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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102144169
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Aktenzeichen:
EDEN-T102144169
Land:
CA
Stadt:
Bolton-Est
Postleitzahl:
J0E1G0
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
183 m²
Größe des Grundstücks:
388 m²
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
- Das Hotel liegt auf einem privaten 44.876 m² großen Grundstück in einer Sackgasse
- Außenverkleidung aus Holz und Metall, die Charme und Langlebigkeit vereintInnenräume:- Helles, offenes Layout mit Holz- und Kathedraldecken
- 3 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder
- Holzofen für ein gemütliches Ambiente
- Strahlender Bodenbelag auf der Hauptebene für optimalen Komfort
- Funktionale Küche mit Quarz-Arbeitsplatten und einladendem DesignExterieur und Ausstattung:- Geräumiger Hof mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge
- Vorinstallierte Verkabelung für Elektrofahrzeuge
- Schalttafel für einen Generator
- Großer angelegter Hof
- Teilweise überdachte Betonterrasse
- Praktischer und ästhetischer Betonsteg
- Handlicher Schuppen für zusätzlichen StauraumAnfahrt und Lage:- 900 m vom Kaiser Beach am Lake Nick entfernt, mit Spielplatz und Dock
- In der Nähe von Wanderwegen (Sentier Missisquoi, Sentiers de l'Estrie, Compostelle de l'Abbaye)
- In der Nähe mehrerer Skigebiete: Owl's Head (15 min), Orford (20 min), Bromont (30 min), Sutton (35 min), Jay Peak (45 min)
- 10 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt: Obstgärten, handwerkliche Bäckerei/Konditorei, Feinkostgeschäft, Restaurants, Apotheke, Tankstelle, Supermarkt, Radweg La Montagnarde, Grundschule und KindertagesstätteTechnische und praktische Details:- Dienstbarkeit für den Zugang zur Poplar Street (eine Privatstraße)
- Jährliche Wartungsgebühr: 500 $ + Steuern
- Kosten für die Schneeräumung für 2024-2025: 1.000 $ + Steuern
- Dokument für privaten Straßenerhaltungsvertrag verfügbar
- Einzugsfertige Immobilie
- Anmietungen für 31 Tage oder mehr erlaubtRevision der Gemeindesteuern:- Der Kommunalsteuerbescheid wurde von der für die kommunalen Veranlagungen zuständigen Kanzlei überarbeitet. Der neue Wert auf der Rolle beträgt 720.900 US-Dollar. In den kommenden Monaten wird ein neuer Kommunalsteuergesetzentwurf veröffentlicht. EINSCHLÜSSE
Kronleuchter, Leuchten, Vorhänge und Stangen, Jalousien, Spiegel im Flur im Erdgeschoss, Speisekammer, Zentralstaubsauger und Zubehör, IKEA PAX-Kleiderschrank im Schlafzimmer im Erdgeschoss, Abstellraum. AUSSCHLÜSSE
Möbel, persönliche Gegenstände, Haushaltsgeräte, Ladestation für Elektroautos. Mehr anzeigen Weniger anzeigen SCANDINAVE 2022, dieses schlüsselfertige Haus befindet sich auf einem privaten Landschaftsgrundstück von 44.876 Quadratmetern am Ende einer Sackgasse. Genießen Sie in Gehweite den Kaiser Beach am Lac Nick mit Kinderspielen und Dock. Helles und offenes Konzept, bietet es 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Kathedralendecke, einen Holzofen, einen Fußboden im Erdgeschoss und Quarz-Arbeitsplatten in der freundlichen Küche sowie in den Bädern. Der Außenbereich bietet eine große Grünfläche, einen Schuppen und eine teilweise überdachte Betonterrasse. In der Nähe von Wanderwegen, Skigebieten (Owl's Head, Orford, Bromont) und Annehmlichkeiten. Vermietung erlaubt 31 Tage+Hauptmerkmale:- Modernes Haus im skandinavischen Stil aus dem Jahr 2022
- Das Hotel liegt auf einem privaten 44.876 m² großen Grundstück in einer Sackgasse
- Außenverkleidung aus Holz und Metall, die Charme und Langlebigkeit vereintInnenräume:- Helles, offenes Layout mit Holz- und Kathedraldecken
- 3 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder
- Holzofen für ein gemütliches Ambiente
- Strahlender Bodenbelag auf der Hauptebene für optimalen Komfort
- Funktionale Küche mit Quarz-Arbeitsplatten und einladendem DesignExterieur und Ausstattung:- Geräumiger Hof mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge
- Vorinstallierte Verkabelung für Elektrofahrzeuge
- Schalttafel für einen Generator
- Großer angelegter Hof
- Teilweise überdachte Betonterrasse
- Praktischer und ästhetischer Betonsteg
- Handlicher Schuppen für zusätzlichen StauraumAnfahrt und Lage:- 900 m vom Kaiser Beach am Lake Nick entfernt, mit Spielplatz und Dock
- In der Nähe von Wanderwegen (Sentier Missisquoi, Sentiers de l'Estrie, Compostelle de l'Abbaye)
- In der Nähe mehrerer Skigebiete: Owl's Head (15 min), Orford (20 min), Bromont (30 min), Sutton (35 min), Jay Peak (45 min)
- 10 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt: Obstgärten, handwerkliche Bäckerei/Konditorei, Feinkostgeschäft, Restaurants, Apotheke, Tankstelle, Supermarkt, Radweg La Montagnarde, Grundschule und KindertagesstätteTechnische und praktische Details:- Dienstbarkeit für den Zugang zur Poplar Street (eine Privatstraße)
- Jährliche Wartungsgebühr: 500 $ + Steuern
- Kosten für die Schneeräumung für 2024-2025: 1.000 $ + Steuern
- Dokument für privaten Straßenerhaltungsvertrag verfügbar
- Einzugsfertige Immobilie
- Anmietungen für 31 Tage oder mehr erlaubtRevision der Gemeindesteuern:- Der Kommunalsteuerbescheid wurde von der für die kommunalen Veranlagungen zuständigen Kanzlei überarbeitet. Der neue Wert auf der Rolle beträgt 720.900 US-Dollar. In den kommenden Monaten wird ein neuer Kommunalsteuergesetzentwurf veröffentlicht. EINSCHLÜSSE
Kronleuchter, Leuchten, Vorhänge und Stangen, Jalousien, Spiegel im Flur im Erdgeschoss, Speisekammer, Zentralstaubsauger und Zubehör, IKEA PAX-Kleiderschrank im Schlafzimmer im Erdgeschoss, Abstellraum. AUSSCHLÜSSE
Möbel, persönliche Gegenstände, Haushaltsgeräte, Ladestation für Elektroautos. SCANDINAVE 2022, esta casa llave en mano se encuentra en una parcela ajardinada privada de 44,876 pies cuadrados al final de una calle sin salida. A poca distancia, disfrute de la playa Kaiser en Lac Nick con juegos infantiles y muelle. De concepto luminoso y abierto, ofrece 3 dormitorios, 2 baños, un techo alto, una estufa de leña, un suelo radiante en la planta baja y encimeras de cuarzo en su acogedora cocina así como en los baños. El exterior ofrece un gran espacio verde, un cobertizo y una terraza de hormigón parcialmente cubierta. Cerca de senderos, estaciones de esquí (Owl's Head, Orford, Bromont) y servicios. Alquiler permitido 31 días+Características principales:- Casa moderna de estilo escandinavo construida en 2022
- Ubicado en un lote privado de 44,876 pies cuadrados en un callejón sin salida
- Revestimiento exterior de madera y metal, que combina encanto y durabilidadEspacios interiores:- Luminoso diseño de concepto abierto con madera y techos tipo catedral
- 3 dormitorios y 2 baños modernos
- Estufa de leña para un ambiente acogedor
- Suelo radiante en el nivel principal para un confort óptimo
- Cocina funcional con encimeras de cuarzo y diseño acogedorExterior y Amenidades:- Amplio patio con estacionamiento para múltiples vehículos
- Cableado preinstalado para vehículos eléctricos
- Cuadro eléctrico preparado para un generador
- Amplio patio ajardinado
- Terraza de hormigón parcialmente cubierta
- Pasarela de hormigón práctica y estética
- Práctico cobertizo para almacenamiento adicionalAcceso y Ubicación:- A 900 m de la playa de Kaiser, en el lago Nick, con parque infantil y muelle
- Cerca de rutas de senderismo (Sentier Missisquoi, Sentiers de l'Estrie, Compostelle de l'Abbaye)
- Cerca de varias estaciones de esquí: Owl's Head (15 min), Orford (20 min), Bromont (30 min), Sutton (35 min), Jay Peak (45 min)
- A 10 minutos de los servicios: huertos, panadería / pastelería artesanal, tienda de comestibles, restaurantes, farmacia, gasolinera, tienda de conveniencia, sendero ciclista La Montagnarde, escuela primaria y guarderíaDetalles técnicos y prácticos:- Servidumbre de acceso a Poplar Street (un camino privado)
- Cuota de mantenimiento anual: $500 + impuestos
- Costos de remoción de nieve para 2024-2025: $1,000 + impuestos
- Documento para el contrato de mantenimiento de carreteras privadas disponible
- Propiedad lista para mudarse
- Alquileres permitidos por 31 días o másRevisión de los impuestos municipales:- La factura de impuestos municipales fue revisada por la firma responsable de las liquidaciones municipales. El nuevo valor en la lista será de $720,900. En los próximos meses se emitirá un nuevo proyecto de ley de impuestos municipales. INCLUSIONES
Candelabros, lámparas, cortinas y varillas, persianas, espejo en el pasillo de la planta baja, despensa, aspirador central y sus accesorios, armario IKEA PAX en el dormitorio de la planta baja, trastero. EXCLUSIONES
Muebles, efectos personales, electrodomésticos, estación de carga de coches eléctricos. SCANDINAVE 2022, cette maison clé en main se situe sur un terrain privé aménagé de 44 876pi² au bout d'une rue sans issue. À distance de marche, profitez de la plage Kaiser au Lac Nick avec jeux pour enfants et quai. Lumineuse et à aire ouverte, elle offre 3 chambres, 2 SDB, un plafond cathédrale, un poêle au bois, un plancher radiant au rez-de-chaussée et des comptoirs de quartz dans sa cuisine conviviale ainsi que dans les SDB. L'extérieur propose un grand espace vert, une remise et une terrasse en béton partiellement couverte. Proche des sentiers, des stations de ski (Owl's Head, Orford, Bromont) et des commodités. Location permise 31j+Caractéristiques principales:- Maison scandinave moderne construite en 2022
- Située sur un terrain privé de 44 876 pi² dans une rue en cul-de-sac
- Revêtement extérieur en bois et tôle, alliant charme et durabilitéEspaces intérieurs:- Aire ouverte lumineuse avec plafond en bois et cathédrale
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bains modernes
- Foyer au bois pour une ambiance chaleureuse
- Plancher radiant au rez-de-chaussée pour un confort optimal
- Cuisine conviviale avec comptoirs en quartz et espace fonctionnelExtérieur et commodités:- Cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Câblage pour voiture électrique déjà effectué
- Panneaux électriques pour génératrice déjà installés
- Grand espace aménagé et vert
- Terrasse en béton partiellement couverte
- Trottoir en béton pratique et esthétique
- Remise pratique pour le rangementAccès et localisation:- À 900 m de la plage Kaiser au Lac Nick, avec jeux pour enfants et un quai
- Située près de sentiers de randonnée (Sentier Missisquoi, Sentiers de l'Estrie, Compostelle de l'Abbaye)
- À proximité de plusieurs stations de ski : Owl's Head (15 min), Orford (20 min), Bromont (30 min), Sutton (35 min), Jay Peak (45 min)
- À 10 minutes des commodités : vergers, boulangerie/pâtisserie artisanale, épicerie fine, restaurants, pharmacie, station-service, dépanneur, piste cyclable La Montagnarde, école primaire et CPEDétails techniques et pratiques:- Servitude de passage pour la rue Poplar (rue privée)
- Frais d'entretien annuel : 500 $ + taxes
- Coûts de déneigement pour 2024-2025 : 1 000 $ + taxes
- Document pour l'entente d'entretien du chemin privé disponible
- Propriété clé en main, prête à emménager
- Location permise pour 31 jours et plusRévision des taxes municipales :- Le compte de taxes municipales a été révisé par la firme responsable des évaluations municipales. La nouvelle valeur au rôle sera de 720 900 $. Un nouveau compte de taxes municipales sera émis dans les prochains mois. INCLUSIONS
Lustres, luminaires, rideaux et tringles, stores, miroir du corridor au RDC, cellier, aspirateur central et ses accessoires, penderie PAX IKEA dans la chambre au rez-de-chaussée, remise. EXCLUSIONS
Meubles, effets personnels, électroménagers, borne pour voiture électrique. SCANDINAVE 2022, questa casa chiavi in mano si trova su un terreno paesaggistico privato di 44.876 piedi quadrati alla fine di una strada senza uscita. A pochi passi, potrete godervi la spiaggia di Kaiser a Lac Nick con giochi per bambini e attracco. Luminoso e aperto, offre 3 camere da letto, 2 bagni, un soffitto a cattedrale, una stufa a legna, un pavimento radiante al piano terra e ripiani in quarzo nella sua accogliente cucina e nei bagni. L'esterno offre un ampio spazio verde, un capannone e una terrazza in cemento parzialmente coperta. Vicino a piste, stazioni sciistiche (Owl's Head, Orford, Bromont) e servizi. Noleggio consentito 31 giorni+Caratteristiche principali:- Moderna casa in stile scandinavo costruita nel 2022
- Situato su un lotto privato di 44.876 piedi quadrati in un vicolo cieco
- Rivestimento esterno in legno e metallo, che combina fascino e durataSpazi interni:- Luminoso layout open-concept con soffitti in legno e cattedrale
- 3 camere da letto e 2 bagni moderni
- Stufa a legna per un ambiente accogliente
- Pavimento radiante al livello principale per un comfort ottimale
- Cucina funzionale con ripiani in quarzo e design invitanteEsterni e servizi:- Ampio cortile con parcheggio per più veicoli
- Cablaggio preinstallato per veicoli elettrici
- Quadro elettrico predisposto per generatore
- Ampio cortile paesaggistico
- Terrazza in cemento parzialmente coperta
- Passerella in cemento pratica ed estetica
- Pratico capanno per ulteriore spazio di archiviazioneAccesso e posizione:- 900 m dalla spiaggia di Kaiser sul lago Nick, con parco giochi e molo
- Vicino a sentieri escursionistici (Sentier Missisquoi, Sentiers de l'Estrie, Compostelle de l'Abbaye)
- Vicino a diverse stazioni sciistiche: Owl's Head (15 min), Orford (20 min), Bromont (30 min), Sutton (35 min), Jay Peak (45 min)
- A 10 minuti dai servizi: frutteti, panetteria/pasticceria artigianale, negozio di alimentari, ristoranti, farmacia, distributore di benzina, minimarket, pista ciclabile La Montagnarde, scuola elementare e asilo nidoDettagli tecnici e pratici:- Servitù per l'accesso a Poplar Street (una strada privata)
- Tassa di manutenzione annuale: $ 500 + tasse
- Costi di rimozione della neve per il 2024-2025: $ 1.000 + tasse
- Documento per contratto di manutenzione stradale privata disponibile
- Proprietà pronta per il trasloco
- Noleggi consentiti per 31 giorni o piùRevisione delle imposte comunali:- La fattura dell'imposta comunale è stata rivista dalla società incaricata degli accertamenti comunali. Il nuovo valore sul rotolo sarà di $ 720.900. Nei prossimi mesi verrà emessa una nuova cartella esattoriale comunale. INCLUSIONI
Lampadari, lampadari, tende e bastoni, persiane, specchio nel corridoio al piano terra, dispensa, aspirapolvere centralizzato e relativi accessori, armadio IKEA PAX nella camera da letto al piano terra, ripostiglio. ESCLUSIONI
Mobili, effetti personali, elettrodomestici, colonnine di ricarica per auto elettriche. SCANDINAVE 2022, deze kant-en-klare woning is gelegen op een privé aangelegd perceel van 44.876 vierkante meter aan het einde van een doodlopende straat. Op loopafstand kunt u genieten van Kaiser Beach bij Lac Nick met kinderspelletjes en een aanlegsteiger. Het is een licht en open concept en biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een kathedraalplafond, een houtkachel, een stralende vloer op de begane grond en kwartswerkbladen in de vriendelijke keuken en in de badkamers. De buitenkant biedt een grote groene ruimte, een schuur en een gedeeltelijk overdekt betonnen terras. Dicht bij paden, skigebieden (Owl's Head, Orford, Bromont) en voorzieningen. Verhuur toegestaan 31 dagen+Belangrijkste kenmerken:- Moderne woning in Scandinavische stijl gebouwd in 2022
- Gelegen op een privéterrein van 44.876 m² in een doodlopende straat
- Buitenbekleding van hout en metaal, een combinatie van charme en duurzaamheidBinnenruimtes:- Lichte open lay-out met houten en kathedraalplafonds
- 3 slaapkamers en 2 moderne badkamers
- Houtkachel voor een gezellige sfeer
- Stralende vloer op het hoogste niveau voor optimaal comfort
- Functionele keuken met kwarts werkbladen en uitnodigend designExterieur en voorzieningen:- Ruim erf met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen
- Vooraf geïnstalleerde bedrading voor elektrische voertuigen
- Elektrisch paneel klaar voor een generator
- Grote aangelegde tuin
- Gedeeltelijk overdekt betonnen terras
- Praktische en esthetische betonnen loopbrug
- Handige berging voor extra opbergruimteToegang en locatie:- 900 m van Kaiser Beach aan het Nickmeer, met een speeltuin en een aanlegsteiger
- Dicht bij wandelpaden (Sentier Missisquoi, Sentiers de l'Estrie, Compostelle de l'Abbaye)
- In de buurt van verschillende skigebieden: Owl's Head (15 min), Orford (20 min), Bromont (30 min), Sutton (35 min), Jay Peak (45 min)
- 10 minuten van voorzieningen: boomgaarden, ambachtelijke bakkerij / banketbakkerij, fijne supermarkt, restaurants, apotheek, tankstation, supermarkt, La Montagnarde fietspad, basisschool en kinderdagverblijfTechnische en praktische details:- Erfdienstbaarheid voor toegang tot Populierenstraat (een privéweg)
- Jaarlijkse onderhoudskosten: $ 500 + belastingen
- Sneeuwruimkosten voor 2024-2025: $ 1,000 + belastingen
- Document voor particuliere wegenonderhoudsovereenkomst beschikbaar
- Instapklare woning
- Verhuur toegestaan voor 31 dagen of langerHerziening van de gemeentelijke belastingen:- Het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen is herzien door het kantoor dat verantwoordelijk is voor gemeentelijke aanslagen. De nieuwe waarde op de rol zal $ 720.900 zijn. In de komende maanden zal een nieuw aanslagbiljet voor de gemeentelijke belastingen worden uitgegeven. INSLUITSELS
Kroonluchters, verlichtingsarmaturen, gordijnen en roeden, jaloezieën, spiegel in de gang op de begane grond, bijkeuken, centrale stofzuiger en zijn accessoires, IKEA PAX-kledingkast in de slaapkamer op de begane grond, berging. UITSLUITINGEN
Meubels, persoonlijke bezittingen, huishoudelijke apparaten, oplaadpunt voor elektrische auto's. SCANDINAVE 2022, ten dom pod klucz znajduje się na prywatnej działce o powierzchni 44 876 stóp kwadratowych na końcu ślepej ulicy. W odległości spaceru znajduje się plaża Kaiser Beach nad jeziorem Lac Nick z grami dla dzieci i przystanią. Jasna i otwarta koncepcja, oferuje 3 sypialnie, 2 łazienki, sufit katedralny, piec opalany drewnem, promienną podłogę na parterze i kwarcowe blaty w przyjaznej kuchni oraz w łazienkach. Na zewnątrz znajduje się duża zielona przestrzeń, szopa i częściowo zadaszony betonowy taras. Blisko szlaków, ośrodków narciarskich (Owl's Head, Orford, Bromont) i udogodnień. Wynajem dozwolony 31 dni+Kluczowe cechy:- Nowoczesny dom w stylu skandynawskim wybudowany w 2022 roku
- Znajduje się na prywatnej działce o powierzchni 44 876 stóp kwadratowych w ślepej uliczce
- Okładzina zewnętrzna z drewna i metalu, łącząca urok i trwałośćPrzestrzenie wewnętrzne:- Jasny, otwarty układ z drewnianymi i katedralnymi sufitami
- 3 sypialnie i 2 nowoczesne łazienki
- Piec opalany drewnem zapewnia przytulną atmosferę
- Promiennik podłogowy na głównym poziomie dla optymalnego komfortu
- Funkcjonalna kuchnia z kwarcowymi blatami i zachęcającym designemWygląd zewnętrzny i wyposażenie:- Przestronne podwórko z parkingiem na wiele pojazdów
- Fabrycznie zainstalowane okablowanie do pojazdów elektrycznych
- Panel elektryczny gotowy do podłączenia generatora
- Duże zagospodarowane podwórko
- Częściowo zadaszony taras betonowy
- Praktyczny i estetyczny chodnik betonowy
- Podręczna szopa do dodatkowego przechowywaniaDojazd i lokalizacja:- 900 m od Kaiser Beach nad jeziorem Nick, z placem zabaw i przystanią
- Blisko szlaków turystycznych (Sentier Missisquoi, Sentiers de l'Estrie, Compostelle de l'Abbaye)
- W pobliżu kilka ośrodków narciarskich: Owl's Head (15 min), Orford (20 min), Bromont (30 min), Sutton (35 min), Jay Peak (45 min)
- 10 minut od udogodnień: sady, rzemieślnicza piekarnia/cukiernia, dobry sklep spożywczy, restauracje, apteka, stacja benzynowa, sklep spożywczy, szlak rowerowy La Montagnede, szkoła podstawowa i przedszkoleSzczegóły techniczne i praktyczne:- Służebność dojazdu do ul. Topolowej (droga prywatna)
- Roczna opłata za utrzymanie: 500 USD + podatki
- Koszty odśnieżania na lata 2024-2025: 1,000 USD + podatki
- Dostępny dokument do prywatnej umowy na utrzymanie drogi
- Nieruchomość gotowa do zamieszkania
- Wynajem jest dozwolony na 31 dni lub dłużejZmiana podatków gminnych:- Projekt ustawy o podatku komunalnym został zmieniony przez firmę odpowiedzialną za gminne oceny. Nowa wartość na liście wyniesie 720 900 USD. W najbliższych miesiącach zostanie wydany nowy projekt ustawy o podatku gminnym. WTRĄCEŃ
Żyrandole, oprawy oświetleniowe, zasłony i drążki, rolety, lustro w przedpokoju na parterze, spiżarnia, odkurzacz centralny i jego akcesoria, szafa IKEA PAX w sypialni na parterze, schowek. WYKLUCZENIA
Meble, rzeczy osobiste, sprzęt AGD, stacja ładowania samochodów elektrycznych. SCANDINAVE 2022, this turnkey house is located on a private landscaped plot of 44,876 square feet at the end of a dead end street. Within walking distance, enjoy Kaiser Beach at Lac Nick with children's games and dock. Bright and open concept, it offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, a cathedral ceiling, a wood stove, a radiant floor on the ground floor and quartz countertops in its friendly kitchen as well as in the bathrooms. The exterior offers a large green space, a shed and a partially covered concrete terrace. Close to trails, ski resorts (Owl's Head, Orford, Bromont) and amenities. Rental permitted 31 days+Key Features:- Modern Scandinavian-style home built in 2022
- Located on a private 44,876 sq. ft. lot in a cul-de-sac
- Exterior cladding of wood and metal, combining charm and durabilityInterior Spaces:- Bright open-concept layout with wood and cathedral ceilings
- 3 bedrooms and 2 modern bathrooms
- Wood-burning stove for a cozy ambiance
- Radiant flooring on the main level for optimal comfort
- Functional kitchen with quartz countertops and inviting designExterior and Amenities:- Spacious yard with parking for multiple vehicles
- Pre-installed wiring for electric vehicles
- Electrical panel ready for a generator
- Large landscaped yard
- Partially covered concrete terrace
- Practical and aesthetic concrete walkway
- Handy shed for additional storageAccess and Location:- 900 m from Kaiser Beach on Lake Nick, with a playground and dock
- Close to hiking trails (Sentier Missisquoi, Sentiers de l'Estrie, Compostelle de l'Abbaye)
- Near several ski resorts: Owl's Head (15 min), Orford (20 min), Bromont (30 min), Sutton (35 min), Jay Peak (45 min)
- 10 minutes from amenities: orchards, artisan bakery/pastry shop, fine grocery store, restaurants, pharmacy, gas station, convenience store, La Montagnarde cycling trail, elementary school, and daycareTechnical and Practical Details:- Easement for access to Poplar Street (a private road)
- Annual maintenance fee: $500 + taxes
- Snow removal costs for 2024-2025: $1,000 + taxes
- Document for private road maintenance agreement available
- Move-in ready property
- Rentals allowed for 31 days or moreRevision of municipal taxes:- The municipal tax bill was revised by the firm responsible for municipal assessments. The new value on the roll will be $720,900. A new municipal tax bill will be issued in the coming months. INCLUSIONS
Chandeliers, light fixtures, curtains and rods, blinds, mirror in the hallway on the ground floor, pantry, central vacuum cleaner and its accessories, IKEA PAX wardrobe in the bedroom on the ground floor, storage room. EXCLUSIONS
Furniture, personal effects, household appliances, electric car charging station.