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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102886582
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Aktenzeichen:
EDEN-T102886582
Land:
AT
Stadt:
Dietach
Postleitzahl:
4407
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
137 m²
Größe des Grundstücks:
944 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Features:
- Terrace
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ruhelage, Eckparzelle, Wald und Wiesenblick, repräsentativer Wohn- Essbereich, Kachelofen und das sind noch lange nicht alle Highlights! Dieses Objekt befindet sich in Stadlkirchen in einer ruhigen, kleinen Siedlung mit nur wenigen Nachbarn. Das Haus wurde 1980 erbaut und die Räumlichkeiten im Erdgeschoß wurden in den letzten Jahren renoviert und aufgefrischt. Das Obergeschoß ist noch im Stil von 1980. Das Erdgeschoß sowie das Dachgeschoß umfassen 137 m² Wohnfläche. Im Untergeschoß wurden Zimmer ausgebaut die beheizt sind sowie über normales Tageslicht verfügen. Dieser Bereich ist ca. 23 m² groß und erweitert die Wohnnutzfläche. Der offene Wohn- Essbereich wird sie begeistern, denn die tolle Raumhöhe und die großzügige Fläche hinterlassen einen positiven Eindruck. Der Kachelofen ist ein Hingucker und versorgt den Raum mit einer wohlwolligen Wärme. Die neuwertige Küche und eine weitere Schwarzküche in der Speisekammer ergänzen sich hervorragend. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer, das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ein WC und ein Balkon mit ca. 9 m². Im Untergeschoß wurden zwei Räumlichkeiten ausgebaut und als Kinderzimmer genutzt. Eine Sauna, eine Werkstatt, ein Lagerraum, der Heizraum, die Flur zur Doppelgarage sowie zur Treppe in den Garten ergänzen den Kellerbereich. Die Garage ist für zwei Autos konzipiert und Parkflächen im Zufahrtsbereich sind gegeben. Der bezaubernde Gartenbereich ist nach Süden ausgerichtet und mit einem Pool ausgestattet. Es besteht ein Hausbrunnen der für die Gartenaktivitäten genutzt wird. Genießen sie die Privatsphäre und die vielen Sommer die noch kommen! Klingt diese Immobile für sie interessant? Dann lassen sie uns besichtigen um uns vor Ort ein Bild zu machen. Sie erreichen mich unter der Nummer ... Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten sowie die Volksschule sind mit dem Bus rasch erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Hofer sowie der Bipa sind in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist lediglich 400 Meter entfernt.
Features:
- Terrace
- Balcony Rustig gelegen, hoekperceel, uitzicht op bos en weiland, representatieve woon-eetkamer, tegelkachel en dit zijn zeker niet alle hoogtepunten! Deze woning is gelegen in Stadlkirchen in een rustige, kleine nederzetting met slechts een paar buren. De woning is gebouwd in 1980 en de kamers op de begane grond zijn de afgelopen jaren gerenoveerd en opgefrist. De bovenverdieping is nog in de stijl van 1980. De begane grond en de zolder beslaan 137 m² woonoppervlak. In het souterrain zijn ruimtes omgebouwd die verwarmd zijn en normaal daglicht hebben. Deze oppervlakte is ca. 23 m² groot en vergroot de bruikbare leefruimte. De open woon-eetkamer zal u inspireren, want de grote kamerhoogte en het royale oppervlak laten een positieve indruk achter. De tegelkachel is een blikvanger en voorziet de ruimte van een wollige warmte. De nieuwe keuken en nog een zwarte keuken in de bijkeuken vullen elkaar perfect aan. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee kamers, de badkamer met dubbele wastafel, een toilet en een balkon van ca. 9 m². In het souterrain werden twee kamers verbouwd en gebruikt als kinderkamers. Een sauna, een werkplaats, een berging, de stookruimte, de gang naar de dubbele garage en de trap naar de tuin completeren het souterrain. De garage is ontworpen voor twee auto's en er zijn parkeerplaatsen in het toegangsgebied. De charmante tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een zwembad. Er is een huisput die wordt gebruikt voor tuinwerkzaamheden. Geniet van de privacy en de vele zomers die nog komen gaan! Klinkt deze woning u interessant in de oren? Laten we dan bij ons langskomen om ter plaatse een idee te krijgen. Je kunt me bereiken op ... Met vriendelijke groet, Markus Holzinger, Immosky. Scholen: De peuterspeelzaal en de basisschool zijn met de bus snel te bereiken. Mogelijkheden om te winkelen: De Hofer en de Bipa liggen in de nabije omgeving. Openbaar vervoer: Het dichtstbijzijnde busstation ligt op slechts 400 meter afstand.
Features:
- Terrace
- Balcony Quiet location, corner plot, forest and meadow view, representative living-dining area, tiled stove and these are by no means all the highlights! This property is located in Stadlkirchen in a quiet, small settlement with only a few neighbors. The house was built in 1980 and the rooms on the ground floor have been renovated and refreshed in recent years. The upper floor is still in the style of 1980. The ground floor and the attic cover 137 m² of living space. In the basement, rooms have been converted that are heated and have normal daylight. This area is approx. 23 m² in size and expands the usable living space. The open living-dining area will inspire you, because the great room height and the generous area leave a positive impression. The tiled stove is an eye-catcher and supplies the room with a woolly warmth. The new kitchen and another black kitchen in the pantry complement each other perfectly. On the upper floor there are two further rooms, the bathroom with double sink, a toilet and a balcony with approx. 9 m². In the basement, two rooms were converted and used as children's rooms. A sauna, a workshop, a storage room, the boiler room, the hallway to the double garage and the stairs to the garden complete the basement area. The garage is designed for two cars and parking spaces in the access area are given. The charming garden area is south-facing and equipped with a swimming pool. There is a house well that is used for gardening activities. Enjoy the privacy and the many summers that are yet to come! Does this property sound interesting to you? Then let's visit us to get an idea on site. You can reach me at ... Yours, Markus Holzinger, Immosky. Schools: The kindergarten and the elementary school can be reached quickly by bus. Shopping facilities: The Hofer and the Bipa are in the vicinity. Public transport: The nearest bus station is only 400 metres away.
Features:
- Terrace
- Balcony