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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Leogang

2.308.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

23 Z
12 Ba
11 Schla
325
Grund 697
Aktenzeichen: EDEN-T102165143 / 102165143
Dieses charmante Apartmenthaus befindet sich in ruhiger Lage inmitten der Leoganger Steinberge. Ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut, wurde das Haus in den letzten Jahren renoviert und modernisiert.
Der Eigentümer betreibt 6 Kurzzeitmieteinheiten in verschiedenen Größen. Erdgeschoß
- 1 Atelier
- 1 Apartment mit 1 Schlafzimmer und einem Schlafsofa
- 1 Apartment mit 3 Schlafzimmern und einem SchlafsofaErster Stock
- 1 Appartement mit 4 Schlafzimmern
- 1 Appartement mit 1 Wohn-/Schlafzimmer und zwei Zustellbetten optionalDachgeschoss mit sichtbaren Deckenbalken
- Apartment mit 3 SchlafzimmernIm Untergeschoss befinden sich mehrere Maschinenräume sowie ein Gemeinschaftsraum mit Skischuhtrockner, Kickertisch und vielem mehr.Alle Wohnungen sind möbliert und verfügen über eine Küche. Der Garten mit seiner neuen Loggia steht allen Gästen offen. Alle Informationen werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.Zu den Highlights dieses Apartmenthauses gehören: - aktuell werden 6 Wohnungen zur Kurzzeitvermietung genutzt
- 26 Betten & 5 Zustellbetten
- ca. 325 m² über der Ebene, zuzüglich ca. 120 m² Keller
- gute Auslastung & ROI
- modernisiert & gut gepflegt
- Hochwertige Ausstattung & Küche
- traditionelle Holzarbeiten
- sichtbare Deckenbalken im Dachgeschoss
- voll möbliert
- Große Terrasse und Balkone
- Garten-Loggia
- herrlicher Blick auf die Berge
- ruhige Lage
-etc.Diese Anlageimmobilie befindet sich in Leogang und ist nur 3 Fahrminuten von der Steinbergbahn entfernt, die Sie zu den Pinzgauer Skipisten bringt. Eine Bushaltestelle und ein Skibus befinden sich 2 Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Leogang ist zu Fuß erreichbar.Die Stadt Salzburg ist eine Autostunde entfernt und das berühmte Kitzbühel ca. 45 Minuten.Leogang hat zwei Hauptsaisons mit einem breiten Angebot an Aktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter.Zu den beliebten Freizeitbeschäftigungen im Sommer gehören Wandern und Biken im Bikepark. Es gibt auch viele Veranstaltungen, die ein großes internationales Publikum anziehen. Im Winter bietet das Skigebiet Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn 408 Pistenkilometer und 121 Liftanlagen für großes Skivergnügen. Die nächstgelegene Stadt zum Bundesland Tirol ist Hochfilzen, die auf 1000 Metern Seehöhe liegt und für ihre ausgezeichneten Langlaufloipen und Biathlonveranstaltungen bekannt ist.Obwohl Leogang eine kleine Stadt ist, bietet sie viele fantastische Möglichkeiten, darunter preisgekrönte Restaurants.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen This charming apartment house is in a quiet area amid the Leoganger Steinberge. Originally built in the 1970s, the house has been renovated and modernized over the last few years.
The owner is operating 6 short-term rental units of various sizes. Ground floor
- 1 studio
- 1 apartment with 1 bedroom and a sofa bed
- 1 apartment with 3 bedrooms and a sofa bedFirst floor
- 1 apartment with 4 bedrooms
- 1 apartment with 1 living/bedroom and two extra beds optionalAttic with exposed ceiling beams
- Apartment with 3 bedroomsThe basement accommodates several mechanical rooms, as well as a common room with a ski boot dryer, a foosball table, and much more.All apartments are furnished and have kitchens. The garden with its new loggia is open to all guests. All information provided by owner.Highlights of this apartment house include: - currently 6 apartments are used for short-term rentals
- 26 besd & 5 extra beds
- approx. 325 m² above grade, plus approx. 120 m² basement
- good occupancy rate & ROI
- modernized & well-maintained
- quality facilities & kitchen
- traditional woodworks
- exposed ceiling beams on the top floor
- fully furnished
- large deck & balconies
- garden loggia
- superb mountain views
- quiet location
- etc.This investment property is located in Leogang and is only a 3-minute drive from Steinbergbahn ski lift, which takes you to the Pinzgau ski slopes. A bus and ski bus stop is a 2-minute walk away. The center of Leogang is within walking distance.The city of Salzburg is an hour's drive away and famous Kitzbühel about 45 minutes.Leogang has two main seasons, with a wide range of activities offered in both summer and winter.Popular summer pastimes include hiking and biking in the bike park. There are also a lot of events that attract a large international audience. In winter, the Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ski area offers 408 kilometers of slopes and 121 lifts for great skiing fun. The nearest town towards the province of Tirol is Hochfilzen, which is located at 1000 meters above sea level and is famous for its excellent Nordic ski trails and biathlon events.Although Leogang is a small town, it has plenty of fantastic options, including price-winning restaurants.
