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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Burgas

Bulgarien > Oblast Burgas > Burgas

79.310 EUR

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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

100 m²

Aktenzeichen: EDEN-T102692448 / 102692448

Wir bieten exklusiv ein halbsolides zweistöckiges Haus mit einem Hof von 3000 m² und einer bebauten Gesamtfläche (TBA) von 100 m² zum Verkauf an. und einer bebauten Fläche von 50 m². im Dorf Zornitsa, Gemeinde Sredets, Region Burgas. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer Küchenzeile im ersten Stock. Eine Außentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich eine Veranda, ein Badezimmer mit WC und zwei Schlafzimmer befinden. Im Hof gibt es auch eine Sommerküche mit einem Raum zum Aufbewahren von Werkzeugen und einer Waschmaschine. Einzellose für Strom und Wasser. Das Haus wurde 2022 komplett renoviert. und verfügt über eine autonome Wasserquelle - eine Sonde mit einem Hydrophor. Die Wasserversorgung wird auch von der Wasserversorgungs- und Abwassergesellschaft von Burgas bereitgestellt, es gibt einen installierten Wasserzähler sowie eine Chargennummer für die Wasserversorgungs- und Kanalisationsgesellschaft. Die Immobilie wird mit Möbeln und Elektrogeräten verkauft, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände der Eigentümer. Unter dem Putz im ersten Stock befindet sich eine Abdichtungsmischung in einer Höhe von 150 cm., da sich der Boden des ersten Stocks des Hauses unter der Erde befindet. Beim Platzieren von OSB auf dem Boden im Schlafzimmer wird Glaswolle als Isolierung hinzugefügt. Es gibt auch Glaswolle, die an der gesamten Decke im zweiten Stock im Dachgeschoss verlegt ist. In jedem Raum gibt es Heizkörper, einen Kamin mit Wassermantel, eine Pumpe mit Thermostat und eine USV. Der Warmwasserbereiter verfügt über eine Spirale. Im Hof gibt es 40 Obstbäume - Kirschen, Äpfel, Pflaumen, Birnen, Quitten, Mandeln, Sauerkirschen, Feigen, Aprikosen sowie Erdbeeren. Das Anwesen verfügt auch über einen Swimmingpool mit einem Durchmesser von 3 Metern, der sich im Bau befindet und nicht aufblasbar ist. Die Beleuchtung ist im gesamten Hof installiert, ebenso wie Beleuchtungskörper im ganzen Haus. Es gibt eine Videoüberwachung rund um das Haus und die Sommerküche. Entfernung zum nächsten Strand: 55.45 km. (Kraimorie, Burgas). Das Dorf Zornitsa ist eine kleine und gemütliche Siedlung, die etwa 50 Kilometer westsüdwestlich des Zentrums der Regionalstadt Burgas in der Gemeinde Sredets liegt. Das Dorf liegt abseits des hektischen Treibens der Stadt und bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und schöne Natur genießen möchten. Der Kauf eines Hauses im Dorf Zornitsa bringt Ihnen frische Luft, schöne Aussichten und Ruhe vor und nach einem langen Arbeitstag. Das Dorf bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt organisieren. Setzen Sie sich dazu mit dem für das Angebot verantwortlichen Makler in Verbindung und teilen Sie ihm mit, wann Sie eine Besichtigung vornehmen möchten. Auch während eines Ausnahmezustands und einer Pandemie können Sie mit unserer Hilfe die für Sie am besten geeignete Immobilie kaufen! Wählen Sie aus den aktuellen und geprüften Angeboten unserer Agentur. Wir führen eine Videoinspektion der Immobilie in Echtzeit durch. Sie treffen Ihre Kaufentscheidung in aller Ruhe. Wir garantieren vollen Rechtsschutz. Die Immobilie kann mit der Zahlung einer Kaution reserviert und aus dem Verkauf genommen werden, wonach die Besichtigungen mit anderen Käufern beendet werden und die Vorbereitung der Unterlagen für den Abschluss eines Vor- und Abschlussvertrags beginnt. Unser Rechtsanwalt kann Sie mit einer Vollmacht beim Kauf der Immobilie vertreten. Wir senden Ihnen die fertigen Unterlagen per Kurier an die von Ihnen angegebene Adresse. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Предлагаме ексклузивно за продажба полумасивна двуетажна къща с двор от 3000 кв.м., разгъната застроена площ (РЗП) 100 кв.м. и застроена площ 50 кв.м. в село Зорница, община Средец, област Бургас. Състои се от дневна с трапезария и кухненски бокс на първия етаж. Външна стълба води към втория етаж, където има веранда, баня с тоалетна и две спални. В двора има и лятна кухня с помещение за съхранение на инструменти и пералня. Индивидуални партиди за ток и вода. Къщата е изцяло реновирана през 2022г. и разполага с автономен водоизточник - сонда с хидрофор. Водоснабдяването е осигурено и от ВиК Бургас, има инсталиран водомер, както и партиден номер към ВиК. Имотът се продава с мебелите и електроуредите, с изключение на личните вещи на собствениците. Под мазилката на първия етаж има положена хидроизолационна смес на височина 150 см., т.к. подът на на първия етаж на къщата е под земното ниво. При поставянето на ОСБ-то на пода в спалнята има добавена стъклена вата като изолация. Стъклена вата има и положена върху целия таван на втория етаж в подпокривното пространство. Налични са радиатори във всяка една стая, камина с водна риза, помпа с термостат и UPS. Бойлерът е със серпентина. В двора има 40 плодни дръвчета - череши, ябълки, сини сливи, круши, дюля, бадеми, вишни, смокиня, кайсия, както и ягоди. Имотът азполага и с басейн с диаметър 3 метра, който е на конструкция, а не е надуваем. Изградено осветление в целия двор, както и осветителни тела около цялата къща. Има изградено видеонаблюдение около къщата и лятната кухня. Разстояние до най-близкия плаж: 55,45 км. (кв.Крайморие, Бургас). Село Зорница е малко и уютно населено място, разположено на около 50 километра запад-югозападно от центъра на областния град Бургас, в община Средец. Селото е далеч от градската суета и предлага идеална възможност за онези, които желаят да се насладят на спокойствие и красива природа. Покупката на къща в село Зорница ще ви донесе чист въздух, красивите гледки и спокойствие преди и след дългия работен ден. Селото предоставя достъп до удобства на съвременния живот. Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед. Може да закупите най-подходящия за Вас недвижим имот с наша помощ дори по време на извънредно положение и пандемия! Избирате от актуалните и проверени оферти на нашата агенция. Провеждаме видео оглед на имота в реално време. Вие взимате спокойно Вашето решение за покупка. Гарантираме пълна юридическа защита. Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Нашият адвокат може да Ви представлява с пълномощно при покупката на имота. Ще Ви изпратим готовите документи по куриер на посочен от Вас адрес. Wir bieten exklusiv ein halbsolides zweistöckiges Haus mit einem Hof von 3000 m² und einer bebauten Gesamtfläche (TBA) von 100 m² zum Verkauf an. und einer bebauten Fläche von 50 m². im Dorf Zornitsa, Gemeinde Sredets, Region Burgas. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer Küchenzeile im ersten Stock. Eine Außentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich eine Veranda, ein Badezimmer mit WC und zwei Schlafzimmer befinden. Im Hof gibt es auch eine Sommerküche mit einem Raum zum Aufbewahren von Werkzeugen und einer Waschmaschine. Einzellose für Strom und Wasser. Das Haus wurde 2022 komplett renoviert. und verfügt über eine autonome Wasserquelle - eine Sonde mit einem Hydrophor. Die Wasserversorgung wird auch von der Wasserversorgungs- und Abwassergesellschaft von Burgas bereitgestellt, es gibt einen installierten Wasserzähler sowie eine Chargennummer für die Wasserversorgungs- und Kanalisationsgesellschaft. Die Immobilie wird mit Möbeln und Elektrogeräten verkauft, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände der Eigentümer. Unter dem Putz im ersten Stock befindet sich eine Abdichtungsmischung in einer Höhe von 150 cm., da sich der Boden des ersten Stocks des Hauses unter der Erde befindet. Beim Platzieren von OSB auf dem Boden im Schlafzimmer wird Glaswolle als Isolierung hinzugefügt. Es gibt auch Glaswolle, die an der gesamten Decke im zweiten Stock im Dachgeschoss verlegt ist. In jedem Raum gibt es Heizkörper, einen Kamin mit Wassermantel, eine Pumpe mit Thermostat und eine USV. Der Warmwasserbereiter verfügt über eine Spirale. Im Hof gibt es 40 Obstbäume - Kirschen, Äpfel, Pflaumen, Birnen, Quitten, Mandeln, Sauerkirschen, Feigen, Aprikosen sowie Erdbeeren. Das Anwesen verfügt auch über einen Swimmingpool mit einem Durchmesser von 3 Metern, der sich im Bau befindet und nicht aufblasbar ist. Die Beleuchtung ist im gesamten Hof installiert, ebenso wie Beleuchtungskörper im ganzen Haus. Es gibt eine Videoüberwachung rund um das Haus und die Sommerküche. Entfernung zum nächsten Strand: 55.45 km. (Kraimorie, Burgas). Das Dorf Zornitsa ist eine kleine und gemütliche Siedlung, die etwa 50 Kilometer westsüdwestlich des Zentrums der Regionalstadt Burgas in der Gemeinde Sredets liegt. Das Dorf liegt abseits des hektischen Treibens der Stadt und bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und schöne Natur genießen möchten. Der Kauf eines Hauses im Dorf Zornitsa bringt Ihnen frische Luft, schöne Aussichten und Ruhe vor und nach einem langen Arbeitstag. Das Dorf bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt organisieren. Setzen Sie sich dazu mit dem für das Angebot verantwortlichen Makler in Verbindung und teilen Sie ihm mit, wann Sie eine Besichtigung vornehmen möchten. Auch während eines Ausnahmezustands und einer Pandemie können Sie mit unserer Hilfe die für Sie am besten geeignete Immobilie kaufen! Wählen Sie aus den aktuellen und geprüften Angeboten unserer Agentur. Wir führen eine Videoinspektion der Immobilie in Echtzeit durch. Sie treffen Ihre Kaufentscheidung in aller Ruhe. Wir garantieren vollen Rechtsschutz. Die Immobilie kann mit der Zahlung einer Kaution reserviert und aus dem Verkauf genommen werden, wonach die Besichtigungen mit anderen Käufern beendet werden und die Vorbereitung der Unterlagen für den Abschluss eines Vor- und Abschlussvertrags beginnt. Unser Rechtsanwalt kann Sie mit einer Vollmacht beim Kauf der Immobilie vertreten. Wir senden Ihnen die fertigen Unterlagen per Kurier an die von Ihnen angegebene Adresse. Colocamos à venda em exclusivo uma casa semi-sólida de dois andares com um quintal de 3000 m², área total construída (TBA) de 100 m². e uma área construída de 50 m². na aldeia de Zornitsa, município de Sredets, região de Burgas. É composto por uma sala de estar com zona de refeições e uma kitchenette no primeiro andar. Uma escada externa leva ao segundo andar, onde há uma varanda, um banheiro com lavabo e dois quartos. No quintal há também uma cozinha de verão com sala para guardar ferramentas e máquina de lavar. Lotes individuais para eletricidade e água. A casa foi totalmente renovada em 2022. e tem uma fonte de água autônoma - uma sonda com um hidróforo. O abastecimento de água também é fornecido pela Companhia de Abastecimento de Água e Esgoto de Burgas, existe um contador de água instalado, bem como um número de lote para a Companhia de Abastecimento de Água e Esgotos. O imóvel é vendido com móveis e eletrodomésticos, exceto os pertences pessoais dos proprietários. Sob o gesso do primeiro andar existe uma mistura impermeabilizante a uma altura de 150 cm, pois o piso do primeiro andar da casa fica abaixo do nível do solo. Ao colocar OSB no chão do quarto, lã de vidro é adicionada como isolamento. Há também lã de vidro colocada em todo o teto do segundo andar no sótão. Há radiadores em todos os quartos, uma lareira com camisa de água, uma bomba com termostato e um no-break. O aquecedor de água tem uma bobina. Existem 40 árvores frutíferas no quintal - cerejas, maçãs, ameixas, peras, marmelos, amêndoas, ginjas, figos, damascos e morangos. A propriedade dispõe ainda de uma piscina com um diâmetro de 3 metros, que se encontra em construção, não insuflável. A iluminação é instalada em todo o quintal, bem como luminárias em toda a casa. Há vigilância por vídeo ao redor da casa e da cozinha de verão. Distância da praia mais próxima: 55,45 km. (Kraimorie, Burgas). A aldeia de Zornitsa é um pequeno e acolhedor assentamento, localizado a cerca de 50 quilômetros a oeste-sudoeste do centro da cidade regional de Burgas, no município de Sredets. A vila fica longe da agitação da cidade e oferece uma oportunidade ideal para quem deseja desfrutar da tranquilidade e da bela natureza. Comprar uma casa na vila de Zornitsa lhe trará ar fresco, belas vistas e tranquilidade antes e depois de um longo dia de trabalho. A vila oferece acesso às comodidades da vida moderna. Podemos organizar uma visita à propriedade em um horário conveniente para você. Para isso, entre em contato com o corretor responsável pela oferta e informe quando deseja fazer uma visualização. Você pode comprar o imóvel mais adequado para você com a nossa ajuda, mesmo durante um estado de emergência e uma pandemia! Escolha entre as ofertas atuais e verificadas de nossa agência. Realizamos uma inspeção por vídeo da propriedade em tempo real. Você toma sua decisão de compra com tranquilidade. Garantimos total proteção legal. O imóvel pode ser reservado e retirado da venda com o pagamento de um depósito, após o qual as visitas com outros compradores são encerradas e a preparação dos documentos para a celebração de um contrato preliminar e final começa. Nosso advogado pode representá-lo com uma procuração na compra do imóvel. Nós lhe enviaremos os documentos acabados por correio para o endereço especificado por você. We offer exclusively for sale a semi-solid two-storey house with a yard of 3000 sq.m., total built-up area (TBA) of 100 sq.m. and a built-up area of 50 sq.m. in the village of Zornitsa, Sredets municipality, Burgas region. It consists of a living room with a dining area and a kitchenette on the first floor. An external staircase leads to the second floor, where there is a veranda, a bathroom with toilet and two bedrooms. In the yard there is also a summer kitchen with a room for storing tools and a washing machine. Individual lots for electricity and water. The house was completely renovated in 2022. and has an autonomous water source - a probe with a hydrophore. The water supply is also provided by the Water Supply and Sewerage Company of Burgas, there is an installed water meter, as well as a batch number to the Water Supply and Sewerage Company. The property is sold with furniture and electrical appliances, except for the personal belongings of the owners. Under the plaster on the first floor there is a waterproofing mixture at a height of 150 cm., because the floor of the first floor of the house is below ground level. When placing OSB on the floor in the bedroom, glass wool is added as insulation. There is also glass wool laid on the entire ceiling on the second floor in the attic space. There are radiators in every room, a fireplace with a water jacket, a pump with a thermostat and a UPS. The water heater has a coil. There are 40 fruit trees in the yard - cherries, apples, prunes, pears, quince, almonds, sour cherries, figs, apricots, as well as strawberries. The property also has a swimming pool with a diameter of 3 meters, which is under construction, not inflatable. Lighting is installed throughout the yard, as well as lighting fixtures around the whole house. There is video surveillance around the house and the summer kitchen. Distance to the nearest beach: 55.45 km. (Kraimorie, Burgas). The village of Zornitsa is a small and cozy settlement, located about 50 kilometers west-southwest of the center of the regional city of Burgas, in the municipality of Sredets. The village is away from the hustle and bustle of the city and offers an ideal opportunity for those who wish to enjoy tranquility and beautiful nature. Buying a house in the village of Zornitsa will bring you fresh air, beautiful views and tranquility before and after a long working day. The village provides access to the amenities of modern life. We can organize a viewing of the property at a convenient time for you. To do this, contact the broker responsible for the offer and tell him when you would like to make a viewing. You can buy the most suitable real estate for you with our help even during a state of emergency and a pandemic! Choose from the current and verified offers of our agency. We conduct a video inspection of the property in real time. You make your purchase decision with peace of mind. We guarantee full legal protection. The property can be reserved and removed from sale with the payment of a deposit, after which viewings with other buyers are terminated and the preparation of documents for concluding a preliminary and final contract begins. Our lawyer can represent you with a power of attorney in the purchase of the property. We will send you the finished documents by courier to the address specified by you. Vi erbjuder exklusivt till salu ett halvmassivt tvåvåningshus med en gård på 3000 kvm, total bebyggd yta (TBA) på 100 kvm. och en bebyggd yta på 50 kvm. i byn Zornitsa, Sredets kommun, Burgas-regionen. Den består av ett vardagsrum med matplats och ett pentry på första våningen. En extern trappa leder till andra våningen, där det finns en veranda, ett badrum med toalett och två sovrum. På gården finns också ett sommarkök med ett rum för förvaring av verktyg och en tvättmaskin. Enskilda tomter för el och vatten. Huset totalrenoverades 2022. och har en autonom vattenkälla - en sond med en hydrofor. Vattenförsörjningen tillhandahålls också av vattenförsörjnings- och avloppsföretaget i Burgas, det finns en installerad vattenmätare samt ett batchnummer till vattenförsörjnings- och avloppsföretaget. Fastigheten säljs med möbler och elektriska apparater, med undantag för ägarnas personliga tillhörigheter. Under gipset på första våningen finns en vattentätningsblandning på en höjd av 150 cm., eftersom golvet på husets första våning ligger under marknivå. När man placerar OSB på golvet i sovrummet läggs glasull till som isolering. Det finns också glasull lagt på hela taket på andra våningen i vindsutrymmet. Det finns radiatorer i varje rum, en öppen spis med vattenmantel, en pump med termostat och en UPS. Varmvattenberedaren har en spole. Det finns 40 fruktträd på gården - körsbär, äpplen, katrinplommon, päron, kvitten, mandel, surkörsbär, fikon, aprikoser och jordgubbar. Fastigheten har också en pool med en diameter på 3 meter, som är under uppbyggnad, inte uppblåsbar. Belysning är installerad över hela gården, liksom belysningsarmaturer runt om i hela huset. Det finns videoövervakning runt huset och sommarköket. Avstand till närmaste strand: 55.45 km. (Kraimorie, Burgas). Byn Zornitsa är en liten och mysig bosättning, som ligger cirka 50 kilometer västsydväst om centrum av den regionala staden Burgas, i kommunen Sredets. Byn ligger bort från stadens liv och rörelse och erbjuder ett idealiskt tillfälle för dem som vill njuta av lugn och vacker natur. Att köpa ett hus i byn Zornitsa kommer att ge dig frisk luft, vacker utsikt och lugn före och efter en lång arbetsdag. Byn ger tillgång till det moderna livets bekvämligheter. Vi kan ordna en visning av fastigheten vid en lämplig tidpunkt för dig. För att göra detta, kontakta mäklaren som ansvarar för erbjudandet och berätta när du vill göra en visning. Du kan köpa de mest lämpliga fastigheterna för dig med vår hjälp även under ett undantagstillstånd och en pandemi! Välj bland de aktuella och verifierade erbjudandena från vår byrå. Vi genomför en videoinspektion av fastigheten i realtid. Du fattar ditt köpbeslut med sinnesro. Vi garanterar fullständigt rättsskydd. Fastigheten kan reserveras och tas bort från försäljning mot betalning av en deposition, varefter visningar med andra köpare avslutas och förberedelsen av dokument för att ingå ett preliminärt och slutligt kontrakt börjar. Vår advokat kan företräda dig med en fullmakt vid köp av fastigheten. Vi skickar dig de färdiga dokumenten med kurir till den adress som du har angett. Wij bieden exclusief te koop een semi-massief huis met twee verdiepingen met een tuin van 3000 m², totale bebouwde oppervlakte (TBA) van 100 m². en een bebouwde oppervlakte van 50 m². in het dorp Zornitsa, gemeente Sredets, regio Burgas. Het bestaat uit een woonkamer met een eethoek en een kitchenette op de eerste verdieping. Een buitentrap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een veranda, een badkamer met toilet en twee slaapkamers bevinden. Op het erf is er ook een zomerkeuken met een ruimte voor het opbergen van gereedschap en een wasmachine. Individuele kavels voor elektriciteit en water. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd. en heeft een autonome waterbron - een sonde met een hydrofoor. De watervoorziening wordt ook verzorgd door het Watervoorzienings- en Rioleringsbedrijf van Burgas, er is een watermeter geïnstalleerd, evenals een batchnummer naar het Watervoorzienings- en Rioleringsbedrijf. De woning wordt verkocht met meubels en elektrische apparaten, met uitzondering van de persoonlijke bezittingen van de eigenaren. Onder het pleisterwerk op de eerste verdieping bevindt zich op een hoogte van 150 cm een waterdichtingsmengsel, omdat de vloer van de eerste verdieping van het huis onder het maaiveld ligt. Bij het plaatsen van OSB op de vloer in de slaapkamer wordt glaswol toegevoegd als isolatie. Ook is er op de tweede verdieping in de zolderruimte glaswol gelegd op het gehele plafond. Er zijn radiatoren in elke kamer, een open haard met een watermantel, een pomp met een thermostaat en een UPS. De boiler heeft een spoel. Er zijn 40 fruitbomen in de tuin - kersen, appels, pruimen, peren, kweepeer, amandelen, zure kersen, vijgen, abrikozen en aardbeien. De woning heeft ook een zwembad met een diameter van 3 meter, dat in aanbouw is, niet opblaasbaar. Overal in de tuin is verlichting geïnstalleerd, evenals verlichtingsarmaturen in het hele huis. Er is videobewaking rondom het huis en de zomerkeuken. Afstand tot het dichtstbijzijnde strand: 55,45 km. (Kraimorie, Burgas). Het dorp Zornitsa is een kleine en gezellige nederzetting, gelegen op ongeveer 50 kilometer ten westzuidwesten van het centrum van de regionale stad Burgas, in de gemeente Sredets. Het dorp ligt ver weg van de drukte van de stad en biedt een ideale gelegenheid voor diegenen die willen genieten van rust en prachtige natuur. Het kopen van een huis in het dorp Zornitsa brengt u frisse lucht, prachtige uitzichten en rust voor en na een lange werkdag. Het dorp biedt toegang tot de voorzieningen van het moderne leven. Wij kunnen een bezichtiging van de woning organiseren op een voor u geschikt moment. Neem hiervoor contact op met de makelaar die verantwoordelijk is voor het bod en vertel hem wanneer u een bezichtiging wilt doen. Met onze hulp kunt u met onze hulp het meest geschikte onroerend goed voor u kopen, zelfs tijdens een noodtoestand en een pandemie! Kies uit de huidige en geverifieerde aanbiedingen van ons bureau. We voeren in realtime een video-inspectie van het onroerend goed uit. U neemt uw aankoopbeslissing met een gerust hart. Wij garanderen volledige juridische bescherming. De woning kan worden gereserveerd en uit de verkoop worden gehaald met betaling van een aanbetaling, waarna bezichtigingen met andere kopers worden beëindigd en de voorbereiding van documenten voor het sluiten van een voorlopig en definitief contract begint. Onze advocaat kan u met een volmacht vertegenwoordigen bij de aankoop van de woning. Wij sturen u de voltooide documenten per koerier naar het door u opgegeven adres.

Aktenzeichen: EDEN-T102692448

Land: BG

Stadt: Burgas

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser

Größe der Immobilie : 100 m²

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