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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
2.282 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T102338162
/ 102338162
Aktenzeichen:
EDEN-T102338162
Land:
GR
Stadt:
Athens
Postleitzahl:
10433
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
2.282 m²
PRIX PAR BIEN ATHEN
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Großraum Athen | 2.894 EUR | 3.691 EUR |
| Glyfada | - | 6.245 EUR |
| Attika | - | 3.736 EUR |
| Kreta | 2.328 EUR | - |
| Lasithi | 1.753 EUR | 1.482 EUR |
| Oblast Sofia | - | 964 EUR |
| Oblast Chaskowo | - | 776 EUR |
| Pernik | - | 970 EUR |
Boden
Fläche (qm)
1. Etage:
Hauptanwendungsbereiche
650,00
Haupttreppe
33,00
Gericht
53,50
Balkon im Innenhof
3,80
Zwischengeschoss im ersten Stock (rechts)
48,00
Zwischengeschoss im ersten Stock (links)
33,00
2. Etage:
Hauptanwendungsbereiche
650,00
Haupttreppe
33,00
Gericht
53,50
Balkon im Innenhof
4,30
Zwischengeschoss im zweiten Stock (rechts)
48,00
Zwischengeschoss zweiter Stock (links)
33,00
3. Etage:
Hauptanwendungsbereiche
640,00
Haupttreppe
33,00
Gericht
53,50
Balkon im Innenhof
4,50
Sera
9,70
Zwischengeschoss im dritten Stock (rechts)
48,00
Zwischengeschoss im dritten Stock (links)
33,00
Gesamtfläche - Etagen 1, 2, 3:
2.282,00Wichtiger Hinweis
Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion gemäß den gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein.
Diese Mitteilung ist unverbindlich und ohne Anerkennung einer Vorabentscheidung.
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen vertraglichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Oberfläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Das Büro ist nicht verantwortlich für Ungenauigkeiten.
- Kauf/Verkauf: Die Provision der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf der Immobilie beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%).
-Miete: Die Provision der Immobilienagentur beträgt die Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%).
Erforderliche Dokumente für Besuche
Bei jedem Besuch einer Immobilie ist es notwendig, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Πωλείται κτίριο στην καρδιά του κέντρου της Αθήνας. Η επιφάνεια κάθε ορόφου έχει ως εξής:
Πάτωμα
Επιφάνεια (τ.μ.)
1ος όροφος:
Χώροι κύριας χρήσης
650,00
Κύρια σκάλα
33,00
Αυλή
53,50
Μπαλκόνι στην αυλή
3,80
Ημιώροφος πρώτου ορόφου (στα δεξιά)
48,00
Ημιώροφος πρώτου ορόφου (στα αριστερά)
33,00
2ος όροφος:
Χώροι κύριας χρήσης
650,00
Κύρια σκάλα
33,00
Αυλή
53,50
Μπαλκόνι στην αυλή
4,30
Ημιώροφος δεύτερος όροφος (στα δεξιά)
48,00
Ημιώροφος δεύτερος όροφος (στα αριστερά)
33,00
3ος όροφος:
Χώροι κύριας χρήσης
640,00
Κύρια σκάλα
33,00
Αυλή
53,50
Μπαλκόνι στην αυλή
4,50
Sera
9,70
Ημιώροφος τρίτου ορόφου (στα δεξιά)
48,00
Ημιώροφος τρίτου ορόφου (στα αριστερά)
33,00
Συνολική επιφάνεια - όροφοι 1, 2, 3:
2.282,00Σημαντική Σημείωση
Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι σε διαδικασία έκδοσης και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις νομικές απαιτήσεις.
Η παρούσα αγγελία είναι μη δεσμευτική και χωρίς αναγνώριση προδικαστικού χαρακτήρα.
Οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν έχουν καμία συμβατική αξία. Όλες οι μετρήσεις, χαρακτηριστικά και λοιπές λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο (επιφάνεια, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο δεν ευθύνεται για τυχόν ανακρίβειες.
- Αγορά/Πώληση: Η προμήθεια του μεσιτικού γραφείου για την αγορά ή την πώληση του ακινήτου ανέρχεται στο 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, συν Φπα (24%).
-Ενοικίαση: Η προμήθεια του μεσιτικού γραφείου ανέρχεται στο ποσό του ενοικίου, συν Φπα (24%).
Απαιτούμενα έγγραφα για τις επισκέψεις
Για κάθε επίσκεψη σε ακίνητο, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του αριθμού α.φ.μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012. Immeuble à vendre au cœur du centre d’Athènes. La superficie de chaque étage est la suivante :
Sol
Superficie (m²)
1er étage :
Principales zones d’utilisation
650,00
Escalier principal
33,00
Cour
53,50
Balcon dans la cour
3,80
Mezzanine au premier étage (à droite)
48,00
Mezzanine au premier étage (à gauche)
33,00
2ème étage :
Principales zones d’utilisation
650,00
Escalier principal
33,00
Cour
53,50
Balcon dans la cour
4,30
Mezzanine au deuxième étage (à droite)
48,00
Mezzanine au deuxième étage (à gauche)
33,00
3ème étage :
Principales zones d’utilisation
640,00
Escalier principal
33,00
Cour
53,50
Balcon dans la cour
4,50
Sera
9,70
Mezzanine troisième étage (à droite)
48,00
Mezzanine troisième étage (à gauche)
33,00
Superficie totale - étages 1, 2, 3 :
2.282,00Remarque importante
Le certificat énergétique de la propriété est en cours d’émission et sera disponible avant la réalisation de la transaction, conformément aux exigences légales.
Cet avis est non contraignant et sans reconnaissance d’une décision préjudicielle.
Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Toutes les mesures, attributs et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations relatives au bien (surface, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Le bureau n’est pas responsable des inexactitudes.
- Achat/Vente : La commission de l’agence immobilière pour l’achat ou la vente du bien immobilier s’élève à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus la TVA (24 %).
-Loyer : La commission de l’agence immobilière s’élève au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).
Documents requis pour les visites
Pour chaque visite d’un bien immobilier, il est nécessaire de présenter une carte d’identité ou un passeport ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. Building for sale in the heart of Athens center The surface of each floor is as follows:
Floor
Surface (sq.m.)
1st floor:
Main Use spaces
650,00
Main staircase
33,00
Courtyard
53,50
Balcony on the courtyard
3,80
First Floor Mezzanine (on the right)
48,00
First Floor Mezzanine (on the left)
33,00
2nd floor:
Main Use spaces
650,00
Main staircase
33,00
Courtyard
53,50
Balcony on the courtyard
4,30
Second Floor Mezzanine(on the right)
48,00
Second Floor Mezzanine (on the left)
33,00
3rd floor:
Main Use spaces
640,00
Main staircase
33,00
Courtyard
53,50
Balcony on the courtyard
4,50
Sera
9,70
Third Floor Mezzanine (on the right)
48,00
Third Floor Mezzanine (on the left)
33,00
Total area - floors 1, 2, 3:
2.282,00Important Notice
The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements.
This ad is non-contractual and disclaimer.
The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) rests exclusively with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies.
In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece .
The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Feel free to view our other properties on or ibp.be
Real estate agency fees in Greece
Buying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%).
Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents required for visits
For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the tax number of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012. Gebäude zum Verkauf im Herzen des Zentrums von Athen. Die Fläche der einzelnen Etagen ist wie folgt:
Boden
Fläche (qm)
1. Etage:
Hauptanwendungsbereiche
650,00
Haupttreppe
33,00
Gericht
53,50
Balkon im Innenhof
3,80
Zwischengeschoss im ersten Stock (rechts)
48,00
Zwischengeschoss im ersten Stock (links)
33,00
2. Etage:
Hauptanwendungsbereiche
650,00
Haupttreppe
33,00
Gericht
53,50
Balkon im Innenhof
4,30
Zwischengeschoss im zweiten Stock (rechts)
48,00
Zwischengeschoss zweiter Stock (links)
33,00
3. Etage:
Hauptanwendungsbereiche
640,00
Haupttreppe
33,00
Gericht
53,50
Balkon im Innenhof
4,50
Sera
9,70
Zwischengeschoss im dritten Stock (rechts)
48,00
Zwischengeschoss im dritten Stock (links)
33,00
Gesamtfläche - Etagen 1, 2, 3:
2.282,00Wichtiger Hinweis
Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion gemäß den gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein.
Diese Mitteilung ist unverbindlich und ohne Anerkennung einer Vorabentscheidung.
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen vertraglichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Oberfläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Das Büro ist nicht verantwortlich für Ungenauigkeiten.
- Kauf/Verkauf: Die Provision der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf der Immobilie beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%).
-Miete: Die Provision der Immobilienagentur beträgt die Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%).
Erforderliche Dokumente für Besuche
Bei jedem Besuch einer Immobilie ist es notwendig, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen. Сграда за продажба в сърцето на центъра на Атина. Площта на всеки етаж е следната:
Етаж
Площ (кв.м.)
1-ви етаж:
Основни области на употреба
650,00
Главно стълбище
33,00
Съд
53,50
Балкон в двора
3,80
Мецанин първи етаж (вдясно)
48,00
Мецанин първи етаж (вляво)
33,00
2-ри етаж:
Основни области на употреба
650,00
Главно стълбище
33,00
Съд
53,50
Балкон в двора
4,30
Мецанин втори етаж (вдясно)
48,00
Мецанин втори етаж (вляво)
33,00
3-ти етаж:
Основни области на употреба
640,00
Главно стълбище
33,00
Съд
53,50
Балкон в двора
4,50
Серуми
9,70
Мецанин трети етаж (вдясно)
48,00
Мецанин трети етаж (вляво)
33,00
Обща площ - етажи 1, 2, 3:
2.282,00Важна забележка
Енергийният сертификат на имота е в процес на издаване и ще бъде наличен преди приключване на сделката, в съответствие със законовите изисквания.
Настоящото известие е необвързващо и без признаване на преюдициално запитване.
Информацията, съдържаща се в тази обява, е предоставена с информационна цел и няма договорна стойност. Всички измервания, атрибути и други подробности подлежат на проверка и подлежат на промяна без предизвестие. Отговорността за информацията за имота (площ, състояние, съответствие на съоръженията) се носи единствено от собственика. Службата не носи отговорност за неточности.
- Покупко-продажба: Комисионната на агенцията за покупко-продажба на имота е в размер на 2% от общата стойност на основния договор, плюс ДДС (24%).
-Наем: Комисионната на агенцията за недвижими имоти възлиза на размера на наема, плюс ДДС (24%).
Необходими документи за посещения
За всяко посещение на имот е необходимо да се представи лична карта или паспорт, както и ДДС номер на заинтересования купувач, в съответствие със закон 4072/11.4.2012 г. Prédio à venda no coração do centro de Atenas. A área de cada andar é a seguinte:
Chão
Área (m²)
1º andar:
Principais áreas de uso
650,00
Escada principal
33,00
Tribunal
53,50
Varanda no pátio
3,80
Mezanino no primeiro andar (à direita)
48,00
Mezanino no primeiro andar (esquerda)
33,00
2º andar:
Principais áreas de uso
650,00
Escada principal
33,00
Tribunal
53,50
Varanda no pátio
4,30
Segundo andar do mezanino (à direita)
48,00
Segundo andar do mezanino (esquerda)
33,00
3º andar:
Principais áreas de uso
640,00
Escada principal
33,00
Tribunal
53,50
Varanda no pátio
4,50
Sera
9,70
Mezanino no terceiro andar (à direita)
48,00
Mezanino terceiro andar (à esquerda)
33,00
Área total - pisos 1, 2, 3:
2.282,00Observação importante
O certificado energético do imóvel está em processo de emissão e estará disponível antes da conclusão da transação, de acordo com os requisitos legais.
Este aviso não é vinculativo e não reconhece uma decisão prejudicial.
As informações contidas neste anúncio são fornecidas para fins informativos e não têm valor contratual. Todas as medidas, atributos e outros detalhes estão sujeitos a verificação e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A responsabilidade pelas informações sobre a propriedade (superfície, condição, conformidade das instalações) é exclusivamente do proprietário. O escritório não se responsabiliza por quaisquer imprecisões.
- Compra/Venda: A comissão da imobiliária pela compra ou venda do imóvel ascende a 2% do valor total do contrato principal, acrescido de IVA (24%).
-Aluguel: A comissão da imobiliária é igual ao valor do aluguel, acrescido de IVA (24%).
Documentos necessários para visitas
Para cada visita a um imóvel, é necessário apresentar um bilhete de identidade ou passaporte, bem como o número de contribuinte do comprador interessado, de acordo com a lei 4072/11.4.2012. Gebouw te koop in het hart van het centrum van Athene. De oppervlakte van elke verdieping is als volgt:
Vloer
Oppervlakte (m²)
1e verdieping:
Belangrijkste gebruiksgebieden
650,00
Hoofd trap
33,00
Hof
53,50
Balkon op de binnenplaats
3,80
Mezzanine eerste verdieping (aan de rechterkant)
48,00
Mezzanine eerste verdieping (links)
33,00
2e verdieping:
Belangrijkste gebruiksgebieden
650,00
Hoofd trap
33,00
Hof
53,50
Balkon op de binnenplaats
4,30
Mezzanine tweede verdieping (aan de rechterkant)
48,00
Mezzanine tweede verdieping (links)
33,00
3e verdieping:
Belangrijkste gebruiksgebieden
640,00
Hoofd trap
33,00
Hof
53,50
Balkon op de binnenplaats
4,50
Sera
9,70
Mezzanine derde verdieping (aan de rechterkant)
48,00
Mezzanine derde verdieping (aan de linkerkant)
33,00
Totale oppervlakte - verdiepingen 1, 2, 3:
2.282,00Belangrijke opmerking
Het energiecertificaat van de woning wordt momenteel afgegeven en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de wettelijke vereisten.
Deze kennisgeving is niet-bindend en zonder erkenning van een prejudiciële beslissing.
De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen contractuele waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over het onroerend goed (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) ligt uitsluitend bij de eigenaar. Het kantoor is niet verantwoordelijk voor eventuele onjuistheden.
- Aankoop/Verkoop: De commissie van het makelaarskantoor voor de aan- of verkoop van het onroerend goed bedraagt 2% van de totale waarde van het hoofdcontract, plus BTW (24%).
-Huurprijs: De courtage van het makelaarskantoor bedraagt het bedrag van de huur, te vermeerderen met BTW (24%).
Documenten die nodig zijn voor bezoeken
Voor elk bezoek aan een woning is het noodzakelijk om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het btw-nummer van de geïnteresseerde koper, in overeenstemming met wet 4072/11.4.2012. Edificio en venta en el corazón del centro de Atenas. La superficie de cada planta es la siguiente:
Piso
Superficie (m²)
1ª planta:
Principales áreas de uso
650,00
Escalera principal
33,00
Tribunal
53,50
Balcón en el patio
3,80
Entrepiso del primer piso (a la derecha)
48,00
Entrepiso primer piso (izquierda)
33,00
2ª planta:
Principales áreas de uso
650,00
Escalera principal
33,00
Tribunal
53,50
Balcón en el patio
4,30
Entrepiso segundo (a la derecha)
48,00
Entrepiso segundo (izquierda)
33,00
3ª planta:
Principales áreas de uso
640,00
Escalera principal
33,00
Tribunal
53,50
Balcón en el patio
4,50
Sueros
9,70
Entrepiso del tercer piso (a la derecha)
48,00
Entrepiso del tercer piso (a la izquierda)
33,00
Superficie total - plantas 1, 2, 3:
2.282,00Nota importante
El certificado energético del inmueble está en proceso de emisión y estará disponible antes de la finalización de la transacción, de acuerdo con los requisitos legales.
La presente comunicación no es vinculante y no reconoce ninguna decisión prejudicial.
La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor contractual. Todas las mediciones, atributos y otros detalles están sujetos a verificación y están sujetos a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la información sobre la propiedad (superficie, estado, conformidad de las instalaciones) recae únicamente en el propietario. La oficina no se hace responsable de ninguna inexactitud.
- Compra/Venta: La comisión de la inmobiliaria por la compra o venta del inmueble asciende al 2% del valor total del contrato principal, más IVA (24%).
-Alquiler: La comisión de la inmobiliaria asciende al importe del alquiler, más IVA (24%).
Documentos necesarios para las visitas
Para cada visita a una propiedad, es necesario presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de acuerdo con la ley 4072/11.4.2012. Byggnad till salu i hjärtat av Atens centrum. Arean på varje våning är som följer:
Golv
Yta (kvm)
1:a våningen:
Huvudsakliga användningsområden
650,00
Huvudtrappan
33,00
Domstol
53,50
Balkong på innergården
3,80
Mezzanin första våningen (till höger)
48,00
Mezzanin första våningen (vänster)
33,00
2:a våningen:
Huvudsakliga användningsområden
650,00
Huvudtrappan
33,00
Domstol
53,50
Balkong på innergården
4,30
Mezzanin andra våningen (till höger)
48,00
Mezzanin andra våningen (vänster)
33,00
3:e våningen:
Huvudsakliga användningsområden
640,00
Huvudtrappan
33,00
Domstol
53,50
Balkong på innergården
4,50
Sera
9,70
Mezzanin tredje våningen (till höger)
48,00
Mezzanin tredje våningen (till vänster)
33,00
Total yta - våning 1, 2, 3:
2.282,00Viktig notering
Fastighetens energicertifikat håller på att utfärdas och kommer att finnas tillgängligt innan transaktionen genomförs, i enlighet med lagkrav.
Detta meddelande är inte bindande och innebär inget erkännande av ett förhandsavgörande.
Informationen i denna annons tillhandahålls i informationssyfte och har inget avtalsvärde. Alla mått, attribut och andra detaljer är föremål för verifiering och kan ändras utan föregående meddelande. Ansvaret för informationen om fastigheten (yta, skick, överensstämmelse med faciliteterna) ligger enbart hos ägaren. Kansliet ansvarar inte för eventuella felaktigheter.
- Köp/försäljning: Fastighetsbyråns provision för köp eller försäljning av fastigheten uppgår till 2 % av det totala värdet av huvudkontraktet, plus moms (24 %).
-Hyra: Fastighetsbyråns provision uppgår till hyresbeloppet plus moms (24%).
Dokument som krävs för besök
För varje besök i en fastighet är det nödvändigt att uppvisa ett identitetskort eller pass samt momsnumret för den intresserade köparen, i enlighet med lag 4072/11.4.2012.