Suche

Detaillierte Suchkriterien

Immobilienart
Immobilien-Subtyp
Immobilien-Subtyp
Alter des Besitzers
Neu/ Wiederverkauf
Zimmer
Schlafzimmer
Immobiliengröße
Grundstücksgröße
Badezimmer
Etagen
Baujahr
Gründungsjahr
Bedingungen
Heizungssystem
Heizungsbrenner
Ausrichtung
Aussicht
Energieverbrauch
Treibhausgasemissionen
Preis / m²
Miete / m² / Jahr
Umsatz
Nettoeinkommen
Pachtpreis

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Phuket, Changwat

422.508 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

3 Ba
3 Schla
237
Grund 414
Aktenzeichen: EDEN-T102828104 / 102828104
Diese moderne, tropische Villa bietet eine Poolvilla mit 3 Schlafzimmern auf einem ca. 4 Rai großen Land, mit nur 20 Villen im Projekt, was sie eher privat und exklusiv macht. Gönnen Sie sich die großzügige Eleganz der Villa Cerulean mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, in der jedes Detail auf Komfort und Stil ausgelegt ist. Betreten Sie den weitläufigen Wohnbereich mit modernen Möbeln, die Raffinesse und Wärme ausstrahlen. Der offene Grundriss verbindet den Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahtlos und schafft einen einladenden Raum zum Entspannen und Unterhalten. Jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Pool, der beeindruckende 3,5 mal 9 Meter misst und die perfekte Oase bietet, um sich unter der tropischen Sonne abzukühlen und zu entspannen. Egal, ob Sie am Pool faulenzen oder ein erfrischendes Bad genießen, das ruhige Ambiente der Villa Cerulean umgibt Sie. Wenn Sie die Treppe in die obere Etage hinaufsteigen, entdecken Sie die drei gut ausgestatteten Schlafzimmer, die jeweils ruhige Rückzugsorte zum Ausruhen und Verjüngen bieten. Die Master-Suite verfügt über ein luxuriöses Bad, während sich die restlichen Schlafzimmer den Zugang zu einem weiteren, stilvoll gestalteten Badezimmer teilen. Im Außenbereich befindet sich die Villa auf einem eigenen Grundstück mit unterschiedlichen Größen, die jedem Bewohner ein einzigartiges und persönliches Erlebnis bieten. Egal, ob Sie einen geräumigen Gartenbereich oder eine intimere Umgebung im Freien bevorzugen, Villa Cerulean bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Umgebung an Ihre Vorlieben anzupassen. In der gesamten Villa verbessern moderne Möbel und Oberflächen das Wohnerlebnis und verbinden zeitgenössische Ästhetik mit Funktionalität. Von eleganten Küchengeräten bis hin zu weichen Sitzgelegenheiten Eigentumsarten: A. Eigentumsrechte: Diese Art des Eigentums steht ausschließlich thailändischen Käufern und thailändischen Unternehmen zur Verfügung. Sie räumt dem Eigentümer die vollen Eigentumsrechte an der Immobilie ohne zeitliche Begrenzung ein. B. Pachteigentum: Pachteigentum steht sowohl Ausländern als auch thailändischen Privatpersonen zur Verfügung, sofern eine Pachtdauer von 30 Jahren gilt. Das bedeutet, dass der Eigentümer das Recht hat, die Immobilie für die Dauer des Mietverhältnisses zu nutzen und zu bewohnen, aber nicht über die vollen Eigentumsrechte verfügt. Verantwortung für Steuern und Übertragungsgebühren: Bei der Übertragung des Eigentums werden alle anfallenden Steuern und Übertragungsgebühren zu gleichen Teilen (50/50) zwischen dem Entwickler und dem Käufer/Pächter aufgeteilt. Beide Parteien tragen einen gleichen Anteil an den finanziellen Verpflichtungen, die mit der Übertragung verbunden sind. Anmerkungen: Alle Villen mit privatem Pool sind komplett mit Swimmingpool, Klimaanlage, Einbauschrank, Küche und Landschaftsgestaltung ausgestattet. Die Verkaufspreise sind nur in thailändischen Baht festgelegt. Das Möbelpaket ist für Käufer optional. Es gibt einen Tilgungsfonds von 100.000 THB, bei dem es sich um eine einmalige Zahlung handelt. Eine monatliche Verwaltungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich in Höhe von 10 THB/m². ist anwendbar und umfasst einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die Müllabfuhr, den gemeinsamen Strom und die Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche. Diese Details dienen der Klarheit und Transparenz in Bezug auf die Bedingungen, die mit dem Kauf einer Villa in der Villa Cerulean verbunden sind. In der Nähe: 5 Autominuten vom Nai Yang Beach entfernt, 10 Autominuten vom internationalen Flughafen Phuket entfernt, 20 Autominuten von der Robinson Thalang Mall entfernt * Esszimmer * Klimaanlagen * Badezimmer Ensuite * Inland * Einbauschrank * Garten * Strom * Internet / TV / Telefon * Schwimmbad * Sicheres Anwesen
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
Mehr anzeigen Weniger anzeigen Esta moradia tropical contemporânea e moderna oferece uma moradia com piscina de 3 quartos em aproximadamente 4 rai de terreno, com apenas 20 moradias no projeto, tornando-a bastante privada e exclusiva. Delicie-se com a elegância espaçosa do layout Villa Cerulean de 3 quartos e 3 banheiros, onde cada detalhe é projetado para conforto e estilo. Entre na ampla sala de estar, com móveis modernos que exalam sofisticação e aconchego. O layout em plano aberto conecta perfeitamente as áreas de estar, jantar e cozinha, criando um espaço convidativo para relaxamento e entretenimento. Cada villa possui sua própria piscina privativa, medindo impressionantes 3,5 metros por 9 metros, oferecendo o oásis perfeito para se refrescar e relaxar sob o sol tropical. Esteja você relaxando à beira da piscina ou desfrutando de um mergulho refrescante, o ambiente tranquilo da Villa Cerulean o rodeia. Ao subir a escada para o nível superior, você descobrirá os três quartos bem equipados, cada um oferecendo retiros serenos para descanso e rejuvenescimento. A suíte master possui um luxuoso banheiro privativo, enquanto os quartos restantes compartilham o acesso a outro banheiro com design elegante. No exterior, a moradia está inserida na sua própria parcela de terreno, com tamanhos variados garantindo uma experiência única e personalizada para cada residente. Se você prefere uma área de jardim espaçosa ou um ambiente ao ar livre mais íntimo, a Villa Cerulean oferece a flexibilidade de adaptar seu ambiente às suas preferências. Em toda a moradia, mobiliário e acabamentos modernos elevam a experiência de habitação, aliando a estética contemporânea à funcionalidade. De utensílios de cozinha elegantes a arranjos de assentos luxuosos Tipos de propriedade: A. Propriedade plena: Este tipo de propriedade está disponível exclusivamente para compradores tailandeses e empresas tailandesas. Ele concede ao proprietário direitos totais de propriedade sobre a propriedade sem quaisquer restrições de tempo. B. Propriedade de arrendamento: A propriedade de arrendamento está disponível para estrangeiros e tailandeses, sujeita a um período de arrendamento de terras de 30 anos. Isso significa que o proprietário tem o direito de usar e ocupar a propriedade durante o período de locação, mas não possui direitos de propriedade total. Responsabilidade por impostos e taxas de transferência: Após a transferência de propriedade, todos os impostos e taxas de transferência incorridos serão compartilhados igualmente (50/50) entre o desenvolvedor e o comprador/locatário. Ambas as partes devem arcar com uma parte igual das obrigações financeiras associadas à transferência. Notas: Todas as moradias com piscina privada estão totalmente equipadas com piscina, ar condicionado, roupeiro embutido, cozinha e paisagismo. Os preços de venda são fixados apenas em baht tailandês. O pacote de móveis é opcional para os compradores. Há um fundo de