2.200.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Ville-la-Grand
2.200.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102326214
/ 102326214
Aktenzeichen:
EDEN-T102326214
Land:
FR
Stadt:
Ville La Grand
Postleitzahl:
74100
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
528 m²
Größe des Grundstücks:
2.521 m²
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
WC:
6
Stockwerk:
1
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
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| Thonon-les-Bains | - | 3.326 EUR |
| Cluses | - | 2.307 EUR |
| Évian-les-Bains | - | 5.664 EUR |
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Открийте този разкошен имот, предлаган като част от частна интерактивна продажба, показаната цена съответства на началната цена. Интерактивният търг ще се проведе от 14 до 16 февруари 2025 г. Посещенията вече са отворени с предварителна уговорка! Именно във Вил-ла-Гран, на по-малко от 5 минути от митницата Cara и на 20 минути от центъра на град Женева, се намира този изключителен имот. Обемите му са просто зашеметяващи: близо 530 м2 жилищна площ (310 м2 допълнителна полезна площ), върху равен и непренебрегван парцел от над 2500 м2. Само холът е с размери над 160м2. Г-образна, тя е изцяло облицована с прозорци от пода до тавана, позволяващи достъп до близо 190 м2 допълнително външно пространство. Полузащитената тераса е естествено продължение на кухнята, удвоявайки жилищните обеми през лятото. Втора тераса с мангал, предлага допълнителен интимен кът за отдих. Сгушен в центъра на къщата, в чистата традиция на калифорнийските вили, инфинити басейнът с огледален ефект е просто разкошен. Като пасивна къща всички услуги са от най-висок клас, както в избора на материали, които я украсяват, така и в енергийните й характеристики. Оборудван с най-съвременна технология (геотермално отопление, съчетано с инсталиране на слънчеви и фотоволтаични панели), абсолютният комфорт е гарантиран през всички сезони и разходите за енергия са намалени. Неговата решително съвременна архитектура е подчертана от дизайнерска декорация, която помага да се сублимира уникалността на мястото. На приземния етаж се намира мастър апартамент с площ над 70 м2, с директен достъп до градината и басейна, разполага с съблекалня, баня с вана и душ кабина и отделна тоалетна. Стопанска постройка с душ кабина, офис, килер в задната кухня с достъп до първия гараж и тоалетна за гости допълват това ниво. На горния етаж мецанин, окъпан в светлина и разширен от балкон, води до две спални, едната от които е с балкон, баня с вана и душ, отделна тоалетна. Сутеренът също внася изключително измерение в този величествен имот, тъй като в него се помещават седемместна кино зала, голяма стая за игри, зона за релакс (със сауна, джакузи и фитнес), изба, перално помещение, тоалетна и няколко технически помещения. Множеството удобства, с които разполага, ще зарадват и най-безкомпромисните: домашна автоматизация с дистанционно управление на осветлението, аудио система и контроли за двойните щори, подово отопление и на трите нива, климатик, централна прахосмукачка, омекотител, видеофон и дистанционно управление на електрическата порта, аларма с камери за наблюдение, единичен гараж, оборудван със зарядна станция за електромобили и двоен гараж. Да станеш собственик на калифорнийска вила само на един хвърлей от Женева е възможна мечта, благодарение на този изключителен имот, който е избрал съвършенство, както в своята архитектура и дизайн, така и в обзавеждането и комфорта на обитаване. ЕНЕРГИЕН КЛАС: A / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г., 2022 г., 2023 г.: между 1820 евро и 2520 евро. Пълен файл при поискване. За всички заявки за посещения и информация за интерактивния процес на продажба, моля, свържете се с: Карол ... ESPACES ATYPIQUE GENEVOIS LEMAN - Ексклузивност Карол ЛОВИЗА (EI) търговски представител - RSAC номер: 827 563 735 - Тонон-ле-Бен.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Découvrez cette somptueuse propriété proposée dans le cadre d'une vente interactive privée, le prix affiché correspond au prix de départ. La vente interactive aura lieu du 14 au 16 Février 2025. Les visites sont dès à présent ouvertes sur rendez-vous ! C'est à Ville-la-Grand, à moins de 5 minutes de la douane de Cara et 20 minutes du centre-ville de Genève, que se situe cette propriété d'exception. Ses volumes sont tout simplement étourdissants : près de 530m2 habitables (310m2 de surface utile supplémentaire), sur un terrain plat et sans vis à vis de plus de 2500m2. La pièce à vivre mesure, à elle seule, plus de 160m2. En forme de L, elle est entièrement bordée de baies vitrées permettant d'accéder à près de 190m2 d'espace extérieur supplémentaire. La terrasse, semi-abritée, s'inscrit naturellement dans le prolongement de la cuisine, doublant ainsi les volumes de vie à la belle saison. Un second espace terrasse agrémenté d'un brasero, offre un coin intimiste supplémentaire pour se relaxer. Lovée au centre de la maison, dans la pure tradition des villas californiennes, la piscine à débordement et effet miroir est tout simplement somptueuse. Maison passive, l'ensemble des prestations sont haut-de-gamme, tant dans le choix des matériaux qui l'agrémentent, que dans ses performances énergétiques. Dotée d'une technologie de pointe (chauffage par géothermie couplé à l'installation de panneaux solaires et photovoltaïques), le confort absolu est garanti en toutes saisons et les dépenses énergétiques réduites. Son architecture, résolument contemporaine, est soulignée par une décoration design, contribuant à sublimer la singularité des lieux. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de plus de 70m2, en accès direct sur le jardin et la piscine, dispose d'une pièce dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et WC séparé. Une dépendance avec salle d'eau, un bureau, un cellier en arrière cuisine avec accès au premier garage et un toilette visiteurs complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine baignée de lumière et prolongée par un balcon, dessert deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Le sous-sol apporte également une dimension exceptionnelle à cette propriété majestueuse, puisqu'il abrite une salle de cinéma sept places, une grande salle de jeux, un espace détente (avec sauna, jacuzzi et salle de sport), une cave, une buanderie, un WC et plusieurs locaux techniques. Les nombreux équipements dont elle dispose raviront les plus intransigeants : domotique avec contrôle à distance de la lumière, du système audio et commandes des stores doubles, chauffage au sol sur les trois niveaux, climatisation, aspiration centralisée, adoucisseur, visiophone et commande à distance du portail électrique, alarme avec caméras de surveillance, un garage simple équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et un garage double. Devenir propriétaire d'une villa californienne à deux pas de Genève est un rêve possible, grâce à cette propriété d'exception qui a fait le choix de l'excellence, tant dans son architecture et sa conception, que dans ses aménagements et son confort de vie. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1820 Euros et 2520 Euros. Dossier complet sur demande. Pour toutes demandes de visites et renseignements sur le processus de vente interactive, votre contact : Carole ... ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMAN - Exclusivité Carole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Ontdek deze weelderige woning die wordt aangeboden als onderdeel van een interactieve privéverkoop, de weergegeven prijs komt overeen met de startprijs. De interactieve veiling vindt plaats van 14 tot en met 16 februari 2025. Bezoeken zijn nu open op afspraak! Het is in Ville-la-Grand, op minder dan 5 minuten van het douanekantoor van Cara en 20 minuten van het stadscentrum van Genève, dat deze uitzonderlijke woning zich bevindt. De volumes zijn gewoonweg verbluffend: bijna 530m2 woonoppervlak (310m2 extra bruikbare oppervlakte), op een vlak en onverwacht perceel van meer dan 2500m2. De woonkamer alleen al meet meer dan 160m2. Het is L-vormig en volledig bekleed met kamerhoge ramen die toegang bieden tot bijna 190m2 extra buitenruimte. Het semi-beschutte terras is een natuurlijk verlengstuk van de keuken, waardoor de woonvolumes in de zomer verdubbelen. Een tweede terras met een vuurpot biedt een extra intieme hoek om te ontspannen. Genesteld in het midden van het huis, in de pure traditie van Californische villa's, is het overloopzwembad met spiegeleffect gewoonweg weelderig. Als passiefhuis zijn alle diensten van topklasse, zowel in de keuze van de materialen die het decoreren als in de energieprestaties. Uitgerust met state-of-the-art technologie (geothermische verwarming in combinatie met de installatie van zonne- en fotovoltaïsche panelen), is absoluut comfort gegarandeerd in alle seizoenen en worden de energiekosten verlaagd. De resoluut hedendaagse architectuur wordt onderstreept door een designdecoratie, die helpt om het unieke karakter van de plek te sublimeren. Op de begane grond heeft de master suite van meer dan 70m2, met directe toegang tot de tuin en het zwembad, een kleedkamer, een badkamer met ligbad en inloopdouche en apart toilet. Een bijgebouw met doucheruimte, een kantoor, een bijkeuken in de bijkeuken met toegang tot de eerste garage en een gastentoilet completeren dit niveau. Boven leidt een in licht badende mezzanine en uitgebreid met een balkon naar twee slaapkamers, waarvan één met balkon, een badkamer met bad en douche, een apart toilet. De kelder geeft ook een uitzonderlijke dimensie aan dit majestueuze pand, want het herbergt een bioscoopzaal met zeven zitplaatsen, een grote speelkamer, een ontspanningsruimte (met sauna, jacuzzi en fitnessruimte), een kelder, een wasruimte, een toilet en verschillende technische ruimtes. De vele voorzieningen die het heeft, zullen de meest compromisloze mensen bekoren: domotica met afstandsbediening van het licht, audiosysteem en bedieningselementen voor de dubbele jaloezieën, vloerverwarming op alle drie de niveaus, airconditioning, centrale stofzuiger, ontharder, videofoon en afstandsbediening van de elektrische poort, alarm met bewakingscamera's, een enkele garage uitgerust met een oplaadstation voor elektrische voertuigen en een dubbele garage. Eigenaar worden van een Californische villa op een steenworp afstand van Genève is een mogelijke droom, dankzij dit uitzonderlijke pand dat heeft gekozen voor uitmuntendheid, zowel in zijn architectuur en design, als in zijn inrichting en wooncomfort. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021, 2022, 2023: tussen 1820 euro en 2520 euro. Volledig dossier op aanvraag. Voor alle aanvragen voor bezoeken en informatie over het interactieve verkoopproces kunt u contact opnemen met: Carole ... ESPACES ATYPIQUE GENEVOIS LEMAN - Exclusiviteit Carole LOVISA (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 827 563 735 - Thonon-les-Bains.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Entdecken Sie diese prächtige Immobilie, die im Rahmen eines privaten interaktiven Verkaufs angeboten wird, der angezeigte Preis entspricht dem Startpreis. Die interaktive Auktion findet vom 14. bis 16. Februar 2025 statt. Besichtigungen sind ab sofort nach Vereinbarung möglich! In Ville-la-Grand, weniger als 5 Minuten vom Zollamt Cara und 20 Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen. Seine Volumina sind einfach atemberaubend: fast 530 m2 Wohnfläche (310 m2 zusätzliche Nutzfläche) auf einem flachen und unübersehbaren Grundstück von mehr als 2500 m2. Allein das Wohnzimmer misst mehr als 160m2. Es ist L-förmig und vollständig mit raumhohen Fenstern verkleidet, die den Zugang zu fast 190 m2 zusätzlichem Außenbereich ermöglichen. Die halbüberdachte Terrasse ist eine natürliche Erweiterung der Küche und verdoppelt im Sommer das Wohnvolumen. Ein zweiter Terrassenbereich mit einem Kohlenbecken bietet eine zusätzliche intime Ecke zum Entspannen. Eingebettet in der Mitte des Hauses, in der reinen Tradition kalifornischer Villen, ist der Infinity-Pool mit Spiegeleffekt einfach üppig. Da es sich um ein Passivhaus handelt, sind alle Dienstleistungen erstklassig, sowohl bei der Wahl der Materialien, die es schmücken, als auch bei der Energieeffizienz. Ausgestattet mit modernster Technologie (Erdwärmeheizung in Verbindung mit der Installation von Solar- und Photovoltaikmodulen) ist absoluter Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert und die Energiekosten werden gesenkt. Die entschieden zeitgenössische Architektur wird durch eine Designdekoration unterstrichen, die dazu beiträgt, die Einzigartigkeit des Ortes zu sublimieren. Im Erdgeschoss befindet sich die Master-Suite von mehr als 70 m2 mit direktem Zugang zum Garten und zum Swimmingpool und verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche und separater Toilette. Ein Nebengebäude mit Duschbad, ein Büro, eine Speisekammer in der hinteren Küche mit Zugang zur ersten Garage und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Zwischengeschoss, das durch einen Balkon erweitert wird, zu zwei Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon verfügt, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC. Auch das Untergeschoss verleiht diesem majestätischen Anwesen eine außergewöhnliche Dimension, da es einen Kinoraum mit sieben Sitzplätzen, ein großes Spielzimmer, einen Entspannungsbereich (mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum), einen Keller, eine Waschküche, eine Toilette und mehrere Technikräume beherbergt. Die vielen Annehmlichkeiten, die es bietet, werden die Kompromisslosesten begeistern: Hausautomation mit Fernbedienung des Lichts, Audiosystem und Steuerung der Doppeljalousien, Fußbodenheizung auf allen drei Ebenen, Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Enthärter, Bildtelefon und Fernbedienung des elektrischen Tores, Alarmanlage mit Überwachungskameras, eine Einzelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und eine Doppelgarage. Eigentümer einer kalifornischen Villa zu werden, nur einen Steinwurf von Genf entfernt, ist ein möglicher Traum, dank dieser außergewöhnlichen Immobilie, die sich sowohl in ihrer Architektur und ihrem Design als auch in ihrer Ausstattung und ihrem Wohnkomfort für Exzellenz entschieden hat. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 1820 Euro und 2520 Euro. Vollständige Akte auf Anfrage. Für alle Besichtigungsanfragen und Informationen zum interaktiven Verkaufsprozess wenden Sie sich bitte an: Carole ... ESPACES ATYPIQUE GENEVOIS LEMAN - Exklusivität Carole LOVISA (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 827 563 735 - Thonon-les-Bains.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Discover this sumptuous property offered as part of a private interactive sale, the price displayed corresponds to the starting price. The interactive auction will take place from 14 to 16 February 2025. Visits are now open by appointment! It is in Ville-la-Grand, less than 5 minutes from the Cara customs office and 20 minutes from the city center of Geneva, that this exceptional property is located. Its volumes are simply stunning: nearly 530m2 of living space (310m2 of additional useful area), on a flat and unoverlooked plot of more than 2500m2. The living room alone measures more than 160m2. L-shaped, it is entirely lined with floor-to-ceiling windows allowing access to nearly 190m2 of additional outdoor space. The semi-sheltered terrace is a natural extension of the kitchen, doubling the living volumes in the summer. A second terrace area with a brazier, offers an additional intimate corner to relax. Nestled in the center of the house, in the pure tradition of Californian villas, the infinity pool with mirror effect is simply sumptuous. As a passive house, all the services are top-of-the-range, both in the choice of materials that decorate it, and in its energy performance. Equipped with state-of-the-art technology (geothermal heating coupled with the installation of solar and photovoltaic panels), absolute comfort is guaranteed in all seasons and energy costs are reduced. Its resolutely contemporary architecture is underlined by a design decoration, helping to sublimate the uniqueness of the place. On the ground floor, the master suite of more than 70m2, with direct access to the garden and the swimming pool, has a dressing room, a bathroom with bathtub and walk-in shower and separate toilet. An outbuilding with shower room, an office, a pantry in the back kitchen with access to the first garage and a guest toilet complete this level. Upstairs, a mezzanine bathed in light and extended by a balcony, leads to two bedrooms, one of which has a balcony, a bathroom with bath and shower, a separate toilet. The basement also brings an exceptional dimension to this majestic property, as it houses a seven-seater cinema room, a large games room, a relaxation area (with sauna, jacuzzi and gym), a cellar, a laundry room, a toilet and several technical rooms. The many amenities it has will delight the most uncompromising: home automation with remote control of the light, audio system and controls for the double blinds, underfloor heating on all three levels, air conditioning, central vacuum, softener, videophone and remote control of the electric gate, alarm with surveillance cameras, a single garage equipped with a charging station for electric vehicles and a double garage. Becoming the owner of a Californian villa just a stone's throw from Geneva is a possible dream, thanks to this exceptional property that has chosen excellence, both in its architecture and design, as well as in its fittings and living comfort. ENERGY CLASS: A / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021, 2022, 2023: between 1820 Euros and 2520 Euros. Complete file on request. For all requests for visits and information on the interactive sales process, please contact: Carole ... ESPACES ATYPIQUE GENEVOIS LEMAN - Exclusivity Carole LOVISA (EI) Commercial Agent - RSAC number: 827 563 735 - Thonon-les-Bains.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace