163.500 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Audincourt
163.500 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102497416
/ 102497416
Aktenzeichen:
EDEN-T102497416
Land:
FR
Stadt:
Audincourt
Postleitzahl:
25400
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
156 m²
Größe des Grundstücks:
868 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
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Auf einem bewaldeten und sehr blumigen Grundstück von ca. 9 Ar.
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Es besteht aus:
- eine erhöhte Eingangshalle mit Schrank
- eine separate Küche
- Ein schönes Wohnzimmer von ca. 40m2, das sich auf eine Veranda und 2 weitere Terrassen öffnet und mit einem Holzkamin ausgestattet ist.
- 3 Schlafzimmer
- eine Toilette mit Waschbecken und Fenster
- ein Badezimmer mit Fenster
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Oben:
- ein Zwischengeschoss
- 2 große Schlafzimmer
- eine Gästetoilette
- eine Toilette
.
Im Untergeschoss:
- eine große Garage
- einen Keller
- ein großer Raum
.
Sonstige Informationen:
- eine Erweiterung aus dem Jahr 1992
- Fassade 1992 neu gestrichen
- Dach von 1974
- Grundsteuer: ca. 1600 Euro
- PVC/DV/OB-Fenster
- Elektrische PVC-Rollläden, von denen 4 in Programmierung sind
- Elektroheizung + zusätzlicher Holzkamin von 2000, besenbekehrt im September 2024
- 200 l Cumulus ab 2021 - C oder 3 Sterne
- Einstellbare SF Auto VMC aus dem Jahr 1990
- Regenwassersammler
- LINKIE-Messgerät
-Alarm
- Konforme Hygiene
- kein Asbest
-Betonplatte
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Dieses schöne Einfamilienhaus mit seinen 5 Schlafzimmern hat alles, um zu gefallen, kommen Sie und besuchen Sie es und lassen Sie sich von seinem Komfort und Platz verzaubern!
Bis bald zum Besuch! Karine :-)
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Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Karine LAROCHE SOEHNLEN unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Karine LAROCHE SOEHNLEN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BELFORT 849780655 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 .
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Auftrags-Nr : 385960
Preis der Immobilie: 173.500 Euro
Verkäufer-Provision
DPE: F
THG: C
Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BELFORT 849780655 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette belle maison des années 70 , bien située sur le quartier des Champs montants à AUDINCOURT.
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Sur un terrain arboré et très fleuri d'environ 9 ares.
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Elle se compose de :
- une entrée surélevée avec placard
- une cuisine indépendante
- une belle pièce à vivre d'environ 40m2 donnant sur une véranda et sur 2 autres terrasses et dotée d'une cheminée insert bois.
- 3 chambres
- un WC avec lave mains et fenêtre
- une salle d'eau avec fenêtre
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A l'étage :
- une mezzanine
- 2 grandes chambres
- une salle d'eau
- un WC
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Au sous-sol :
- un grand garage
- une cave
- une grande pièce
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Autres informations :
- une extension de 1992
- façade repeinte en 1992
- toiture de 1974
- taxe foncière : environ 1600 euros
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets PVC électriques dont 4 en programmation
- chauffage électrique + appoint cheminée insert bois de 2000 ramonée en septembre 2024
- cumulus de 200 l de 2021 - C ou 3 étoiles
- VMC SF Auto réglable de 1990
- récupérateur eau de pluie
- compteur LINKIE
- alarme
- assainissement conforme
- pas d'amiante
- dalle béton
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Cette belle maison familiale avec ses 5 chambres a tout pour plaire, venez la visiter et laissez vous charmer par son confort et son espace !
Alors à bientôt pour la visite ! Karine :-)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au ... ou par courriel à ... Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .
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Mandat réf : 385960
Prix du bien : 173 500 euros
Commission charge vendeur
DPE : F
GES : C
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Karine, Ihre PROPRIETES-PRIVEES-Beraterin, lädt Sie ein, dieses schöne Haus aus den 70er Jahren zu entdecken, das gut im Viertel Champs montants in AUDINCOURT gelegen ist.
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Auf einem bewaldeten und sehr blumigen Grundstück von ca. 9 Ar.
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Es besteht aus:
- eine erhöhte Eingangshalle mit Schrank
- eine separate Küche
- Ein schönes Wohnzimmer von ca. 40m2, das sich auf eine Veranda und 2 weitere Terrassen öffnet und mit einem Holzkamin ausgestattet ist.
- 3 Schlafzimmer
- eine Toilette mit Waschbecken und Fenster
- ein Badezimmer mit Fenster
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Oben:
- ein Zwischengeschoss
- 2 große Schlafzimmer
- eine Gästetoilette
- eine Toilette
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Im Untergeschoss:
- eine große Garage
- einen Keller
- ein großer Raum
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Sonstige Informationen:
- eine Erweiterung aus dem Jahr 1992
- Fassade 1992 neu gestrichen
- Dach von 1974
- Grundsteuer: ca. 1600 Euro
- PVC/DV/OB-Fenster
- Elektrische PVC-Rollläden, von denen 4 in Programmierung sind
- Elektroheizung + zusätzlicher Holzkamin von 2000, besenbekehrt im September 2024
- 200 l Cumulus ab 2021 - C oder 3 Sterne
- Einstellbare SF Auto VMC aus dem Jahr 1990
- Regenwassersammler
- LINKIE-Messgerät
-Alarm
- Konforme Hygiene
- kein Asbest
-Betonplatte
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Dieses schöne Einfamilienhaus mit seinen 5 Schlafzimmern hat alles, um zu gefallen, kommen Sie und besuchen Sie es und lassen Sie sich von seinem Komfort und Platz verzaubern!
Bis bald zum Besuch! Karine :-)
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Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Karine LAROCHE SOEHNLEN unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Karine LAROCHE SOEHNLEN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BELFORT 849780655 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 .
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Auftrags-Nr : 385960
Preis der Immobilie: 173.500 Euro
Verkäufer-Provision
DPE: F
THG: C
Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BELFORT 849780655 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr