499.500 EUR
499.500 EUR
499.500 EUR
16 Ba
540 m²
589.000 EUR
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Charmante propriété de 550m2 avec piscine sur un terrain de 2663m2 Maison Principale est composée de 3 chambres - 1 sdb - un grand Séjour. Gites 1 et 2 gîtes au bord de la piscine, chacun avec salon et cuisine au rez-de-chaussée et pouvant accueillir 6 personnes dans 3 chambres, 1 salle de bain au premier étage Gite 3 côté jardin . séjour et cuisine au rez-de-chaussée, 3 chambres, 6 couchages et 1 salle de bain au premier étage Gite 4 séjour et cuisine au rez-de-chaussée plus une chambre simple avec salle d'eau/WC. A l'étage 3 chambres pouvant accueillir 5 personnes et une salle de bain Les gîtes ne sont exploités qu'en juillet et août donc pas de chauffage. Chaque gîte dispose de sa propre terrasse. Jardin commun clos avec jeux et coin repas extérieur commun. Piscine de 60m2, salle de jeux toutes deux utilisées par tous les vacanciers. CA: 2023 42,000€ (juillet/aout seulement) Exploitée avec succès depuis 20 ans. Le prix comprend tous les meubles. Clé en main, prête à louer. Cette propriété, est a proximité des villes populaires de Saintes, Cognac et la future ville thermale de St Jean d'Angély avec une gare TGV à 40 minutes, aéroports de Bordeaux et de La Rochelle. A visiter rare opportunité. Cette annonce référence 262297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro ... Prix du bien : 499 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Очарователен имот от 550м2 с басейн върху парцел от 2663м2 Основната къща се състои от 3 спални - 1 баня - голяма всекидневна. Разполага с 1 и 2 места до басейна, всяка с хол и кухня на приземния етаж и спащи по 6 души в 3 спални, 1 баня на първия етаж Gite 3 от страната на градината. дневна и кухня на приземния етаж, 3 спални, 6 спални и 1 баня на първия етаж Поставете 4 хола и кухня на приземния етаж плюс единична спалня с душ кабина/тоалетна. На горния етаж са разположени 3 спални, в които могат да се настанят 5 души и баня Житовете работят само през юли и август, така че няма отопление. Всяка вила разполага със собствена тераса. Затворена обща градина с игри и общ кът за хранене на открито. 60м2 плувен басейн, зала за игри, използвани от всички почиващи. Оборот: 2023 42 000 € (само юли/август) Успешно експлоатиран в продължение на 20 години. В цената са включени всички мебели. До ключ, готов за наемане. Това място за настаняване е в близост до популярните градове Saintes, Cognac и бъдещия спа град St Jean d'Angely със станция TGV на 40 минути, летищата Бордо и Ла Рошел. Рядка възможност за посещение. Този референтен рекламен 262297 Ви се представя от Вашия търговски агент BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI), регистриран в RSAC на CUSSET (03300) под номер ... Цена на имота: € 499,500.00 Таксите на агенцията се заплащат от продавача. За енергийната ефективност: Дата на приключване на енергийната диагностика: 11/09/2024 DPE резултат: 243 kWhEP/m²/година Оценка на парниковите газове: 8 kgepCO2/m²/година Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартна употреба: между 1810.00 € и 2470.00 € годишно. Средни цени на енергията, индексирани към 2023 г. (включително абонаментите). Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Okouzlující nemovitost o rozloze 550 m2 s bazénem na pozemku o velikosti 2663 m2 Hlavní dům se skládá ze 3 ložnic - 1 koupelny - velkého obývacího pokoje. Gites 1 a 2 gites u bazénu, každý s obývacím pokojem a kuchyní v přízemí a spaní 6 osob ve 3 ložnicích, 1 koupelna v prvním patře Gite 3 na straně zahrady. obývací pokoj a kuchyň v přízemí, 3 ložnice, 6 lůžek a 1 koupelna v prvním patře Gite 4 obývací pokoj a kuchyň v přízemí plus jedna ložnice se sprchou / WC. V patře 3 ložnice, které pojmou 5 osob a koupelnu Gîtes jsou v provozu pouze v červenci a srpnu, takže se netopí. Každá chata má vlastní terasu. Uzavřená společná zahrada s hrami a společným venkovním jídelním koutem. Bazén 60 m2, herna využívaná všemi rekreanty. Obrat: 2023 42 000 € (pouze červenec/srpen) Úspěšně provozováno již 20 let. V ceně je zahrnut veškerý nábytek. Na klíč, ihned k pronájmu. Tato nemovitost se nachází v blízkosti oblíbených měst Saintes, Cognac a budoucího lázeňského města St Jean d'Angely se stanicí TGV 40 minut jízdy, letišť Bordeaux a La Rochelle. Vzácná příležitost k návštěvě. Tento reklamní referenční 262297 vám předkládá váš obchodní zástupce BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) registrovaný u RSAC CUSSET (03300) pod číslem ... Cena nemovitosti: € 499,500.00 Zprostředkovatelské poplatky hradí prodávající. O energetické náročnosti: Datum ukončení energetické diagnostiky: 11/09/2024 DPE skóre: 243 kWhEP/m²/rok Skóre skleníkových plynů: 8 kgepCO2/m²/rok Odhadovaný roční výdej energie pro standardní použití: mezi 1810.00 € et 2470.00 € za rok. Průměrné ceny energií indexované k roku 2023 (včetně předplatného). Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Charmantes Anwesen von 550m2 mit Pool auf einem Grundstück von 2663m2 Das Haupthaus besteht aus 3 Schlafzimmern - 1 Badezimmer - einem großen Wohnzimmer. Gites 1 und 2 Gites am Pool, jeweils mit Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss und für 6 Personen in 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer im ersten Stock Gite 3 auf der Gartenseite. Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer für 6 Personen und 1 Badezimmer im ersten Stock Gite 4 Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss sowie ein Einzelzimmer mit Duschbad/WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, die Platz für 5 Personen bieten, und ein Badezimmer Die Gîtes werden nur im Juli und August betrieben, also keine Heizung. Jedes Ferienhaus verfügt über eine eigene Terrasse. Eingezäunter Gemeinschaftsgarten mit Spielen und gemeinschaftlichem Essbereich im Freien. 60m2 Swimmingpool, Spielzimmer, beide von allen Urlaubern genutzt. Umsatz: 2023 42.000€ (nur Juli/August) Seit 20 Jahren erfolgreich im Einsatz. Im Preis inbegriffen sind alle Möbel. Schlüsselfertig, bereit zur Miete. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe der beliebten Städte Saintes, Cognac und des zukünftigen Kurortes St. Jean d'Angely mit einem TGV-Bahnhof in 40 Minuten, den Flughäfen Bordeaux und La Rochelle. Eine seltene Gelegenheit für einen Besuch. Diese 262297 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) vorgelegt, der bei der RSAC von CUSSET (03300) unter der Nummer ... registriert ist. Immobilienpreis: € 499.500,00 Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Zur Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 11.09.2024 DPE-Score: 243 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 8 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1810,00 € und 2470,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Όμορφο ακίνητο 550μ2 με πισίνα σε οικόπεδο 2663μ2 Το κυρίως σπίτι αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια - 1 μπάνιο - ένα μεγάλο σαλόνι. Gites 1 και 2 gites δίπλα στην πισίνα, το καθένα με σαλόνι και κουζίνα στο ισόγειο και κοιμούνται 6 άτομα σε 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο στον πρώτο όροφο Gite 3 στην πλευρά του κήπου. σαλόνι και κουζίνα στο ισόγειο, 3 υπνοδωμάτια, φιλοξενεί 6 και 1 μπάνιο στον πρώτο όροφο Gite 4 σαλόνι και κουζίνα στο ισόγειο συν ένα μονόκλινο υπνοδωμάτιο με ντους / WC. Στον επάνω όροφο 3 υπνοδωμάτια που μπορούν να φιλοξενήσουν 5 άτομα και ένα μπάνιο Τα gîtes λειτουργούν μόνο τον Ιούλιο και τον Αύγουστο, οπότε δεν υπάρχει θέρμανση. Κάθε εξοχική κατοικία έχει τη δική της βεράντα. Κλειστός κοινόχρηστος κήπος με παιχνίδια και κοινόχρηστη υπαίθρια τραπεζαρία. 60m2 πισίνα, αίθουσα παιχνιδιών και τα δύο χρησιμοποιούνται από όλους τους παραθεριστές. Τζίρος: 2023 42.000€ (μόνο Ιούλιος/Αύγουστος) Λειτούργησε με επιτυχία για 20 χρόνια. Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται όλα τα έπιπλα. Ετοιμοπαράδοτο, έτοιμο προς ενοικίαση. Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται κοντά στις δημοφιλείς πόλεις Saintes, Cognac και τη μελλοντική λουτρόπολη St Jean d'Angely με σταθμό TGV 40 λεπτά μακριά, τα αεροδρόμια του Μπορντό και της La Rochelle. Μια σπάνια ευκαιρία να επισκεφθείτε. Αυτή η 262297 αναφοράς διαφήμισης σας παρουσιάζεται από τον εμπορικό σας αντιπρόσωπο BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) εγγεγραμμένο στο RSAC της CUSSET (03300) με τον αριθμό ... Τιμή ακινήτου: € 499,500.00 Τα τέλη αντιπροσωπείας καταβάλλονται από τον πωλητή. Σχετικά με την ενεργειακή απόδοση: Ημερομηνία ολοκλήρωσης της ενεργειακής διάγνωσης: 11/09/2024 Βαθμολογία DPE: 243 kWhEP/m²/έτος Βαθμολογία αερίων του θερμοκηπίου: 8 kgepCO2/m²/έτος Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση: μεταξύ 1810,00 € και 2470,00 € ετησίως. Μέσες τιμές ενέργειας τιμαριθμοποιημένες με βάση το έτος 2023 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών). Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Encantadora propiedad de 550m2 con piscina en una parcela de 2663m2 La casa principal se compone de 3 dormitorios - 1 baño - una gran sala de estar. Casas rurales de 1 y 2 casas rurales junto a la piscina, cada una con salón y cocina en la planta baja y con capacidad para 6 personas en 3 dormitorios, 1 baño en el primer piso Casa rural 3 en el lado del jardín. sala de estar y cocina en la planta baja, 3 dormitorios, capacidad para 6 personas y 1 baño en el primer piso Casa rural 4 sala de estar y cocina en la planta baja más un dormitorio individual con cuarto de baño / WC. En la planta superior 3 dormitorios con capacidad para 5 personas y un baño Las casas rurales solo funcionan en julio y agosto, por lo que no hay calefacción. Cada cabaña tiene su propia terraza. Jardín comunitario cerrado con juegos y comedor comunitario al aire libre. Piscina de 60m2, sala de juegos, ambos utilizados por todos los veraneantes. Facturación: 2023 42.000€ (solo julio/agosto) Operado con éxito durante 20 años. El precio incluye todo el mobiliario. Llave en mano, listo para alquilar. Esta propiedad, está cerca de las populares ciudades de Saintes, Cognac y la futura ciudad balneario de St Jean d'Angely con una estación de TGV a 40 minutos, los aeropuertos de Burdeos y La Rochelle. Una oportunidad única para visitar. Este 262297 de referencia publicitaria es presentado por su agente comercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) registrado en el RSAC de CUSSET (03300) con el número ... Precio del inmueble: 499.500,00 € Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de realización del diagnóstico energético: 11/09/2024 Puntuación DPE: 243 kWhEP/m²/año Puntuación de GEI: 8 kgepCO2/m²/año Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1810,00 € y 2470,00 € anuales. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluyendo suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Viehättävä kiinteistö 550m2 uima-altaalla tontilla 2663m2 Päärakennus koostuu 3 makuuhuonetta - 1 kylpyhuone - suuri olohuone. Gites 1 ja 2 gites uima-altaan äärellä, jokaisessa oleskelutila ja keittiö pohjakerroksessa ja nukkuu 6 henkilöä 3 makuuhuoneessa, 1 kylpyhuone ensimmäisessä kerroksessa Gite 3 puutarhan puolella. Olohuone ja keittiö pohjakerroksessa, 3 makuuhuonetta, nukkuu 6 ja 1 kylpyhuone ensimmäisessä kerroksessa Gite 4 olohuone ja keittiö pohjakerroksessa sekä yhden hengen makuuhuone, jossa suihkuhuone/WC. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, joihin mahtuu 5 henkilöä ja kylpyhuone Gîtes toimii vain heinä- ja elokuussa, joten lämmitystä ei ole. Jokaisella mökillä on oma terassi. Suljettu yhteinen puutarha, jossa on pelejä ja yhteinen ulkoruokailutila. 60m2 uima-allas, pelihuone molemmat kaikkien lomailijoiden käytössä. Liikevaihto: 2023 42 000€ (vain heinä-elokuussa) Toiminut menestyksekkäästi 20 vuotta. Hinta sisältää kaikki kalusteet. Avaimet käteen, valmis vuokrattavaksi. Tämä kiinteistö on lähellä suosittuja Saintesin kaupunkeja, Cognacia ja tulevaa St Jean d'Angelyn kylpyläkaupunkia, jossa on TGV-asema 40 minuutin päässä, Bordeaux'n ja La Rochellen lentokentillä. Harvinainen tilaisuus vierailla. Tämän mainosviitteen 262297 esittää sinulle kauppaedustajasi BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI), joka on rekisteröity CUSSETin RSAC:hen (03300) numerolla ... Kiinteistön hinta: € 499,500.00 Välityspalkkiot maksaa myyjä. Tietoja energiatehokkuudesta: Energiadiagnoosin valmistumispäivä: 11.9.2024 DPE-pisteet: 243 kWhEP/m²/vuosi Kasvihuonekaasupisteet: 8 kgepCO2/m²/vuosi Arvioitu vuotuinen energiankulutus normaalikäytössä: välillä 1810.00 € - 2470.00 € vuodessa. Vuoteen 2023 indeksoidut energian keskihinnat (sisältäen liittymät). Tietoja riskeistä, joille tämä ominaisuus altistuu, on saatavilla Géorisquesin verkkosivustolla: ... />Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Šarmantna nekretnina od 550m2 s bazenom na parceli od 2663m2 Glavna kuća sastoji se od 3 spavaće sobe - 1 kupaonica - veliki dnevni boravak. Gites 1 i 2 gites uz bazen, svaki s dnevnim boravkom i kuhinjom u prizemlju i za 6 osoba u 3 spavaće sobe, 1 kupaonica na prvom katu Gite 3 na vrtnoj strani. dnevni boravak i kuhinja u prizemlju, 3 spavaće sobe, 6 kreveta i 1 kupaonica na katu Gite 4 dnevni boravak i kuhinja u prizemlju plus jednokrevetna soba s tuš kabinom/WC-om. Na katu 3 spavaće sobe koje mogu primiti 5 osoba i kupaonica Gîtes rade samo u srpnju i kolovozu, tako da nema grijanja. Svaka kućica ima svoju terasu. Ograđeni zajednički vrt s igrama i zajedničkom vanjskom blagovaonicom. Bazen od 60m2, igraonica koju koriste svi turisti. Promet: 2023 42.000 € (samo srpanj/kolovoz) Uspješno djeluje 20 godina. U cijenu je uključen sav namještaj. Ključ u ruke, spreman za najam. Ovaj objekt nalazi se u blizini popularnih gradova Saintes, Cognac i budućeg lječilišta St Jean d'Angely sa stanicom TGV udaljenom 40 minuta, zračnim lukama Bordeaux i La Rochelle. Rijetka prilika za posjet. Ovu referentnu 262297 oglasa predstavlja vam vaš trgovački zastupnik BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) registriran pri RSAC-u CUSSET-a (03300) pod brojem ... Cijena nekretnine: 499.500,00 € Agencijske naknade plaća prodavatelj. O energetskim svojstvima: Datum završetka energetske dijagnostike: 09.11.2024. DPE rezultat: 243 kWhEP/m²/godišnje Ocjena stakleničkih plinova: 8 kgepCO2/m²/godišnje Procijenjeni godišnji izdaci energije za standardnu upotrebu: između 1810,00 € i 2470,00 € godišnje. Prosječne cijene energije indeksirane za 2023. godinu (uključujući pretplate). Informacije o rizicima kojima je ovaj objekt izložen dostupne su na web stranici Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Incantevole proprietà di 550m2 con piscina su un terreno di 2663m2 La casa principale è composta da 3 camere da letto - 1 bagno - un ampio soggiorno. Alloggi 1 e 2 alloggi a bordo piscina, ciascuno con soggiorno e cucina al piano terra e 6 posti letto in 3 camere da letto, 1 bagno al primo piano Gite 3 sul lato del giardino. soggiorno e cucina al piano terra, 3 camere da letto, 6 posti letto e 1 bagno al primo piano Gite 4 soggiorno e cucina al piano terra più una camera singola con bagno con doccia/WC. Al piano superiore 3 camere da letto che possono ospitare 5 persone e un bagno Gli alloggi sono in funzione solo in luglio e agosto, quindi non c'è riscaldamento. Ogni cottage ha la propria terrazza. Giardino condominiale recintato con giochi e zona pranzo all'aperto in comune. Piscina di 60 m2, sala giochi entrambe utilizzate da tutti i vacanzieri. Fatturato: 2023 42.000€ (solo luglio/agosto) Gestito con successo per 20 anni. Il prezzo include tutti i mobili. Chiavi in mano, pronto per il noleggio. Questa proprietà, si trova vicino alle famose città di Saintes, Cognac e alla futura città termale di St Jean d'Angely con una stazione TGV a 40 minuti di distanza, gli aeroporti di Bordeaux e La Rochelle. Una rara opportunità per visitare. Questo 262297 di riferimento dell'annuncio è presentato dal vostro agente commerciale BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) registrato presso la RSAC di CUSSET (03300) con il numero ... Prezzo dell'immobile: € 499.500,00 Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulle prestazioni energetiche: Data di completamento della diagnosi energetica: 11/09/2024 Punteggio DPE: 243 kWhEP/m²/anno Punteggio GHG: 8 kgepCO2/m²/anno Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 1810,00 € e 2470,00 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2023 (compresi gli abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Charmante woning van 550m2 met zwembad op een perceel van 2663m2 Het hoofdgebouw bestaat uit 3 slaapkamers - 1 badkamer - een grote woonkamer. Gîtes 1 en 2 gîtes bij het zwembad, elk met woonkamer en keuken op de begane grond en geschikt voor 6 personen in 3 slaapkamers, 1 badkamer op de eerste verdieping Gite 3 aan de tuinzijde. woonkamer en keuken op de begane grond, 3 slaapkamers, 6 slaapplaatsen en 1 badkamer op de eerste verdieping Gîte 4: woonkamer en keuken op de begane grond plus een eenpersoonskamer met doucheruimte/toilet. Boven 3 slaapkamers die plaats bieden aan 5 personen en een badkamer De gîtes worden alleen in juli en augustus geëxploiteerd, dus geen verwarming. Elk huisje heeft een eigen terras. Omheinde gemeenschappelijke tuin met spelletjes en gemeenschappelijke eethoek in de buitenlucht. Zwembad van 60m2, speelkamer beide gebruikt door alle vakantiegangers. Omzet: 2023 42.000€ (alleen juli/augustus) Al 20 jaar met succes geëxploiteerd. De prijs is inclusief alle meubels. Kant-en-klaar, klaar om te huren. Deze woning ligt dicht bij de populaire steden Saintes, Cognac en het toekomstige kuuroord St Jean d'Angely met een TGV-station op 40 minuten afstand, de luchthavens van Bordeaux en La Rochelle. Een zeldzame kans om te bezoeken. Deze advertentie referentie 262297 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI), geregistreerd bij de RSAC van CUSSET (03300) onder het nummer ... Koopprijs: € 499.500,00 Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 11/09/2024 DPE-score: 243 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 8 kgepCO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: tussen 1810,00 € en 2470,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Urocza nieruchomość o powierzchni 550m2 z basenem na działce o powierzchni 2663m2 Główny dom składa się z 3 sypialni - 1 łazienki - dużego salonu. Gites 1 i 2 gites przy basenie, każdy z salonem i kuchnią na parterze i dla 6 osób w 3 sypialniach, 1 łazienka na pierwszym piętrze Gite 3 od strony ogrodu. salon i kuchnia na parterze, 3 sypialnie, 6 miejsc noclegowych i 1 łazienka na piętrze Gite 4 salon i kuchnia na parterze oraz sypialnia jednoosobowa z łazienką z prysznicem/WC. Na piętrze 3 sypialnie, które mogą pomieścić 5 osób i łazienka Restauracje są czynne tylko w lipcu i sierpniu, więc nie ma ogrzewania. Każdy domek posiada własny taras. Ogrodzony wspólny ogród z grami i wspólną jadalnią na świeżym powietrzu. Basen o powierzchni 60 m2, sala gier używana przez wszystkich wczasowiczów. Obrót: 2023 42 000€ (tylko lipiec/sierpień) Z powodzeniem działa od 20 lat. W cenę wliczone są wszystkie meble. Pod klucz, gotowe do wynajęcia. Ta nieruchomość znajduje się w pobliżu popularnych miast Saintes, Cognac i przyszłego uzdrowiska St Jean d'Angely z stacją TGV 40 minut od hotelu, lotnisk Bordeaux i La Rochelle. Rzadka okazja do zwiedzania. Ten 262297 reklamowy jest prezentowany Państwu przez Państwa przedstawiciela handlowego BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) zarejestrowanego w RSAC CUSSET (03300) pod numerem ... Cena nieruchomości: € 499,500.00 Opłaty agencyjne są uiszczane przez sprzedającego. O charakterystyce energetycznej: Data zakończenia diagnozy energetycznej: 11.09.2024 r. Wynik DPE: 243 kWhEP/m²/rok Emisja gazów cieplarnianych: 8 kgepCO2/m²/rok Szacowany roczny wydatek na energię przy standardowym użytkowaniu: od 1810.00 € do 2470.00 € rocznie. Średnie ceny energii indeksowane do roku 2023 (z uwzględnieniem abonamentów). Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Charmosa propriedade de 550m2 com piscina inserida num lote de 2663m2 A Casa Principal é composta por 3 quartos - 1 casa de banho - uma ampla sala de estar. Gites 1 e 2 gites à beira da piscina, cada um com sala e cozinha no térreo e acomodando 6 pessoas em 3 quartos, 1 banheiro no primeiro andar Gite 3 do lado do jardim. sala e cozinha no rés-do-chão, 3 quartos, acomoda 6 pessoas e 1 casa de banho no primeiro andar Gite 4 sala de estar e cozinha no piso térreo, além de um quarto de solteiro com chuveiro / WC. No andar de cima 3 quartos que podem acomodar 5 pessoas e uma casa de banho As casas são operadas apenas em julho e agosto, portanto, não há aquecimento. Cada chalé tem seu próprio terraço. Jardim comum fechado com jogos e área de jantar ao ar livre comum. Piscina de 60m2, sala de jogos ambas utilizadas por todos os turistas. Volume de Negócios: 2023 42,000€ (apenas Julho/Agosto) Operado com sucesso por 20 anos. O preço inclui todos os móveis. Chave na mão, pronta para alugar. Esta propriedade fica perto das populares cidades de Saintes, Cognac e da futura cidade termal de St Jean d'Angely, com uma estação de TGV a 40 minutos de distância, dos aeroportos de Bordeaux e La Rochelle. Uma rara oportunidade de visitar. Este 262297 de referência de anúncio é apresentado a você pelo seu agente comercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) registrado no RSAC de CUSSET (03300) sob o número ... Preço do imóvel: € 499.500,00 As taxas de agência são pagas pelo vendedor. Sobre o desempenho energético: Data de conclusão do diagnóstico energético: 11/09/2024 Pontuação DPE: 243 kWhEP/m²/ano Pontuação de GEE: 8 kgepCO2/m²/ano Gasto anual estimado de energia para uso padrão: entre 1810,00 € e 2470,00 € por ano. Preços médios da energia indexados ao ano de 2023 (incluindo subscrições). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Очаровательная квартира площадью 550 м2 с бассейном на участке 2663 м2 Главный дом состоит из 3 спален - 1 ванной комнаты - большой гостиной. Gites 1 и 2 gites у бассейна, каждый с гостиной и кухней на первом этаже и спальными местами для 6 человек в 3 спальнях, 1 ванной комнатой на втором этаже Gite 3 со стороны сада. гостиная и кухня на первом этаже, 3 спальные места, 6 спальных мест и 1 ванная комната на втором этаже Gite 4 гостиная и кухня на первом этаже, а также спальня с односпальной кроватью и душевой комнатой/туалетом. Наверху 3 спальни, в которых могут разместиться 5 человек и ванная комната Гиты работают только в июле и августе, поэтому отопления нет. Каждый коттедж имеет собственную террасу. Огороженный общий сад с играми и общей обеденной зоной на открытом воздухе. Бассейн 60 м2, игровая комната используются всеми отдыхающими. Оборот: 2023 42 000€ (только июль/август) Успешно эксплуатируется в течение 20 лет. В стоимость входит вся мебель. Сдача под ключ, готовая к сдаче в аренду. Этот отель находится недалеко от популярных городов Сент, Коньяк и будущего курортного города Сен-Жан-д'Анжели со станцией TGV в 40 минутах езды, аэропортов Бордо и Ла-Рошель. Редкая возможность посетить. Этот рекламный 262297 предоставлен Вам Вашим коммерческим агентом BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI), зарегистрированным в RSAC CUSSET (03300) под номером ... Цена недвижимости: € 499,500.00 Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Об энергоэффективности: Дата завершения энергетической диагностики: 09.11.2024 Оценка DPE: 243 kWhEP/м²/год Показатель выбросов парниковых газов: 8 кгepCO2/м²/год Предполагаемые годовые расходы на энергию при стандартном использовании: от 1810,00 € до 2470,00 € в год. Средние цены на энергоносители с индексацией к 2023 году (включая подписки). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Očarujúca nehnuteľnosť 550m2 s bazénom na pozemku 2663m2 Hlavný dom sa skladá z 3 spální - 1 kúpeľňa - veľká obývacia izba. Gites 1 a 2 gites pri bazéne, každý so spoločenskou miestnosťou a kuchyňou na prízemí a spací 6 osôb v 3 spálňach, 1 kúpeľňa na prvom poschodí Gite 3 na strane záhrady. obývacia izba a kuchyňa na prízemí, 3 spálne, 6 lôžok a 1 kúpeľňa na prvom poschodí Gite 4 obývacia izba a kuchyňa na prízemí plus jednolôžková spálňa so sprchovacím kútom/WC. Na poschodí sú 3 spálne, ktoré môžu ubytovať 5 osôb a kúpeľňa Gîtes sú v prevádzke iba v júli a auguste, takže žiadne kúrenie. Každá chata má vlastnú terasu. Uzavretá spoločná záhrada s hrami a spoločným vonkajším jedálenským kútom. Bazén 60m2, herňa využívajú všetci dovolenkári. Obrat: 2023 42 000 € (len júl/august) Úspešne prevádzkovaný už 20 rokov. V cene je zahrnutý všetok nábytok. Na kľúč, pripravené na prenájom. Toto ubytovacie zariadenie sa nachádza v blízkosti obľúbených miest Saintes, Cognac a budúceho kúpeľného mesta St Jean d'Angely so stanicou TGV vzdialenou 40 minút, letisk Bordeaux a La Rochelle. Vzácna príležitosť na návštevu. Tento 262297 s referenčným inzerátom vám predkladá váš obchodný zástupca BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) registrovaný v RSAC spoločnosti CUSSET (03300) pod číslom ... Cena nehnuteľnosti: 499 500,00 € Agentúrne poplatky platí predávajúci. O energetickej hospodárnosti: Dátum ukončenia energetickej diagnostiky: 09.11.2024 Skóre DPE: 243 kWhEP/m²/rok Skóre skleníkových plynov: 8 kgepCO2/m²/rok Odhadované ročné výdavky na energiu pre štandardné použitie: od 1810,00 € do 2470,00 € ročne. Priemerné ceny energií indexované k roku 2023 (vrátane predplatného). Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Šarmantna nekretnina od 550m2 sa bazenom na parceli od 2663m2 Glavna kuća se sastoji od 3 spavaće sobe - 1 kupatilo - veliki dnevni boravak. Gites 1 i 2 gites pored bazena, svaki sa dnevnim boravkom i kuhinjom u prizemlju i spavanje 6 ljudi u 3 spavaće sobe, 1 kupatilo na prvom spratu Gite 3 na strani bašte. dnevni boravak i kuhinja u prizemlju, 3 spavaće sobe, 6 spavaćih soba i 1 kupatilo na prvom spratu Gite 4 dnevni boravak i kuhinja u prizemlju plus jedna spavaća soba sa tuš kabinom / VC-om. Na spratu 3 spavaće sobe koje mogu da prime 5 osoba i kupatilo Getes rade samo u julu i avgustu, tako da nema grejanja. Svaka vikendica ima svoju terasu. Zatvoreni komunalni vrt sa igrama i zajedničkom otvorenom trpezarijom. 60m2 bazen, igraonica i koriste svi turisti. Promet: 2023 42.000 € (samo jul / avgust) Uspešno radi za 20 godina. U cenu je uključen sav nameštaj. Ključ u ruke, spreman za iznajmljivanje. Ova nekretnina, nalazi se u blizini popularnih gradova Saintes, konjak i budućeg banjskog grada St Jean d'Angeli sa TGV stanicom udaljenom 40 minuta, aerodromima Bordo i La Rochelle. Retka prilika za posetu. Ovaj referentni 262297 oglasa vam je predstavljen od strane vašeg komercijalnog agenta BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) registrovanog kod RSAC CUSSET-a (03300) pod brojem ... Cena nekretnine: € 499,500.00 Agencijske takse plaća prodavac. O energetskim performansama: Datum završetka energetske dijagnostike: 09.11.2024 DPE rezultat: 243 kVhEP / m² / god Rezultat staklene bašte: 8 kgepCO2 / m² / godišnje Procenjena godišnja potrošnja energije za standardnu upotrebu: između 1810.00 € i 2470.00 € godišnje. Prosečne cene energije indeksirane za 2023. godinu (uključujući pretplate). Informacije o rizicima kojima je ova imovina izložena dostupne su na sajtu Georisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Charmig fastighet på 550m2 med pool på en tomt på 2663m2 Huvudbyggnaden består av 3 sovrum - 1 badrum - ett stort vardagsrum. Lägenheter 1 och 2 lägenheter vid poolen, var och en med vardagsrum och kök på bottenvåningen och sova 6 personer i 3 sovrum, 1 badrum på första våningen Gite 3 på trädgårdssidan. vardagsrum och kök på bottenvåningen, 3 sovrum, 6 sovplatser och 1 badrum på första våningen Gite 4 vardagsrum och kök på bottenvåningen plus ett enkelrum med duschrum/toalett. På övervåningen 3 sovrum som rymmer 5 personer och ett badrum Stugorna drivs endast i juli och augusti, så det finns ingen uppvärmning. Varje stuga har en egen terrass. Inhägnad gemensam trädgård med spel och gemensam uteservering. 60m2 pool, spelrum som båda används av alla semesterfirare. Omsättning: 2023 42 000€ (endast juli/augusti) Framgångsrikt driven i 20 år. I priset ingår alla möbler. Nyckelfärdigt, redo att hyra. Denna fastighet ligger nära de populära städerna Saintes, Cognac och den framtida kurorten St Jean d'Angely med en TGV-station 40 minuter bort, Bordeaux och La Rochelle flygplatser. Ett sällsynt tillfälle att besöka. Denna annonsreferens 262297 presenteras för dig av din handelsagent BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) som är registrerad hos RSAC för CUSSET (03300) under numret ... Fastighets pris: € 499,500.00 Förmedlingsavgifter betalas av säljaren. Om energiprestanda: Datum för slutförande av energidiagnosen: 2024-09-11 DPE-poäng: 243 kWhEP/m²/år GHG-poäng: 8 kgepCO2/m²/år Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 1810,00 € och 2470,00 € per år. Genomsnittliga energipriser indexerade till år 2023 (inklusive abonnemang). Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... />Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Charming property of 550m2 with swimming pool on a plot of 2663m2 Main House is composed of 3 bedrooms - 1 bathroom - a large living room. Gites 1 and 2 gites by the pool, each with lounge and kitchen on the ground floor and sleeping 6 people in 3 bedrooms, 1 bathroom on the first floor Gite 3 on the garden side. living room and kitchen on the ground floor, 3 bedrooms, sleeps 6 and 1 bathroom on the first floor Gite 4 living room and kitchen on the ground floor plus a single bedroom with shower room/WC. Upstairs 3 bedrooms that can accommodate 5 people and a bathroom The gîtes are only operated in July and August so no heating. Each cottage has its own terrace. Enclosed communal garden with games and communal outdoor dining area. 60m2 swimming pool, games room both used by all holidaymakers. Turnover: 2023 42,000€ (July/August only) Successfully operated for 20 years. The price includes all furniture. Turnkey, ready to rent. This property, is close to the popular towns of Saintes, Cognac and the future spa town of St Jean d'Angely with a TGV station 40 minutes away, Bordeaux and La Rochelle airports. A rare opportunity to visit. This advertisement reference 262297 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) registered with the RSAC of CUSSET (03300) under the number ... Property price: € 499,500.00 Agency fees are payable by the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 11/09/2024 DPE score: 243 kWhEP/m²/year GHG score: 8 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1810.00 € and 2470.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace