1.490.000 EUR
1.298.000 EUR
1.570.000 EUR
1.580.000 EUR
Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen In einer ruhigen Gegend, 10 Minuten zu Fuß vom See von Annecy entfernt, in der Stadt Sévrier, verführt dieses schöne Architektenhaus in Holzrahmenbauweise von ca. 140 m2 auf dem Boden durch die Qualität seiner Dienstleistungen und seine Lage. Weiß, das im Rampenlicht steht, verleiht diesem Set, bei dem die Dekoration und die Möbel geschmackvoll ausgewählt wurden, einen verrückten Charme. Weichheit und Eleganz tauchen uns in eine wahre Oase der Ruhe ein. Das Haus ist in zwei Ebenen unterteilt. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle direkt zu einem sehr schönen Wohnraum mit großzügigen Abmessungen von ca. 58 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer schönen Küche mit Speisekammer. Weiß lackiert mit modernen Linien, komplett ausgestattet und ausgestattet, lädt es zur Geselligkeit ein. Dieses lichtdurchflutete Wohnzimmer wird durch eine schöne Terrasse nach draußen erweitert. Ausgestattet mit großen Erkerfenstern profitiert der Raum von einem angenehmen Tageslicht sowie einem herrlichen Blick auf den angelegten Außenbereich und die umliegende Bergwelt. Ein Hauptschlafzimmer mit privatem Marmorduschbad vervollständigt diese Ebene. Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen jedes Zugang zum privaten Balkon hat, einem Büro, das nach Ihren Wünschen und Projekten in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und einem kompletten Badezimmer. Den Außenbereichen, die landschaftlich gestaltet sind, mangelt es nicht an Charme. Ein großer Swimmingpool mit Entspannungsbereich, ein Carport für zwei Autos mit elektrischem Terminal und eine Garage runden die hochwertigen Dienstleistungen dieses außergewöhnlichen Anwesens ab. Liebhaber von hochwertigen Holzrahmenkonstruktionen, Ruhe und dem Charme der Eleganz werden von diesem Favoriten verführt werden. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.050 Euro und 2.810 Euro. Grundsteuer: 1.608 Euro In der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln 10 Minuten zu Fuß vom See, 5 Minuten mit dem Fahrrad. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: ... Kontakt: Laurence ... Laurence ROMERO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Balcony Située au calme à 10 mn du lac d'Annecy à pied sur la commune de Sévrier, cette belle maison d'architecte en ossature bois, de 140 m2 au sol environ, séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement. Le blanc, à l'honneur, confère un charme fou à cet ensemble où la décoration et le mobilier ont été choisis avec goût. Douceur et élégance nous plongent dans un véritable havre de paix. La maison s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée dessert directement un très bel espace de vie aux dimensions généreuses de 58 m2 environ. Celui-ci se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une belle cuisine avec cellier. Laquée blanche aux lignes contemporaine, entièrement aménagée et équipée, cette dernière invite à la convivialité. Cette pièce de vie baignée de lumière se prolonge à l'extérieur par une belle terrasse. Dotée de larges baies vitrées, la pièce bénéficie d'une luminosité naturelle des plus agréables ainsi que d'une magnifique vue sur l'espace extérieur paysager et les montagnes environnantes. Une chambre parentale avec une salle d'eau privative en marbre complète ce niveau. L'espace nuit se situe à l'étage. Celui-ci se compose de deux chambres, chacune d'elle possédant un accès au balcon privatif, d'un bureau pouvant être aménager en une troisième chambre selon les envies et les projets, et d'une salle de bain complète. Les extérieurs, paysagers, ne manquent pas de charme. Une piscine aux belles dimensions avec son espace détente, un car port pouvant accueillir deux voitures avec une borne électrique, et un garage, viennent compléter les prestations de qualité de ce bien d'exception. Les amoureux des constructions en ossature bois de qualité, du calme, et du charme de l'élégance, seront séduits par ce bien coup de coeur. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.050 euros et 2.810 euros. Taxe Foncière : 1.608 euros Proche des commodités et des transports A 10 mn du lac à pied, à 5 mn en vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Contact : Laurence ... Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Balcony Gelegen in een rustige omgeving op 10 minuten lopen van het meer van Annecy in de stad Sévrier, verleidt dit prachtige architectenhuis in houten frame, van ongeveer 140 m2 op de grond, door de kwaliteit van zijn diensten en zijn locatie. Wit, in de schijnwerpers, geeft een waanzinnige charme aan deze set waarvan de decoratie en meubels smaakvol zijn gekozen. Zachtheid en elegantie dompelen ons onder in een ware oase van rust. Het huis is verdeeld in twee niveaus. Op de begane grond leidt een inkomhal direct naar een zeer mooie leefruimte van royale afmetingen van ongeveer 58 m2. Het bestaat uit een woonkamer, een eetkamer en een mooie keuken met bijkeuken. Wit gelakt met eigentijdse lijnen, volledig uitgerust en uitgerust, het nodigt uit tot gezelligheid. Deze in het licht badende woonkamer wordt naar buiten verlengd door een prachtig terras. Uitgerust met grote erkers, profiteert de kamer van een aangenaam natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de aangelegde buitenruimte en de omliggende bergen. Een grote slaapkamer met een eigen marmeren doucheruimte maakt dit niveau compleet. Het slaapgedeelte bevindt zich op de bovenverdieping. Het bestaat uit twee slaapkamers, die elk toegang hebben tot het eigen balkon, een kantoor dat naar wens en projecten kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, en een complete badkamer. De buitenkant, aangelegd, ontbreekt niet aan charme. Een groot zwembad met een ontspanningsruimte, een carport die plaats biedt aan twee auto's met een elektrische terminal en een garage maken de kwaliteitsdiensten van dit uitzonderlijke pand compleet. Liefhebbers van kwaliteitsvolle houtskeletbouw, rust en de charme van elegantie zullen verleid worden door deze favoriet. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: B. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2.050 euro en 2.810 euro. Onroerende voorheffing: 1.608 euro Dicht bij voorzieningen en vervoer 10 minuten lopen van het meer, 5 minuten fietsen. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden: ... Contactpersoon: Laurence ... Laurence ROMERO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Balcony Located in a quiet area 10 minutes from Lake Annecy on foot in the town of Sévrier, this beautiful architect's house in wooden frame, of about 140 m2 on the ground, seduces by the quality of its services and its location. White, in the spotlight, gives a crazy charm to this set where the decoration and furniture have been tastefully chosen. Softness and elegance plunge us into a true haven of peace. The house is divided into two levels. On the ground floor, an entrance hall leads directly to a very beautiful living space of generous dimensions of about 58 m2. It consists of a living room, a dining room and a beautiful kitchen with pantry. White lacquered with contemporary lines, fully fitted out and equipped, it invites conviviality. This living room bathed in light is extended outside by a beautiful terrace. Equipped with large bay windows, the room benefits from a pleasant natural light as well as a magnificent view of the landscaped outdoor area and the surrounding mountains. A master bedroom with a private marble shower room completes this level. The sleeping area is located upstairs. It consists of two bedrooms, each of which has access to the private balcony, an office that can be converted into a third bedroom according to your desires and projects, and a full bathroom. The exteriors, landscaped, are not lacking in charm. A good-sized swimming pool with its relaxation area, a car port that can accommodate two cars with an electric terminal, and a garage, complete the quality services of this exceptional property. Lovers of quality timber frame constructions, calm, and the charm of elegance, will be seduced by this favourite. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2,050 euros and 2,810 euros. Property tax: 1,608 euros Close to amenities and transport 10 minutes from the lake on foot, 5 minutes by bike. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... Contact: Laurence ... Laurence ROMERO (EI) Commercial Agent - RSAC number: 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Balcony Разположена в тих район на 10 минути пеша от езерото Анеси в град Севрие, тази красива къща на архитекта в дървена рамка, с площ около 140 м2 на земята, съблазнява с качеството на услугите си и местоположението си. Бялото, в светлината на прожекторите, придава луд чар на този комплект, където декорацията и мебелите са подбрани с вкус. Мекотата и елегантността ни потапят в истинско убежище на спокойствието. Къщата е разделена на две нива. На приземния етаж антре води директно до много красиво жилищно пространство с щедри размери от около 58 м2. Състои се от хол, трапезария и красива кухня с килер. Бяло, лакирано със съвременни линии, напълно оборудвано и оборудвано, то приканва към веселие. Тази всекидневна, окъпана в светлина, е разширена отвън от красива тераса. Оборудвана с големи еркери, стаята се отличава с приятна естествена светлина, както и с прекрасна гледка към озеленената външна площ и околните планини. Родителска спалня със самостоятелна мраморна душ кабина допълва това ниво. Зоната за спане се намира на горния етаж. Състои се от две спални, всяка от които има излаз на самостоятелен балкон, офис, който може да бъде превърнат в трета спалня според вашите желания и проекти, и пълна баня. Екстериорът, озеленен, не е лишен от чар. Голям плувен басейн със своята зона за релакс, пристанище за автомобили, което може да побере две коли с електрически терминал, и гараж допълват качествените услуги на този изключителен имот. Любителите на качествените дървени конструкции, спокойствието и очарованието на елегантността, ще бъдат съблазнени от този фаворит. ЕНЕРГИЕН КЛАС: E / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 2 050 евро и 2 810 евро. Данък върху недвижимите имоти: 1 608 евро В близост до удобства и транспорт на 10 минути пеша от езерото, на 5 минути с велосипед. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisks за съответните райони: ... За контакт: Laurence ... Laurence ROMERO (EI) Търговски представител - RSAC номер: 841 857 295 - Анеси.
Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Balcony Tento krásný dům architekta v dřevěném rámu o rozloze asi 140 m2 na zemi se nachází v klidné oblasti 10 minut pěšky od jezera Annecy ve městě Sévrier a láká kvalitou svých služeb a svou polohou. Bílá, v záři reflektorů, dodává bláznivé kouzlo této sadě, kde dekorace a nábytek byly vkusně vybrány. Jemnost a elegance nás ponoří do skutečné oázy klidu. Dům je rozdělen na dvě úrovně. V přízemí vede vstupní hala přímo do velmi krásného obytného prostoru velkorysých rozměrů cca 58 m2. Skládá se z obývacího pokoje, jídelny a krásné kuchyně se spíží. Bíle lakovaný s moderními liniemi, plně vybavený a vybavený, vybízí k pohostinnosti. Tento obývací pokoj zalitý světlem je venku rozšířen o krásnou terasu. Pokoj je vybaven velkými arkýřovými okny, které těží z příjemného přirozeného světla a nádherného výhledu na upravený venkovní areál a okolní hory. Tuto úroveň doplňuje hlavní ložnice se soukromou mramorovou sprchou. Prostor na spaní se nachází v patře. Skládá se ze dvou ložnic, z nichž každá má přístup na soukromý balkon, kanceláře, kterou lze přeměnit na třetí ložnici podle vašich přání a projektů, a plně vybavené koupelny. Exteriéry, upravené, nepostrádají kouzlo. Kvalitní služby této výjimečné nemovitosti doplňují velký bazén s relaxační zónou, přístav pro auta, který pojme dvě auta s elektrickým terminálem, a garáž. Milovníci kvalitních dřevěných rámových konstrukcí, klidu a kouzla elegance budou zlákáni tímto favoritem. ENERGETICKÁ TŘÍDA: E / KLIMATICKÁ TŘÍDA: B. Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii při standardním použití na základě cen energie pro rok 2021: mezi 2 050 eury a 2 810 eury. Daň z nemovitosti: 1,608 eur V blízkosti občanské vybavenosti a dopravy 10 minut pěšky od jezera, 5 minut na kole. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Georisks pro dotčené oblasti: ... Kontaktujte inzerenta: Laurence ... Laurence ROMERO (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Balcony Situata in una zona tranquilla a 10 minuti a piedi dal lago di Annecy nella città di Sévrier, questa bella casa dell'architetto in legno, di circa 140 m2 a terra, seduce per la qualità dei suoi servizi e la sua posizione. Il bianco, sotto i riflettori, dona un fascino pazzesco a questo set in cui la decorazione e l'arredamento sono stati scelti con gusto. Morbidezza ed eleganza ci immergono in una vera e propria oasi di pace. La casa è divisa in due livelli. Al piano terra, un ingresso conduce direttamente ad un bellissimo spazio abitativo di generose dimensioni di circa 58 m2. Si compone di un soggiorno, una sala da pranzo e una bella cucina con dispensa. Laccato bianco dalle linee contemporanee, completamente allestito e attrezzato, invita alla convivialità. Questo soggiorno inondato di luce è ampliato all'esterno da una bella terrazza. Dotata di ampie vetrate, la sala gode di una piacevole luce naturale e di una magnifica vista sull'area esterna paesaggistica e sulle montagne circostanti. Una camera da letto principale con bagno privato con doccia in marmo completa questo livello. La zona notte si trova al piano superiore. Si compone di due camere da letto, ognuna delle quali ha accesso al balcone privato, un ufficio che può essere convertito in una terza camera da letto secondo i vostri desideri e progetti, e un bagno completo. Gli esterni, paesaggistici, non mancano di fascino. Una piscina di buone dimensioni con la sua zona relax, un posto auto coperto che può ospitare due auto con terminale elettrico e un garage, completano i servizi di qualità di questa eccezionale proprietà. Gli amanti delle costruzioni a telaio in legno di qualità, della calma e del fascino dell'eleganza, saranno sedotti da questo favorito. CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: B. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2.050 euro e 2.810 euro. Tassa di soggiorno: 1.608 euro Vicino ai servizi e ai trasporti a 10 minuti a piedi dal lago, 5 minuti in bicicletta. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks per le aree interessate: ... Contatto: Laurence ... Laurence ROMERO (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Balcony