378.982 EUR
3 Ba
191 m²
Orientace|Severojižní pozemek | 205,6 m2 (2 213 ft2)
Nosník x délka |9 m x 22,8 m
Výstavba |160 m2 (1,724 ft2) HIGHLIGHTS PLNĚ ZAŘÍZENÉ A VYBAVENÉ: Nastěhujte se nebo si pronajměte přímo - tato nemovitost je připravena k nastěhování! IDEÁLNÍ K PRONÁJMU: Navrženo s ohledem na hosty a vybaveno dokonalou kombinací pohodlí a stylu. KLIDNÁ LOKALITA V BARRIO DE SANTIAGO: Nachází se v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí v Méridě, známé svým kouzlem a pěší vzdáleností. STYLOVĚ NAVRŽENÝ: Pečlivá pozornost věnovaná detailům a harmonická kombinace textur a materiálů dělají z tohoto domu mistrovské designové dílo. GARÁŽ: Hlídané parkoviště s dalšími úložnými prostory – v historickém centru Méridy rarita. VŠECHNY DOKUMENTY JSOU AKTUÁLNÍ: usnadňují hladký a nekomplikovaný převod vlastnictví. PŮDORYS NEMOVITOSTI Útulný vchod: Příjemný vchod, který udává tón tomuto krásně navrženému domu. Otevřený koncept bydlení s kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem Skvělý design: Stropy s dvojitou výškou a odhalenými tmavými dřevěnými trámy pro vzdušný a prostorný pocit prostoru. Spousta přirozeného světla: Velká okna a střešní okna poskytují světlý interiér a příjemnou atmosféru Plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem: Promyšleně navrženo pro propojení s terasou a bazénem. Elegantní podlaha: Tradiční dekorativní těstovinové dlaždice dodávají kouzlo a charakter. Moderní kuchyně s průmyslovým designem: Vybavena vysoce kvalitními spotřebiči, centrálním ostrůvkem s barovými židlemi a betonovými a dřevěnými skříněmi vyrobenými na míru. Stylový jídelní kout: Zahrnuje velký dřevěný stůl a šest židlí. Elegantní obývací pokoj: S béžovou koženou pohovkou, křesly s motýly a kulatým skleněným stolem. Hlavní ložnice: manželská postel, dvě skříně a prostorná, elegantně obložená vlastní koupelna. Ložnice pro hosty: Dvě samostatná lůžka, pohovka, velká skříň a koupelna, která slouží také k venkovnímu prostoru. Venkovní terasa: Vybavena moderním grilem, lehátky a posezením pro relaxaci nebo zábavu. Bazén: Zakončeno chukum pro přirozenou a luxusní estetiku. Zelená plocha: Se stromem a různými rostlinami. Garáž / komora: Elektrická brána s prostorem pro jedno auto, dalším úložným prostorem a prádelnou. Koloniální fasáda: Láskyplně zrestaurována v souladu se specifikacemi INAH při zachování historického kouzla. Dvojitá výška stropu: Zvyšuje pocit prostoru a přináší do obývacího prostoru více světla. Klasické těstovinové dlaždice: Nadčasové vzory, které zdůrazňují tradiční styl Yucatánu. Moderní vybavení: Zahrnuje klimatizaci, stropní ventilátory a vysokorychlostní internet z optických vláken. Plně vybavená kuchyň: S moderními spotřebiči, jako je lednice, sporák, trouba, mikrovlnná trouba a další. Na klíč: Plně zařízený s vkusným dekorem, včetně grilu, TV, pračky a sušičky. Další funkce: Hydropneumatický systém tlaku vody a soukromá studna pro bazén poskytují další pohodlí a funkčnost. LOKALITA HISTORICKÉ CENTRUM | BARRIO DE SANTIAGO Historické centrum Méridy je také největší celkovou atrakcí města. V jeho nádherně zrestaurovaných budovách z koloniální éry, například podél slavné Paseo de Montejo nebo kolem oblíbených parků Santa Ana, Santa Lucia nebo Santiago, dnes sídlí divadla, muzea, barevné galerie, skvělé restaurace, zasněné kavárny a mnoho dalšího. Staré město je skutečným magnetem pro kulturně zainteresované cestovatele z celého světa, stejně jako pro převážně severoamerické expaty, kteří pravidelně podléhají kouzlu různých čtvrtí Centro a již zde koupili mnoho domů v koloniálním stylu a láskyplně je zrekonstruovali. Tento hotel se nachází v historické čtvrti Barrio de Santiago de Santiago de Mérida, na klidném místě, v pěší vzdálenosti od kultovního parku Parque de Santiago de Santiago de Santiago. Na náměstí Plaza Grande se nacházejí nejznámější památky Méridy, včetně impozantní katedrály San Ildefonso a vládního paláce státu Yucatán. S historií, která trvá téměř 400 let, je Barrio de Santiago jednou z nejstarších a nejoceňovanějších čtvrtí ve městě. Dnes okouzluje své obyvatele láskyplně zrekonstruovanými koloniálními domy a je považována za vyhledávanou rezidenční čtvrť v živém historickém centru Mérida. V srdci čtvrti se nachází kulturní centrum Santiago Park, zdobené tržními stánky, obchody a nádherným kostelem Santiago Apóstol. Park slouží jako centrum pro akce a obohacuje sociální strukturu čtvrti. Přitažlivost Barrio de Santiago však přesahuje jeho bezprostřední okolí. Jeho centrální poloha v centru města umožňuje snadný přístup k hlavním turistickým atrakcím Méridy, divadlům, galeriím, muzeím a množství vynikajících restaurací. Tato skutečnost přispívá k pokračující popularitě čtvrti mezi místními obyvateli i turisty. Kombinace vynikající polohy, nádherné koloniální architektury a různých kulturních a volnočasových aktivit činí Barrio de Santiago jedinečným. Tato čtvrť zachycuje podstatu pulzujícího životního stylu Méridy a je jedním z nejžádanějších míst pro život ve městě! DISTANCES FROM OXXO (Convenience Store)|400 m (0.25 mi) Súper Akí (Supermarket)|650 m (0.4 mi) Hospital General Agustín O' Horan|850 m (0.5 mi) Parque de Santiago|1 km (0.6 mi) Parque de Santa Lucia|1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1.8 km (1.1 mi) Mérida International Airport|6.6 km (4.1 mi) MÉRIDA Mérida, Hlavní město státu Yucatán a správní centrum obce Mérida, se ohlíží za bohatou a pohnutou historií, která sahá až do starověké mayské civilizace. Město získalo své jméno v roce 1542 od španělského conquistadora Francisca de Montejo. Na jeho počest byl hlavní bulvár Méridy příhodně pojmenován Paseo de Montejo. Četné nádherné koloniální budovy v historickém centru města svědčí o někdejším bohatství města a vyzařují své vlastní kouzlo. Mérida je považována za bránu do fascinující mayské říše a každoročně přitahuje nespočet turistů, kteří se vydávají prozkoumat slavná mayská místa, jako je Chichén Itzá a Uxmal, a ponoří se do jejich nadčasového kouzla. Z pohledu obyvatel je Mérida považována za moderní město s výjimečnou kvalitou života. Mérida je jednou z nejbezpečnějších oblastí Mexika, a proto je oblíbenou destinací severoamerických expatů, kteří hledají ideální místo k usazení. Atraktivitu Méridy dále zvyšuje její vynikající systém zdravotní péče, který má nejlepší nemocniční síť v zemi. Díky spolupráci s městy jako je Houston se zde vyvinulo pozoruhodné lékařské know-how, které na některých soukromých klinikách dokonce překračuje standardy předních průmyslových zemí. Příznivé klima města samozřejmě hraje také zásadní roli v celkové pohodě jeho obyvatel. Užijte si pohodlný životní styl prosperujícího hlavního města Yucatánu s jeho slavnou minulostí. Navštivte působivé historické centrum, povečeřte v dobrých restauracích, projděte se po slavném bulváru Mérida Paseo de Montejo, objevte četná muzea, divadla a kina a ponořte se do mayské kultury. Pro milovníky nakupování nabízí Mérida nepřeberné množství možností se svými moderními nákupními centry v severní části města, jako je La Isla Cabo Norte nebo Galerías Mérida. Kromě toho má ve městě alespoň jednu prodejnu mnoho velkých severoamerických maloobchodních řetězců, jako je Costco, Wal-Mart nebo Home Depot. KONTAKT Děkujeme za Váš zájem o naši nabídku! Máte-li jakékoli další dotazy nebo si chcete domluvit schůzku na prohlídku této nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP po celé... Im Herzen des begehrten Barrio de Santiago in Mérida gelegen, ist dieses schlüsselfertige Haus ein Meisterwerk aus durchdachtem Design und modernem Komfort. Es eignet sich perfekt, um es entweder selbst zu bewohnen oder um Einkommen aus Vermietung zu generieren. Voll möbliert und ausgestattet, ist es direkt bezugsfertig und damit ideal für die Vermietung bspw. via Airbnb. Bei Eintritt in das Haus empfängt Sie zunächst der gemütliche Eingangsbereich. Dieser geht über in den offen gestalteten Wohnraum mit doppelter Deckenhöhe, freiliegenden Holzbalken und großen Fenstern, für viel natürlichem Licht und einem angenehmen Wohnklima. Die modern gestaltete Küche im Industrial Design verfügt über hochwertige Geräte, eine zentrale Kochinsel und maßgefertigte Schränke. Der kombinierte Ess- und Wohnbereich überzeugt mit geschmackvollem Dekor, darunter einem eleganten Leder-Sofa und Butterfly-Stühlen. Das Haus bietet zwei ruhige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem King-Size-Bett und einem eleganten privatem Badezimmer. Das Gästezimmer mit flexiblen Schlafmöglichkeiten und direktem Zugang zum Garten teilt sich das Badezimmer mit dem Gemeinschaftsbereich. Im Außenbereich erwartet Sie Ihre private Oase mit einem Pool im edlen Chukum Finish, eine Grünfläche und eine Terrasse Sitzgelegenheiten und BBQ-Ausstattung. Selten für das historische Zentrum bietet die Immobilie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum, etwa für die Waschmaschine und den Trockner. Mit seiner restaurierten kolonialen Fassade, traditionellen Pasta-Fliesenböden und modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen und High-Speed Internet via Glasfaserkabel verfügt diese Immobilie über alle begehrten Ausstattungsmerkmale für ein stilgerechtes, entspanntes Leben in Mérida – und ist bereit, Sie noch heute willkommen zu heißen! FAKTEN Baujahr｜2021 Ausrichtung｜Nord-Süd Grundstück | 205.6 m2 (2,213 ft2) Breite x Länge |9 m x 22.8 m Konstruktion |160 m2 (1,724 ft2) HIGHLIGHTS VOLL MÖBLIERT UND AUSGESTATTET: Selbst einziehen oder direkt vermieten – diese Immobilie ist sofort bezugsfertig! IDEAL ZUR VERMIETUNG: Entworfen mit Blick auf Gäste und ausgestattet mit der perfekten Kombination aus Komfort und Stil. RUHIGE LAGE IM BARRIO DE SANTIAGO: Gelegen in einem der begehrtesten Viertel Méridas, bekannt für seinen Charme und seine fußläufige Erreichbarkeit. STILVOLL GESTALTET: Sorgfältige Detailarbeit und eine harmonische Kombination aus Texturen und Materialien