112.590 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Brignoles
117.590 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103052857
/ 103052857
Aktenzeichen:
EDEN-T103052857
Land:
FR
Stadt:
Brignoles
Postleitzahl:
83170
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
80 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Located in the city center of Brignoles, close to shops and amenities, this apartment represents an excellent investment opportunity.
It is a type 3 apartment with a surface area of 79.94m² within the meaning of the Carrez law.
It comprises: an entrance hall with shower room, toilet, storage, a kitchen in a row, a beautiful living room and two and two bedrooms upstairs.
The property is sold with a current lease, offering a net profitability of around 7%. The monthly rent 674 euros/month includes 36 euros of provisions on charges + 28 euros of household waste taxes.
Insulation work to be planned.
No co-ownership.
Property price: 117.590,00 Euros
Agency fees to be paid by the seller.
Date of diagnosis: 10/09/2024
DPE 392kwh (F) - 13kg CO2/M²/year (C)
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/year by 1 January 2028
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2370 euros and 3250 euros. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023.
To visit and assist you in your project, contact Nathalie MONNOT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months PROTEC + Exclusivity Propriété-privées.com. This advertisement has been produced under the editorial responsibility of Nathalie MONNOT, acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 386813 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 4 lots ().
Nathalie MONNOT (EI) Commercial Agent - RSAC number: DRAGUIGNAN 530854959 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen IDEAL INVESTOR - Photos available on request because it is well occupied.
Located in the city center of Brignoles, close to shops and amenities, this apartment represents an excellent investment opportunity.
It is a type 3 apartment with a surface area of 79.94m² within the meaning of the Carrez law.
It comprises: an entrance hall with shower room, toilet, storage, a kitchen in a row, a beautiful living room and two and two bedrooms upstairs.
The property is sold with a current lease, offering a net profitability of around 7%. The monthly rent 674 euros/month includes 36 euros of provisions on charges + 28 euros of household waste taxes.
Insulation work to be planned.
No co-ownership.
Property price: 117.590,00 Euros
Agency fees to be paid by the seller.
Date of diagnosis: 10/09/2024
DPE 392kwh (F) - 13kg CO2/M²/year (C)
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/year by 1 January 2028
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2370 euros and 3250 euros. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023.
To visit and assist you in your project, contact Nathalie MONNOT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months PROTEC + Exclusivity Propriété-privées.com. This advertisement has been produced under the editorial responsibility of Nathalie MONNOT, acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 386813 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 4 lots ().
Nathalie MONNOT (EI) Commercial Agent - RSAC number: DRAGUIGNAN 530854959 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr IDEAL INVESTISSEUR - Photos disponibles sur demande car bien occupé.
Situé en centre ville de Brignoles, à proximité des commerces et commodités, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.
Il s'agit d'un appartement de type 3 d'une superficie de 79,94m² au sens de la loi Carrez.
Il comprend : une entrée avec salle d'eau, wc, rangements, une cuisine en enfilade, une belle pièce de vie et deux et deux chambres à l'étage.
Le bien est vendu avec un bail en cours, offrant une rentabilité nette d'environ 7%. Le loyer mensuel 674 euros/mois inclus 36 euros de provisions sur charges + 28 euros de taxes d'ordures ménagères.
Travaux d'isolation à prévoir.
Pas de copropriété.
Prix du bien : 117.590,00 Euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2024
DPE 392kwh (F) - 13kg CO2/M²/an (C)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/an avant le 1er janvier 2028
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 euros et 3250 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC + Exclusivité Propriété-privées.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr