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Grundstücke zum Verkauf in Santa Marta

Colombia > Magdalena > Santa Marta

56.653 EUR

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Grundstücke (Zum Verkauf)

1.575 m²

Aktenzeichen: EDEN-T102882952 / 102882952

PARAISO VERDE ist ein 21.166 m2 großes Anwesen an der Straße (Fußabdruckplatte), die nach Campano (Minca - Pozo Azul) führt; das in 8 Grundstücke mit einer Größe zwischen 1.575 m2 und 3.165 m2 unterteilt wurde und nur 650 Meter von Minca entfernt liegt. Je nach gewähltem Grundstück haben Sie direkten Zugang von der Straße und/oder zum Fluss, wo das andere Ufer des Flusses eine Bergwand mit unberührter Vegetation ist (keine offensichtlichen Nachbarn). Die Grundstücke sind nah genug (5-10 Minuten zu Fuß; 2 Minuten mit dem Auto) für diejenigen, die in der Nähe der Stadt Minca sein möchten, um ihre Restaurants, Bars und sowohl das Tages- als auch das Nachtleben zu genießen; ABER weit genug weg und abgeschieden für diejenigen, die sich vom Lärm der Stadt isolieren und die Natur genießen möchten. KLARSTELLUNGEN/HINWEISE: Jedes Grundstück hat eine Implantation, bei der der Architekt vorschlägt, das Haus und zwei Parkplätze entsprechend den Höhenlinien jedes Grundstücks zu bauen (im Plan können Sie diese Implantationen sehen). • Los 1: Misst 2.213 m2. Es hat Zugang über eine sekundäre Zufahrtsstraße zu diesem Grundstück wie 2, 4 und 5. Dieses Grundstück ist ziemlich flach (für einen Berg) und hat ein ziemlich großzügiges Flussufer. • Los 2: Misst 3.165 m2. Es hat Zugang über eine sekundäre Zufahrtsstraße zu diesem Grundstück wie 1, 4 und 5. Dieses Grundstück ist ziemlich flach (für einen Berg) und hat die großzügigste Flussfront aller natürlichen Flussstrandgrundstücke. • Los 3: Misst 2.014 m2. Es hat eine direkte Zufahrt von der Hauptstraße und grenzt an die Zufahrtsstraße zu den Grundstücken 1, 2, 4 und 5. Es hat keinen Zugang zum Fluss. • Los 4: Misst 2.038 m2. Es hat einen direkten Zugang von der Hauptstraße und auch von der Zufahrtsstraße zu den Grundstücken 1, 2 und 5. Es hat keinen Zugang zum Fluss. • Los 5: Misst 2.229 m2. Es hat einen direkten Zugang von der Hauptstraße und auch von der Zufahrtsstraße zu den Grundstücken 1, 2 und 4. Es hat einen direkten Zugang zum Fluss. • Los 6: Misst 2.703 m2. Er hat einen direkten Zugang von der Hauptstraße und grenzt sowohl an die Schlucht als auch an den Fluss. Es hat einen guten Flussstrand. • Los 7: misst 2.241 m2; Es hat einen direkten Zugang von der Hauptstraße und grenzt an eine größere Erweiterung mit einer Winterschlucht. Es hat keinen direkten Zugang zum Fluss. • Los 8: misst 1.575 m2; Es hat einen direkten Zugang von der Hauptstraße. Es hat keinen Zugang zum Fluss. Mit Ausnahme der Lose 1 und 2 sowie eines Teils der Lose 4 und 3 weisen alle Grundstücke steile Hänge auf. Der Wert des Loses beinhaltet: • Pläne, Fassaden und Schnitte eines typischen Hauses, die den städtebaulichen Vorschriften für die Immobilie entsprechen. • Tragwerksplanung und -berechnung • Bodenuntersuchung • Wasserstelle (Abgabeort muss noch festgelegt werden – jeder muss zu seinem jeweiligen Parkplatz fahren) • Steckdose (Lieferort muss noch festgelegt werden – jeder muss zu seinem jeweiligen Los fahren) • Eigentum an dem Los Mehr anzeigen Weniger anzeigen PARAISO VERDE е имот с площ от 21 166 м2 на пътя, който води до Campano (Minca - Pozo Azul); който е разделен на 8 парцела с размери между 1 575 м2 и 3 165 м2 и се намира само на 650 метра от Минка. В зависимост от избрания парцел, имате директен достъп от пътя и/или до реката, където другият бряг на реката е планинска стена с девствена растителност (без видими съседи). Парцелите са достатъчно близо (5-10 минути пеша; 2 минути с кола), за да могат тези, които искат да са близо до град Минка, за да се насладят на неговите ресторанти, барове и както ден, така и нощен живот; НО достатъчно далеч и уединено за тези, които искат да се изолират от шума на града и да се насладят на природата. РАЗЯСНЕНИЯ/ЗАБЕЛЕЖКИ: Всеки парцел има имплантация, където архитектът предлага да се направи къщата и два паркинга според контурните линии на всеки парцел (в плана можете да видите тези имплантации). • Лот 1: Размери 2 213 м2. Той има достъп през вторичен път за достъп до този парцел като 2, 4 и 5. Този парцел е доста равен (защото е на планина) и има доста щедра речна брега. • Лот 2: Размери 3 165 м2. Той има достъп през вторичен път за достъп до този парцел като 1, 4 и 5. Този парцел е доста равен (защото е на планина) и има най-щедрата речна линия от всички естествени речни плажове. • Лот 3: Размери 2 014 м2. Има директен достъп от главния път и граничи с пътя за достъп до лот 1, 2, 4 и 5. Няма достъп до реката. • Лот 4: Размери 2 038 м2. Има директен достъп от главния път, а също и от пътя за достъп до лот 1, 2 и 5. Няма достъп до реката. • Лот 5: Размери 2 229 м2. Има директен достъп от главния път, както и от пътя за достъп до лот 1, 2 и 4. Има директен достъп до реката. • Лот 6: Размери 2 703 м2. Има директен достъп от главния път и граничи както с дерето, така и с реката. Има добър речен плаж. • Лот 7: Размери 2 241 м2; Има директен достъп от главния път и граничи с по-голямо разширение със зимно дере. Няма директен достъп до реката. • Лот 8: Размери 1 575 м2; Има директен достъп от главния път. Няма достъп до реката. С изключение на лотове 1 и 2 и част от лот 4 и 3, всички парцели имат стръмни склонове. Стойността на партидата включва: • Планове, фасади и секции на типичната къща, които отговарят на градоустройствените разпоредби на имота. • Конструктивно проектиране и изчисление • Проучване на почвата • Воден пункт (мястото за оставяне предстои да се определи – всеки трябва да вземе до съответния си парцел) • Електрическа точка (мястото на доставка се определя – всеки трябва да вземе до съответната партида) • Право на собственост върху партидата PARAISO VERDE es un predio de 21.166m2 sobre la vía (placa huella) que conduce al Campano (Minca - Pozo Azul); que se dividió en 8 lotes con medidas entre 1.575m2 y 3.165m2 y que está ubicado a tan solo 650 metros de Minca. Dependiendo del lote seleccionado, se tiene acceso directo desde la vía y/o al río donde la otra orilla del río es una pared de montaña con vegetación virgen (sin vecinos aparentes). Los lotes se encuentran suficientemente cerca (5-10 minutos caminando; 2 minutos en carro) para aquel que quiere estar cerca al pueblo de Minca para disfrutar de sus restaurantes, bares y vida tanto diurna como nocturna; PERO lo suficientemente lejos y recluido para el que quiere aislarse del ruido citadino y disfrutar de la naturaleza. ACLARACIONES/NOTAS: Cada lote tiene una implantación donde el arquitecto sugiere hacer la casa y dos parqueaderos de acuerdo a las curvas de nivel de cada lote (en el plano se logran ver estas implantaciones). • Lote 1: Mide 2.213m2. Tiene acceso a través de vía secundaria de acceso a este lote como al 2, 4 y 5. Este lote es bastante plano (para estar en una montaña) y tiene un frente con el río bastante generoso. • Lote 2: Mide 3.165m2. Tiene acceso a través de vía secundaria de acceso a este lote como al 1, 4 y 5. Este lote es bastante plano (para estar en una montaña) y tiene el frente de río más genero de todos los lotes con playa natural de río. • Lote 3: Mide 2.014m2. Tiene acceso directo desde la vía principal y va bordeando la vía de acceso a los lotes 1,2,4 y5. No tiene acceso al río. • Lote 4: Mide 2.038m2. Tiene acceso directo desde la vía principal y también de la vía de acceso a los lotes 1,2 y 5. No tiene acceso al río. • Lote 5: Mide 2.229m2. Tiene acceso directo desde la vía principal y también de la vía de acceso a los lotes 1,2 y 4. Tiene acceso directo al río. • Lote 6: Mide 2.703m2. Tiene acceso directo desde la vía principal y colinda tanto con la quebrada como con el río. Tiene una buena playita de río. • Lote 7: Mide 2.241m2; tiene acceso directo desde la vía principal y colinda en una mayor extensión con una quebrada de invierno. No tiene acceso directo al río. • Lote 8: Mide 1.575m2; tiene acceso directo desde la vía principal. No tiene acceso al río. Salvo los lotes 1 y 2 y una parte del lote 4 y 3, todos los lotes tienen pendientes pronunciadas. El valor del lote incluye: • Planos, fachadas y cortes de la casa tipo que cumplen con norma urbanística para la propiedad. •Diseño y calculo Estructural •Estudio de suelo • Punto de agua (ubicación de entrega por determinar – cada uno deberá llevar hasta su respectivo lote) • Punto de energía eléctrica (ubicación de entrega por determinar – cada uno deberá llevar hasta su respectivo lote) • Título de propiedad del lote PARAISO VERDE est une propriété de 21 166m2 sur la route (plaque d’emprise au sol) qui mène à Campano (Minca - Pozo Azul) ; qui a été divisé en 8 lots avec des mesures comprises entre 1 575 m2 et 3 165 m2 et est situé à seulement 650 mètres de Minca. Selon le terrain sélectionné, vous avez un accès direct à partir de la route et/ou à la rivière où l’autre rive de la rivière est une paroi de montagne à la végétation vierge (aucun voisin apparent). Les terrains sont assez proches (5-10 minutes à pied ; 2 minutes en voiture) pour ceux qui veulent être proches de la ville de Minca pour profiter de ses restaurants, bars et de la vie diurne et nocturne ; MAIS assez éloigné et isolé pour ceux qui veulent s’isoler du bruit de la ville et profiter de la nature. PRÉCISIONS/REMARQUES : Chaque lot a une implantation où l’architecte propose de faire la maison et deux parkings selon les courbes de niveau de chaque lot (dans le plan, vous pouvez voir ces implantations). • Lot 1 : Mesure 2 213 m2. Il a un accès par une route d’accès secondaire à ce lot tels que 2, 4 et 5. Ce terrain est assez plat (pour être sur une montagne) et a un front de rivière assez généreux. • Lot 2 : Mesure 3 165 m2. Il a un accès par une route d’accès secondaire à ce terrain tels que 1, 4 et 5. Ce terrain est assez plat (pour être sur une montagne) et a le front de rivière le plus généreux de tous les lots de plage de rivière naturelle. • Lot 3 : Mesure 2 014 m2. Il a un accès direct à partir de la route principale et borde la route d’accès aux lots 1, 2, 4 et 5. Il n’a pas d’accès à la rivière. • Lot 4 : Mesure 2 038 m2. Il a un accès direct depuis la route principale et aussi depuis la route d’accès aux lots 1, 2 et 5. Il n’a pas d’accès à la rivière. • Lot 5 : Mesure 2 229 m2. Il a un accès direct depuis la route principale et aussi depuis la route d’accès aux lots 1, 2 et 4. Il dispose d’un accès direct à la rivière. • Lot 6 : Mesure 2 703 m2. Il a un accès direct depuis la route principale et jouxte à la fois le ravin et la rivière. Il a une bonne plage de rivière. • Lot 7 : Mesure 2 241 m2 ; Il a un accès direct depuis la route principale et jouxte une extension plus grande avec un ravin d’hiver. Il n’a pas d’accès direct à la rivière. • Lot 8 : Mesure 1 575 m2 ; Il a un accès direct depuis la route principale. Il n’a pas d’accès à la rivière. À l’exception des lots 1 et 2 et d’une partie des lots 4 et 3, tous les lots présentent des pentes abruptes. La valeur du lot comprend : • Plans, façades et coupes de la maison typique conformes à la réglementation d’urbanisme de la propriété. • Conception et calcul structurel • Etude de sol • Point d’eau (lieu de débarquement à déterminer – chacun doit se rendre à son lot respectif) • Point d’alimentation électrique (lieu de livraison à déterminer – chacun doit se rendre à son lot respectif) • Titre de propriété du lot PARAISO VERDE è una proprietà di 21.166 m2 sulla strada (targa impronta) che conduce a Campano (Minca - Pozo Azul); che è stato diviso in 8 lotti con misure comprese tra 1.575 m2 e 3.165 m2 e si trova a soli 650 metri da Minca. A seconda del lotto selezionato, si ha accesso diretto dalla strada e/o al fiume dove l'altra sponda del fiume è una parete montuosa con vegetazione vergine (nessun vicino apparente). I lotti sono abbastanza vicini (5-10 minuti a piedi; 2 minuti in auto) per coloro che vogliono essere vicini alla città di Minca per godersi i suoi ristoranti, bar e vita sia diurna che notturna; MA abbastanza lontano e appartato per chi vuole isolarsi dal rumore della città e godersi la natura. CHIARIMENTI/NOTE: Ogni lotto ha un impianto in cui l'architetto suggerisce di realizzare la casa e due parcheggi secondo le curve di livello di ciascun lotto (nella pianta si possono vedere questi impianti). • Lotto 1: Misura 2.213 m2. Ha accesso attraverso una strada di accesso secondaria a questo lotto come 2, 4 e 5. Questo lotto è abbastanza pianeggiante (per essere su una montagna) e ha un fronte fluviale abbastanza generoso. • Lotto 2: Misura 3.165 m2. Ha accesso attraverso una strada di accesso secondaria a questo lotto come 1, 4 e 5. Questo lotto è