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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
2.282 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T102338162
/ 102338162
Aktenzeichen:
EDEN-T102338162
Land:
GR
Stadt:
Athens
Postleitzahl:
10433
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
2.282 m²
PRIX PAR BIEN ATHEN
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Großraum Athen | 2.894 EUR | 3.691 EUR |
| Glyfada | - | 6.245 EUR |
| Attika | - | 3.736 EUR |
| Kreta | 2.328 EUR | - |
| Lasithi | 1.753 EUR | 1.482 EUR |
| Oblast Sofia | - | 964 EUR |
| Oblast Chaskowo | - | 776 EUR |
| Pernik | - | 970 EUR |
Boden
Fläche (qm)
1. Etage:
Hauptanwendungsbereiche
650,00
Haupttreppe
33,00
Gericht
53,50
Balkon im Innenhof
3,80
Zwischengeschoss im ersten Stock (rechts)
48,00
Zwischengeschoss im ersten Stock (links)
33,00
2. Etage:
Hauptanwendungsbereiche
650,00
Haupttreppe
33,00
Gericht
53,50
Balkon im Innenhof
4,30
Zwischengeschoss im zweiten Stock (rechts)
48,00
Zwischengeschoss zweiter Stock (links)
33,00
3. Etage:
Hauptanwendungsbereiche
640,00
Haupttreppe
33,00
Gericht
53,50
Balkon im Innenhof
4,50
Sera
9,70
Zwischengeschoss im dritten Stock (rechts)
48,00
Zwischengeschoss im dritten Stock (links)
33,00
Gesamtfläche - Etagen 1, 2, 3:
2.282,00Wichtiger Hinweis
Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion gemäß den gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein.
Diese Mitteilung ist unverbindlich und ohne Anerkennung einer Vorabentscheidung.
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen vertraglichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Oberfläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Das Büro ist nicht verantwortlich für Ungenauigkeiten.
- Kauf/Verkauf: Die Provision der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf der Immobilie beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%).
-Miete: Die Provision der Immobilienagentur beträgt die Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%).
Erforderliche Dokumente für Besuche
Bei jedem Besuch einer Immobilie ist es notwendig, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Πωλείται κτίριο στην καρδιά του κέντρου της Αθήνας. Η επιφάνεια κάθε ορόφου έχει ως εξής:
Πάτωμα
Επιφάνεια (τ.μ.)
1ος όροφος:
Χώροι κύριας χρήσης
650,00
Κύρια σκάλα
33,00
Αυλή
53,50
Μπαλκόνι στην αυλή
3,80
Ημιώροφος πρώτου ορόφου (στα δεξιά)
48,00
Ημιώροφος πρώτου ορόφου (στα αριστερά)
33,00
2ος όροφος:
Χώροι κύριας χρήσης
650,00
Κύρια σκάλα
33,00
Αυλή
53,50
Μπαλκόνι στην αυλή
4,30
Ημιώροφος δεύτερος όροφος (στα δεξιά)
48,00
Ημιώροφος δεύτερος όροφος (στα αριστερά)
33,00
3ος όροφος:
Χώροι κύριας χρήσης
640,00
Κύρια σκάλα
33,00
Αυλή
53,50
Μπαλκόνι στην αυλή
4,50
Sera
9,70
Ημιώροφος τρίτου ορόφου (στα δεξιά)
48,00
Ημιώροφος τρίτου ορόφου (στα αριστερά)
33,00
Συνολική επιφάνεια - όροφοι 1, 2, 3:
2.282,00Σημαντική Σημείωση
Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι σε διαδικασία έκδοσης και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις νομικές απαιτήσεις.
Η παρούσα αγγελία είναι μη δεσμευτική και χωρίς αναγνώριση προδικαστικού χαρακτήρα.
Οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν έχουν καμία συμβατική αξία. Όλες οι μετρήσεις, χαρακτηριστικά και λοιπές λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο (επιφάνεια, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο δεν ευθύνεται για τυχόν ανακρίβειες.
- Αγορά/Πώληση: Η προμήθεια του μεσιτικού γραφείου για την αγορά ή την πώληση του ακινήτου ανέρχεται στο 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, συν Φπα (24%).
-Ενοικίαση: Η προμήθεια του μεσιτικού γραφείου ανέρχεται στο ποσό του ενοικίου, συν Φπα (24%).
Απαιτούμενα έγγραφα για τις επισκέψεις
Για κάθε επίσκεψη σε ακίνητο, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του αριθμού α.φ.μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012. Immeuble à vendre au cœur du centre d’Athènes. La superficie de chaque étage est la suivante :
Sol
Superficie (m²)
1er étage :
Principales zones d’utilisation
650,00
Escalier principal
33,00
Cour
53,50
Balcon dans la cour
3,80
Mezzanine au premier étage (à droite)
48,00
Mezzanine au premier étage (à gauche)
33,00
2ème étage :
Principales zones d’utilisation
650,00
Escalier principal
33,00
Cour
53,50
Balcon dans la cour
4,30
Mezzanine au deuxième étage (à droite)
48,00
Mezzanine au deuxième étage (à gauche)
33,00
3ème étage :
Principales zones d’utilisation
640,00
Escalier principal
33,00
Cour
53,50
Balcon dans la cour
4,50
Sera
9,70
Mezzanine troisième étage (à droite)
48,00
Mezzanine troisième étage (à gauche)
33,00
Superficie totale - étages 1, 2, 3 :
2.282,00Remarque importante
Le certificat énergétique de la propriété est en cours d’émission et sera disponible avant la réalisation de la transaction, conformément aux exigences légales.
Cet avis est non contraignant et sans reconnaissance d’une décision préjudicielle.
Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Toutes les mesures, attributs et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations relatives au bien (surface, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Le bureau n’est pas responsable des inexactitudes.
- Achat/Vente : La commission de l’agence immobilière pour l’achat ou la vente du bien immobilier s’élève à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus la TVA (24 %).
-Loyer : La commission de l’agence immobilière s’élève au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).
Documents requis pour les visites
Pour chaque visite d’un bien immobilier, il est nécessaire de présenter une carte d’identité ou un passeport ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. Building for sale in the heart of Athens center The surface of each floor is as follows:
Floor
Surface (sq.m.)
1st floor:
Main Use spaces
650,00
Main staircase
33,00
Courtyard
53,50
Balcony on the courtyard
3,80
First Floor Mezzanine (on the right)
48,00
First Floor Mezzanine (on the left)
33,00
2nd floor:
Main Use spaces
650,00
Main staircase
33,00
Courtyard
53,50
Balcony on the courtyard
4,30
Second Floor Mezzanine(on the right)
48,00
Second Floor Mezzanine (on the left)
33,00
3rd floor:
Main Use spaces
640,00
Main staircase
33,00
Courtyard
53,50
Balcony on the courtyard
4,50
Sera
9,70
Third Floor Mezzanine (on the right)
48,00
Third Floor Mezzanine (on the left)
33,00
Total area - floors 1, 2, 3:
2.282,00Important Notice
The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements.
This ad is non-contractual and disclaimer.
The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) rests exclusively with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies.
In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece .
The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Feel free to view our other properties on or ibp.be
Real estate agency fees in Greece
Buying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%).
Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents required for visits
For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the tax number of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012. Gebäude zum Verkauf im Herzen des Zentrums von Athen. Die Fläche der einzelnen Etagen ist wie folgt:
Boden
Fläche (qm)
1. Etage:
Hauptanwendungsbereiche
650,00
Haupttreppe
33,00
Gericht
53,50
Balkon im Innenhof
3,80
Zwischengeschoss im ersten Stock (rechts)
48,00
Zwischengeschoss im ersten Stock (links)
33,00
2. Etage:
Hauptanwendungsbereiche
650,00
Haupttreppe
33,00
Gericht
53,50
Balkon im Innenhof
4,30
Zwischengeschoss im zweiten Stock (rechts)
48,00
Zwischengeschoss zweiter Stock (links)
33,00
3. Etage:
Hauptanwendungsbereiche
640,00
Haupttreppe
33,00
Gericht
53,50
Balkon im Innenhof
4,50
Sera
9,70
Zwischengeschoss im dritten Stock (rechts)
48,00
Zwischengeschoss im dritten Stock (links)
33,00
Gesamtfläche - Etagen 1, 2, 3:
2.282,00Wichtiger Hinweis
Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion gemäß den gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein.
Diese Mitteilung ist unverbindlich und ohne Anerkennung einer Vorabentscheidung.
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen vertraglichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Oberfläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Das Büro ist nicht verantwortlich für Ungenauigkeiten.
- Kauf/Verkauf: Die Provision der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf der Immobilie beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%).
-Miete: Die Provision der Immobilienagentur beträgt die Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%).
Erforderliche Dokumente für Besuche
Bei jedem Besuch einer Immobilie ist es notwendig, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen. Сграда за продажба в сърцето на центъра на Атина. Площта на всеки етаж е следната:
Етаж
Площ (кв.м.)
1-ви етаж:
Основни области на употреба
650,00
Главно стълбище
33,00
Съд
53,50
Балкон в двора
3,80
Мецанин първи етаж (вдясно)
48,00
Мецанин първи етаж (вляво)
33,00
2-ри етаж:
Основни области на употреба
650,00
Главно стълбище
33,00
Съд
53,50
Балкон в двора
4,30
Мецанин втори етаж (вдясно)
48,00
Мецанин втори етаж (вляво)
33,00
3-ти етаж:
Основни области на употреба
640,00
Главно стълбище
33,00
Съд
53,50
Балкон в двора
4,50
Серуми
9,70
Мецанин трети етаж (вдясно)
48,00
Мецанин трети етаж (вляво)
33,00
Обща площ - етажи 1, 2, 3:
2.282,00Важна забележка
Енергийният сертификат на имота е в процес на издаване и ще бъде наличен преди приключване на сделката, в съответствие със законовите изисквания.
Настоящото известие е необвързващо и без признаване на преюдициално запитване.
Информацията, съдържаща се в тази обява, е предоставена с информационна цел и няма договорна стойност. Всички измервания, атрибути и други подробности подлежат на проверка и подлежат на промяна без предизвестие. Отговорността за информацията за имота (площ, състояние, съответствие на съоръженията) се носи единствено от собственика. Службата не носи отговорност за неточности.
- Покупко-продажба: Комисионната на агенцията за покупко-продажба на имота е в размер на 2% от общата стойност на основния договор, плюс ДДС (24%).
-Наем: Комисионната на агенцията за недвижими имоти възлиза на размера на наема, плюс ДДС (24%).
Необходими документи за посещения
За всяко посещение на имот е необходимо да се представи лична карта или паспорт, както и ДДС номер на заинтересования купувач, в съответствие със закон 4072/11.4.2012 г.