157.290 EUR
157.290 EUR
179.000 EUR
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen EXCLUSIVITÉ - V.I.P. DREVANT (18200) - Prix : 157.290 euros Honoraires charge Vendeur. Agréable maison d'habitation indépendante située commune de Drevant (18200) dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. A 5 Kilomètres de Saint Amand-Montrond ? A 48 Kilomètres de Bourges. Proche entrée autoroute A.71 Agrémenté d'un terrain de 1.465 m2 situé dans un environnement paisible, ce pavillon indépendant vous offre un mode de vie séduisant tant en intérieur qu'en extérieur. Grâce à sa fonctionnalité de plain-pied, vous aurez un accès direct à une terrasse périphérique en bordure d'un jardin aménagé doté d'une piscine enterrée pour laquelle des travaux de remise en état seront nécessaire. Un bassin d'agrément enrichi aussi cet espace de détente. En arrière-plan, une Cuisine d'été aménagée de type verrière vous offre un autre espace de détente dans un cadre particulièrement lumineux et champêtre. Un Garage double permet de stationner 2 véhicules tout en réservant un coin Atelier. Le tout associé à un espace Buanderie. Un 2e jardin de surface appréciable optimise le potentiel de ce Bien. La maison de plain-pied surplombé d'un étage offre une Séjour double particulièrement appréciable de part une belle surface particulièrement lumineuse grâce à ses quatre (4) portes fenêtres mais aussi grâce à sa cheminée/insert fonctionnelle. La Cuisine aménagée et équipée installée récemment permet une très belle fonctionnalité. Trois chambres sont situées en rez de chaussée dont 1 agrémenté d'une porte-fenêtre donnant accès direct sur la terrasse. Un Bureau offre une commodité toujours apprécié. La Salle Douche / Vasque / Wc rénové récemment. Un bel escalier en bois permet l'accès à l'étage. Une mezzanine / Coin Bureau et une 4e chambre agrémente encore davantage cet intérieur. Le chauffage est de type électrique est assisté par une cheminée avec insert. Une installation intégrée en climatisation pré-installé en mode réversible agrémente l'habitat. Le ballon d'eau chaude est NEUF. La salle d'eau a été refaite récemment. NUMÉRO DE MANDAT : 388245 DPE CLASSE ENERGETIQUE : D (226) ET GES: B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'année 2021: entre 1.473 euros et 1.993 euros. DPE fait le 29/05/2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian SISTOU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian SISTOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTLUCON 418757753 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Christian SISTOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTLUCON 418757753 - .
Features:
- Terrace
- SwimmingPool EXCLUSIVITEIT - V.I.P. DREVANT (18200) - Prijs: 157.290 euro Makelaarskosten betaald door de verkoper. Aangenaam vrijstaand huis gelegen in de gemeente Drevant (18200) in het departement Cher in de regio Centre-Val de Loire. 5 kilometer van Saint Amand-Montrond? 48 kilometer van Bourges. Dicht bij de oprit van de snelweg A.71 Verfraaid met een perceel van 1.465 m2 gelegen in een rustige omgeving, biedt dit onafhankelijke paviljoen u zowel binnen als buiten een aantrekkelijke levensstijl. Dankzij de gelijkvloerse functionaliteit heeft u direct toegang tot een perifeer terras aan de rand van een aangelegde tuin met een ingegraven zwembad waarvoor restauratiewerkzaamheden nodig zullen zijn. Een sierzwembad verrijkt ook deze ontspanningsruimte. Op de achtergrond biedt een zomerkeuken met glazen dak u nog een ruimte om te ontspannen in een bijzonder lichte en landelijke omgeving. In een dubbele garage kunt u 2 voertuigen parkeren terwijl u een werkplaats reserveert. Allemaal geassocieerd met een wasruimte. Een 2e tuin met een aanzienlijke oppervlakte optimaliseert het potentieel van deze woning. Het gelijkvloerse huis, met uitzicht op één verdieping, biedt een dubbele woonkamer, vooral opmerkelijk vanwege een mooi oppervlak, bijzonder helder dankzij de vier (4) openslaande deuren, maar ook dankzij de open haard/functioneel inzetstuk. De recent geïnstalleerde ingerichte en uitgeruste keuken zorgt voor een zeer mooie functionaliteit. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, waarvan 1 met een openslaande deur die direct toegang geeft tot het terras. Een kantoor biedt een gemak dat altijd gewaardeerd wordt. De doucheruimte / wastafel / toilet is onlangs gerenoveerd. Een mooie houten trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Een mezzanine / kantoorruimte en een 4e slaapkamer versterken dit interieur nog meer. De verwarming is elektrisch en wordt bijgestaan door een open haard met inzetstuk. Een geïntegreerde airconditioninginstallatie die vooraf in omkeerbare modus is geïnstalleerd, verfraait het huis. De warmwatertank is NIEUW. De badkamer is onlangs vernieuwd. NUMMER VAN HET MANDAAT: 388245 DPE-ENERGIEKLASSE: D (226) EN BROEIKASGAS: B (7) Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de prijs voor het jaar 2021: tussen 1.473 euro en 1.993 euro. DPE gemaakt op 29/05/2024. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Christian SISTOU, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christian SISTOU handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC MONTLUÇON 418757753 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 Christian SISTOU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MONTLUCON 418757753 - .
Features:
- Terrace
- SwimmingPool EXCLUSIVITY - V.I.P. DREVANT (18200) - Price: 157.290 euros Agency fees paid by the seller. Pleasant detached house located in the commune of Drevant (18200) in the department of Cher in the Centre-Val de Loire region. 5 Kilometers from Saint Amand-Montrond? 48 kilometers from Bourges. Close to the A.71 motorway entrance Embellished with a plot of 1,465 m2 located in a peaceful environment, this independent pavilion offers you an attractive lifestyle both indoors and outdoors. Thanks to its single-storey functionality, you will have direct access to a peripheral terrace on the edge of a landscaped garden with an in-ground swimming pool for which restoration work will be necessary. An ornamental pool also enriches this relaxation area. In the background, a glass roof type summer kitchen offers you another space to relax in a particularly bright and rural setting. A double garage allows you to park 2 vehicles while reserving a workshop area. All associated with a laundry area. A 2nd garden of appreciable surface area optimizes the potential of this property. The single-storey house overlooked on one floor offers a double living room particularly appreciable because of a beautiful surface particularly bright thanks to its four (4) French windows but also thanks to its fireplace/functional insert. The recently installed fitted and equipped kitchen allows for a very nice functionality. Three bedrooms are located on the ground floor, 1 of which has a French window giving direct access to the terrace. An office offers a convenience that is always appreciated. The Shower Room / Washbasin / Wc recently renovated. A beautiful wooden staircase provides access to the first floor. A mezzanine / office area and a 4th bedroom further enhance this interior. The heating is electric and assisted by a fireplace with insert. An integrated air conditioning installation pre-installed in reversible mode enhances the home. The hot water tank is NEW. The bathroom has been recently redone. NUMBER OF MANDATE: 388245 DPE ENERGY CLASS: D (226) AND GHG: B (7) Estimated average annual energy expenditure for standard use based on the price for the year 2021: between 1,473 euros and 1,993 euros. DPE made on 29/05/2024. To visit and assist you in your project, contact Christian SISTOU, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christian SISTOU acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MONTLUÇON 418757753 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Christian SISTOU (EI) Commercial Agent - RSAC number: MONTLUCON 418757753 - .
Features:
- Terrace
- SwimmingPool EXKLUSIVITET - V.I.P. DREVANT (18200) - Pris: 157.290 euro Förmedlingsavgifter betalas av säljaren. Trevligt fristående hus beläget i kommunen Drevant (18200) i departementet Cher i regionen Centre-Val de Loire. 5 kilometer från Saint Amand-Montrond? 48 kilometer från Bourges. Nära till infarten till motorvägen A.71 Utsmyckad med en tomt på 1 465 m2 belägen i en lugn miljö, erbjuder denna fristående paviljong dig en attraktiv livsstil både inomhus och utomhus. Tack vare dess envåningsfunktionalitet har du direkt tillgång till en perifer terrass i utkanten av en anlagd trädgård med en pool i marken för vilken restaureringsarbete kommer att vara nödvändigt. En prydnadspool berikar också detta avkopplingsområde. I bakgrunden erbjuder ett sommarkök med glastak dig ytterligare ett utrymme att koppla av i en särskilt ljus och lantlig miljö. Ett dubbelgarage gör att du kan parkera 2 fordon samtidigt som du reserverar ett verkstadsområde. Allt i anslutning till en tvättstuga. En 2: a trädgård med märkbar yta optimerar potentialen för denna fastighet. Envåningshuset med utsikt över en våning erbjuder ett dubbelt vardagsrum som är särskilt märkbart på grund av en vacker yta, särskilt ljus tack vare sina fyra (4) franska fönster men också tack vare sin öppna spis/funktionella insats. Det nyligen installerade utrustade och utrustade köket möjliggör en mycket trevlig funktionalitet. Tre sovrum ligger på bottenvåningen, varav 1 har ett franskt fönster som ger direkt tillgång till terrassen. Ett kontor erbjuder en bekvämlighet som alltid uppskattas. Duschrummet / handfatet / toaletten har nyligen renoverats. En vacker trätrappa ger tillgång till första våningen. En mezzanin / kontorsområde och ett 4: e sovrum förbättrar denna interiör ytterligare. Uppvärmningen är elektrisk och stöds av en öppen spis med insats. En integrerad luftkonditioneringsinstallation förinstallerad i reversibelt läge förbättrar hemmet. Varmvattentanken är NY. Badrummet har nyligen gjorts om. MANDATENS NUMMER: 388245 DPE ENERGIKLASS: D (226) OCH VÄXTHUSGASER: B (7) Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning baserat på priset för år 2021: mellan 1 473 euro och 1 993 euro. DPE gjord den 29/05/2024. För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Christian SISTOU, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Christian SISTOU som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC MONTLUÇON 418757753 hos SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Yrkesansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Christian SISTOU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MONTLUCON 418757753 - .
Features:
- Terrace
- SwimmingPool