abbastanza pianeggiante (per essere su una montagna) e ha il fronte fluviale più generoso di tutti i lotti di spiaggia fluviale naturale. • Lotto 3: Misura 2.014 m2. Ha accesso diretto dalla strada principale e confina con la strada di accesso ai lotti 1, 2, 4 e 5. Non ha accesso al fiume. • Lotto 4: Misura 2.038 m2. Ha accesso diretto dalla strada principale e anche dalla strada di accesso ai lotti 1, 2 e 5. Non ha accesso al fiume. • Lotto 5: Misura 2.229 m2. Ha accesso diretto dalla strada principale e anche dalla strada di accesso ai lotti 1, 2 e 4. Ha accesso diretto al fiume. • Lotto 6: Misura 2.703 m2. Ha accesso diretto dalla strada principale e confina sia con il burrone che con il fiume. Ha una buona spiaggia fluviale. • Lotto 7: Misura 2.241 m2; Ha accesso diretto dalla strada principale e confina con un'estensione più ampia con un burrone invernale. Non ha accesso diretto al fiume. • Lotto 8: Misura 1.575m2; Ha accesso diretto dalla strada principale. Non ha accesso al fiume. Ad eccezione dei lotti 1 e 2 e di una parte dei lotti 4 e 3, tutti i lotti presentano forti pendenze. Il valore del lotto comprende: • Planimetrie, facciate e sezioni della casa tipica che rispettano le norme urbanistiche dell'immobile. • Progettazione e calcolo strutturale • Studio del terreno • Punto d'acqua (luogo di riconsegna da determinare – ognuno deve portare al proprio lotto) • Presa di corrente elettrica (luogo di consegna da definire – ognuno deve portare al proprio lotto) • Titolo del lotto PARAISO VERDE is a 21,166m2 property on the road (footprint plate) that leads to Campano (Minca - Pozo Azul); which was divided into 8 lots with measures between 1,575m2 and 3,165m2 and is located just 650 meters from Minca. Depending on the lot selected, you have direct access from the road and/or to the river where the other bank of the river is a mountain wall with virgin vegetation (no apparent neighbors). The lots are close enough (5-10 minutes walking; 2 minutes by car) for those who want to be close to the town of Minca to enjoy its restaurants, bars and both day and night life; BUT far enough away and secluded for those who want to isolate themselves from the noise of the city and enjoy nature. CLARIFICATIONS/NOTES: Each lot has an implantation where the architect suggests making the house and two parking lots according to the contour lines of each lot (in the plan you can see these implantations). • Lot 1: Measures 2,213m2. It has access through a secondary access road to this lot such as 2, 4 and 5. This lot is fairly flat (for being on a mountain) and has a fairly generous river front. • Lot 2: Measures 3,165m2. It has access through a secondary access road to this lot such as 1, 4 and 5. This lot is fairly flat (for being on a mountain) and has the most generous river front of all the natural river beach lots. • Lot 3: Measures 2,014m2. It has direct access from the main road and borders the access road to lots 1, 2, 4 and 5. It has no access to the river. • Lot 4: Measures 2,038m2. It has direct access from the main road and also from the access road to lots 1, 2 and 5. It has no access to the river. • Lot 5: Measures 2,229m2. It has direct access from the main road and also from the access road to lots 1, 2 and 4. It has direct access to the river. • Lot 6: Measures 2,703m2. It has direct access from the main road and adjoins both the ravine and the river. It has a good river beach. • Lot 7: Measures 2,241m2; it has direct access from the main road and adjoins a larger extension with a winter ravine. It does not have direct access to the river. • Lot 8: Measures 1,575m2; It has direct access from the main road. It has no access to the river. Except for lots 1 and 2 and a part of lot 4 and 3, all lots have steep slopes. The value of the lot includes: • Plans, facades and sections of the typical house that comply with urban planning regulations for the property. • Structural Design and Calculation • Soil study • Water point (drop-off location to be determined – each must take to their respective lot) • Electric power point (delivery location to be determined – each one must take to their respective lot) • Title to the lot PARAÍSO VERDE é uma propriedade de 21.166m2 na estrada (placa de pegada) que