265.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Champtoceaux
286.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103105960
/ 103105960
Aktenzeichen:
EDEN-T103105960
Land:
FR
Stadt:
Oree d'Anjou
Postleitzahl:
49530
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
97 m²
Größe des Grundstücks:
500 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
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Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
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| Ancenis | 1.788 EUR | - |
| Carquefou | 2.732 EUR | 3.062 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2.819 EUR | 3.186 EUR |
| Vertou | 2.934 EUR | - |
| Nantes | 3.185 EUR | 3.392 EUR |
| Orvault | 2.951 EUR | 2.326 EUR |
| Rezé | 2.840 EUR | 2.503 EUR |
| Département Loire-Atlantique | 1.971 EUR | 2.629 EUR |
| Sautron | 3.084 EUR | - |
| Bouguenais | 2.586 EUR | - |
| Chalonnes-sur-Loire | 1.635 EUR | - |
| Blain | 1.728 EUR | - |
| Montaigu | 1.649 EUR | - |
| Pays de la Loire | 1.732 EUR | 2.265 EUR |
| Cholet | 1.654 EUR | 1.444 EUR |
| Savenay | 1.925 EUR | - |
| Guémené-Penfao | 1.069 EUR | - |
| Les Herbiers | 1.665 EUR | - |
| Angers | 1.966 EUR | 2.138 EUR |
Située dans une impasse tranquille sur la commune d'Orée d'Anjou, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ancenis, découvrez cette maison neuve construite aux normes RT 2012, d'une superficie de 97 m².
En plain-pied, vous apprécierez ses 5 pièces fonctionnelles, réalisées avec des matériaux de qualité. L'entrée, équipée d'un placard et d'une penderie, s'ouvre sur une belle salle à manger et sa cuisine entièrement équipée et aménagée. A travers une élégante verrière, vous accédez à un salon cosy et lumineux.
L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, offrant un cadre agréable pour toute la famille. La salle d'eau, entièrement réalisée en pierre de Travertin, ajoute une touche de raffinement à l'ensemble.
La maison bénéficie également d'une lingerie pratique, directement communicante avec un grand garage et une cave.
Cette maison non mitoyenne est implantée sur une parcelle de 500 m², idéalement exposée, vous assurant un cadre de vie agréable et lumineux.
Caractéristiques techniques :
* Chauffage au sol par aérothermie
* Ballon d'eau chaude thermodynamique
* Porte de garage et store banne électriques
* Cloisons en plâtre
Cette propriété combine confort moderne, matériaux de qualité et emplacement privilégié à proximité d'Ancenis.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au ... ou par courriel à ...
Prix: 286 000 euros HAI, dont 4% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 275 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nouveauté ! Maison neuve au calme à Orée d'Anjou ? 97 m², 3 chambres
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