amortização de 100.000 THB, que é um pagamento único. Uma taxa mensal de administração da área comum de 10 THB/m². é aplicável, abrangendo segurança 24 horas, coleta de lixo, eletricidade comum e paisagismo de áreas comuns. Esses detalhes são fornecidos para maior clareza e transparência em relação aos termos e condições associados à compra de uma villa na Villa Cerulean. Nas proximidades 5 minutos de carro da praia de Nai Yang 10 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Phuket 20 minutos de carro do Robinson Thalang Mall * Sala de jantar * Ar condicionado * Banheiros privativos * Interior * Guarda-roupa embutido * Jardim * Eletricidade * Internet / TV / Telefone * Piscina * Propriedade segura
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
Этот современный тропический вилла предлагает 3-спальную виллу с бассейном на приблизительно 4 раи земли, с всего 20 виллами в проекте, что делает её достаточно приватной и эксклюзивной. Наслаждайтесь просторной элегантностью виллы Cerulean с планировкой на 3 спальни и 3 ванные комнаты, где каждая деталь продумана для комфорта и стиля. Войдите в обширную гостиную, оформленную в современном стиле, которая излучает утонченность и тепло. Открытая планировка гармонично соединяет зоны гостиной, столовой и кухни, создавая привлекательное пространство для отдыха и развлечений. Каждая вилла имеет собственный частный бассейн, впечатляющих размеров 3,5 метра на 9 метров, предлагающий идеальный оазис для охлаждения и отдыха под тропическим солнцем. Нежась у бассейна или наслаждаясь освежающим купанием, вы окажетесь в спокойной атмосфере виллы Cerulean. Поднимаясь по лестнице на верхний этаж, вы обнаружите три хорошо обставленные спальни, каждая из которых предлагает спокойное убежище для отдыха и восстановления сил. Главная спальня оснащена роскошной ванной комнатой с душем, в то время как другие спальни имеют доступ к другой стильно оформленной ванной комнате. Снаружи вилла располагается на собственном участке земли, разнообразие размеров которого обеспечивает уникальный и персонализированный опыт для каждого жителя. Независимо от того, предпочитаете ли вы просторное садовое пространство или более уединенную зону на свежем воздухе, вилла Cerulean предлагает гибкость для настройки вашего окружения по вашим предпочтениям. На протяжении всей виллы современная мебель и отделка поднимают уровень жизни, сочетая современные эстетические решения с функциональностью. От стильных кухонных приборов до удобных мест для сидения. Виды собственности: A. Право собственности: Этот тип собственности доступен только для тайских покупателей и тайских компаний. Он предоставляет владельцу полные права собственности на недвижимость без временных ограничений. B. Арендное право: Арендное право доступно как для иностранцев, так и для граждан Таиланда, с арендным сроком на землю 30 лет. Это означает, что владелец имеет право использовать и занимать недвижимость в течение срока аренды, но не имеет полных прав собственности. Ответственность за налоги и сборы за передачу прав: При передаче прав собственности все налоги и сборы делятся поровну (50/50) между застройщиком и покупателем/арендаторами. Обе стороны несут равное финансовое бремя, связанное с передачей прав. Примечания: Все частные виллы с бассейном полностью оборудованы бассейном, кондиционером, встроенным шкафом, кухней и ландшафтным дизайном. Цены на продажу фиксированы только в тайских баттах. Пакет мебели является опциональным для покупателей. Существует фонд накопления в размере 100,000 THB, который является единовременным платежом. Применяется ежемесячная плата за управление общими территориями в размере 10 THB/кв.м., покрывающая охрану 24/7, сбор мусора, общую электроэнергию и ландшафтный дизайн общественной территории. Эти детали предоставлены для ясности и прозрачности условий, связанных с покупкой виллы в вилле Cerulean. Рядом: 5 минут на машине до пляжа Най Янг 10 минут на машине до международного аэропорта Пхукет 20 минут на машине до магазина Robinson Thalang * Столовая * Кондиционеры * Ванные комнаты с душем * Внутренний * Встроенный шкаф * Сад * Электричество * Интернет / ТВ / Телефон * Бассейн * Безопасный комплекс
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
Táto moderná, moderná tropická vila ponúka 3-izbovú vilu s bazénom na približne 4 rai pozemku, pričom v projekte je len 20 víl, vďaka čomu je pomerne súkromná a exkluzívna. Doprajte si priestrannú eleganciu vily Cerulean s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, kde je každý detail navrhnutý pre pohodlie a štýl. Vstúpte do rozsiahleho obývacieho priestoru s moderným nábytkom, ktorý vyžaruje sofistikovanosť a teplo. Otvorené usporiadanie plynule prepája obývací, jedálenský a kuchynský priestor a vytvára príjemný priestor na relaxáciu a zábavu. Každá vila sa môže pochváliť vlastným súkromným bazénom s rozmermi 3,5 metra x 9 metrov a ponúka dokonalú oázu na ochladenie a oddych pod tropickým slnkom. Či už leňošíte pri bazéne alebo si užívate osviežujúce kúpanie, pokojná atmosféra vily Cerulean vás obklopí. Keď vystúpite po schodisku na vyššie poschodie, objavíte tri dobre vybavené spálne, z ktorých každá ponúka pokojné útočisko na odpočinok a omladenie. Hlavný apartmán sa môže pochváliť luxusnou vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo zvyšné spálne zdieľajú prístup do ďalšej štýlovo navrhnutej kúpeľne. Vonku je vila zasadená na vlastný pozemok s rôznymi veľkosťami, ktoré zaisťujú jedinečný a osobný zážitok pre každého obyvateľa. Či už dávate prednosť priestrannej záhrade alebo intímnejšiemu vonkajšiemu prostrediu, Villa Cerulean ponúka flexibilitu pri prispôsobení okolia vašim preferenciám. Moderný nábytok a povrchové úpravy v celej vile zvyšujú zážitok z bývania a kombinujú súčasnú estetiku s funkčnosťou. Od elegantných kuchynských spotrebičov až po plyšové usporiadanie sedadiel Typy vlastníctva: A. Vlastníctvo vo voľnom vlastníctve: Tento typ vlastníctva je k dispozícii výhradne pre thajských kupujúcich a thajské spoločnosti. Udeľuje vlastníkovi plné vlastnícke práva k nehnuteľnosti bez akýchkoľvek časových obmedzení. B. Vlastníctvo prenájmu: Vlastníctvo prenájmu je k dispozícii cudzincom aj thajským jednotlivcom na 30-ročné obdobie prenájmu pôdy. To znamená, že vlastník má právo užívať a užívať nehnuteľnosť počas trvania nájmu, ale nemá plné vlastnícke práva. Daňová zodpovednosť a zodpovednosť za poplatok za prevod: Pri prevode vlastníctva sa všetky vzniknuté dane a poplatky za prevod rozdelia rovnakým dielom (50/50) medzi developera a kupujúceho/nájomcu. Obe strany nesú rovnaký podiel na finančných záväzkoch spojených s prevodom. Poznámky: Všetky vily so súkromným bazénom sú plne vybavené bazénom, klimatizáciou, vstavanou skriňou, kuchyňou a krajinným dizajnom. Predajné ceny sú pevne stanovené iba v thajských bahtoch. Balík nábytku je pre kupujúcich voliteľný. K dispozícii je potápajúci sa fond vo výške 100 000 THB, čo je jednorazová platba. Mesačný poplatok za správu spoločných priestorov vo výške 10 THB/m². Vzťahuje sa na 24-hodinovú bezpečnosť, odvoz odpadu, spoločnú elektrinu a terénne úpravy spoločných priestorov. Tieto podrobnosti sú uvedené pre zrozumiteľnosť a transparentnosť, pokiaľ ide o podmienky spojené s kúpou vily vo vile Cerulean. V blízkosti 5 minút jazdy na pláž Nai Yang 10 minút jazdy na medzinárodné letisko Phuket 20 minút jazdy od nákupného centra Robinson Thalang Mall * Jedáleň * Klimatizácia * Kúpeľňa s vlastnou kúpeľňou * Vnútrozemie * Vstavaná skriňa * Záhrada * Elektrina * Internet / TV / Telefón * Bazén * Zabezpečený pozemok
