650.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Rumilly
780.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102619338
/ 102619338
Aktenzeichen:
EDEN-T102619338
Land:
FR
Stadt:
Rumilly
Postleitzahl:
74150
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
230 m²
Größe des Grundstücks:
900 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
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PRIX PAR BIEN RUMILLY
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
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| Annecy-le-Vieux | - | 7.344 EUR |
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| Bellegarde-sur-Valserine | - | 3.027 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5.431 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4.085 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6.425 EUR |
| Département Savoie | 3.719 EUR | 4.562 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5.167 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 5.452 EUR |
| Bonneville | - | 4.310 EUR |
| Annemasse | - | 4.514 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6.054 EUR |
Gesamtfläche: 229,92 m² = Gesamtwohnfläche (über 1m80): 134,44 m² + 39 m² (fertiger Keller) + 36 m² (Garage)
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, ideal gelegen in einer ruhigen Wohnsackgasse im Herzen des beliebten Viertels Balcon des Praillats in Rumilly, das ein ruhiges Wohnumfeld, einen freien Blick und eine Umgebung ohne Vis-à-vis bietet, um Komfort und Gelassenheit täglich zu verbinden.
Dieses moderne und geräumige Haus aus dem Jahr 2002 profitiert von einem cleveren Design, das eine Gartenebene betreibt, eingezäunt, von Bäumen gesäumt, mit einem elektrischen Tor und einer Gegensprechanlage ausgestattet ist
Weniger als 5 Minuten vom Stadtzentrum von Rumilly, 15 Minuten von Entrelac und 30 Minuten von Technolac, Aix-les-Bains oder Annecy entfernt, kombiniert dieses Anwesen ein ruhiges Wohnumfeld und die Nähe zu den Aktivitätszentren.
Erdgeschoß:
Großer heller Wohnraum mit Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen.
Offene, moderne und ausgestattete Küche.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, das als Büro genutzt werden kann.
Separates WC.
Oben:
Master-Suite mit zwei Ankleidezimmern und eigenem Duschbad.
Zwei geräumige Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum.
Ein Badezimmer.
Separates WC.
Erdgeschoß:
Unabhängige T1-Wohnung mit ausgestatteter Küche, Duschbad, separater Toilette, Wohn- und Schlafzimmer. Ideal für die Unterbringung von Familie, Freunden oder als Mietinvestition.
Großer Garagenplatz mit Waschküche und viel Stauraum.
Im Freien:
Beheiztes Schwimmbad (8x4 m) mit Gegenstromanlage.
Aktuelles Spa unter Garantie und überdachte Terrasse.
Bouleplatz für Momente der Geselligkeit.
Aquarium.
Carport.
Moderne und ökologische Ausstattung aus dem Jahr 2023:
Gasheizung mit umschaltbarer Klimaanlage. (Splitz) - Neue Photovoltaik-Paneele (installiert im Jahr 2023) - Thermodynamischer Wassertank (installiert im Jahr 2023). Dachboden- und Plattendämmung
Privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse, mit freiem Blick.
Unabhängige T1-Wohnung, ideal zur Vermietung oder zur Unterhaltung.
Hochwertige Dienstleistungen und Oberflächen.
In der Nähe: Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an:
Valérie Pourchet – 3G IMMO
... ...
Ein seltenes, geräumiges und modernes Haus, ideal für ein ruhiges Leben und gleichzeitig in der Nähe von allem!
EI - Valérie POURCHET Eingetragen bei der RSAC von ANNECY 794 066 126
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Maison individuelle à Rumilly – 6 pièces, 4 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes, et un appartement T1 !
Surface au sol totale : 229,92 m² = Surface habitable totale (sup 1m80) : 134,44 m² + 39 m² (sous-sol aménagé) + 36 m² (garage)
Découvrez cette maison d'exception, idéalement située dans une impasse calme et résidentielle, au cœur du quartier prisé du Balcon des Praillats à Rumilly, offrant un cadre de vie paisible, des vues dégagées et un environnement sans vis-à-vis, pour conjuguer confort et sérénité au quotidien.
Cette maison moderne et spacieuse, construite en 2002, bénéficie d'une conception intelligente, exploitant un rez-de-jardin, clôturée, arborée, équipée d'un portail électrique et d'un interphone
À moins de 5 minutes du centre ville de Rumilly, à 15 minutes d'Entrelac, et à 30 minutes de Technolac, Aix-les-Bains ou Annecy, cette propriété combine cadre de vie serein et proximité avec les centres d'activité.
Rez-de-chaussée :
Grand espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger avec accès direct aux espaces extérieurs.
Cuisine ouverte, moderne et équipée.
Une chambre avec salle de douche attenante, pouvant être utilisée comme bureau.
Toilettes séparées.
À l'étage :
Suite parentale avec deux dressings et salle de douche privative.
Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés.
Une salle de bain.
Toilettes séparées.
Rez-de-jardin :
Appartement T1 indépendant avec cuisine équipée, salle de douche, toilettes séparées, pièce de vie et chambre. Idéal pour accueillir la famille, les amis ou comme investissement locatif.
Grand espace garage, avec coin buanderie et de nombreux rangements.
Aménagements extérieurs :
Piscine chauffée (8x4 m) avec nage à contre-courant.
Spa récent sous garantie et terrasse couverte.
Terrain de pétanque pour des moments de convivialité.
Bassin pour poisons.
Carport.
Équipements modernes et écologiques réalisés en 2023 :
Chauffage au gaz avec climatisation réversible. (Splitz) - Panneaux photovoltaïques récents (installés en 2023) - Ballon d'eau thermodynamique (installé en 2023). Isolation des combles et de la dalle
Localisation privilégiée dans une impasse paisible, avec une vue dégagée.
Appartement T1 indépendant, idéal pour un usage locatif ou pour recevoir.
Prestations et finitions haut de gamme.
À proximité : Écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Valérie Pourchet – 3G IMMO
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Une maison rare, spacieuse et moderne, idéale pour une vie au calme tout en restant proche de tout !
EI - Valérie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Balcony Detached house in Rumilly – 6 rooms, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 3 toilets, and a T1 apartment!
Total floor area: 229.92 m² = Total living area (over 1m80): 134.44 m² + 39 m² (finished basement) + 36 m² (garage)
Discover this exceptional house, ideally located in a quiet and residential cul-de-sac, in the heart of the popular Balcon des Praillats district in Rumilly, offering a peaceful living environment, unobstructed views and an environment without vis-à-vis, to combine comfort and serenity on a daily basis.
This modern and spacious house, built in 2002, benefits from a clever design, operating a garden level, fenced, tree-lined, equipped with an electric gate and an intercom
Less than 5 minutes from the city center of Rumilly, 15 minutes from Entrelac, and 30 minutes from Technolac, Aix-les-Bains or Annecy, this property combines a serene living environment and proximity to the centers of activity.
Ground floor:
Large bright living space including living and dining room with direct access to the outdoor areas.
Open, modern and equipped kitchen.
A bedroom with en-suite shower room, which can be used as an office.
Separate toilet.
Upstairs:
Master suite with two dressing rooms and private shower room.
Two spacious bedrooms with built-in storage.
A bathroom.
Separate toilet.
Ground floor:
Independent T1 apartment with equipped kitchen, shower room, separate toilet, living room and bedroom. Ideal for hosting family, friends or as a rental investment.
Large garage space, with laundry area and plenty of storage.
Outdoor:
Heated swimming pool (8x4 m) with counter-current swimming.
Recent spa under warranty and covered terrace.
Petanque court for moments of conviviality.
Fish tank.
Carport.
Modern and ecological equipment built in 2023:
Gas heating with reversible air conditioning. (Splitz) - Recent photovoltaic panels (installed in 2023) - Thermodynamic water tank (installed in 2023). Attic and slab insulation
Privileged location in a peaceful cul-de-sac, with an unobstructed view.
Independent T1 apartment, ideal for rental use or for entertaining.
High-end services and finishes.
Nearby: Schools, shops and services accessible in less than 5 minutes.
For more information or to arrange a visit, contact:
Valérie Pourchet – 3G IMMO
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A rare, spacious and modern house, ideal for a quiet life while remaining close to everything!
EI - Valérie POURCHET Registered with the RSAC of ANNECY 794 066 126
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Balcony Freistehendes Haus in Rumilly – 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten und eine T1-Wohnung!
