Als Wohnsitz
Kommerziell
Suche

Detaillierte Suchkriterien

Immobilienart
Immobilienart
Immobilien-Subtyp
Immobilien-Subtyp
Immobilien-Subtyp
Immobilien-Subtyp
Alter des Besitzers
Alter des Besitzers
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Neu/ Wiederverkauf
Neu/ Wiederverkauf
Zimmer
Zimmer
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Schlafzimmer
Schlafzimmer
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Immobiliengröße
m²
Immobiliengröße
  • 50+ sqm
  • 75+ sqm
  • 100+ sqm
  • 150+ sqm
  • 200+ sqm
  • 300+ sqm
Grundstücksgröße
m²
Grundstücksgröße
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1.000+ sqm
  • 2.500+ sqm
  • 1+ hectare
Badezimmer
Badezimmer
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Etagen
Etagen
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Baujahr
Baujahr
Gründungsjahr
Gründungsjahr
Bedingungen
Bedingungen
Heizungssystem
Heizungssystem
Heizungsbrenner
Heizungsbrenner
Ausrichtung
Ausrichtung
Aussicht
Aussicht
Energieverbrauch
Energieverbrauch
Treibhausgasemissionen
Treibhausgasemissionen
Preis / m²
EUR
Preis / m²
Miete / m² / Jahr
EUR
Miete / m² / Jahr
Umsatz
EUR
Umsatz
Nettoeinkommen
EUR
Nettoeinkommen
Pachtpreis
EUR
Pachtpreis
DIE BILDER WERDEN GELADEN…

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Mérida

Mexico > Yucatán > Mérida
368.612 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

3 Ba
3 Schla
191 m²
Grund 315 m²
Aktenzeichen: EDEN-T102749387 / 102749387
Dieses kürzlich fertiggestellte, moderne Haus verbindet zeitgemäßes Wohnen mit traditionellem Charme und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Es ist ideal für Familien oder als renditestarkes Investitionsobjekt zur Vermietung geeignet. Die bevorzugte Lage zwischen Santa Ana, Barrio de Santiago und García Ginerés kombiniert eine ruhige Wohnumgebung mit der Nähe zur lebendigen Kultur und den vielfältigen Annehmlichkeiten von Mérida. Bereits der einladend gestaltete Eingangsbereich des Anwesens, geschmückt mit Palmen und einer Vielfalt an Pflanzen, strahlt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre aus, die sich harmonisch im Inneren des Hauses fortsetzt. Daran anschließend befindet sich eine großzügige Garage, die nicht nur ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum bereithält – eine seltene und äußerst geschätzte Annehmlichkeit im historischen Zentrum von Mérida.  Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente, das sowohl für Familienmomente als auch für gesellige Abende mit Freunden perfekt geeignet ist. Die moderne Küche ist ein Highlight des Hauses: maßgefertigte Beton- und Holzschränke, hochwertige Elektrogeräte und ein direkter Zugang zum Garten vereinen Funktionalität und Stil auf elegante Weise. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Die Hauptsuite, die in einer separaten Casita im hinteren Grundstücksbereich untergebracht ist, besticht durch einen idyllischen Blick auf den Garten, eine private Terrasse und ein elegantes Badezimmer im hochwertigen Chukum-Finish. Das Haupthaus beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils großzügigen Stauraum bieten und entweder über ein eigenes oder ein gemeinsames Badezimmer verfügen. Im Außenbereich laden eine gemütliche Terrasse, ein großer Pool in Chukum-Finish und ein üppiger Garten mit tropischen Pflanzen zum Verweilen ein. Mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen, Highspeed-Internet, einem privaten Brunnen, und vielem mehr heißt dieses teilmöblierte Haus seine ersten Bewohner herzlich willkommen. FAKTEN Baujahr｜2024 Ausrichtung｜Nord-Süd Grundstück | 315 m2 (3,387 ft2) Breite x Länge |7.4 m x 43.9 m  Konstruktion |191 m2 (2,057 ft2) HIGHLIGHTS IDEAL FÜR FAMILIEN ODER ZUR VERMIETUNG: Durchdachtes Design mit Komfort und Stil, perfekt für Gastgeber oder Familien. BEVORZUGTE LAGE: Eingebettet zwischen Santa Ana, Barrio de Santiago und García Ginerés, bietet es Ruhe und gute Erreichbarkeit. SICHERE GARAGE: Ein Parkplatz für ein Auto und zusätzlicher Stauraum - ein begehrtes Feature im historischen Zentrum von Mérida. Teilmöbliert: Sofort bezugsfertig mit Platz für persönliche Wünsche. ALLE PAPIERE UP-TO-DATE: Für eine reibungslose und unkomplizierte Übertragung. GRUNDRISS DER IMMOBILIE Eingangsbereich: einladend gestaltet, geschmückt mit Palmen und tropischen Pflanzen Garage/Abstellraum: Sicheres Eisentor mit Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum. Geräumiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich: Perfekt für Familientreffen oder Gäste. Moderne Küche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten, maßgefertigten Beton- und Holzschränken und direktem Zugang zum Garten. Schlafzimmer: Master Suite (Casita): Rückwärtig gelegen, mit tollem Blick auf den Garten, privater Terrasse, Kingsize-Bett, großem Kleiderschrank und einem luxuriösen, mit Chukum veredelten Badezimmer Erstes Schlafzimmer (Haupthaus): Hell und luftig mit einem Kleiderschrank, eigenem Bad, Gartenblick und direktem Gartenzugang. Zweites Schlafzimmer (Haupthaus): Kleiderschrank, teilt sich ein komplettes Badezimmer mit dem Wohnbereich. Hauswirtschaftsraum: Günstig gelegen für den täglichen Bedarf. AUSSENBEREICH: Gemütliche Terrasse Großer Pool in Chukum Finish Üppige Grünfläche: Gefüllt mit tropischen Pflanzen für ein ruhiges Ambiente. ALLGEMEINE MERKMALE Hell und luftig:  Große Fenster und Oberlichter durchfluten das Haus mit natürlichem Licht. Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich Moderne Annehmlichkeiten: Klimaanlage, Deckenventilatoren und Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet. Vollständig ausgestattete Küche: Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen sind vorhanden. Zusätzliche Merkmale: Ein hydropneumatisches Wasserdrucksystem und ein eigener Brunnen für den Pool erhöhen den Komfort und die Funktionalität. STANDORT HISTORISCHES ZENTRUM Méridas historisches Zentrum ist gleichzeitig die größte Gesamtattraktion der Stadt. Seine großartig restaurierten Gebäude aus der Kolonialzeit, etwa entlang des berühmten Paseo de Montejo oder rund um die beliebten Parks Santa Ana, Santa Lucia oder Santiago, beherbergen heute Theater, Museen, bunte Galerien, edle Restaurants, verträumte Kaffees und vieles mehr. Die Altstadt ist ein regelrechter Magnet für kulturinteressierte Reisende aus aller Welt, ebenso wie für meist nordamerikanische Expats die regelmäßig dem Charm der verschiedenen Centro Nachbarschaften erliegen und hier bereits viele Häuser im Kolonialstil gekauft und liebevoll restauriert haben.  Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Lage im Herzen des historischen Zentrums von Mérida in der Calle 45, perfekt gelegen zwischen den renommierten Parks Santa Ana und Santiago sowie dem prestigeträchtigen Viertel García Ginerés. Die Gegend verbindet Ruhe mit dem lebendigen Charme von Méridas reicher Kultur und Sehenswürdigkeiten. Bekannt für seine wunderschön restaurierten Kolonialhäuser, bietet dieses begehrte Viertel eine malerische und lebendige Atmosphäre. Wichtige touristische Ziele, lokale Märkte und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, so dass man die Stadt ideal zu Fuß erkunden kann. Ganz gleich, ob Sie eine Airbnb-Unterkunft oder einen persönlichen Rückzugsort planen, dieser Standort bietet eine hervorragende Grundlage für Ihre Vorhaben. Die Kombination aus Zugänglichkeit, Charme und Gelassenheit bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis für diejenigen, die ein farbenfrohes und gut erhaltenes Stück des historischen Zentrums von Mérida suchen. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE OXXO (Convenience Store)｜230 m (755 ft) Súper Akí (Supermarkt)｜1.2 km (0.75 mi) Hospital General Agustín O’ Horan｜1.3 km (0.8 mi) Park Santa Ana｜1.4 km (0.87 mi) Paseo de Montejo｜1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.1 km (1.3 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜7 km (4.3 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Maya ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Darüber hinaus haben hier viele große nordamerikanische Handelsketten wie Costco, Wal-Mart oder Home Depot, mindestens einen Store in der Stadt. KONTAKT  Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dieses kürzlich fertiggestellte, moderne Haus verbindet zeitgemäßes Wohnen mit traditionellem Charme und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Es ist ideal für Familien oder als renditestarkes Investitionsobjekt zur Vermietung geeignet. Die bevorzugte Lage zwischen Santa Ana, Barrio de Santiago und García Ginerés kombiniert eine ruhige Wohnumgebung mit der Nähe zur lebendigen Kultur und den vielfältigen Annehmlichkeiten von Mérida. Bereits der einladend gestaltete Eingangsbereich des Anwesens, geschmückt mit Palmen und einer Vielfalt an Pflanzen, strahlt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre aus, die sich harmonisch im Inneren des Hauses fortsetzt. Daran anschließend befindet sich eine großzügige Garage, die nicht nur ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum bereithält – eine seltene und äußerst geschätzte Annehmlichkeit im historischen Zentrum von Mérida.  Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente, das sowohl für Familienmomente als auch für gesellige Abende mit Freunden perfekt geeignet ist. Die moderne Küche ist ein Highlight des Hauses: maßgefertigte Beton- und Holzschränke, hochwertige Elektrogeräte und ein direkter Zugang zum Garten vereinen Funktionalität und Stil auf elegante Weise. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Die Hauptsuite, die in einer separaten Casita im hinteren Grundstücksbereich untergebracht ist, besticht durch einen idyllischen Blick auf den Garten, eine private Terrasse und ein elegantes Badezimmer im hochwertigen Chukum-Finish. Das Haupthaus beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils großzügigen Stauraum bieten und entweder über ein eigenes oder ein gemeinsames Badezimmer verfügen. Im Außenbereich laden eine gemütliche Terrasse, ein großer Pool in Chukum-Finish und ein üppiger Garten mit tropischen Pflanzen zum Verweilen ein. Mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen, Highspeed-Internet, einem privaten Brunnen, und vielem mehr heißt dieses teilmöblierte Haus seine ersten Bewohner herzlich willkommen. FAKTEN Baujahr｜2024 Ausrichtung｜Nord-Süd Grundstück | 315 m2 (3,387 ft2) Breite x Länge |7.4 m x 43.9 m  Konstruktion |191 m2 (2,057 ft2) HIGHLIGHTS IDEAL FÜR FAMILIEN ODER ZUR VERMIETUNG: Durchdachtes Design mit Komfort und Stil, perfekt für Gastgeber oder Familien. BEVORZUGTE LAGE: Eingebettet zwischen Santa Ana, Barrio de Santiago und García Ginerés, bietet es Ruhe und gute Erreichbarkeit. SICHERE GARAGE: Ein Parkplatz für ein Auto und zusätzlicher Stauraum - ein begehrtes Feature im historischen Zentrum von Mérida. Teilmöbliert: Sofort bezugsfertig mit Platz für persönliche Wünsche. ALLE PAPIERE UP-TO-DATE: Für eine reibungslose und unkomplizierte Übertragung. GRUNDRISS DER IMMOBILIE Eingangsbereich: einladend gestaltet, geschmückt mit Palmen und tropischen Pflanzen Garage/Abstellraum: Sicheres Eisentor mit Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum. Geräumiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich: Perfekt für Familientreffen oder Gäste. Moderne Küche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten, maßgefertigten Beton- und Holzschränken und direktem Zugang zum Garten. Schlafzimmer: Master Suite (Casita): Rückwärtig gelegen, mit tollem Blick auf den Garten, privater Terrasse, Kingsize-Bett, großem Kleiderschrank und einem luxuriösen, mit Chukum veredelten Badezimmer Erstes Schlafzimmer (Haupthaus): Hell und luftig mit einem Kleiderschrank, eigenem Bad, Gartenblick und direktem Gartenzugang. Zweites Schlafzimmer (Haupthaus): Kleiderschrank, teilt sich ein komplettes Badezimmer mit dem Wohnbereich. Hauswirtschaftsraum: Günstig gelegen für den täglichen Bedarf. AUSSENBEREICH: Gemütliche Terrasse Großer Pool in Chukum Finish Üppige Grünfläche: Gefüllt mit tropischen Pflanzen für ein ruhiges Ambiente. ALLGEMEINE MERKMALE Hell und luftig:  Große Fenster und Oberlichter durchfluten das Haus mit natürlichem Licht. Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich Moderne Annehmlichkeiten: Klimaanlage, Deckenventilatoren und Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet. Vollständig ausgestattete Küche: Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen sind vorhanden. Zusätzliche Merkmale: Ein hydropneumatisches Wasserdrucksystem und ein eigener Brunnen für den Pool erhöhen den Komfort und die Funktionalität. STANDORT HISTORISCHES ZENTRUM Méridas historisches Zentrum ist gleichzeitig die größte Gesamtattraktion der Stadt. Seine großartig restaurierten Gebäude aus der Kolonialzeit, etwa entlang des berühmten Paseo de Montejo oder rund um die beliebten Parks Santa Ana, Santa Lucia oder Santiago, beherbergen heute Theater, Museen, bunte Galerien, edle Restaurants, verträumte Kaffees und vieles mehr. Die Altstadt ist ein regelrechter Magnet für kulturinteressierte Reisende aus aller Welt, ebenso wie für meist nordamerikanische Expats die regelmäßig dem Charm der verschiedenen Centro Nachbarschaften erliegen und hier bereits viele Häuser im Kolonialstil gekauft und liebevoll restauriert haben.  Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Lage im Herzen des historischen Zentrums von Mérida in der Calle 45, perfekt gelegen zwischen den renommierten Parks Santa Ana und Santiago sowie dem prestigeträchtigen Viertel García Ginerés. Die Gegend verbindet Ruhe mit dem lebendigen Charme von Méridas reicher Kultur und Sehenswürdigkeiten. Bekannt für seine wunderschön restaurierten Kolonialhäuser, bietet dieses begehrte Viertel eine malerische und lebendige Atmosphäre. Wichtige touristische Ziele, lokale Märkte und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, so dass man die Stadt ideal zu Fuß erkunden kann. Ganz gleich, ob Sie eine Airbnb-Unterkunft oder einen persönlichen Rückzugsort planen, dieser Standort bietet eine hervorragende Grundlage für Ihre Vorhaben. Die Kombination aus Zugänglichkeit, Charme und Gelassenheit bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis für diejenigen, die ein farbenfrohes und gut erhaltenes Stück des historischen Zentrums von Mérida suchen. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE OXXO (Convenience Store)｜230 m (755 ft) Súper Akí (Supermarkt)｜1.2 km (0.75 mi) Hospital General Agustín O’ Horan｜1.3 km (0.8 mi) Park Santa Ana｜1.4 km (0.87 mi) Paseo de Montejo｜1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.1 km (1.3 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜7 km (4.3 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Maya ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Darüber hinaus haben hier viele große nordamerikanische Handelsketten wie Costco, Wal-Mart oder Home Depot, mindestens einen Store in der Stadt. KONTAKT  Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!... Esta hermosa casa de diseño moderno ofrece la combinación perfecta de comodidad contemporánea y encanto tradicional, ideal para familias o como una propiedad de alquiler en Airbnb. Ubicada en una excelente zona entre Santa Ana, Barrio de Santiago y García Ginerés, esta propiedad combina tranquilidad con fácil acceso a la vibrante cultura y servicios de Mérida. La acogedora entrada, adornada con palmeras y una variedad de plantas, crea un ambiente acogedor que continúa a la perfección en todo el interior de la casa. Junto a ella se encuentra un amplio garaje, que ofrece espacio suficiente para un vehículo, junto con espacio de almacenamiento adicional - una característica muy rara y valorada en el centro histórico de Mérida. El amplio salón-comedor de concepto abierto crea un ambiente acogedor, perfecto para los momentos familiares, así como para las veladas sociales con amigos. La moderna cocina es una característica sobresaliente de la casa, con gabinetes personalizados de concreto y madera, electrodomésticos de alta calidad y acceso directo al jardín, combinando a la perfección funcionalidad y estilo. La casa incluye tres recámaras bien distribuidas. La suite principal, ubicada en una casita separada, ofrece vistas al jardín, una terraza privada y un baño en suite de lujo con acabado en Chukum. La casa principal incluye dos recámaras adicionales, cada una con amplio espacio de clóset y acceso a baños privados o compartidos. En el exterior, disfruta de una acogedora terraza, una piscina con acabado en Chukum y un exuberante jardín lleno de plantas tropicales. Con comodidades modernas como aire acondicionado, internet de alta velocidad y un pozo privado, esta casa parcialmente amueblada está lista para recibirte con facilidad. ¿Eres de Estados Unidos o Canadá? Contáctanos para conocer más sobre tus opciones de financiamiento con INTERCAM. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2024 Alineación｜Norte-Sur Lote | 315 m2 (3,387 ft2) Frente x Fondo | 7.4 m x 43.9 m  Construcción | 191 m2 (2,057 ft2) DESTACADOS IDEAL PARA FAMILIAS O AIRBNB: Diseñada con estilo y comodidad, perfecta para hospedaje o vida familiar. EXCELENTE UBICACIÓN: Situada entre Santa Ana, Barrio de Santiago y García Ginerés, ofrece tranquilidad y accesibilidad. GARAJE SEGURO: Incluye espacio para un auto y almacenamiento adicional, una característica poco común en el centro histórico de Mérida. PARCIALMENTE AMUEBLADA: Lista para mudarse con espacio para agregar toques personales. TÍTULO CLARO: Transferencia de propiedad sin complicaciones, con toda la documentación en regla. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Entrada: Área verde que brinda una cálida bienvenida. Garaje/Almacén: Portón de hierro seguro con espacio para un auto y almacenamiento adicional. Sala y Comedor de Concepto Abierto: Perfectos para reuniones familiares o sociales. Cocina Moderna: Totalmente equipada con electrodomésticos, gabinetes personalizados de concreto y madera, y acceso directo al jardín. Recámaras: Suite Principal (Casita): Ubicada al fondo, con vistas al jardín, terraza privada, cama King, amplio clóset de madera y baño de lujo con acabado en Chukum. Primera Recámara (Casa Principal): Espaciosa y luminosa, con clóset de madera, baño privado, vistas al jardín y acceso directo. Segunda Recámara (Casa Principal): Incluye clóset de madera y comparte un baño completo con el área social. Cuarto de Lavado: Convenientemente ubicado para las necesidades diarias. ÁREA EXTERIOR Acogedora Terraza: Amueblada para relajarse o recibir invitados. Amplia Piscina: Con acabado en Chukum para un aspecto natural y elegante. Jardín Verde: Con diversas plantas tropicales para un ambiente sereno. CARACTERÍSTICAS GENERALES Luminosidad Natural: Grandes ventanas y tragaluces que inundan la casa de luz. Conexión Interior-Exterior: Diseñada para integrarse perfectamente con la terraza y la piscina. Comodidades Modernas: Incluye aire acondicionado, ventiladores de techo e internet de fibra óptica. Cocina Totalmente Equipada: Con electrodomésticos como refrigerador, lavavajillas, estufa y horno. Características Adicionales: Sistema hidroneumático de presión de agua y pozo privado para la piscina que mejoran la comodidad y funcionalidad. UBICACIÓN CENTRO HISTÓRICO El centro histórico de Mérida se erige como la principal atracción de la ciudad, ofreciendo una cautivadora mezcla de edificios de la época colonial bellamente restaurados. Paseando por el famoso Paseo de Montejo o explorando los encantadores parques de Santa Ana, Santa Lucía y Santiago, los visitantes se encuentran con un vibrante tapiz de teatros, museos, animadas galerías, exquisitos restaurantes y acogedores cafés. Este cautivador casco antiguo ejerce una atracción magnética sobre viajeros de todo el mundo con inclinaciones culturales, así como sobre numerosos expatriados norteamericanos que han abrazado de todo corazón el encanto de los barrios del Centro. Muchos de ellos han adquirido y reformado con esmero casas de estilo colonial, añadiendo encanto y carácter a la zona. Esta propiedad cuenta con una ubicación excepcional en el corazón del centro histórico de Mérida, en la Calle 45, perfectamente situada entre los renombrados parques de Santa Ana y Santiago, y el prestigioso barrio de García Ginerés. La zona combina a la perfección la tranquilidad con el encanto vibrante de la rica cultura y atracciones de Mérida. Conocido por sus hermosas casas coloniales restauradas, este codiciado vecindario ofrece un ambiente pintoresco y lleno de vida. Los principales destinos turísticos, mercados locales y lugares culturales están a pocos pasos, lo que lo convierte en un lugar ideal para explorar la ciudad a pie. Ya sea que estés visualizando un Airbnb o un refugio personal, esta ubicación proporciona una base excelente para tus planes. Su combinación de accesibilidad, encanto y serenidad ofrece una experiencia de vida inigualable para quienes buscan un rincón colorido y bien conservado del histórico centro de Mérida. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A OXXO｜230 m (755 ft) Súper Akí (supermercado)｜1.2 km (0.75 mi) Hospital General Agustín O’ Horan｜1.3 km (0.8 mi) Parque de Santa Ana｜1.4 km (0.87 mi) Paseo de Montejo｜1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.1 km (1.3 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜7 km (4.3 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad. CONTACTO ¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.... This beautifully designed modern home offers the perfect blend of contemporary living and traditional charm, making it ideal for families or as an Airbnb rental. Situated in a great location between Santa Ana, Barrio de Santiago, and García Ginerés, this property combines tranquility with easy access to Mérida’s vibrant culture and amenities. The inviting entrance, adorned with palm trees and a variety of plants, creates a welcoming ambiance that seamlessly continues throughout the interior of the home. Adjacent to this is a spacious garage, providing ample room for one vehicle along with additional storage space – an exceedingly rare and highly valued feature in Mérida’s historic center. The spacious, open concept living and dining area creates a welcoming atmosphere, perfect for family moments as well as social evenings with friends. The modern kitchen is a standout feature of the home, boasting custom concrete-and-wood cabinetry, high-quality appliances, and direct access to the garden, seamlessly combining functionality and style. The home includes three well-appointed bedrooms. The master suite, located in a separate casita, offers garden views, a private terrace, and a luxurious en-suite bathroom with a Chukum finish. The main house includes two additional bedrooms, each with ample closet space, and access to private or shared bathrooms. Outside, enjoy a cozy terrace, a Chukum-finished pool, and a lush garden filled with tropical plants. With modern comforts such as air conditioning, high-speed internet, and a private well, this partly furnished home is ready to welcome you with ease. Are you from the USA or Canada? Please contact us to learn more about your INTERCAM financing options. FACTS Year of construction｜2024
Alignment｜North-South Lot | 315 m2 (3,387 ft2)
Width x length | 7.4 m x 43.9 m 
Construction | 191 m2 (2,057 ft2) HIGHLIGHTS Ideal for Families or Airbnb : Thoughtfully designed with comfort and style, perfect for hosting or family living. Great Location : Nestled between Santa Ana, Barrio de Santiago, and García Ginerés, offering tranquility and accessibility. Secure Garage : Includes parking for one car and extra storage—a rare feature in Mérida’s historic center. Partly Furnished : Move-in ready with room for personal touches. Clear Title : Hassle-free property transfer with all documentation in place. PROPERTY LAYOUT Entrance : Features a green area, adding a welcoming touch of nature. Garage/Storage Room : Secure iron gate with space for one car and additional storage. Spacious, Open-Concept Living & Dining Area : perfect for family gatherings or entertaining. Modern Kitchen : Fully equipped with appliances, custom concrete-and-wood cabinetry, and direct garden access. Bedrooms : Master Suite (Casita) : Located at the back, with stunning garden views, private terrace, King-size bed, large wooden closet, and a luxurious Chukum-finished bathroom First Bedroom (Main House) : Bright and airy with a wooden closet, private bathroom, garden views, and direct access. Second Bedroom (Main House) : Includes a wooden closet and shares a full bathroom with the living area. Laundry Room : Conveniently located for daily needs. OUTDOOR AREA : Cozy Terrace : Furnished for relaxation or entertaining. Large Pool : Chukum-finished for a natural and elegant look. Lush Green Area : Filled with tropical plants for a serene ambiance. GENERAL FEATURES Bright & Breezy : Large windows and skylights flood the home with natural light. Seamless Indoor-Outdoor Flow : Designed to connect effortlessly with the terrace and pool. Modern Amenities : Includes air conditioning, ceiling fans, and high-speed fiber-optic internet. Fully Equipped Kitchen : Appliances include a refrigerator, dishwasher, stove, and oven. Additional Features : Hydropneumatic water pressure system and a private well for the pool enhance convenience and functionality. LOCATION HISTORICAL CENTER Mérida's historic center stands as the city's premier attraction, offering a captivating blend of beautifully restored colonial-era buildings. Strolling along the renowned Paseo de Montejo or exploring the enchanting parks of Santa Ana, Santa Lucia, and Santiago, visitors are treated to a vibrant tapestry of theaters, museums, lively galleries, exquisite restaurants, and cozy cafés. This captivating old town exerts a magnetic pull on culturally inclined travelers from around the globe, as well as numerous North American expatriates who have wholeheartedly embraced the allure of the Centro neighborhoods. Many of them have acquired and painstakingly refurbished colonial-style houses, adding to the area's charm and character. This property boasts an exceptional location in the heart of Mérida’s historic center on Calle 45, perfectly positioned between the renowned parks of Santa Ana and Santiago and the prestigious García Ginerés neighborhood. The area seamlessly blends tranquility with the lively charm of Mérida’s rich culture and attractions. Known for its beautifully restored colonial homes, this desirable neighborhood offers a picturesque and vibrant atmosphere. Major tourist destinations, local markets, and cultural landmarks are just a short walk away, making it ideal for exploring the city on foot. Whether you’re envisioning an Airbnb, or a personal retreat, this location provides an excellent foundation for your plans. Its combination of accessibility, charm, and serenity delivers an unmatched living experience for those seeking a colorful and well-preserved slice of Mérida’s historic Centro. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO OXXO (Convenience Store)｜230 m (755 ft) Súper Akí (Supermarket)｜1.2 km (0.75 mi) Hospital General Agustín O’ Horan｜1.3 km (0.8 mi) Parque de Santa Ana｜1.4 km (0.87 mi) Paseo de Montejo｜1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.1 km (1.3 mi) Mérida International Airport｜7 km (4.3 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exude a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. For the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias
Phone/WhatsApp: ...
VOIP Germany: ...
Email: ... DISCLAIMER:  The information that accompanies each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information but cannot be held responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Su... Cette maison moderne récemment achevée combine une vie contemporaine avec un charme traditionnel et convainc par son agencement bien pensé des pièces et son mobilier de haute qualité. Il est idéal pour les familles ou en tant qu’immeuble de placement à haut rendement à louer. L’emplacement privilégié entre Santa Ana, Barrio de Santiago et García Ginerés combine un environnement résidentiel calme avec la proximité de la culture vibrante et des diverses commodités de Mérida. Même l’entrée de la propriété, décorée de palmiers et d’une variété de plantes, dégage une atmosphère de bien-être agréable, qui se poursuit harmonieusement à l’intérieur de la maison. À côté se trouve un garage spacieux qui offre non seulement suffisamment d’espace pour un véhicule, mais aussi un espace de rangement supplémentaire - une commodité rare et très appréciée dans le centre historique de Mérida. Le salon et la salle à manger spacieux et décloisonnés créent une ambiance accueillante, parfaite pour les moments en famille ainsi que pour les soirées conviviales entre amis. La cuisine moderne est un point fort de la maison : des armoires en béton et en bois sur mesure, des appareils électriques de haute qualité et un accès direct au jardin allient élégamment fonctionnalité et style. La maison dispose d’un total de trois chambres. La suite principale, située dans une casita séparée à l’arrière de la propriété, offre une vue idyllique sur le jardin, une terrasse privée et une élégante salle de bains dans une finition Chukum de haute qualité. La maison principale abrite deux autres chambres, chacune offrant un espace de rangement généreux et disposant d’une salle de bains privative ou partagée. À l’extérieur, il y a une terrasse confortable, une grande piscine à Chukum finish et un jardin luxuriant avec des plantes tropicales. Avec des commodités modernes telles que la climatisation, Internet haut débit, un puits privé, et bien plus encore, cette maison semi-meublée accueille chaleureusement ses premiers résidents. FAITS Année de construction|2024
Orientation|Terrain Nord-Sud | 315 m2 (3 387 pi2)
Largeur x Longueur |7,4 m x 43,9 m
Construction |191 m2 (2 057 pi2) POINTS FORTS IDÉAL POUR LES FAMILLES OU LES LOCATIONS : Conception réfléchie avec confort et style, parfaite pour les hôtes ou les familles. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Niché entre Santa Ana, Barrio de Santiago et García Ginerés, il offre tranquillité et facilité d’accès. GARAGE SÉCURISÉ : Une place de parking pour une voiture et un espace de stockage supplémentaire - une caractéristique recherchée dans le centre historique de Mérida. Partiellement meublé : Prêt à emménager immédiatement avec de l’espace pour les souhaits personnels. TOUS LES PAPIERS À JOUR : Pour un transfert fluide et simple. DISPOSITION DE LA PROPRIÉTÉ Hall d’entrée : conçu de manière accueillante, orné de palmiers et de plantes tropicales Garage/débarras : Portail en fer sécurisé avec de la place pour une voiture et un espace de stockage supplémentaire. Salon et salle à manger spacieux et décloisonnés : Parfait pour les réunions de famille ou les invités. Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des appareils modernes, des armoires en béton et en bois sur mesure et un accès direct au jardin. Chambre à coucher : Master Suite (Casita) : Située à l’arrière, avec une vue magnifique sur le jardin, une terrasse privée, un lit king size, une grande armoire et une luxueuse salle de bains finie Chukum Première chambre (maison principale) : Lumineuse et aérée avec une armoire, une salle de bains attenante, une vue sur le jardin et un accès direct au jardin. Deuxième chambre (maison principale) : armoire, partage une salle de bain complète avec le salon. Buanderie : Idéalement situé pour les besoins quotidiens. EXTÉRIEUR : Terrasse confortable Grande piscine à Chukum fini Espace vert luxuriant : Rempli de plantes tropicales pour une ambiance tranquille. Lumineux et aéré : De grandes fenêtres et des lucarnes inondent la maison de lumière naturelle. Transition transparente entre l’intérieur et l’extérieur Commodités modernes : climatisation, ventilateurs de plafond et Internet haut débit par fibre optique. Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière et four sont à disposition. Caractéristiques supplémentaires : Un système de pression d’eau hydropneumatique et un puits dédié à la piscine augmentent le confort et la fonctionnalité. Le centre historique de Mérida est également la plus grande attraction de la ville. Ses bâtiments magnifiquement restaurés de l’époque coloniale, par exemple le long du célèbre Paseo de Montejo ou autour des parcs populaires de Santa Ana, Santa Lucia ou Santiago, abritent aujourd’hui des théâtres, des musées, des galeries colorées, des restaurants raffinés, des cafés de rêve et bien plus encore. La vieille ville est un véritable aimant pour les voyageurs culturellement intéressés du monde entier, ainsi que pour la plupart des expatriés nord-américains qui succombent régulièrement au charme des différents quartiers de Centro et y ont déjà acheté de nombreuses maisons de style colonial et les ont restaurées avec amour. Cette propriété offre un emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Mérida sur la Calle 45, parfaitement située entre les prestigieux parcs de Santa Ana et Santiago et le prestigieux quartier de García Ginerés. La région combine la tranquillité avec le charme vibrant de la riche culture et des attractions de Mérida. Connu pour ses maisons coloniales magnifiquement restaurées, ce quartier recherché offre une atmosphère pittoresque et animée. Les principales destinations touristiques, les marchés locaux et les attractions culturelles ne sont qu’à quelques pas, ce qui la rend idéale pour explorer la ville à pied. Que vous prévoyiez un hébergement Airbnb ou une retraite personnelle, cet emplacement constitue une excellente base pour vos efforts. La combinaison de l’accessibilité, du charme et de la sérénité offre une expérience de vie inégalée pour ceux qui recherchent un morceau coloré et bien préservé du centre historique de Mérida. DISTANCES DE OXXO (Dépanneur)|230 m (755 ft) Súper Akí (Supermarché)|1.2 km (0.75 mi) Hôpital Général Agustín O' Horan|1.3 km (0.8 mi) Parc Santa Ana|1.4 km (0.87 mi) Paseo de Montejo|1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.1 km (1.3 mi) Aéroport international de Mérida|7 km (4.3 mi) MÉRIDA Mérida, La capitale de l’État du Yucatan et le centre administratif de la municipalité de Mérida, a une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. CONTACT Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie
Téléphone/WhatsApp : ...
VOIP dans le monde entier : ...
E-Mail : ... AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Internet Тази наскоро завършена, модерна къща съчетава съвременен живот с традиционен чар и убеждава с добре обмисленото си разпределение на стаите и висококачественото обзавеждане. Идеален е за семейства или като високодоходен инвестиционен имот под наем. Привилегированото местоположение между Санта Ана, Барио де Сантяго и Гарсия Гинерес съчетава тиха жилищна среда с близост до оживената култура и разнообразните удобства на Мерида. Дори привлекателно проектираната входна зона на имота, украсена с палми и разнообразие от растения, излъчва приятна атмосфера, която продължава хармонично вътре в къщата. В непосредствена близост до него има просторен гараж, който не само предлага достатъчно място за превозно средство, но и осигурява допълнително място за съхранение – рядко и високо ценено удобство в историческия център на Мерида. Просторната всекидневна и трапезария с отворен план създава привлекателна атмосфера, която е идеална както за семейни моменти, така и за весели вечери с приятели. Модерната кухня е акцент в къщата: бетонни и дървени шкафове по поръчка, висококачествени електрически уреди и директен достъп до градината елегантно съчетават функционалност и стил. Къщата разполага с общо три спални. Основният апартамент, който се помещава в отделна касита в задната част на имота, може да се похвали с идилична гледка към градината, самостоятелна тераса и елегантна баня във висококачествено покритие Chukum. В основната къща се помещават още две спални, всяка от които предлага голямо място за съхранение и има самостоятелна или обща баня. Отвън има уютна тераса, голям басейн в Chukum finish и буйна градина с тропически растения. С модерни удобства като климатик, високоскоростен интернет, частен кладенец и много други, този полуобзаведен дом топло посреща първите си обитатели. ФАКТИ Година на строителство|2024
Ориентация|Парцел север-юг | 315 м2 (3,387 фута2)
Ширина x Дължина |7.4 m x 43.9 m
Конструкция |191 м2 (2,057 фута2) АКЦЕНТИ ИДЕАЛЕН ЗА СЕМЕЙСТВА ИЛИ НАЕМИ: Обмислен дизайн с комфорт и стил, идеален за домакини или семейства. ПРИВИЛЕГИРОВАНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Сгушен между Санта Ана, Барио де Сантяго и Гарсия Жинерес, той предлага спокойствие и лесен достъп. ОХРАНЯЕМ ГАРАЖ: Паркомясто за една кола и допълнително място за съхранение - търсена функция в историческия център на Мерида. Частично обзаведен: Готов за нанасяне веднага с място за лични желания. ВСИЧКИ ДОКУМЕНТИ АКТУАЛНИ: За плавен и лесен трансфер. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ИМОТА Входно антре: приветливо проектирано, украсено с палми и тропически растения Гараж/складово помещение: Сигурна желязна порта с място за един автомобил и допълнително място за съхранение. Просторна всекидневна и трапезария с отворен план: Идеална за семейни събирания или гости. Модерна кухня: Напълно оборудвана с модерни уреди, бетонни и дървени шкафове по поръчка и директен достъп до градината. Спалня: Master Suite (Casita): Намира се отзад, с чудесна гледка към градината, самостоятелна тераса, двойно легло, голям гардероб и луксозна баня с завършен Chukum Първа спалня (основна къща): Светла и просторна с гардероб, самостоятелна баня, изглед към градината и директен достъп до градината. Втора спалня (основна къща): гардеробна, споделя пълна баня с дневната. Сервизно помещение: Удобно разположено за ежедневни нужди. ЕКСТЕРИОР: Уютна тераса Голям басейн в Чукум Тучна зелена площ: Изпълнена с тропически растения за спокойна атмосфера. Светли и просторни: Големи прозорци и покривни прозорци заливат къщата с естествена светлина. Безпроблемен преход между вътрешни и външни съвременни удобства: климатик, вентилатори на тавана и високоскоростен оптичен интернет. Напълно оборудвана кухня: хладилник, съдомиялна машина, готварска печка и фурна. Допълнителни функции: Хидропневматична система за налягане на водата и специален кладенец за басейна повишават комфорта и функционалността. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКИ ЦЕНТЪР ИСТОРИЧЕСКИ ЦЕНТЪР Историческият център на Мерида е и най-голямата цялостна атракция на града. Неговите великолепно реставрирани сгради от колониалната епоха, например по протежение на известния Пасео де Монтехо или около популярните паркове на Санта Ана, Санта Лусия или Сантяго, сега приютяват театри, музеи, цветни галерии, изискани ресторанти, мечтани кафенета и много други. Старият град е истински магнит за културно интересуващи се пътешественици от цял свят, както и за предимно северноамерикански емигранти, които редовно се поддават на очарованието на различните квартали на Centro и вече са купили много къщи в колониален стил тук и с любов ги реставрират. Този имот предлага изключително местоположение в сърцето на историческия център на Мерида на Calle 45, перфектно разположен между престижните паркове Санта Ана и Сантяго и престижния квартал García Ginerés. Районът съчетава спокойствие с оживения чар на богатата култура и атракции на Мерида. Известен със своите красиво реставрирани колониални домове, този търсен квартал предлага причудлива и жизнена атмосфера. Основните туристически дестинации, местните пазари и културните забележителности са само на кратка разходка, което го прави идеален за разглеждане на града пеша. Независимо дали планирате настаняване в Airbnb или лично убежище, това местоположение осигурява отлична основа за вашите начинания. Комбинацията от достъпност, чар и спокойствие предлага несравнимо изживяване за тези, които търсят цветно и добре запазено парче от историческия център на Мерида. РАЗСТОЯНИЯ ОТ OXXO (Смесен магазин)|230 м (755 фута) Súper Akí (Супермаркет)|... Questa casa moderna, recentemente completata, combina la vita contemporanea con il fascino tradizionale e convince per la sua disposizione ben studiata degli ambienti e l'arredamento di alta qualità. È ideale per famiglie o come investimento immobiliare ad alto rendimento in affitto. La posizione privilegiata tra Santa Ana, il Barrio de Santiago e García Ginerés combina un tranquillo ambiente residenziale con la vicinanza alla vibrante cultura e ai diversi servizi di Mérida. Anche l'invitante area d'ingresso della proprietà, decorata con palme e una varietà di piante, irradia una piacevole atmosfera di benessere, che continua armoniosamente all'interno della casa. Adiacente a questo c'è un ampio garage che non solo offre spazio sufficiente per un veicolo, ma fornisce anche ulteriore spazio di stivaggio, un'amenità rara e molto apprezzata nel centro storico di Mérida. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta creano un ambiente invitante, perfetto per momenti in famiglia e per serate conviviali con gli amici. La cucina moderna è un punto culminante della casa: armadi in cemento e legno su misura, elettrodomestici di alta qualità e accesso diretto al giardino combinano elegantemente funzionalità e stile. La casa dispone di un totale di tre camere da letto. La suite principale, ospitata in una casita separata nella parte posteriore della proprietà, vanta una vista idilliaca sul giardino, una terrazza privata e un elegante bagno con finitura Chukum di alta qualità. La casa principale ospita altre due camere da letto, ognuna delle quali offre un generoso spazio di archiviazione e dispone di un bagno privato o in comune. All'esterno, c'è un'accogliente terrazza, una grande piscina in finitura Chukum e un rigoglioso giardino con piante tropicali. Con servizi moderni come aria condizionata, internet ad alta velocità, un pozzo privato e molto altro, questa casa semi-arredata accoglie calorosamente i suoi primi residenti. FATTI Anno di costruzione|2024
Orientamento|Trama Nord-Sud | 315 m2 (3.387 ft2)
Larghezza x Lunghezza |7,4 m x 43,9 m
Costruzione |191 m2 (2.057 ft2) PUNTI SALIENTI IDEALE PER FAMIGLIE O AFFITTI: Design accurato con comfort e stile, perfetto per padroni di casa o famiglie. POSIZIONE PRIVILEGIATA: Situato tra Santa Ana, il Barrio de Santiago e García Ginerés, offre tranquillità e facile accessibilità. GARAGE CUSTODITO: Un parcheggio per un'auto e un ulteriore spazio di stivaggio, una caratteristica ricercata nel centro storico di Mérida. Parzialmente arredato: Pronto a muoversi immediatamente con spazio per i desideri personali. TUTTI I DOCUMENTI AGGIORNATI: Per un trasferimento fluido e senza complicazioni. DISPOSIZIONE DELL'IMMOBILE Sala d'ingresso: dal design invitante, adornata con palme e piante tropicali Garage/ripostiglio: cancello in ferro sicuro con spazio per un'auto e spazio di archiviazione aggiuntivo. Ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta: perfetto per riunioni di famiglia o ospiti. Cucina moderna: Completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, armadi in cemento e legno su misura e accesso diretto al giardino. Camera da letto: Master Suite (Casita): situata nella parte posteriore, con splendida vista sul giardino, terrazza privata, letto king size, ampio armadio e un lussuoso bagno rifinito Chukum Prima camera da letto (casa principale): luminosa e ariosa con armadio, bagno privato, vista sul giardino e accesso diretto al giardino. Seconda camera da letto (casa principale): armadio, condivide un bagno completo con la zona giorno. Ripostiglio: Situato in posizione strategica per le esigenze quotidiane. ESTERNO: Terrazza accogliente Grande piscina in finitura Chukum Area verde lussureggiante: Piena di piante tropicali per un ambiente tranquillo. CARATTERISTICHE GENERALI Luminoso e arioso: grandi finestre e lucernari inondano la casa di luce naturale. Transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno Servizi moderni: aria condizionata, ventilatori a soffitto e Internet in fibra ottica ad alta velocità. Cucina completamente attrezzata: frigorifero, lavastoviglie, piano cottura e forno sono disponibili. Caratteristiche aggiuntive: Un sistema idropneumatico di pressione dell'acqua e un pozzetto dedicato per la piscina aumentano il comfort e la funzionalità. Il centro storico di Mérida è anche la più grande attrazione della città. I suoi edifici di epoca coloniale magnificamente restaurati, ad esempio lungo il famoso Paseo de Montejo o intorno ai famosi parchi di Santa Ana, Santa Lucia o Santiago, oggi ospitano teatri, musei, gallerie colorate, ristoranti raffinati, caffè da sogno e molto altro ancora. Il centro storico è una vera calamita per i viaggiatori culturalmente interessati provenienti da tutto il mondo, così come per gli espatriati per lo più nordamericani che soccombono regolarmente al fascino dei vari quartieri del Centro e hanno già acquistato qui molte case in stile coloniale e le hanno restaurate con cura. Questa proprietà offre una posizione eccezionale nel cuore del centro storico di Mérida in Calle 45, in perfetta posizione tra i prestigiosi parchi di Santa Ana e Santiago e il prestigioso quartiere García Ginerés. La zona combina la tranquillità con il fascino vibrante della ricca cultura e delle attrazioni di Mérida. Conosciuto per le sue case coloniali splendidamente restaurate, questo ricercato quartiere offre un'atmosfera pittoresca e vibrante. Le principali destinazioni turistiche, i mercati locali e le attrazioni culturali sono a pochi passi di distanza, il che la rende ideale per esplorare la città a piedi. Che tu stia pianificando un alloggio Airbnb o un ritiro personale, questa posizione offre un'ottima base per i tuoi sforzi. La combinazione di accessibilità, fascino e serenità offre un'esperienza di vita senza pari per chi cerca un pezzo colorato e ben conservato del centro storico di Mérida. DISTANZE DA OXXO (Minimarket)|230 m (755 ft) Súper Akí (Supermercato)|1,2 km (0,75 mi) Hospital General Agustín O' Horan|1,3 km (0,8 mi) Parco di Santa Ana|1,4 km (0,87 mi) Paseo de Montejo|1,5 km (0,9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2,1 km (1,3 mi) Aeroporto internazionale di Mérida|7 km (4,3 mi) MÉRIDA Mérida, La capitale dello stato dello Yucatan e il centro amministrativo del comune di Mérida, vanta una storia ricca e movimentata che risale all'antica civiltà Maya. La città ricevette il suo nome nel 1542 dal conquistador spagnolo Francisco de Montejo. In suo onore, il viale principale di Mérida è stato giustamente chiamato Paseo de Montejo. Numerosi magnifici edifici coloniali nel centro storico della città testimoniano la ricchezza passata della città e emanano un fascino tutto suo. Mérida è considerata la porta d'accesso all'affascinante impero Maya e attira ogni anno innumerevoli turisti che si dirigono alla scoperta di famosi siti Maya come Chichen Itzá e Uxmal, immergendosi nel loro fascino senza tempo. Dal punto di vista degli abitanti, Mérida è considerata una città moderna con una qualità della vita eccezionale. Mérida è una delle regioni più sicure del Messico, il che la rende una destinazione popolare per gli espatriati nordamericani in cerca di un luogo ideale in cui stabilirsi. L'attrattiva di Mérida è ulteriormente rafforzata dal suo eccellente sistema sanitario, che dispone della migliore rete ospedaliera del paese. Grazie alla collaborazione con città come Houston, qui si è sviluppato un notevole know-how medico, che in alcune cliniche private supera persino gli standard delle principali nazioni industrializzate. Naturalmente, anche il clima favorevole della città gioca un ruolo cruciale nel benessere generale dei suoi residenti. Goditi lo stile di vita confortevole della prospera capitale dello Yucatan con il suo passato storico. Visita l'imponente centro storico, cena in buoni ristoranti, passeggia lungo il famoso viale Paseo de Montejo di Mérida, scopri i numerosi musei, teatri e cinema e immergiti nella cultura Maya. Per gli amanti dello shopping, Mérida offre una vasta gamma di opzioni con i suoi moderni centri commerciali nella parte settentrionale della città, come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Inoltre, molte grandi catene di vendita al dettaglio nordamericane come Costco, Wal-Mart o Home Depot hanno almeno un negozio in città. CONTATTO Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta! Se avete ulteriori domande o desiderate fissare un appuntamento per visionare questa proprietà, non esitate a contattarci! René Jeremias
Telefono/WhatsApp: ...
VOIP in tutto il mondo: ...
E-Mail: ... DISCLAIMER: Le informazioni di tutti i nostri annunci sono fornite dai proprietari. Yucatan Property Scouts fa ogni sforzo per garantire l'accuratezza di queste informazioni, ma non è responsabile per omissioni o errori. I prezzi e i tassi di cambio sono soggetti a modifiche.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Internet Ten niedawno odbudowany, nowoczesny dom łączy w sobie nowoczesne życie z tradycyjnym urokiem i przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń oraz wysokiej jakości meblami. Jest idealny dla rodzin lub jako wysokodochodowa nieruchomość inwestycyjna na wynajem. Uprzywilejowana lokalizacja między Santa Ana, Barrio de Santiago i García Ginerés łączy spokojne otoczenie mieszkalne z bliskością tętniącej życiem kultury i różnorodnych udogodnień Méridy. Nawet zachęcająco zaprojektowana strefa wejściowa posesji, ozdobiona palmami i różnorodnymi roślinami, emanuje przyjemną atmosferą, która harmonijnie utrzymuje się we wnętrzu domu. Obok znajduje się przestronny garaż, który nie tylko oferuje wystarczająco dużo miejsca na pojazd, ale także zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania – rzadkie i bardzo cenione udogodnienie w historycznym centrum Meridy. Przestronny salon i jadalnia na otwartym planie tworzą zachęcającą atmosferę, która jest idealna zarówno na rodzinne chwile, jak i na miłe wieczory z przyjaciółmi. Nowoczesna kuchnia jest atrakcją domu: wykonane na zamówienie betonowe i drewniane szafki, wysokiej jakości sprzęt elektryczny i bezpośredni dostęp do ogrodu elegancko łączą funkcjonalność i styl. Dom posiada w sumie trzy sypialnie. Główny apartament, mieszczący się w oddzielnej casita w tylnej części nieruchomości, oferuje idylliczne widoki na ogród, prywatny taras i elegancką łazienkę w wysokiej jakości wykończeniu Chukum. W głównym domu znajdują się dwie kolejne sypialnie, z których każda oferuje dużo miejsca do przechowywania i ma łazienkę lub wspólną łazienkę. Na zewnątrz znajduje się przytulny taras, duży basen w finiszu Chukum oraz bujny ogród z tropikalnymi roślinami. Dzięki nowoczesnym udogodnieniom, takim jak klimatyzacja, szybki internet, prywatna studnia i wiele innych, ten częściowo umeblowany dom ciepło wita swoich pierwszych mieszkańców. FAKTY Rok budowy|2024
Orientacja|Działka północ-południe | 315 m2 (3 387 stóp2)
Szerokość x długość |7,4 m x 43,9 m
Budowa |191 m2 (2,057 ft2) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE IDEALNE DLA RODZIN LUB WYNAJMU: Przemyślany design z wygodą i stylem, idealny dla gospodarzy lub rodzin. UPRZYWILEJOWANA LOKALIZACJA: Położony pomiędzy Santa Ana, Barrio de Santiago i García Ginerés, oferuje spokój i łatwy dostęp. BEZPIECZNY GARAŻ: Miejsce parkingowe na jeden samochód i dodatkowe miejsce do przechowywania - poszukiwana funkcja w historycznym centrum Méridy. Częściowo umeblowane: Gotowe do zamieszkania od zaraz z miejscem na osobiste życzenia. WSZYSTKIE DOKUMENTY SĄ AKTUALNE: Dla płynnego i nieskomplikowanego transferu. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Hol wejściowy: zachęcająco zaprojektowany, ozdobiony palmami i roślinami tropikalnymi Garaż/pomieszczenie gospodarcze: Bezpieczna żelazna brama z miejscem na jeden samochód i dodatkowym miejscem do przechowywania. Przestronny salon i jadalnia na otwartym planie: idealne na zjazdy rodzinne lub gości. Nowoczesna kuchnia: W pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, betonowe i drewniane szafki na zamówienie oraz bezpośredni dostęp do ogrodu. Sypialnia: Apartament główny (Casita): Położony z tyłu, z pięknym widokiem na ogród, prywatnym tarasem, łóżkiem typu king size, dużą szafą i luksusową łazienką wykończoną w stylu Chukum Pierwsza sypialnia (główny dom): Jasna i przestronna z szafą, łazienką, widokiem na ogród i bezpośrednim dostępem do ogrodu. Druga sypialnia (główny dom): szafa, dzieli pełną łazienkę z częścią dzienną. Pomieszczenie gospodarcze: Dogodnie zlokalizowane dla codziennych potrzeb. NA ZEWNĄTRZ: Przytulny taras Duży basen w finiszu Chukum Bujny teren zielony: wypełniony tropikalnymi roślinami dla spokojnej atmosfery. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA Jasny i przestronny: Duże okna i świetliki zalewają dom naturalnym światłem. Płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem Nowoczesne udogodnienia: klimatyzacja, wentylatory sufitowe i szybki internet światłowodowy. W pełni wyposażona kuchnia: lodówka, zmywarka, kuchenka i piekarnik są dostępne. Dodatkowe funkcje: Hydropneumatyczny system ciśnieniowy wody oraz dedykowana studnia do basenu zwiększają komfort i funkcjonalność. LOKALIZACJA HISTORYCZNE CENTRUM Historyczne centrum Méridy jest również największą atrakcją miasta. W jego wspaniale odrestaurowanych budynkach z epoki kolonialnej, na przykład wzdłuż słynnego Paseo de Montejo lub wokół popularnych parków Santa Ana, Santa Lucia lub Santiago, mieszczą się obecnie teatry, muzea, kolorowe galerie, wykwintne restauracje, marzycielskie kawiarnie i wiele innych. Stare miasto jest prawdziwym magnesem dla zainteresowanych kulturą podróżników z całego świata, a także głównie dla ekspatów z Ameryki Północnej, którzy regularnie ulegają urokowi różnych dzielnic Centro i kupili tu już wiele domów w stylu kolonialnym i z miłością je odrestaurowali. Ta nieruchomość oferuje wyjątkową lokalizację w samym sercu zabytkowego centrum Mérida przy Calle 45, doskonale położonej pomiędzy prestiżowymi parkami Santa Ana i Santiago oraz prestiżową dzielnicą García Ginerés. Obszar ten łączy spokój z tętniącym życiem urokiem bogatej kultury i atrakcji Méridy. Ta popularna dzielnica, znana z pięknie odrestaurowanych kolonialnych domów, oferuje osobliwą i tętniącą życiem atmosferę. Główne ośrodki turystyczne, lokalne targi i atrakcje kulturalne znajdują się w odległości krótkiego spaceru od hotelu, dzięki czemu jest to idealna baza wypadowa do zwiedzania miasta pieszo. Niezależnie od tego, czy planujesz zakwaterowanie w Airbnb, czy osobiste odosobnienie, ta lokalizacja stanowi doskonałą podstawę do Twoich starań. Połączenie dostępności, uroku i spokoju zapewnia niezrównane wrażenia z życia dla tych, którzy szukają kolorowego i dobrze zachowanego fragmentu historycznego centrum Méridy. ODLEGŁOŚCI OD OXXO (Sklep spożywczy)|230 m (755 stóp) Súper Akí (Supermarket)|1.2 km (0.75 mi) Szpital General Agustín O' Horan|1.3 km (0.8 mi) Santa Ana Park|1.4 km (0.87 mi) Paseo de Montejo|1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.1 km (1.3 mi) Międzynarodowy Port Lotniczy Mérida|7 km (4.3 mi) MÉRIDA Mérida, Stolica stanu Jukatan i centrum administracyjne gminy Mérida, szczyci się bogatą i burzliwą historią, która sięga starożytnej cywilizacji Majów. Miasto otrzymało swoją nazwę w 1542 roku od hiszpańskiego konkwistadora Francisco de Montejo. Na jego cześć główny bulwar Méridy został trafnie nazwany Paseo de Montejo. Liczne wspaniałe kolonialne budynki w historycznym centrum miasta świadczą o dawnym bogactwie miasta i emanują własnym urokiem. Mérida jest uważana za bramę do fascynującego imperium Majów i co roku przyciąga niezliczonych turystów, którzy udają się do słynnych miejsc Majów, takich jak Chichen Itzá i Uxmal, zanurzając się w ich ponadczasowym uroku. Z punktu widzenia mieszkańców Mérida uchodzi za nowoczesne miasto o wyjątkowej jakości życia. Mérida jest jednym z najbezpieczniejszych regionów w Meksyku, co czyni ją popularnym miejscem dla emigrantów z Ameryki Północnej szukających idealnego miejsca do osiedlenia się. Atrakcyjność Meridy jest dodatkowo zwiększona przez jej doskonały system opieki zdrowotnej, który posiada najlepszą sieć szpitali w kraju. Dzięki współpracy z miastami takimi jak Houston rozwinęła się tu niezwykła wiedza medyczna, która w niektórych prywatnych klinikach przewyższa nawet standardy wiodących krajów uprzemysłowionych. Oczywiście korzystny klimat miasta odgrywa również kluczową rolę w ogólnym samopoczuciu jego mieszkańców. Ciesz się wygodnym stylem życia zamożnej stolicy Jukatanu z jej bogatą przeszłością. Odwiedź imponujące historyczne centrum, zjedz obiad w dobrych restauracjach, przespaceruj się słynnym bulwarem Paseo de Montejo w Meridzie, odkryj liczne muzea, teatry i kina oraz zanurz się w kulturze Majów. Miłośnikom zakupów Mérida oferuje bogactwo opcji dzięki nowoczesnym centrom handlowym w północnej części miasta, takim jak La Isla Cabo Norte czy Galerías Mérida. Ponadto wiele dużych sieci detalicznych w Ameryce Północnej, takich jak Costco, Wal-Mart czy Home Depot, ma co najmniej jeden sklep w mieście. KONTAKT Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą! Jeśli masz dodatkowe pytania lub chciałbyś umówić się na spotkanie w celu obejrzenia tej nieruchomości, nie wahaj się z nami skontaktować! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP na całym świecie: ...
E-Mail: ... ZASTRZEŻENIE: Informacje o wszystkich naszych ofertach są dostarczane przez właścicieli. Yucatan Property Scouts dokłada wszelkich starań, aby zapewnić dokładność tych informacji, ale nie ponosi odpowiedzialności za pominięcia lub błędy. Ceny i kursy walut mogą ulec zmianie.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Internet Tento nedávno dokončený, moderní dům kombinuje moderní bydlení s tradičním šarmem a přesvědčí svým promyšleným uspořádáním pokojů a vysoce kvalitním nábytkem. Je ideální pro rodiny nebo jako vysoce výnosná investiční nemovitost k pronájmu. Privilegovaná poloha mezi Santa Ana, Barrio de Santiago a García Ginerés kombinuje klidné rezidenční prostředí s blízkostí živé kultury a rozmanité občanské vybavenosti Mérida. Dokonce i příjemně navržený vstupní prostor nemovitosti, zdobený palmami a různými rostlinami, vyzařuje příjemnou atmosféru pohody, která harmonicky pokračuje i uvnitř domu. K němu přiléhá prostorná garáž, která nabízí nejen dostatek místa pro vozidlo, ale také poskytuje další úložný prostor – vzácné a vysoce ceněné vybavení v historickém centru Méridy. Prostorný, otevřený obývací a jídelní kout vytváří příjemnou atmosféru, která je ideální pro rodinné chvíle i pro družné večery s přáteli. Moderní kuchyně je vrcholem domu: betonové a dřevěné skříně vyrobené na míru, vysoce kvalitní elektrické spotřebiče a přímý přístup na zahradu elegantně kombinují funkčnost a styl. V domě jsou celkem tři ložnice. Primární apartmá, umístěné v samostatné casitě v zadní části nemovitosti, se může pochlubit idylickým výhledem do zahrady, soukromou terasou a elegantní koupelnou ve vysoce kvalitním provedení Chukum. V hlavním domě jsou další dvě ložnice, z nichž každá nabízí velkorysý úložný prostor a má buď vlastní nebo společnou koupelnu. Venku je útulná terasa, velký bazén v Chukum finish a svěží zahrada s tropickými rostlinami. S moderním vybavením, jako je klimatizace, vysokorychlostní internet, soukromá studna a mnoho dalšího, tento částečně zařízený dům srdečně vítá své první obyvatele. FAKTA Rok výstavby|2024
Orientace|Severojižní pozemek | 315 m2 (3 387 ft2)
Šířka x délka |7,4 m x 43,9 m
Výstavba |191 m2 (2,057 ft2) PŘEDNOSTI IDEÁLNÍ PRO RODINY NEBO PRONÁJMY: Promyšlený design s pohodlím a stylem, ideální pro hostitele nebo rodiny. PRIVILEGOVANÁ POLOHA: Uhnízděný mezi Santa Ana, Barrio de Santiago a García Ginerés, nabízí klid a snadnou dostupnost. ZABEZPEČENÁ GARÁŽ: Parkovací místo pro jedno auto a další úložný prostor - vyhledávaný prvek v historickém centru Mérida. Částečně zařízený: Ihned k nastěhování s prostorem pro osobní přání. VŠECHNY PAPÍRY AKTUÁLNÍ: Pro hladký a nekomplikovaný převod. USPOŘÁDÁNÍ NEMOVITOSTI Vstupní hala: příjemně navržená, zdobená palmami a tropickými rostlinami Garáž/komora: Bezpečná železná brána s prostorem pro jedno auto a dalším úložným prostorem. Prostorný otevřený obývací a jídelní kout: Ideální pro rodinná setkání nebo hosty. Moderní kuchyně: Plně vybavená moderními spotřebiči, betonovými a dřevěnými skříněmi vyrobenými na míru a přímým vstupem do zahrady. Ložnice: Master Suite (Casita): Nachází se vzadu, s krásným výhledem do zahrady, soukromou terasou, manželskou postelí, velkou šatní skříní a luxusní koupelnou s povrchovou úpravou Chukum První ložnice (hlavní dům): Světlá a vzdušná se šatní skříní, vlastní koupelnou, výhledem do zahrady a přímým přístupem do zahrady. Druhá ložnice (hlavní dům): šatní skříň, sdílí plnou koupelnu s obývacím prostorem. Technická místnost: Výhodná poloha pro každodenní potřeby. EXTERIÉR: Útulná terasa Velký bazén v povrchové úpravě Chukum Svěží zelená oblast: Plná tropických rostlin pro klidnou atmosféru. OBECNÉ VLASTNOSTI Světlé a vzdušné: Velká okna a střešní okna zaplavují dům přirozeným světlem. Plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním moderním vybavením: klimatizace, stropní ventilátory a vysokorychlostní optický internet. Plně vybavená kuchyň: k dispozici je lednice, myčka, sporák a trouba. Další funkce: Hydropneumatický systém tlaku vody a vyhrazená studna pro bazén zvyšují pohodlí a funkčnost. POLOHA HISTORICKÉ CENTRUM Historické centrum Méridy je také největší celkovou atrakcí města. V jeho nádherně zrestaurovaných budovách z koloniální éry, například podél slavné Paseo de Montejo nebo kolem oblíbených parků Santa Ana, Santa Lucia nebo Santiago, dnes sídlí divadla, muzea, barevné galerie, skvělé restaurace, zasněné kavárny a mnoho dalšího. Staré město je skutečným magnetem pro kulturně zainteresované cestovatele z celého světa, stejně jako pro převážně severoamerické expaty, kteří pravidelně podléhají kouzlu různých čtvrtí Centro a již zde koupili mnoho domů v koloniálním stylu a láskyplně je zrekonstruovali. Tento hotel nabízí výjimečnou polohu v srdci historického centra města Mérida na Calle 45, ideální polohu mezi prestižními parky Santa Ana a Santiago a prestižní čtvrtí García Ginerés. Tato oblast kombinuje klid s pulzujícím kouzlem bohaté kultury a atrakcí Méridy. Tato vyhledávaná čtvrť, známá svými krásně zrekonstruovanými koloniálními domy, nabízí malebnou a živou atmosféru. Hlavní turistické destinace, místní trhy a kulturní atrakce jsou vzdálené jen pár minut chůze, takže je ideální pro pěší prohlídku města. Ať už plánujete ubytování na Airbnb nebo osobní útočiště, tato lokalita poskytuje vynikající základ pro vaše úsilí. Kombinace dostupnosti, kouzla a klidu nabízí jedinečný životní zážitek pro ty, kteří hledají barevný a zachovalý kousek historického centra Mérida. VZDÁLENOSTI OD OXXO (samoobsluhy)|230 m (755 ft) Súper Akí (Supermarket)|1.2 km (0.75 mi) Hospital General Agustín O' Horan|1.3 km (0.8 mi) Santa Ana Park|1.4 km (0.87 mi) Paseo de Montejo|1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.1 km (1.3 mi) Mezinárodní letiště Mérida|7 km (4.3 mi) MÉRIDA Mérida, Hlavní město státu Yucatán a správní centrum obce Mérida, se ohlíží za bohatou a pohnutou historií, která sahá až do starověké mayské civilizace. Město získalo své jméno v roce 1542 od španělského conquistadora Francisca de Montejo. Na jeho počest byl hlavní bulvár Méridy příhodně pojmenován Paseo de Montejo. Četné nádherné koloniální budovy v historickém centru města svědčí o někdejším bohatství města a vyzařují své vlastní kouzlo. Mérida je považována za bránu do fascinující mayské říše a každoročně přitahuje nespočet turistů, kteří se vydávají prozkoumat slavná mayská místa, jako je Chichén Itzá a Uxmal, a ponoří se do jejich nadčasového kouzla. Z pohledu obyvatel je Mérida považována za moderní město s výjimečnou kvalitou života. Mérida je jednou z nejbezpečnějších oblastí Mexika, a proto je oblíbenou destinací severoamerických expatů, kteří hledají ideální místo k usazení. Atraktivitu Méridy dále zvyšuje její vynikající systém zdravotní péče, který má nejlepší nemocniční síť v zemi. Díky spolupráci s městy jako je Houston se zde vyvinulo pozoruhodné lékařské know-how, které na některých soukromých klinikách dokonce překračuje standardy předních průmyslových zemí. Příznivé klima města samozřejmě hraje také zásadní roli v celkové pohodě jeho obyvatel. Užijte si pohodlný životní styl prosperujícího hlavního města Yucatánu s jeho slavnou minulostí. Navštivte působivé historické centrum, povečeřte v dobrých restauracích, projděte se po slavném bulváru Mérida Paseo de Montejo, objevte četná muzea, divadla a kina a ponořte se do mayské kultury. Pro milovníky nakupování nabízí Mérida nepřeberné množství možností se svými moderními nákupními centry v severní části města, jako je La Isla Cabo Norte nebo Galerías Mérida. Kromě toho má ve městě alespoň jednu prodejnu mnoho velkých severoamerických maloobchodních řetězců, jako je Costco, Wal-Mart nebo Home Depot. KONTAKT Děkujeme za Váš zájem o naši nabídku! Máte-li jakékoli další dotazy nebo si chcete domluvit schůzku na prohlídku této nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP po celém světě: ...
E-Mail: ... UPOZORNĚNÍ: Informace o všech našich nabídkách poskytují majitelé. Yucatan Property Scouts vynakládá veškeré úsilí, aby zajistila přesnost těchto informací, ale nenese odpovědnost za opomenutí nebo chyby. Ceny a směnné kurzy se mohou změnit.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Internet Αυτό το πρόσφατα ολοκληρωμένο, μοντέρνο σπίτι συνδυάζει τη σύγχρονη διαβίωση με την παραδοσιακή γοητεία και πείθει με την καλά μελετημένη διάταξη των δωματίων και την υψηλής ποιότητας επίπλωση. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης προς ενοικίαση. Η προνομιακή τοποθεσία μεταξύ Santa Ana, Barrio de Santiago και García Ginerés συνδυάζει ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με την εγγύτητα με τη ζωντανή κουλτούρα και τις ποικίλες ανέσεις της Mérida. Ακόμη και ο φιλόξενα σχεδιασμένος χώρος εισόδου του ακινήτου, διακοσμημένος με φοίνικες και ποικιλία φυτών, ακτινοβολεί μια ευχάριστη ευχάριστη ατμόσφαιρα, η οποία συνεχίζεται αρμονικά μέσα στο σπίτι. Δίπλα σε αυτό υπάρχει ένα ευρύχωρο γκαράζ που όχι μόνο προσφέρει αρκετό χώρο για ένα όχημα, αλλά παρέχει επίσης επιπλέον αποθηκευτικό χώρο - μια σπάνια και ιδιαίτερα εκτιμημένη παροχή στο ιστορικό κέντρο της Mérida. Ο ευρύχωρος, ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα που είναι ιδανική για οικογενειακές στιγμές καθώς και για ευχάριστες βραδιές με φίλους. Η μοντέρνα κουζίνα αποτελεί το επίκεντρο του σπιτιού: τα ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια από σκυρόδεμα και ξύλο, οι ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας και η άμεση πρόσβαση στον κήπο συνδυάζουν κομψά τη λειτουργικότητα και το στυλ. Το σπίτι διαθέτει συνολικά τρία υπνοδωμάτια. Η κύρια σουίτα, που στεγάζεται σε ξεχωριστό casita στο πίσω μέρος του καταλύματος, διαθέτει ειδυλλιακή θέα στον κήπο, ιδιωτική βεράντα και κομψό μπάνιο σε υψηλής ποιότητας φινίρισμα Chukum. Το κυρίως σπίτι στεγάζει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα προσφέρει γενναιόδωρο αποθηκευτικό χώρο και διαθέτει ιδιωτικό ή κοινόχρηστο μπάνιο. Έξω, υπάρχει μια ζεστή βεράντα, μια μεγάλη πισίνα σε φινίρισμα Chukum και ένας καταπράσινος κήπος με τροπικά φυτά. Με σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό, internet υψηλής ταχύτητας, ιδιωτικό πηγάδι και πολλά άλλα, αυτό το ημι-επιπλωμένο σπίτι καλωσορίζει θερμά τους πρώτους κατοίκους του. ΓΕΓΟΝΟΤΑ Έτος κατασκευής|2024
Προσανατολισμός|Οικόπεδο Βορρά-Νότου | 315 μ2 (3.387 κ.π.)
