1.045.000 EUR
1.155.000 EUR
1.248.000 EUR
1.352.000 EUR
1.245.000 EUR
The price of the property: €1,248,000 including agency fees, which are included at the seller's expense.For more information, contact Christine BIANCHI. RSAC No. 854 067 62. RCP No. 60660388.Discover all our properties on IMMOBA.This description has been automatically translated from French. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière à Andernos-les-bains vous propose, avec une situation exceptionnelle, cette belle maison bois à proximité immédiate du centre ville et du bassin.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un spacieux salon, salle à manger d'environ 55m² avec une cuisine et un dégagement buanderie permettant du rangement supplémentaire.
L'espace nuit dessert une vaste chambre ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant.
Une terrasse couverte pourrait être ajoutée à la surface habitable.
A l'étage, un palier vous mène à une seconde chambre, une salle d'eau avec un toilette et un rangement pour parfaire votre confort. Un balcon filant amène lumière et sensation d'espace !
Une extension a été réalisée en 2020 offrant ainsi un nouvel espace comprenant un séjour d'environ 25m², une troisième chambre avec salle d'eau, un toilette indépendant et un dégagement buanderie.
Attenante mais indépendante, cette partie peut facilement communiquer avec la maison principale.
L'ensemble se dresse sur un agréable terrain entretenu avec un garage et 2nde terrasse couverte d'environ 25m² : de quoi faire un studio d'amis si vous le souhaitez !
Le terrain vous offre également la possibilité de stationner vos véhicules sur la parcelle ET EST PISCINABLE !
DPE C (149 kWh/m²/an)et GES C ( 24 kgCO²/m²/an).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 080 € et 2 900 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ... />Le prix du bien : 1 248 000 € HAI, les honoraires de l'agence sont inclus à la charge du vendeur.
Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Coldwell Banker Immoba Realty, a real estate agency in Andernos-les-bains, offers you this beautiful wooden house with an exceptional location, just a short distance from the city center and the basin.The ground floor welcomes you into a spacious living and dining area of approximately 55m², with a kitchen and a laundry room for additional storage.The sleeping area includes a large bedroom, a bathroom, and a separate toilet.On the first floor, a landing leads you to a second bedroom, a shower room with a toilet, and additional storage for your comfort.An extension was completed in 2020, creating a new space that includes a living area of approximately 25m², a third bedroom with a shower room, a separate toilet, and a laundry room.This part is adjacent but independent, allowing for easy communication with the main house.The property stands on a pleasant, well-maintained lot with a garage and also offers the possibility to park your vehicle on the premises.Energy performance diagnostics are in progress.Information about the risks to which this property is exposed is available at: ... />
The price of the property: €1,248,000 including agency fees, which are included at the seller's expense.For more information, contact Christine BIANCHI. RSAC No. 854 067 62. RCP No. 60660388.Discover all our properties on IMMOBA.This description has been automatically translated from French.