Gesamtfläche: 229,92 m² = Gesamtwohnfläche (über 1m80): 134,44 m² + 39 m² (fertiger Keller) + 36 m² (Garage)
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, ideal gelegen in einer ruhigen Wohnsackgasse im Herzen des beliebten Viertels Balcon des Praillats in Rumilly, das ein ruhiges Wohnumfeld, einen freien Blick und eine Umgebung ohne Vis-à-vis bietet, um Komfort und Gelassenheit täglich zu verbinden.
Dieses moderne und geräumige Haus aus dem Jahr 2002 profitiert von einem cleveren Design, das eine Gartenebene betreibt, eingezäunt, von Bäumen gesäumt, mit einem elektrischen Tor und einer Gegensprechanlage ausgestattet ist
Weniger als 5 Minuten vom Stadtzentrum von Rumilly, 15 Minuten von Entrelac und 30 Minuten von Technolac, Aix-les-Bains oder Annecy entfernt, kombiniert dieses Anwesen ein ruhiges Wohnumfeld und die Nähe zu den Aktivitätszentren.
Erdgeschoß:
Großer heller Wohnraum mit Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen.
Offene, moderne und ausgestattete Küche.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, das als Büro genutzt werden kann.
Separates WC.
Oben:
Master-Suite mit zwei Ankleidezimmern und eigenem Duschbad.
Zwei geräumige Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum.
Ein Badezimmer.
Separates WC.
Erdgeschoß:
Unabhängige T1-Wohnung mit ausgestatteter Küche, Duschbad, separater Toilette, Wohn- und Schlafzimmer. Ideal für die Unterbringung von Familie, Freunden oder als Mietinvestition.
Großer Garagenplatz mit Waschküche und viel Stauraum.
Im Freien:
Beheiztes Schwimmbad (8x4 m) mit Gegenstromanlage.
Aktuelles Spa unter Garantie und überdachte Terrasse.
Bouleplatz für Momente der Geselligkeit.
Aquarium.
Carport.
Moderne und ökologische Ausstattung aus dem Jahr 2023:
Gasheizung mit umschaltbarer Klimaanlage. (Splitz) - Neue Photovoltaik-Paneele (installiert im Jahr 2023) - Thermodynamischer Wassertank (installiert im Jahr 2023). Dachboden- und Plattendämmung
Privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse, mit freiem Blick.
Unabhängige T1-Wohnung, ideal zur Vermietung oder zur Unterhaltung.
Hochwertige Dienstleistungen und Oberflächen.
In der Nähe: Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an:
Valérie Pourchet – 3G IMMO
... ...
Ein seltenes, geräumiges und modernes Haus, ideal für ein ruhiges Leben und gleichzeitig in der Nähe von allem!
EI - Valérie POURCHET Eingetragen bei der RSAC von ANNECY 794 066 126
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- Balcony Самостоятелна къща в Румили – 6 стаи, 4 спални, 3 бани, 3 тоалетни и апартамент Т1!
Обща застроена площ: 229.92 m² = Обща жилищна площ (над 1m80): 134.44 m² + 39 m² (завършено мазе) + 36 m² (гараж)
Открийте тази изключителна къща, идеално разположена в тиха и жилищна задънена улица, в сърцето на популярния квартал Balcon des Praillats в Румили, предлагаща спокойна жилищна среда, безпрепятствена гледка и среда без визави, за да съчетавате комфорт и спокойствие в ежедневието.
Тази модерна и просторна къща, построена през 2002 г., се отличава с интелигентен дизайн, работеща на градинско ниво, оградена, облицована с дървета, оборудвана с електрическа порта и домофон
На по-малко от 5 минути от центъра на град Румили, на 15 минути от Антрелак и на 30 минути от Технолак, Екс-ле-Бен или Анеси, този имот съчетава спокойна жилищна среда и близост до центровете на дейност.
Приземен етаж:
Голямо светло жилищно пространство, включващо хол и трапезария с директен достъп до външните площи.
Отворена, модерна и оборудвана кухня.
Спалня със самостоятелна баня с душ, която може да се използва като офис.
Отделна тоалетна.
Горе:
Главен апартамент с две съблекални и самостоятелна душ кабина.
Две просторни спални с вградено съхранение.
Баня.
Отделна тоалетна.
Приземен етаж:
Самостоятелен апартамент Т1 с оборудвана кухня, душ кабина, отделна тоалетна, хол и спалня. Идеален за настаняване на семейство, приятели или като инвестиция под наем.
Голямо гаражно пространство, с перално помещение и много място за съхранение.
Открит:
Отопляем басейн (8х4 м) с противотечно плуване.
Скорошен спа център в гаранция и покрита тераса.
Петанков двор за моменти на веселие.
Аквариум.
Навес.
Модерно и екологично оборудване, изградено през 2023 г.:
Отопление на газ с реверсивен климатик. (Splitz) - Скорошни фотоволтаични панели (инсталирани през 2023 г.) - Термодинамичен резервоар за вода (инсталиран през 2023 г.). Изолация на тавани и плочи
Привилегировано място в спокойна задънена улица, с безпрепятствена гледка.
Независим апартамент Т1, идеален за отдаване под наем или за забавление.
Висок клас услуги и покрития.
Наблизо: Училища, магазини и услуги са достъпни за по-малко от 5 минути.
За повече информация или за организиране на посещение се свържете с:
Валери Пурше – 3G IMMO
... ...
Рядка, просторна и модерна къща, идеална за спокоен живот, като същевременно остава близо до всичко!
EI - Valérie POURCHET Регистриран в RSAC на ANNECY 794 066 126
Съгласно член L.561.5 от Паричния и финансов кодекс, за организирането на посещението ще бъдете помолени да представите документ за самоличност.
Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... />Features:
- Balcony Moradia isolada em Rumilly – 6 assoalhadas, 4 quartos, 3 casas de banho, 3 WC, e um apartamento T1!
Área total construída: 229,92 m² = Área total útil (acima de 1m80): 134,44 m² + 39 m² (cave acabada) + 36 m² (garagem)
Descubra esta casa excepcional, idealmente localizada em um beco sem saída tranquilo e residencial, no coração do popular bairro de Balcon des Praillats em Rumilly, oferecendo um ambiente tranquilo, vistas desobstruídas e um ambiente sem vis-à-vis, para combinar conforto e serenidade no dia a dia.
Esta casa moderna e espaçosa, construída em 2002, beneficia de um design inteligente, operando ao nível do jardim, vedada, arborizada, equipada com portão elétrico e intercomunicador
A menos de 5 minutos do centro da cidade de Rumilly, a 15 minutos de Entrelac e a 30 minutos de Technolac, Aix-les-Bains ou Annecy, esta propriedade combina um ambiente de vida sereno e proximidade com os centros de atividade.
Térreo:
Espaço amplo e luminoso, incluindo sala de estar e jantar, com acesso direto às áreas externas.
Cozinha aberta, moderna e equipada.
Um quarto com casa de banho privativa, que pode ser usado como escritório.
Banheiro separado.
Acima:
Suíte master com dois closets e banheiro privativo.
Dois quartos espaçosos com arrumos embutidos.
Uma casa de banho.
Banheiro separado.
Térreo:
Apartamento T1 independente com cozinha equipada, casa de banho, WC separado, sala e quarto. Ideal para hospedar familiares, amigos ou como investimento para aluguel.
Amplo espaço de garagem, com zona de lavandaria e bastante arrumação.
Ao ar livre:
Piscina aquecida (8x4 m) com natação em contracorrente.
Spa recente em garantia e terraço coberto.
Quadra de petanca para momentos de convívio.
Aquário.
Garagem.
Equipamentos modernos e ecológicos construídos em 2023:
Aquecimento a gás com ar condicionado reversível. (Splitz) - Painéis fotovoltaicos recentes (instalados em 2023) - Tanque de água termodinâmico (instalado em 2023). Isolamento de sótão e laje
Localização privilegiada numa tranquila rua sem saída, com uma vista desafogada.
Apartamento T1 independente, ideal para arrendamento ou para entretenimento.
Serviços e acabamentos de alta qualidade.
Nas proximidades: Escolas, comércio e serviços acessíveis em menos de 5 minutos.
Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte:
Valérie Pourchet – 3G IMMO
... ...
Uma casa rara, espaçosa e moderna, ideal para uma vida tranquila mantendo-se perto de tudo!
EI - Valérie POURCHET Registrada no RSAC de ANNECY 794 066 126
De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade.
Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features:
- Balcony