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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Sassoferrato
340.619 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102337015
/ 102337015
Aktenzeichen:
EDEN-T102337015
Land:
IT
Stadt:
San Donato
Postleitzahl:
60044
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
140 m²
Größe des Grundstücks:
2.000 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
- Geräumige Eingangshalle (17 m²)
- Helles Wohnzimmer (35,2 m²) mit Kamin
- Traditionelle Küche mit Kamin (17,6 m²)
- Duschbad mit WC
- Zugang zu einer überdachten Terrasse mit freiem Blick
Obergeschoss:
- Drei geräumige Schlafzimmer (10 m², 17,5 m² und 18,5 m²)
- Großes Badezimmer mit Valentino-Fliesen für eine elegante Note
Untergeschoss:
- Große Garage
- Waschküche
- Rohkeller (34 m²), mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzurichten
GRUNDSTÜCK
- Gesamtfläche: 2.000 m² (ca. 800 m² Garten + 1.200 m² landwirtschaftliche Fläche)
MERKMALE UND HIGHLIGHTS
- Hochwertige Bauweise mit einer massiven Treppe aus Walnussholz
- Außergewöhnliche natürliche Umgebung, umgeben von Grün
- Malerisches und einladendes Dorf San Donato in der Nähe
- Eine Vielzahl an hochwertigen Restaurants in der Umgebung, perfekt, um die lokale Küche zu genießen
- Ideal für Naturliebhaber und alle, die das authentische Italien suchen
SAN DONATO UND UMGEBUNG
San Donato di Fabriano liegt in der Region Marken, in der Nähe von Fabriano, einer Stadt, die für ihre handgefertigten Papiere und ihre mittelalterliche Architektur bekannt ist. Fabriano liegt außerdem nahe bei Perugia, Assisi und Ancona – allesamt sehenswerte Reiseziele in Mittelitalien, die in etwa einer Stunde erreichbar sind.
Die Strände von Marotta und Senigallia, bekannt für ihre Schönheit und ihr kristallklares Wasser, liegen nur 60 km entfernt (etwa eine Stunde Fahrt) und eignen sich perfekt für einen Tagesausflug an die Adria.
ERREICHBARKEIT
- Mit dem Flugzeug: Der Flughafen Ancona ist etwa 45 Minuten entfernt und bietet direkte internationale Flüge.
- Mit dem Zug: Fabriano verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Rom, Bologna und anderen großen italienischen Städten.
- Mit dem Auto: San Donato di Fabriano ist leicht von der Schweiz aus erreichbar und liegt etwa 800 km von Genf entfernt, über landschaftlich reizvolle Routen durch Mittelitalien.
Erleben Sie la dolce vita in diesem charmanten Haus, umgeben von Natur, mit herrlichem Blick auf das Tal und in der Nähe von kulturellen und kulinarischen Schätzen!
Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ondergedompeld in weelderig groen met een adembenemend uitzicht op de omliggende vallei, biedt dit stenen huis een rustige en betoverende leefomgeving, ideaal om te ontspannen in de natuur terwijl u dicht bij alle voorzieningen bent. Verdeeld over drie niveaus biedt het 140 m² woonoppervlak en 211 m² bruikbare ruimte.
