714.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Cabriès
714.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102764329
/ 102764329
Aktenzeichen:
EDEN-T102764329
Land:
FR
Stadt:
Cabries
Postleitzahl:
13480
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
175 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Terasse:
Ja
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
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|---|---|---|
| Gardanne | 3.252 EUR | 2.932 EUR |
| Aix-en-Provence | 4.386 EUR | 4.356 EUR |
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| Fuveau | 3.448 EUR | - |
| Marseille | 2.822 EUR | 2.800 EUR |
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Features:
- Garden
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Am Fuße des Piton des berühmten Dorfes Cabriès verbindet dieses außergewöhnliche Stadthaus, das von einem Architekten komplett neu gestaltet wurde, den Charme des Alten mit einem zeitgenössischen Design. Mit seinen 175 m2, die sich subtil auf drei Ebenen verteilen, bietet es ein einzigartiges Wohnumfeld, das von Licht und Raffinesse durchdrungen ist. Sobald man die Schwelle überquert, offenbart sich im Erdgeschoss ein prächtiger Wohnraum. Das Wohnzimmer mit einem authentischen Kamin lädt zur Geselligkeit in einer warmen und eleganten Atmosphäre ein. Dieser Kokon öffnet sich zu einem intimen Garten, eine wahre Oase der Ruhe, die zum Entspannen einlädt. Ein Esszimmer mit französischer Decke erweitert diesen Wohnraum und grenzt an eine moderne und raffinierte Küche, die Ästhetik und Funktionalität vereint. Ein diskreter Abstellraum vervollständigt diesen Raum, während eine erste Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, zur Harmonie des Erdgeschosses beiträgt. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer jeweils ihren eigenen Charakter bieten. Das erste Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und öffnet sich auf eine intime Terrasse. Das zweite zeichnet sich durch ein ausgeklügeltes Zwischengeschoss aus, das Volumen und Funktionalität bringt. Das dritte verführt mit seinen hohen Decken und seinem unbestreitbaren Charme. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein viertes lichtdurchflutetes Schlafzimmer, das von einem Bürobereich und einer privaten Terrasse begleitet wird, die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Im Außenbereich laden die zahlreichen Terrassen und der idyllische Garten dazu ein, die Süße des provenzalischen Lebens zu genießen. Diese Immobilie ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet eine perfekte Balance zwischen Innen- und Außenleben. Das Haus genießt eine authentische und privilegierte Umgebung. Nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt, profitiert es auch von einem einfachen Zugang zu den Hauptstraßen, die nach Aix-en-Provence und Marseille führen, und bietet gleichzeitig ein ruhiges und erhaltenes Lebensumfeld. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A . Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2130 Euro und 2930 Euro pro Jahr
Features:
- Garden
- Terrace Au pied du Piton du célèbre village de Cabriès, cette maison de ville d'exception, entièrement repensée par un architecte, allie le charme de l'ancien à un design contemporain. Avec ses 175 m2 subtilement répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie unique, empreint de lumière et de raffinement. Dès le seuil franchi, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie somptueux. Le salon, doté d'une cheminée authentique, invite à la convivialité dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce cocon ouvre sur un jardin intime, véritable havre de paix propice à la détente. Une salle à manger avec un plafond à la française prolonge ce lieu de vie, jouxtant une cuisine moderne et épurée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Un cellier discret complète cet espace, tandis qu'une première terrasse, idéale pour des repas en plein air, ajoute à l'harmonie du rez-de-chaussée. L'escalier mène à l'étage supérieur où trois chambres offrent chacune leur propre caractère. La première, dotée d'une salle d'eau privative, s'ouvre sur une terrasse intimiste. La deuxième se distingue par une mezzanine ingénieuse, apportant volume et fonctionnalité. La troisième séduit par sa hauteur sous plafond et son charme indéniable. Une deuxième salle de bain complète ce niveau. Le dernier étage révèle une quatrième chambre baignée de lumière, accompagnée d'un espace bureau et d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. A l'extérieur, les multiples terrasses et le jardin bucolique invitent à savourer la douceur de vivre provençale. Véritable écrin de sérénité, cette propriété offre un parfait équilibre entre vie intérieure et extérieure. La maison jouit d'un environnement authentique et privilégié. A quelques pas des commodités du village, elle bénéficie également d'un accès facile aux grands axes menant à Aix-en-Provence et Marseille, tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 euros et 2930 euros par an
Features:
- Garden