Dieses charmante Apartmenthaus befindet sich in ruhiger Lage inmitten der Leoganger Steinberge. Ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut, wurde das Haus in den letzten Jahren renoviert und modernisiert.
Der Eigentümer betreibt 6 Kurzzeitmieteinheiten in verschiedenen Größen. Erdgeschoß
- 1 Atelier
- 1 Apartment mit 1 Schlafzimmer und einem Schlafsofa
- 1 Apartment mit 3 Schlafzimmern und einem SchlafsofaErster Stock
- 1 Appartement mit 4 Schlafzimmern
- 1 Appartement mit 1 Wohn-/Schlafzimmer und zwei Zustellbetten optionalDachgeschoss mit sichtbaren Deckenbalken
- Apartment mit 3 SchlafzimmernIm Untergeschoss befinden sich mehrere Maschinenräume sowie ein Gemeinschaftsraum mit Skischuhtrockner, Kickertisch und vielem mehr.Alle Wohnungen sind möbliert und verfügen über eine Küche. Der Garten mit seiner neuen Loggia steht allen Gästen offen. Alle Informationen werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.Zu den Highlights dieses Apartmenthauses gehören: - aktuell werden 6 Wohnungen zur Kurzzeitvermietung genutzt
- 26 Betten & 5 Zustellbetten
- ca. 325 m² über der Ebene, zuzüglich ca. 120 m² Keller
- gute Auslastung & ROI
- modernisiert & gut gepflegt
- Hochwertige Ausstattung & Küche
- traditionelle Holzarbeiten
- sichtbare Deckenbalken im Dachgeschoss
- voll möbliert
- Große Terrasse und Balkone
- Garten-Loggia
- herrlicher Blick auf die Berge
- ruhige Lage
-etc.Diese Anlageimmobilie befindet sich in Leogang und ist nur 3 Fahrminuten von der Steinbergbahn entfernt, die Sie zu den Pinzgauer Skipisten bringt. Eine Bushaltestelle und ein Skibus befinden sich 2 Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Leogang ist zu Fuß erreichbar.Die Stadt Salzburg ist eine Autostunde entfernt und das berühmte Kitzbühel ca. 45 Minuten.Leogang hat zwei Hauptsaisons mit einem breiten Angebot an Aktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter.Zu den beliebten Freizeitbeschäftigungen im Sommer gehören Wandern und Biken im Bikepark. Es gibt auch viele Veranstaltungen, die ein großes internationales Publikum anziehen. Im Winter bietet das Skigebiet Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn 408 Pistenkilometer und 121 Liftanlagen für großes Skivergnügen. Die nächstgelegene Stadt zum Bundesland Tirol ist Hochfilzen, die auf 1000 Metern Seehöhe liegt und für ihre ausgezeichneten Langlaufloipen und Biathlonveranstaltungen bekannt ist.Obwohl Leogang eine kleine Stadt ist, bietet sie viele fantastische Möglichkeiten, darunter preisgekrönte Restaurants.
Dit charmante appartementenhuis ligt in een rustige omgeving te midden van de Leoganger Steinberge. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1970, is het huis de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd.
De eigenaar exploiteert 6 kortetermijnverhuureenheden van verschillende groottes. Benedenverdieping
- 1 studio
- 1 appartement met 1 slaapkamer en een slaapbank
- 1 appartement met 3 slaapkamers en een slaapbankEerste verdieping
- 1 appartement met 4 slaapkamers
- 1 appartement met 1 woon-/slaapkamer en twee extra bedden optioneelZolder met zichtbare balken aan het plafond
- Appartement met 3 slaapkamersDe kelder biedt plaats aan verschillende mechanische kamers, evenals een gemeenschappelijke ruimte met een skischoendroger, een tafelvoetbaltafel en nog veel meer.Alle appartementen zijn gemeubileerd en hebben een keuken. De tuin met zijn nieuwe loggia is open voor alle gasten. Alle informatie verstrekt door de eigenaar.Hoogtepunten van dit appartementenhuis zijn onder meer: - Momenteel zijn 6 appartementen in gebruik voor korte termijn verhuur
- 26 slaapkamers en 5 extra bedden
- ca. 325 m² boven het maaiveld, plus ca. 120 m² souterrain
- goede bezettingsgraad & ROI
- gemoderniseerd en goed onderhouden
- Kwaliteitsfaciliteiten en keuken
- Traditioneel houtwerk
- zichtbare plafondbalken op de bovenste verdieping
- volledig gemeubileerd
- groot terras en balkons
- Tuin loggia
- prachtig uitzicht op de bergen
- rustige ligging
-enz.Deze vastgoedbelegging ligt in Leogang en op slechts 3 minuten rijden van de skilift Steinbergbahn, die u naar de skipistes van Pinzgau brengt. Een bushalte voor bussen en ski's ligt op 2 minuten lopen. Het centrum van Leogang is op loopafstand.De stad Salzburg ligt op een uur rijden en het beroemde Kitzbühel op ongeveer 45 minuten.Leogang heeft twee hoofdseizoenen, met een breed scala aan activiteiten die zowel in de zomer als in de winter worden aangeboden.Populaire bezigheden in de zomer zijn wandelen en fietsen in het fietspark. Er zijn ook veel evenementen die een groot internationaal publiek trekken. In de winter biedt het skigebied Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn 408 kilometer aan pistes en 121 liften voor veel skiplezier. De dichtstbijzijnde stad in de richting van de provincie Tirol is Hochfilzen, dat op 1000 meter boven de zeespiegel ligt en beroemd is om zijn uitstekende langlaufloipes en biatlonevenementen.Hoewel Leogang een kleine stad is, heeft het tal van fantastische opties, waaronder prijswinnende restaurants.
Tento okouzlující apartmánový dům se nachází v klidné oblasti uprostřed čtvrti Leoganger Steinberge. Dům byl původně postaven v 70. letech minulého století a v posledních několika letech prošel rekonstrukcí a modernizací.
Majitel provozuje 6 krátkodobých pronájmových jednotek různých velikostí. Přízemí
- 1 ateliér
- 1 apartmán s 1 ložnicí a rozkládací pohovkou
- 1 apartmán se 3 ložnicemi a rozkládací pohovkouPřízemí
- 1 apartmán se 4 ložnicemi
- 1 apartmán s 1 obývacím pokojem/ložnicí a dvěma přistýlkamiPodkroví s přiznanými stropními trámy
- Apartmán se 3 ložnicemiV suterénu se nachází několik technických místností, společenská místnost se sušákem na lyžařské boty, stolním fotbálkem a mnoha dalšími.Všechny apartmány jsou zařízené a mají kuchyň. Zahrada s novou lodžií je otevřena všem hostům. Veškeré informace poskytl vlastník.Mezi přednosti tohoto apartmánového domu patří: - v současné době je 6 apartmánů využíváno ke krátkodobým pronájmům
- 26 lůžek a 5 přistýlek
- cca 325 m² nad úrovní terénu, plus cca 120 m² suterénu
- dobrá míra obsazenosti a návratnost investic
- modernizované a dobře udržované
- kvalitní zázemí a kuchyň
- tradiční truhlářství
- pohledové stropní trámy v nejvyšším patře
- kompletně zařízený
- velká paluba a balkony
- zahradní lodžie
- nádherný výhled na hory
- klidná lokalita
-atd.Tato investiční nemovitost se nachází v Leogangu, jen 3 minuty jízdy od lyžařského vleku Steinbergbahn, který vás zaveze ke sjezdovkám v Pinzgau. Zastávka autobusu a skibusu je vzdálená 2 minuty chůze. Centrum Leogangu je v docházkové vzdálenosti.Město Salzburg je vzdáleno hodinu jízdy a slavný Kitzbühel asi 45 minut.Leogang má dvě hlavní roční období s širokou škálou aktivit nabízených v létě i v zimě.Mezi oblíbené letní kratochvíle patří pěší turistika a cykloturistika v bikeparku. Koná se také mnoho akcí, které přitahují velké mezinárodní publikum. V zimě nabízí lyžařská oblast Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn 408 kilometrů sjezdovek a 121 vleků pro skvělou lyžařskou zábavu. Nejbližší město směrem k provincii Tyrolsko je Hochfilzen, které se nachází v nadmořské výšce 1000 metrů a je známé svými vynikajícími běžeckými tratěmi a biatlonovými závody.Přestože je Leogang malé město, má spoustu fantastických možností, včetně cenově výhodných restaurací.
Ce charmant immeuble d’appartements se trouve dans un quartier calme au milieu de la Leoganger Steinberge. Construite à l’origine dans les années 1970, la maison a été rénovée et modernisée au cours des dernières années.
Le propriétaire exploite 6 unités de location à court terme de différentes tailles. Rez-de-chaussée
- 1 studio
- 1 appartement avec 1 chambre et un canapé-lit
- 1 appartement avec 3 chambres et un canapé-litRez-de-chaussée
- 1 appartement avec 4 chambres
- 1 appartement avec 1 salon/chambre et deux lits d’appoint en optionGrenier avec poutres apparentes au plafond
- Appartement avec 3 chambresLe sous-sol accueille plusieurs salles mécaniques, ainsi qu’une salle commune avec un séchoir à chaussures de ski, un baby-foot, et bien plus encore.Tous les appartements sont meublés et disposent d’une cuisine. Le jardin avec sa nouvelle loggia est ouvert à tous les clients. Toutes les informations sont fournies par le propriétaire.Les points forts de cet immeuble d’appartements comprennent : - Actuellement, 6 appartements sont utilisés pour des locations à court terme
- 26 BESD et 5 lits supplémentaires
- env. 325 m² au-dessus du sol, plus env. 120 m² au sous-sol
- bon taux d’occupation et retour sur investissement
- modernisé et bien entretenu
- Equipements et cuisine de qualité
- menuiserie traditionnelle
- poutres apparentes au dernier étage
- entièrement meublé
- Grande terrasse et balcons
- loggia de jardin
- superbe vue sur les montagnes
- Emplacement calme
-etc.Cet immeuble de placement est situé à Leogang, à seulement 3 minutes en voiture des remontées mécaniques de Steinbergbahn, qui vous emmènent aux pistes de ski de Pinzgau. Un arrêt de bus et de ski-bus se trouve à 2 minutes à pied. Le centre de Leogang est accessible à pied.La ville de Salzbourg est à une heure de route et la célèbre Kitzbühel à environ 45 minutes.Leogang a deux saisons principales, avec un large éventail d’activités proposées en été comme en hiver.Les passe-temps populaires de l’été incluent la randonnée et le vélo dans le parc à vélos. Il y a aussi beaucoup d’événements qui attirent un large public international. En hiver, le domaine skiable de Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn offre 408 kilomètres de pistes et 121 remontées mécaniques pour un grand plaisir de ski. La ville la plus proche de la province du Tyrol est Hochfilzen, qui est située à 1000 mètres au-dessus du niveau de la mer et est célèbre pour ses excellentes pistes de ski nordique et ses épreuves de biathlon.Bien que Leogang soit une petite ville, elle regorge d’options fantastiques, y compris des restaurants primés.
Detta charmiga lägenhetshus ligger i ett lugnt område mitt i Leoganger Steinberge. Huset byggdes ursprungligen på 1970-talet och har renoverats och moderniserats under de senaste åren.
Ägaren driver 6 korttidsuthyrningsenheter i olika storlekar. Bottenvåning
- 1 studio
- 1 lägenhet med 1 sovrum och en bäddsoffa
- 1 lägenhet med 3 sovrum och en bäddsoffaBottenvåning
- 1 lägenhet med 4 sovrum
- 1 lägenhet med 1 vardagsrum/sovrum och två extrasängar som tillvalVindsvåning med synliga takbjälkar
- Lägenhet med 3 sovrumI källaren finns flera mekaniska rum, samt ett allrum med pjäxtork, ett fotbollsbord och mycket mer.Alla lägenheter är möblerade och har kök. Trädgården med sin nya loggia är öppen för alla gäster. All information tillhandahålls av ägaren.Höjdpunkterna i detta lägenhetshus inkluderar: - För närvarande används 6 lägenheter för korttidsuthyrning
- 26 sovrum och 5 extrasängar
- Ca 325 m² över mark, plus ca 120 m² källare
- bra beläggningsgrad och ROI
- Moderniserad och välskött
- Faciliteter och kök av hög kvalitet
- traditionella träarbeten
- synliga takbjälkar på översta våningen
- Fullt möblerad
- Stort däck och balkonger
- Trädgård loggia
- Fantastisk utsikt över bergen
- Lugnt läge
-etc.Denna investeringsfastighet ligger i Leogang, bara 3 minuters bilresa från skidliften Steinbergbahn, som tar dig till skidbackarna i Pinzgau. En hållplats för buss och skidbuss ligger 2 minuters promenad bort. Leogangs centrum ligger inom gångavstånd.Staden Salzburg ligger en timmes bilresa bort och berömda Kitzbühel cirka 45 minuter.Leogang har två huvudsakliga årstider, med ett brett utbud av aktiviteter som erbjuds både sommar och vinter.Populära sommarsysselsättningar är bland annat vandring och cykling i cykelparken. Det finns också en hel del evenemang som lockar en stor internationell publik. På vintern erbjuder skidområdet Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn 408 kilometer backar och 121 liftar för fantastisk skidglädje. Den närmaste staden mot provinsen Tyrolen är Hochfilzen, som ligger på 1000 meter över havet och är känd för sina utmärkta nordiska skidspår och skidskytteevenemang.Även om Leogang är en liten stad har den många fantastiska alternativ, inklusive prisbelönta restauranger.
Aktenzeichen: EDEN-T102165143
Land: AT
Stadt: Leogang
Postleitzahl: 5771
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 325
Größe des Grundstücks: 697
Zimmer: 23
Schlafzimmer: 12
Badezimmer: 11
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