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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Éguilles
840.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102140096
/ 102140096
Aktenzeichen:
EDEN-T102140096
Land:
FR
Stadt:
Eguilles
Postleitzahl:
13510
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
290 m²
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
8
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 4.585 EUR | 4.738 EUR |
| Gardanne | 3.555 EUR | - |
| Pertuis | 2.967 EUR | 3.058 EUR |
| Fuveau | 3.773 EUR | - |
| Salon-de-Provence | 2.978 EUR | 2.451 EUR |
| Trets | 3.478 EUR | - |
| Marseille | 3.644 EUR | 3.198 EUR |
| Carry-le-Rouet | 5.179 EUR | - |
| Marseille 1er arrondissement | 4.645 EUR | 4.018 EUR |
| Marseille 4e arrondissement | - | 2.599 EUR |
Fees of 5% to be charged to the buyerTo visit!Isabelle IMBERT (EI)
... ... (5.00% fees included to be charged to the buyer.)Isabelle IMBERT (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .This description has been automatically translated from French. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Exclusivité ! Très belle maison de village de 290 m² environ au coeur du village d'Eguilles, offrant une vue panoramique, des volumes confortables et de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un projet d'investissement.
Depuis la cour, vous accédez à l'entrée principale qui dessert un hall avec placards, la cuisine de type provençale est idéalement située entre la cour et la salle à manger.
La salle à manger avec cheminée est baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui offre une vue imprenable sur le village et les collines.
Sur le même niveau, un appartement T2/3 indépendant pouvant être réuni : un couloir mène à 2 pièces une cuisine et une pièce de stockage, une salle de bain, un WC et l'accès à la salle à manger principale de la maison. Une chambre/bureau supplémentaire est accessible par le palier.
Au premier étage, un petit salon avec une grande terrasse orientée plein Sud offre une vue magnifique. Vous y trouverez également une chambre avec une penderie, une salle de bain rénovée, un bureau et une seconde chambre.
Au dernier étage, un bureau mène à une chambre, une salle de bain et une véranda offrant une vue panoramique exceptionnelle, depuis la Sainte-Victoire jusqu'à l'Étang de Berre.
Le niveau -1 abrite deux appartements :
- Un appartement T2 confortable avec une pièce de séjour, un espace nuit, une kitchenette, et une salle de bain.
- Le second appartement, un atelier/loft T2 à rénover entièrement
La cour offre un stationnement pour une petite voiture et bénéficie d'une orientation Nord, garantissant un bel espace ombragé et frais pour l'été. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire dans un parking fermé situé à moins de 50 mètres de la maison.
Cette maison est idéale pour une famille, toutes commodités à pied : commerces, services, restaurants et marché. Écoles, espaces verts, complexe sportif à proximité. Aix-en-Provence à 20 min, accès facile aux zones commerciales, gare TGV (20 min) et aéroport (25 min).
Très bonne isolation ! DPE : C/A
Prix hors honoraires 800.000 EUR
Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
A visiter !
Isabelle IMBERT (EI)
...
... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Exclusive! Very beautiful village house of approximately 290 m² in the heart of the village of Eguilles, offering a panoramic view, comfortable volumes, and numerous possibilities for a family project or an investment project.From the courtyard, you access the main entrance which leads to a hall with closets; the Provençal-style kitchen is ideally located between the courtyard and the dining room. The dining room with a fireplace is bathed in light thanks to a large bay window that offers an unobstructed view of the village and the hills. On the same level, there is an independent T2/3 apartment that can be joined: a hallway leads to 2 rooms, a kitchen, and a storage room, a bathroom, a toilet, and access to the main dining room of the house. An additional bedroom/office is accessible from the landing.On the first floor, a small lounge with a large south-facing terrace offers a magnificent view. You will also find a bedroom with a wardrobe, a renovated bathroom, an office, and a second bedroom.On the top floor, an office leads to a bedroom, a bathroom, and a veranda offering an exceptional panoramic view, from Sainte-Victoire to the Étang de Berre.The basement level houses two apartments:- A comfortable T2 apartment with a living room, a sleeping area, a kitchenette, and a bathroom.- The second apartment, a T2 workshop/loft that needs complete renovation.The courtyard offers parking for a small car and benefits from a northern orientation, ensuring a nice shaded and cool space for the summer. There is a possibility to rent an additional parking space in a closed parking lot located less than 50 meters from the house.This house is ideal for a family, with all amenities within walking distance: shops, services, restaurants, and market. Schools, green spaces, sports complex nearby. Aix-en-Provence is 20 minutes away, with easy access to shopping areas, TGV train station (20 min), and airport (25 min).Very good insulation! Energy performance certificate: C/APrice excluding fees 800,000 EUR
Fees of 5% to be charged to the buyerTo visit!Isabelle IMBERT (EI)
... ... (5.00% fees included to be charged to the buyer.)Isabelle IMBERT (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .This description has been automatically translated from French.