- Terrace Aan de voet van de Piton van het beroemde dorp Cabriès combineert dit uitzonderlijke herenhuis, volledig opnieuw ontworpen door een architect, de charme van het oude met een eigentijds design. Met zijn 175 m2 subtiel verdeeld over drie niveaus biedt het een unieke woonomgeving, doordrenkt met licht en verfijning. Zodra je over de drempel stapt, onthult de begane grond een weelderige leefruimte. De woonkamer, met een authentieke open haard, nodigt uit tot gezelligheid in een warme en elegante sfeer. Deze cocon komt uit op een intieme tuin, een ware oase van rust die bevorderlijk is voor ontspanning. Een eetkamer met een Frans plafond breidt deze leefruimte uit en grenst aan een moderne en verfijnde keuken, ontworpen om esthetiek en functionaliteit te combineren. Een discrete berging maakt deze ruimte compleet, terwijl een eerste terras, ideaal om buiten te dineren, bijdraagt aan de harmonie van de begane grond. De trap leidt naar de bovenverdieping waar drie slaapkamers elk hun eigen karakter hebben. De eerste, met een eigen badkamer, komt uit op een intiem terras. De tweede onderscheidt zich door een ingenieuze mezzanine, die volume en functionaliteit brengt. De derde verleidt met zijn hoge plafonds en zijn onmiskenbare charme. Een tweede badkamer completeert dit niveau. Op de bovenste verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer die baadt in het licht, vergezeld van een kantoorruimte en een eigen terras met een vrij uitzicht op de omliggende landschappen. Buiten nodigen de vele terrassen en de landelijke tuin u uit om te genieten van de zoetheid van het Provençaalse leven. Deze woning is een ware oase van rust en biedt een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. Het huis geniet van een authentieke en bevoorrechte omgeving. Op een steenworp afstand van de voorzieningen van het dorp, profiteert het ook van gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen die naar Aix-en-Provence en Marseille leiden, terwijl het een rustige en beschermde leefomgeving biedt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A . Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2130 euro en 2930 euro per jaar
Features:
- Garden
- Terrace A los pies del Piton del famoso pueblo de Cabriès, esta excepcional casa adosada, completamente rediseñada por un arquitecto, combina el encanto de lo antiguo con un diseño contemporáneo. Con sus 175 m2 sutilmente distribuidos en tres niveles, ofrece un entorno de vida único, impregnado de luz y refinamiento. Nada más cruzar el umbral, la planta baja revela un suntuoso espacio habitable. La sala de estar, con una auténtica chimenea, invita a la convivencia en un ambiente cálido y elegante. Este capullo se abre a un jardín íntimo, un verdadero remanso de paz propicio para la relajación. Un comedor con techo francés amplía este espacio habitable, contiguo a una cocina moderna y refinada, diseñada para combinar estética y funcionalidad. Un discreto trastero completa este espacio, mientras que una primera terraza, ideal para cenar al aire libre, se suma a la armonía de la planta baja. La escalera conduce a la planta superior, donde tres dormitorios, cada uno ofrece su propio carácter. La primera, con baño privado, se abre a una íntima terraza. El segundo se distingue por un ingenioso entresuelo, que aporta volumen y funcionalidad. La tercera seduce por sus techos altos y su innegable encanto. Un segundo baño completa este nivel. La planta superior revela un cuarto dormitorio bañado de luz, acompañado de una zona de oficina y una terraza privada que ofrece una vista despejada de los paisajes circundantes. En el exterior, las múltiples terrazas y el bucólico jardín invitan a disfrutar de la dulzura de la vida provenzal. Un verdadero remanso de serenidad, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la vida interior y exterior. La casa goza de un entorno auténtico y privilegiado. A pocos pasos de los servicios del pueblo, también se beneficia de un fácil acceso a las carreteras principales que conducen a Aix-en-Provence y Marsella, al tiempo que ofrece un entorno de vida tranquilo y conservado. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A . Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2130 euros y 2930 euros anuales
Features:
- Garden
- Terrace At the foot of the Piton of the famous village of Cabriès, this exceptional townhouse, completely redesigned by an architect, combines the charm of the old with a contemporary design. With its 175 m2 subtly spread over three levels, it offers a unique living environment, imbued with light and refinement. As soon as you cross the threshold, the ground floor reveals a sumptuous living space. The living room, with an authentic fireplace, invites conviviality in a warm and elegant atmosphere. This cocoon opens onto an intimate garden, a true haven of peace conducive to relaxation. A dining room with a French ceiling extends this living space, adjoining a modern and refined kitchen, designed to combine aesthetics and functionality. A discreet storeroom completes this space, while a first terrace, ideal for alfresco dining, adds to the harmony of the ground floor. The staircase leads to the upper floor where three bedrooms each offer their own character. The first, with a private bathroom, opens onto an intimate terrace. The second is distinguished by an ingenious mezzanine, bringing volume and functionality. The third seduces with its high ceilings and its undeniable charm. A second bathroom completes this level. The top floor reveals a fourth bedroom bathed in light, accompanied by an office area and a private terrace offering an unobstructed view of the surrounding landscapes. Outside, the multiple terraces and the bucolic garden invite you to enjoy the sweetness of Provençal life. A true haven of serenity, this property offers a perfect balance between indoor and outdoor living. The house enjoys an authentic and privileged environment. A few steps from the amenities of the village, it also benefits from easy access to the main roads leading to Aix-en-Provence and Marseille, while offering a peaceful and preserved living environment. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A . Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2130 euros and 2930 euros per year
Features:
- Garden
- Terrace