leva a Campano (Minca - Pozo Azul); que foi dividido em 8 lotes com medidas entre 1.575m2 e 3.165m2 e está localizado a apenas 650 metros do Minca. Dependendo do lote selecionado, você tem acesso direto pela estrada e/ou ao rio onde a outra margem do rio é um paredão de montanha com vegetação virgem (sem vizinhos aparentes). Os lotes estão perto o suficiente (5-10 minutos a pé; 2 minutos de carro) para aqueles que querem estar perto da cidade de Minca para desfrutar de seus restaurantes, bares e vida diurna e noturna; MAS longe o suficiente e isolado para quem quer se isolar do barulho da cidade e curtir a natureza. ESCLARECIMENTOS/NOTAS: Cada lote tem uma implantação onde o arquiteto sugere fazer a casa e dois estacionamentos de acordo com as curvas de nível de cada lote (na planta você pode ver essas implantações). • Lote 1: Mede 2.213m2. Tem acesso através de uma estrada secundária de acesso a este lote como 2, 4 e 5. Este lote é bastante plano (por estar em uma montanha) e tem uma frente de rio bastante generosa. • Lote 2: Mede 3.165m2. Tem acesso através de uma estrada secundária de acesso a este lote como 1, 4 e 5. Este lote é bastante plano (por estar em uma montanha) e tem a frente de rio mais generosa de todos os lotes de praias fluviais naturais. • Lote 3: Mede 2.014m2. Tem acesso direto pela estrada principal e confina com a via de acesso aos lotes 1, 2, 4 e 5. Não tem acesso ao rio. • Lote 4: Mede 2.038m2. Tem acesso direto pela estrada principal e também pela estrada de acesso aos lotes 1, 2 e 5. Não tem acesso ao rio. • Lote 5: Mede 2.229m2. Tem acesso direto pela estrada principal e também pela estrada de acesso aos lotes 1, 2 e 4. Tem acesso direto ao rio. • Lote 6: Mede 2.703m2. Tem acesso direto pela estrada principal e fica ao lado da ravina e do rio. Tem uma boa praia fluvial. • Lote 7: Mede 2.241m2; Tem acesso direto pela estrada principal e fica ao lado de uma extensão maior com uma ravina de inverno. Não tem acesso direto ao rio. • Lote 8: Mede 1.575m2; Tem acesso direto pela estrada principal. Não tem acesso ao rio. Com exceção dos lotes 1 e 2 e de uma parte dos lotes 4 e 3, todos os lotes têm declives acentuados. O valor do lote inclui: • Plantas, fachadas e seções da casa típica que cumpram as normas urbanísticas do imóvel. • Projeto e Cálculo Estrutural • Estudo de solo • Ponto de água (local de entrega a ser determinado – cada um deve levar para o seu respectivo lote) • Ponto de energia elétrica (local de entrega a ser determinado – cada um deve levar ao seu respectivo lote) • Título do lote PARAISO VERDE ist ein 21.166 m2 großes Anwesen an der Straße (Fußabdruckplatte), die nach Campano (Minca - Pozo Azul) führt; das in 8 Grundstücke mit einer Größe zwischen 1.575 m2 und 3.165 m2 unterteilt wurde und nur 650 Meter von Minca entfernt liegt. Je nach gewähltem Grundstück haben Sie direkten Zugang von der Straße und/oder zum Fluss, wo das andere Ufer des Flusses eine Bergwand mit unberührter Vegetation ist (keine offensichtlichen Nachbarn). Die Grundstücke sind nah genug (5-10 Minuten zu Fuß; 2 Minuten mit dem Auto) für diejenigen, die in der Nähe der Stadt Minca sein möchten, um ihre Restaurants, Bars und sowohl das Tages- als auch das Nachtleben zu genießen; ABER weit genug weg und abgeschieden für diejenigen, die sich vom Lärm der Stadt isolieren und die Natur genießen möchten. KLARSTELLUNGEN/HINWEISE: Jedes Grundstück hat eine Implantation, bei der der Architekt vorschlägt, das Haus und zwei Parkplätze entsprechend den Höhenlinien jedes Grundstücks zu bauen (im Plan können Sie diese Implantationen sehen). • Los 1: Misst 2.213 m2. Es hat Zugang über eine sekundäre Zufahrtsstraße zu diesem Grundstück wie 2, 4 und 5. Dieses Grundstück ist ziemlich flach (für einen Berg) und hat ein ziemlich großzügiges Flussufer. • Los 2: Misst 3.165 m2. Es hat Zugang über eine sekundäre Zufahrtsstraße zu diesem Grundstück wie 1, 4 und 5. Dieses Grundstück ist ziemlich flach (für einen Berg) und hat die großzügigste Flussfront aller natürlichen Flussstrandgrundstücke. • Los 3: Misst 2.014 m2. Es hat eine direkte Zufahrt von der Hauptstraße und grenzt an die Zufahrtsstraße zu den Grundstücken 1, 2, 4 und 5. Es hat keinen Zugang zum Fluss. • Los 4: Misst 2.038 m2. Es hat einen