machen dieses Haus zu einem Design-Meisterwerk. GARAGE: Sicherer Parkplatz mit zusätzlichem Stauraum – eine Seltenheit in Méridas historischem Zentrum. ALLE DOKUMENTE UP-TO-DATE: erleichtern eine reibungslose und unkomplizierte Eigentumsübertragung. GRUNDRISS DER IMMOBILIE Gemütlicher Eingangsbereich: Ein einladender Eingang, der den Ton für dieses wunderschön gestaltete Zuhause setzt. Offen gestaltetes Wohnkonzept mit Küche, Ess- und Wohnbereich Tolles Design: Doppelte Deckenhöhe mit freiliegenden dunklen Holzbalken für ein luftiges, großzügiges Raumgefühl. Viel natürliches Licht: Große Fenster und Oberlichter sorgen für helle Innenräume und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich: Durchdacht gestaltet, um die Verbindung zur Terrasse und zum Poolbereich herzustellen. Eleganter Bodenbelag: Traditionelle dekorative Pasta-Fliesen verleihen Charme und Charakter. Moderne Industrial Design Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einer zentralen Insel mit Barhockern und maßgefertigten Beton- und Holzschränken. Stilvoller Essbereich: Beinhaltet einen großen Holztisch und sechs Stühle. Eleganter Wohnbereich: Mit einem beigen Ledersofa, Butterfly-Stühlen und einem runden Glastisch. Schlafzimmer Hauptschlafzimmer: Kingsize-Bett, zwei Schränke und ein geräumiges, elegant gefliestes privates Badezimmer. Gästezimmer: Zwei Einzelbetten, ein Sofa, ein großer Schrank und ein Bad, das auch dem Außenbereich dient. Außenbereich Terrasse: Ausgestattet mit einem modernen Grill, Sonnenliegen und Sitzgelegenheiten für Entspannung oder Unterhaltung. Pool: Veredelt mit Chukum für eine natürliche und luxuriöse Ästhetik. Grünfläche: Mit einem Baum und verschiedenen Pflanzen. Garage / Abstellraum: Elektrisches Tor mit Platz für ein Auto, zusätzlichen Stauraum und einen Waschbereich. ALLGEMEINE MERKMALE Koloniale Fassade: Liebevoll restauriert in Übereinstimmung mit den INAH-Vorgaben, wobei der historische Charme erhalten bleibt. Doppelte Deckenhöhe: Erhöht das Raumgefühl und bringt zusätzliches Licht in den Wohnbereich. Klassische Pasta-Fliesen: Zeitlose Muster, die den traditionellen Stil Yucatáns unterstreichen. Moderne Annehmlichkeiten: Inklusive Klimaanlage, Deckenventilatoren und High-Speed-Glasfaserinternet. Voll ausgestattete Küche: Mit modernen Geräten wie Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle und mehr. Schlüsselfertig: Komplett möbliert mit geschmackvollem Dekor, einschließlich Grill, Fernseher, Waschmaschine und Trockner. Zusätzliche Features: Ein hydropneumatisches Wasserdrucksystem und ein privater Brunnen für den Pool sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. STANDORT HISTORISCHES ZENTRUM | BARRIO DE SANTIAGO Méridas historisches Zentrum ist gleichzeitig die größte Gesamtattraktion der Stadt. Seine großartig restaurierten Gebäude aus der Kolonialzeit, etwa entlang des berühmten Paseo de Montejo oder rund um die beliebten Parks Santa Ana, Santa Lucia oder Santiago, beherbergen heute Theater, Museen, bunte Galerien, edle Restaurants, verträumte Kaffees und vieles mehr. Die Altstadt ist ein regelrechter Magnet für kulturinteressierte Reisende aus aller Welt, ebenso wie für meist nordamerikanische Expats die regelmäßig dem Charm der verschiedenen Centro Nachbarschaften erliegen und hier bereits viele Häuser im Kolonialstil gekauft und liebevoll restauriert haben. Im historischen Barrio de Santiago in Mérida gelegen, genießt diese Immobilie eine ruhige Lage, nur wenige Gehminuten vom ikonischen Parque de Santiago und der majestätischen Plaza Grande entfernt. Die Plaza Grande beherbergt Méridas bekannteste Wahrzeichen, darunter die beeindruckende Kathedrale San Ildefonso und den Regierungspalast des Bundesstaates Yucatán. Mit einer Geschichte, die sich über fast 400 Jahre erstreckt, ist das Barrio de Santiago eines der ältesten und am meisten geschätzten Viertel der Stadt. Heute bezaubert es seine Bewohner mit liebevoll restaurierten kolonialen Häusern und gilt als begehrtes Wohnviertel im lebendigen historischen Zentrum von Mérida. Im Herzen des Viertels befindet sich das kulturelle Zentrum, der Santiago Park, geschmückt mit Marktständen, Geschäften und der prächtigen Santiago Apóstol Kirche. Der Park dient als Drehscheibe für Veranstaltungen und bereichert das soziale Gefüge des Viertels. Die Anziehungskraft des Barrio de Santiago geht jedoch über seine unmittelbare Umgebung hinaus. Seine zentrale Lage im Stadtzentrum bietet einfachen Zugang zu Méridas wichtigsten Touristenattraktionen, Theatern, Galerien, Museen und einer Fülle ausgezeichneter Restaurants. Diese Gegebenheit trägt zur anhaltenden Beliebtheit des Viertels bei Einheimischen und Touristen bei. Die Kombination aus hervorragender Lage, prachtvoller kolonialer Architektur und einer Vielzahl von Kultur- und Freizeitangeboten macht das Barrio de Santiago einzigartig. Das Viertel fängt die Essenz des pulsierenden Lebensstils von Mérida ein und gehört zu den begehrtesten Wohnorten der Stadt! ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE OXXO (Convenience Store)｜400 m (0.25 mi) Súper Akí (Supermarkt)｜650 m (0.4 mi) Hospital General Agustín O’ Horan｜850 m (0.5 mi) Parque de Santiago｜1 km (0.6 mi) Parque de Santa Lucia｜1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.8 km (1.1 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜6.6 km (4.1 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos ... Ubicada en el corazón del codiciado Barrio de Santiago en Mérida, esta casa lista para habitar es una obra maestra de diseño reflexivo y comodidad moderna, perfecta tanto para vivir como para generar ingresos. Totalmente amueblada y equipada, está lista para mudarse de inmediato o para operar como un Airbnb, ofreciendo una combinación perfecta de estilo, funcionalidad y encanto. Al entrar, se le recibe con un acogedor vestíbulo que conduce a un espacio abierto de concepto moderno con techos de doble altura, vigas de madera expuestas y una abundante luz natural. La cocina de diseño industrial moderno cuenta con electrodomésticos de alta calidad, una isla central y gabinetes personalizados, mientras que las áreas de comedor y sala de estar destacan por su decoración de buen gusto, que incluye un elegante sofá de cuero beige y sillas tipo mariposa. La casa ofrece dos tranquilos dormitorios: una suite principal con cama king-size y un elegante baño privado, y un dormitorio de invitados con opciones flexibles de disposición y acceso directo al jardín. En el exterior, una alberca con acabado de Chukum, un área verde y una terraza con equipo de BBQ crean un oasis privado. Algo poco común en el centro histórico, la propiedad incluye un garaje con espacio de almacenamiento y lavandería. Con su fachada colonial restaurada, pisos tradicionales de pasta y comodidades modernas como aire acondicionado e internet de fibra óptica, esta casa encarna lo mejor de la vida en Mérida, lista para darle la bienvenida hoy mismo. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2021 Alineación｜Norte-Sur Lote | 205.6 m2 (2,213 ft2) Frente x Fondo | 9 m x 22.8 m Construcción | 160 m2 (1,724 ft2) DESTACADOS TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA: Mudarse o comenzar a rentar de inmediato – ¡esta casa está lista para habitar! IDEAL PARA AIRBNB: Diseñada pensando en los huéspedes, ofreciendo la combinación perfecta de confort y estilo. UBICACIÓN TRANQUILA EN EL BARRIO DE SANTIAGO: Situada en uno de los barrios más deseados de Mérida, conocido por su encanto y accesibilidad peatonal. DISEÑO ELEGANTE: Atención meticulosa a los detalles y una armoniosa mezcla de texturas y materiales convierten a esta casa en una obra maestra del diseño. GARAJE: Estacionamiento seguro con espacio de almacenamiento adicional – una rareza en el centro histórico de Mérida. TÍTULO CLARO Y DOCUMENTACIÓN COMPLETA: Disfrute de tranquilidad con un proceso de transferencia de propiedad sin problemas. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Acogedor Recibidor: Una entrada que da la bienvenida y establece el tono de esta hermosa casa. Cocina, Comedor y Sala de Estar de Concepto Abierto Diseño Grandioso: Techos de doble altura con vigas de madera oscura expuestas que proporcionan una sensación espaciosa y aireada. Luz Natural Abundante: Grandes ventanas y tragaluces aseguran interiores luminosos y ventilados. Flujo Interior-Exterior Perfecto: Diseñado cuidadosamente para conectar con la terraza y el área de la piscina. Pisos Elegantes: Tradicionales baldosas decorativas de pasta que añaden encanto y carácter. Cocina Moderna de Estilo Industrial: Equipos modernos, una isla central con taburetes y gabinetes personalizados de concreto y madera. Área de Comedor con Estilo: Incluye una gran mesa de madera y seis sillas. Elegante espacio de Sala: Sofá seccional de cuero beige, sillas mariposa y una mesa de centro redonda de cristal. Dormitorios Dormitorio Principal: Cama king-size, dos closets y un amplio baño privado con elegantes baldosas. Dormitorio de Invitados: Dos camas individuales, un sofá, un amplio closet y un baño en suite que también funciona como baño para la piscina. Área Exterior Terraza: Equipada con un moderno asador, tumbonas y espacio para relajarse o recibir invitados. Piscina: Acabada en Chukum, que brinda una estética natural y lujosa. Área Verde: Incluye un árbol maduro y diversas plantas. Garaje/Área de Almacenamiento: Acceso con portón eléctrico, espacio para un coche y almacenamiento adicional, además de un área de lavandería. CARACTERÍSTICAS GENERALES Fachada Colonial: Restaurada con cariño cumpliendo las restricciones del INAH, manteniendo su encanto histórico. Techos de Doble Altura: Aumentan la sensación de espacio y luz en toda el área de estar. Pisos Clásicos de Pasta: Diseños atemporales que añaden un toque de tradición yucateca. Comodidades Modernas: Incluye aire acondicionado, ventiladores de techo e internet de alta velocidad por fibra óptica. Cocina Totalmente Equipada: Electrodomésticos modernos como refrigerador, estufa, horno, microondas, entre otros. Llave en Mano: Totalmente amueblada con decoración de buen gusto, incluyendo piezas de arte, asador, televisión, lavadora y secadora. Características Adicionales: Sistema hidroneumático de presión de agua y un pozo privado para la piscina, añadiendo comodidad y funcionalidad. UBICACIÓN CENTRO HISTÓRICO | BARRIO DE SANTIAGO El centro histórico de Mérida se erige como la principal atracción de la ciudad, ofreciendo una cautivadora mezcla de edificios de la época colonial bellamente restaurados. Paseando por el famoso Paseo de Montejo o explorando los encantadores parques de Santa Ana, Santa Lucía y Santiago, los visitantes se encuentran con un vibrante tapiz de teatros, museos, animadas galerías, exquisitos restaurantes y acogedores cafés. Este cautivador casco antiguo ejerce una atracción magnética sobre viajeros de todo el mundo con inclinaciones culturales, así como sobre numerosos expatriados norteamericanos que han abrazado de todo corazón el encanto de los barrios del Centro. Muchos de ellos han adquirido y reformado con esmero casas de estilo colonial, añadiendo encanto y carácter a la zona. Ubicada en el histórico Barrio de Santiago de Mérida, esta propiedad disfruta de una posición tranquila a poca distancia a pie del icónico Parque de Santiago y la majestuosa Plaza Grande. La Plaza Grande alberga algunos de los monumentos más emblemáticos de Mérida, incluida la impresionante Catedral de San Ildefonso y el Palacio de Gobierno del Estado de Yucatán. Con una historia que abarca casi 400 años, el Barrio de Santiago es uno de los vecindarios más antiguos y apreciados de la ciudad. Hoy en día, encanta a sus residentes con sus hermosas casas coloniales restauradas y se posiciona como un codiciado refugio residencial dentro del vibrante centro histórico de Mérida. En el corazón del barrio se encuentra el epicentro cultural, el Parque de Santiago, adornado con puestos de mercado, tiendas y la magnífica iglesia de Santiago Apóstol. El parque sirve de centro de diversos eventos y enriquece el tejido social del barrio. Pero el atractivo del Barrio de Santiago va más allá de su entorno inmediato. Su céntrica situación en el centro de la ciudad facilita el acceso a las principales atracciones turísticas de Mérida, teatros, galerías, museos y abundantes y excelentes restaurantes. Esta comodidad contribuye a la popularidad duradera del barrio entre los lugareños y los turistas por igual. La combinación de una ubicación inmejorable, el esplendor arquitectónico colonial y un sinfín de actividades culturales y recreativas hace que el Barrio de Santiago sea verdaderamente único. Está emergiendo como uno de los lugares más deseables para vivir en la ciudad, ¡capturando la esencia del vibrante estilo de vida de Mérida! DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A OXXO｜400 m (0.25 mi) Súper Akí (supermercado)｜650 m (0.4 mi) Hospital General Agustín O’ Horan｜850 m (0.5 mi) Parque de Santiago｜1 km (0.6 mi) Parque de Santa Lucia｜1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.8 km (1.1 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜6.6 km (4.1 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un l... Located in the heart of Mérida’s sought-after Barrio de Santiago, this turnkey home is a masterpiece of thoughtful design and modern comfort, perfect for living or generating income. Fully furnished and equipped , it’s ready for immediate move-in or Airbnb hosting, offering a seamless blend of style, functionality, and charm. Upon entering, you’re welcomed by a cozy receiver leading to an open-concept living space with double-height ceilings , exposed wooden beams, and an abundance of natural light. The modern industrial design kitchen features premium appliances, a central island, and custom cabinetry, while the dining and living areas showcase tasteful decor, including a chic tan leather sofa and butterfly chairs. The home offers two tranquil bedrooms : a master suite with a king bed and an elegant en-suite bathroom, and a guest bedroom with flexible sleeping arrangements and direct garden access. Outside, a Chukum-finished pool , a green area, and a BBQ-equipped terrace create a private oasis. Rare for the historic center, the property includes a garage with storage and laundry space . With its restored colonial façade , traditional pasta tile floors, and modern conveniences like air conditioning and fiber-optic internet, this home embodies the best of Mérida living – ready to welcome you today! Are you from the USA or Canada? Please contact us to learn more about your INTERCAM financing options. FACTS Year of construction｜2021 Alignment｜North-South Lot | 205.6 m2 (2,213 ft2) Width x length | 9 m x 22.8 m Construction | 160 m2 (1,724 ft2) HIGHLIGHTS TURNKEY – FULLY FURNISHED & EQUIPPED : Move in or start renting immediately – this home is ready to go! IDEAL FOR AIRBNB : Designed with guests in mind, offering the perfect combination of comfort and style. TRANQUIL LOCATION IN BARRIO DE SANTIAGO: Nestled in one of Mérida’s most desirable neighborhoods, renowned for its charm and walkability. TASTEFULLY DESIGNED: A meticulous attention to detail and a harmonious blend of textures and materials make this home a masterpiece of design. GARAGE: Secure parking with additional storage space – a rare find in Mérida’s historic center. CLEAR TITLE AND COMPLETE DOCUMENTATION: Enjoy peace of mind with a smooth, hassle-free property transfer process. PROPERTY LAYOUT Cozy Entryway/Receiver : A welcoming entrance sets the tone for this beautifully curated home. Open-Concept Kitchen, Dining, and Living Area Grand Design : Double-height ceilings with exposed dark wooden beams provide an airy, spacious feel. Abundant Natural Light : Large windows and skylights ensure bright and breezy interiors. Seamless Indoor-Outdoor Flow : Thoughtfully designed to connect with the terrace and pool area. Elegant Flooring : Traditional decorative pasta tiles add charm and character. Modern Industrial Kitchen : Features modern appliances, a central island with bar stools, and custom concrete-and-wood cabinetry. Stylish Dining Area : Includes a large wooden table and six chairs. Chic Living Space : Features a tan leather sectional sofa, butterfly chairs, and a round glass coffee table. Bedrooms Master Bedroom : King-size bed, dual closets, and a spacious, elegantly tiled private bathroom. Guest Bedroom : Two single beds, a sofa, a large closet, and an en-suite bathroom that doubles as a pool bath. Outdoor Area Terrace : Equipped with a modern BBQ, sun loungers, and seating for relaxation or entertaining. Pool : Finished in Chukum for a natural and luxurious aesthetic. Green area : Includes a mature tree and different plants. Garage / Storage Room: Electric gate access with space for one car plus extra storage and a laundry area. GENERAL FEATURES Colonial Façade: Lovingly restored in compliance with INAH restrictions, maintaining its historic charm. Double-Height Ceilings: Enhance the sense of space and light throughout the living area. Classic Pasta Tile Floors: Timeless patterns add a touch of Yucatán tradition. Modern Comforts: Includes air conditioning, ceiling fans, and high-speed fiber-optic internet. Fully Equipped Kitchen: Outfitted with modern appliances: refrigerator, stove, oven, microwave, and more. Turnkey Ready: Fully furnished with tasteful decor, including art pieces, BBQ, television, washer, and dryer. Additional Features: A hydropneumatic water pressure system and a private well for the pool add convenience and functionality. LOCATION HISTORICAL CENTER | BARRIO DE SANTIAGO Mérida's historic center stands as the city's premier attraction, offering a captivating blend of beautifully restored colonial-era buildings. Strolling along the renowned Paseo de Montejo or exploring the enchanting parks of Santa Ana, Santa Lucia, and Santiago, visitors are treated to a vibrant tapestry of theaters, museums, lively galleries, exquisite restaurants, and cozy cafés. This captivating old town exerts a magnetic pull on culturally inclined travelers from around the globe, as well as numerous North American expatriates who have wholeheartedly embraced the allure of the Centro neighborhoods. Many of them have acquired and painstakingly refurbished colonial-style houses, adding to the area's charm and character. Located in Mérida’s historic Barrio de Santiago, this property enjoys a calm position in walking distance to the iconic Santiago Park and the majestic Plaza Grande. The Plaza Grande is home to Mérida’s most celebrated landmarks, including the impressive Cathedral of San Ildefonso and the Yucatán State Government Palace. With a history spanning nearly 400 years, Barrio de Santiago is one of the city’s oldest and most cherished neighborhoods. Today, it enchants residents with its beautifully restored colonial homes and stands as a sought-after residential haven within Mérida’s vibrant historic center. At the heart of the neighborhood is the cultural epicenter, Santiago Park, adorned with market stalls, shops, and the magnificent Santiago Apóstol Church. The park serves as a hub for various events and enriches the social fabric of the neighborhood. But the appeal of Barrio de Santiago goes beyond its immediate surroundings. Its central location in the city center provides easy access to Mérida's major tourist attractions, theaters, galleries, museums, and an abundance of excellent restaurants. This convenience contributes to the neighborhood's enduring popularity with locals and tourists alike. The combination of a superb location, colonial architectural splendor, and a myriad of cultural and recreational activities makes Barrio de Santiago truly unique. It is emerging as one of the most desirable places to live in the city, capturing the essence of Mérida's vibrant lifestyle! DISTANCES FROM THE PROPERTY TO OXXO (Convenience Store)｜400 m (0.25 mi) Súper Akí (Supermarket)｜650 m (0.4 mi) Hospital General Agustín O’ Horan｜850 m (0.5 mi) Parque de Santiago｜1 km (0.6 mi) Parque de Santa Lucia｜1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.8 km (1.1 mi) Mérida International Airport｜6.6 km (4.1 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exude a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restau... Située au cœur du quartier recherché de Santiago à Mérida, cette maison clé en main est un chef-d’œuvre de design réfléchi et de confort moderne. Il est parfait soit pour vivre en soi, soit pour générer des revenus grâce à des locations. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à emménager et donc idéal pour la location, par ex. via Airbnb. En entrant dans la maison, vous serez d’abord accueilli par la zone d’entrée confortable. Celui-ci se fond dans le salon décloisonné avec des plafonds à double hauteur, des poutres en bois apparentes et de grandes fenêtres, pour beaucoup de lumière naturelle et un climat de vie agréable. La cuisine au design moderne au design industriel dispose d’appareils électroménagers de haute qualité, d’un îlot de cuisson central et d’armoires sur mesure. La salle à manger et le salon présentent une décoration de bon goût, notamment un élégant canapé en cuir et des chaises papillon. La maison offre deux chambres sereines, dont une suite parentale avec un lit king et une élégante salle de bain privée. La chambre d’amis, avec des arrangements de couchage flexibles et un accès direct au jardin, partage la salle de bain avec l’espace commun. À l’extérieur, votre oasis privée vous attend avec une piscine dans la noble finition Chukum, un espace vert et une terrasse, des sièges et des équipements de barbecue. Rare pour le centre historique, la propriété propose un garage avec des rangements supplémentaires, comme pour la machine à laver et le sèche-linge. Avec sa façade coloniale restaurée, ses sols en carrelage traditionnel et ses équipements modernes tels que la climatisation et l’Internet haut débit via le câble à fibre optique, cette propriété possède toutes les caractéristiques recherchées pour une vie élégante et détendue à Mérida - et est prête à vous accueillir aujourd’hui ! FAITS Année|2021
Orientation|Terrain Nord-Sud | 205,6 m2 (2 213 pi2)
Largeur x Longueur |9 m x 22,8 m
Construction |160 m2 (1 724 pi2) POINTS FORTS ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ : Emménagez ou louez directement - cette propriété est prête à emménager ! IDÉAL POUR LA LOCATION : Conçu pour les invités et équipé avec la combinaison parfaite de confort et de style. EMPLACEMENT CALME DANS LE BARRIO DE SANTIAGO : Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mérida, connu pour son charme et sa distance de marche. DESIGN ÉLÉGANT : Une attention méticuleuse aux détails et une combinaison harmonieuse de textures et de matériaux font de cette maison un chef-d’œuvre de design. GARAGE : Parking sécurisé avec espace de rangement supplémentaire - une rareté dans le centre historique de Mérida. TOUS LES DOCUMENTS SONT À JOUR : facilitez un transfert de propriété fluide et simple. PLAN D’ÉTAGE DE LA PROPRIÉTÉ Entrée confortable : Une entrée accueillante qui donne le ton à cette maison magnifiquement conçue. Concept de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon Grand design : plafonds à double hauteur avec poutres en bois sombres apparentes pour une sensation d’espace aéré et spacieux. Beaucoup de lumière naturelle : de grandes fenêtres et des lucarnes offrent des intérieurs lumineux et une atmosphère de bien-être agréable Transition transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs : Conçu avec soin pour se connecter à la terrasse et à la piscine. Sol élégant : Les carreaux de pâtes décoratifs traditionnels ajoutent du charme et du caractère. Cuisine moderne au design industriel : Équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, d’un îlot central avec des tabourets de bar et d’armoires en béton et en bois sur mesure. Salle à manger élégante : comprend une grande table en bois et six chaises. Espace de vie élégant : Avec un canapé en cuir beige, des chaises papillon et une table ronde en verre. Chambre principale : Lit king size, deux placards et une salle de bains privée spacieuse et élégamment carrelée. Chambre d’amis : Deux lits simples, un canapé, un grand placard et une salle de bain qui dessert également l’espace extérieur. Terrasse extérieure : Équipée d’un barbecue moderne, de chaises longues et de sièges pour se détendre ou se divertir. Piscine : Fini avec du chukum pour une esthétique naturelle et luxueuse. Espace vert : Avec un arbre et diverses plantes. Garage / débarras : Portail électrique avec espace pour une voiture, espace de rangement supplémentaire et une buanderie. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Façade coloniale : Restaurée avec amour conformément aux spécifications de l’INAH, tout en conservant le charme historique. Double hauteur sous plafond : Augmente la sensation d’espace et apporte un supplément de lumière dans l’espace de vie. Tuiles de pâtes classiques : Des motifs intemporels qui mettent en valeur le style traditionnel du Yucatán. Équipements modernes : Comprend la climatisation, des ventilateurs de plafond et une connexion Internet haut débit par fibre optique. Cuisine entièrement équipée : Avec des appareils modernes tels qu’un réfrigérateur, une cuisinière, un four, un micro-ondes et plus encore. Clé en main : Entièrement meublé avec un décor de bon goût, y compris BBQ, TV, laveuse et sécheuse. Caractéristiques supplémentaires : Un système de pression d’eau hydropneumatique et un puits privé pour la piscine offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires. EMPLACEMENT CENTRE HISTORIQUE | BARRIO DE SANTIAGO Le centre historique de Mérida est également la plus grande attraction de la ville. Ses bâtiments magnifiquement restaurés de l’époque coloniale, par exemple le long du célèbre Paseo de Montejo ou autour des parcs populaires de Santa Ana, Santa Lucia ou Santiago, abritent aujourd’hui des théâtres, des musées, des galeries colorées, des restaurants raffinés, des cafés de rêve et bien plus encore. La vieille ville est un véritable aimant pour les voyageurs culturellement intéressés du monde entier, ainsi que pour la plupart des expatriés nord-américains qui succombent régulièrement au charme des différents quartiers de Centro et y ont déjà acheté de nombreuses maisons de style colonial et les ont restaurées avec amour. Situé dans le quartier historique de Santiago à Mérida, cet établissement bénéficie d’un emplacement calme à quelques pas de l’emblématique Parque de Santiago et de la majestueuse Plaza Grande. La Plaza Grande abrite les monuments les plus reconnaissables de Mérida, notamment l’impressionnante cathédrale San Ildefonso et le palais du gouvernement de l’État du Yucatán. Avec une histoire qui s’étend sur près de 400 ans, le Barrio de Santiago est l’un des quartiers les plus anciens et les plus appréciés de la ville. Aujourd’hui, il enchante ses habitants avec des maisons coloniales restaurées avec amour et est considéré comme un quartier résidentiel recherché dans le centre historique animé de Mérida. Au cœur du quartier se trouve le centre culturel, le parc de Santiago, orné d’étals de marché, de boutiques et de la magnifique église Santiago Apóstol. Le parc sert de plaque tournante pour les événements et enrichit le tissu social du quartier. Cependant, l’attrait du Barrio de Santiago va au-delà de son environnement immédiat. Son emplacement central dans le centre-ville permet d’accéder facilement aux principales attractions touristiques de Mérida, aux théâtres, aux galeries, aux musées et à une abondance d’excellents restaurants. Ce fait contribue à la popularité continue du quartier auprès des habitants et des touristes. La combinaison d’un excellent emplacement, d’une magnifique architecture coloniale et d’une variété d’activités culturelles et de loisirs rend le Barrio de Santiago unique. Le quartier capture l’essence du style de vie dynamique de Mérida et est l’un des endroits les plus recherchés pour vivre dans la ville ! DISTANCES DE OXXO (Dépanneur)|400 m (0.25 mi) Súper Akí (Supermarché)|650 m (0.4 mi) Hôpital Général Agustín O’Horan|850 m (0.5 mi) Parque de Santiago|1 km (0.6 mi) Parque de Santa Lucia|1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1.8 km (1.1 mi) Aéroport international de Mérida|6.6 km (4.1 mi) MÉRIDA Mérida, La capitale de l’État du Yucatan et le centre administratif de la municipalité de Mérida, a une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue égalem... Разположен в сърцето на търсения Barrio de Santiago в Мерида, този дом до ключ е шедьовър на обмислен дизайн и модерен комфорт. Идеално е или да живеете в себе си, или да генерирате доходи от наеми. Напълно обзаведен и оборудван, той е готов за нанасяне и следователно идеален за отдаване под наем, напр. чрез Airbnb. При влизане в къщата първо ще бъдете посрещнати от уютната входна зона. Той се слива с всекидневната с отворен план с тавани с двойна височина, открити дървени греди и големи прозорци, за много естествена светлина и приятен климат за живеене. Модерно проектираната кухня в индустриален дизайн се отличава с висококачествени уреди, централен остров за готвене и шкафове по поръчка. Комбинираната трапезария и всекидневна се отличава с изискан интериор, включително елегантен кожен диван и столове с пеперуди. Домът предлага две спокойни спални, включително главен апартамент с двойно легло и елегантна самостоятелна баня. Стаята за гости, с гъвкави условия за спане и директен достъп до градината, споделя банята с общата част. Отвън ви очаква вашият частен оазис с басейн в благородния финал Chukum, зелена площ и тераса, места за сядане и барбекю оборудване. Рядко срещан за историческия център, имотът предлага гараж с допълнително място за съхранение, като например за пералня и сушилня. Със своята реставрирана колониална фасада, традиционни подове с паста и модерни удобства като климатик и високоскоростен интернет чрез оптичен кабел, този имот разполага с всички търсени функции за стилен, спокоен живот в Мерида – и е готов да ви посрещне днес! ФАКТИ Година|2021
Ориентация|Парцел север-юг | 205,6 м2 (2,213 фута2)
Греда x Дължина |9 m x 22.8 m
Строителство |160 м2 (1,724 фута2) АКЦЕНТИ НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН: Нанесете се или наемете директно – този имот е готов за нанасяне! ИДЕАЛЕН ЗА ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ: Проектиран с мисъл за гостите и оборудван с перфектната комбинация от комфорт и стил. ТИХО МЯСТО В БАРИО ДЕ САНТЯГО: Намира се в един от най-търсените квартали в Мерида, известен със своя чар и пешеходно разстояние. СТИЛНО ПРОЕКТИРАН: Щателното внимание към детайла и хармоничната комбинация от текстури и материали превръщат този дом в дизайнерски шедьовър. ГАРАЖ: Охраняем паркинг с допълнително място за съхранение – рядкост в историческия център на Мерида. ВСИЧКИ ДОКУМЕНТИ АКТУАЛНИ: улесняват плавното и лесно прехвърляне на собствеността. Уютен вход: Привлекателен вход, който задава тона на този красиво проектиран дом. Концепция за всекидневна с отворен план с кухня, трапезария и всекидневна Страхотен дизайн: Тавани с двойна височина с открити тъмни дървени греди за ефирно, просторно усещане за пространство. Много естествена светлина: Големите прозорци и покривни прозорци осигуряват светъл интериор и приятна атмосфера Безпроблемен преход между вътрешни и външни зони: Внимателно проектиран да се свързва с терасата и зоната на басейна. Елегантна подова настилка: Традиционните декоративни тестени плочки придават чар и характер. Модерна кухня с индустриален дизайн: Оборудвана с висококачествени уреди, централен остров с бар столове и бетонни и дървени шкафове по поръчка. Стилен кът за хранене: Включва голяма дървена маса и шест стола. Елегантна всекидневна: С бежов кожен диван, столове с пеперуди и кръгла стъклена маса. Спалня Основна спалня: Двойно легло, два килера и просторна, елегантно облицована с плочки самостоятелна баня. Спалня за гости: Две единични легла, диван, голям дрешник и баня, която обслужва и външната зона. Открита тераса: Оборудвана с модерно барбекю, шезлонги и места за отдих или забавление. Басейн: Завършен с чукум за естествена и луксозна естетика. Зелена площ: С дърво и различни растения. Гараж / складово помещение: Електрическа порта с място за един автомобил, допълнително място за съхранение и перално помещение. ОБЩИ ХАРАКТЕРИСТИКИ Колониална фасада: Реставрирана с любов в съответствие със спецификациите на INAH, като същевременно запазва историческия чар. Двойна височина на тавана: Увеличава усещането за пространство и внася допълнителна светлина в дневната. Класически плочки за паста: Вечни шарки, които подчертават традиционния стил на Юкатан. Модерни удобства: Включва климатик, вентилатори на тавана и високоскоростен оптичен интернет. Напълно оборудвана кухня: С модерни уреди като хладилник, печка, фурна, микровълнова печка и др. До ключ: Напълно обзаведен с изискан интериор, включително барбекю, телевизор, пералня и сушилня. Допълнителни функции: Хидропневматична система за налягане на водата и частен кладенец за басейна осигуряват допълнителен комфорт и функционалност. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКИ ЦЕНТЪР | Историческият център на Мерида е и най-голямата забележителност на града. Неговите великолепно реставрирани сгради от колониалната епоха, например по протежение на известния Пасео де Монтехо или около популярните паркове на Санта Ана, Санта Лусия или Сантяго, сега приютяват театри, музеи, цветни галерии, изискани ресторанти, мечтани кафенета и много други. Старият град е истински магнит за културно интересуващи се пътешественици от цял свят, както и за предимно северноамерикански емигранти, които редовно се поддават на очарованието на различните квартали на Centro и вече са купили много къщи в колониален стил тук и с любов ги реставрират. Този хотел се намира в историческия квартал Сантяго в Мерида, на тихо място, на пешеходно разстояние от емблематичния Парк де Сантяго и величествения Пласа Гранде. Plaza Grande е дом на най-разпознаваемите забележителности на Мерида, в... Situata nel cuore dell'ambito Barrio de Santiago a Mérida, questa casa chiavi in mano è un capolavoro di design accurato e comfort moderno. È perfetto per vivere in se stessi o per generare reddito dagli affitti. Completamente arredato e attrezzato, è pronto per essere abitato e quindi ideale per l'affitto, ad es. tramite Airbnb. Entrando in casa, sarete accolti dall'accogliente zona d'ingresso. Questo si fonde con il soggiorno a pianta aperta con soffitti a doppia altezza, travi in legno a vista e ampie finestre, per un'abbondanza di luce naturale e un clima abitativo piacevole. La cucina, dal design moderno e dal design industriale, è dotata di elettrodomestici di alta qualità, un'isola di cottura centrale e mobili su misura. La zona pranzo e soggiorno sono arredate con gusto, tra cui un elegante divano in pelle e sedie a farfalla. La casa offre due camere da letto serene, tra cui una suite padronale con letto king size e un elegante bagno privato. La camera degli ospiti, con sistemazione flessibile per la notte e accesso diretto al giardino, condivide il bagno con l'area comune. All'esterno, la vostra oasi privata vi aspetta con una piscina nella nobile finitura Chucum, un'area verde e una terrazza, posti a sedere e attrezzature per barbecue. Raro per il centro storico, la proprietà offre un garage con ulteriore spazio di archiviazione, come per la lavatrice e l'asciugatrice. Con la sua facciata coloniale restaurata, i tradizionali pavimenti piastrellati e i comfort moderni come l'aria condizionata e la connessione internet ad alta velocità tramite cavo in fibra ottica, questa proprietà ha tutte le caratteristiche ricercate per una vita elegante e rilassata a Mérida - ed è pronta ad accoglierti oggi! FATTI Anno|2021
Orientamento|Trama Nord-Sud | 205,6 m2 (2.213 ft2)
Larghezza x Lunghezza |9 m x 22,8 m
Costruzione |160 m2 (1.724 ft2) PUNTI SALIENTI COMPLETAMENTE ARREDATO E ATTREZZATO: Trasferirsi o affittare direttamente - questa proprietà è pronta per essere abitata! IDEALE PER L'AFFITTO: Progettato pensando agli ospiti e dotato della perfetta combinazione di comfort e stile. POSIZIONE TRANQUILLA NEL BARRIO DE SANTIAGO: Situato in uno dei quartieri più ricercati di Mérida, noto per il suo fascino e la sua distanza a piedi. DESIGN ELEGANTE: La meticolosa attenzione ai dettagli e un'armoniosa combinazione di trame e materiali rendono questa casa un capolavoro di design. GARAGE: Parcheggio custodito con spazio di stivaggio aggiuntivo, una rarità nel centro storico di Mérida. TUTTI I DOCUMENTI AGGIORNATI: facilitano un trasferimento di proprietà agevole e senza complicazioni. PLANIMETRIA DELLA PROPRIETÀ Ingresso accogliente: un ingresso invitante che dà il tono a questa casa dal design accattivante. Concetto di abitazione a pianta aperta con cucina, sala da pranzo e zona giorno Ottimo design: soffitti a doppia altezza con travi in legno scuro a vista per una sensazione di spazio arioso e spazioso. Molta luce naturale: le grandi finestre e i lucernari offrono interni luminosi e una piacevole atmosfera di benessere Transizione senza soluzione di continuità tra aree interne ed esterne: progettato con cura per collegarsi alla terrazza e all'area della piscina. Pavimenti eleganti: le tradizionali piastrelle decorative per la pasta aggiungono fascino e carattere. Cucina moderna di design industriale: dotata di elettrodomestici di alta qualità, un'isola centrale con sgabelli da bar e armadi in cemento e legno su misura. Elegante sala da pranzo: include un grande tavolo in legno e sei sedie. Elegante zona giorno: con un divano in pelle beige, sedie a farfalla e un tavolo rotondo in vetro. Camera da letto Camera da letto principale: letto king size, due armadi e un ampio bagno privato elegantemente piastrellato. Camera degli ospiti: Due letti singoli, un divano, un ampio armadio e un bagno che serve anche l'area esterna. Terrazza all'aperto: attrezzata con un moderno barbecue, sedie a sdraio e posti a sedere per il relax o l'intrattenimento. Piscina: Rifinita con chukum per un'estetica naturale e lussuosa. Area verde: Con un albero e varie piante. Garage / ripostiglio: Cancello elettrico con spazio per un'auto, spazio di stivaggio aggiuntivo e una zona lavanderia. CARATTERISTICHE GENERALI Facciata coloniale: Restaurata con cura secondo le specifiche INAH, pur conservando il fascino storico. Doppia altezza del soffitto: aumenta la sensazione di spazio e porta luce extra nella zona giorno. Piastrelle di pasta classiche: motivi senza tempo che enfatizzano lo stile tradizionale dello Yucatán. Servizi moderni: Include aria condizionata, ventilatori a soffitto e Internet in fibra ottica ad alta velocità. Cucina completamente attrezzata: con elettrodomestici moderni come frigorifero, piano cottura, forno, microonde e altro ancora. Chiavi in mano: Completamente arredato con decorazioni di buon gusto, tra cui barbecue, TV, lavatrice e asciugatrice. Caratteristiche aggiuntive: Un sistema idropneumatico di pressione dell'acqua e un pozzo privato per la piscina offrono ulteriore comfort e funzionalità. UBICAZIONE CENTRO STORICO | BARRIO DE SANTIAGO Il centro storico di Mérida è anche la più grande attrazione della città. I suoi edifici di epoca coloniale magnificamente restaurati, ad esempio lungo il famoso Paseo de Montejo o intorno ai famosi parchi di Santa Ana, Santa Lucia o Santiago, oggi ospitano teatri, musei, gallerie colorate, ristoranti raffinati, caffè da sogno e molto altro ancora. Il centro storico è una vera calamita per i viaggiatori culturalmente interessati provenienti da tutto il mondo, così come per gli espatriati per lo più nordamericani che soccombono regolarmente al fascino dei vari quartieri del Centro e hanno già acquistato qui molte case in stile coloniale e le hanno restaurate con cura. Situata nello storico Barrio de Santiago di Mérida, questa struttura gode di una posizione tranquilla a pochi passi dall'iconico Parque de Santiago e dalla maestosa Plaza Grande. Plaza Grande ospita i monumenti più riconoscibili di Mérida, tra cui l'imponente Cattedrale di San Ildefonso e il Palazzo del Governo dello Stato dello Yucatán. Con una storia che abbraccia quasi 400 anni, il Barrio de Santiago è uno dei quartieri più antichi e apprezzati della città. Oggi incanta i suoi abitanti con case coloniali restaurate con cura ed è considerato un quartiere residenziale ricercato nel vivace centro storico di Mérida. Nel cuore del quartiere si trova il centro culturale, il Parco di Santiago, adornato con bancarelle, negozi e la magnifica Chiesa di Santiago Apóstol. Il parco funge da hub per eventi e arricchisce il tessuto sociale del quartiere. Tuttavia, il fascino del Barrio de Santiago va oltre i suoi immediati dintorni. La sua posizione centrale nel centro della città consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche di Mérida, teatri, gallerie, musei e un'abbondanza di ottimi ristoranti. Questo fatto contribuisce alla continua popolarità del quartiere tra la gente del posto e i turisti. La combinazione di un'eccellente posizione, una magnifica architettura coloniale e una varietà di attività culturali e ricreative rende il Barrio de Santiago unico. Il quartiere cattura l'essenza dello stile di vita vivace di Mérida ed è uno dei luoghi più desiderabili in cui vivere in città! DISTANZE DA OXXO (Minimarket)|400 m (0.25 mi) Súper Akí (Supermercato)|650 m (0.4 mi) Hospital General Agustín O' Horan|850 m (0.5 mi) Parque de Santiago|1 km (0.6 mi) Parque de Santa Lucia|1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1.8 km (1.1 mi) Aeroporto Internazionale di Mérida|6.6 km (4.1 mi) MÉRIDA Mérida, La capitale dello stato dello Yucatan e il centro amministrativo del comune di Mérida, vanta una storia ricca e movimentata che risale all'antica civiltà Maya. La città ricevette il suo nome nel 1542 dal conquistador spagnolo Francisco de Montejo. In suo onore, il viale principale di Mérida è stato giustamente chiamato Paseo de Montejo. Numerosi magnifici edifici coloniali nel centro storico della città testimoniano la ricchezza passata della città e emanano un fascino tutto suo. Mérida è considerata la porta d'accesso all'affascinante impero Maya e attira ogni anno innumerevoli turisti che si dirigono alla scoperta di famosi siti Maya come Chichen Itzá e Uxmal, immergendosi nel loro fascino senza tempo. Dal punto di vista degli abitanti, Mérida è considerata una città moderna con una qualità della vita eccezionale. Mérida è una delle regioni più sicure del Messico, il che la rende una destinazione popolare per gli espatriati nordamericani in cerca di un luogo ideale in cui stabilirsi. L'attrattiva di Mérida è ulteriormente rafforzata dal suo eccellente sistema sanitario, che dispone della migliore rete ospedaliera del paese. Grazie alla collaborazione con città come Houston, qui si è sviluppato un notevole know-how medico, che in alcune cliniche private supera persino gli standard delle principali nazioni industrializzate. Naturalmente, anche il clima favorevole della città gioca un ruolo cruciale nel benessere generale dei suoi residenti. Goditi lo stile di vita confortevole della prospera capitale dello Yucatan con il suo passato storico. Visita l'imponente centro storico, cena in buoni ristoranti, passeggia lungo il famoso viale Paseo de Montejo di Mérida, scopri i numerosi musei, teatri e cinema e immergiti nella cultura Maya. Per gli amanti dello shopping, Mérida offre una vasta gamma di opzioni con i suoi moderni centri commerciali nella parte settentrionale della città, come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Inoltre, molte grandi catene di vendita al dettaglio nordamericane come Costco, Wal-Mart o Home Depot hanno almeno un negozio in città. CONTATTO Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta! Se avete ulteriori domande o desiderate fissare un appuntamento per visio... Расположенный в самом сердце популярного района Баррио-де-Сантьяго в Мериде, этот дом под ключ представляет собой шедевр продуманного дизайна и современного комфорта. Он идеально подходит как для проживания в себе, так и для получения дохода от сдачи в аренду. Полностью меблированный и оборудованный, он готов к заселению и поэтому идеально подходит для сдачи в аренду, например. через Airbnb. При входе в дом вас в первую очередь встретит уютная входная зона. Он переходит в гостиную открытой планировки с потолками двойной высоты, открытыми деревянными балками и большими окнами, что обеспечивает много естественного света и приятный климат для жизни. Современно оформленная кухня в индустриальном дизайне оснащена высококачественной бытовой техникой, центральным кухонным островом и шкафами, изготовленными на заказ. Объединенная обеденная и гостиная зоны со вкусом оформлены, в том числе элегантным кожаным диваном и креслами-бабочками. Дом предлагает две безмятежные спальни, в том числе главную спальню с кроватью размера «king-size» и элегантную собственную ванную комнату. Гостевая комната с гибкими спальными местами и прямым выходом в сад имеет общую ванную комнату с общей зоной. Снаружи вас ждет ваш личный оазис с бассейном в благородной отделке Чукум, зеленой зоной и террасой, местами для сидения и оборудованием для барбекю. Редкий для исторического центра, дом предлагает гараж с дополнительным местом для хранения, например, для стиральной машины и сушилки. С отреставрированным колониальным фасадом, традиционными полами, выложенными пастой, и современными удобствами, такими как кондиционер и высокоскоростной доступ в Интернет по оптоволоконному кабелю, этот дом имеет все необходимые функции для стильной и спокойной жизни в Мериде - и готов приветствовать вас сегодня! ФАКТЫ Год|2021
Ориентация|Участок с севера на юг | 205,6 м2 (2 213 футов2)
Ширина x длина |9 м x 22,8 м
Строительство |160 m2 (1,724 ft2) ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНЫ И ОБОРУДОВАНЫ: Заселитесь или арендуйте напрямую - эта недвижимость готова к заселению! ИДЕАЛЬНО ДЛЯ АРЕНДЫ: Спроектирован с учетом пожеланий гостей и оборудован идеальным сочетанием комфорта и стиля. ТИХОЕ МЕСТО В БАРРИО-ДЕ-САНТЬЯГО: Расположен в одном из самых востребованных районов Мериды, известном своим шармом и пешей доступностью. СТИЛЬНЫЙ ДИЗАЙН: Тщательное внимание к деталям и гармоничное сочетание текстур и материалов делают этот дом шедевром дизайна. ГАРАЖ: Охраняемая парковка с дополнительным местом для хранения вещей – редкость в историческом центре Мериды. АКТУАЛЬНОСТЬ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ: обеспечьте плавную и несложную передачу права собственности. ПЛАН ЭТАЖА НЕДВИЖИМОСТИ Уютная прихожая: Привлекательный вход, который задает тон этому красиво оформленному дому. Концепция гостиной открытой планировки с кухней, столовой и гостиной Отличный дизайн: потолки двойной высоты с открытыми балками из темного дерева для ощущения воздушного, просторного пространства. Много естественного света: большие окна и мансардные окна обеспечивают светлый интерьер и приятную атмосферу хорошего самочувствия Плавный переход между внутренними и внешними зонами: тщательно продуман для соединения с террасой и бассейном. Элегантное напольное покрытие: традиционная декоративная плитка из пасты придает шарм и характер. Современная кухня с промышленным дизайном: оборудована высококачественной бытовой техникой, центральным островом с барными стульями и изготовленными на заказ бетонными и деревянными шкафами. Стильная обеденная зона: Включает в себя большой деревянный стол и шесть стульев. Элегантная гостиная: с бежевым кожаным диваном, креслами-бабочками и круглым стеклянным столом. Главная спальня Главная спальня: кровать размера «king-size», два шкафа и просторная, элегантно отделанная плиткой собственная ванная комната. Гостевая спальня: две односпальные кровати, диван, большой шкаф и ванная комната, которая также обслуживает открытую площадку. Открытая терраса: оборудована современным барбекю, шезлонгами и местами для отдыха или развлечений. Бассейн: Отделан чукумом для естественной и роскошной эстетики. Зеленая зона: С деревом и различными растениями. Гараж / кладовая: Электрические ворота с местом для одной машины, дополнительным местом для хранения и прачечной. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Колониальный фасад: С любовью отреставрирован в соответствии со спецификациями INAH, сохраняя при этом исторический шарм. Двойная высота потолков: Увеличивает ощущение пространства и приносит больше света в гостиную. Классическая плитка из пасты: неподвластные времени узоры, подчеркивающие традиционный стиль Юкатана. Современные удобства: Включает кондиционер, потолочные вентиляторы и высокоскоростной оптоволоконный интернет. Полностью оборудованная кухня: с современной бытовой техникой, такой как холодильник, плита, духовка, микроволновая печь и многое другое. Сдача под ключ: Полностью меблирована со вкусом оформлена, включая барбекю, телевизор, стиральную машину и сушилку. Дополнительные особенности: Гидропневматическая система напора воды и собственная скважина для бассейна обеспечивают дополнительный комфорт и функциональность. РАСПОЛОЖЕНИЕИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР | Исторический центр Баррио-де-Сантьяго Мерида также является самой большой достопримечательностью города. В его великолепно отреставрированных зданиях колониальной эпохи, например, вдоль знаменитого Пасео-де-Монтехо или вокруг популярных парков Санта-Ана, Санта-Люсия или Сантьяг... Gelegen in het hart van de gewilde Barrio de Santiago in Mérida, is deze kant-en-klare woning een meesterwerk van doordacht design en modern comfort. Het is perfect om zelf te wonen of om inkomsten te genereren uit verhuur. Volledig gemeubileerd en uitgerust, het is klaar om in te trekken en dus ideaal om te verhuren bijv. via Airbnb. Bij binnenkomst in de woning wordt u eerst begroet door de gezellige entree. Deze loopt over in de open woonkamer met dubbelhoge plafonds, zichtbare houten balken en grote raampartijen, voor veel natuurlijk licht en een aangenaam woonklimaat. De modern vormgegeven keuken in industrieel design is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een centraal kookeiland en op maat gemaakte kasten. De gecombineerde eet- en woonkamer is smaakvol ingericht met een elegante leren bank en vlinderstoelen. Het huis biedt twee serene slaapkamers, waaronder een master suite met een kingsize bed en een elegante eigen badkamer. De gastenkamer, met flexibele slaapplaatsen en directe toegang tot de tuin, deelt de badkamer met de gemeenschappelijke ruimte. Buiten wacht uw privéoase op u met een zwembad in de nobele Chukum-afwerking, een groene zone en een terras, zitplaatsen en barbecue-uitrusting. Zeldzaam voor het historische centrum, biedt het pand een garage met extra opslagruimte, zoals voor de wasmachine en droger. Met zijn gerestaureerde koloniale gevel, traditionele pasta tegelvloeren en moderne voorzieningen zoals airconditioning en snel internet via glasvezelkabel, heeft deze woning alle gewilde functies voor een stijlvol, ontspannen leven in Mérida - en is klaar om u vandaag te verwelkomen! FEITEN Jaar|2021
Oriëntatie|Noord-Zuid Perceel | 205,6 m2 (2.213 ft2)
Breedte x Lengte |9 m x 22.8 m
Bouw |160 m2 (1.724 ft2) HOOGTEPUNTEN VOLLEDIG GEMEUBILEERD EN UITGERUST: Verhuizen of direct huren - deze woning is klaar om in te trekken! IDEAAL VOOR VERHUUR: Ontworpen met gasten in gedachten en uitgerust met de perfecte combinatie van comfort en stijl. RUSTIGE LOCATIE IN DE BARRIO DE SANTIAGO: Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Mérida, bekend om zijn charme en loopafstand. STIJLVOL ONTWORPEN: Nauwgezette aandacht voor detail en een harmonieuze combinatie van texturen en materialen maken dit huis tot een designmeesterwerk. GARAGE: Beveiligde parkeerplaats met extra opslagruimte – een zeldzaamheid in het historische centrum van Mérida. ALLE DOCUMENTEN UP-TO-DATE: vergemakkelijken een vlotte en ongecompliceerde eigendomsoverdracht. WONING PLATTEGROND Gezellige entree: Een uitnodigende entree die de toon zet voor deze prachtig ontworpen woning. Open woonconcept met keuken, eetkamer en woonkamer Geweldig ontwerp: dubbelhoge plafonds met zichtbare donkere houten balken voor een luchtig, ruimtelijk gevoel van ruimte. Veel natuurlijk licht: grote ramen en dakramen zorgen voor een licht interieur en een aangename feel-good sfeer Naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes: doordacht ontworpen om aan te sluiten op het terras en het zwembad. Elegante vloeren: Traditionele decoratieve pastategels voegen charme en karakter toe. Moderne industriële design keuken: Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een centraal eiland met barkrukken en op maat gemaakte betonnen en houten kasten. Stijlvolle eethoek: inclusief een grote houten tafel en zes stoelen. Elegante woonkamer: met een beige leren bank, vlinderstoelen en een ronde glazen tafel. Slaapkamer Master Bedroom: Kingsize bed, twee kasten en een ruime, elegant betegelde eigen badkamer. Logeerkamer: Twee eenpersoonsbedden, een bank, een grote kast en een badkamer die ook de buitenruimte bedient. Buitenterras: Uitgerust met een moderne barbecue, ligstoelen en zitplaatsen voor ontspanning of vermaak. Zwembad: Afgewerkt met chukum voor een natuurlijke en luxueuze esthetiek. Groene omgeving: Met een boom en diverse planten. Garage / berging: Elektrische poort met ruimte voor één auto, extra opslagruimte en een wasruimte. ALGEMENE KENMERKEN Koloniale gevel: Liefdevol gerestaureerd volgens de specificaties van INAH, met behoud van de historische charme. Dubbele plafondhoogte: Verhoogt het gevoel van ruimte en brengt extra licht in het woongedeelte. Klassieke pastategels: Tijdloze patronen die de traditionele stijl van Yucatán benadrukken. Moderne voorzieningen: Inclusief airconditioning, plafondventilatoren en snel glasvezelinternet. Volledig ingerichte keuken: Met moderne apparatuur zoals een koelkast, fornuis, oven, magnetron en meer. Turnkey: Volledig ingericht met smaakvolle inrichting, inclusief BBQ, TV, wasmachine en droger. Extra functies: Een hydropneumatisch waterdruksysteem en een eigen put voor het zwembad zorgen voor extra comfort en functionaliteit. LOCATIE HISTORISCH CENTRUM | BARRIO DE SANTIAGO Het historische centrum van Mérida is ook de grootste attractie van de stad. De prachtig gerestaureerde gebouwen uit de koloniale tijd, bijvoorbeeld langs de beroemde Paseo de Montejo of rond de populaire parken van Santa Ana, Santa Lucia of Santiago, herbergen nu theaters, musea, kleurrijke galerijen, goede restaurants, dromerige cafés en nog veel meer. De oude stad is een echte magneet voor cultureel geïnteresseerde reizigers van over de hele wereld, maar ook voor voornamelijk Noord-Amerikaanse expats die regelmatig bezwijken voor de charme van de verschillende Centro-buurten en hier al veel huizen in koloniale stijl hebben gekocht en liefdevol hebben gerestaureerd. Deze woning ligt in de historische Barrio de Santiago in Mérida, op een rustige locatie op loopafstand van het iconische Parque de Santiago en het majestueuze Plaza Grande. Plaza Grande is de thuisbasis van de meest herkenbare bezienswaardigheden van Mérida, waaronder de indrukwekkende kathedraal van San Ildefonso en het regeringspaleis van de staat Yucatán. Met een geschiedenis van bijna 400 jaar is de Barrio de Santiago een van de oudste en meest gewaardeerde wijken van de stad. Tegenwoordig betovert het zijn bewoners met liefdevol gerestaureerde koloniale huizen en wordt het beschouwd als een gewilde woonwijk in het levendige historische centrum van Mérida. In het hart van de wijk ligt het culturele centrum, Santiago Park, versierd met marktkraampjes, winkels en de prachtige Santiago Apóstol-kerk. Het park dient als knooppunt voor evenementen en verrijkt het sociale weefsel van de buurt. De aantrekkingskracht van de Barrio de Santiago gaat echter verder dan de directe omgeving. De centrale ligging in het centrum van de stad biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste toeristische attracties van Mérida, theaters, galeries, musea en een overvloed aan uitstekende restaurants. Dit feit draagt bij aan de aanhoudende populariteit van de wijk onder de lokale bevolking en toeristen. De combinatie van een uitstekende locatie, prachtige koloniale architectuur en een verscheidenheid aan culturele en recreatieve activiteiten maakt de Barrio de Santiago uniek. De buurt vangt de essentie van de levendige levensstijl van Mérida en is een van de meest gewilde plekken om te wonen in de stad! AFSTANDEN VAN OXXO (supermarkt)|400 m (0,25 mi) Súper Akí (Supermarkt)|650 m (0,4 mi) Hospital General Agustín O' Horan|850 m (0,5 mi) Parque de Santiago|1 km (0,6 mi) Parque de Santa Lucia|1,5 km (0,9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,8 km (1,1 mi) Mérida International Airport|6,6 km (4,1 mi) MÉRIDA Mérida, De hoofdstad van de staat Yucatan en het administratieve centrum van de gemeente Mérida, kijkt terug op een rijke en bewogen geschiedenis die teruggaat tot de oude Maya-beschaving. De stad kreeg zijn naam in 1542 van de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Ter ere van hem kreeg de hoofdboulevard van Mérida de toepasselijke naam Paseo de Montejo. Talrijke prachtige koloniale gebouwen in het historische stadscentrum getuigen van de rijkdom van de stad uit het verleden en stralen een eigen charme uit. Mérida wordt beschouwd als de toegangspoort tot het fascinerende Maya-rijk en trekt elk jaar talloze toeristen die hun weg vinden om beroemde Maya-sites zoals Chichen Itzá en Uxmal te verkennen en zich onder te dompelen in hun tijdloze allure. Vanuit het oogpunt van de inwoners wordt Mérida beschouwd als een moderne stad met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Mérida is een van de veiligste regio's in Mexico, waardoor het een populaire bestemming is voor Noord-Amerikaanse expats die op zoek zijn naar een ideale plek om zich te vestigen. De aantrekkingskracht van Mérida wordt verder versterkt door het uitstekende gezondheidszorgsysteem, dat het beste ziekenhuisnetwerk van het land heeft. Door samenwerking met steden als Houston heeft zich hier een opmerkelijke medische knowhow ontwikkeld, die in sommige privéklinieken zelfs de normen van toonaangevende industriële landen overtreft. Natuurlijk speelt het gunstige klimaat van de stad ook een cruciale rol in het algemene welzijn van haar inwoners. Geniet van de comfortabele levensstijl van de welvarende hoofdstad Yucatan met zijn legendarische verleden. Bezoek het indrukwekkende historische centrum, dineer in goede restaurants, wandel over de beroemde boulevard Paseo de Montejo van Mérida, ontdek de talloze musea, theaters en bioscopen en dompel je onder in de Maya-cultuur. Voor winkelliefhebbers biedt Mérida een schat aan mogelijkheden met zijn moderne winkelcentra in het noordelijke deel van de stad, zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida. Daarnaast hebben veel grote Noord-Amerikaanse winkelketens zoals Costco, Wal-Mart of Home Depot minstens één winkel in de stad. CONTACT Bedankt voor uw interesse in ons aanbod! Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken om deze woning te bezichtigen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! René Jeremias
Telefoon/WhatsApp: ...
VOIP wereldwijd: ...
E-mail: ... DISCLAIMER: De informatie van al onze aanbiedingen wordt verstrekt door de eigenaren. Yucatan Property... Στην καρδιά του περιζήτητου Barrio de Santiago στη Mérida, αυτό το ετοιμοπαράδοτο σπίτι είναι ένα αριστούργημα προσεγμένου σχεδιασμού και σύγχρονης άνεσης. Είναι ιδανικό είτε να ζείτε στον εαυτό σας είτε να δημιουργείτε εισόδημα από ενοίκια. Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, είναι έτοιμο προς μετακόμιση και ως εκ τούτου ιδανικό για ενοικίαση π.χ. μέσω της Airbnb. Κατά την είσοδό σας στο σπίτι, θα σας υποδεχτεί πρώτα ο άνετος χώρος εισόδου. Αυτό συγχωνεύεται στο ενιαίο σαλόνι με διπλά ψηλά ταβάνια, εμφανή ξύλινα δοκάρια και μεγάλα παράθυρα, για άπλετο φυσικό φως και ευχάριστο κλίμα διαβίωσης. Η μοντέρνα σχεδιασμένη κουζίνα βιομηχανικού σχεδιασμού διαθέτει συσκευές υψηλής ποιότητας, κεντρική νησίδα μαγειρέματος και ντουλάπια κατά παραγγελία. Ο συνδυασμός τραπεζαρίας και καθιστικού διαθέτει καλαίσθητη διακόσμηση, όπως κομψό δερμάτινο καναπέ και καρέκλες πεταλούδας. Το σπίτι διαθέτει δύο γαλήνια υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με υπέρδιπλο κρεβάτι και κομψό ιδιωτικό μπάνιο. Ο ξενώνας, με ευέλικτες ρυθμίσεις ύπνου και άμεση πρόσβαση στον κήπο, μοιράζεται το μπάνιο με τον κοινόχρηστο χώρο. Έξω, σας περιμένει η ιδιωτική σας όαση με πισίνα στο ευγενές φινίρισμα Chukum, χώρο πρασίνου και βεράντα, καθιστικό και εξοπλισμό μπάρμπεκιου. Σπάνιο για το ιστορικό κέντρο, το ακίνητο προσφέρει γκαράζ με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, όπως για το πλυντήριο ρούχων και το στεγνωτήριο. Με την ανακαινισμένη αποικιακή πρόσοψη, τα παραδοσιακά δάπεδα με πλακάκια ζυμαρικών και τις σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμό και internet υψηλής ταχύτητας μέσω καλωδίου οπτικών ινών, αυτό το κατάλυμα διαθέτει όλα τα περιζήτητα χαρακτηριστικά για μια κομψή, χαλαρή ζωή στη Μέριδα - και είναι έτοιμο να σας υποδεχτεί σήμερα! ΓΕΓΟΝΟΤΑ Έτος|2021
Προσανατολισμός|Οικόπεδο Βορρά-Νότου | 205,6 μ2 (2.213 κ.π.)
Πλάτος x Μήκος |9 m x 22.8 m
Κατασκευή |160 m2 (1,724 ft2) ΚΑΛΥΤΕΡΕΣ ΣΤΙΓΜΕΣ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ: Μετακομίστε ή νοικιάστε απευθείας - αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο να μετακομίσει! ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ: Σχεδιασμένο με γνώμονα τους επισκέπτες και εξοπλισμένο με τον τέλειο συνδυασμό άνεσης και στυλ. QUIET LOCATION IN THE BARRIO DE SANTIAGO: Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Mérida, γνωστή για τη γοητεία και την κοντινή απόσταση. ΚΟΜΨΑ ΣΧΕΔΙΑΣΜΕΝΟ: Η σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια και ο αρμονικός συνδυασμός υφών και υλικών κάνουν αυτό το σπίτι ένα αριστούργημα σχεδιασμού. ΓΚΑΡΑΖ: Ασφαλής χώρος στάθμευσης με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο – κάτι σπάνιο στο ιστορικό κέντρο της Μέριδα. ΟΛΑ ΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ ΕΝΗΜΕΡΩΜΕΝΑ : διευκολύνουν την ομαλή και απλή μεταβίβαση της κυριότητας. ΚΑΤΟΨΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Άνετη είσοδος: Μια φιλόξενη είσοδος που θέτει τον τόνο για αυτό το όμορφα σχεδιασμένο σπίτι. Ενιαίος χώρος καθιστικού με κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό Εξαιρετικός σχεδιασμός: Οροφές διπλού ύψους με εμφανή σκούρα ξύλινα δοκάρια για μια ευάερη, ευρύχωρη αίσθηση χώρου. Άπλετο φυσικό φως: Τα μεγάλα παράθυρα και φεγγίτες παρέχουν φωτεινούς εσωτερικούς χώρους και ευχάριστη ατμόσφαιρα Απρόσκοπτη μετάβαση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων: Προσεκτικά σχεδιασμένο για σύνδεση με τη βεράντα και την πισίνα. Κομψό δάπεδο: Τα παραδοσιακά διακοσμητικά πλακάκια ζυμαρικών προσθέτουν γοητεία και χαρακτήρα. Κουζίνα Μοντέρνου Βιομηχανικού Σχεδιασμού: Εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, κεντρική νησίδα με σκαμπό μπαρ και ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια από σκυρόδεμα και ξύλο. Κομψή τραπεζαρία: Περιλαμβάνει ένα μεγάλο ξύλινο τραπέζι και έξι καρέκλες. Κομψό καθιστικό: Με μπεζ δερμάτινο καναπέ, καρέκλες πεταλούδας και στρογγυλό γυάλινο τραπέζι. Υπνοδωμάτιο Master Bedroom: King size κρεβάτι, δύο ντουλάπες και ένα ευρύχωρο, κομψά πλακάκια ιδιωτικό μπάνιο. Υπνοδωμάτιο επισκεπτών: Δύο μονά κρεβάτια, ένας καναπές, μια μεγάλη ντουλάπα και ένα μπάνιο που εξυπηρετεί επίσης τον εξωτερικό χώρο. Εξωτερική βεράντα: Εξοπλισμένη με μοντέρνο μπάρμπεκιου, ξαπλώστρες και καθίσματα για χαλάρωση ή διασκέδαση. Πισίνα: Τελειωμένη με chukum για φυσική και πολυτελή αισθητική. Χώρος πρασίνου: Με δέντρο και διάφορα φυτά. Γκαράζ / αποθήκη: Ηλεκτρική πύλη με χώρο για ένα αυτοκίνητο, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και χώρο πλυντηρίου. ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Αποικιακή πρόσοψη: Αποκαταστάθηκε με αγάπη σύμφωνα με τις προδιαγραφές του INAH, διατηρώντας παράλληλα την ιστορική γοητεία. Διπλό ύψος οροφής: Αυξάνει την αίσθηση του χώρου και φέρνει επιπλέον φως στο σαλόνι. Κλασικά πλακάκια ζυμαρικών: Διαχρονικά σχέδια που τονίζουν το παραδοσιακό στυλ του Yucatán. Σύγχρονες ανέσεις: Περιλαμβάνει κλιματισμό, ανεμιστήρες οροφής και internet οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας. Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα: Με σύγχρονες συσκευές όπως ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων και άλλα. Κλειδί στο χέρι: Πλήρως επιπλωμένο με καλαίσθητη διακόσμηση, όπως μπάρμπεκιου, τηλεόραση, πλυντήριο και στεγνωτήριο. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Ένα υδροπνευματικό σύστημα πίεσης νερού και ένα ιδιωτικό πηγάδι για την πισίνα παρέχουν επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ | BARRIO DE SANTIAGO Το ιστορικό κέντρο της Μέριδα είναι επίσης το μεγαλύτερο συνολικό αξιοθέατο της πόλης. Τα υπέροχα ανακαινισμένα κτίρια από την εποχή της αποικιοκρατίας, για παράδειγμα κατά μήκος του διάσημου Paseo de Montejo ή γύρω από τα δημοφιλή πάρκα Santa Ana, Santa Lucia ή Santiago, στεγάζουν τώρα θέατρα, μουσεία, πολύχρωμες γκαλερί, ωραία εστιατόρια, ονειρεμένα καφέ και πολλά άλλα. Η παλιά πόλη είναι ένας πραγματικός μαγνήτης για ταξιδιώτες με πολιτιστικό ενδιαφέρον από όλο τον κόσμο, καθώς και για κυρίως μετανάστες της Βόρειας Αμερικής...