550.000 EUR
595.000 EUR
5 Ba
165 m²
660.000 EUR
630.000 EUR
620.000 EUR
Zum Verkauf steht diese modern ausgestattete und möblierte Villa mit Swimmingpool mit einer Gesamtnettowohnfläche von 136 m2, gelegen in einem ruhigen Vorort nahe dem Meer und allen notwendigen Einrichtungen zum Leben, die nur wenige Gehminuten entfernt sind . Vom ersten Stock des Hauses und teilweise vom Erdgeschoss aus hat man einen freien Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln!
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage. Gleich am Eingang gibt es eine geräumige Lobby mit Garderobe, einen großen „Open Space“-Bereich, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer verbindet, und eine voll ausgestattete moderne Küche. Der offene Bereich führt durch große Glaswände zur Poolterrasse, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht spenden. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Badezimmer.
Der Zugang zur ersten Etage erfolgt über eine moderne Innentreppe aus einer Kombination aus Metall und Holz. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, von denen jedes Zugang zu Terrassen mit schöner freier Aussicht hat. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse, während die restlichen beiden Schlafzimmer über eine gemeinsame Terrasse verfügen. Im ersten Stock gibt es ein modernes Badezimmer und in einem Schlafzimmer wurden alle Installationen für den Anbau eines zusätzlichen Schlafzimmers (der im Projekt vorgesehen ist) installiert.
Der zentrale Teil des weitläufigen Gartens ist ein großer Swimmingpool mit Liegewiese. Auf der Terrasse gibt es auch eine überdachte Außenküche mit Esszimmer, ein perfekter Ort für Unterhaltung und geselliges Beisammensein. Im Garten gibt es eine gepflasterte Fläche, die als Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge genutzt wird, sowie einen Kinderspielplatz. Der Hof ist komplett umzäunt und bietet so absolute Privatsphäre. Für zusätzliche Sicherheit wurde eine Videoüberwachung installiert. Eine Außenbeleuchtung sorgt nachts für eine ganz besondere Atmosphäre.
Die Villa ist in allen Räumen mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet und als zusätzliche Heizmöglichkeit gibt es im Wohnzimmer einen Kamin.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern gezeigt. Die Villa ist kategorisiert und bietet die Möglichkeit, das etablierte Geschäft der touristischen Vermietung zu übernehmen.
Die Villa bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in einer wunderschönen Umgebung.
ID CODE: ID02043
Daniel Matković
Suradnik u procesu obuke
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Matrix Real Estate
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- Garden
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Fažana, Umgebung - Luxusvilla mit Pool in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums mit freiem Blick auf das Meer und Brijuni!
Zum Verkauf steht diese modern ausgestattete und möblierte Villa mit Swimmingpool mit einer Gesamtnettowohnfläche von 136 m2, gelegen in einem ruhigen Vorort nahe dem Meer und allen notwendigen Einrichtungen zum Leben, die nur wenige Gehminuten entfernt sind . Vom ersten Stock des Hauses und teilweise vom Erdgeschoss aus hat man einen freien Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln!
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage. Gleich am Eingang gibt es eine geräumige Lobby mit Garderobe, einen großen „Open Space“-Bereich, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer verbindet, und eine voll ausgestattete moderne Küche. Der offene Bereich führt durch große Glaswände zur Poolterrasse, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht spenden. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Badezimmer.
Der Zugang zur ersten Etage erfolgt über eine moderne Innentreppe aus einer Kombination aus Metall und Holz. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, von denen jedes Zugang zu Terrassen mit schöner freier Aussicht hat. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse, während die restlichen beiden Schlafzimmer über eine gemeinsame Terrasse verfügen. Im ersten Stock gibt es ein modernes Badezimmer und in einem Schlafzimmer wurden alle Installationen für den Anbau eines zusätzlichen Schlafzimmers (der im Projekt vorgesehen ist) installiert.
Der zentrale Teil des weitläufigen Gartens ist ein großer Swimmingpool mit Liegewiese. Auf der Terrasse gibt es auch eine überdachte Außenküche mit Esszimmer, ein perfekter Ort für Unterhaltung und geselliges Beisammensein. Im Garten gibt es eine gepflasterte Fläche, die als Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge genutzt wird, sowie einen Kinderspielplatz. Der Hof ist komplett umzäunt und bietet so absolute Privatsphäre. Für zusätzliche Sicherheit wurde eine Videoüberwachung installiert. Eine Außenbeleuchtung sorgt nachts für eine ganz besondere Atmosphäre.
Die Villa ist in allen Räumen mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet und als zusätzliche Heizmöglichkeit gibt es im Wohnzimmer einen Kamin.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern gezeigt. Die Villa ist kategorisiert und bietet die Möglichkeit, das etablierte Geschäft der touristischen Vermietung zu übernehmen.
Die Villa bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in einer wunderschönen Umgebung.
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Daniel Matković
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Matrix Real Estate
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- Garden
- Terrace Fažana, okolica - Luksuzna vila s bazenom blizu mora i centra grada s otvorenim pogledom na more i Brijune!
Prodaje se ova moderno opremljena i namještena vila s bazenom ukupne neto stambene površine 136 m2, smještena u mirnom predgrađu u blizini mora i svih potrebnih sadržaja za život koji su udaljeni samo nekoliko minuta hoda. S prvog kata kuće, a dijelom i s prizemlja, pruža se otvoreni pogled na more i Brijune!
Vila se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat. Na samom ulazu nalazi se prostrano predvorje s garderobom, veliki "open space" prostor koji ujedinjuje dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom modernom kuhinjom. Iz open-space prostora se na terasu bazena izlazi kroz velike staklene stijene koje omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. U prizemlju se još nalazi i kupaonica.
Pristup prvom katu omogućen je modernim unutarnjim modernim stubištem napravljenim u kombinaciji metala i drveta. Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe od kojih svaka ima pristup terasama s kojih se pruža prekrasan otvoreni pogled. Master spavaća soba ima vlastitu terasu dok preostale dvije spavaće sobe imaju zajedničku terasu. Na katu se nalazi jedna moderno opremljena kupaonica, a u jednoj spavaćoj sobi postavljene su sve instalacije za dogradnju dodatne spavaće sobe (koje je i predviđena u projektu).
Centralni dio prostrane okućnice je veliki bazen sa sunčalištem. Na terasi se nalazi i natkrivena vanjska kuhinja s blagovaonicom, savršen prostor za zabavu i druženje. U sklopu okućnice nalazi se popločeni dio koji se koristi kao parking za najmanje dva vozila, te dječje igralište. Okućnica je potpuno ograđena, pružajući potpuni osjećaj privatnosti, a za dodatnu sigurnost postavljen je video nadzor. Vanjska rasvjeta omogućuje zaista poseban ugođaj noću.
Vila je opremljena inverter klima uređajima u svim sobama, a kao dodatna mogućnost grijanja je dimnjak koji se nalazi u dnevnom boravku.
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena kako je vidljivo na slikama. Vila je kategorizirana te nudi mogućnost preuzimanja uhodanog posla turističkog iznajmljivanja.
Vila nudi savršeno mjesto za udoban život ili opuštajući odmor u prekrasnom okruženju.
ID KOD AGENCIJE: ID02043
Daniel Matković
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- Garden
- Terrace Fažana, surroundings - Luxury villa with a swimming pool near the sea and the city center with an open view of the sea and the Brijuni Islands!
This modernly equipped and furnished villa with a swimming pool with a total net living area of 136 m2 is for sale, located in a quiet suburb near the sea and all the necessary amenities for life are just a few minutes walk away. From the first floor of the house, and partly from the ground floor, there is an open view of the sea and the Brijuni Islands!
The villa extends over two floors, the ground and the first. At the entrance, there is a spacious lobby with a wardrobe, a large "open space" area that unites the living room with the dining room, and a fully equipped modern kitchen. From the open space area, the pool terrace is accessed through large glass walls that allow plenty of natural light throughout the day. There is also a bathroom on the ground floor.
Access to the first floor is provided by a modern internal staircase made of a combination of metal and wood. On the first floor, there are three comfortable bedrooms, each of which has access to terraces from which there is a beautiful open view. The master bedroom has its own terrace, while the remaining two bedrooms have a shared terrace. On the first floor there is a modern bathroom, and in one bedroom all the installations for the extension of an additional bedroom (which is also planned in the project) are installed.
The central part of the spacious garden is a large swimming pool with a sunbathing area. On the terrace, there is also a covered outdoor kitchen with a dining area, a perfect space for entertaining and socializing. Within the garden, there is a paved area that is used as parking for at least two vehicles, and a children's playground. The garden is completely fenced, providing a complete sense of privacy, and for additional security,y there is video surveillance. Outdoor lighting provides a truly special atmosphere at night.
The villa is equipped with inverter air conditioners in all rooms, and as an additional heating option, there is a chimney located in the living room.
The villa is sold fully furnished and equipped as seen in the pictures. The villa is categorized and offers the possibility of taking over an established tourist rental business.
The villa offers the perfect place for a comfortable life or a relaxing vacation in beautiful surroundings.
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Daniel Matković
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- Garden
- Terrace Fažana, okolica - Luksusowa willa z basenem w pobliżu morza i centrum miasta z niezakłóconym widokiem na morze i Brijuni!
Na sprzedaż jest ta nowocześnie wyposażona i umeblowana willa z basenem o łącznej powierzchni mieszkalnej netto 136 m2, położona w cichej dzielnicy blisko morza i wszystkich niezbędnych udogodnień do życia, które znajdują się w odległości spaceru. Z pierwszego piętra domu i częściowo z parteru rozpościera się niczym niezakłócony widok na morze i Wyspy Briońskie!
Willa jest rozłożona na dwóch piętrach, parterze i pierwszym piętrze. Tuż przy wejściu znajduje się przestronny hol z garderobą, duża strefa "open space" łącząca salon z jadalnią oraz w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia. Otwarta przestrzeń prowadzi przez duże szklane ściany na taras przy basenie, który zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Na parterze znajduje się również łazienka.
Na pierwsze piętro prowadzą nowoczesne wewnętrzne schody wykonane z połączenia metalu i drewna. Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, z których każda ma wyjście na tarasy z pięknymi otwartymi widokami. Główna sypialnia posiada własny taras, natomiast pozostałe dwie sypialnie posiadają wspólny taras. Na piętrze znajduje się nowoczesna łazienka, a w jednej sypialni zamontowane zostały wszystkie instalacje związane z dobudowaniem dodatkowej sypialni (co jest przewidziane w projekcie).
Centralną częścią przestronnego ogrodu jest duży basen z miejscem do opalania. Na tarasie znajduje się również zadaszona kuchnia na świeżym powietrzu z jadalnią, idealne miejsce do zabawy i spotkań towarzyskich. W ogrodzie znajduje się utwardzony teren, który służy jako parking dla co najmniej dwóch pojazdów, a także plac zabaw dla dzieci. Podwórko jest całkowicie ogrodzone, dzięki czemu zapewnia pełną prywatność. Dla dodatkowego bezpieczeństwa zainstalowano monitoring wizyjny. Oświetlenie zewnętrzne tworzy wyjątkową atmosferę w nocy.
Willa wyposażona jest w klimatyzatory inwerterowe we wszystkich pomieszczeniach, a jako dodatkową opcję ogrzewania znajduje się kominek w salonie.
Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, jak pokazano na zdjęciach. Willa jest skategoryzowana i oferuje możliwość przejęcia ugruntowanej działalności w zakresie wynajmu turystycznego.
Willa oferuje idealne miejsce na wygodne życie lub relaksujące wakacje w pięknym otoczeniu.
KOD IDENTYFIKACYJNY: ID02043
Daniel Matković
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Nieruchomości Matrix
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