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
Denna moderna, moderna tropiska villa erbjuder en poolvilla med 3 sovrum på cirka 4 rai mark, med endast 20 villor i projektet, vilket gör den ganska privat och exklusiv. Njut av den rymliga elegansen i Villa Cerulean med 3 sovrum och 3 badrum, där varje detalj är utformad för komfort och stil. Kliv in i det expansiva vardagsrummet, med moderna möbler som utstrålar sofistikering och värme. Den öppna planlösningen förbinder sömlöst vardagsrummet, matsalen och köket, vilket skapar ett inbjudande utrymme för avkoppling och underhållning. Varje villa har sin egen privata pool, som mäter imponerande 3,5 meter x 9 meter, och erbjuder den perfekta oasen för att svalka sig och varva ner under den tropiska solen. Oavsett om du slappnar av vid poolen eller njuter av ett uppfriskande dopp, omger den lugna atmosfären i Villa Cerulean dig. När du går uppför trappan till övervåningen kommer du att upptäcka de tre välutrustade sovrummen, som var och en erbjuder fridfulla tillflyktsorter för vila och föryngring. Det stora sovrummet har ett lyxigt eget badrum, medan de återstående sovrummen delar tillgång till ett annat stilfullt designat badrum. Utanför ligger villan på sin egen tomt, med olika storlekar som garanterar en unik och personlig upplevelse för varje invånare. Oavsett om du föredrar en rymlig trädgård eller en mer intim utomhusmiljö, erbjuder Villa Cerulean flexibiliteten att skräddarsy din omgivning efter dina önskemål. I hela villan höjer moderna möbler och ytbehandlingar boendeupplevelsen och kombinerar modern estetik med funktionalitet. Från eleganta köksmaskiner till plyschiga sittplatser Ägartyper: A. Äganderätt: Denna typ av ägande är exklusivt tillgänglig för thailändska köpare och thailändska företag. Det ger ägaren full äganderätt över fastigheten utan några tidsbegränsningar. B. Arrendeägande: Arrendeägande är tillgängligt för både utlänningar och thailändska individer, med förbehåll för en 30-årig markarrendeperiod. Detta innebär att ägaren har rätt att använda och besitta fastigheten under hyrestiden, men inte har full äganderätt. Ansvar för skatt och överföringsavgift: Vid överlåtelse av äganderätten ska alla skatter och överföringsavgifter som uppstår delas lika (50/50) mellan utvecklaren och köparen/hyresgästen. Båda parter ska bära en lika stor andel av de ekonomiska förpliktelserna i samband med överföringen. Anmärkningar: Alla villor med privat pool är fullt utrustade med pool, luftkonditionering, inbyggd garderob, kök och landskapsdesign. Försäljningspriser är endast fastställda i thailändska baht. Möbelpaketet är valfritt för köpare. Det finns en sjunkande fond på 100 000 THB, vilket är en engångsutbetalning. En månatlig förvaltningsavgift för gemensamma områden på 10 THB/kvm. är tillämplig, täcker 24-timmars säkerhet, sophämtning, gemensam el och landskapsarkitektur för gemensamma områden. Dessa uppgifter tillhandahålls för tydlighet och transparens när det gäller villkoren för att köpa en villa på Villa Cerulean. I närheten 5 minuters bilresa till Nai Yang Beach, 10 minuters bilresa till Phukets internationella flygplats, 20 minuters bilresa till Robinson Thalang Mall * Matsal * Luftkonditionering * Badrum Ensuite * Inlandet * Inbyggd garderob * Trädgård * Elektricitet * Internet / TV / Telefon * Pool * Säker egendom
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