DIVISIE
Benedenverdieping:
- Ruime inkomhal (17 m²)
- Lichte woonkamer (35,2 m²) met open haard
- Traditionele keuken met open haard (17,6 m²)
- Doucheruimte met toilet
- Toegang tot een overdekt terras met vrij uitzicht
Bovenverdieping:
- Drie ruime slaapkamers (10 m², 17,5 m² en 18,5 m²)
- Grote badkamer met Valentino tegels voor een elegante touch
Kelder:
- Grote garage
-Wasserij
- Ruwe kelder (34 m²), met de mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer
INTRIGE
- Totale oppervlakte: 2.000 m² (ca. 800 m² tuin + 1.200 m² landbouwgrond)
KENMERKEN EN HOOGTEPUNTEN
- Hoogwaardige constructie met een massief notenhouten trap
- Uitzonderlijke natuurlijke omgeving omgeven door groen
- Pittoresk en gastvrij dorpje San Donato in de buurt
- Een verscheidenheid aan kwaliteitsrestaurants in de omgeving, perfect om te genieten van de lokale keuken
- Ideaal voor natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar authentiek Italië
SAN DONATO EN OMGEVING
San Donato di Fabriano ligt in de regio Marche, in de buurt van Fabriano, een stad die bekend staat om zijn handgeschept papier en middeleeuwse architectuur. Fabriano ligt ook dicht bij Perugia, Assisi en Ancona - allemaal must-see bestemmingen in Midden-Italië die in ongeveer een uur te bereiken zijn.
De stranden van Marotta en Senigallia, bekend om hun schoonheid en kristalhelder water, liggen op slechts 60 km afstand (ongeveer een uur rijden) en zijn perfect voor een dagtocht naar de Adriatische Zee.
BEREIKBAARHEID
- Met het vliegtuig: De luchthaven van Ancona ligt op ongeveer 45 minuten afstand en biedt directe internationale vluchten.
- Met de trein: Fabriano heeft een treinstation met regelmatige verbindingen naar Rome, Bologna en andere grote Italiaanse steden.
- Met de auto: San Donato di Fabriano is gemakkelijk bereikbaar vanuit Zwitserland en ligt op ongeveer 800 km van Genève, via schilderachtige routes door Midden-Italië.
Beleef la dolce vita in dit charmante huis, midden in de natuur, met een prachtig uitzicht op de vallei en dicht bij culturele en culinaire schatten!
Features:
- Garden Eingebettet in üppiges Grün mit atemberaubendem Blick auf das umliegende Tal bietet dieses Steinhaus eine ruhige und bezaubernde Wohnumgebung, ideal, um sich in der Natur zu erholen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu sein. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 140 m² Wohnfläche und 211 m² Nutzfläche.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
- Geräumige Eingangshalle (17 m²)
- Helles Wohnzimmer (35,2 m²) mit Kamin
- Traditionelle Küche mit Kamin (17,6 m²)
- Duschbad mit WC
- Zugang zu einer überdachten Terrasse mit freiem Blick
Obergeschoss:
- Drei geräumige Schlafzimmer (10 m², 17,5 m² und 18,5 m²)
- Großes Badezimmer mit Valentino-Fliesen für eine elegante Note
Untergeschoss:
- Große Garage
- Waschküche
- Rohkeller (34 m²), mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzurichten
GRUNDSTÜCK
- Gesamtfläche: 2.000 m² (ca. 800 m² Garten + 1.200 m² landwirtschaftliche Fläche)
MERKMALE UND HIGHLIGHTS
- Hochwertige Bauweise mit einer massiven Treppe aus Walnussholz
- Außergewöhnliche natürliche Umgebung, umgeben von Grün
- Malerisches und einladendes Dorf San Donato in der Nähe
- Eine Vielzahl an hochwertigen Restaurants in der Umgebung, perfekt, um die lokale Küche zu genießen
- Ideal für Naturliebhaber und alle, die das authentische Italien suchen
SAN DONATO UND UMGEBUNG
San Donato di Fabriano liegt in der Region Marken, in der Nähe von Fabriano, einer Stadt, die für ihre handgefertigten Papiere und ihre mittelalterliche Architektur bekannt ist. Fabriano liegt außerdem nahe bei Perugia, Assisi und Ancona – allesamt sehenswerte Reiseziele in Mittelitalien, die in etwa einer Stunde erreichbar sind.
Die Strände von Marotta und Senigallia, bekannt für ihre Schönheit und ihr kristallklares Wasser, liegen nur 60 km entfernt (etwa eine Stunde Fahrt) und eignen sich perfekt für einen Tagesausflug an die Adria.
ERREICHBARKEIT
- Mit dem Flugzeug: Der Flughafen Ancona ist etwa 45 Minuten entfernt und bietet direkte internationale Flüge.
- Mit dem Zug: Fabriano verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Rom, Bologna und anderen großen italienischen Städten.
- Mit dem Auto: San Donato di Fabriano ist leicht von der Schweiz aus erreichbar und liegt etwa 800 km von Genf entfernt, über landschaftlich reizvolle Routen durch Mittelitalien.
Erleben Sie la dolce vita in diesem charmanten Haus, umgeben von Natur, mit herrlichem Blick auf das Tal und in der Nähe von kulturellen und kulinarischen Schätzen!
Features:
- Garden Nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la vallée environnante, cette maison en pierre offre un cadre de vie calme et enchanteur, parfait pour se ressourcer en pleine nature tout en étant proche des commodités. Elle s'étend sur trois niveaux, offrant 140 m² habitables et 211 m² de surface utile.
REPARTITION
Rez-de-chaussée :
o Hall d’entrée spacieux de 17 m²
o Séjour lumineux de 35,2 m² avec cheminée
o Cuisine traditionnelle avec cheminée de 17,6 m²
o Salle de douche avec WC
o Accès à une terrasse couverte avec vue dégagée
Premier étage :
o Trois chambres spacieuses (10 m², 17,5 m² et 18,5 m²)
o Salle de bains spacieuse avec carrelage Valentino pour une touche de raffinement
Sous-sol :
o Grand garage
o Buanderie
o Cave brute de 34 m² (possibilité d’aménagement d’une salle de bains supplémentaire)
Terrain
- Superficie totale : 2000 m² (env. 800 m² de jardin + 1200 m² de terrain agricole)
CARACTERISTIQUES ET ATOUTS
- Construction de qualité avec un escalier en noyer massif
- Environnement naturel exceptionnel, entouré de verdure
- Village pittoresque et convivial de San Donato à proximité
- Une variété de restaurants de qualité à proximité, parfaite pour savourer la cuisine locale.
- Idéal pour les amoureux de la nature et de l’Italie authentique
SAN DONATO ET ALENTOURS
San Donato di Fabriano se situe dans la région des Marches, à proximité de Fabriano, une ville connue pour ses papiers d’artisans et son architecture médiévale. Fabriano est également proche de Pérouse, Assise, et Ancône, des destinations incontournables en Italie centrale, toutes accessibles en une heure environ.
Les plages de Marotta et Senigallia, réputées pour leur beauté et leur eau limpide, sont à seulement 60 km (environ 1h de route), parfaites pour une journée au bord de la mer Adriatique.
ACCESSIBILITE
- Avion : L’aéroport d’Ancône se trouve à environ 45 minutes, offrant des vols internationaux directs.
- Train : Fabriano est desservie par une gare avec des liaisons régulières vers Rome, Bologne et d’autres grandes villes italiennes.
- Voiture : Accessible depuis la Suisse, San Donato di Fabriano est à env 800 km de Genève, via des routes panoramiques traversant l’Italie centrale.
Vivez la dolce vita dans cette maison de charme en pleine nature, avec vue sur la vallée et à proximité de trésors culturels et gastronomiques !
Features:
- Garden Imersa em uma vegetação exuberante com vistas deslumbrantes do vale circundante, esta casa de pedra oferece um ambiente tranquilo e encantador, ideal para relaxar na natureza enquanto está perto de todas as comodidades. Distribuído em três níveis, oferece 140 m² de área útil e 211 m² de espaço útil.
DIVISÃO
Térreo:
- Hall de entrada espaçoso (17 m²)
- Sala luminosa (35,2 m²) com lareira
- Cozinha tradicional com lareira (17,6 m²)
- Casa de banho com casa de banho
- Acesso a um terraço coberto com vistas desafogadas
Piso superior:
- Três quartos espaçosos (10 m², 17,5 m² e 18,5 m²)
- Banheiro amplo com azulejos Valentino para um toque elegante
Cave:
- Garagem ampla
-Lavandaria
- Cave crua (34 m²), com possibilidade de criar uma casa de banho adicional
ENREDO
- Área total: 2.000 m² (aprox. 800 m² de jardim + 1.200 m² de área agrícola)
CARACTERÍSTICAS E DESTAQUES
- Construção de alta qualidade com uma escada de nogueira maciça
- Ambiente natural excepcional cercado por vegetação
- Aldeia pitoresca e acolhedora de San Donato nas proximidades
- Uma variedade de restaurantes de qualidade na área, perfeitos para desfrutar da culinária local
- Ideal para os amantes da natureza e para quem procura a autêntica Itália
SAN DONATO E ARREDORES
San Donato di Fabriano está localizado na região de Marche, perto de Fabriano, uma cidade conhecida por seus papéis feitos à mão e arquitetura medieval. Fabriano também fica perto de Perugia, Assis e Ancona – todos destinos imperdíveis no centro da Itália que podem ser alcançados em cerca de uma hora.
As praias de Marotta e Senigallia, conhecidas por sua beleza e águas cristalinas, ficam a apenas 60 km de distância (cerca de uma hora de carro) e são perfeitas para uma viagem de um dia ao Mar Adriático.
ACESSIBILIDADE
- De avião: O Aeroporto de Ancona fica a cerca de 45 minutos e oferece voos internacionais diretos.
- De trem: Fabriano tem uma estação de trem com conexões regulares para Roma, Bolonha e outras grandes cidades italianas.
- De carro: San Donato di Fabriano é facilmente acessível a partir da Suíça e está localizada a cerca de 800 km de Genebra, por meio de rotas panorâmicas pelo centro da Itália.
Experimente la dolce vita nesta charmosa casa, cercada pela natureza, com vistas deslumbrantes do vale e perto de tesouros culturais e gastronômicos!
Features:
- Garden **FOR SALE: CHARMING HOUSE IN SAN DONATO DI FABRIANO**
Nestled in lush greenery with breathtaking views of the surrounding valley, this stone house offers a serene and enchanting living environment, perfect for recharging in nature while remaining close to amenities. Spanning three levels, it boasts 140 m² of living space and 211 m² of usable area.
**LAYOUT**
**Ground Floor:**
- Spacious entrance hall (17 m²)
- Bright living room (35.2 m²) with fireplace
- Traditional kitchen with fireplace (17.6 m²)
- Shower room with WC
- Access to a covered terrace with open views
**First Floor:**
- Three spacious bedrooms (10 m², 17.5 m², and 18.5 m²)
- Large bathroom with Valentino tiling for a touch of elegance
**Basement:**
- Large garage
- Laundry room
- Raw cellar (34 m²), with potential to add an extra bathroom
**LAND**
- Total area: 2,000 m² (approx. 800 m² of garden + 1,200 m² of agricultural land)
**FEATURES AND HIGHLIGHTS**
- High-quality construction with a solid walnut staircase
- Exceptional natural setting surrounded by greenery
- Picturesque and welcoming village of San Donato nearby
- A variety of quality restaurants in the area, perfect for enjoying local cuisine
- Ideal for nature lovers and those seeking authentic Italy
FOR SALE: CHARMING HOUSE IN SAN DONATO DI FABRIANO
Nestled in lush greenery with breathtaking views of the surrounding valley, this stone house offers a serene and enchanting living environment, perfect for recharging in nature while remaining close to amenities. Spanning three levels, it boasts 140 m² of living space and 211 m² of usable area.
LAYOUT
Ground Floor:
- Spacious entrance hall (17 m²)
- Bright living room (35.2 m²) with fireplace
- Traditional kitchen with fireplace (17.6 m²)
- Shower room with WC
- Access to a covered terrace with open views
First Floor:
- Three spacious bedrooms (10 m², 17.5 m², and 18.5 m²)
- Large bathroom with Valentino tiling for a touch of elegance
Basement:
- Large garage
- Laundry room
- Raw cellar (34 m²), with potential to add an extra bathroom
LAND
- Total area: 2,000 m² (approx. 800 m² of garden + 1,200 m² of agricultural land)
FEATURES AND HIGHLIGHTS
- High-quality construction with a solid walnut staircase
- Exceptional natural setting surrounded by greenery
- Picturesque and welcoming village of San Donato nearby
- A variety of quality restaurants in the area, perfect for enjoying local cuisine
- Ideal for nature lovers and those seeking authentic Italy
SAN DONATO AND SURROUNDINGS
San Donato di Fabriano is located in the Marche region, near Fabriano, a town renowned for its artisanal paper and medieval architecture. Fabriano is also close to Perugia, Assisi, and Ancona—must-visit destinations in central Italy, all within about an hour's drive.
The beach...
Features:
- Garden Утопающий в пышной зелени с захватывающим видом на окружающую долину, этот каменный дом предлагает тихую и очаровательную среду обитания, идеально подходящую для отдыха на природе, находясь при этом рядом со всеми удобствами. Расположенный на трех уровнях, он предлагает 140 м² жилой площади и 211 м² полезной площади.
ДЕЛЕНИЕ
Цокольный этаж:
- Просторная прихожая (17 м²)
- Светлая гостиная (35,2 м²) с камином
- Традиционная кухня с камином (17,6 м²)
- Душевая комната с туалетом
- Выход на крытую террасу с беспрепятственным видом
Верхний этаж:
- Три просторные спальни (10 м², 17,5 м² и 18,5 м²)
- Большая ванная комната с плиткой Valentino для элегантного стиля
Подвал:
- Большой гараж
-Прачечная
- Сырой подвал (34 м²), с возможностью создания дополнительного санузла
УЧАСТОК
- Общая площадь: 2 000 м² (ок. 800 м² сад + 1 200 м² сельскохозяйственная площадь)
ОСОБЕННОСТИ И ОСОБЕННОСТИ
- Высококачественная конструкция с лестницей из массива орехового дерева
- Исключительная природная среда в окружении зелени
- Живописная и гостеприимная деревня Сан-Донато неподалеку
- Множество качественных ресторанов в этом районе, идеально подходящих для наслаждения местной кухней
- Идеально подходит для любителей природы и тех, кто ищет подлинную Италию
САН-ДОНАТО И ОКРЕСТНОСТИ
Сан-Донато-ди-Фабриано расположен в регионе Марке, недалеко от Фабриано, города, известного своей бумагой ручной работы и средневековой архитектурой. Фабриано также находится недалеко от Перуджи, Ассизи и Анконы – всех обязательных для посещения мест в центральной Италии, до которых можно добраться примерно за час.
Пляжи Маротты и Сенигаллии, известные своей красотой и кристально чистой водой, находятся всего в 60 км (около часа езды) и идеально подходят для однодневной поездки в Адриатическое море.
ДОСТИЖИМОСТЬ
- На самолете: аэропорт Анконы находится примерно в 45 минутах езды и предлагает прямые международные рейсы.
- На поезде: В Фабриано есть железнодорожный вокзал с регулярным сообщением с Римом, Болоньей и другими крупными итальянскими городами.
- На машине: Сан-Донато-ди-Фабриано легко добраться из Швейцарии и расположен примерно в 800 км от Женевы, по живописным маршрутам через центральную Италию.
Испытайте сладкую жизнь в этом очаровательном доме, окруженном природой, с потрясающим видом на долину и рядом с культурными и кулинарными сокровищами!
Features:
- Garden