1.395.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Gujan-Mestras
1.270.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102027079
/ 102027079
Aktenzeichen:
EDEN-T102027079
Land:
FR
Stadt:
Gujan Mestras
Postleitzahl:
33470
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
200 m²
Größe des Grundstücks:
800 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
2
Parkplätze:
1
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au coeur de Gujan-Mestras, face au Bassin d'Arcachon, cette Villa d'exception est nichée en première ligne, dans un cadre naturel préservé. Cette villa de plus de 200 m2 s'étend sur une parcelle de 800 m2. Elle conjugue espace, confort et élégance, offrant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. A l'étage, un vaste salon lumineux et sa salle à manger s'articulent autour d'une cuisine semi-ouverte. Une belle suite parentale complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, quatre chambres, une salle de bains, une salle et une buanderie rendent l'espace confortable. A l'extérieur, un carport pouvant accueillir deux voitures ajoute de la fonctionnalité à cette Villa familiale. En première ligne sur le littoral, cette propriété rare propose bien plus qu'un lieu de vie. Cet écrin, aussi authentique qu'élégant, séduira ceux en quête d'un bien alliant sérénité, raffinement et proximité immédiate avec la nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 et 2830 euros. Contact : Mathilde Antoine ...
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Στην καρδιά του Gujan-Mestras, με θέα στον κόλπο της Arcachon, αυτή η εξαιρετική βίλα βρίσκεται στην πρώτη γραμμή, σε ένα διατηρημένο φυσικό περιβάλλον. Αυτή η βίλα άνω των 200 m2 εκτείνεται σε οικόπεδο 800 m2. Συνδυάζει χώρο, άνεση και κομψότητα, προσφέροντας εκπληκτική θέα στη λεκάνη της Arcachon. Στον επάνω όροφο, ένα μεγάλο φωτεινό σαλόνι και τραπεζαρία είναι χτισμένα γύρω από μια ημιυπαίθρια κουζίνα. Μια όμορφη κύρια σουίτα ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο. Στο ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα χολ και ένα πλυσταριό κάνουν το χώρο άνετο. Εξωτερικά, ένα υπόστεγο που μπορεί να φιλοξενήσει δύο αυτοκίνητα προσθέτει λειτουργικότητα σε αυτή την οικογενειακή βίλα. Στην πρώτη γραμμή της ακτής, αυτό το σπάνιο ακίνητο προσφέρει πολλά περισσότερα από ένα μέρος για να ζήσετε. Αυτό το σκηνικό, τόσο αυθεντικό όσο και κομψό, θα σαγηνεύσει όσους αναζητούν ένα ακίνητο που συνδυάζει ηρεμία, φινέτσα και άμεση γειτνίαση με τη φύση. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Γ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Β. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 2050 και 2830 ευρώ. Επικοινωνία: Mathilde Antoine ...
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace В сърцето на Gujan-Mestras, с изглед към залива Аркашон, тази изключителна вила е сгушена на първа линия, в запазена природна среда. Тази вила от над 200 м2 се простира върху парцел от 800 м2. Той съчетава пространство, комфорт и елегантност, предлагайки спираща дъха гледка към басейна Аркашон. На горния етаж голяма светла всекидневна и трапезария са изградени около полуотворена кухня. Красив главен апартамент допълва това ниво. На приземния етаж четири спални, баня, коридор и перално помещение правят пространството удобно. Отвън навес, който може да побере две коли, добавя функционалност към тази семейна вила. На първа линия на брега този рядък имот предлага много повече от място за живеене. Тази обстановка, колкото автентична, толкова и елегантна, ще съблазни тези, които търсят имот, съчетаващ спокойствие, изтънченост и непосредствена близост до природата. ЕНЕРГИЕН КЛАС: C / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 2050 г. и 2830 евро. За връзка: Матилде Антоан ...
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace In the heart of Gujan-Mestras, facing the Bay of Arcachon, this exceptional Villa is nestled on the first line, in a preserved natural setting. This villa of more than 200 m2 extends over a plot of 800 m2. It combines space, comfort and elegance, offering a breathtaking view of the Arcachon basin. Upstairs, a large bright living room and dining room are built around a semi-open kitchen. A beautiful master suite completes this level. On the ground floor, four bedrooms, a bathroom, a hall and a laundry room make the space comfortable. Outside, a carport that can accommodate two cars adds functionality to this family villa. On the first line of the coast, this rare property offers much more than a place to live. This setting, as authentic as it is elegant, will seduce those looking for a property combining serenity, refinement and immediate proximity to nature. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2050 and 2830 euros. Contact: Mathilde Antoine ...
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace En el corazón de Gujan-Mestras, frente a la bahía de Arcachon, esta excepcional Villa se encuentra en primera línea, en un entorno natural preservado. Esta villa de más de 200 m2 se extiende sobre una parcela de 800 m2. Combina espacio, confort y elegancia, ofreciendo una vista impresionante de la cuenca de Arcachon. En la planta superior, una gran sala de estar y un comedor luminosos se construyen alrededor de una cocina semiabierta. Una hermosa suite principal completa este nivel. En la planta baja, cuatro dormitorios, un baño, un recibidor y un lavadero hacen que el espacio sea cómodo. En el exterior, una cochera con capacidad para dos coches añade funcionalidad a esta villa familiar. En primera línea de costa, esta rara propiedad ofrece mucho más que un lugar para vivir. Este entorno, tan auténtico como elegante, seducirá a aquellos que buscan una propiedad que combine serenidad, refinamiento y proximidad inmediata a la naturaleza. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: B. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 2050 y 2830 euros. Contacto: Mathilde Antoine ...
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace