187.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Prayssas
187.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102863973
/ 102863973
Aktenzeichen:
EDEN-T102863973
Land:
FR
Stadt:
Prayssas
Postleitzahl:
47360
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
140 m²
Größe des Grundstücks:
4.800 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Im Obergeschoss schafft der Wohnbereich, der Küche und Esszimmer mit seinem historischen Kamin vereint, eine warme und freundliche Atmosphäre und öffnet sich auf eine überdachte Terrasse und eine weitere Terrasse entlang des Wohnzimmers, die Ihnen einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Im Anbau vervollständigen ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein Duschbad, ein separates WC und ein Schlafzimmer diesen Wohnbereich
Die obere Ebene unter Rampen bietet 2 Schlafzimmer und einen Dachboden, der je nach Projekt neu gestaltet werden kann (zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer .....)
Eine Scheune von 40 m², ein Brunnen, ein altes Waschhaus und ein Gemüsegarten vervollständigen dieses Anwesen, alles in einem Garten mit Bäumen und Blumen von ca. 4800 m²
Draußen: Ein Schwimmbad und seine Sonnenterrasse, sein Garten und seine verschiedenen Räume bieten Ihnen viele Möglichkeiten, mit Familie und Freunden zu genießen, zu gärtnern, sich zu entspannen oder Mahlzeiten im Freien zu organisieren
TGV-Bahnhof AGEN 19 Minuten mit dem Auto
DPE-Punktzahl: F (347) THG = F (71)
Preis: 187000 Euro, die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Téréda TOLAN unter ... oder per E-Mail an ... , die 7 Tage die Woche von 8 bis 20 Uhr erreichbar ist
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Téréda TOLAN verfasst, die als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, tätig ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 387533 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Coteaux de PRAYSSAS, in einer dominanten Lage und in einem ruhigen Weiler gelegen, der eine Atmosphäre von Natur und Ruhe bietet, biete ich Ihnen dieses charmante Gebäude aus dem 17. Jahrhundert mit einem authentischen Charakter, das seinen Charme vergangener Zeiten mit seinen alten Materialien, seinen freiliegenden Balken und Terrakottaböden bewahrt hat. Das Haus bietet ca. 140 m² Wohnfläche. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Keller, einem Heizraum und einer Waschküche.
Im Obergeschoss schafft der Wohnbereich, der Küche und Esszimmer mit seinem historischen Kamin vereint, eine warme und freundliche Atmosphäre und öffnet sich auf eine überdachte Terrasse und eine weitere Terrasse entlang des Wohnzimmers, die Ihnen einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Im Anbau vervollständigen ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein Duschbad, ein separates WC und ein Schlafzimmer diesen Wohnbereich
Die obere Ebene unter Rampen bietet 2 Schlafzimmer und einen Dachboden, der je nach Projekt neu gestaltet werden kann (zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer .....)
Eine Scheune von 40 m², ein Brunnen, ein altes Waschhaus und ein Gemüsegarten vervollständigen dieses Anwesen, alles in einem Garten mit Bäumen und Blumen von ca. 4800 m²
Draußen: Ein Schwimmbad und seine Sonnenterrasse, sein Garten und seine verschiedenen Räume bieten Ihnen viele Möglichkeiten, mit Familie und Freunden zu genießen, zu gärtnern, sich zu entspannen oder Mahlzeiten im Freien zu organisieren
TGV-Bahnhof AGEN 19 Minuten mit dem Auto
DPE-Punktzahl: F (347) THG = F (71)
Preis: 187000 Euro, die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Téréda TOLAN unter ... oder per E-Mail an ... , die 7 Tage die Woche von 8 bis 20 Uhr erreichbar ist
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Téréda TOLAN verfasst, die als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, tätig ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 387533 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Coteaux de PRAYSSAS, en position dominante et située dans un hameau paisible offrant une atmosphère de nature et de tranquillité, je vous propose cette charmante bâtisse du 17ème au caractère authentique qui a su préserver son charme d'antan avec ses matériaux anciens, ses poutre apparentes et sols en terre cuite. La maison offre 140 m² environ de surface habitables. Elle se compose en rez de jardin: d'une cave, une chaufferie et une buanderie.
A l'étage, l'espace de vie qui réunit cuisine, salle à manger avec sa cheminée d'époque crée une ambiance chaleureuse et conviviale et ouvre sur une terrasse couverte et sur une autre terrasse filante le long du séjour, vous offrant ainsi une vue panoramique sur la campagne environnante. Dans le prolongement un salon avec poêle à bois une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre complètent ce plateau de vie
Le niveau supérieur sous rampants offre 2 chambres et un grenier à réagencer selon projets (chambre supplémentaire, salle de jeux .....)
Une grangette de 40 m², un puits, un ancien lavoir et un jardin potager complètent ce bien, le tout sur un jardin arboré et fleuri d'environ 4800 m²
Coté extérieur : une piscine et son solarium, son jardin et ses différents espaces vous offrent de nombreuses possibilités pour profiter en famille, entre amis pour jardiner, se détendre ou organiser des repas en plein air
Gare TGV AGEN 19 mn en voiture
Note DPE : F (347) GES = F (71)
Prix: 187000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au ... ou par courriel à ... , joignable 7/7 jours de 8h à 20h
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387533 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Coteaux de PRAYSSAS, op een dominante positie en gelegen in een vredig gehucht met een sfeer van natuur en rust, bied ik u dit charmante 17e-eeuwse gebouw met een authentiek karakter aan dat zijn charme van weleer heeft behouden met zijn oude materialen, zijn zichtbare balken en terracotta vloeren. De woning biedt circa 140 m² woonoppervlak. Het bestaat op de begane grond: een kelder, een stookruimte en een wasruimte.
Boven creëert de leefruimte die keuken en eetkamer met antieke open haard samenbrengt een warme en vriendelijke sfeer en komt uit op een overdekt terras en een ander terras langs de woonkamer, met een panoramisch uitzicht op het omliggende platteland. In de uitbouw maken een woonkamer met houtkachel, een doucheruimte, een apart toilet en een slaapkamer dit woongedeelte compleet
De bovenste verdieping onder hellingen biedt 2 slaapkamers en een zolder die kan worden herschikt volgens projecten (extra slaapkamer, speelkamer .....)
Een schuur van 40 m², een waterput, een oud washuis en een moestuin completeren deze woning, allemaal op een tuin met bomen en bloemen van ongeveer 4800 m²
Buiten: een zwembad en zijn solarium, zijn tuin en zijn verschillende ruimtes bieden u vele mogelijkheden om met familie en vrienden te genieten van tuinieren, ontspannen of maaltijden organiseren in de open lucht
TGV-station AGEN 19 minuten met de auto
DPE-score: F (347) GHG = F (71)
Prijs: 187000 euro, de kosten zijn voor rekening van de verkoper
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Téréda TOLAN, op ... of per e-mail op ... , bereikbaar 7 dagen per week van 8 tot 20 uur
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Téréda TOLAN die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 387533 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Coteaux de PRAYSSAS, in a dominant position and located in a peaceful hamlet offering an atmosphere of nature and tranquility, I offer you this charming 17th century building with an authentic character which has preserved its charm of yesteryear with its old materials, its exposed beams and terracotta floors. The house offers approximately 140 m² of living space. It consists on the ground floor: a cellar, a boiler room and a laundry room.
Upstairs, the living space which brings together kitchen, dining room with its period fireplace creates a warm and friendly atmosphere and opens onto a covered terrace and another terrace along the living room, offering you a panoramic view of the surrounding countryside. In the extension, a living room with wood stove, a shower room, a separate toilet and a bedroom complete this living area
The upper level under ramps offers 2 bedrooms and an attic to be rearranged according to projects (additional bedroom, games room .....)
A barn of 40 m², a well, an old wash house and a vegetable garden complete this property, all on a garden with trees and flowers of about 4800 m²
Outside: a swimming pool and its solarium, its garden and its various spaces offer you many possibilities to enjoy with family and friends to garden, relax or organize meals in the open air
AGEN TGV station 19 minutes by car
DPE score: F (347) GHG = F (71)
Price: 187000 euros, the fees are to be paid by the seller
To visit and assist you in your project, contact Téréda TOLAN, at ... or by email at ... , reachable 7 days a week from 8 a.m. to 8 p.m
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Téréda TOLAN acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 387533 The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr