185.688 EUR
6 Z
2 Ba
Von Ihrer hinteren Terrasse aus haben Sie einen Blick auf den See der Inseln, der nur 2 Gehminuten entfernt ist. Ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, hat es in den letzten Jahren von mehreren Verbesserungen profitiert. Eilen! Verbesserungen:Innerhalb:-Eingangshalle renoviert
-Neue Eingangstür
-Terrassentür ersetzt
-Bodenbelag in den 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss.
-Isolierung der Kellerwand mit Urethan
- Neue Aufteilung im Untergeschoss - Anbau eines Schlafzimmers im Untergeschoss
-Anbau eines neuen Fensters im Keller (Schlafzimmer)
- Elektrische Verkabelung im Keller erneuert (nicht alle geschlossen)Außen:-Erweiterung des Parkplatzes
-Vorderdach im Jahr 2021
-Heckdach im Jahr 2024
-Neues Achterdeck
-Kaminmörtel erneuert (es fehlt nur die Beschichtung)Sektoren:-20 Minuten von Ste-Adèle -10 Minuten von Chertsey entfernt
- In der Nähe mehrerer Skipisten
- Zugang zur Bootsrampe des Lac des Îles mit Chipkarte. Vorteil nur für Einwohner von Entrelacs.
- Zugang zu nahegelegenen Verbundwegen (Schneemobil und ATV)
-Grundschule weniger als 10 Minuten entfernt
- Ca. 1 Stunde von Montreal entfernt, erreichbar über den Highway 15 oder Highway 25
-Lebensmittelgeschäft, SAQ (Marché Richelieu - Marché St-Emile), Supermarkt mit Tankstelle, Baumarkt, etc.
-Öffentliche Bibliothek
-Gemeinschaftsgarten
-Skatepark im Zentrum des Dorfes
-Eisbahn hinter dem Gemeindezentrum und am Lac des Îles
-15 Minuten von L'Estérel (Restaurants, Hotel, Golf)
-15 Minuten vom Regionalpark Ouareau-Wald entfernt (Wandern, Radfahren, Langlaufen, Schneeschuhwandern)
- Viele kostenlose Aktivitäten, die das ganze Jahr über von der Stadt organisiert werden-Nach den erhaltenen Dokumenten (Dienstbarkeiten) würde es einen möglichen notariell beglaubigten Zugang zum See der Inseln geben. Jeder Käufer muss es jedoch bei einem Notar seiner Wahl validieren, da der Verkäufer es nicht garantieren kann.Beeilen Sie sich zu diesem Preis!! EINSCHLÜSSE
Leuchten, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Zentralstaubsauger und Zubehör AUSSCHLÜSSE
Persönliche Gegenstände, 2 Tempo-Unterstände, Brennholz Mehr anzeigen Weniger anzeigen Lac-des-îles! Joli plain-pied bénéficiant d'une LUMINOSITÉ naturelle compte tenu de l'orientation franc sud de la propriété qui bénéficie d'une cour privée à l'arrière. Munie de pièces de bonne dimension, elle vous offre 3 chambres à coucher, une salle de bain et de grandes aires communes, dont le salon qui comporte un poêle au bois devant lequel vous pourrez vous réchauffer durant la saison hivernale.
De votre terrasse arrière, vous aurez une vue sur le lac des îles, situé à 2 minutes de marche. Idéale comme résidence principale ou comme chalet elle a bénéficié de plusieurs améliorations dans les dernières années. Faites vite! Améliorations:Intérieur:-Hall d'entrée refait à neuf
-Porte entrée neuve
-Porte patio remplacée
-Revêtement planchers dans les 2 chambres du RDC.
-Isolation murs du sous-sol avec uréthane
-Nouvelle division au sous-sol -Ajout d'une chambre au sous-sol
-Ajout de fenêtre neuve au sous-sol (chambre)
-Filage électrique refait au sous sol (pas tout fermé)Extérieur:-Agrandissement stationnement
-Toiture avant en 2021
-Toiture arrière en 2024
-Nouvelle terrasse arrière
-Mortier cheminée refait à neuf (manque que le revêtement)Secteurs:-À 20 minutes de Ste-Adèle -À 10 minutes de Chertsey
-Près de plusieurs pentes de ski
-Accès à la descente de bateau du lac des Îles avec carte à -puce. Avantage aux résidents d'Entrelacs seulement.
-Accès à proximité des pistes fédérées (motoneige et VTT)
-École primaire à moins de 10 minutes
-Environ 1 h de Montréal, accessible par l'autoroute 15 ou l'autoroute 25
-Épicerie, SAQ (Marché Richelieu - Marché St-Emile), dépanneur avec station d'essence, quincaillerie, etc.
-Bibliothèque municipale
-Jardin communautaire
-Skate parc au centre du village
-Patinoire à l'arrière du centre communautaire et sur le lac des Îles
-15 minutes de L'Estérel (Restaurants, Hotel, Golf)
-15 minutes du Parc régional de la Forêt Ouareau (Randonnées, vélo, ski de fond, raquettes)
-Beaucoup d'activités gratuites organisées par la ville tout au long de l'année-Selon les documents obtenues (servitudes), il y aurait un potentiel accès notarié au lac des îles. Cependant, tout acheteur devra en faire la validation auprès d'un notaire de son choix car le vendeur ne peut le garantir.Hâtez vous à ce prix là !! INCLUSIONS
Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, aspirateur central et les accessoires EXCLUSIONS
effets personnels, 2 abris tempo, bois de chauffage Lac-des-îles! Schönes einstöckiges Gebäude, das von natürlichem LICHT profitiert, da das Anwesen nach Süden ausgerichtet ist und von einem privaten Innenhof auf der Rückseite profitiert. Ausgestattet mit geräumigen Zimmern, bietet es 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und große Gemeinschaftsbereiche, darunter das Wohnzimmer mit einem Holzofen, vor dem Sie sich während der Wintersaison aufwärmen können.
Von Ihrer hinteren Terrasse aus haben Sie einen Blick auf den See der Inseln, der nur 2 Gehminuten entfernt ist. Ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, hat es in den letzten Jahren von mehreren Verbesserungen profitiert. Eilen! Verbesserungen:Innerhalb:-Eingangshalle renoviert
-Neue Eingangstür
-Terrassentür ersetzt
-Bodenbelag in den 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss.
-Isolierung der Kellerwand mit Urethan
- Neue Aufteilung im Untergeschoss - Anbau eines Schlafzimmers im Untergeschoss
-Anbau eines neuen Fensters im Keller (Schlafzimmer)
- Elektrische Verkabelung im Keller erneuert (nicht alle geschlossen)Außen:-Erweiterung des Parkplatzes
-Vorderdach im Jahr 2021
-Heckdach im Jahr 2024
-Neues Achterdeck
-Kaminmörtel erneuert (es fehlt nur die Beschichtung)Sektoren:-20 Minuten von Ste-Adèle -10 Minuten von Chertsey entfernt
- In der Nähe mehrerer Skipisten
- Zugang zur Bootsrampe des Lac des Îles mit Chipkarte. Vorteil nur für Einwohner von Entrelacs.
- Zugang zu nahegelegenen Verbundwegen (Schneemobil und ATV)
-Grundschule weniger als 10 Minuten entfernt
- Ca. 1 Stunde von Montreal entfernt, erreichbar über den Highway 15 oder Highway 25
-Lebensmittelgeschäft, SAQ (Marché Richelieu - Marché St-Emile), Supermarkt mit Tankstelle, Baumarkt, etc.
-Öffentliche Bibliothek
-Gemeinschaftsgarten
-Skatepark im Zentrum des Dorfes
-Eisbahn hinter dem Gemeindezentrum und am Lac des Îles
-15 Minuten von L'Estérel (Restaurants, Hotel, Golf)
-15 Minuten vom Regionalpark Ouareau-Wald entfernt (Wandern, Radfahren, Langlaufen, Schneeschuhwandern)
- Viele kostenlose Aktivitäten, die das ganze Jahr über von der Stadt organisiert werden-Nach den erhaltenen Dokumenten (Dienstbarkeiten) würde es einen möglichen notariell beglaubigten Zugang zum See der Inseln geben. Jeder Käufer muss es jedoch bei einem Notar seiner Wahl validieren, da der Verkäufer es nicht garantieren kann.Beeilen Sie sich zu diesem Preis!! EINSCHLÜSSE
Leuchten, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Zentralstaubsauger und Zubehör AUSSCHLÜSSE
Persönliche Gegenstände, 2 Tempo-Unterstände, Brennholz Lac-des-îles! Nice single storey benefiting from natural LIGHT given the south-facing orientation of the property which benefits from a private courtyard at the back. Equipped with good-sized rooms, it offers 3 bedrooms, a bathroom and large common areas, including the living room which has a wood stove in front of which you can warm up during the winter season.
From your back terrace you will have a view of the Lake of the Islands, which is a 2-minute walk away. Ideal as a main residence or as a cottage, it has benefited from several improvements in recent years. Hurry! Improvements:Inside:-Entrance hall refurbished
-New entrance door
-Patio door replaced
-Flooring in the 2 bedrooms on the ground floor.
-Basement wall insulation with urethane
-New division in the basement -Addition of a bedroom in the basement
-Addition of new window in the basement (bedroom)
-Electrical wiring redone in the basement (not all closed)Outside:-Expansion of parking lot
-Front roof in 2021
-Rear roof in 2024
-New back deck
-Fireplace mortar redone (only the coating is missing)Sectors:-20 minutes from Ste-Adèle -10 minutes from Chertsey
-Close to several ski slopes
-Access to the boat ramp of the Lac des Îles with smart card. Advantage to Entrelacs residents only.
-Access to nearby federated trails (snowmobile and ATV)
-Primary school less than 10 minutes away
-Approximately 1 hour from Montreal, accessible by Highway 15 or Highway 25
-Grocery, SAQ (Marché Richelieu - Marché St-Emile), convenience store with gas station, hardware store, etc.
-Public library
-Community garden
-Skate park in the center of the village
-Skating rink at the back of the community centre and on Lac des Îles
-15 minutes from L'Estérel (Restaurants, Hotel, Golf)
-15 minutes from the Ouareau Forest Regional Park (hiking, biking, cross-country skiing, snowshoeing)
-Lots of free activities organized by the city throughout the year-According to the documents obtained (easements), there would be a potential notarized access to the lake of the islands. However, any buyer will have to validate it with a notary of his choice because the seller cannot guarantee it.Hurry up at this price!! INCLUSIONS
Light fixtures, dishwasher, range hood, central vacuum and accessories EXCLUSIONS
personal belongings, 2 tempo shelters, firewood