This contemporary, modern tropical villa offers a 3-bedroom pool villa on approximately 4 rai of land, with only 20 villas in the project, making it rather private and exclusive. Indulge in the spacious elegance of Villa Cerulean 3-bedroom, 3-bathroom layout, where every detail is designed for comfort and style. Step into the expansive living area, featuring modern furnishings that exude sophistication and warmth. The open-plan layout seamlessly connects the living, dining, and kitchen areas, creating an inviting space for relaxation and entertainment. Each villa boasts its own private pool, measuring an impressive 3.5 meters by 9 meters, offering the perfect oasis to cool off and unwind under the tropical sun. Whether you’re lounging poolside or enjoying a refreshing dip, the tranquil ambiance of Villa Cerulean surrounds you. As you ascend the staircase to the upper level, you’ll discover the three well-appointed bedrooms, each offering serene retreats for rest and rejuvenation. The master suite boasts a luxurious en-suite bathroom, while the remaining bedrooms share access to another stylishly designed bathroom. Outside, the villa is set on its own parcel of land, with varying sizes ensuring a unique and personalized experience for each resident. Whether you prefer a spacious garden area or a more intimate outdoor setting, Villa Cerulean offers the flexibility to tailor your surroundings to your preferences. Throughout the villa, modern furniture and finishes elevate the living experience, combining contemporary aesthetics with functionality. From sleek kitchen appliances to plush seating arrangements Ownership Types: A. Freehold ownership: This type of ownership is exclusively available to Thai buyers and Thai companies. It grants the owner full ownership rights over the property without any time restrictions. B. Leasehold ownership: Leasehold ownership is available to both foreigners and Thai individuals, subject to a 30-year land lease period. This means that the owner has the right to use and occupy the property for the duration of the lease, but does not have full ownership rights. Tax and Transfer Fee Responsibility: Upon the transfer of ownership, all taxes and transfer fees incurred shall be shared equally (50/50) between the developer and the buyer/lessee. Both parties shall bear an equal share of the financial obligations associated with the transfer. Notes: All private pool villas come fully equipped with a swimming pool, air-conditioning, built-in wardrobe, kitchen, and landscape design. Selling prices are fixed in Thai baht only. The furniture package is optional for buyers. There is a sinking fund of 100,000 THB, which is a one-time payment. A monthly common area management fee of 10 THB/sq.m. is applicable, covering 24-hour security, garbage collection, common electricity, and common area landscaping. These details are provided for clarity and transparency regarding the terms and conditions associated with purchasing a villa at Villa Cerulean. Nearby 5 Minutes drive to Nai Yang Beach 10 Minutes drive to Phuket International Airport 20 Minutes drive to Robinson Thalang Mall * Dining Room * Air-conditioners * Bathrooms Ensuite * Inland * Built in wardrobe * Garden * Electricity * Internet / TV / Phone * Swimming Pool * Secure Estate
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
Diese moderne, tropische Villa bietet eine Poolvilla mit 3 Schlafzimmern auf einem ca. 4 Rai großen Land, mit nur 20 Villen im Projekt, was sie eher privat und exklusiv macht. Gönnen Sie sich die großzügige Eleganz der Villa Cerulean mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, in der jedes Detail auf Komfort und Stil ausgelegt ist. Betreten Sie den weitläufigen Wohnbereich mit modernen Möbeln, die Raffinesse und Wärme ausstrahlen. Der offene Grundriss verbindet den Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahtlos und schafft einen einladenden Raum zum Entspannen und