680.000 EUR
165.000 m²
- Vines in excellent health.
- Complete vineyard equipment in perfect condition.
- Possible support from the current operator for a facilitated transition.Price: 680,000 euros HAI (PRICE INCL. VAT, excluding stocks, excluding crop advances)? fees payable by the seller.Don't miss out on this rare opportunity to acquire a turnkey winery in one of France's most renowned wine regions.
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.This sale is guaranteed for 12 months.This advertisement has been written under the editorial responsibility of Patrick and Laura COSTES acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405Mandate ref: 386015- The professional guarantees and secures your real estate project.
Laura and Patrick COSTES (EI) Commercial agent registered under number 932 950 900 with the R.S.A.C. NarbonnePatrick and Laura COSTES (EI) Commercial Agent - RSAC number: 933 615 452 NARBONNE - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Laura et Patrick COSTES vous proposent ce domaine viticole de 16,5 hectares, situé au coeur de l'appellation Corbières. Les vignes, replantées progressivement depuis 2005, sont parfaitement entretenues et palissées, prêtes à produire des vins de qualité.Le domaine inclut un bâtiment récent de 140 m² (construit en 2023) avec des prestations haut de gamme : charpente bois, dalle béton lisse, grande hauteur sous plafond, porte automatique, sanitaires, bureau. Un auvent de 25 m² permet de stocker tout le matériel viticole, estimé par des experts, et en excellent état. Le domaine est équipé pour une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.Un appartement moderne et neuf de 45 m² (cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle de bain), est idéal pour le logement des exploitants ou d'un salarié. L'appartement dispose de son propre compteur électrique, est relié à l'eau de ville, et est pré-équipé pour la climatisation.Atouts supplémentaires :- Cour fermée et sécurisée.
- Vignes en excellent état sanitaire.
- Matériel viticole complet et en parfait état.
- Accompagnement possible par l'exploitant actuel pour une transition facilitée.Prix : 680.000 euros HAI (PRIX TTC, hors stocks, hors avances aux cultures) ? honoraires à la charge du vendeur.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine viticole clé en main dans l'une des régions viticoles les plus réputées de France.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura et Patrick COSTES (EI) Agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au R.S.A.C. Narbonne Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - . Laura and Patrick COSTES offer you this 16.5 hectare wine estate, located in the heart of the Corbières appellation. The vines, gradually replanted since 2005, are perfectly maintained and trellised, ready to produce quality wines.The estate includes a recent building of 140 m² (built in 2023) with top-of-the-range services: wooden framework, smooth concrete slab, high ceilings, automatic door, sanitary facilities, office. A 25 m² canopy allows you to store all the winemaking equipment, estimated by experts, and in excellent condition. The estate is equipped for immediate operation without additional investment.A modern and new apartment of 45 m² (equipped kitchen, living room, two bedrooms, bathroom), is ideal for the accommodation of farmers or an employee. The apartment has its own electric meter, is connected to mains water, and is pre-equipped for air conditioning.Additional advantages:- Enclosed and secure courtyard.
- Vines in excellent health.
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.This sale is guaranteed for 12 months.This advertisement has been written under the editorial responsibility of Patrick and Laura COSTES acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405Mandate ref: 386015- The professional guarantees and secures your real estate project.
Laura and Patrick COSTES (EI) Commercial agent registered under number 932 950 900 with the R.S.A.C. NarbonnePatrick and Laura COSTES (EI) Commercial Agent - RSAC number: 933 615 452 NARBONNE - . Laura y Patrick COSTES le ofrecen esta finca vinícola de 16,5 hectáreas, situada en el corazón de la denominación Corbières. Las viñas, replantadas gradualmente desde 2005, están perfectamente mantenidas y en espaldera, listas para producir vinos de calidad.La finca incluye un edificio reciente de 140 m² (construido en 2023) con servicios de alta gama: estructura de madera, losa lisa de hormigón, techos altos, puerta automática, instalaciones sanitarias, oficina. Una marquesina de 25 m² permite almacenar todo el equipo de vinificación, estimado por expertos, y en excelentes condiciones. La finca está equipada para su funcionamiento inmediato sin necesidad de inversión adicional.Un moderno y nuevo apartamento de 45 m² (cocina equipada, salón, dos dormitorios, baño), es ideal para el alojamiento de agricultores o un empleado. El apartamento tiene su propio medidor eléctrico, está conectado a la red de agua y está preequipado para aire acondicionado.Ventajas adicionales:- Patio cerrado y seguro.
- Viñas en excelente estado sanitario.
- Equipamiento completo del viñedo en perfecto estado.
- Posible apoyo del operador actual para facilitar la transición.Precio: 680.000 euros HAI (PRECIO CON IVA, sin existencias, sin anticipos de cultivo)? Honorarios a cargo del vendedor.No se pierda esta rara oportunidad de adquirir una bodega llave en mano en una de las regiones vinícolas más famosas de Francia.
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.Esta venta tiene una garantía de 12 meses.Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Patrick y Laura COSTES actuando en virtud de la condición de agente comercial con SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405Mandato ref: 386015- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Laura y Patrick COSTES (EI) Agente comercial inscrita con el número 932 950 900 en la R.S.A.C. NarbonaPatrick y Laura COSTES (EI) Agente Comercial - número RSAC: 933 615 452 NARBONA - . Laura e Patrick COSTES oferecem-lhe esta propriedade vinícola de 16,5 hectares, localizada no coração da denominação Corbières. As vinhas, gradualmente replantadas desde 2005, estão perfeitamente mantidas e espaldados, prontas para produzir vinhos de qualidade.A propriedade inclui um edifício recente de 140 m² (construído em 2023) com serviços de primeira linha: estrutura de madeira, laje de concreto liso, pé direito alto, portão automático, instalações sanitárias, escritório. Um dossel de 25 m² permite armazenar todo o equipamento de vinificação, estimado por especialistas, e em excelente estado. A propriedade está equipada para operação imediata sem investimento adicional.Um apartamento moderno e novo de 45 m² (cozinha equipada, sala, dois quartos, banheiro), é ideal para a acomodação de agricultores ou funcionários. O apartamento tem o seu próprio contador elétrico, está ligado à água da rede e está pré-equipado com ar condicionado.Vantagens adicionais:- Pátio fechado e seguro.
- Vinhas em excelente saúde.
- Equipamento completo de vinha em perfeitas condições.
- Possível apoio do operador atual para uma transição facilitada.Preço: 680.000 euros HAI (PREÇO INCL. IVA, excluindo estoques, excluindo adiantamentos de safra)? taxas a pagar pelo vendedor.Não perca esta rara oportunidade de adquirir uma vinícola pronta para uso em uma das regiões vinícolas mais renomadas da França.
De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade.Esta venda é garantida por 12 meses.Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Patrick e Laura COSTES atuando sob o status de agente comercial com SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, com capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carteira profissional para transações sobre imóveis e ativos empresariais (T) e Gestão Imobiliária (G) n° CPI ... emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Nantes - Saint Nazaire. Conta de garantia bloqueada n.° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade profissional pela apólice MMA Entreprise n°120.137.405Mandato ref: 386015- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Laura e Patrick COSTES (EI) Agente comercial registrado sob o número 932 950 900 com o R.S.A.C. NarbonnePatrick e Laura COSTES (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 933 615 452 NARBONNE - . Laura en Patrick COSTES bieden u dit wijndomein van 16,5 hectare aan, gelegen in het hart van de appellatie Corbières. De wijnstokken, die sinds 2005 geleidelijk zijn herplant, zijn perfect onderhouden en getraliedeerd, klaar om kwaliteitswijnen te produceren.Het landgoed omvat een recent gebouw van 140 m² (gebouwd in 2023) met hoogwaardige diensten: houten raamwerk, gladde betonplaat, hoge plafonds, automatische deur, sanitair, kantoor. Met een luifel van 25 m² kunt u alle wijnbereidingsapparatuur opbergen, geschat door experts, en in uitstekende staat. Het landgoed is uitgerust voor onmiddellijke exploitatie zonder extra investeringen.Een modern en nieuw appartement van 45 m² (ingerichte keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer), is ideaal voor de huisvesting van boeren of een werknemer. Het appartement heeft een eigen elektriciteitsmeter, is aangesloten op leidingwater en is vooraf uitgerust voor airconditioning.Bijkomende voordelen:- Afgesloten en beveiligde binnenplaats.
- Wijnstokken in uitstekende gezondheid.
- Complete wijngaarduitrusting in perfecte staat.
- Mogelijke ondersteuning van de huidige operator voor een gefaciliteerde overgang.Prijs: 680.000 euro HAI (PRIJS INCL. BTW, exclusief voorraden, exclusief oogstvoorschotten)? kosten ten laste van de verkoper.Mis deze zeldzame kans niet om een kant-en-klare wijnmakerij te verwerven in een van de meest gerenommeerde wijnregio's van Frankrijk.
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick en Laura COSTES, handelend onder het statuut van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVÉS, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405Ref. mandaat: 386015- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Laura en Patrick COSTES (EI) Handelsagent ingeschreven onder het nummer 932 950 900 bij de R.S.A.C. NarbonnePatrick en Laura COSTES (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 933 615 452 NARBONNE - . Η Laura και ο Patrick COSTES σας προσφέρουν αυτό το κτήμα κρασιού 16,5 εκταρίων, που βρίσκεται στην καρδιά της ονομασίας Corbières. Τα αμπέλια, που αναφυτεύονται σταδιακά από το 2005, είναι άριστα συντηρημένα και συρρικνωμένα, έτοιμα να παράγουν κρασιά ποιότητας.Το κτήμα περιλαμβάνει ένα πρόσφατο κτίριο 140 m² (κατασκευής 2023) με κορυφαίες υπηρεσίες: ξύλινο σκελετό, λεία πλάκα σκυροδέματος, ψηλά ταβάνια, αυτόματη πόρτα, εγκαταστάσεις υγιεινής, γραφείο. Ένα στέγαστρο 25 m² σας επιτρέπει να αποθηκεύσετε όλο τον εξοπλισμό οινοποίησης, που εκτιμάται από ειδικούς, και σε άριστη κατάσταση. Το κτήμα είναι εξοπλισμένο για άμεση λειτουργία χωρίς επιπλέον επενδύσεις.Ένα μοντέρνο και καινούργιο διαμέρισμα 45 m² (εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο), είναι ιδανικό για τη διαμονή αγροτών ή υπαλλήλου. Το διαμέρισμα διαθέτει δικό του ηλεκτρικό μετρητή, συνδέεται με το δίκτυο ύδρευσης και είναι προ-εξοπλισμένο για κλιματισμό.Πρόσθετα πλεονεκτήματα:- Κλειστή και ασφαλής αυλή.
- Αμπέλια σε άριστη υγεία.
- Πλήρης εξοπλισμός αμπελώνα σε άριστη κατάσταση.
- Πιθανή υποστήριξη από τον τρέχοντα φορέα εκμετάλλευσης για τη διευκόλυνση της μετάβασης.Τιμή: 680.000 ευρώ ΕΑΒ (ΤΙΜΗ ΜΕ ΦΠΑ, εξαιρουμένων των αποθεμάτων, εξαιρουμένων των προκαταβολών καλλιεργειών); τέλη πληρωτέα από τον πωλητή.Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οινοποιείο με το κλειδί στο χέρι σε μια από τις πιο γνωστές αμπελουργικές περιοχές της Γαλλίας.
Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοπιστωτικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας.Αυτή η πώληση είναι εγγυημένη για 12 μήνες.Αυτή η διαφήμιση έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη του Patrick και της Laura COSTES που ενεργούν υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου με την SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 44.920 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Νάντη. Επαγγελματική κάρτα για συναλλαγές σε κτίρια και περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεων (T) και διαχείριση ακινήτων (G) αριθ. CPI ... που εκδίδεται από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης αριθ ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)· Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο MMA Entreprise n°120.137.405Εντολή ref: 386015- Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο ακινήτων σας.
Laura και Patrick COSTES (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος εγγεγραμμένος υπό τον αριθμό 932 950 900 στην R.S.A.C. NarbonnePatrick και Laura COSTES (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 933 615 452 NARBONNE - .