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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Kanfanar

Kroatien > Gespanschaft Istrien > Kanfanar
1.100.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

6 Z
5 Ba
5 Schla
353 m²
Grund 997 m²
Aktenzeichen: EDEN-T102840416 / 102840416
KANFANAR, STEINVILLA MIT DESIGN-INTERIEUR In einer ruhigen Siedlung zwischen Pazin und Rovinj befindet sich diese luxuriöse und Designer-Villa mit einem angelegten Hof und einem Swimmingpool (12 x 5 m) mit Hydromassage-Ecke. Es liegt 16 km vom Meer im Lim-Kanal und 26 km vom malerischen Rovinj entfernt. Die Fläche des Hofes beträgt 997 m2. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, eine Sanitäreinheit, ein Wohnzimmer mit Außen- und Innenkaminen und Zugang zu zwei überdachten Terrassen und dem Pool sowie ein Außenbadezimmer. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Zwei der Zimmer verfügen über überdachte Terrassen mit herrlichem Blick auf die unberührte Natur. Diese Villa, zusammen mit drei ähnlichen, die sie umgeben, bietet gemeinsame Annehmlichkeiten, die ein einzigartiges Angebot für diese Art von Ferienhäusern in Istrien darstellen, bestehend aus 2 Tennisplätzen, einem multifunktionalen Spielplatz für Basketball, Volleyball und kleinen Fußball, einer Bocciabahn, Outdoor-Fitness, einem Kinderspielplatz und einem Garten, in dem die Gäste biologisch angebautes Gemüse pflücken können. Die Eigentumsverhältnisse sind klar. Der Eigentümer ist eine juristische Person im Rahmen des Mehrwertsteuersystems, und die Mehrwertsteuer ist im beworbenen Preis enthalten. Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2% des vereinbarten Kaufpreises. Mehr anzeigen Weniger anzeigen KANFANAR, STONE VILLA WITH DESIGN INTERIOR In a quiet settlement between Pazin and Rovinj, this luxurious and designer-furnished villa is located, featuring a landscaped yard and a swimming pool (12m x 5m) with a hydro-massage corner. It is 16 km from the sea in the Lim Channel and 26 km from the picturesque Rovinj. The area of the yard is 997 m2. On the ground floor of the villa, there is a kitchen, dining room, sanitary unit, living room with both outdoor and indoor fireplaces, and access to two covered terraces and the pool, as well as one outdoor bathroom. Additionally, there are two double bedrooms, each with its own bathroom, on the ground floor. On the first floor, there are three double bedrooms, each with its own bathroom. Two of the rooms have covered terraces with stunning views of the untouched nature. This villa, along with three similar ones surrounding it, offers shared amenities that represent a unique offering for this type of holiday homes in Istria, consisting of 2 tennis courts, a multifunctional playground for basketball, volleyball, and small football, a bocce court, outdoor fitness, a children's playground, and a garden where guests can pick organically grown vegetables. The ownership is clear. The owner is a legal entity within the VAT system, and VAT is included in the advertised price. The buyer pays an agency commission of 2% of the agreed purchase price. KANFANAR, VILLA EN PIERRE AVEC INTÉRIEUR DESIGN Dans un quartier calme entre Pazin et Rovinj, cette luxueuse villa meublée par un designer est située avec une cour paysagée et une piscine (12m x 5m) avec un coin hydromassage. Il se trouve à 16 km de la mer dans le canal de Lim et à 26 km de la pittoresque Rovinj. La superficie de la cour est de 997 m2. Au rez-de-chaussée de la villa, il y a une cuisine, une salle à manger, une unité sanitaire, un salon avec cheminées extérieures et intérieures, et un accès à deux terrasses couvertes et à la piscine, ainsi qu’une salle de bain extérieure. De plus, il y a deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. Deux des chambres ont des terrasses couvertes avec une vue imprenable sur la nature intacte. Cette villa, ainsi que trois similaires qui l’entourent, offre des équipements partagés qui représentent une offre unique pour ce type de maisons de vacances en Istrie, composée de 2 courts de tennis, d’une aire de jeux multifonctionnelle pour le basket-ball, le volley-ball et le petit football, d’un terrain de pétanque, d’un terrain de fitness en plein air, d’une aire de jeux pour enfants et d’un jardin où les clients peuvent cueillir des légumes cultivés biologiquement. La propriété est claire. Le propriétaire est une personne morale dans le système de TVA, et la TVA est incluse dans le prix annoncé. L’acheteur paie une commission d’agence de 2 % du prix d’achat convenu. KANFANAR, STENEN VILLA MET DESIGN INTERIEUR In een rustige nederzetting tussen Pazin en Rovinj ligt deze luxe en design ingerichte villa, met een aangelegde tuin en een zwembad (12m x 5m) met een hydromassagehoek. Het ligt op 16 km van de zee in het Lim-kanaal en op 26 km van het pittoreske Rovinj. De oppervlakte van de tuin is 997 m2. Op de begane grond van de villa is er een keuken, eetkamer, sanitaire eenheid, woonkamer met zowel binnen- als buitenhaarden, en toegang tot twee overdekte terrassen en het zwembad, evenals een buitenbadkamer. Daarnaast zijn er op de begane grond twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Twee van de kamers hebben een overdekt terras met een prachtig uitzicht op de ongerepte natuur. Deze villa, samen met drie soortgelijke villa's eromheen, biedt gedeelde voorzieningen die een uniek aanbod vormen voor dit type vakantiehuizen in Istrië, bestaande uit 2 tennisbanen, een multifunctionele speeltuin voor basketbal, volleybal en klein voetbal, een jeu de boulesbaan, buitenfitness, een kinderspeelplaats en een tuin waar gasten biologisch geteelde groenten kunnen plukken. Het eigenaarschap is duidelijk. De eigenaar is een rechtspersoon binnen het btw-stelsel en de btw is inbegrepen in de geadverteerde prijs. De koper betaalt een makelaarscommissie van 2% van de overeengekomen koopsom. KANFANAR, KAMIENNA WILLA Z DESIGNERSKIM WNĘTRZEM Ta luksusowa i designersko urządzona willa znajduje się w cichej osadzie między Pazin i Rovinj, z zagospodarowanym dziedzińcem i basenem (12 m x 5 m) z kącikiem z hydromasażem. Znajduje się 16 km od morza w Kanale Limskim i 26 km od malowniczego Rovinj. Powierzchnia podwórka wynosi 997 m2. Na parterze willi znajduje się kuchnia, jadalnia, węzeł sanitarny, salon z kominkami zarówno zewnętrznymi, jak i wewnętrznymi oraz dostęp do dwóch zadaszonych tarasów i basenu, a także jedna łazienka na świeżym powietrzu. Dodatkowo na parterze znajdują się dwie dwuosobowe sypialnie, każda z własną łazienką. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy dwuosobowe sypialnie, każda z własną łazienką. Dwa pokoje posiadają zadaszone tarasy, z których roztacza się wspaniały widok na dziewiczą przyrodę. Ta willa, wraz z trzema podobnymi, które ją otaczają, oferuje wspólne udogodnienia, które stanowią wyjątkową ofertę dla tego typu domów wakacyjnych na Istrii, składającą się z 2 kortów tenisowych, wielofunkcyjnego placu zabaw do koszykówki, siatkówki i małej piłki nożnej, boiska do gry w bocce, fitnessu na świeżym powietrzu, placu zabaw dla dzieci oraz ogrodu, w którym goście mogą zbierać warzywa uprawiane ekologicznie. Własność jest jasna. Właściciel jest osobą prawną w systemie VAT, a podatek VAT jest wliczony w reklamowaną cenę. Kupujący płaci prowizję agencyjną w wysokości 2% uzgodnionej ceny zakupu. KANFANAR, STEINVILLA MIT DESIGN-INTERIEUR In einer ruhigen Siedlung zwischen Pazin und Rovinj befindet sich diese luxuriöse und Designer-Villa mit einem angelegten Hof und einem Swimmingpool (12 x 5 m) mit Hydromassage-Ecke. Es liegt 16 km vom Meer im Lim-Kanal und 26 km vom malerischen Rovinj entfernt. Die Fläche des Hofes beträgt 997 m2. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, eine Sanitäreinheit, ein Wohnzimmer mit Außen- und Innenkaminen und Zugang zu zwei überdachten Terrassen und dem Pool sowie ein Außenbadezimmer. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Zwei der Zimmer verfügen über überdachte Terrassen mit herrlichem Blick auf die unberührte Natur. Diese Villa, zusammen mit drei ähnlichen, die sie umgeben, bietet gemeinsame Annehmlichkeiten, die ein einzigartiges Angebot für diese Art von Ferienhäusern in Istrien darstellen, bestehend aus 2 Tennisplätzen, einem multifunktionalen Spielplatz für Basketball, Volleyball und kleinen Fußball, einer Bocciabahn, Outdoor-Fitness, einem Kinderspielplatz und einem Garten, in dem die Gäste biologisch angebautes Gemüse pflücken können. Die Eigentumsverhältnisse sind klar. Der Eigentümer ist eine juristische Person im Rahmen des Mehrwertsteuersystems, und die Mehrwertsteuer ist im beworbenen Preis enthalten. Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2% des vereinbarten Kaufpreises. CANFANAR, VILLA IN PIETRA CON INTERNI DI DESIGN In un tranquillo insediamento tra Pisino e Rovigno, si trova questa lussuosa villa arredata con design, dotata di un cortile paesaggistico e di una piscina (12m x 5m) con angolo idromassaggio. Si trova a 16 km dal mare nel Canale di Leme e a 26 km dalla pittoresca Rovigno. La superficie del cortile è di 997 m2. Al piano terra della villa si trovano una cucina, una sala da pranzo, un impianto sanitario, un soggiorno con caminetti sia esterni che interni e l'accesso a due terrazze coperte e alla piscina, oltre a un bagno esterno. Inoltre, ci sono due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno, al piano terra. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno. Due delle camere hanno terrazze coperte con vista mozzafiato sulla natura incontaminata. Questa villa, insieme a tre simili che la circondano, offre servizi condivisi che rappresentano un'offerta unica per questo tipo di case vacanza in Istria, composta da 2 campi da tennis, un parco giochi multifunzionale per basket, pallavolo e calcetto, un campo da bocce, fitness all'aperto, un parco giochi per bambini e un giardino dove gli ospiti possono raccogliere verdure coltivate biologicamente. La proprietà è chiara. Il proprietario è una persona giuridica all'interno del sistema IVA e l'IVA è inclusa nel prezzo pubblicizzato. L'acquirente paga una commissione di agenzia pari al 2% del prezzo di acquisto concordato. КАНФАНАР, КАМЕННА ВИЛА С ДИЗАЙНЕРСКИ ИНТЕРИОР В тихо селище между Пазин и Ровин се намира тази луксозна и дизайнерски обзаведена вила, разполагаща с озеленен двор и плувен басейн (12м х 5м) с хидромасажен кът. Намира се на 16 км от морето в канала Лим и на 26 км от живописния Ровин. Площта на двора е 997 м2. На приземния етаж на вилата има кухня, трапезария, санитарен възел, хол с външна и вътрешна камина и достъп до две покрити тераси и басейн, както и една външна баня. Освен това на приземния етаж има две двойни спални, всяка със собствена баня. На първия етаж има три двойни спални, всяка със собствен санитарен възел. Две от стаите имат покрити тераси с невероятна гледка към непокътнатата природа. Тази вила, заедно с три подобни около нея, предлага споделени удобства, които представляват уникално предложение за този тип ваканционни къщи в Истрия, състоящи се от 2 тенис корта, многофункционална площадка за баскетбол, волейбол и малък футбол, игрище за боче, фитнес на открито, детска площадка и градина, където гостите могат да берат органично отглеждани зеленчуци. Собствеността е ясна. Собственикът е юридическо лице в системата на ДДС и ДДС е включен в обявената цена. Купувачът плаща комисионна на агенцията в размер на 2% от договорената покупна цена. KANFANAR, VILLA DE PIEDRA CON INTERIOR DE DISEÑO En una zona tranquila entre Pazin y Rovinj se encuentra esta lujosa villa amueblada de diseño, con un patio ajardinado y una piscina (12m x 5m) con zona de hidromasaje. Se encuentra a 16 km del mar en el canal de Lim y a 26 km de la pintoresca Rovinj. La superficie del patio es de 997 m2. En la planta baja de la villa, hay una cocina, comedor, unidad sanitaria, sala de estar con chimeneas exteriores e interiores, y acceso a dos terrazas cubiertas y a la piscina, así como un baño al aire libre. Además, hay dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño, en la planta baja. En la primera planta, hay tres dormitorios dobles, cada uno con su propio baño. Dos de las habitaciones tienen terrazas cubiertas con impresionantes vistas de la naturaleza virgen. Esta villa, junto con otras tres similares que la rodean, ofrece servicios compartidos que representan una oferta única para este tipo de casas de vacaciones en Istria, que consta de 2 canchas de tenis, un parque infantil multifuncional para baloncesto, voleibol y fútbol pequeño, una cancha de petanca, gimnasio al aire libre, un parque infantil y un jardín donde los huéspedes pueden recoger verduras cultivadas orgánicamente. La propiedad es clara. El propietario es una persona jurídica dentro del sistema de IVA, y el IVA está incluido en el precio anunciado. El comprador paga una comisión de agencia del 2% del precio de compra acordado. KANFANAR, MORADIA EM PEDRA COM DESIGN INTERIOR Situada em um assentamento tranquilo entre Pazin e Rovinj, esta villa luxuosa e mobiliada com design está localizada, com um quintal paisagístico e uma piscina (12m x 5m) com canto de hidromassagem. Fica a 16 km do mar, no Canal Lim, e a 26 km do pitoresco Rovinj. A área do quintal é de 997 m2. No rés-do-chão da moradia, encontra-se uma cozinha, sala de jantar, unidade sanitária, sala de estar com lareiras exteriores e interiores, e acesso a dois terraços cobertos e à piscina, bem como uma casa de banho exterior. Além disso, há dois quartos duplos, cada um com seu próprio banheiro, no térreo. No primeiro andar, há três quartos duplos, cada um com seu próprio banheiro. Dois dos quartos têm terraços cobertos com vistas deslumbrantes sobre a natureza intocada. Esta villa, juntamente com três semelhantes que a rodeiam, oferece comodidades partilhadas que representam uma oferta única para este tipo de casas de férias na Ístria, composta por 2 campos de ténis, um parque infantil multifuncional para basquetebol, voleibol e futebol pequeno, um campo de bocha, fitness ao ar livre, um parque infantil e um jardim onde os hóspedes podem colher legumes cultivados organicamente. A propriedade é clara. O proprietário é uma pessoa jurídica dentro do sistema de IVA e o IVA está incluído no preço anunciado. O comprador paga uma comissão de agência de 2% do preço de compra acordado.
Aktenzeichen: EDEN-T102840416
Land: HR
Stadt: Istarska Zupanija Kanfanar Kanfanar
Postleitzahl: 52352
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 353 m²
Größe des Grundstücks: 997 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5

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