750.000 EUR
730.000 EUR
3 Ba
240 m²
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Im Herzen von Nîmes, nur wenige Schritte vom UNESCO-Weltkulturerbe entfernt, bietet diese bürgerliche Wohnung von 224 m2 (Carrez-Gesetz) und 283 m2 im Erdgeschoss großzügige Volumen und einen einzigartigen Charakter. Die imposante und edle Treppe dieser kleinen Eigentumswohnung führt in das 1. Hochgeschoss, einen großen Eingang, ein Doppelwohnzimmer von 57m2 und eine große Küche/Esszimmer, die sich auf eine Terrasse von 25m2 nach Süden öffnet. Es bietet fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und ein großes Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche sowie ein großes Büro und ein zweites Badezimmer. Die alten Elemente (hohe Decken, Zierleisten, Bodenstangen, Marmorkamine, Tischlerarbeiten usw.) verbinden sich zart mit der Modernität des Ortes. Viel Stauraum und ein Keller runden diese Immobilie ab. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3900 Euro und 5340 Euro inklusive Abonnement. Kontaktieren Sie Alexandra: ... Miteigentum an 11 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 2066,8 Euro. Alexandra Cluchier (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 890 423 205 - Nîmes.
Features:
- Terrace Situé au coeur de Nîmes, à quelques pas du monument classé à l'Unesco, cet appartement bourgeois de 224 m2 (loi Carrez) et 283m2 au sol propose des volumes généreux et un caractère singulier. L'escalier imposant et noble de cette petite copropriété dessert au 1er étage surélevé, une vaste entrée, un double salon de 57m2 et une grande cuisine/ salle à manger donnant sur une terrasse de 25m2 orientée plein Sud. Il propose cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et une grande salle d'eau avec baignoire îlot et douche ainsi qu'un grand bureau et une deuxième salle d'eau. Les éléments anciens (belles hauteurs sous plafond, moulures, barres aux sols, cheminées en marbre, menuiseries...) côtoient avec délicatesse la modernité des lieux. De nombreux rangements et une cave complète ce bien. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900 euros et 5340 euros abonnement inclus. Contact Alexandra : ... Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2066.8 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.
Features:
- Terrace Located in the heart of Nîmes, a few steps from the Unesco listed monument, this bourgeois apartment of 224 m2 (Carrez law) and 283m2 on the ground offers generous volumes and a singular character. The imposing and noble staircase of this small condominium leads to the 1st raised floor, a large entrance, a double living room of 57m2 and a large kitchen/dining room opening onto a terrace of 25m2 facing south. It offers five bedrooms including a master suite with dressing room and a large bathroom with freestanding bath and shower as well as a large office and a second bathroom. The old elements (high ceilings, mouldings, floor bars, marble fireplaces, carpentry, etc.) delicately rub shoulders with the modernity of the place. Plenty of storage space and a cellar complete this property. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3900 euros and 5340 euros including subscription. Contact Alexandra: ... Co-ownership of 11 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2066.8 euros. Alexandra Cluchier (EI) Commercial Agent - RSAC number: 890 423 205 - Nîmes.
Features:
- Terrace Situado en el corazón de Nîmes, a pocos pasos del monumento declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco, este apartamento burgués de 224 m2 (ley Carrez) y 283m2 en el suelo ofrece volúmenes generosos y un carácter singular. La imponente y noble escalera de este pequeño condominio conduce a la 1ª planta elevada, una gran entrada, una sala de estar doble de 57m2 y una gran cocina/comedor que se abre a una terraza de 25m2 orientada al sur. Ofrece cinco dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y un gran baño con bañera y ducha independientes, así como un gran despacho y un segundo baño. Los elementos antiguos (techos altos, molduras, rejas de suelo, chimeneas de mármol, carpintería, etc.) se codean delicadamente con la modernidad del lugar. Mucho espacio de almacenamiento y una bodega completan esta propiedad. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: B - Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 3900 euros y 5340 euros incluida la suscripción. Contacto Alexandra: ... Copropiedad de 11 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 2066,8 euros. Alexandra Cluchier (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 890 423 205 - Nîmes.
Features:
- Terrace