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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Ploeren
474.600 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102046859
/ 102046859
Aktenzeichen:
EDEN-T102046859
Land:
FR
Stadt:
Ploeren
Postleitzahl:
56880
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
125 m²
Größe des Grundstücks:
350 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Arradon | 3.784 EUR | - |
| Baden | 3.915 EUR | - |
| Auray | 2.541 EUR | 2.494 EUR |
| Arzon | 3.971 EUR | 3.960 EUR |
| Sarzeau | 3.113 EUR | 3.568 EUR |
| Pluvigner | 1.881 EUR | - |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 3.536 EUR | - |
| Carnac | 3.920 EUR | 4.511 EUR |
| Département Morbihan | 1.821 EUR | 2.279 EUR |
| Quiberon | 3.770 EUR | 5.244 EUR |
| Lorient | 2.176 EUR | 1.819 EUR |
| Ploemeur | 2.553 EUR | - |
| Pontivy | 1.345 EUR | 1.407 EUR |
| Ploërmel | 1.315 EUR | - |
| Herbignac | 2.164 EUR | - |
| Le Croisic | 3.168 EUR | 3.963 EUR |
| Guidel | 2.463 EUR | 2.871 EUR |
Efficity, the agency that estimates your property online, offers you this beautiful recent, spacious, and bright house in perfect condition, ideally located between Vannes, Auray, the Atlantic coast, and close to all amenities.
It is composed as follows:
On the ground floor: An entrance leading to a large living room with an open fitted and equipped kitchen (new) of 53 m², a master suite with an Italian shower and sink, a separate toilet, a pantry, a garage, a 26 m² terrace facing South, Southwest, and a small fenced and landscaped garden.
On the first floor: Three beautiful bedrooms, a bathroom with a bathtub, an Italian shower, a double sink, and a separate toilet.
Strengths: Very good insulation (bio brick walls + 140 mm glass wool), aluminum openings, double glazing, electric shutters. Energy Performance Certificate (A)
House built with high-quality materials, recent (2022).
The heat pump operates for the ceiling (heating in winter and cooling in summer) on the ground floor, radiators upstairs, and hot water.
Access for people with reduced mobility.
No work required.
Weaknesses: Attached on one wall, garage side.
Small garden, approximately 150 m².
Virtual tour available upon request.
Property tax: €680 (in SCI)
Energy Performance Certificate, Housing (A), Environmental Impact (A)
Sale price: €474,600 including agency fees (seller pays).
For further information and visits, please contact Mr. Guell Jean-Yves, Efficity agent, at ... , see you soon. Mehr anzeigen Weniger anzeigen 56880 - PLOEREN - Maison individuelle de 2022 , 125 m²habitable, quatre chambres dont une suite parentale au RDC , un garage et un jardin clôturé .
Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette belle maison récente , spacieuse et lumineuse , en parfait état , idéalement située entre Vannes , Auray , la cote Atlantique et proche de toutes commodités .
Elle est composée comme suit :
Au rez de chaussée : Une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( neuve ) de 53 m² , une suite parentale avec douche à l'italienne et lavabo , un WC isolé, un cellier , un garage , une terrasse de 26 m² orientée Sud , Sud Ouest, et un petit jardin clôturé et arboré .
Au premier étage : Trois belles chambres , une salle de bain munie d'une baignoire , une douche à l'Italienne , un lavabo double vasque et un WC isolé .
Points Forts : Très bonne isolation ( murs en brique bio + laine de verre 140 mm ) , ouverture en aluminium , double vitrage , volets roulants électriques . DPE ( A )
Maison construite avec des matériaux haut de gamme, récente ( 2022 ) .
La pompe à chaleur fonctionne pour le plafond ( chauffant l'hiver et rafraichissant l'été ) au RDC , les radiateurs à l'étage et l'eau chaude sanitaire .
Accès aux personnes à mobilité réduite .
Aucun travaux à prévoir.
Points faibles : Mitoyenne sur un mur , coté garage .
Petit jardin , 150 m² environ .
Visite virtuelle possible sur demande .
Taxes foncières : 680 € ( en SCI )
DPE , Logement ( A ) , Ges ( A )
Prix de vente : 474600 € HAI , ( Honoraires d'agence à la charge du vendeur ) .
Pour tout renseignement complémentaire et pour les visites , merci de contacter Monsieur Guell Jean-Yves mandataire efficity au ... , à bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris 56880 - PLOEREN - Detached house from 2022, 125 m² living space, four bedrooms including a master suite on the ground floor, a garage, and a fenced garden.
Efficity, the agency that estimates your property online, offers you this beautiful recent, spacious, and bright house in perfect condition, ideally located between Vannes, Auray, the Atlantic coast, and close to all amenities.
It is composed as follows:
On the ground floor: An entrance leading to a large living room with an open fitted and equipped kitchen (new) of 53 m², a master suite with an Italian shower and sink, a separate toilet, a pantry, a garage, a 26 m² terrace facing South, Southwest, and a small fenced and landscaped garden.
On the first floor: Three beautiful bedrooms, a bathroom with a bathtub, an Italian shower, a double sink, and a separate toilet.
Strengths: Very good insulation (bio brick walls + 140 mm glass wool), aluminum openings, double glazing, electric shutters. Energy Performance Certificate (A)
House built with high-quality materials, recent (2022).
The heat pump operates for the ceiling (heating in winter and cooling in summer) on the ground floor, radiators upstairs, and hot water.
Access for people with reduced mobility.
No work required.
Weaknesses: Attached on one wall, garage side.
Small garden, approximately 150 m².
Virtual tour available upon request.
Property tax: €680 (in SCI)
Energy Performance Certificate, Housing (A), Environmental Impact (A)
Sale price: €474,600 including agency fees (seller pays).
For further information and visits, please contact Mr. Guell Jean-Yves, Efficity agent, at ... , see you soon.