1.595.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Mouvaux
1.595.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102861558
/ 102861558
Aktenzeichen:
EDEN-T102861558
Land:
FR
Stadt:
Mouvaux
Postleitzahl:
59420
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
300 m²
Größe des Grundstücks:
1.300 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
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Efficity, the agency that evaluates your property, offers you this very bright architect-designed house, completed in July 2023, offering very spacious volumes set in a closed, landscaped, and poolable garden in the immediate vicinity of the center of Mouvaux and the Tramway.
On the ground floor, a vast cathedral entrance with a cloakroom leads you to a pleasant office and then to a very beautiful living space of 90m2 completely open onto the south-facing terrace and garden thanks to large windows (STADIP).
In this space, you will find a 55m2 living room open to the high-end American kitchen, complemented by an adjoining 14m² pantry.
You will also enjoy a superb master suite with a dressing room, bathroom, and separate toilet, offering absolute comfort.
A second 37m² space, with independent access, facing the southwest garden, can be arranged according to your desires: as a bedroom with bathroom, workshop, professional office... The possibilities are numerous.
A beautiful staircase crafted by a craftsman will lead you to the first floor.
A beautiful glass gallery leads to a 15m2 bedroom with a shower room, in addition to two other bedrooms (16.70 and 17.50m2) with wardrobes connected by a bathroom (shower, bathtub, and toilet).
In terms of energy performance, this property benefits from an A-rated energy performance certificate, thanks to an AIR/AIR heat pump, ensuring remarkable energy efficiency.
For modern comfort, all bedrooms are equipped with air conditioning.
Finally, the property is completed by an annex of 24m² with water and electricity, a double garage with electric doors, and six parking spaces, all set on a 1300m2 poolable plot (approval obtained, permit application to be renewed).
The location is ideal, just a few minutes from the center of the village of Mouvaux, shops, the International School Jeannine Manuel, and Marcq Institution, and 9 minutes from the tramway towards Lille-Flandres and Lille Europe train stations.
I would be delighted to discuss it with you in person and show you this unique property! Mehr anzeigen Weniger anzeigen 59420 MOUVAUX - SUPERBE DEMEURE CONTEMPORAINE NEUVE EN SEMI PLAIN PIED DE 300m2 HABITABLES EN FOND D'ALLÉE OFFRANT DE TRÈS BELLES PRESTATIONS DANS UN QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL
Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose cette très lumineuse maison d'architecte, achevée en juillet 2023, offrant de très beaux volumes implantée sur un jardin clos, paysagé et piscinable à proximité immédiate du centre de Mouvaux et du Tramway.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée cathédrale avec vestiaire vous conduit vers un agréable bureau puis à un très bel espace de vie de 90m2 entièrement ouvert sur la terrasse et le jardin plein Sud grâce à de grandes baies vitrées (STADIP) avec stores électriques intégrés.
Dans cet espace, vous retrouverez le salon de 55m2 ouvert sur la cuisine américaine haut de gamme (cuisiniste belge Dowy), complétée par une arrière-cuisine attenante de 14 m².
Vous profiterez également d'une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, offrant un confort absolu.
Un second espace de 37 m², avec accès indépendant, tourné vers le jardin exposé sud-ouest, peut être aménagé selon vos envies : en suite avec salle de bain, atelier, profession libérale… Les possibilités sont multiples.
Un très bel escalier réalisé par un compagnon vous mènera à l’étage.
Une très belle galerie vitrée dessert une chambre de 15m2 avec salle de douche s’ajoute à deux autres chambres (16,70 et 17, 50m2) avec placards reliées par une salle de bain (douche, baignoire et wc) .
Côté performances énergétiques, cette propriété bénéficie d’un DPE en A, grâce à une pompe à chaleur AIR/AIR, garantissant une efficacité énergétique remarquable.
Pour un confort moderne, toutes les chambres sont équipées de climatisation.
Enfin, l’ensemble est complété par une annexe de 24 m² avec eau et électricité, un double garage avec portes électriques et six emplacements de stationnement, le tout érigé sur un terrain de 1300m2 piscinable (accord obtenu, demande de permis à renouveler) .
La situation est idéale , à quelques minutes du centre du village de Mouvaux, des commerces, de l 'école Internationale Jeannine Manuel et de Marcq Institution et à 9 minutes du tramway en direction des gares Lille-Flandres et Lille Europe .
Je serai ravie de vous en parler de vive voix et de vous faire découvrir ce bien unique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris 59420 MOUVAUX - SUPERB NEW CUBIC HOUSE WITH 290m2 OF LIVING SPACE ON A SEMI GROUND FLOOR AT THE END OF A DRIVEWAY OFFERING VERY NICE FEATURES IN A QUIET AND RESIDENTIAL AREA
Efficity, the agency that evaluates your property, offers you this very bright architect-designed house, completed in July 2023, offering very spacious volumes set in a closed, landscaped, and poolable garden in the immediate vicinity of the center of Mouvaux and the Tramway.
On the ground floor, a vast cathedral entrance with a cloakroom leads you to a pleasant office and then to a very beautiful living space of 90m2 completely open onto the south-facing terrace and garden thanks to large windows (STADIP).
In this space, you will find a 55m2 living room open to the high-end American kitchen, complemented by an adjoining 14m² pantry.
You will also enjoy a superb master suite with a dressing room, bathroom, and separate toilet, offering absolute comfort.
A second 37m² space, with independent access, facing the southwest garden, can be arranged according to your desires: as a bedroom with bathroom, workshop, professional office... The possibilities are numerous.
A beautiful staircase crafted by a craftsman will lead you to the first floor.
A beautiful glass gallery leads to a 15m2 bedroom with a shower room, in addition to two other bedrooms (16.70 and 17.50m2) with wardrobes connected by a bathroom (shower, bathtub, and toilet).
In terms of energy performance, this property benefits from an A-rated energy performance certificate, thanks to an AIR/AIR heat pump, ensuring remarkable energy efficiency.
For modern comfort, all bedrooms are equipped with air conditioning.
Finally, the property is completed by an annex of 24m² with water and electricity, a double garage with electric doors, and six parking spaces, all set on a 1300m2 poolable plot (approval obtained, permit application to be renewed).
The location is ideal, just a few minutes from the center of the village of Mouvaux, shops, the International School Jeannine Manuel, and Marcq Institution, and 9 minutes from the tramway towards Lille-Flandres and Lille Europe train stations.
I would be delighted to discuss it with you in person and show you this unique property!