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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Troyes
595.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102290548
/ 102290548
Aktenzeichen:
EDEN-T102290548
Land:
FR
Stadt:
Troyes
Postleitzahl:
10000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
338 m²
Größe des Grundstücks:
40.000 m²
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
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Sobald Sie das majestätische schmiedeeiserne Tor passiert haben, gehen Sie eine große Auffahrt entlang, die von bemerkenswertem Buchsbaum gesäumt ist, um dieses charakteristische Haus aus dem Jahr 1880 zu entdecken, das sich in einem 4 Hektar großen, umzäunten Park mit jahrhundertealten Bäumen, einer Wiese und einem Obstgarten befindet.
Erbaut auf 2 Ebenen, im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer von über 50 qm mit Kamin, Esszimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum/Waschküche/Heizungsraum, 2 große Büros (oder Schlafzimmer), separates WC, Terrasse und im ersten Stock: 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, WC, geräumiger Treppenabsatz, Terrasse.
Umbaubare Nebengebäude, ein restauriertes und bewohnbares Hausmeisterhaus sowie mehrere Gewölbekeller vervollständigen dieses Anwesen.
Dieses einzigartige Haus wird Sie mit seinen vielen Vorzügen verführen: großzügige Volumen, alter Charme, ruhige und bewaldete Umgebung, 19 m Brunnen, neue Wärmepumpenheizung für Haus und Pool, Photovoltaik-Paneele, Energieeffizienzklasse D, Dach in gutem Zustand. Für mehr Komfort ist Innenausbau gefragt.
In der Nähe eines Dorfes, 15 km von Troyes entfernt, isoliertes Anwesen, das seinen Bewohnern eine echte Oase der Ruhe bietet.
Ideal für eine Familie als Haupt- oder Zweitwohnsitz, Bed & Breakfast, Ferienhaus oder Veranstaltungen.
Zögern Sie nicht, dieses seltene Anwesen zu besuchen! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Proche des VIGNOBLES de CHAMPAGNE et de TROYES (Aube) – 11 PIÈCES – 338 m² - MAISON DE CARACTÈRE avec PISCINE CHAUFFÉE et PARC clos de 4 hectares – EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété au cachet indéniable, datant de la fin du XIXe siècle et aurait servi de relais de chasse au Comte de La Rochefoucauld.
Une fois le majestueux portail en fer forgé franchi, vous longerez une grande allée bordée de buis remarquables pour découvrir cette demeure de caractère datant de 1880 implantée au sein d’un parc clos de 4 hectares boisé d’arbres centenaires, d’une prairie et d’un verger.
Edifiée sur 2 niveaux, au RdC : séjour de plus de 50 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine avec arrière cuisine/buanderie/chaufferie, 2 grands bureaux (ou chambres), wc séparé, terrasse, puis à l’étage : 6 chambres, 3 salles de bains, wc, vaste palier, terrasse.
Des dépendances aménageables, une maison de gardien restaurée et habitable ainsi que plusieurs caves voûtées complètent ce bien.
Cette maison unique saura vous séduire par ses nombreux atouts : volumes généreux, charme de l'ancien, environnement calme et arboré, puits de 19 m, chauffage maison et piscine par pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques, DPE D, toiture en bon état. Des travaux d’intérieur sont à prévoir pour plus de confort.
A proximité d’un village, à 15 kms de Troyes, propriété isolée de tout voisinage offrant un véritable havre de paix à ses occupants.
Idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire, des chambres d’hôte, gîte ou événementiel.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Jean représentant de la EURL LE CHATON BOTTE dont le siège social se situe 12 Rue Alasseur 75015 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI ... CCI de Paris le 02/07/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°839 478 278 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°828686733.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Close to the Champagne and Troyes vineyards (Aube) - 11 rooms - 338 sqm - CHARACTER HOUSE with HEATED SWIMMING POOL and enclosed 4-hectare PARK - EffiCity, the online real estate agency that estimates your property, offers you this property with undeniable charm, dating back to the late 19th century and formerly used as a hunting lodge for the Count of La Rochefoucauld.
Once you pass through the majestic wrought iron gate, you will walk along a large driveway lined with remarkable boxwood to discover this character house dating from 1880 located within a 4-hectare enclosed park with century-old trees, a meadow, and an orchard.
Built on 2 levels, on the ground floor: a living room of over 50 sqm with a fireplace, dining room, kitchen with utility room/laundry room/boiler room, 2 large offices (or bedrooms), separate toilet, terrace, and on the first floor: 6 bedrooms, 3 bathrooms, toilet, spacious landing, terrace.
Convertible outbuildings, a restored and habitable caretaker's house, as well as several vaulted cellars complete this property.
This unique house will seduce you with its many assets: generous volumes, old charm, quiet and wooded environment, 19 m well, recent heat pump heating for the house and pool, photovoltaic panels, energy performance rating D, roof in good condition. Interior work is needed for more comfort.
Near a village, 15 km from Troyes, isolated property offering a real haven of peace to its occupants.
Ideal for a family as a primary or secondary residence, bed and breakfast, cottage, or events.
Do not hesitate to visit this rare property! In der Nähe der Weinberge der Champagne und von Troyes (Aube) - 11 Zimmer - 338 qm - CHARAKTER HAUS mit BEHEIZTEM SCHWIMMBAD und umzäuntem 4 Hektar PARK - EffiCity, die Online-Immobilienagentur, die Ihre Immobilie schätzt, bietet Ihnen diese Immobilie mit unbestreitbarem Charme, die aus dem späten 19. Jahrhundert stammt und früher als Jagdschloss für den Grafen von La Rochefoucauld genutzt wurde.
Sobald Sie das majestätische schmiedeeiserne Tor passiert haben, gehen Sie eine große Auffahrt entlang, die von bemerkenswertem Buchsbaum gesäumt ist, um dieses charakteristische Haus aus dem Jahr 1880 zu entdecken, das sich in einem 4 Hektar großen, umzäunten Park mit jahrhundertealten Bäumen, einer Wiese und einem Obstgarten befindet.
Erbaut auf 2 Ebenen, im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer von über 50 qm mit Kamin, Esszimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum/Waschküche/Heizungsraum, 2 große Büros (oder Schlafzimmer), separates WC, Terrasse und im ersten Stock: 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, WC, geräumiger Treppenabsatz, Terrasse.
Umbaubare Nebengebäude, ein restauriertes und bewohnbares Hausmeisterhaus sowie mehrere Gewölbekeller vervollständigen dieses Anwesen.
Dieses einzigartige Haus wird Sie mit seinen vielen Vorzügen verführen: großzügige Volumen, alter Charme, ruhige und bewaldete Umgebung, 19 m Brunnen, neue Wärmepumpenheizung für Haus und Pool, Photovoltaik-Paneele, Energieeffizienzklasse D, Dach in gutem Zustand. Für mehr Komfort ist Innenausbau gefragt.
In der Nähe eines Dorfes, 15 km von Troyes entfernt, isoliertes Anwesen, das seinen Bewohnern eine echte Oase der Ruhe bietet.
Ideal für eine Familie als Haupt- oder Zweitwohnsitz, Bed & Breakfast, Ferienhaus oder Veranstaltungen.
Zögern Sie nicht, dieses seltene Anwesen zu besuchen! Dicht bij de wijngaarden van Champagne en Troyes (Aube) - 11 kamers - 338 m² - KARAKTERISTIEK HUIS met VERWARMD ZWEMBAD en omheind PARK van 4 hectare - EffiCity, het online makelaarskantoor dat uw eigendom taxeert, biedt u dit onroerend goed met onmiskenbare charme aan, daterend uit het einde van de 19e eeuw en vroeger gebruikt als jachthuis voor de graaf van La Rochefoucauld.
Zodra u door de majestueuze smeedijzeren poort bent, loopt u langs een grote oprijlaan omzoomd met opmerkelijk buxus om dit karaktervolle huis uit 1880 te ontdekken, gelegen in een omheind park van 4 hectare met eeuwenoude bomen, een weide en een boomgaard.
Gebouwd op 2 niveaus, op de begane grond: een woonkamer van meer dan 50 m² met een open haard, eetkamer, keuken met bijkeuken/wasruimte/stookruimte, 2 grote kantoren (of slaapkamers), apart toilet, terras, en op de eerste verdieping: 6 slaapkamers, 3 badkamers, toilet, ruime overloop, terras.
Converteerbare bijgebouwen, een gerestaureerde en bewoonbare conciërgewoning en verschillende gewelfde kelders completeren deze woning.
Dit unieke huis zal u verleiden met zijn vele troeven: royale volumes, oude charme, rustige en bosrijke omgeving, 19 m goed, recente warmtepompverwarming voor het huis en het zwembad, fotovoltaïsche panelen, energielabel D, dak in goede staat. Binnenwerk is nodig voor meer comfort.
In de buurt van een dorp, op 15 km van Troyes, geïsoleerd onroerend goed dat een echte oase van rust biedt aan de bewoners.
Ideaal voor een gezin als hoofd- of tweede verblijfplaats, bed & breakfast, huisje of evenementen.
Aarzel niet om dit zeldzame pand te bezoeken!