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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Gignese
650.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
4 Z
2 Ba
Aktenzeichen:
EDEN-T102565591
/ 102565591
Aktenzeichen:
EDEN-T102565591
Land:
IT
Stadt:
Gignese
Postleitzahl:
28836
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Stockwerk:
1
Alarm:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Varese | 1.654 EUR | 2.179 EUR |
| Como | 1.835 EUR | 2.683 EUR |
| Lombardei | 1.798 EUR | 2.607 EUR |
| Les Houches | - | 5.899 EUR |
| Brescia | 1.953 EUR | 2.711 EUR |
| Saint-Gervais-les-Bains | 4.150 EUR | 4.338 EUR |
| Samoëns | - | 4.857 EUR |
| Passy | 2.972 EUR | 2.739 EUR |
| Combloux | 7.094 EUR | 5.105 EUR |
| Megève | 9.199 EUR | 8.453 EUR |
| Mâcot-la-Plagne | - | 4.339 EUR |
Features:
- Alarm Mehr anzeigen Weniger anzeigen Wunderschöne freistehende Villa in ruhiger und sonniger Lage Diese herrliche Villa zum Verkauf in den Hügeln des Lago Maggiore, in Gignese, liegt in einem reservierten Bereich, umgeben von Grün, bietet viel Platz und modernen Komfort. Auf zwei Ebenen plus Keller ist sie ideal für diejenigen, die ein gemütliches und funktionelles Zuhause suchen: Erdgeschoss - Helles Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Essecke. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Veranda, die mit Glasfenstern geschlossen werden kann, ideal für entspannende Momente. - Küche mit Essplatz. - Schlafzimmer. - Badezimmer. - Parkettböden, die den Räumen Wärme und Raffinesse verleihen. Erster Stock - Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen, nach Süden und Südwesten ausgerichteten Terrasse, auf der man das natürliche Licht genießen kann. - An das Schlafzimmer angeschlossenes Arbeitszimmer. - Dachboden, der als Fernsehraum genutzt wird und eine intime und gemütliche Ecke schafft. - Badezimmer. Untergeschoss - Geräumiger offener Raum, der als Taverne oder Turnhalle genutzt werden kann. - Einzelgarage. - Waschküche mit Heizkessel. Ausstattung und technische Merkmale - Sicherheit und Komfort: Komplettes Alarmsystem (teilweise und vollständig), Vorrichtungen für Kameras, Fenster mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen. - Moderne Klimatisierung: Klimaanlage mit Wärmepumpe warm/kalt, Holzkamin mit Flammenregulierung. - Energieeffizienz: Brennwertkessel, Heizung mit Heizkörpern und Konvektoren. - Hausautomation: Ferngesteuerter Thermostat. - Gepflegter Außenbereich: Automatische Bewässerung im Garten und Nachtbeleuchtung. - Zugänglichkeit: Prädisposition für pneumatischen Aufzug hinter der Eingangstür. Diese Villa stellt eine perfekte Wohnlösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen, friedlichen Umgebung im Grünen leben möchten, ohne auf Komfort und Bauqualität verzichten zu müssen.
Features:
- Alarm Belle villa individuelle dans un endroit calme et ensoleillé Cette splendide villa à vendre sur les collines du Lac Majeur, à Gignese, située dans une zone réservée et entourée de verdure, offre de vastes espaces et un confort moderne. Aménagée sur deux niveaux plus sous-sol, elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison accueillante et fonctionnelle : Rez-de-chaussée - Le salon s'ouvre sur une véranda extérieure qui peut être fermée par des baies vitrées, idéale pour les moments de détente. - Cuisine avec coin repas. - Chambre à coucher. - Salle de bains. - Sols en parquet qui confèrent chaleur et raffinement aux pièces. A l'étage - Chambre principale avec accès direct à une agréable terrasse orientée sud/sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle. - Bureau relié à la chambre. - Loft utilisé comme salle de télévision, créant un coin intime et cosy. - Salle de bains. Sous-sol - Grand espace ouvert pouvant être utilisé comme taverne ou gymnase. - Garage simple. - Buanderie avec chaudière. Equipement et caractéristiques techniques - Sécurité et confort : Système d'alarme complet (partiel et total), prédisposition pour caméras, fenêtres avec triple vitrage et moustiquaires. - Climatisation avancée : Climatisation avec pompe à chaleur chaud/froid, cheminée à bois avec réglage de la flamme. - Efficacité énergétique : Chaudière à condensation, chauffage par radiateurs et convecteurs. - Domotique : Thermostat connecté à distance. - Extérieur soigné : Irrigation automatique du jardin et éclairage nocturne. - Accessibilité : Prédisposition pour ascenseur pneumatique derrière la porte d'entrée. Cette villa représente une solution d'habitation parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein et paisible, entouré de verdure, sans renoncer au confort et à la qualité de construction.
Features:
- Alarm Graziosa villetta indipendente in posizione tranquilla e soleggiata, nella frazione di Vezzo. Questa splendida casa in vendita, è posta sulle colline del lago Maggiore, a Gignese, situata in una zona riservata e immersa nel verde, offre ampi spazi e comfort moderni. Disposta su due livelli oltre al piano interrato, è ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale: Piano terreno - luminoso salotto con camino con adiacente zona pranzo; il soggiorno si apre su una veranda esterna che è possibile chiudere con vetrate, ideale per momenti di relax. - cucina abitabile - camera da letto per ospiti - bagno con doccia - pavimenti in parquet chiaro che donano calore e raffinatezza agli ambienti Piano primo - camera matrimoniale con un piacevole terrazzino esposto a sud/sud-ovest, perfetto per godere della luce naturale - adiacente studio collegato alla camera, separato con una porta scorrevole a vetro, che potrebbe trasformarsi in cabina armadio o cameretta - soppalco adibito a sala TV, che crea un angolo intimo e accogliente - bagno con doccia Piano interrato - spazioso locale perfettamente rifinito utilizzabile come taverna o palestra - garage singolo - locale cantina con lavanderia e caldaia Dotazioni e caratteristiche tecniche: - sicurezza e comfort: sistema di allarme (parziale e totale), predisposizione per telecamere, e infissi con tripli vetri e zanzariere - climatizzazione con split Samsung: aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo; camino a legna con regolazione della fiamma. - efficienza energetica: caldaia a condensazione, riscaldamento con termosifoni - termostato connesso da remoto per regolare la temperatura a distanza - esterni: irrigazione in giardino e illuminazione notturna Questa dimora rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, tranquillo ed immerso nel verde, senza rinunciare a comfort e qualità costruttiva.
Features:
- Alarm Mooie vrijstaande villa op een rustige en zonnige locatie Deze prachtige villa te koop in de heuvels van het Lago Maggiore, in Gignese, gelegen in een gereserveerd gebied omgeven door groen, biedt veel ruimte en modern comfort. Het is verdeeld over twee verdiepingen plus kelder en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellig en functioneel huis: Begane grond - Lichte woonkamer met open haard en aangrenzende eethoek, De woonkamer komt uit op een buitenveranda die kan worden afgesloten met glazen ramen, ideaal voor ontspannende momenten. - Eetkeuken. - Slaapkamer. - Badkamer. - Parketvloeren die warmte en verfijning geven aan de kamers. Eerste verdieping - Hoofdslaapkamer met directe toegang tot een aangenaam terras op het zuiden/zuidwesten, perfect om van het natuurlijke licht te genieten. - Studeerkamer verbonden met de slaapkamer. - Zolder gebruikt als tv-kamer, waardoor een intiem en gezellig hoekje ontstaat. - Badkamer. Kelder - Ruime open ruimte die kan worden gebruikt als taverne of gymzaal. - Enkele garage. - Wasruimte met verwarmingsketel. Uitrusting en technische kenmerken - Veiligheid en comfort: Compleet alarmsysteem (geheel en gedeeltelijk), voorgeprogrammeerde camera's en ramen met driedubbele beglazing en horren. - Geavanceerde airconditioning: Airconditioning met warm/koud-warmtepomp, houtgestookte open haard met vlamregeling. - Energie-efficiëntie: Condensatieketel, verwarming met radiatoren en convectoren. - Huisautomatisering: Op afstand verbonden thermostaat. - Verzorgd exterieur: Automatische irrigatie in de tuin en nachtverlichting. - Toegankelijkheid: aanleg voor pneumatische lift achter de toegangsdeur. Deze villa is een perfecte woonoplossing voor wie in een serene, rustige omgeving wil wonen, omgeven door groen, zonder af te zien van comfort en kwaliteitsbouw.
Features:
- Alarm Прекрасная отдельная вилла в тихом и солнечном месте Эта великолепная вилла на холмах озера Маджоре, в Гиньезе, расположенная в заповедном месте в окружении зелени, предлагает простор и современные удобства. Расположенная на двух уровнях плюс подвал, она идеально подходит для тех, кто ищет уютный и функциональный дом: Первый этаж - Светлая гостиная с камином и прилегающей обеденной зоной, гостиная выходит на открытую веранду, которую можно закрыть стеклянными окнами, идеально подходящими для отдыха. - Кухня с обеденной зоной. - Спальня. - Ванная комната. - Паркетные полы придают тепло и изысканность комнатам. Второй этаж - Главная спальня с прямым выходом на приятную террасу, выходящую на юг/юго-запад, где можно наслаждаться естественным светом. - Кабинет, соединенный со спальней. - Лофт используется как телевизионная комната, создавая интимный и уютный уголок. - Ванная комната. Подвал - Просторное открытое пространство, которое можно использовать как таверну или тренажерный зал. - Одиночный гараж. - Прачечная с бойлером. Оборудование и технические характеристики - Безопасность и комфорт: полная система сигнализации (частичная и полная), предрасположенность к камерам, окна с тройным остеклением и москитными сетками. - Современное кондиционирование: Кондиционер с тепловым насосом «горячий/холодный», дровяной камин с регулировкой пламени. - Энергоэффективность: Конденсационный котел, отопление с помощью радиаторов и конвекторов. - Домашняя автоматика: термостат с дистанционным подключением. - Ухоженный внешний вид: автоматический полив сада и ночное освещение. - Доступность: Предрасположенность к пневматическому лифту за входной дверью. Эта вилла представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет жить в спокойной, тихой обстановке в окружении зелени, не отказываясь от комфорта и качественного строительства.
Features:
- Alarm Lovely detached house in a quiet and sunny location in the hamlet of Vezzo. This beautiful house for sale located on the hills of Lake Maggiore, in Gignese, situated in a reserved area surrounded by greenery, offers ample space and modern comforts. Arranged on two levels in addition to the basement, it is ideal for those looking for a cozy and functional home: Ground floor - bright living room with fireplace with adjacent dining area; the living room opens onto an outdoor veranda that can be closed with glass windows, ideal for relaxing moments. - eat-in kitchen - guest bedroom - bathroom with shower - light parquet floors that give warmth and refinement to the rooms First floor - master bedroom with a pleasant small terrace facing south/southwest, perfect for enjoying natural light - adjacent study connected to the bedroom, separated with a sliding glass door, which could be transformed into a walk-in closet or small bedroom - loft used as a TV room, which creates an intimate and cozy corner - bathroom with shower Basement - spacious room perfectly finished that can be used as a tavern or gym - single garage - cellar room with laundry and boiler Equipment and technical features: - security and comfort: alarm system (partial and total), provision for cameras, and triple-glazed window frames and mosquito nets - air conditioning with Samsung split: air conditioning with hot/cold heat pump; wood-burning fireplace with flame regulation. - energy efficiency: condensing boiler, heating with radiators - remotely connected thermostat to adjust temperature remotely - exterior: irrigation in the garden and night lighting This cottage represents a perfect housing solution for those who want to live in a serene, peaceful environment surrounded by greenery, without sacrificing comfort and quality construction.
Features:
- Alarm