direkten Zugang von der Hauptstraße und auch von der Zufahrtsstraße zu den Grundstücken 1, 2 und 5. Es hat keinen Zugang zum Fluss. • Los 5: Misst 2.229 m2. Es hat einen direkten Zugang von der Hauptstraße und auch von der Zufahrtsstraße zu den Grundstücken 1, 2 und 4. Es hat einen direkten Zugang zum Fluss. • Los 6: Misst 2.703 m2. Er hat einen direkten Zugang von der Hauptstraße und grenzt sowohl an die Schlucht als auch an den Fluss. Es hat einen guten Flussstrand. • Los 7: misst 2.241 m2; Es hat einen direkten Zugang von der Hauptstraße und grenzt an eine größere Erweiterung mit einer Winterschlucht. Es hat keinen direkten Zugang zum Fluss. • Los 8: misst 1.575 m2; Es hat einen direkten Zugang von der Hauptstraße. Es hat keinen Zugang zum Fluss. Mit Ausnahme der Lose 1 und 2 sowie eines Teils der Lose 4 und 3 weisen alle Grundstücke steile Hänge auf. Der Wert des Loses beinhaltet: • Pläne, Fassaden und Schnitte eines typischen Hauses, die den städtebaulichen Vorschriften für die Immobilie entsprechen. • Tragwerksplanung und -berechnung • Bodenuntersuchung • Wasserstelle (Abgabeort muss noch festgelegt werden – jeder muss zu seinem jeweiligen Parkplatz fahren) • Steckdose (Lieferort muss noch festgelegt werden – jeder muss zu seinem jeweiligen Los fahren) • Eigentum an dem Los PARAISO VERDE je nemovitost o rozloze 21 166 m2 na silnici (stopa), která vede do Campano (Minca - Pozo Azul); který byl rozdělen na 8 pozemků o rozměrech od 1 575 m2 do 3 165 m2 a nachází se pouhých 650 metrů od Minca. V závislosti na vybraném pozemku máte přímý přístup ze silnice a/nebo k řece, kde druhý břeh řeky je horská stěna s panenskou vegetací (bez zjevných sousedů). Místa jsou dostatečně blízko (5-10 minut chůze; 2 minuty autem) pro ty, kteří chtějí být blízko města Minca, aby si mohli užít jeho restaurace, bary a denní i noční život; ALE dostatečně daleko a na samotě pro ty, kteří se chtějí izolovat od hluku města a užít si přírody. VYSVĚTLENÍ/POZNÁMKY: Každý pozemek má implantaci, kde architekt navrhuje udělat dům a dvě parkoviště podle vrstevnic každého pozemku (v plánu můžete vidět tyto implantace). • Položka 1: měří 2 213 m2. Má přístup přes vedlejší přístupovou cestu k tomuto pozemku, jako jsou 2, 4 a 5. Tento pozemek je poměrně plochý (na to, že je na hoře) a má poměrně velkorysé nábřeží. • Pozemek č. 2: měří 3 165 m2. Má přístup přes vedlejší přístupovou cestu k tomuto pozemku, jako je 1, 4 a 5. Tento pozemek je poměrně plochý (na to, že je na hoře) a má nejštědřejší nábřeží ze všech přírodních říčních pláží. • Pozemek 3: měří 2 014 m2. Má přímý přístup z hlavní silnice a hraničí s příjezdovou cestou k pozemkům 1, 2, 4 a 5. Nemá přístup k řece. • Pozemek 4: měří 2 038 m2. Má přímý přístup z hlavní silnice a také z přístupové cesty na pozemky 1, 2 a 5. Nemá přístup k řece. • Pozemek č. 5: měří 2 229 m2. Má přímý přístup z hlavní silnice a také z příjezdové cesty na pozemky 1, 2 a 4. Má přímý přístup k řece. • Pozemek č. 6: měří 2 703 m2. Má přímý přístup z hlavní silnice a sousedí s roklí a řekou. Má dobrou říční pláž. • Pozemek č. 7: měří 2 241 m2; Má přímý přístup z hlavní silnice a přiléhá k větší přístavbě se zimní roklí. Nemá přímý přístup k řece. • Pozemek 8: měří 1 575 m2; Má přímý přístup z hlavní silnice. Nemá přístup k řece. S výjimkou pozemků 1 a 2 a části pozemků 4 a 3 mají všechny pozemky strmé svahy. Hodnota šarže zahrnuje: • Plány, fasády a části typického domu, které jsou v souladu s urbanistickými předpisy pro danou nemovitost. • Konstrukční návrh a výpočet • Studie půdy • Vodní bod (místo vysazení bude určeno – každý musí vzít na své parkoviště) • Elektrická přípojka (místo dodání bude určeno – každý musí odvézt na svůj příslušný pozemek) • Vlastnické právo k losu PARAISO VERDE to nieruchomość o powierzchni 21 166 m2 przy drodze (tabliczka znamionowa), która prowadzi do Campano (Minca - Pozo Azul); który został podzielony na 8 działek o wymiarach od 1 575 m2 do 3 165 m2 i znajduje się zaledwie 650 metrów od Minca. W zależności od wybranej działki, masz bezpośredni dostęp z drogi i/lub do rzeki, gdzie na drugim brzegu rzeki znajduje się ściana górska porośnięta dziewiczą roślinnością (brak widocznych sąsiadów). Parcele są wystarczająco blisko (5-10 minut spacerem; 2 minuty samochodem) dla