1.490.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Janville-sur-Juine
1.490.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102619286
/ 102619286
Aktenzeichen:
EDEN-T102619286
Land:
FR
Stadt:
Janville-Sur-Juine
Postleitzahl:
91510
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
303 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
WC:
3
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Сгушена в сърцето на парк от 3,4 хектара, грижливо озеленен и поддържан, тази зелена обстановка се простира в изключителна обстановка, където различни дървесни видове и пясъчник от Фонтенбло се съчетават хармонично, истински свидетели на природното богатство на региона. В средата на този декор с рядка красота се издига изключителна резиденция, проектирана с материали с голямо благородство и несравнимо качество. Стари теракотени плочки, обработен камък, дъбов паркет, регенериран от замъци, прозорци и врати от масивно дърво, както и величествени греди, придават на цялото вечна атмосфера, в която се съчетават елегантност и топлина. След като преминете през тази красива дъбова врата, ще бъдете посрещнати от входно антре на катедралата, пространство с рядка красота, което се отваря към изключителна всекидневна. Отличава се с монументална камина, създаваща приятелска и елегантна атмосфера. Трапезарията, окъпана в светлина, се отваря към закрития басейн с размери 11х5 метра, а кухнята, напълно оборудвана и функционална, има директен достъп навън, предлагайки перфектна хармония. Зоната за спане, достъпна по величествено сарациново сводесто стълбище, разкрива главен апартамент, състоящ се от просторна спалня, изискана баня и съблекалня, изработена по поръчка. Дъбова пътека ви отвежда до многофункционална площадка, която служи и като офис или библиотека, осигурявайки интимно и релаксиращо пространство. Това ниво разполага и с четири светли спални и баня. Винарска изба допълва тази очарователна обстановка с допълнителна нотка на изтънченост, идеална за любителите на виното. И накрая, къщата на пазача, перфектно интегрирана в имението, гарантира сигурност и спокойствие, като същевременно запазва уединението на мястото. Това изключително имение предлага рядка възможност да живеете в зелена среда, където природата, като дискретен съучастник, се кани във всеки момент, с изяществото на елен, който се впуска в този идиличен пейзаж. Истинско убежище на мира за тези, които търсят спокойствие и баланс. Включени такси на агенция в размер на 6.43%, които се заплащат от купувача. Цена без такси 1 400 000 €. Енергиен клас D, климатичен клас Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2023 г.: между 6030,00 EUR и 8220,00 EUR. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Този имот Ви се предлага от търговски представител (Едноличен търговец). Вашият съветник на LLOYD & DAVIS: Thierry NURIT Търговски представител (Едноличен търговец) RSAC 877 761 585 Evry
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Toto zelené prostředí se nachází v srdci pečlivě upraveného a udržovaného parku o rozloze 3,4 hektaru a rozprostírá se do výjimečného prostředí, kde se harmonicky mísí různé druhy stromů a pískovec z Fontainebleau, které jsou skutečnými svědky přírodního bohatství regionu. Uprostřed této výzdoby vzácné krásy stojí výjimečná rezidence navržená z materiálů velké noblesy a bezkonkurenční kvality. Staré terakotové dlaždice, opracovaný kámen, dubové parkety získané z hradů, okna a dveře z masivního dřeva, stejně jako majestátní trámy, dodávají celku nadčasovou atmosféru, kde se snoubí elegance a teplo. Poté, co projdete těmito krásnými dubovými dveřmi, přivítá vás vstupní hala katedrály, prostor vzácné krásy, který se otevírá do výjimečného obývacího pokoje. Vyznačuje se monumentálním krbem, který vytváří přátelskou a elegantní atmosféru. Jídelna, zalitá světlem, se otevírá do krytého bazénu o rozměrech 11x5 metrů, zatímco kuchyně, plně vybavená a funkční, má přímý přístup ven a nabízí dokonalou harmonii. Spací část, přístupná po majestátním saracénském klenutém schodišti, odhaluje hlavní apartmá složené z prostorné ložnice, rafinované koupelny a šatny vyrobené na míru. Dubový chodník vás zavede na víceúčelovou podestu, která slouží zároveň jako kancelář nebo knihovna a poskytuje intimní a relaxační prostor. V tomto patře jsou také čtyři světlé ložnice a koupelna. Vinný sklípek doplňuje toto okouzlující prostředí o extra nádech rafinovanosti, který je ideální pro milovníky vína. A konečně, dům správce, dokonale integrovaný do panství, zaručuje bezpečnost a klid a zároveň zachovává soukromí místa. Toto výjimečné panství nabízí vzácnou příležitost žít v zeleném prostředí, kde se příroda jako diskrétní komplic v každém okamžiku zve, někdy s půvabem jelena, který se odváží do této idylické krajiny. Skutečná oáza klidu pro ty, kteří hledají klid a rovnováhu. Včetně agenturních poplatků ve výši 6,43 %, které hradí kupující. Cena bez poplatků 1,400,000 €. Energetická třída D, klimatická třída D Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii při standardním použití na základě cen energie pro rok 2023: mezi 6030,00 € a 8220,00 €. Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: georisques.gouv.fr. Tato nemovitost je vám nabízena obchodním zástupcem (živnostník). Váš poradce pro LLOYD & DAVIS: Thierry NURIT Obchodní zástupce (výhradní vlastnictví) RSAC 877 761 585 Evry
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Nichée au cœur d'un parc de 3,4 hectares soigneusement aménagés et entretenus, cet écrin de verdure s'étend dans un cadre exceptionnel, où se mêlent harmonieusement des essences d'arbres variées et des pierres de grès de Fontainebleau, véritables témoins de la richesse naturelle de la région. Au milieu de ce décor d'une beauté rare, se dresse une demeure d'exception conçue avec des matériaux d'une grande noblesse et d'une qualité inégalée. Tomettes anciennes, pierre de taille, parquet en chêne récupéré de châteaux, fenêtres et portes en bois massif, ainsi que des poutres majestueuses, confèrent à l'ensemble une atmosphère intemporelle où se marient élégance et chaleur. Après avoir franchi cette belle porte en chêne, vous êtes accueillis par un hall d'entrée cathédrale, espace d'une rare beauté qui s'ouvre sur un salon d'exception. Celui-ci se distingue par une cheminée monumentale, créant une ambiance conviviale et élégante. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur la piscine intérieure de 11x5 mètres, tandis que la cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, offrant ainsi une parfaite harmonie. L'espace nuit, accessible par un majestueux escalier en voûte sarrasine, dévoile une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain raffinée et d'un dressing sur mesure. Une passerelle en chêne vous mène vers un palier polyvalent qui fait office de bureau ou de bibliothèque, offrant ainsi un espace intime et reposant. Ce niveau comprend également quatre chambres lumineuses et une salle de bains. Une cave à vin complète ce cadre enchanteur avec une touche de raffinement supplémentaire idéale pour les amateurs d'œnologie. Enfin, une maison de gardien, parfaitement intégrée au domaine, permet de garantir sécurité et tranquillité, tout en préservant l'intimité du lieu. Ce domaine d'exception offre une rare opportunité de vivre dans un écrin de verdure où la nature, telle une complice discrète, s'invite à chaque instant, avec, par instants, la grâce d'une biche s'aventurant dans ce paysage idyllique. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de calme et d'équilibre. Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6030.00 et 8220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Nestled in the heart of a 3.4-hectare park carefully landscaped and maintained, this green setting extends into an exceptional setting, where various tree species and sandstone from Fontainebleau blend harmoniously, true witnesses of the natural wealth of the region. In the middle of this décor of rare beauty, stands an exceptional residence designed with materials of great nobility and unparalleled quality. Old terracotta tiles, dressed stone, oak parquet flooring reclaimed from castles, solid wood windows and doors, as well as majestic beams, give the whole a timeless atmosphere where elegance and warmth