247.600 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Melgven
247.600 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102862206
/ 102862206
Aktenzeichen:
EDEN-T102862206
Land:
FR
Stadt:
Melgven
Postleitzahl:
29140
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
98 m²
Größe des Grundstücks:
350 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
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| Guipavas | 2.123 EUR | - |
Seulement chez Propriétés-Privées.com. Située au coeur du bourg de Melgven, Catherine Macé vous propose cette charmante maison rénovée de 98 m² idéale pour les familles ou les amateurs de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui mène à une grande pièce de vie lumineuse, grâce à sa lumière traversante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour, invite à la convivialité et au partage. Un magnifique mur en pierre apparente confère un cachet unique à cet espace chaleureux, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours.
A l'étage, le charme continue avec trois chambres lumineuses, une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. La maison offre également un grenier aménageable (gaine électrique déjà prévue) permettant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
A l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et dispose de cabanons pratiques pour le rangement et le stockage. L'exposition nord-ouest de la maison garantit une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Récemment rénovée et connectée au tout-à-l'égout, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les + de cette maison :
- Une rénovation récente pour emménager sereinement
- Un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement
- Une situation idéale, avec commerces, écoles et services accessibles à pied
- Une localisation stratégique : à 10 minutes de la gare de Rosporden, 15 minutes de Concarneau et 20 minutes de Quimper
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant charme, modernité et praticité !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison :
Catherine MACÉ, au ... ou par courriel à ...
CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 213) - CLASSE CLIMAT = B (Indice 6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1280 et 1770 euros.
Prix : 247 600 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 237 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen A VENDRE , Maison de bourg avec jardin arboré à Melgven (29140)
Seulement chez Propriétés-Privées.com. Située au coeur du bourg de Melgven, Catherine Macé vous propose cette charmante maison rénovée de 98 m² idéale pour les familles ou les amateurs de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui mène à une grande pièce de vie lumineuse, grâce à sa lumière traversante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour, invite à la convivialité et au partage. Un magnifique mur en pierre apparente confère un cachet unique à cet espace chaleureux, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours.
A l'étage, le charme continue avec trois chambres lumineuses, une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. La maison offre également un grenier aménageable (gaine électrique déjà prévue) permettant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
A l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et dispose de cabanons pratiques pour le rangement et le stockage. L'exposition nord-ouest de la maison garantit une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Récemment rénovée et connectée au tout-à-l'égout, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les + de cette maison :
- Une rénovation récente pour emménager sereinement
- Un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement
- Une situation idéale, avec commerces, écoles et services accessibles à pied
- Une localisation stratégique : à 10 minutes de la gare de Rosporden, 15 minutes de Concarneau et 20 minutes de Quimper
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant charme, modernité et praticité !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison :
Catherine MACÉ, au ... ou par courriel à ...
CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 213) - CLASSE CLIMAT = B (Indice 6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1280 et 1770 euros.
Prix : 247 600 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 237 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr TE KOOP, Dorpshuis met tuin in Melgven (29140)
Alleen bij Propriétés-Privées.com. Gelegen in het hart van het dorp Melgven, biedt Catherine Macé u dit charmante gerenoveerde huis van 98 m² aan, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van comfort en bruikbaarheid.
Zodra je binnenkomt, ontdek je een gastvrije ruimte die dankzij het doorgaande licht leidt naar een grote, lichte woonkamer. De ingerichte en uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, nodigt uit tot gezelligheid en delen. Een prachtige stenen muur geeft een uniek karakter aan deze warme ruimte, die uitkomt op een terras en een beboste tuin, perfect om te genieten van de zonnige dagen.
Boven gaat de charme verder met drie lichte slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad om aan al uw behoeften te voldoen, evenals een apart toilet voor meer comfort. Het huis biedt ook een in te richten zolder (elektrisch kanaal al gepland) waardoor vele mogelijkheden van uitbreiding of ontwikkeling volgens uw wensen mogelijk zijn.
Buiten biedt de bosrijke tuin een aangename omgeving en heeft praktische bergingen voor opslag en opslag. De ligging op het noordwesten van de woning garandeert de hele dag een zachte en aangename lichtinval. Onlangs gerenoveerd en aangesloten op de riolering, vereist dit huis geen grote werkzaamheden en is het klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen.
De + van deze woning:
- Een recente verbouwing om met een gerust hart in te trekken
- Een in te richten zolder met potentieel voor uitbreiding
- Een ideale ligging, met winkels, scholen en diensten op wandelafstand
- Een strategische ligging: 10 minuten van het station van Rosporden, 15 minuten van Concarneau en 20 minuten van Quimper
Mis deze kans niet om te wonen in een omgeving die charme, moderniteit en bruikbaarheid combineert!
Neem nu contact met mij op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit huis te ontdekken:
Catherine MACÉ, op ... of per e-mail op ...
ENERGIEKLASSE = D (Index 213) - KLIMAATKLASSE = B (Index 6)
Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1280 en 1770 euro.
Prijs: 247.600 euro Makelaarskosten: 4,5 % TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 237.000 euro exclusief kosten.
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Catherine MACÉ die optreedt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Quimper 911 583 037 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 387317 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(4.47 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Catherine MACÉ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Quimper 911 583 037 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr