595.000 EUR
540.800 EUR
595.000 EUR
8 Z
155 m²
500.000 EUR
680.000 EUR
Traumvilla mit Meerblick am Strand von Argelès - eine einmalige Gelegenheit
Flouret Immobilier ist stolz darauf, diese prächtige Familienvilla am Meer in Argelès Plage zu präsentieren. Dieses Anwesen befindet sich in der zweiten Reihe, nur 50 m vom Meer entfernt, und bietet außergewöhnliche Ruhe in der Nähe von Annehmlichkeiten.
- Ausstattung der Villa:
Fläche: 155 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 350 m²
Grundriss: 3 Grundstücke, ideal für Familie oder Vermietung
Erdgeschoss: Zwei unabhängige T2-Wohnungen, komplett ausgestattet, mit Blick auf den Garten und die Terrassen
Obergeschoss: Große T4-Wohnung mit Doppelwohnzimmer, Esszimmer, Balkon und großer ausgestatteter Küche mit zentraler Insel
-Stärken:
Außergewöhnlicher Meerblick: Genießen Sie von Ihrem Balkon aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer
Privilegierte Lage: Nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, in einer ruhigen Gegend und in unmittelbarer Nähe von Geschäften
Hochwertiger Außenbereich: Schöne Steinterrasse, große Garage, Gartenhaus und Brunnen
Vermietungspotenzial: Möglichkeit einer hervorragenden Mietrendite, ideal für Investoren
- Den Traum am Meer leben
Diese Villa ist eine Oase für diejenigen, die sich mit der Familie entspannen oder Gäste in einer idyllischen Umgebung unterhalten möchten. Die erstklassige Lage und der Meerblick machen es zu einem seltenen und begehrten Anwesen.
- Lukratives Investment
Diese Immobilie ist nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern verfügt auch über ein erhebliches Vermietungspotenzial, das die Möglichkeit für eine rentable Investition bietet.
- Kontaktieren Sie Flouret Immobilier, um dieses Juwel zu entdecken
Um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Finden Sie heraus, wie diese Villa in Argelès Plage Ihre nächste Investition oder Ihr Traumhaus für die Familie werden kann.
Kontaktieren: Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVÉES ... ...
Preis: 595000 Euro (Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers)
DPE D GES D
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardbetrieb auf der Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 1990 € und 2750 €
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Vincent FLOURET verfasst, der unter dem Status des Einzelunternehmens Flouret Immobilier handelt, eingetragen im RSAC Perpignan 530 074 574 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandat ref: 360016 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Vincent FLOURET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: perpignan 530 074 574 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen EXKLUSIVITÄT - Argelès-sur-Mer (66700)
Traumvilla mit Meerblick am Strand von Argelès - eine einmalige Gelegenheit
Flouret Immobilier ist stolz darauf, diese prächtige Familienvilla am Meer in Argelès Plage zu präsentieren. Dieses Anwesen befindet sich in der zweiten Reihe, nur 50 m vom Meer entfernt, und bietet außergewöhnliche Ruhe in der Nähe von Annehmlichkeiten.
- Ausstattung der Villa:
Fläche: 155 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 350 m²
Grundriss: 3 Grundstücke, ideal für Familie oder Vermietung
Erdgeschoss: Zwei unabhängige T2-Wohnungen, komplett ausgestattet, mit Blick auf den Garten und die Terrassen
Obergeschoss: Große T4-Wohnung mit Doppelwohnzimmer, Esszimmer, Balkon und großer ausgestatteter Küche mit zentraler Insel
-Stärken:
Außergewöhnlicher Meerblick: Genießen Sie von Ihrem Balkon aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer
Privilegierte Lage: Nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, in einer ruhigen Gegend und in unmittelbarer Nähe von Geschäften
Hochwertiger Außenbereich: Schöne Steinterrasse, große Garage, Gartenhaus und Brunnen
Vermietungspotenzial: Möglichkeit einer hervorragenden Mietrendite, ideal für Investoren
- Den Traum am Meer leben
Diese Villa ist eine Oase für diejenigen, die sich mit der Familie entspannen oder Gäste in einer idyllischen Umgebung unterhalten möchten. Die erstklassige Lage und der Meerblick machen es zu einem seltenen und begehrten Anwesen.
- Lukratives Investment
Diese Immobilie ist nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern verfügt auch über ein erhebliches Vermietungspotenzial, das die Möglichkeit für eine rentable Investition bietet.
- Kontaktieren Sie Flouret Immobilier, um dieses Juwel zu entdecken
Um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Finden Sie heraus, wie diese Villa in Argelès Plage Ihre nächste Investition oder Ihr Traumhaus für die Familie werden kann.
Kontaktieren: Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVÉES ... ...
Preis: 595000 Euro (Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers)
DPE D GES D
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardbetrieb auf der Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 1990 € und 2750 €
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Vincent FLOURET verfasst, der unter dem Status des Einzelunternehmens Flouret Immobilier handelt, eingetragen im RSAC Perpignan 530 074 574 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandat ref: 360016 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Vincent FLOURET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: perpignan 530 074 574 - . AGENTE EXCLUSIVO - Argelès-sur-Mer (66700)
Villa de ensueño con vistas al mar en Argelès Plage - Una oportunidad única
Flouret Immobilier se enorgullece de presentar esta magnífica villa familiar, enclavada junto al mar en Argelès Plage. Situada en segunda línea, a tan solo 50 metros del mar, esta propiedad ofrece una tranquilidad excepcional a la vez que está cerca de los servicios.
- Características de la Villa:
Superficie: 155 m² de superficie habitable en una parcela de 350 m²
Distribución: 3 lotes, ideal para familia o alquiler
Planta baja: Dos apartamentos independientes T2, totalmente equipados, con vistas al jardín y terrazas
Planta alta: Amplio apartamento T4 con sala de estar doble, comedor, balcón y gran cocina equipada con isla central
-Fortalezas:
Excepcional vista al mar: disfrute de una impresionante vista del mar desde su balcón
Ubicación privilegiada: A tiro de piedra de la playa, tranquilo, y en las inmediaciones de los comercios
Exteriores de calidad: Preciosa terraza de piedra, amplio garaje, caseta de jardín y pozo
Potencial de alquiler: Posibilidad de una excelente rentabilidad de alquiler, ideal para inversores
- Vive el sueño junto al mar
Esta villa es un paraíso para aquellos que buscan relajarse con la familia o entretener a los invitados en un entorno idílico. Su ubicación privilegiada y sus vistas al mar la convierten en una propiedad rara y codiciada.
- Inversión lucrativa
Además de ser un lugar ideal para vivir, esta propiedad tiene un considerable potencial de alquiler, ofreciendo una oportunidad para una inversión rentable.
- Póngase en contacto con Flouret Immobilier para descubrir esta joya
Para obtener más información sobre esta propiedad excepcional y concertar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy mismo. Descubra cómo esta villa en Argelès Plage puede convertirse en su próxima inversión o en la casa familiar de sus sueños.
Contacto: Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVÉES ... ...
Precio: 595000 euros (gastos de agencia a cargo del vendedor)
DPE D GES D
Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1990 euros y 2750 euros
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... riesgos geológicos. Gobierno. Fr
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Vincent FLOURET, actuando bajo la condición de empresa unipersonal, Flouret Immobilier, inscrita en la RSAC Perpignan 530 074 574 con el SAS PROPRIETES PRIVÉES con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Bienes Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Empresa póliza n°120.137.405
Mandato ref: 360016 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Vincent FLOURET (EI) Agente Comercial - Número RSAC: perpignan 530 074 574 - . EXCLUSIVITE - Argelès-sur-Mer (66700)
Villa de Rêve avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité Unique
Flouret Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique villa familiale, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités.
- Caractéristiques de la Villa :
Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m²
Agencement : 3 lots, idéal pour la famille ou la location
Rez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrasses
Étage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central
- Points Forts :
Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon
Emplacement Privilégié : A deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commerces
Extérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits
Potentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs
- Vivre le Rêve en Bord de Mer
Cette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité.
- Investissement Lucratif
En plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable.
- Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir ce Joyau
Pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez comment cette villa à Argelès Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de famille de rêve.
Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES ... ...
Prix : 595000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - . EXCLUSIVITY - Argelès-sur-Mer (66700)
Dream Villa with Sea View in Argelès Beach - A Unique Opportunity
Flouret Immobilier is proud to present this magnificent family villa, nestled by the sea in Argelès Plage. Located on the second line, just 50 m from the sea, this property offers exceptional tranquility while being close to amenities.
- Features of the Villa:
Surface area: 155 m² of living space on a plot of 350 m²
Layout: 3 lots, ideal for family or rental
Ground floor: Two independent T2 apartments, fully equipped, overlooking the garden and terraces
Upstairs: Large T4 apartment with double living room, dining room, balcony, and large equipped kitchen with central island
-Strengths:
Exceptional Sea View: Enjoy a breathtaking view of the sea from your balcony
Privileged location: A stone's throw from the beach, in a quiet area, and in the immediate vicinity of shops
Quality Exteriors: Beautiful stone terrace, large garage, garden shed and well
Rental Potential: Possibility of an excellent rental yield, ideal for investors
- Living the Dream by the Sea
This villa is a haven for those looking to relax with the family or entertain guests in an idyllic setting. Its prime location and sea views make it a rare and coveted property.
- Lucrative investment
As well as being an ideal place to live, this property has considerable rental potential, providing an opportunity for a profitable investment.
- Contact Flouret Immobilier to Discover this Gem
To find out more about this exceptional property and arrange a viewing, contact us today. Find out how this villa in Argelès Plage can become your next investment or your dream family home.
Contact: Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVÉES ... ...
Price: 595000 euros (agency fees to be paid by the seller)
DPE D GES D
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €1990 and €2750
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Vincent FLOURET acting under the status of the sole proprietorship Flouret Immobilier registered with the RSAC Perpignan 530 074 574 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 360016 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Vincent FLOURET (EI) Commercial Agent - RSAC number: perpignan 530 074 574 - .