tych, którzy chcą być blisko miasta Minca, aby cieszyć się jego restauracjami, barami i życiem zarówno w dzień, jak i w nocy; ALE wystarczająco daleko i odosobnione dla tych, którzy chcą odizolować się od zgiełku miasta i cieszyć się naturą. WYJAŚNIENIA/UWAGI: Każda działka posiada implantację, w której architekt sugeruje wykonanie domu oraz dwa parkingi zgodnie z liniami konturowymi każdej działki (na planie widać te implanty). • Część 1: Mierzy 2 213 m2. Ma dojazd przez drugorzędną drogę dojazdową do tej działki, taką jak 2, 4 i 5. Ta działka jest dość płaska (jak na bycie na górze) i ma dość obfity brzeg rzeki. • Część 2: Mierzy 3 165 m2. Ma dojazd przez drugorzędną drogę dojazdową do tej działki, taką jak 1, 4 i 5. Ta działka jest dość płaska (jak na to, że znajduje się w górach) i ma najbardziej hojny brzeg rzeki ze wszystkich naturalnych plaż rzecznych. • Część 3: Powierzchnia 2 014 m2. Ma bezpośredni dojazd z głównej drogi i graniczy z drogą dojazdową do działek 1, 2, 4 i 5. Nie ma dostępu do rzeki. • Część 4: Mierzy 2 038 m2. Ma bezpośredni dojazd z drogi głównej, a także z drogi dojazdowej do działek 1, 2 i 5. Nie ma dostępu do rzeki. • Działka 5: Mierzy 2 229 m2. Ma bezpośredni dojazd z drogi głównej, a także z drogi dojazdowej do działek 1, 2 i 4. Ma bezpośrednie dostęp do rzeki. • Działka 6: Mierzy 2 703 m2. Ma bezpośredni dostęp z głównej drogi i przylega zarówno do wąwozu, jak i rzeki. Ma dobrą plażę nad rzeką. • Działka 7: Powierzchnia 2 241 m2; Ma bezpośredni dostęp z głównej drogi i przylega do większego przedłużenia z zimowym wąwozem. Nie ma bezpośredniego dostępu do rzeki. • Działka 8: Mierzy 1 575 m2; Ma bezpośredni dojazd z głównej drogi. Nie ma dostępu do rzeki. Z wyjątkiem działek 1 i 2 oraz części działek 4 i 3, wszystkie działki mają strome zbocza. Na wartość przedmiotu składają się: • Plany, fasady i sekcje typowego domu, które są zgodne z przepisami urbanistycznymi dotyczącymi nieruchomości. • Projektowanie konstrukcyjne i obliczenia • Badanie gleby • Punkt poboru wody (miejsce zrzutu do ustalenia – każdy musi zabrać go na swoją parcelę) • Punkt zasilania elektrycznego (miejsce dostawy do ustalenia – każdy musi zabrać na swoją parcelę) • Tytuł prawny do przedmiotu PARAISO VERDE is een woning van 21.166m2 aan de weg (voetplaat) die leidt naar Campano (Minca - Pozo Azul); die was verdeeld in 8 percelen met afmetingen tussen 1.575m2 en 3.165m2 en ligt op slechts 650 meter van Minca. Afhankelijk van het gekozen kavel heeft u directe toegang vanaf de weg en/of tot de rivier waar de andere oever van de rivier een bergwand is met maagdelijke vegetatie (geen zichtbare buren). De kavels zijn dichtbij genoeg (5-10 minuten lopen; 2 minuten met de auto) voor degenen die dicht bij de stad Minca willen zijn om te genieten van de restaurants, bars en zowel het dag- als het nachtleven; MAAR ver genoeg weg en afgelegen voor diegenen die zich willen afzonderen van het lawaai van de stad en willen genieten van de natuur. VERDUIDELIJKINGEN/OPMERKINGEN: Elke kavel heeft een inplanting waarbij de architect voorstelt om het huis te maken en twee parkeerplaatsen volgens de hoogtelijnen van elke kavel (in het plan zie je deze inplantingen). • Kavel 1: Meet 2.213m2. Het heeft toegang via een secundaire toegangsweg naar dit perceel zoals 2, 4 en 5. Dit perceel is vrij vlak (omdat het op een berg ligt) en heeft een vrij royale rivieroever. • Kavel 2: Meet 3.165m2. Het heeft toegang via een secundaire toegangsweg naar dit perceel zoals 1, 4 en 5. Deze kavel is vrij vlak (omdat het op een berg ligt) en heeft de meest genereuze rivieroever van alle natuurlijke rivierstrandkavels. • Perceel 3: Meet 2.014m2. Het heeft een directe toegang vanaf de hoofdweg en grenst aan de toegangsweg naar kavels 1, 2, 4 en 5. Het heeft geen toegang tot de rivier. • Kavel 4: Meet 2.038m2. Het heeft directe toegang vanaf de hoofdweg en ook vanaf de toegangsweg naar kavels 1, 2 en 5. Het heeft geen toegang tot de rivier. • Kavel 5: Meet 2.229m2. Het heeft directe toegang vanaf de hoofdweg en ook vanaf de toegangsweg naar kavels 1, 2 en 4. Het heeft directe toegang tot de rivier. • Perceel 6: Meet 2.703m2. Het heeft directe toegang vanaf de hoofdweg en grenst aan zowel het ravijn als de rivier. Het heeft een