are combined. After passing through this beautiful oak door, you are greeted by a cathedral entrance hall, a space of rare beauty that opens onto an exceptional living room. It is distinguished by a monumental fireplace, creating a friendly and elegant atmosphere. The dining room, bathed in light, opens onto the 11x5 meter indoor pool, while the kitchen, fully equipped and functional, has direct access to the outside, offering perfect harmony. The sleeping area, accessible by a majestic Saracen vaulted staircase, reveals a master suite composed of a spacious bedroom, a refined bathroom and a custom-made dressing room. An oak walkway leads you to a multi-purpose landing that doubles as an office or library, providing an intimate and relaxing space. This level also has four bright bedrooms and a bathroom. A wine cellar completes this enchanting setting with an extra touch of refinement ideal for wine lovers. Finally, a caretaker's house, perfectly integrated into the estate, guarantees security and tranquility, while preserving the privacy of the place. This exceptional estate offers a rare opportunity to live in a green setting where nature, like a discreet accomplice, invites itself at every moment, with, at times, the grace of a deer venturing into this idyllic landscape. A true haven of peace for those in search of calm and balance. Agency fees included of 6.43% to be paid by the buyer. Price excluding fees 1,400,000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between €6030.00 and €8220.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship). Your LLOYD & DAVIS advisor: Thierry NURIT Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 877 761 585 Evry
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Eingebettet in einen 3,4 Hektar großen, sorgfältig angelegten und gepflegten Park erstreckt sich diese grüne Umgebung in eine außergewöhnliche Umgebung, in der sich verschiedene Baumarten und Sandstein aus Fontainebleau harmonisch vermischen, wahre Zeugen des natürlichen Reichtums der Region. Inmitten dieser Einrichtung von seltener Schönheit befindet sich eine außergewöhnliche Residenz, die mit Materialien von großer Noblesse und unvergleichlicher Qualität gestaltet wurde. Alte Terrakottafliesen, bearbeiteter Stein, Eichenparkett aus Schlössern, Fenster und Türen aus Massivholz sowie majestätische Balken verleihen dem Ganzen eine zeitlose Atmosphäre, in der sich Eleganz und Wärme vereinen. Nachdem Sie durch diese schöne Eichentür gegangen sind, werden Sie von einer Eingangshalle der Kathedrale begrüßt, einem Raum von seltener Schönheit, der sich zu einem außergewöhnlichen Wohnzimmer hin öffnet. Es zeichnet sich durch einen monumentalen Kamin aus, der eine freundliche und elegante Atmosphäre schafft. Das lichtdurchflutete Esszimmer öffnet sich zum 11x5 Meter großen Innenpool, während die voll ausgestattete und funktionale Küche einen direkten Zugang nach draußen hat und eine perfekte Harmonie bietet. Der Schlafbereich, der über eine majestätische sarazenische Gewölbetreppe erreichbar ist, offenbart eine Master-Suite, die aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem raffinierten Badezimmer und einem maßgefertigten Ankleidezimmer besteht. Ein Eichensteg führt Sie zu einem Mehrzwecktreppenabsatz, der gleichzeitig als Büro oder Bibliothek dient und einen intimen und entspannenden Raum bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch vier helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Weinkeller vervollständigt diese bezaubernde Kulisse mit einem zusätzlichen Hauch von Raffinesse, ideal für Weinliebhaber. Schließlich garantiert ein Hausmeisterhaus, das perfekt in das Anwesen integriert ist, Sicherheit und Ruhe, während die Privatsphäre des Ortes gewahrt bleibt. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, in einer grünen Umgebung zu leben, in der sich die Natur wie ein diskreter Komplize in jedem Moment einlädt, manchmal mit der Anmut eines Rehs, das sich in diese idyllische Landschaft wagt. Eine wahre Oase der Ruhe für alle, die auf der Suche nach Ruhe und Ausgeglichenheit sind. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 6,43%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 1.400.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 6030,00 € und 8220,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Thierry NURIT Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 877 761 585 Evry
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Φωλιασμένο στην καρδιά ενός πάρκου 3,4 εκταρίων προσεκτικά διαμορφωμένο και διατηρημένο, αυτό το καταπράσινο σκηνικό εκτείνεται σε ένα εξαιρετικό σκηνικό, όπου διάφορα είδη δέντρων και ψαμμίτης από το Fontainebleau συνδυάζονται αρμονικά, αληθινοί μάρτυρες του φυσικού πλούτου της περιοχής. Στη μέση αυτής της διακόσμησης σπάνιας ομορφιάς, βρίσκεται μια εξαιρετική κατοικία σχεδιασμένη με υλικά μεγάλης αρχοντιάς και απαράμιλλης ποιότητας. Παλιά κεραμίδια τερακότας, ντυμένη πέτρα, δρύινα παρκέ δάπεδα από κάστρα, παράθυρα και πόρτες από μασίφ ξύλο, καθώς και μεγαλοπρεπή δοκάρια, δίνουν στο σύνολο μια διαχρονική ατμόσφαιρα όπου συνδυάζονται κομψότητα και ζεστασιά. Αφού περάσετε από αυτή την όμορφη δρύινη πόρτα, σας υποδέχεται μια είσοδος καθεδρικού ναού, ένας χώρος σπάνιας ομορφιάς που ανοίγει σε ένα εξαιρετικό σαλόνι. Διακρίνεται από ένα μνημειώδες τζάκι, δημιουργώντας μια φιλική και κομψή ατμόσφαιρα. Η τραπεζαρία, λουσμένη στο φως, ανοίγει στην εσωτερική πισίνα 11x5 μέτρων, ενώ η κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική, έχει άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, προσφέροντας τέλεια αρμονία. Ο χώρος ύπνου, προσβάσιμος από μια μεγαλοπρεπή σαρακηνή θολωτή σκάλα, αποκαλύπτει μια κύρια σουίτα που αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα εκλεπτυσμένο μπάνιο και ένα ειδικά κατασκευασμένο γκαρνταρόμπα. Ένας δρύινος διάδρομος σας οδηγεί σε μια προσγείωση πολλαπλών χρήσεων που διπλασιάζεται ως γραφείο ή βιβλιοθήκη, παρέχοντας έναν οικείο και χαλαρωτικό χώρο. Το επίπεδο αυτό διαθέτει επίσης τέσσερα φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Μια κάβα κρασιών ολοκληρώνει αυτό το μαγευτικό σκηνικό με μια επιπλέον πινελιά φινέτσας ιδανική για τους λάτρεις του κρασιού. Τέλος, ένα σπίτι επιστάτη, απόλυτα ενσωματωμένο στο κτήμα, εγγυάται ασφάλεια και ηρεμία, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα του τόπου. Αυτό το εξαιρετικό κτήμα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να ζήσετε σε ένα καταπράσινο περιβάλλον όπου η φύση, σαν διακριτικός συνεργός, προσκαλεί τον εαυτό της κάθε στιγμή, με, μερικές φορές, τη χάρη ενός ελαφιού που επιχειρεί σε αυτό το ειδυλλιακό τοπίο. Ένα πραγματικό καταφύγιο ειρήνης για όσους αναζητούν ηρεμία και ισορροπία. Τα τέλη πρακτορείου περιλαμβάνονται 6,43% που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή. Τιμή χωρίς τέλη 1.400.000 €. Ενεργειακή κλάση D, Κλιματική κλάση D Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2023: μεταξύ 6030,00 € και 8220,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Το ακίνητο αυτό σας προσφέρεται από εμπορικό αντιπρόσωπο (Ατομική επιχείρηση). Ο σύμβουλός σας LLOYD & DAVIS: Thierry NURIT Εμπορικός αντιπρόσωπος (ατομική επιχείρηση) RSAC 877 761 585 Evry
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Immerso nel cuore di un parco di 3,4 ettari accuratamente curato e curato, questo ambiente verde si estende in un ambiente eccezionale, dove diverse specie arboree e arenarie di Fontainebleau si fondono armoniosamente, veri testimoni della ricchezza naturale della regione. Al centro di questo arredamento di rara bellezza, si erge una residenza eccezionale progettata con materiali di grande nobiltà e qualità ineguagliabile. Vecchie piastrelle in cotto, pietra lavorata, parquet di rovere recuperato dai castelli, finestre e porte in legno massello, oltre a maestose travi, conferiscono all'insieme un'atmosfera senza tempo dove eleganza e calore si uniscono. Dopo aver varcato questo bellissimo portone di quercia, si viene accolti da un androne a cattedrale, uno spazio di rara bellezza che si apre su un soggiorno d'eccezione. Si distingue per un camino monumentale, che crea un'atmosfera amichevole ed elegante. La sala da pranzo, inondata di luce, si apre sulla piscina coperta di 11x5 metri, mentre la cucina, completamente attrezzata e funzionale, ha accesso diretto all'esterno, offrendo una perfetta armonia. La zona notte, accessibile da una maestosa scala a volta saracena, rivela una suite padronale composta da una spaziosa camera da letto, un raffinato bagno e uno spogliatoio su misura. Una passerella in quercia conduce a un pianerottolo multiuso che funge anche da ufficio o biblioteca, offrendo uno spazio intimo e rilassante. Questo livello dispone anche di quattro luminose camere da letto e un bagno. Una cantina completa questo incantevole ambiente con un tocco di raffinatezza in più ideale per gli amanti del vino. Infine, una casa del custode, perfettamente integrata nella tenuta, garantisce sicurezza e tranquillità, preservando la privacy del luogo. Questa eccezionale tenuta offre una rara opportunità di vivere in un ambiente verde dove la natura, come una complice discreta, si invita in ogni momento, con, a volte, la grazia di un cervo che si avventura in questo paesaggio idilliaco. Una vera oasi di pace per chi è alla ricerca di calma ed equilibrio. Spese di agenzia incluse del 6,43% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 1.400.000 €. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra 6030,00 € e 8220,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Questo immobile vi viene offerto da un agente commerciale (ditta individuale). Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Thierry NURIT Agente di commercio (ditta individuale) RSAC 877 761 585 Evry
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Aninhado no coração de um parque de 3,4 hectares cuidadosamente ajardinado e mantido, este cenário verde se estende em um cenário excepcional, onde várias espécies de árvores e arenito de Fontainebleau se misturam harmoniosamente, verdadeiras testemunhas da riqueza natural da região. No meio desta decoração de rara beleza, ergue-se uma residência excepcional projetada com materiais de grande nobreza e qualidade inigualável. Ladrilhos de terracota antigos, pedra revestida, piso de parquet de carvalho recuperado de castelos, janelas e portas de madeira maciça, bem como vigas majestosas, conferem ao conjunto uma atmosfera atemporal onde elegância e calor são combinados. Depois de passar por esta bela porta de carvalho, você é recebido por um hall de entrada da catedral, um espaço de rara beleza que se abre para uma sala de estar excepcional. Distingue-se por uma lareira monumental, criando um ambiente amigável e elegante. A sala de jantar, banhada em luz, abre-se para a piscina interior de 11x5 metros, enquanto a cozinha, totalmente equipada e funcional, tem acesso direto ao exterior, oferecendo perfeita harmonia. A área de dormir, acessível por uma majestosa escada abobadada sarracena, revela uma suíte master composta por um quarto espaçoso, um banheiro refinado e um closet feito sob medida. Uma passarela de carvalho leva você a um patamar multiuso que funciona como escritório ou biblioteca, proporcionando um espaço íntimo e relaxante. Este nível também tem quatro quartos luminosos e uma casa de banho. Uma adega completa este cenário encantador com um toque extra de requinte, ideal para os amantes do vinho. Por fim, uma casa de caseiro, perfeitamente integrada na propriedade, garante segurança e tranquilidade, preservando a privacidade do local. Esta propriedade excepcional oferece uma rara oportunidade de viver em um cenário verde onde a natureza, como um discreto cúmplice, se convida a cada momento, com, às vezes, a graça de um cervo que se aventura nesta paisagem idílica. Um verdadeiro refúgio de paz para quem procura calma e equilíbrio. Taxas de agência incluídas de 6,43% a serem pagas pelo comprador. Preço sem taxas 1.400.000 €. Classe energética D, Classe climática D Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2023: entre 6030,00 € e 8220,00 €. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Esta propriedade é oferecida a você por um agente comercial (empresa individual). O seu consultor LLOYD & DAVIS: Thierry NURIT Agente Comercial (Empresa em Nome Individual) RSAC 877 761 585 Evry
Features:
- SwimmingPool
- Terrace