359.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Rieux
359.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102026238
/ 102026238
Aktenzeichen:
EDEN-T102026238
Land:
FR
Stadt:
Rieux
Postleitzahl:
60870
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
220 m²
Größe des Grundstücks:
720 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
This elegant residence has on the 1st floor a spacious entrance under porch, a charming living room (with fireplace) bathed in natural light and tastefully decorated, access to the first balcony, a beautiful master bedroom, a bathroom with shower and separate toilet.
On the 2nd floor you will find 3 bedrooms, one of which has a large dressing room and access to a magnificent balcony with an unobstructed view of the Oise.
On the garden you have a dining room with access to the outside, an open kitchen, and a large cinema room with shower room. You can transform this room into a master bedroom and make the house liveable on one level. You will also find the technical room on this floor, with laundry room.
Outside, a well-kept garden with terrace offers an outdoor relaxation area, ideal for enjoying moments with family or friends, as well as an outbuilding and a well with pump. After the gate you can park 4 cars easily. Among other services, the windows are double glazed pvc and the heating is by heat pump. The renovations date from 2019, and a revision of the roof/framework was carried out in 2023 (invoice to support it).
Rieux train station (Paris-Nord in 40min), schools and shops a few minutes walk away. 10 minutes from PONT-SAINTE-MAXENCE, 20 minutes from SENLIS, CHANTILLY and/or COMPIÈGNE.
Do not hesitate to ask for more photos for a GUARANTEED COUER SHOT!!
- 359,000 euros (Agency fees included, paid by the seller)
DPE: D
GHG: B
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2200 euros and 3040 euros per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).
Date of completion of the diagnosis: 03/06/2024
Property tax: 1900 euros/year
To visit and assist you in your project, contact Ricardo SOARES at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Ricardo SOARES acting under the status of commercial agent registered with RSAC 908658552Compiègne with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 368580RSOA - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Ricardo SOARES (EI) Commercial Agent - RSAC number: 908658552Compiègne - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse maison de maître de 220m² (sur trois étages), où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Construite en 1930 par l'architecte Maurice Brissart, cette propriété d'exception ce situe à RIEUX, aux bords de l'Oise, très rare sur le secteur, et vous offre un cadre de vie prestigieux et raffiné.
Cette demeure élégante dispose au 1er étage d'une spacieuse entrée sous porche, d'un charmant salon (avec cheminée) baigné de lumière naturelle et décorée avec goût, un accès au premier balcon, une belle chambre parentale, une salle de bain avec douche et wc séparés.
Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres dont une avec grand dressing et accès à un magnifique balcon avec vue dégagée sur l'Oise.
Au rèz de jardin vous avez une salle à manger avec accès a l'extérieur, une cuisine ouverte, et une grande salle de cinema avec salle d'eau. Vous pouvez transformer cette pièce en chambre parentale et rendre la maison vivable de plain-pied. Vous trouverez aussi le local technique à cette étage, avec buanderie.
A l'extérieur, un jardin bien entretenu avec terrasse offre un espace de détente en plein air, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une dépendance et un puit avec pompe. Après le portail vous pouvez garer facilement 4 voitures. Entre autres prestations, les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage se fait par pompe à chaleur. Les rénovations datent de 2019, et une révision de la toiture/charpente a été réalisé en 2023 (facture à l'appuis).
Gare de Rieux (Paris-Nord en 40min), écoles et commerces à quelques minutes à pied. A 10 min de PONT-SAINTE-MAXENCE, à 20 min de SENLIS, CHANTILLY et/ou COMPIÈGNE.
N'hésitez pas à demander davantage de photos pour un COUP DE COUER ASSURÉ !!!
- 359.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE: D
GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 euros et 3040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024
Taxe Foncière : 1900 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368580RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - . Ricardo SOARES offers you in EXCLUSIVITY this sumptuous mansion of 220m² (on three floors), where the charm of the old blends perfectly with modern comfort. Built in 1930 by the architect Maurice Brissart, this exceptional property is located in RIEUX, on the banks of the Oise, very rare in the area, and offers you a prestigious and refined living environment.
This elegant residence has on the 1st floor a spacious entrance under porch, a charming living room (with fireplace) bathed in natural light and tastefully decorated, access to the first balcony, a beautiful master bedroom, a bathroom with shower and separate toilet.
On the 2nd floor you will find 3 bedrooms, one of which has a large dressing room and access to a magnificent balcony with an unobstructed view of the Oise.
On the garden you have a dining room with access to the outside, an open kitchen, and a large cinema room with shower room. You can transform this room into a master bedroom and make the house liveable on one level. You will also find the technical room on this floor, with laundry room.
Outside, a well-kept garden with terrace offers an outdoor relaxation area, ideal for enjoying moments with family or friends, as well as an outbuilding and a well with pump. After the gate you can park 4 cars easily. Among other services, the windows are double glazed pvc and the heating is by heat pump. The renovations date from 2019, and a revision of the roof/framework was carried out in 2023 (invoice to support it).
Rieux train station (Paris-Nord in 40min), schools and shops a few minutes walk away. 10 minutes from PONT-SAINTE-MAXENCE, 20 minutes from SENLIS, CHANTILLY and/or COMPIÈGNE.
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Property tax: 1900 euros/year
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
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Mandate ref: 368580RSOA - The professional guarantees and secures your real estate project.
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