goed rivierstrand. • Kavel 7: Afmeting 2.241m2; Het heeft directe toegang vanaf de hoofdweg en grenst aan een grotere uitbreiding met een winterravijn. Het heeft geen directe toegang tot de rivier. • Kavel 8: Meet 1.575m2; Het heeft directe toegang vanaf de hoofdweg. Het heeft geen toegang tot de rivier. Met uitzondering van kavels 1 en 2 en een deel van kavel 4 en 3 hebben alle kavels steile hellingen. De waarde van het kavel omvat: • Plannen, gevels en delen van het typische huis die voldoen aan de stedenbouwkundige voorschriften voor het onroerend goed. • Constructief ontwerp en berekening • Bodemonderzoek • Waterpunt (inleverlocatie nader te bepalen – iedereen moet naar zijn respectievelijke kavel brengen) • Elektrisch stopcontact (afleverlocatie nader te bepalen – iedereen moet naar zijn respectievelijke kavel brengen) • Eigendom van de kavel Το PARAISO VERDE είναι ένα ακίνητο 21.166m2 στο δρόμο (πλάκα αποτυπώματος) που οδηγεί στο Campano (Minca - Pozo Azul). το οποίο χωρίστηκε σε 8 οικόπεδα με μέτρα μεταξύ 1.575m2 και 3.165m2 και βρίσκεται μόλις 650 μέτρα από τη Minca. Ανάλογα με την παρτίδα που έχετε επιλέξει, έχετε άμεση πρόσβαση από το δρόμο ή / και στο ποτάμι όπου η άλλη όχθη του ποταμού είναι ένα τείχος βουνού με παρθένα βλάστηση (χωρίς εμφανείς γείτονες). Τα μέρη είναι αρκετά κοντά (5-10 λεπτά με τα πόδια, 2 λεπτά με το αυτοκίνητο) για όσους θέλουν να είναι κοντά στην πόλη της Minca για να απολαύσουν τα εστιατόρια, τα μπαρ και την ημέρα και τη νυχτερινή ζωή. ΑΛΛΑ αρκετά μακριά και απομονωμένη για όσους θέλουν να απομονωθούν από το θόρυβο της πόλης και να απολαύσουν τη φύση. ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ/ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ: Κάθε οικόπεδο έχει μια εμφύτευση όπου ο αρχιτέκτονας προτείνει την κατασκευή του σπιτιού και δύο χώρους στάθμευσης σύμφωνα με τις γραμμές περιγράμματος κάθε οικοπέδου (στο σχέδιο μπορείτε να δείτε αυτές τις εμφυτεύσεις). • Παρτίδα 1: Μέτρα 2.213m2. Έχει πρόσβαση μέσω δευτερεύουσας οδού πρόσβασης σε αυτό το οικόπεδο, όπως 2, 4 και 5. Αυτή η παρτίδα είναι αρκετά επίπεδη (για να είναι σε ένα βουνό) και έχει ένα αρκετά γενναιόδωρο μέτωπο ποταμού. • Παρτίδα 2: Μέτρα 3.165m2. Έχει πρόσβαση μέσω δευτερεύουσας οδού πρόσβασης σε αυτό το οικόπεδο, όπως 1, 4 και 5. Αυτή η παρτίδα είναι αρκετά επίπεδη (για να βρίσκεται σε βουνό) και έχει το πιο γενναιόδωρο ποτάμι μέτωπο από όλες τις φυσικές παραλίες του ποταμού. • Παρτίδα 3: Μέτρα 2.014m2. Έχει άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο και συνορεύει με τον δρόμο πρόσβασης στα οικόπεδα 1, 2, 4 και 5. Δεν έχει πρόσβαση στο ποτάμι. • Παρτίδα 4: Μέτρα 2.038m2. Έχει άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο καθώς και από τον δρόμο πρόσβασης στα οικόπεδα 1, 2 και 5. Δεν έχει πρόσβαση στο ποτάμι. • Παρτίδα 5: Μέτρα 2.229m2. Έχει άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο αλλά και από τον δρόμο πρόσβασης στα οικόπεδα 1, 2 και 4. Έχει άμεση πρόσβαση στο ποτάμι. • Οικόπεδο 6: Μέτρα 2.703m2. Έχει άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο και εφάπτεται τόσο με τη ρεματιά όσο και με το ποτάμι. Έχει μια καλή παραλία ποταμού. • Παρτίδα 7: Μέτρα 2.241m2. Έχει άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο και εφάπτεται σε μεγαλύτερη επέκταση με χειμερινή ρεματιά. Δεν έχει άμεση πρόσβαση στο ποτάμι. • Παρτίδα 8: Μέτρα 1.575m2. Έχει άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο. Δεν έχει πρόσβαση στο ποτάμι. Εκτός από τις παρτίδες 1 και 2 και ένα μέρος των παρτίδων 4 και 3, όλες οι παρτίδες έχουν απότομες κλίσεις. Η αξία της παρτίδας περιλαμβάνει: • Σχέδια, προσόψεις και τμήματα της τυπικής κατοικίας που συμμορφώνονται με τους πολεοδομικούς κανονισμούς για το ακίνητο. • Στατική Μελέτη και Υπολογισμός • Εδαφολογική μελέτη • Σημείο νερού (η τοποθεσία αποβίβασης θα καθοριστεί - ο καθένας πρέπει να πάρει στην αντίστοιχη παρτίδα του) • Σημείο ηλεκτρικής ενέργειας (η τοποθεσία παράδοσης θα καθοριστεί - ο καθένας πρέπει να πάρει στην αντίστοιχη παρτίδα του) • Τίτλος της παρτίδας

Aktenzeichen: EDEN-T102882952

Land: CO

Stadt: Santa Marta

Postleitzahl: Santa M...

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Grundstücke

Größe der Immobilie : 1.575 m²

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