Πλάτος x Μήκος |7.4 m x 43.9 m
Κατασκευή |191 m2 (2,057 ft2) ΚΑΛΥΤΕΡΕΣ ΣΤΙΓΜΕΣ ΙΔΑΝΙΚΕΣ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ Ή ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ: Προσεγμένος σχεδιασμός με άνεση και στυλ, ιδανικός για οικοδεσπότες ή οικογένειες. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Φωλιασμένο ανάμεσα στη Santa Ana, το Barrio de Santiago και το García Ginerés, προσφέρει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση. ΑΣΦΑΛΕΣ ΓΚΑΡΑΖ: Χώρος στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος - ένα περιζήτητο χαρακτηριστικό στο ιστορικό κέντρο της Μέριδα. Μερικώς επιπλωμένο: Έτοιμο να μετακομίσει άμεσα με χώρο για προσωπικές επιθυμίες. ΟΛΑ ΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ ΕΝΗΜΕΡΩΜΕΝΑ : Για ομαλή και απλή μεταφορά. ΔΙΑΡΡΎΘΜΙΣΗ ΑΚΙΝΉΤΟΥ Είσοδος: φιλόξενα σχεδιασμένη, στολισμένη με φοίνικες και τροπικά φυτά Γκαράζ/αποθήκη: Ασφαλής σιδερένια πύλη με χώρο για ένα αυτοκίνητο και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία ενιαίας διαρρύθμισης: Ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις ή επισκέπτες. Μοντέρνα κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια από σκυρόδεμα και ξύλο και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Υπνοδωμάτιο: Master Suite (Casita): Βρίσκεται στο πίσω μέρος, με υπέροχη θέα στον κήπο, ιδιωτική βεράντα, king size κρεβάτι, μεγάλη ντουλάπα και πολυτελές μπάνιο Chukum Πρώτο υπνοδωμάτιο (κυρίως σπίτι): Φωτεινό και ευάερο με ντουλάπα, ιδιωτικό μπάνιο, θέα στον κήπο και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Δεύτερο υπνοδωμάτιο (κυρίως σπίτι): ντουλάπα, μοιράζεται ένα πλήρες μπάνιο με το σαλόνι. Βοηθητικό δωμάτιο: Σε βολική τοποθεσία για καθημερινές ανάγκες. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΧΩΡΟ: Άνετη βεράντα Μεγάλη πισίνα σε φινίρισμα Chukum Καταπράσινη περιοχή: Γεμάτη με τροπικά φυτά για μια ήρεμη ατμόσφαιρα. ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Φωτεινό και ευάερο: Μεγάλα παράθυρα και φεγγίτες πλημμυρίζουν το σπίτι με φυσικό φως. Απρόσκοπτη μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου Σύγχρονες ανέσεις: κλιματισμός, ανεμιστήρες οροφής και internet οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας. Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα: ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρική κουζίνα και φούρνος είναι διαθέσιμα. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Ένα υδροπνευματικό σύστημα πίεσης νερού και ένα ειδικό πηγάδι για την πισίνα αυξάνουν την άνεση και τη λειτουργικότητα. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ Το ιστορικό κέντρο της Μέριδα είναι επίσης το μεγαλύτερο συνολικό αξιοθέατο της πόλης. Τα υπέροχα ανακαινισμένα κτίρια από την εποχή της αποικιοκρατίας, για παράδειγμα κατά μήκος του διάσημου Paseo de Montejo ή γύρω από τα δημοφιλή πάρκα Santa Ana, Santa Lucia ή Santiago, στεγάζουν τώρα θέατρα, μουσεία, πολύχρωμες γκαλερί, ωραία εστιατόρια, ονειρεμένα καφέ και πολλά άλλα. Η παλιά πόλη είναι ένας πραγματικός μαγνήτης για ταξιδιώτες με πολιτιστικό ενδιαφέρον από όλο τον κόσμο, καθώς και για κυρίως μετανάστες της Βόρειας Αμερικής που υποκύπτουν τακτικά στη γοητεία των διαφόρων γειτονιών Centro και έχουν ήδη αγοράσει πολλά σπίτια αποικιακού στιλ εδώ και τα έχουν ανακαινίσει με αγάπη. Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Mérida στην Calle 45, σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στα διάσημα πάρκα Santa Ana και Santiago και την αριστοκρατική γειτονιά García Ginerés. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με τη ζωντανή γοητεία του πλούσιου πολιτισμού και των αξιοθέατων της Μέριδας. Γνωστή για τα όμορφα ανακαινισμένα αποικιακά σπίτια της, αυτή η περιζήτητη γειτονιά προσφέρει μια γραφική και ζωντανή ατμόσφαιρα. Σημαντικοί τουριστικοί προορισμοί, τοπικές αγορές και πολιτιστικά αξιοθέατα βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας το ιδανικό για να εξερευνήσετε την πόλη με τα ... Tämä äskettäin valmistunut, moderni talo yhdistää nykyaikaisen asumisen perinteiseen viehätykseen ja vakuuttaa hyvin harkitulla huoneratkaisullaan ja laadukkailla kalusteillaan. Se on ihanteellinen perheille tai korkeatuottoiseksi sijoituskiinteistöksi vuokrattavana. Etuoikeutettu sijainti Santa Anan, Barrio de Santiagon ja García Ginerésin välissä yhdistää rauhallisen asuinympäristön läheisyyteen vilkkaaseen kulttuuriin ja Méridan monipuolisiin mukavuuksiin. Jopa kiinteistön kutsuvasti suunniteltu sisäänkäyntialue, joka on koristeltu palmuilla ja erilaisilla kasveilla, säteilee miellyttävää hyvän olon ilmapiiriä, joka jatkuu harmonisesti talon sisällä. Tämän vieressä on tilava autotalli, joka ei ainoastaan tarjoa tarpeeksi tilaa ajoneuvolle, vaan tarjoaa myös lisää säilytystilaa – harvinainen ja arvostettu mukavuus Méridan historiallisessa keskustassa. Tilava, avoin oleskelu- ja ruokailutila luo kutsuvan ilmapiirin, joka sopii täydellisesti perhehetkiin sekä mukaviin iltoihin ystävien kanssa. Moderni keittiö on talon kohokohta: mittatilaustyönä valmistetut betoni- ja puukaapit, laadukkaat sähkölaitteet ja suora pääsy puutarhaan yhdistävät tyylikkäästi toiminnallisuuden ja tyylin. Talossa on yhteensä kolme makuuhuonetta. Ensisijainen sviitti, joka sijaitsee erillisessä casitassa kiinteistön takaosassa, tarjoaa idylliset puutarhanäkymät, yksityisen terassin ja tyylikkään kylpyhuoneen korkealaatuisella Chukum-viimeistelyllä. Päärakennuksessa on kaksi muuta makuuhuonetta, joista jokaisessa on runsaasti säilytystilaa ja joissa on joko oma kylpyhuone tai jaettu kylpyhuone. Ulkona on viihtyisä terassi, suuri uima-allas Chukum-viimeistelyssä ja rehevä puutarha, jossa on trooppisia kasveja. Moderneilla mukavuuksilla, kuten ilmastoinnilla, nopealla internetyhteydellä, yksityisellä kaivolla ja paljon muuta, tämä puolikalustettu koti toivottaa ensimmäiset asukkaansa lämpimästi tervetulleiksi. FAKTAT Rakennusvuosi|2024
Suunta|Pohjoinen-etelä-juoni | 315 m2 (3 387 jalkaa2)
Leveys x pituus |7,4 m x 43,9 m
Rakentaminen |191 m2 (2 057 ft2) KOHOKOHDAT IHANTEELLINEN PERHEILLE TAI VUOKRA-ASUNNOILLE: Harkittu muotoilu mukavuudella ja tyylillä, täydellinen majoittajille tai perheille. ETUOIKEUTETTU SIJAINTI: Santa Anan, Barrio de Santiagon ja García Ginerésin välissä sijaitseva hotelli tarjoaa rauhaa ja helpon saavutettavuuden. TURVALLINEN AUTOTALLI: Parkkipaikka yhdelle autolle ja lisää säilytystilaa - haluttu ominaisuus Méridan historiallisessa keskustassa. Osittain kalustettu: Heti muuttovalmis ja tilaa henkilökohtaisille toiveille. KAIKKI PAPERIT AJAN TASALLA: Sujuvaan ja mutkattomaan siirtoon. KIINTEISTÖN ULKOASU Eteinen: kutsuvasti suunniteltu, koristeltu palmuilla ja trooppisilla kasveilla Autotalli/varasto: Turvallinen rautaportti, jossa on tilaa yhdelle autolle ja lisää säilytystilaa. Tilava avoin oleskelu- ja ruokailutila: Täydellinen perhejuhliin tai vieraisiin. Moderni keittiö: Täysin varustettu moderneilla laitteilla, mittatilaustyönä valmistetuilla betoni- ja puukaapeilla ja suoralla pääsyllä puutarhaan. Makuuhuone: Master-sviitti (Casita): Sijaitsee takana, josta on upeat näkymät puutarhaan, oma terassi, king-size-vuode, suuri vaatekaappi ja ylellinen Chukum-valmis kylpyhuone Ensimmäinen makuuhuone (päärakennus): Valoisa ja ilmava, vaatekaappi, oma kylpyhuone, näkymät puutarhaan ja suora pääsy puutarhaan. Toinen makuuhuone (päärakennus): vaatekaappi, jakaa kylpyhuoneen olohuoneen kanssa. Kodinhoitohuone: Kätevällä paikalla päivittäisiin tarpeisiin. ULKOPUOLI: Viihtyisä terassi Suuri uima-allas Chukumin viimeistelyssä Rehevä viheralue: Täynnä trooppisia kasveja rauhallisen tunnelman luomiseksi. YLEISET OMINAISUUDET Valoisa ja ilmava: Suuret ikkunat ja kattoikkunat tulvivat taloon luonnonvaloa. Saumaton siirtyminen sisä- ja ulkotilojen välillä Modernit mukavuudet: ilmastointi, kattotuulettimet ja nopea kuituoptinen internetyhteys. Täysin varustettu keittiö: jääkaappi, astianpesukone, liesi ja uuni ovat saatavilla. Lisäominaisuudet: Hydropneumaattinen vedenpainejärjestelmä ja uima-altaalle omistettu kaivo lisäävät mukavuutta ja toimivuutta. SIJAINTI HISTORIALLINEN KESKUSTA Méridan historiallinen keskusta on myös kaupungin suurin nähtävyys. Sen upeasti restauroiduissa siirtomaa-ajan rakennuksissa, esimerkiksi kuuluisan Paseo de Montejon varrella tai Santa Anan, Santa Lucian tai Santiagon suosittujen puistojen ympärillä, on nyt teattereita, museoita, värikkäitä gallerioita, hienoja ravintoloita, unenomaisia kahviloita ja paljon muuta. Vanhakaupunki on todellinen magneetti kulttuurisesti kiinnostuneille matkailijoille kaikkialta maailmasta sekä enimmäkseen Pohjois-Amerikan ulkomaalaisille, jotka säännöllisesti antautuvat Centron eri kaupunginosien viehätykseen ja ovat jo ostaneet täältä monia siirtomaatyylisiä taloja ja kunnostaneet ne rakkaudella. Tämä majoituspaikka sijaitsee erinomaisella paikalla Méridan historiallisen keskustan sydämessä osoitteessa Calle 45, erinomaisella paikalla arvostettujen Santa Anan ja Santiagon puistojen sekä arvostetun García Ginerésin naapuruston välissä. Alueella yhdistyvät rauhallisuus ja Méridan rikkaan kulttuurin ja nähtävyyksien eloisa viehätys. Tämä kauniisti kunnostetuista siirtomaa-aikaisista kodeistaan tunnettu haluttu naapurusto tarjoaa viehättävän ja eloisan ilmapiirin. Tärkeimmät turistikohteet, paikalliset markkinat ja kulttuurinähtävyydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten se on ihanteellinen paikka tutustua kaupunkiin jalkaisin. Suunnitteletpa sitten Airbnb-majoitusta tai henkilökohtaista retriittiä, tämä sijainti tarjoaa erinomaisen perustan pyrkimyksillesi. Esteettömyyden, viehätyksen ja tyyneyden yhdistelmä tarjoaa vertaansa vailla olevan asumiskokemuksen niille, jotka etsivät värikästä ja hyvin säilynyttä kappaletta Méridan historiallisesta keskustasta. ETÄISYYDET KOHTEESTA OXXO (lähikauppa)|230 m (755 jalkaa) Súper Akí (supermarket)|1,2 km (0,75 mi) Kenraalisairaala Agustín O' Horan|1,3 km (0,8 mi) Santa Anan puisto|1,4 km (0,87 mi) Paseo de Montejo|1,5 km (0,9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2,1 km (1,3 mi) Méridan kansainvälinen lentokenttä|7 km (4,3 mi) MÉRIDA Mérida, Jukatanin osavaltion pääkaupunki ja Méridan kunnan hallinnollinen keskus muistelee rikasta ja tapahtumarikasta historiaa, joka juontaa juurensa muinaiseen mayojen sivilisaatioon. Kaupunki sai nimensä vuonna 1542 espanjalaiselta valloittajalta Francisco de Montejolta. Hänen kunniakseen Méridan pääbulevardi nimettiin osuvasti Paseo de Montejoksi. Lukuisat upeat siirtomaa-aikaiset rakennukset kaupungin historiallisessa keskustassa todistavat kaupungin menneestä vauraudesta ja huokuvat omaa viehätystään. Méridaa pidetään porttina kiehtovaan mayojen valtakuntaan, ja se houkuttelee vuosittain lukemattomia turisteja, jotka matkustavat tutkimaan kuuluisia mayojen kohteita, kuten Chichen Itzáa ja Uxmalia, uppoutumalla niiden ajattomaan viehätykseen. Asukkaiden näkökulmasta Méridaa pidetään modernina kaupunkina, jolla on poikkeuksellinen elämänlaatu. Mérida on yksi Meksikon turvallisimmista alueista, joten se on suosittu kohde Pohjois-Amerikan ulkomaalaisille, jotka etsivät ihanteellista asuinpaikkaa. Méridan houkuttelevuutta lisää edelleen sen erinomainen terveydenhuoltojärjestelmä, jolla on maan paras sairaalaverkosto. Yhteistyössä Houstonin kaltaisten kaupunkien kanssa täällä on kehittynyt merkittävä lääketieteellinen osaaminen, joka joissakin yksityisissä klinikoissa jopa ylittää johtavien teollisuusmaiden standardit. Kaupungin suotuisalla ilmastolla on tietysti ratkaiseva merkitys myös asukkaiden yleiselle hyvinvoinnille. Nauti Jukatanin vauraan pääkaupungin ja sen tarinallisen menneisyyden mukavasta elämäntyylistä. Vieraile vaikuttavassa historiallisessa keskustassa, ruokaile hyvissä ravintoloissa, kävele Méridan kuuluisalla Paseo de Montejo -bulevardilla, tutustu lukuisiin museoihin, teattereihin ja elokuvateattereihin ja uppoudu mayojen kulttuuriin. Shoppailun ystäville Mérida tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja kaupungin pohjoisosassa sijaitsevilla moderneilla ostoskeskuksillaan, kuten La Isla Cabo Norte tai Galerías Mérida. Lisäksi monilla suurilla pohjoisamerikkalaisilla vähittäiskauppaketjuilla, kuten Costco, Wal-Mart tai Home Depot, on ainakin yksi myymälä kaupungissa. OTA YHTEYTTÄ Kiitos mielenkiinnostasi tarjoustamme kohtaan! Jos sinulla on lisäkysymyksiä tai haluat varata ajan tämän kiinteistön katseluun, älä epäröi ottaa meihin yhteyttä! René Jeremias
Puhelin/WhatsApp: ...
VOIP maailmanlaajuisesti: ...
Sähköposti: ... VASTUUVAPAUSLAUSEKE: Kaikkien kohteidemme tiedot ovat omistajilta. Yucatan Property Scouts tekee kaikkensa varmistaakseen näiden tietojen oikeellisuuden, mutta ei ole vastuussa puutteista tai virheistä. Hinnat ja valuuttakurssit voivat muuttua.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Internet Ova nedavno dovršena, moderna kuća spaja suvremeni život s tradicionalnim šarmom i uvjerava promišljenim rasporedom soba i visokokvalitetnim namještajem. Idealna je za obitelji ili kao investicijska nekretnina s visokim prinosom za iznajmljivanje. Privilegirana lokacija između Santa Ane, Barrio de Santiago i García Ginerés kombinira mirno stambeno okruženje s blizinom živahne kulture i raznolikih sadržaja Méride. Čak i primamljivo dizajniran ulazni prostor imanja, ukrašen palmama i raznim biljkama, zrači ugodnom atmosferom, koja se skladno nastavlja unutar kuće. Uz nju se nalazi prostrana garaža koja ne samo da nudi dovoljno prostora za vozilo, već pruža i dodatni prostor za pohranu – rijedak i vrlo cijenjen pogodak u povijesnoj jezgri Méride. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica otvorenog plana stvaraju privlačan ambijent koji je savršen za obiteljske trenutke, kao i za druželjubive večeri s prijateljima. Moderna kuhinja vrhunac je kuće: betonski i drveni ormarići po mjeri, visokokvalitetni električni uređaji i izravan pristup vrtu elegantno kombiniraju funkcionalnost i stil. Kuća ima ukupno tri spavaće sobe. Primarni apartman, smješten u zasebnoj kućici u stražnjem dijelu imanja, može se pohvaliti idiličnim pogledom na vrt, privatnom terasom i elegantnom kupaonicom u visokokvalitetnoj Chukum završnoj obradi. U glavnoj kući nalaze se još dvije spavaće sobe, od kojih svaka nudi izdašan prostor za pohranu i ima vlastitu kupaonicu ili zajedničku kupaonicu. Vani se nalazi ugodna terasa, veliki bazen u Chukum finišu i bujni vrt s tropskim biljem. S modernim sadržajima kao što su klima uređaj, brzi internet, privatni bunar i još mnogo toga, ova polunamještena kuća toplo dočekuje svoje prve stanovnike. ČINJENICE Godina izgradnje|2024
Orijentacija|Zemljište sjever-jug | 315 m2 (3.387 ft2)
Širina x duljina |7,4 m x 43,9 m
Građevinarstvo |191 m2 (2.057 ft2) ISTAKNUTE ZNAČAJKE IDEALNO ZA OBITELJI ILI IZNAJMLJIVANJE: Promišljen dizajn s udobnošću i stilom, savršen za domaćine ili obitelji. PRIVILEGIRANA LOKACIJA: Smješten između Santa Ane, Barrio de Santiago i García Ginerés, nudi mir i laku dostupnost. SIGURNA GARAŽA: Parkirno mjesto za jedan automobil i dodatno spremište - traženo obilježje u povijesnoj jezgri Méride. Djelomično namješten: Odmah spreman za useljenje s prostorom za osobne želje. SVI RADOVI AŽURNI: Za nesmetan i jednostavan prijenos. RASPORED NEKRETNINE Ulazni hodnik: primamljivo dizajniran, ukrašen palmama i tropskim biljem Garaža/spremište: Sigurna željezna vrata s prostorom za jedan automobil i dodatnim spremištem. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica otvorenog plana: Savršeno za obiteljska okupljanja ili goste. Moderna kuhinja: Potpuno opremljena modernim aparatima, betonskim i drvenim ormarićima po mjeri te izravnim pristupom vrtu. Spavaća soba: Glavni apartman (Casita): Smješten straga, s prekrasnim pogledom na vrt, privatnom terasom, bračnim krevetom, velikim ormarom i luksuznom kupaonicom Chukum Prva spavaća soba (glavna kuća): Svijetla i prozračna s ormarom, vlastitom kupaonicom, pogledom na vrt i izravnim pristupom vrtu. Druga spavaća soba (glavna kuća): garderoba, dijeli kupaonicu s dnevnim boravkom. Pomoćna prostorija: Povoljno smještena za svakodnevne potrebe. EKSTERIJER: Ugodna terasa Veliki bazen u Chukum finišu Bujna zelena površina: Ispunjena tropskim biljem za miran ambijent. OPĆE ZNAČAJKE Svijetlo i prozračno: Veliki prozori i krovni prozori preplavljuju kuću prirodnim svjetlom. Besprijekoran prijelaz između unutarnjeg i vanjskog Moderni sadržaji: klima uređaj, stropni ventilatori i brzi optički internet. Potpuno opremljena kuhinja: hladnjak, perilica posuđa, štednjak i pećnica su na raspolaganju. Dodatne značajke: Hidropneumatski sustav tlaka vode i namjenski bunar za bazen povećavaju udobnost i funkcionalnost. LOKACIJA POVIJESNO SREDIŠTE Povijesno središte Méride ujedno je i najveća atrakcija grada. Njegove veličanstveno obnovljene zgrade iz kolonijalnog doba, na primjer uz poznati Paseo de Montejo ili oko popularnih parkova Santa Ana, Santa Lucia ili Santiago, sada sadrže kazališta, muzeje, šarene galerije, fine restorane, sanjive kafiće i još mnogo toga. Stari grad pravi je magnet za kulturno zainteresirane putnike iz cijelog svijeta, kao i za uglavnom sjevernoameričke iseljenike koji redovito podliježu šarmu raznih četvrti Centro i ovdje su već kupili mnoge kuće u kolonijalnom stilu i s ljubavlju ih obnovili. Ova nekretnina nudi iznimnu lokaciju u srcu povijesnog središta Méride na Calle 45, savršeno smještena između prestižnih parkova Santa Ana i Santiago i prestižne četvrti García Ginerés. Područje kombinira mir s živahnim šarmom bogate kulture i atrakcija Méride. Poznato po svojim lijepo obnovljenim kolonijalnim kućama, ovo traženo susjedstvo nudi neobičnu i živahnu atmosferu. Glavna turistička odredišta, lokalne tržnice i kulturne atrakcije udaljeni su samo nekoliko minuta hoda, što ga čini idealnim za istraživanje grada pješice. Bilo da planirate smještaj na Airbnbu ili osobno utočište, ova lokacija pruža izvrstan temelj za vaše pothvate. Kombinacija pristupačnosti, šarma i spokoja nudi neusporedivo iskustvo življenja za one koji traže šareni i dobro očuvani komad povijesne jezgre Méride. UDALJENOSTI OD OXXO (Trgovina)|230 m (755 ft) Súper Akí (Supermarket)|1.2 km (0.75 mi) Hospital General Agustín O' Horan|1.3 km (0.8 milja) Santa Ana Park|1.4 km (0.87 mi) Paseo de Montejo|1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.1 km (1.3 mi) Međunarodna zračna luka Mérida|7 km (4.3 milja) MÉRIDA Mérida, Glavni grad države Yucatan i administrativno središte općine Mérida, osvrće se na bogatu i bogatu povijest koja datira još od drevne civilizacije Maja. Grad je dobio ime 1542. godine po španjolskom konkvistadoru Franciscu de Monteju. U njegovu čast, glavni bulevar Méride prikladno je nazvan Paseo de Montejo. Brojne veličanstvene kolonijalne građevine u povijesnoj jezgri grada svjedoče o nekadašnjem bogatstvu grada i odišu vlastitim šarmom. Mérida se smatra ulazom u fascinantno carstvo Maja i svake godine privlači bezbroj turista koji kreću istraživati poznata mjesta Maja kao što su Chichen Itzá i Uxmal, uranjajući u njihovu bezvremensku privlačnost. Sa stajališta stanovnika, Mérida se smatra modernim gradom s iznimnom kvalitetom života. Mérida je jedna od najsigurnijih regija u Meksiku, što je čini popularnim odredištem za sjevernoameričke iseljenike koji traže idealno mjesto za naseljavanje. Atraktivnost Méride dodatno povećava izvrstan zdravstveni sustav koji ima najbolju bolničku mrežu u zemlji. Kroz suradnju s gradovima poput Houstona ovdje se razvio izvanredan medicinski know-how koji u nekim privatnim klinikama čak premašuje standarde vodećih industrijskih zemalja. Naravno, povoljna klima grada također igra ključnu ulogu u općoj dobrobiti njegovih stanovnika. Uživajte u ugodnom načinu života prosperitetne prijestolnice Yucatana s njegovom povijesnom prošlošću. Posjetite impresivno povijesno središte, večerajte u dobrim restoranima, prošećite poznatim bulevarom Paseo de Montejo u Méridi, otkrijte brojne muzeje, kazališta i kina te uronite u kulturu Maja. Za ljubitelje kupovine, Mérida nudi obilje mogućnosti sa svojim modernim trgovačkim centrima u sjevernom dijelu grada, kao što su La Isla Cabo Norte ili Galerías Mérida. Osim toga, mnogi veliki sjevernoamerički trgovački lanci kao što su Costco, Wal-Mart ili Home Depot imaju barem jednu trgovinu u gradu. KONTAKT Zahvaljujemo Vam na interesu za našu ponudu! Ako imate dodatnih pitanja ili želite dogovoriti termin za razgledavanje ove nekretnine, slobodno nas kontaktirajte! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP širom svijeta: ...
E-mail: ... ODRICANJE ODGOVORNOSTI: Informacije o svim našim oglasima pružaju vlasnici. Yucatan Property Scouts ulaže sve napore kako bi osigurao točnost ovih informacija, ali nije odgovoran za propuste ili pogreške. Cijene i tečajevi podložni su promjenama.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Internet Dit onlangs voltooide, moderne huis combineert eigentijds wonen met traditionele charme en overtuigt met zijn goed doordachte kamerindeling en hoogwaardige inrichting. Het is ideaal voor gezinnen of als vastgoedbelegging met een hoog rendement te huur. De bevoorrechte locatie tussen Santa Ana, Barrio de Santiago en García Ginerés combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van de levendige cultuur en diverse voorzieningen van Mérida. Zelfs de uitnodigend ontworpen entree van het pand, versierd met palmbomen en een verscheidenheid aan planten, straalt een aangename feel-good sfeer uit, die harmonieus doorgaat in het huis. Aangrenzend is een ruime garage die niet alleen voldoende ruimte biedt voor een voertuig, maar ook extra opslagruimte biedt – een zeldzame en zeer gewaardeerde voorziening in het historische centrum van Mérida. De ruime, open woon- en eetkamer creëert een uitnodigende sfeer die perfect is voor familiemomenten en voor gezellige avonden met vrienden. De moderne keuken is een hoogtepunt van het huis: op maat gemaakte betonnen en houten kasten, hoogwaardige elektrische apparaten en directe toegang tot de tuin combineren op elegante wijze functionaliteit en stijl. De woning heeft in totaal drie slaapkamers. De primaire suite, gehuisvest in een aparte casita aan de achterzijde van het pand, biedt een idyllisch uitzicht op de tuin, een eigen terras en een elegante badkamer in een hoogwaardige Chukum-afwerking. Het hoofdgebouw herbergt nog twee slaapkamers, elk met royale opslagruimte en een en-suite of gedeelde badkamer. Buiten is er een gezellig terras, een groot zwembad in Chukum afwerking en een weelderige tuin met tropische planten. Met moderne voorzieningen zoals airconditioning, snel internet, een eigen waterput en nog veel meer, verwelkomt deze gestoffeerde woning van harte haar eerste bewoners. FEITEN Bouwjaar|2024
Oriëntatie|Noord-Zuid Perceel | 315 m2 (3.387 ft2)
Breedte x Lengte |7.4 m x 43.9 m
Bouw |191 m2 (2.057 ft2) HOOGTEPUNTEN IDEAAL VOOR GEZINNEN OF VERHUUR: Doordacht ontwerp met comfort en stijl, perfect voor gastheren of gezinnen. BEVOORRECHTE LOCATIE: Genesteld tussen Santa Ana, Barrio de Santiago en García Ginerés, biedt het rust en gemakkelijke bereikbaarheid. BEVEILIGDE GARAGE: Een parkeerplaats voor één auto en extra opslagruimte - een gewilde functie in het historische centrum van Mérida. Gedeeltelijk gemeubileerd: Direct te betrekken met ruimte voor persoonlijke wensen. ALLE PAPIEREN UP-TO-DATE: Voor een vlotte en ongecompliceerde overdracht. INDELING VAN DE WONING Inkomhal: uitnodigend vormgegeven, versierd met palmbomen en tropische planten Garage/berging: Beveiligd ijzeren hek met ruimte voor één auto en extra bergruimte. Ruime open woon- en eetkamer: perfect voor familiereünies of gasten. Moderne keuken: Volledig uitgerust met moderne apparatuur, op maat gemaakte betonnen en houten kasten en directe toegang tot de tuin. Slaapkamer: Master Suite (Casita): Gelegen aan de achterzijde, met prachtig uitzicht op de tuin, een eigen terras, een kingsize bed, een grote kledingkast en een luxe Chukum afgewerkte badkamer Eerste slaapkamer (hoofdhuis): Licht en luchtig met een kledingkast, en-suite badkamer, uitzicht op de tuin en directe toegang tot de tuin. Tweede slaapkamer (hoofdhuis): kledingkast, deelt een complete badkamer met de woonkamer. Bijkeuken: Gunstig gelegen voor de dagelijkse behoeften. EXTERIEUR: Gezellig terras Groot zwembad in Chukum afwerking Weelderig groen gebied: Gevuld met tropische planten voor een rustige sfeer. ALGEMENE KENMERKEN Licht en luchtig: Grote ramen en dakramen overspoelen het huis met natuurlijk licht. Naadloze overgang tussen binnen en buiten Moderne voorzieningen: airconditioning, plafondventilatoren en snel glasvezelinternet. Volledig ingerichte keuken: koelkast, vaatwasser, fornuis en oven zijn beschikbaar. Extra functies: Een hydropneumatisch waterdruksysteem en een speciale put voor het zwembad verhogen het comfort en de functionaliteit. LOCATIE HISTORISCH CENTRUM Het historische centrum van Mérida is ook de grootste attractie van de stad. De prachtig gerestaureerde gebouwen uit de koloniale tijd, bijvoorbeeld langs de beroemde Paseo de Montejo of rond de populaire parken van Santa Ana, Santa Lucia of Santiago, herbergen nu theaters, musea, kleurrijke galerijen, goede restaurants, dromerige cafés en nog veel meer. De oude stad is een echte magneet voor cultureel geïnteresseerde reizigers van over de hele wereld, maar ook voor voornamelijk Noord-Amerikaanse expats die regelmatig bezwijken voor de charme van de verschillende Centro-buurten en hier al veel huizen in koloniale stijl hebben gekocht en liefdevol hebben gerestaureerd. Deze woning biedt een uitzonderlijke locatie in het hart van het historische centrum van Mérida aan de Calle 45, perfect gelegen tussen de prestigieuze parken Santa Ana en Santiago en de prestigieuze wijk García Ginerés. Het gebied combineert rust met de levendige charme van de rijke cultuur en bezienswaardigheden van Mérida. Deze gewilde buurt staat bekend om zijn prachtig gerestaureerde koloniale huizen en biedt een schilderachtige en levendige sfeer. Belangrijke toeristische bestemmingen, lokale markten en culturele bezienswaardigheden liggen op slechts een korte loopafstand, waardoor het ideaal is om de stad te voet te verkennen. Of je nu een Airbnb-accommodatie of een persoonlijke retraite plant, deze locatie biedt een uitstekende basis voor je inspanningen. De combinatie van bereikbaarheid, charme en sereniteit biedt een ongeëvenaarde woonervaring voor wie op zoek is naar een kleurrijk en goed bewaard stukje van het historische centrum van Mérida. AFSTANDEN VAN OXXO (supermarkt)|230 m (755 ft) Súper Akí (Supermarkt)|1,2 km (0,75 mi) Hospital General Agustín O' Horan|1,3 km (0,8 mi) Santa Ana-park|1,4 km (0,87 mi) Paseo de Montejo|1,5 km (0,9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2,1 km (1,3 mi) Mérida International Airport|7 km (4,3 mi) MÉRIDA Mérida, De hoofdstad van de staat Yucatan en het administratieve centrum van de gemeente Mérida, kijkt terug op een rijke en bewogen geschiedenis die teruggaat tot de oude Maya-beschaving. De stad kreeg zijn naam in 1542 van de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Ter ere van hem kreeg de hoofdboulevard van Mérida de toepasselijke naam Paseo de Montejo. Talrijke prachtige koloniale gebouwen in het historische stadscentrum getuigen van de rijkdom van de stad uit het verleden en stralen een eigen charme uit. Mérida wordt beschouwd als de toegangspoort tot het fascinerende Maya-rijk en trekt elk jaar talloze toeristen die hun weg vinden om beroemde Maya-sites zoals Chichen Itzá en Uxmal te verkennen en zich onder te dompelen in hun tijdloze allure. Vanuit het oogpunt van de inwoners wordt Mérida beschouwd als een moderne stad met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Mérida is een van de veiligste regio's in Mexico, waardoor het een populaire bestemming is voor Noord-Amerikaanse expats die op zoek zijn naar een ideale plek om zich te vestigen. De aantrekkingskracht van Mérida wordt verder versterkt door het uitstekende gezondheidszorgsysteem, dat het beste ziekenhuisnetwerk van het land heeft. Door samenwerking met steden als Houston heeft zich hier een opmerkelijke medische knowhow ontwikkeld, die in sommige privéklinieken zelfs de normen van toonaangevende industriële landen overtreft. Natuurlijk speelt het gunstige klimaat van de stad ook een cruciale rol in het algemene welzijn van haar inwoners. Geniet van de comfortabele levensstijl van de welvarende hoofdstad Yucatan met zijn legendarische verleden. Bezoek het indrukwekkende historische centrum, dineer in goede restaurants, wandel over de beroemde boulevard Paseo de Montejo van Mérida, ontdek de talloze musea, theaters en bioscopen en dompel je onder in de Maya-cultuur. Voor winkelliefhebbers biedt Mérida een schat aan mogelijkheden met zijn moderne winkelcentra in het noordelijke deel van de stad, zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida. Daarnaast hebben veel grote Noord-Amerikaanse winkelketens zoals Costco, Wal-Mart of Home Depot minstens één winkel in de stad. CONTACT Bedankt voor uw interesse in ons aanbod! Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken om deze woning te bezichtigen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! René Jeremias
Telefoon/WhatsApp: ...
VOIP wereldwijd: ...
E-mail: ... DISCLAIMER: De informatie van al onze aanbiedingen wordt verstrekt door de eigenaren. Yucatan Property Scouts doet er alles aan om de juistheid van deze informatie te waarborgen, maar is niet verantwoordelijk voor weglatingen of fouten. Prijzen en wisselkoersen zijn onder voorbehoud.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Internet Esta casa moderna e recém-concluída combina a vida contemporânea com o charme tradicional e convence com seu layout de quarto bem pensado e móveis de alta qualidade. É ideal para famílias ou como uma propriedade de investimento de alto rendimento para alugar. A localização privilegiada entre Santa Ana, Bairro de Santiago e García Ginerés combina um ambiente residencial tranquilo com a proximidade da cultura vibrante e das diversas comodidades de Mérida. Até mesmo a área de entrada da propriedade, decorada com palmeiras e uma variedade de plantas, irradia uma atmosfera agradável de bem-estar, que continua harmoniosamente dentro da casa. Adjacente a esta encontra-se uma garagem espaçosa que não só oferece espaço suficiente para um veículo, mas também oferece espaço de armazenamento adicional – uma comodidade rara e muito apreciada no centro histórico de Mérida. A espaçosa área de estar e jantar em plano aberto cria um ambiente convidativo, perfeito para momentos em família, bem como para noites de convívio com amigos. A cozinha moderna é um destaque da casa: armários de concreto e madeira feitos sob medida, eletrodomésticos de alta qualidade e acesso direto ao jardim combinam elegantemente funcionalidade e estilo. A casa tem um total de três quartos. A suíte principal, alojada em uma casita separada na área traseira da propriedade, possui vistas idílicas do jardim, terraço privativo e banheiro elegante com acabamento Chukum de alta qualidade. A casa principal abriga mais dois quartos, cada um oferecendo espaço de armazenamento generoso e com banheiro privativo ou compartilhado. No exterior, existe um terraço acolhedor, uma grande piscina com acabamento Chukum e um exuberante jardim com plantas tropicais. Com comodidades modernas, como ar condicionado, internet de alta velocidade, um poço privativo e muito mais, esta casa semi-mobiliada recebe calorosamente seus primeiros moradores. FATOS Ano de construção|2024
Orientação|Parcela Norte-Sul | 315 m2 (3.387 pés2)
Largura x Comprimento |7,4 m x 43,9 m
Construção |191 m2 (2.057 ft2) DESTAQUES IDEAL PARA FAMÍLIAS OU ALUGUÉIS: Design cuidadoso com conforto e estilo, perfeito para anfitriões ou famílias. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Aninhado entre Santa Ana, Bairro de Santiago e García Ginerés, oferece tranquilidade e fácil acessibilidade. GARAGEM SEGURA: Um lugar de estacionamento para um carro e espaço de armazenamento adicional - uma característica muito procurada no centro histórico de Mérida. Parcialmente mobiliado: Pronto para morar imediatamente com espaço para desejos pessoais. TODOS OS PAPÉIS ATUALIZADOS: Para uma transferência tranquila e descomplicada. LAYOUT DA PROPRIEDADE Hall de entrada: convidativamente projetado, adornado com palmeiras e plantas tropicais Garagem/arrecadação: Portão de ferro seguro com espaço para um carro e espaço de armazenamento adicional. Espaçosa área de estar e jantar em plano aberto: Perfeita para reuniões familiares ou convidados. Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, armários de concreto e madeira feitos sob medida e acesso direto ao jardim. Quarto: Suíte Master (Casita): Localizado na parte traseira, com excelentes vistas para o jardim, terraço privativo, cama king size, guarda-roupa grande e um luxuoso banheiro com acabamento em Chukum Primeiro Quarto (Casa Principal): Luminoso e arejado, com guarda-roupa, banheiro privativo, vista para o jardim e acesso direto ao jardim. Segundo quarto (casa principal): roupeiro, partilha uma casa de banho completa com a zona de estar. Despensa: Convenientemente localizado para as necessidades diárias. EXTERIOR: Terraço aconchegante Grande piscina com acabamento Chukum Área verde exuberante: Repleta de plantas tropicais para um ambiente tranquilo. CARACTERÍSTICAS GERAIS Claro e arejado: Grandes janelas e claraboias inundam a casa com luz natural. Transição perfeita entre comodidades modernas internas e externas: ar condicionado, ventiladores de teto e internet de fibra óptica de alta velocidade. Cozinha totalmente equipada: geladeira, lava-louças, fogão e forno estão disponíveis. Características adicionais: Um sistema hidropneumático de pressão de água e um poço dedicado para a piscina aumentam o conforto e a funcionalidade. LOCALIZAÇÃO CENTRO HISTÓRICO O centro histórico de Mérida é também a maior atração geral da cidade. Seus edifícios magnificamente restaurados da era colonial, por exemplo, ao longo do famoso Paseo de Montejo ou ao redor dos populares parques de Santa Ana, Santa Lucia ou Santiago, agora abrigam teatros, museus, galerias coloridas, restaurantes finos, cafés de sonho e muito mais. A cidade velha é um verdadeiro ímã para viajantes culturalmente interessados de todo o mundo, bem como para expatriados norte-americanos que regularmente sucumbem ao charme dos vários bairros do Centro e já compraram muitas casas de estilo colonial aqui e as restauraram com amor. Esta propriedade oferece uma localização excepcional no coração do centro histórico de Mérida, na Calle 45, perfeitamente localizada entre os prestigiados parques de Santa Ana e Santiago e o prestigiado bairro de García Ginerés. A área combina tranquilidade com o charme vibrante da rica cultura e atrações de Mérida. Conhecido por suas casas coloniais lindamente restauradas, este bairro procurado oferece uma atmosfera pitoresca e vibrante. Os principais destinos turísticos, mercados locais e atrações culturais estão a uma curta caminhada, tornando-o ideal para explorar a cidade a pé. Esteja você planejando uma acomodação no Airbnb ou um retiro pessoal, este local oferece uma excelente base para seus empreendimentos. A combinação de acessibilidade, charme e serenidade oferece uma experiência de vida inigualável para quem procura um pedaço colorido e bem preservado do centro histórico de Mérida. DISTÂNCIAS DE OXXO (Loja de Conveniência)|230 m (755 pés) Súper Akí (Supermercado)|1,2 km (0,75 milhas) Hospital General Agustín O' Horan|1,3 km (0,8 milhas) Parque Santa Ana|1,4 km (0,87 milhas) Paseo de Montejo|1,5 km (0,9 milhas) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2,1 km (1,3 milhas) Aeroporto Internacional de Mérida|7 km (4,3 milhas) MÉRIDA Mérida, A capital do estado de Yucatán e o centro administrativo do município de Mérida, relembra uma história rica e agitada que remonta à antiga civilização maia. A cidade recebeu o nome em 1542 do conquistador espanhol Francisco de Montejo. Em sua homenagem, a avenida principal de Mérida foi apropriadamente chamada de Paseo de Montejo. Numerosos edifícios coloniais magníficos no centro histórico da cidade testemunham a riqueza passada da cidade e exalam um charme próprio. Mérida é considerada a porta de entrada para o fascinante império maia e atrai inúmeros turistas todos os anos que percorrem locais maias famosos, como Chichen Itzá e Uxmal, mergulhando em seu fascínio atemporal. Do ponto de vista dos habitantes, Mérida é considerada uma cidade moderna com uma qualidade de vida excepcional. Mérida é uma das regiões mais seguras do México, tornando-se um destino popular para expatriados norte-americanos que procuram um lugar ideal para se estabelecer. A atratividade de Mérida é reforçada ainda mais por seu excelente sistema de saúde, que possui a melhor rede hospitalar do país. Por meio da cooperação com cidades como Houston, um notável know-how médico se desenvolveu aqui, que em algumas clínicas privadas até excede os padrões das principais nações industrializadas. Claro, o clima favorável da cidade também desempenha um papel crucial no bem-estar geral de seus moradores. Aproveite o estilo de vida confortável da próspera capital de Yucatán com seu passado histórico. Visite o impressionante centro histórico, jante em bons restaurantes, passeie pela famosa avenida Paseo de Montejo de Mérida, descubra os inúmeros museus, teatros e cinemas e mergulhe na cultura maia. Para os entusiastas das compras, Mérida oferece uma grande variedade de opções com seus modernos centros comerciais na parte norte da cidade, como La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. Além disso, muitas grandes redes de varejo norte-americanas, como Costco, Wal-Mart ou Home Depot, têm pelo menos uma loja na cidade. CONTATO Obrigado pelo seu interesse em nossa oferta! Se tiver mais alguma dúvida ou quiser marcar uma visita para ver este imóvel, não hesite em contactar-nos! René Jeremias
Telefone/WhatsApp: ...
VOIP em todo o mundo: ...
E-Mail: ... AVISO LEGAL: As informações de todos os nossos anúncios são fornecidas pelos proprietários. A Yucatan Property Scouts faz todos os esforços para garantir a precisão dessas informações, mas não é responsável por omissões ou erros. Os preços e as taxas de câmbio estão sujeitos a alterações.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Internet Этот недавно завершенный современный дом сочетает в себе современную жизнь с традиционным шармом и убеждает хорошо продуманной планировкой комнат и высококачественной мебелью. Он идеально подходит для семей или в качестве высокодоходной инвестиционной недвижимости для сдачи в аренду. Привилегированное расположение между Санта-Ана, Баррио-де-Сантьяго и Гарсия Хинерес сочетает в себе тихую жилую среду с близостью к яркой культуре и разнообразным удобствам Мериды. Даже привлекательно оформленная входная зона дома, украшенная пальмами и разнообразными растениями, излучает приятную атмосферу хорошего самочувствия, которая гармонично продолжается внутри дома. Рядом с ним находится просторный гараж, который не только предлагает достаточно места для автомобиля, но и обеспечивает дополнительное место для хранения вещей – редкое и высоко ценимое удобство в историческом центре Мериды. Просторная гостиная и столовая открытой планировки создают уютную атмосферу, которая идеально подходит как для семейных моментов, так и для дружеских вечеров с друзьями. Современная кухня является изюминкой дома: изготовленные на заказ бетонные и деревянные шкафы, высококачественные электроприборы и прямой выход в сад элегантно сочетают в себе функциональность и стиль. Всего в доме три спальни. Основной люкс, расположенный в отдельной касите в задней части дома, может похвастаться идиллическим видом на сад, собственной террасой и элегантной ванной комнатой с высококачественной отделкой чукум. В главном доме есть еще две спальни, каждая из которых предлагает просторное место для хранения вещей и имеет либо собственную, либо общую ванную комнату. Снаружи есть уютная терраса, большой бассейн в Чукумской отделке и пышный сад с тропическими растениями. С современными удобствами, такими как кондиционер, высокоскоростной интернет, частный колодец и многое другое, этот полумеблированный дом тепло приветствует своих первых жителей. ФАКТЫ Год постройки|2024
Ориентация|Участок с севера на юг | 315 м2 (3 387 футов2)
Ширина x Длина |7,4 м x 43,9 м
Строительство |191 m2 (2 057 ft2) ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ СЕМЕЙ ИЛИ АРЕНДЫ: Продуманный дизайн с комфортом и стилем, идеально подходит для хозяев или семей. ПРИВИЛЕГИРОВАННОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Расположенный между Санта-Ана, Баррио-де-Сантьяго и Гарсия Хинерес, он предлагает спокойствие и легкую доступность. ОХРАНЯЕМЫЙ ГАРАЖ: Парковочное место для одной машины и дополнительное место для хранения вещей - востребованная вещь в историческом центре Мериды. Частично меблированы: Готовы к немедленному заселению с пространством для личных пожеланий. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ АКТУАЛЬНЫ: Для плавного и несложного перевода. ПЛАНИРОВКА ДОМА Прихожая: привлекательно оформлена, украшена пальмами и тропическими растениями Гараж/кладовая: Безопасные железные ворота с местом для одной машины и дополнительным местом для хранения. Просторная гостиная и столовая открытой планировки: идеально подходит для семейных встреч или гостей. Современная кухня: Полностью оборудована современной бытовой техникой, изготовленными на заказ бетонными и деревянными шкафами и прямым выходом в сад. Спальня: Главная спальня (Casita): Расположена в задней части, с прекрасным видом на сад, собственной террасой, кроватью размера «king-size», большим шкафом и роскошной ванной комнатой с отделкой Chukum Первая спальня (главный дом): Светлая и просторная с шкафом, ванной комнатой, видом на сад и прямым выходом в сад. Вторая спальня (главный дом): гардеробная, общая ванная комната с гостиной. Подсобное помещение: Удобно расположено для повседневных нужд. ЭКСТЕРЬЕР: Уютная терраса Большой бассейн в отделке Чукум Пышная зеленая зона: Наполнена тропическими растениями для спокойной атмосферы. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Светлый и просторный: Большие окна и мансардные окна наполняют дом естественным светом. Плавный переход между внутренним и внешним пространством Современные удобства: кондиционер, потолочные вентиляторы и высокоскоростной оптоволоконный интернет. Полностью оборудованная кухня: холодильник, посудомоечная машина, плита и духовка. Дополнительные особенности: Гидропневматическая система напора воды и специальный колодец для бассейна повышают комфорт и функциональность. РАСПОЛОЖЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР Исторический центр Мериды также является самой большой достопримечательностью города. В его великолепно отреставрированных зданиях колониальной эпохи, например, вдоль знаменитого Пасео-де-Монтехо или вокруг популярных парков Санта-Ана, Санта-Люсия или Сантьяго, теперь находятся театры, музеи, красочные галереи, изысканные рестораны, мечтательные кафе и многое другое. Старый город является настоящим магнитом для путешественников, интересующихся культурой, со всего мира, а также в основном для североамериканских экспатов, которые регулярно поддаются очарованию различных районов Centro и уже купили здесь множество домов в колониальном стиле и с любовью отреставрировали их. Эта недвижимость предлагает исключительное расположение в самом сердце исторического центра Мериды на улице Calle 45, идеально расположенной между престижными парками Санта-Ана и Сантьяго и престижным районом Гарсия Хинерес. Этот район сочетает в себе спокойствие и яркое очарование богатой культуры и достопримечательностей Мериды. Этот популярный район, известный своими прекрасно отреставрированными колониальными домами, предлагает причудливую и яркую атмосферу. Основные туристические направления, местные рынк... Tento nedávno dokončený moderný dom spája moderné bývanie s tradičným šarmom a presvedčí premysleným usporiadaním izieb a kvalitným zariadením. Je ideálny pre rodiny alebo ako investičná nehnuteľnosť s vysokým výnosom na prenájom. Privilegovaná poloha medzi Santa Ana, Barrio de Santiago a García Ginerés kombinuje pokojné obytné prostredie s blízkosťou živej kultúry a rozmanitej občianskej vybavenosti Méridy. Dokonca aj lákavo navrhnutý vstupný priestor nehnuteľnosti, zdobený palmami a rôznymi rastlinami, vyžaruje príjemnú atmosféru, ktorá harmonicky pokračuje vo vnútri domu. K nej prilieha priestranná garáž, ktorá ponúka nielen dostatok miesta pre vozidlo, ale poskytuje aj ďalší úložný priestor – vzácne a vysoko cenené vybavenie v historickom centre Méridy. Priestranný, otvorený obývací a jedálenský priestor vytvára príjemnú atmosféru, ktorá je ideálna pre rodinné chvíle, ako aj pre príjemné večery s priateľmi. Moderná kuchyňa je vrcholom domu: betónové a drevené skrinky na mieru, kvalitné elektrické spotrebiče a priamy prístup do záhrady elegantne spájajú funkčnosť a štýl. Dom má celkom tri spálne. Primárny apartmán, ktorý sa nachádza v samostatnej zástavbe v zadnej časti nehnuteľnosti, sa môže pochváliť idylickým výhľadom do záhrady, súkromnou terasou a elegantnou kúpeľňou vo vysokokvalitnom prevedení Chukum. V hlavnom dome sa nachádzajú ďalšie dve spálne, z ktorých každá ponúka veľkorysý úložný priestor a má buď vlastnú kúpeľňu alebo spoločnú kúpeľňu. Vonku sa nachádza útulná terasa, veľký bazén v povrchovej úprave Chukum a svieža záhrada s tropickými rastlinami. Vďaka modernému vybaveniu, ako je klimatizácia, vysokorýchlostný internet, súkromná studňa a mnoho ďalšieho, tento polozariadený dom srdečne víta svojich prvých obyvateľov. FAKTY Rok výstavby|2024
Orientácia|Severojužný pozemok | 315 m2 (3 387 stôp2)
Šírka x dĺžka |7,4 m x 43,9 m
Konštrukcia |191 m2 (2 057 ft2) NAJDÔLEŽITEJŠIE VLASTNOSTI IDEÁLNE PRE RODINY ALEBO PRENÁJOM: Premyslený dizajn s pohodlím a štýlom, ideálny pre hostiteľov alebo rodiny. PRIVILEGOVANÁ POLOHA: Nachádza sa medzi Santa Ana, Barrio de Santiago a García Ginerés a ponúka pokoj a ľahkú dostupnosť. ZABEZPEČENÁ GARÁŽ: Parkovacie miesto pre jedno auto a ďalšie úložné miesto - vyhľadávaný prvok v historickom centre Méridy. Čiastočne zariadené: Pripravené na okamžité nasťahovanie s priestorom na osobné želania. VŠETKY PAPIERE AKTUÁLNE: Pre hladký a nekomplikovaný prenos. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI Vstupná hala: príjemne navrhnutá, zdobená palmami a tropickými rastlinami Garáž/sklad: Bezpečná železná brána s priestorom pre jedno auto a ďalším úložným priestorom. Priestranný otvorený obývací a jedálenský priestor: Ideálny pre rodinné stretnutia alebo hostí. Moderná kuchyňa: Plne vybavená modernými spotrebičmi, betónovými a drevenými skrinkami na mieru a priamym prístupom do záhrady. Spálňa: Hlavný apartmán (Casita): Nachádza sa vzadu, s nádherným výhľadom do záhrady, súkromnou terasou, manželskou posteľou, veľkou šatníkovou skriňou a luxusnou kúpeľňou dokončenou Chukum Prvá spálňa (hlavný dom): Svetlá a vzdušná so šatníkovou skriňou, vlastnou kúpeľňou, výhľadom do záhrady a priamym prístupom do záhrady. Druhá spálňa (hlavný dom): šatníková skriňa, zdieľa plnú kúpeľňu s obývacou časťou. Technická miestnosť: Pohodlne umiestnený pre každodenné potreby. EXTERIÉR: Útulná terasa Veľký bazén v povrchovej úprave Chukum Svieža zelená plocha: Plná tropických rastlín pre pokojnú atmosféru. VŠEOBECNÉ VLASTNOSTI Svetlý a vzdušný: Veľké okná a svetlíky zaplavujú dom prirodzeným svetlom. Bezproblémový prechod medzi interiérom a exteriérom Moderné vybavenie: klimatizácia, stropné ventilátory a vysokorýchlostný internet z optických vlákien. Plne vybavená kuchyňa: k dispozícii je chladnička, umývačka riadu, sporák a rúra. Ďalšie vlastnosti: Hydropneumatický systém tlaku vody a špeciálna studňa pre bazén zvyšujú pohodlie a funkčnosť. POLOHA HISTORICKÉ CENTRUM Historické centrum Méridy je zároveň najväčšou atrakciou mesta. Jeho nádherne zrekonštruované budovy z koloniálnej éry, napríklad pozdĺž slávneho Paseo de Montejo alebo okolo obľúbených parkov Santa Ana, Santa Lucia alebo Santiago, dnes hostia divadlá, múzeá, farebné galérie, kvalitné reštaurácie, zasnené kaviarne a mnoho ďalšieho. Staré mesto je skutočným magnetom pre cestovateľov s kultúrnym záujmom z celého sveta, ako aj pre prevažne severoamerických emigrantov, ktorí pravidelne podliehajú šarmu rôznych štvrtí Centro a už si tu kúpili veľa domov v koloniálnom štýle a s láskou ich zrekonštruovali. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú polohu v srdci historického centra Méridy na Calle 45, perfektne umiestnenú medzi prestížnymi parkami Santa Ana a Santiago a prestížnou štvrťou García Ginerés. Táto oblasť spája pokoj s pulzujúcim šarmom bohatej kultúry a atrakcií Méridy. Táto vyhľadávaná štvrť, známa svojimi krásne zrekonštruovanými koloniálnymi domami, ponúka malebnú a pulzujúcu atmosféru. Hlavné turistické destinácie, miestne trhy a kultúrne atrakcie sú vzdialené len kúsok chôdze, takže je ideálny na spoznávanie mesta pešo. Či už plánujete ubytovanie na Airbnb alebo osobné útočisko, táto lokalita poskytuje vynikajúci základ pre vaše úsilie. Kombinácia dostupnosti, šarmu a pokoja ponúka jedinečný zážitok z bývania pre tých, ktorí hľadajú farebný a zachovalý kúsok historického centra Méridy. VZDIALENOSTI OD OXXO (Obchod so zmiešaným tovarom)|230 m (755 ft) Súper Akí (Supermarket)|1,2 km (0,75 mi) Hospital General Agustín O' Horan|1,3 km (0,8 mi) Santa Ana Park|1,4 km (0,87 mi) Paseo de Montejo|1,5 km (0,9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2,1 km (1,3 mi) Mérida International Airport|7 km (4,3 mi) MÉRIDA Mérida, Hlavné mesto štátu Yucatán a administratívne centrum obce Mérida sa pozerá späť na bohatú a rušnú históriu, ktorá siaha až do starovekej mayskej civilizácie. Mesto dostalo svoje meno v roku 1542 od španielskeho dobyvateľa Francisca de Montejo. Na jeho počesť bol hlavný bulvár Méridy výstižne pomenovaný Paseo de Montejo. Početné nádherné koloniálne budovy v historickom centre mesta svedčia o minulom bohatstve mesta a vyžarujú vlastné čaro. Mérida je považovaná za bránu do fascinujúcej mayskej ríše a každoročne priťahuje nespočetné množstvo turistov, ktorí sa vydajú preskúmať slávne mayské miesta, ako sú Chichen Itzá a Uxmal, a ponoria sa do ich nadčasového pôvabu. Z pohľadu obyvateľov je Mérida považovaná za moderné mesto s výnimočnou kvalitou života. Mérida je jedným z najbezpečnejších regiónov v Mexiku, vďaka čomu je obľúbenou destináciou pre severoamerických emigrantov, ktorí hľadajú ideálne miesto na usadenie. Atraktivitu Méridy ešte zvyšuje vynikajúci systém zdravotnej starostlivosti, ktorý má najlepšiu sieť nemocníc v krajine. Vďaka spolupráci s mestami, ako je Houston, sa tu vyvinulo pozoruhodné lekárske know-how, ktoré na niektorých súkromných klinikách dokonca prekračuje štandardy popredných priemyselných krajín. Priaznivá klíma mesta samozrejme zohráva kľúčovú úlohu aj vo všeobecnom blahobyte jeho obyvateľov. Vychutnajte si pohodlný životný štýl prosperujúceho hlavného mesta Yucatán s jeho legendárnou minulosťou. Navštívte pôsobivé historické centrum, najedte sa v dobrých reštauráciách, prejdite sa po slávnom bulvári Paseo de Montejo v Méride, objavte početné múzeá, divadlá a kiná a ponorte sa do mayskej kultúry. Pre nadšencov nakupovania ponúka Mérida množstvo možností so svojimi modernými nákupnými centrami v severnej časti mesta, ako sú La Isla Cabo Norte alebo Galerías Mérida. Okrem toho má v meste aspoň jeden obchod mnoho veľkých severoamerických maloobchodných reťazcov ako Costco, Wal-Mart alebo Home Depot. KONTAKT Ďakujeme za záujem o našu ponuku! Ak máte akékoľvek ďalšie otázky alebo by ste si chceli dohodnúť stretnutie na prehliadku tejto nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! René Jeremias
Telefón/WhatsApp: ...
VOIP po celom svete: ...
E-mail: ... VYLÚČENIE ZODPOVEDNOSTI: Informácie o všetkých našich záznamoch poskytujú vlastníci. Yucatan Property Scouts vynakladá maximálne úsilie na zabezpečenie presnosti týchto informácií, ale nezodpovedá za opomenutia alebo chyby. Ceny a výmenné kurzy sa môžu zmeniť.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Internet Ova nedavno završena, moderna kuća kombinuje savremeni život sa tradicionalnim šarmom i ubeđuje svojim dobro osmišljenim rasporedom prostorija i visokokvalitetnim nameštajem. Idealan je za porodice ili kao investiciona nekretnina sa visokim prinosom za iznajmljivanje. Privilegovana lokacija između Santa Ane, Barrio de Santiago i Garcia Gineres kombinuje mirno stambeno okruženje sa blizinom živopisne kulture i raznovrsnih sadržaja Meride. Čak i primamljivo dizajniran ulazni prostor imovine, ukrašen palmama i raznim biljkama, zrači prijatnom atmosferom koja se harmonično nastavlja unutar kuće. Pored ovoga je prostrana garaža koja ne samo da nudi dovoljno prostora za vozilo, već pruža i dodatni skladišni prostor – retka i visoko cenjena pogodnost u istorijskom centru Meride. Prostrani, otvoreni dnevni boravak i trpezarija stvara privlačan ambijent koji je savršen za porodične trenutke, kao i za druželjubive večeri sa prijateljima. Moderna kuhinja je vrhunac kuće: betonski i drveni ormari po mjeri, visokokvalitetni električni uređaji i direktan pristup vrtu elegantno kombiniraju funkcionalnost i stil. Kuća ima ukupno tri spavaće sobe. Primarni apartman, smešten u posebnom casita u zadnjem delu imovine, ima idiličan pogled na baštu, privatnu terasu i elegantno kupatilo u visokokvalitetnom Chukum finišu. U glavnoj kući nalaze se još dve spavaće sobe, od kojih svaka nudi velikodušan prostor za odlaganje i ima ili kupatilo ili zajedničko kupatilo. Napolju se nalazi udobna terasa, veliki bazen u Chukum finišu i bujna bašta sa tropskim biljkama. Sa modernim sadržajima kao što su klima uređaj, brzi internet, privatni bunar i još mnogo toga, ova polu-nameštena kuća toplo pozdravlja svoje prve stanovnike. ČINJENICE Godina izgradnje|2024
Orijentacija|Sever-Jug zemljište | 315 m2 (3,387 ft2)
Širina x dužina |7.4 m x 43.9 m
Građevinarstvo |191 m2 (2,057 ft2) IZDVAJAMO IDEALNO ZA PORODICE ILI IZNAJMLJIVANJE: Promišljen dizajn sa udobnošću i stilom, savršen za domaćine ili porodice. Privilegovana lokacija: Smešten između Santa Ane, Barrio de Santiago i Garcia Gineres, nudi mir i laku dostupnost. SIGURNA GARAŽA: Parking prostor za jedan automobil i dodatni skladišni prostor - tražena karakteristika u istorijskom centru Meride. Delimično namešten: Spreman za useljenje odmah sa prostorom za lične želje. SVI RADOVI AŽURIRANI: Za nesmetan i jednostavan prenos. RASPORED IMOVINE Ulazni hol: primamljivo dizajniran, ukrašen palmama i tropskim biljkama Garaža / ostava: Sigurna gvozdena kapija sa prostorom za jedan automobil i dodatnim skladišnim prostorom. Prostrani dnevni boravak i trpezarija otvorenog plana: Savršen za porodična okupljanja ili goste. Moderna kuhinja: Potpuno opremljena modernim aparatima, betonskim i drvenim ormarima po meri i direktnim pristupom bašti. Spavaća soba: Master Suite (Casita): Nalazi se na zadnjem delu, sa prekrasnim pogledom na baštu, privatnom terasom, bračnim krevetom, velikom garderobom i luksuznim kupatilom Chukum završio Prva spavaća soba (Glavna kuća): Svetao i prozračan sa garderobom, kupatilom, pogledom na baštu i direktan pristup vrtu. Druga spavaća soba (glavna kuća): garderoba, deli kupatilo sa dnevnim boravkom. Pomoćna prostorija: Povoljno se nalazi za svakodnevne potrebe. EKSTERIJER: Udobna terasa Veliki bazen u Chukum završi Bujna zelena površina: Ispunjen tropskim biljkama za miran ambijent. OPŠTE KARAKTERISTIKE Svetao i prozračan: Veliki prozori i krovni prozori preplavljuju kuću prirodnim svetlom. Besprekoran prelaz između unutrašnjeg i spoljašnjeg Moderni sadržaji: klima uređaj, ventilatori na plafonu i optički internet velike brzine. Potpuno opremljena kuhinja: frižider, mašina za pranje sudova, šporet i rerna su na raspolaganju. Dodatne karakteristike: Hidropneumatski sistem pritiska vode i namenski bunar za bazen povećavaju udobnost i funkcionalnost. LOKACIJA Istorijski centar Merida je ujedno i najveća ukupna atrakcija u gradu. Njegovi veličanstveno obnovljene zgrade iz kolonijalnog doba, na primer duž čuvenog Paseo de Montejo ili oko popularnih parkova Santa Ana, Santa Lucia ili Santiago, sada kuća pozorišta, muzeji, šarene galerije, fine restorani, sanjivi kafići i još mnogo toga. Stari grad je pravi magnet za kulturno zainteresovane putnike iz celog sveta, kao i za uglavnom severnoameričke iseljenike koji redovno podležu šarmu različitih naselja Centro i već su kupili mnoge kuće u kolonijalnom stilu ovde i s ljubavlju ih restaurirali. Ova nekretnina nudi izuzetnu lokaciju u srcu istorijskog centra Meride na Calle 45, savršeno smeštena između prestižnih parkova Santa Ana i Santiago i prestižnog naselja Garcia Gineres. Područje kombinuje mir sa živopisnim šarmom bogate kulture i atrakcija Merida. Poznat po svojim lepo obnovljenim kolonijalnim domovima, ovaj traženi komšiluk nudi čudan i živu atmosferu. Glavne turističke destinacije, lokalna tržišta i kulturne atrakcije su udaljeni samo nekoliko minuta hoda, što ga čini idealnim za istraživanje grada pešice. Bez obzira da li planirate smeštaj na Airbnb-u ili lično povlačenje, ova lokacija pruža odličnu osnovu za vaše napore. Kombinacija pristupačnosti, šarm i spokoj nudi neuporediv životno iskustvo za one koji traže šarene i dobro očuvan komad istorijskog centra Merida. DISTANCES FROM OXXO (Convenience Store)|230 m (755 ft) Súper Akí (Supermarket)|1.2 km (0.75 mi) Hospital General Agustín O' Horan|1.3 km (0.8 mi) Santa Ana Park|1.4 km (0.87 mi) Paseo de Montejo|1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.1 km (1.3 mi) Mérida International Airport|7 km (4.3 mi) MÉRIDA Mérida, Glavni grad države Jukatan i administrativni centar opštine Merida, osvrće se na bogatu i bogatu istoriju koja datira iz drevne civilizacije Maja. Grad je dobio ime 1542. godine od španskog konkvistadora Franciska de Monteja. U njegovu čast, glavni bulevar Merida je prikladno nazvan Paseo de Montejo. Brojne veličanstvene kolonijalne zgrade u istorijskom centru grada svedoče o prošlom bogatstvu grada i odišu šarmom za sebe. Merida se smatra kapijom fascinantnog carstva Maja i privlači bezbroj turista svake godine koji se probijaju da istražuju poznate lokacije Maja kao što su Chichen Itza i Ukmal, uranjajući u svoju bezvremensku privlačnost. Sa stanovišta stanovnika, Merida se smatra modernim gradom sa izuzetnim kvalitetom života. Merida je jedan od najsigurnijih regiona u Meksiku, što ga čini popularnom destinacijom za severnoameričke iseljenike koji traže idealno mesto za naseljavanje. Atraktivnost Merida je dodatno poboljšana odličnim zdravstvenim sistemom, koji ima najbolju bolničku mrežu u zemlji. Kroz saradnju sa gradovima kao što je Hjuston, ovde se razvilo izvanredno medicinsko znanje, koje u nekim privatnim klinikama čak prevazilazi standarde vodećih industrijskih zemalja. Naravno, povoljna klima grada takođe igra ključnu ulogu u opštem blagostanju njegovih stanovnika. Uživajte u udobnom načinu života prosperitetne prestonice Jukatana sa svojom prošlošću. Posetite impresivan istorijski centar, ručati u dobrim restoranima, prošetati bulevarom Meride Paseo de Montejo, otkrijte brojne muzeje, pozorišta i bioskope, i uronite u kulturi Maja. Za ljubitelje kupovine, Merida nudi mnoštvo opcija sa svojim modernim tržnim centrima u severnom delu grada, kao što su La Isla Cabo Norte ili Galerias Merida. Pored toga, mnogi veliki severnoamerički maloprodajni lanci kao što su Costco, Val-Mart ili Home Depot imaju najmanje jednu prodavnicu u gradu. KONTAKT Hvala vam na interesovanju za našu ponudu! Ako imate bilo kakvih dodatnih pitanja ili želite da zakažete sastanak za pregled ove nekretnine, molimo ne ustručavajte se da nas kontaktirate! Rene Jeremias
Telefon / VhatsApp: ...
VOIP širom sveta: ...
E-mail: ... ODRICANjE: Informacije o svim našim oglasima pružaju vlasnici. Iucatan Properti Scouts čini sve napore da osigura tačnost ovih informacija, ali nije odgovoran za propuste ili greške. Cene i kursevi su podložni promenama.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Internet Detta nyligen färdigställda, moderna hus kombinerar modernt boende med traditionell charm och övertygar med sin genomtänkta rumslayout och möbler av hög kvalitet. Den är idealisk för familjer eller som en högavkastande investeringsfastighet att hyra. Det privilegierade läget mellan Santa Ana, Barrio de Santiago och García Ginerés kombinerar en lugn bostadsmiljö med närhet till den livliga kulturen och olika bekvämligheter i Mérida. Till och med den inbjudande entrén till fastigheten, dekorerad med palmer och en mängd olika växter, utstrålar en trevlig atmosfär som fortsätter harmoniskt inne i huset. I anslutning till detta finns ett rymligt garage som inte bara erbjuder tillräckligt med utrymme för ett fordon, utan också ger extra förvaringsutrymme – en sällsynt och mycket uppskattad bekvämlighet i Méridas historiska centrum. Det rymliga vardagsrummet och matplatsen i öppen planlösning skapar en inbjudande atmosfär som är perfekt för familjestunder såväl som för trevliga kvällar med vänner. Det moderna köket är en höjdpunkt i huset: skräddarsydda betong- och träskåp, elektriska apparater av hög kvalitet och direkt tillgång till trädgården kombinerar elegant funktionalitet och stil. Huset har totalt tre sovrum. Den primära sviten, inrymd i en separat casita i den bakre delen av fastigheten, har idyllisk utsikt över trädgården, en privat terrass och ett elegant badrum i en högkvalitativ Chukum-finish. I huvudbyggnaden finns ytterligare två sovrum, som alla erbjuder generöst förvaringsutrymme och har antingen eget eller delat badrum. Utanför finns en mysig terrass, en stor pool i Chukum-finish och en grönskande trädgård med tropiska växter. Med moderna bekvämligheter som luftkonditionering, höghastighetsinternet, en privat brunn och mycket mer, välkomnar detta halvmöblerade hem varmt sina första invånare. FAKTA Byggår|2024
Orientering|Nord-Syd Tomt | 315 m2 (3 387 ft2)
Bredd x Längd |7,4 m x 43,9 m
Byggnation |191 m2 (2 057 ft2) HÖJDPUNKTER IDEALISKA FÖR FAMILJER ELLER UTHYRNING: Genomtänkt design med komfort och stil, perfekt för värdar eller familjer. PRIVILEGIERAT LÄGE: Inbäddat mellan Santa Ana, Barrio de Santiago och García Ginerés, erbjuder det lugn och enkel tillgänglighet. SÄKERT GARAGE: En parkeringsplats för en bil och extra förvaringsutrymme - en eftertraktad funktion i Méridas historiska centrum. Delvis möblerat: Redo att flytta in omgående med plats för personliga önskemål. ALLA PAPPER UPPDATERADE: För en smidig och okomplicerad överföring. FASTIGHETENS LAYOUT Entréhall: inbjudande utformad, utsmyckad med palmer och tropiska växter Garage/förråd: Säker järngrind med plats för en bil och ytterligare förvaringsutrymme. Rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning: Perfekt för familjeåterföreningar eller gäster. Modernt kök: Fullt utrustat med moderna apparater, specialtillverkade betong- och träskåp och direkt tillgång till trädgården. Sovrum: Master Suite (Casita): Beläget på baksidan, med fantastisk utsikt över trädgården, privat terrass, king size-säng, stor garderob och ett lyxigt badrum i Chukum-finish Första sovrummet (huvudbyggnaden): Ljust och luftigt med garderob, eget badrum, utsikt över trädgården och direkt tillgång till trädgården. Andra sovrummet (huvudbyggnaden): garderob, delar ett komplett badrum med vardagsrummet. Tvättstuga: Bekvämt beläget för dagliga behov. EXTERIÖR: Mysig terrass Stor pool i Chukum-finish Frodigt grönt område: Fylld med tropiska växter för en lugn atmosfär. ALLMÄNNA FUNKTIONER Ljust och luftigt: Stora fönster och takfönster översvämmar huset med naturligt ljus. Sömlös övergång mellan inomhus och utomhus Moderna bekvämligheter: luftkonditionering, takfläktar och fiberoptiskt höghastighetsinternet. Fullt utrustat kök: kylskåp, diskmaskin, spis och ugn finns att tillgå. Ytterligare funktioner: Ett hydropneumatiskt vattentryckssystem och en dedikerad brunn för poolen ökar komforten och funktionaliteten. Méridas historiska stadskärna är också stadens största huvudattraktion. Dess magnifikt restaurerade byggnader från kolonialtiden, till exempel längs den berömda Paseo de Montejo eller runt de populära parkerna Santa Ana, Santa Lucia eller Santiago, rymmer nu teatrar, museer, färgglada gallerier, fina restauranger, drömmande kaféer och mycket mer. Gamla stan är en riktig magnet för kulturellt intresserade resenärer från hela världen, liksom för mestadels nordamerikanska expats som regelbundet faller för charmen i de olika Centro-kvarteren och redan har köpt många hus i kolonialstil här och kärleksfullt restaurerat dem. Denna fastighet erbjuder ett exceptionellt läge i hjärtat av den historiska stadskärnan i Mérida på Calle 45, perfekt beläget mellan de prestigefyllda parkerna Santa Ana och Santiago och det prestigefyllda området García Ginerés. Området kombinerar lugn med den pulserande charmen i Méridas rika kultur och attraktioner. Detta eftertraktade område är känt för sina vackert restaurerade koloniala hem och erbjuder en pittoresk och livlig atmosfär. Stora turistmål, lokala marknader och kulturella attraktioner ligger bara en kort promenad bort, vilket gör det idealiskt för att utforska staden till fots. Oavsett om du planerar ett Airbnb-boende eller en personlig tillflyktsort, ger denna plats en utmärkt grund för dina strävanden. Kombinationen av tillgänglighet, charm och lugn erbjuder en oöverträffad boendeupplevelse för dem som letar efter en färgstark och välbevarad del av den historiska stadskärnan i Mérida. AVSTÅND FRÅN OXXO (närbutik)|230 m (755 ft) Súper Akí (mataffär)|1,2 km (0,75 mi) Hospital General Agustín O'|1,3 km (0,8 mi) Santa Ana Park|1,4 km (0,87 mi) Paseo de Montejo|1,5 km (0,9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2,1 km (1,3 mi) Mérida internationella flygplats|7 km (4,3 mi) MÉRIDA Mérida, Huvudstaden i delstaten Yucatán och det administrativa centrumet i kommunen Mérida, ser tillbaka på en rik och händelserik historia som går tillbaka till den antika mayacivilisationen. Staden fick sitt namn 1542 från den spanske conquistadoren Francisco de Montejo. Till hans ära fick huvudboulevarden i Mérida det passande namnet Paseo de Montejo. Många magnifika koloniala byggnader i den historiska stadskärnan vittnar om stadens tidigare rikedom och utstrålar en egen charm. Mérida anses vara inkörsporten till det fascinerande Maya-imperiet och lockar otaliga turister varje år som tar sig fram för att utforska kända mayaplatser som Chichen Itzá och Uxmal och fördjupa sig i deras tidlösa lockelse. Ur invånarnas synvinkel anses Mérida vara en modern stad med en exceptionell livskvalitet. Mérida är en av de säkraste regionerna i Mexiko, vilket gör det till ett populärt resmål för nordamerikanska expats som letar efter en idealisk plats att bosätta sig på. Méridas attraktionskraft förstärks ytterligare av dess utmärkta hälso- och sjukvårdssystem, som har det bästa sjukhusnätverket i landet. Genom samarbete med städer som Houston har ett anmärkningsvärt medicinskt kunnande utvecklats här, som på vissa privata kliniker till och med överträffar standarderna i ledande industrinationer. Naturligtvis spelar stadens gynnsamma klimat också en avgörande roll för invånarnas allmänna välbefinnande. Njut av den bekväma livsstilen i den välmående huvudstaden Yucatán med sitt anrika förflutna. Besök den imponerande historiska stadskärnan, ät på bra restauranger, promenera längs Méridas berömda boulevard Paseo de Montejo, upptäck de många museerna, teatrarna och biograferna och fördjupa dig i mayakulturen. För shoppingentusiaster erbjuder Mérida en mängd alternativ med sina moderna köpcentrum i den norra delen av staden, som La Isla Cabo Norte eller Galerías Mérida. Dessutom har många stora nordamerikanska detaljhandelskedjor som Costco, Wal-Mart eller Home Depot minst en butik i staden. KONTAKT Tack för ditt intresse för vårt erbjudande! Om du har ytterligare frågor eller vill boka en tid för att se denna fastighet, tveka inte att kontakta oss! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP över hela världen: ...
E-post: ... ANSVARSFRISKRIVNING: Informationen om alla våra listor tillhandahålls av ägarna. Yucatan Property Scouts gör allt för att säkerställa riktigheten i denna information, men är inte ansvarig för utelämnanden eller fel. Priser och växelkurser kan komma att ändras.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Internet
Aktenzeichen: EDEN-T102749387
Land: MX
Stadt: Merida
Postleitzahl: 97000
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 191 m²
Größe des Grundstücks: 315 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Möbliert: Ja
Garagen: 1
Schwimmbad: Ja
Airconditioning: Ja
Internetzugang: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja

ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN

Weitere ähnliche Anzeigen anzeigen
Kontaktieren Sie uns
Andere Währungen
Andere Währungen
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