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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Quillan
53.490 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103018611
/ 103018611
Aktenzeichen:
EDEN-T103018611
Land:
FR
Stadt:
Quillan
Postleitzahl:
11500
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
40 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Characteristics:
Semi-detached house on two sides.
Orientation: East, allowing a beautiful natural light from the morning, ideal for enjoying the light and heat from the early hours of the day.
Surface area: 40 m² on 3 levels (13.45 m² per floor).
Disposition:
Ground floor: Bathroom, WC, laundry area with washing machine and water heater.
1st floor: Bright living room with entrance.
2nd floor: Warm and comfortable room.
Attic: Not convertible but ideal for storage.
Comfort:
Roof and framework redone in 2011 (invoices available).
Joinery changed in 2009 with double glazing (invoices available).
Electric heating.
Existing chimney flue.
Additional advantages:
House sold fully furnished.
Very low property tax: only 175 euros/year.
DPE not classified (surface area less than 50 m², diagnosis carried out on 18/06/2024).
Price 53490 euros including agency fees of 3990 euros (8.06%) to be paid by the buyer, i.e. net seller price of 49500 euros
Environment: Saint-Martin-Lys is a listed village, nestled in a natural setting, offering an exceptional setting between mountains and gorges. This jewel of the Cathar Country seduces with its authenticity and heritage. You will enjoy breathtaking landscapes, ideal for lovers of hiking, white water sports or simply tranquility. The proximity to Quillan and Axat guarantees easy access to shops, services and leisure activities.
Virtual tour available on request!
Why choose this house?
Ideal for a pied-à-terre or a tourist rental investment.
East orientation: take advantage of an ideal exposure to benefit from a bright and pleasant interior, while saving on your energy consumption.
Quality renovations: roof, framework and joinery redone.
Authentic atmosphere in a remarkable natural setting.
Excellent value for money in an area sought after for its charm and history.
Don't let this unique opportunity pass you by!
Ideally located only 7 km from Quillan and 3 km from Axat.
This house is close to all amenities, while offering a peaceful and preserved setting.
I will be delighted to accompany you in your real estate project and to help you discover this little haven of peace!
To visit and assist you in your project, contact Marie-Laure ALQUIER, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie-Laure ALQUIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CARCASSONNE 818446379 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy no. 120.137.405
Mandate ref: 388824 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Marie-laure ALQUIER Your real estate advisor for Private Properties on the Plateau de Sault and its surroundings.
Marie-laure ALQUIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: Carcassonne ... % fees including VAT to be paid by the buyer.) Marie-Laure ALQUIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASSONNE 818446379 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen 11500 Quillan, découvrez cette charmante maison de village située à Saint-Martin-Lys, un véritable écrin niché au coeur du majestueux Pays Cathare, dans le défilé de la Pierre Lys.
Caractéristiques :
Maison mitoyenne sur deux faces.
Orientation : Est, permettant une belle luminosité naturelle dès le matin, idéale pour profiter de la lumière et de la chaleur dès les premières heures de la journée.
Surface : 40 m² sur 3 niveaux (13,45 m² par étage).
Disposition :
Rez-de-chaussée : Salle de bain, WC, espace buanderie avec machine à laver et chauffe-eau.
1er étage : Pièce à vivre lumineuse avec entrée.
2e étage : Chambre chaleureuse et confortable.
Combles : Non aménageables mais idéales pour le rangement.
Confort :
Toiture et charpente refaites à neuf en 2011 (factures disponibles).
Menuiseries changées en 2009 avec double vitrage (factures disponibles).
Chauffage électrique.
Conduit de cheminée existant.
Atouts supplémentaires :
Maison vendue entièrement meublée.
Taxe foncière très faible : seulement 175 euros/an.
DPE non classé (surface inférieure à 50 m², diagnostic réalisé le 18/06/2024).
Prix 53490 euros dont honoraires agence de 3990 euros (8.06%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 49500 euros
Environnement : Saint-Martin-Lys est un village classé, niché dans un écrin de nature, offrant un cadre exceptionnel entre montagnes et gorges. Ce joyau du Pays Cathare séduit par son authenticité et son patrimoine. Vous profiterez de paysages époustouflants, idéaux pour les amateurs de randonnée, de sports d'eau vive ou simplement de tranquillité. La proximité avec Quillan et Axat garantit un accès facile aux commerces, services et loisirs.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Pourquoi choisir cette maison ?
Idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif touristique.
Orientation Est : profitez d'une exposition idéale pour bénéficier d'un intérieur lumineux et agréable, tout en économisant sur vos consommations d'énergie.
Rénovations de qualité : toiture, charpente et menuiseries refaites à neuf .
Ambiance authentique dans un cadre naturel remarquable.
Excellent rapport qualité-prix dans une région recherchée pour son charme et son histoire.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Idéalement située à seulement 7 km de Quillan et 3 km d'Axat.
Cette maison est à proximité de toutes commodités, tout en offrant un cadre paisible et préservé.
Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce petit havre de paix !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ALQUIER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ALQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 818446379 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-laure ALQUIER Votre conseillère en immobilier Propriétés Privées sur le plateau de sault et ses alentours .
Marie-laure ALQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Laure ALQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 818446379 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 11500 Quillan, discover this charming village house located in Saint-Martin-Lys, a real jewel nestled in the heart of the majestic Cathar Country, in the Pierre Lys gorge.
Characteristics:
Semi-detached house on two sides.
Orientation: East, allowing a beautiful natural light from the morning, ideal for enjoying the light and heat from the early hours of the day.
