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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Laval
239.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102675484
/ 102675484
Aktenzeichen:
EDEN-T102675484
Land:
FR
Stadt:
Laval
Postleitzahl:
53000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
63 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Garagen:
1
Fahrstuhl:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
PRIX PAR BIEN LAVAL
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Mayenne | 1.566 EUR | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 1.492 EUR | - |
| Pays de la Loire | 2.868 EUR | 4.146 EUR |
| Département Ille-et-Vilaine | 2.645 EUR | 4.468 EUR |
| Angers | 3.323 EUR | 4.226 EUR |
| Le Mans | 2.232 EUR | 3.527 EUR |
| Département Sarthe | 1.892 EUR | 3.236 EUR |
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Découvrez cet appartement sur plan fonctionnel de 63 m², idéalement conçu pour un investissement locatif attractif et sécurisé. Situé dans une résidence neuve livrée en 2025, cet appartement bénéficie des avantages fiscaux de la loi Pinel, permettant une réduction d'impôt tout en constituant un patrimoine immobilier pérenne. Les frais de notaire ne s'élèvent que de 5,8 % car la vente s'effectue en VEFA (acte de vente d'un logement en l'état futur d'achèvement). L’appartement, exposé sud avec une double orientation sud-ouest, propose des espaces bien agencés. Une entrée fonctionnelle avec placards 4 m² avec un séjour lumineux de 27 m² intégrant une cuisine équipée (linéaire de 180 cm avec évier en résine, niche pour lave-vaisselle et four). Profitez également de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², dont une avec placards intégrés et d'une salle de bain moderne de 5 m² et un WC indépendant. A votre disposition une terrasse de 4 m² et une loggia de 5 m², parfaites pour se détendre. Un cellier pratique de 1 m² jouxte l’appartement. Au même étage, vous avez accès à un grand espace de co-working commun ainsi qu'un salon commun pour plus de convivialité. Au dernier étage, profitez d'une terrasse commune du type "rooftop". L’appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage à eau chaude et d'une chaudière gaz à condensation. Une place de parking privée en sous-sol (n°5) et une cave (n°4) complètent cet ensemble. La résidence sécurisée dispose d’un digicode, d’un interphone, et d’un local à vélo. L’accès est facilité par un ascenseur et une porte en aluminium laqué commandée par interphone. Située à seulement 1h10 de Paris en TGV et au carrefour de trois grandes métropoles régionales (Rennes, Angers, Le Mans), Laval séduit par son cadre de vie alliant modernité et charme historique. Vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces, centres commerciaux, transports en commun, et de la gare. Laval offre un environnement propice à un investissement locatif sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Lift