DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Aktenzeichen:
EDEN-T102667109
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Aktenzeichen:
EDEN-T102667109
Land:
FR
Stadt:
Annecy
Postleitzahl:
74000
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
45 m²
PRIX PAR BIEN ANNECY
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Annecy-le-Vieux | - | 7.344 EUR |
| Rumilly | - | 4.161 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4.085 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6.425 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5.431 EUR |
| Bonneville | - | 4.310 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5.167 EUR |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | 3.027 EUR |
| Annemasse | - | 4.514 EUR |
| Belley | 2.069 EUR | 2.702 EUR |
| Megève | 14.376 EUR | 12.106 EUR |
| Cluses | - | 3.746 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 5.452 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6.054 EUR |
Sa superficie est de 45m2. Une belle vitrine vous apportera visibilité et accessibilité (et la possibilité de travailler avec de la livraison ou de l'emporter).
Possibilité de faire une salle pour une dizaine de personnes assises ainsi que des places en terrasse extérieure. Idéal pour de la petite restauration, tacos, pizza, brunch, sushis etc.
Pas de système de chauffage, possibilité d'installer des radiateurs électriques. Bon état général.
Le secteur est en plein développement avec de jeunes enseignes tendance autour. Normes PMR.
Possible pour vente de droit au bail (à voir avec le propriétaire pour despécialisation).
Objet du bail : commerce de restauration rapide sur place et à emporter (avec extraction).
Fin de bail : 31 mai 2026.
Loyer mensuel : 1'157€ HT. Provision de charges : 35€ / mois (hors taxe foncière).
Taxe foncière à charge 866€ / an.
Prix net vendeur de 180'000€ commission charge acquéreur 10% inclus dans le prix.
DPE vierge : pas de système de chauffage. Honoraires pour un montant de 18'000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Exclusivement en agence, ce fonds de commerce à vendre pour un restaurant traiteur avec extraction situé en hyper centre-ville d'Annecy !
Sa superficie est de 45m2. Une belle vitrine vous apportera visibilité et accessibilité (et la possibilité de travailler avec de la livraison ou de l'emporter).
Possibilité de faire une salle pour une dizaine de personnes assises ainsi que des places en terrasse extérieure. Idéal pour de la petite restauration, tacos, pizza, brunch, sushis etc.
Pas de système de chauffage, possibilité d'installer des radiateurs électriques. Bon état général.
Le secteur est en plein développement avec de jeunes enseignes tendance autour. Normes PMR.
Possible pour vente de droit au bail (à voir avec le propriétaire pour despécialisation).
Objet du bail : commerce de restauration rapide sur place et à emporter (avec extraction).
Fin de bail : 31 mai 2026.
Loyer mensuel : 1'157€ HT. Provision de charges : 35€ / mois (hors taxe foncière).
Taxe foncière à charge 866€ / an.
Prix net vendeur de 180'000€ commission charge acquéreur 10% inclus dans le prix.
DPE vierge : pas de système de chauffage. Honoraires pour un montant de 18'000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.