Unterhalten. Jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Pool, der beeindruckende 3,5 mal 9 Meter misst und die perfekte Oase bietet, um sich unter der tropischen Sonne abzukühlen und zu entspannen. Egal, ob Sie am Pool faulenzen oder ein erfrischendes Bad genießen, das ruhige Ambiente der Villa Cerulean umgibt Sie. Wenn Sie die Treppe in die obere Etage hinaufsteigen, entdecken Sie die drei gut ausgestatteten Schlafzimmer, die jeweils ruhige Rückzugsorte zum Ausruhen und Verjüngen bieten. Die Master-Suite verfügt über ein luxuriöses Bad, während sich die restlichen Schlafzimmer den Zugang zu einem weiteren, stilvoll gestalteten Badezimmer teilen. Im Außenbereich befindet sich die Villa auf einem eigenen Grundstück mit unterschiedlichen Größen, die jedem Bewohner ein einzigartiges und persönliches Erlebnis bieten. Egal, ob Sie einen geräumigen Gartenbereich oder eine intimere Umgebung im Freien bevorzugen, Villa Cerulean bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Umgebung an Ihre Vorlieben anzupassen. In der gesamten Villa verbessern moderne Möbel und Oberflächen das Wohnerlebnis und verbinden zeitgenössische Ästhetik mit Funktionalität. Von eleganten Küchengeräten bis hin zu weichen Sitzgelegenheiten Eigentumsarten: A. Eigentumsrechte: Diese Art des Eigentums steht ausschließlich thailändischen Käufern und thailändischen Unternehmen zur Verfügung. Sie räumt dem Eigentümer die vollen Eigentumsrechte an der Immobilie ohne zeitliche Begrenzung ein. B. Pachteigentum: Pachteigentum steht sowohl Ausländern als auch thailändischen Privatpersonen zur Verfügung, sofern eine Pachtdauer von 30 Jahren gilt. Das bedeutet, dass der Eigentümer das Recht hat, die Immobilie für die Dauer des Mietverhältnisses zu nutzen und zu bewohnen, aber nicht über die vollen Eigentumsrechte verfügt. Verantwortung für Steuern und Übertragungsgebühren: Bei der Übertragung des Eigentums werden alle anfallenden Steuern und Übertragungsgebühren zu gleichen Teilen (50/50) zwischen dem Entwickler und dem Käufer/Pächter aufgeteilt. Beide Parteien tragen einen gleichen Anteil an den finanziellen Verpflichtungen, die mit der Übertragung verbunden sind. Anmerkungen: Alle Villen mit privatem Pool sind komplett mit Swimmingpool, Klimaanlage, Einbauschrank, Küche und Landschaftsgestaltung ausgestattet. Die Verkaufspreise sind nur in thailändischen Baht festgelegt. Das Möbelpaket ist für Käufer optional. Es gibt einen Tilgungsfonds von 100.000 THB, bei dem es sich um eine einmalige Zahlung handelt. Eine monatliche Verwaltungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich in Höhe von 10 THB/m². ist anwendbar und umfasst einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die Müllabfuhr, den gemeinsamen Strom und die Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche. Diese Details dienen der Klarheit und Transparenz in Bezug auf die Bedingungen, die mit dem Kauf einer Villa in der Villa Cerulean verbunden sind. In der Nähe: 5 Autominuten vom Nai Yang Beach entfernt, 10 Autominuten vom internationalen Flughafen Phuket entfernt, 20 Autominuten von der Robinson Thalang Mall entfernt * Esszimmer * Klimaanlagen * Badezimmer Ensuite * Inland * Einbauschrank * Garten * Strom * Internet / TV / Telefon * Schwimmbad * Sicheres Anwesen
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
Deze eigentijdse, moderne tropenvilla biedt een villa met 3 slaapkamers en zwembad op ongeveer 4 rai grond, met slechts 20 villa's in het project, waardoor het vrij privé en exclusief is. Geniet van de ruime elegantie van Villa Cerulean met 3 slaapkamers en 3 badkamers, waarbij elk detail is ontworpen voor comfort en stijl. Stap binnen in de uitgestrekte woonkamer, met modern meubilair dat verfijning en warmte uitstraalt. De open indeling verbindt de woon-, eet- en keukenruimtes naadloos met elkaar, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat voor ontspanning en entertainment. Elke villa beschikt over een eigen privézwembad van maar liefst 3,5 meter bij 9 meter en biedt de perfecte oase om af te koelen en tot rust te komen onder de tropische zon. Of u nu aan het zwembad ligt of geniet van een verfrissende duik, de rustige ambiance van Villa Cerulean omringt u. Als u de trap naar de bovenverdieping oploopt, ontdekt u de drie goed ingerichte slaapkamers, elk met serene retraites voor rust en verjonging. De master suite beschikt over een luxe en-suite badkamer, terwijl de overige slaapkamers toegang delen tot een andere stijlvol ontworpen badkamer. Buiten ligt de villa op een eigen perceel grond, met verschillende afmetingen die zorgen voor een unieke en persoonlijke ervaring voor elke bewoner. Of u nu de voorkeur geeft aan een ruime tuin of een intiemere buitenomgeving, Villa Cerulean biedt de flexibiliteit om uw omgeving aan uw voorkeuren aan te passen. Door de hele villa heen verheffen moderne meubels en afwerkingen de woonervaring en combineren ze hedendaagse esthetiek met functionaliteit. Van strakke keukenapparatuur tot pluche zitplaatsen Soorten eigendom: A. Eigendom in eigendom: Dit type eigendom is exclusief beschikbaar voor Thaise kopers en Thaise bedrijven. Het verleent de eigenaar volledige eigendomsrechten op het onroerend goed zonder enige tijdsbeperking. B. Erfpachteigendom: Erfpachteigendom is beschikbaar voor zowel buitenlanders als Thaise particulieren, met inachtneming van een erfpachtperiode van 30 jaar. Dit betekent dat de eigenaar het recht heeft om het onroerend goed te gebruiken en te bewonen voor de duur van de huurovereenkomst, maar niet over volledige eigendomsrechten. Verantwoordelijkheid voor belasting en overdrachtskosten: Bij de eigendomsoverdracht worden alle belastingen en overdrachtskosten gelijkelijk (50/50) verdeeld tussen de ontwikkelaar en de koper/huurder. Beide partijen dragen een gelijk deel van de financiële verplichtingen in verband met de overdracht. Opmerkingen: Alle villa's met privézwembad zijn volledig uitgerust met een zwembad, airconditioning, ingebouwde kledingkast, keuken en landschapsontwerp. Verkoopprijzen zijn alleen vastgesteld in Thaise baht. Het meubelpakket is optioneel voor kopers. Er is een zinkend fonds van 100.000 THB, wat een eenmalige betaling is. Een maandelijkse vergoeding voor het beheer van de gemeenschappelijke ruimte van 10 THB/m². is van toepassing en omvat 24-uurs beveiliging, afvalinzameling, gemeenschappelijke elektriciteit en landschapsarchitectuur in gemeenschappelijke ruimtes. Deze gegevens worden verstrekt voor duidelijkheid en transparantie met betrekking tot de voorwaarden die verbonden zijn aan de aankoop van een villa in Villa Cerulean. In de buurt 5 minuten rijden naar Nai Yang Beach 10 minuten rijden naar Phuket International Airport 20 minuten rijden naar Robinson Thalang Mall * Eetkamer * Airconditioners * Badkamers Ensuite * Binnenland * Ingebouwde kledingkast * Tuin * Elektriciteit * Internet / TV / Telefoon * Zwembad * Secure Estate
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
Aktenzeichen: EDEN-T102828104
Land: TH
Stadt: Nai Yang
Postleitzahl: 83120
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 237
Größe des Grundstücks: 414
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Schwimmbad: Ja
Balkon: Ja

ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN

VERKAUFSPREIS PRO IN PHUKET, CHANGWAT

Durchschnittsverkaufspreis pro
Jun 2022
3 Mon
1 Jahr
Haus
2.061 EUR
+3,7%
+8,3%
Wohnung
3.369 EUR
+1,4%
-

PRIX PAR BIEN PHUKET, CHANGWAT

Kontaktieren Sie uns
Andere Währungen