DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102165143
/ 102165143
Aktenzeichen:
EDEN-T102165143
Land:
AT
Stadt:
Leogang
Postleitzahl:
5771
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
325 m²
Größe des Grundstücks:
697 m²
Zimmer:
23
Schlafzimmer:
12
Badezimmer:
11
Der Eigentümer betreibt 6 Kurzzeitmieteinheiten in verschiedenen Größen. Erdgeschoß
- 1 Atelier
- 1 Apartment mit 1 Schlafzimmer und einem Schlafsofa
- 1 Apartment mit 3 Schlafzimmern und einem SchlafsofaErster Stock
- 1 Appartement mit 4 Schlafzimmern
- 1 Appartement mit 1 Wohn-/Schlafzimmer und zwei Zustellbetten optionalDachgeschoss mit sichtbaren Deckenbalken
- Apartment mit 3 SchlafzimmernIm Untergeschoss befinden sich mehrere Maschinenräume sowie ein Gemeinschaftsraum mit Skischuhtrockner, Kickertisch und vielem mehr.Alle Wohnungen sind möbliert und verfügen über eine Küche. Der Garten mit seiner neuen Loggia steht allen Gästen offen. Alle Informationen werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.Zu den Highlights dieses Apartmenthauses gehören: - aktuell werden 6 Wohnungen zur Kurzzeitvermietung genutzt
- 26 Betten & 5 Zustellbetten
- ca. 325 m² über der Ebene, zuzüglich ca. 120 m² Keller
- gute Auslastung & ROI
- modernisiert & gut gepflegt
- Hochwertige Ausstattung & Küche
- traditionelle Holzarbeiten
- sichtbare Deckenbalken im Dachgeschoss
- voll möbliert
- Große Terrasse und Balkone
- Garten-Loggia
- herrlicher Blick auf die Berge
- ruhige Lage
-etc.Diese Anlageimmobilie befindet sich in Leogang und ist nur 3 Fahrminuten von der Steinbergbahn entfernt, die Sie zu den Pinzgauer Skipisten bringt. Eine Bushaltestelle und ein Skibus befinden sich 2 Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Leogang ist zu Fuß erreichbar.Die Stadt Salzburg ist eine Autostunde entfernt und das berühmte Kitzbühel ca. 45 Minuten.Leogang hat zwei Hauptsaisons mit einem breiten Angebot an Aktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter.Zu den beliebten Freizeitbeschäftigungen im Sommer gehören Wandern und Biken im Bikepark. Es gibt auch viele Veranstaltungen, die ein großes internationales Publikum anziehen. Im Winter bietet das Skigebiet Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn 408 Pistenkilometer und 121 Liftanlagen für großes Skivergnügen. Die nächstgelegene Stadt zum Bundesland Tirol ist Hochfilzen, die auf 1000 Metern Seehöhe liegt und für ihre ausgezeichneten Langlaufloipen und Biathlonveranstaltungen bekannt ist.Obwohl Leogang eine kleine Stadt ist, bietet sie viele fantastische Möglichkeiten, darunter preisgekrönte Restaurants. Mehr anzeigen Weniger anzeigen This charming apartment house is in a quiet area amid the Leoganger Steinberge. Originally built in the 1970s, the house has been renovated and modernized over the last few years.
The owner is operating 6 short-term rental units of various sizes. Ground floor
- 1 studio
- 1 apartment with 1 bedroom and a sofa bed
- 1 apartment with 3 bedrooms and a sofa bedFirst floor
- 1 apartment with 4 bedrooms
- 1 apartment with 1 living/bedroom and two extra beds optionalAttic with exposed ceiling beams
- Apartment with 3 bedroomsThe basement accommodates several mechanical rooms, as well as a common room with a ski boot dryer, a foosball table, and much more.All apartments are furnished and have kitchens. The garden with its new loggia is open to all guests. All information provided by owner.Highlights of this apartment house include: - currently 6 apartments are used for short-term rentals
- 26 besd & 5 extra beds
- approx. 325 m² above grade, plus approx. 120 m² basement
- good occupancy rate & ROI
- modernized & well-maintained
- quality facilities & kitchen
- traditional woodworks
- exposed ceiling beams on the top floor
- fully furnished
- large deck & balconies
- garden loggia
- superb mountain views
- quiet location
- etc.This investment property is located in Leogang and is only a 3-minute drive from Steinbergbahn ski lift, which takes you to the Pinzgau ski slopes. A bus and ski bus stop is a 2-minute walk away. The center of Leogang is within walking distance.The city of Salzburg is an hour's drive away and famous Kitzbühel about 45 minutes.Leogang has two main seasons, with a wide range of activities offered in both summer and winter.Popular summer pastimes include hiking and biking in the bike park. There are also a lot of events that attract a large international audience. In winter, the Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ski area offers 408 kilometers of slopes and 121 lifts for great skiing fun. The nearest town towards the province of Tirol is Hochfilzen, which is located at 1000 meters above sea level and is famous for its excellent Nordic ski trails and biathlon events.Although Leogang is a small town, it has plenty of fantastic options, including price-winning restaurants. Dieses charmante Apartmenthaus befindet sich in ruhiger Lage inmitten der Leoganger Steinberge. Ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut, wurde das Haus in den letzten Jahren renoviert und modernisiert.
Der Eigentümer betreibt 6 Kurzzeitmieteinheiten in verschiedenen Größen. Erdgeschoß
- 1 Atelier
- 1 Apartment mit 1 Schlafzimmer und einem Schlafsofa
- 1 Apartment mit 3 Schlafzimmern und einem SchlafsofaErster Stock
- 1 Appartement mit 4 Schlafzimmern
- 1 Appartement mit 1 Wohn-/Schlafzimmer und zwei Zustellbetten optionalDachgeschoss mit sichtbaren Deckenbalken
- Apartment mit 3 SchlafzimmernIm Untergeschoss befinden sich mehrere Maschinenräume sowie ein Gemeinschaftsraum mit Skischuhtrockner, Kickertisch und vielem mehr.Alle Wohnungen sind möbliert und verfügen über eine Küche. Der Garten mit seiner neuen Loggia steht allen Gästen offen. Alle Informationen werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.Zu den Highlights dieses Apartmenthauses gehören: - aktuell werden 6 Wohnungen zur Kurzzeitvermietung genutzt
- 26 Betten & 5 Zustellbetten
- ca. 325 m² über der Ebene, zuzüglich ca. 120 m² Keller
- gute Auslastung & ROI
- modernisiert & gut gepflegt
- Hochwertige Ausstattung & Küche
- traditionelle Holzarbeiten
- sichtbare Deckenbalken im Dachgeschoss
- voll möbliert
- Große Terrasse und Balkone
- Garten-Loggia
- herrlicher Blick auf die Berge
- ruhige Lage
-etc.Diese Anlageimmobilie befindet sich in Leogang und ist nur 3 Fahrminuten von der Steinbergbahn entfernt, die Sie zu den Pinzgauer Skipisten bringt. Eine Bushaltestelle und ein Skibus befinden sich 2 Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Leogang ist zu Fuß erreichbar.Die Stadt Salzburg ist eine Autostunde entfernt und das berühmte Kitzbühel ca. 45 Minuten.Leogang hat zwei Hauptsaisons mit einem breiten Angebot an Aktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter.Zu den beliebten Freizeitbeschäftigungen im Sommer gehören Wandern und Biken im Bikepark. Es gibt auch viele Veranstaltungen, die ein großes internationales Publikum anziehen. Im Winter bietet das Skigebiet Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn 408 Pistenkilometer und 121 Liftanlagen für großes Skivergnügen. Die nächstgelegene Stadt zum Bundesland Tirol ist Hochfilzen, die auf 1000 Metern Seehöhe liegt und für ihre ausgezeichneten Langlaufloipen und Biathlonveranstaltungen bekannt ist.Obwohl Leogang eine kleine Stadt ist, bietet sie viele fantastische Möglichkeiten, darunter preisgekrönte Restaurants. Dit charmante appartementenhuis ligt in een rustige omgeving te midden van de Leoganger Steinberge. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1970, is het huis de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd.
De eigenaar exploiteert 6 kortetermijnverhuureenheden van verschillende groottes. Benedenverdieping
- 1 studio
- 1 appartement met 1 slaapkamer en een slaapbank
- 1 appartement met 3 slaapkamers en een slaapbankEerste verdieping
- 1 appartement met 4 slaapkamers
- 1 appartement met 1 woon-/slaapkamer en twee extra bedden optioneelZolder met zichtbare balken aan het plafond
- Appartement met 3 slaapkamersDe kelder biedt plaats aan verschillende mechanische kamers, evenals een gemeenschappelijke ruimte met een skischoendroger, een tafelvoetbaltafel en nog veel meer.Alle appartementen zijn gemeubileerd en hebben een keuken. De tuin met zijn nieuwe loggia is open voor alle gasten. Alle informatie verstrekt door de eigenaar.Hoogtepunten van dit appartementenhuis zijn onder meer: - Momenteel zijn 6 appartementen in gebruik voor korte termijn verhuur
- 26 slaapkamers en 5 extra bedden
- ca. 325 m² boven het maaiveld, plus ca. 120 m² souterrain
- goede bezettingsgraad & ROI
- gemoderniseerd en goed onderhouden
- Kwaliteitsfaciliteiten en keuken
- Traditioneel houtwerk
- zichtbare plafondbalken op de bovenste verdieping
- volledig gemeubileerd
- groot terras en balkons
- Tuin loggia
- prachtig uitzicht op de bergen
- rustige ligging
-enz.Deze vastgoedbelegging ligt in Leogang en op slechts 3 minuten rijden van de skilift Steinbergbahn, die u naar de skipistes van Pinzgau brengt. Een bushalte voor bussen en ski's ligt op 2 minuten lopen. Het centrum van Leogang is op loopafstand.De stad Salzburg ligt op een uur rijden en het beroemde Kitzbühel op ongeveer 45 minuten.Leogang heeft twee hoofdseizoenen, met een breed scala aan activiteiten die zowel in de zomer als in de winter worden aangeboden.Populaire bezigheden in de zomer zijn wandelen en fietsen in het fietspark. Er zijn ook veel evenementen die een groot internationaal publiek trekken. In de winter biedt het skigebied Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn 408 kilometer aan pistes en 121 liften voor veel skiplezier. De dichtstbijzijnde stad in de richting van de provincie Tirol is Hochfilzen, dat op 1000 meter boven de zeespiegel ligt en beroemd is om zijn uitstekende langlaufloipes en biatlonevenementen.Hoewel Leogang een kleine stad is, heeft het tal van fantastische opties, waaronder prijswinnende restaurants.