Surface area: 40 m² on 3 levels (13.45 m² per floor).
Disposition:
Ground floor: Bathroom, WC, laundry area with washing machine and water heater.
1st floor: Bright living room with entrance.
2nd floor: Warm and comfortable room.
Attic: Not convertible but ideal for storage.
Comfort:
Roof and framework redone in 2011 (invoices available).
Joinery changed in 2009 with double glazing (invoices available).
Electric heating.
Existing chimney flue.
Additional advantages:
House sold fully furnished.
Very low property tax: only 175 euros/year.
DPE not classified (surface area less than 50 m², diagnosis carried out on 18/06/2024).
Price 53490 euros including agency fees of 3990 euros (8.06%) to be paid by the buyer, i.e. net seller price of 49500 euros
Environment: Saint-Martin-Lys is a listed village, nestled in a natural setting, offering an exceptional setting between mountains and gorges. This jewel of the Cathar Country seduces with its authenticity and heritage. You will enjoy breathtaking landscapes, ideal for lovers of hiking, white water sports or simply tranquility. The proximity to Quillan and Axat guarantees easy access to shops, services and leisure activities.
Virtual tour available on request!
Why choose this house?
Ideal for a pied-à-terre or a tourist rental investment.
East orientation: take advantage of an ideal exposure to benefit from a bright and pleasant interior, while saving on your energy consumption.
Quality renovations: roof, framework and joinery redone.
Authentic atmosphere in a remarkable natural setting.
Excellent value for money in an area sought after for its charm and history.
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Ideally located only 7 km from Quillan and 3 km from Axat.
This house is close to all amenities, while offering a peaceful and preserved setting.
I will be delighted to accompany you in your real estate project and to help you discover this little haven of peace!
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie-Laure ALQUIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CARCASSONNE 818446379 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy no. 120.137.405
Mandate ref: 388824 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Marie-laure ALQUIER Your real estate advisor for Private Properties on the Plateau de Sault and its surroundings.
Marie-laure ALQUIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: Carcassonne ... % fees including VAT to be paid by the buyer.) Marie-Laure ALQUIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASSONNE 818446379 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr 11500 Quillan, descubra esta encantadora casa de pueblo situada en Saint-Martin-Lys, una verdadera joya enclavada en el corazón del majestuoso País Cátaro, en el desfiladero de Pierre Lys.
Características:
Chalet pareado a dos lados.
Orientación: Este, permitiendo una bonita luz natural desde la mañana, ideal para disfrutar de la luz y el calor desde las primeras horas del día.
Superficie: 40 m² en 3 niveles (13,45 m² por planta).
Disposición:
Planta baja: Baño, WC, zona de lavandería con lavadora y calentador de agua.
1ª planta: Luminoso salón comedor con entrada.
2ª planta: Habitación cálida y confortable.
Ático: No convertible pero ideal para almacenamiento.
Consuelo:
Techo y armazón rehechos en 2011 (facturas disponibles).
La carpintería cambió en 2009 con doble acristalamiento (facturas disponibles).
Calefacción eléctrica.
Chimenea existente.
Ventajas adicionales:
Casa se vende completamente amueblada.
Impuesto sobre bienes inmuebles muy bajo: solo 175 euros/año.
DPE no clasificado (superficie inferior a 50 m², diagnóstico realizado el 18/06/2024).
Precio 53490 euros incluyendo honorarios de agencia de 3990 euros (8,06%) a pagar por el comprador, es decir, precio neto de vendedor de 49500 euros
Entorno: Saint-Martin-Lys es un pueblo catalogado, enclavado en un entorno natural, que ofrece un entorno excepcional entre montañas y gargantas. Esta joya del País Cátaro seduce con su autenticidad y patrimonio. Disfrutarás de paisajes impresionantes, ideales para los amantes del senderismo, los deportes de aguas bravas o simplemente la tranquilidad. La proximidad a Quillan y Axat garantiza un fácil acceso a tiendas, servicios y actividades de ocio.
¡Visita virtual disponible bajo petición!
¿Por qué elegir esta casa?
Ideal para un pied-à-terre o una inversión de alquiler turístico.
Orientación este: aproveche una exposición ideal para beneficiarse de un interior luminoso y agradable, mientras ahorra en su consumo de energía.
Renovaciones de calidad: techo, armazón y carpintería rehechos.
Ambiente auténtico en un entorno natural notable.
Excelente relación calidad-precio en una zona muy solicitada por su encanto e historia.
¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Idealmente ubicado a solo 7 km de Quillan y a 3 km de Axat.
Esta casa está cerca de todos los servicios, a la vez que ofrece un entorno tranquilo y preservado.
¡Estaré encantada de acompañarte en tu proyecto inmobiliario y ayudarte a descubrir este pequeño remanso de paz!
Para visitarlo y ayudarlo en su proyecto, comuníquese con Marie-Laure ALQUIER, al ... o por correo electrónico al ...
Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada por 12 meses.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Marie-Laure ALQUIER actuando bajo la condición de agente comercial registrado en la RSAC CARCASSONNE 818446379 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre edificios y activos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Empresa póliza nº 120.137.405
Referencia del mandato: 388824 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Marie-laure ALQUIER Su asesor inmobiliario para propiedades privadas en la meseta de Sault y sus alrededores.
Marie-laure ALQUIER (EI) Agente comercial - Número RSAC: Carcassonne ... ,06 % de los honorarios, IVA incluido, a cargo del comprador). Marie-Laure ALQUIER (EI) Agente Comercial - Número RSAC: CARCASSONNE 818446379 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... riesgos geológicos. Gobierno. Fr