630.000 EUR
4 Ba
111 m²
Upstairs, the apartment reveals its full potential with living spaces designed to combine conviviality and privacy. You will discover a first living room with mezzanine, perfect for setting up an office or reading area, as well as a second lounge area with a hallway leading to the master suite, with a private bathroom for absolute comfort. This level also offers three unique bedrooms, each with its own mezzanine to create cocoon and personalized spaces, a large shower room and a second separate toilet.
The duplex layout guarantees a perfect harmony between the living rooms and the sleeping areas, while sublimating the atypical character of this property.
The location of this apartment is a real asset. In the heart of Annecy, you will be a stone's throw from shops, restaurants, markets and all the amenities you need for your daily life. In addition, the immediate proximity of the lake and canals adds an idyllic touch to your living environment. This duplex with its unique charm is ideal for those looking for an exceptional property in Annecy. Don't miss this rare opportunity to acquire an apartment in the heart of one of the most beautiful cities in France called The Little Venice of the Alps.
The property is ideally located in the immediate vicinity of all amenities: public transport with bus lines, schools, colleges, high school, supermarkets and shops. For any further information or to plan a visit, do not hesitate to contact our dedicated team at La Conciergerie du Lac. Entrust us with the pleasure of helping you with your real estate project. The estimated annual energy expenditure for standard use is between €1,150 and €1,600 per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021. Consult information on the potential risks associated with this property on the Georisks website: ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen La Conciergerie du lac vous propose 'Le Saint Jean', un appartement 5 pièces en duplex T5 en dernier étage, situé en plein centre de la vieille ville d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de cet appartement. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placard, un WC indépendant et une belle cuisine-salle à manger avec une hauteur sous plafond remarquable, idéale pour accueillir famille et amis tout en profitant d’une vue imprenable sur les rues pittoresques de la vieille ville d’Annecy.
À l'étage, l'appartement révèle tout son potentiel avec des espaces de vie pensés pour conjuguer convivialité et intimité. Vous découvrirez un premier salon avec mezzanine, parfait pour aménager un coin bureau ou lecture, ainsi qu'un second espace salon avec un dégagement menant à la suite parentale, dotée d'une salle d'eau privative pour un confort absolu. Ce niveau propose également trois chambres uniques, chacune agrémentée de sa propre mezzanine pour créer des espaces cocons et personnalisés, une grande salle d'eau et un deuxième WC indépendant.
L’agencement en duplex garantit une parfaite harmonie entre les pièces de vie et les espaces nuit, tout en sublimant le caractère atypique de ce bien.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En plein cœur d'Annecy, vous serez à deux pas des boutiques, restaurants, marchés et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. De plus, la proximité immédiate du lac et des canaux ajoute une touche idyllique à votre cadre de vie. Ce duplex au charme unique est idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier d'exception à Annecy. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement au cœur de l'une des plus belles villes de France denommée La Petite Venise des Alpes.
Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun avec les lignes de bus, écoles,collèges, lycée, supermarchés et magasins. Pour toutes informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter dès maintenant notre équipe dévouée de La Conciergerie du Lac. Confiez-nous le plaisir de vous aider dans votre projet immobilier. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1 150€ à 1 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : ... La Conciergerie du lac offers you 'Le Saint Jean', a 5-room duplex apartment T5 on the top floor, located in the center of the old town of Annecy. As soon as you enter, you will be seduced by the unique atmosphere of this apartment. The first level opens onto an entrance hall with cupboard, a separate toilet and a beautiful kitchen-dining room with a remarkable ceiling height, ideal for welcoming family and friends while enjoying a breathtaking view of the picturesque streets of the old town of Annecy.
Upstairs, the apartment reveals its full potential with living spaces designed to combine conviviality and privacy. You will discover a first living room with mezzanine, perfect for setting up an office or reading area, as well as a second lounge area with a hallway leading to the master suite, with a private bathroom for absolute comfort. This level also offers three unique bedrooms, each with its own mezzanine to create cocoon and personalized spaces, a large shower room and a second separate toilet.
The duplex layout guarantees a perfect harmony between the living rooms and the sleeping areas, while sublimating the atypical character of this property.
The location of this apartment is a real asset. In the heart of Annecy, you will be a stone's throw from shops, restaurants, markets and all the amenities you need for your daily life. In addition, the immediate proximity of the lake and canals adds an idyllic touch to your living environment. This duplex with its unique charm is ideal for those looking for an exceptional property in Annecy. Don't miss this rare opportunity to acquire an apartment in the heart of one of the most beautiful cities in France called The Little Venice of the Alps.
The property is ideally located in the immediate vicinity of all amenities: public transport with bus lines, schools, colleges, high school, supermarkets and shops. For any further information or to plan a visit, do not hesitate to contact our dedicated team at La Conciergerie du Lac. Entrust us with the pleasure of helping you with your real estate project. The estimated annual energy expenditure for standard use is between €1,150 and €1,600 per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021. Consult information on the potential risks associated with this property on the Georisks website: ...