DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
694 m²
Grund 574 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T102005480
/ 102005480
Aktenzeichen:
EDEN-T102005480
Land:
PT
Stadt:
Montijo
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
694 m²
Größe des Grundstücks:
574 m²
PRIX PAR BIEN MONTIJO
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Alcochete | 2.781 EUR | 3.290 EUR |
| Alcochete | 2.929 EUR | 3.747 EUR |
| Moita | 1.963 EUR | 1.703 EUR |
| Moita | - | 1.921 EUR |
| Palmela | 2.736 EUR | 2.302 EUR |
| Barreiro | - | 2.116 EUR |
| Quinta do Conde | 2.407 EUR | 1.947 EUR |
| Setúbal | 3.347 EUR | 2.731 EUR |
| Lisboa | 6.696 EUR | 6.239 EUR |
| Seixal | 2.887 EUR | 2.584 EUR |
| Almada | 2.976 EUR | 2.745 EUR |
| Setúbal | 2.986 EUR | 2.786 EUR |
| Loures | 3.057 EUR | 3.339 EUR |
| Odivelas | 3.058 EUR | 3.387 EUR |
| Almada | 3.408 EUR | 2.916 EUR |
| Odivelas | 2.951 EUR | 3.271 EUR |
| Vila Franca de Xira | 2.541 EUR | 2.562 EUR |
| Alfragide | - | 3.379 EUR |
| Loures | 3.096 EUR | 3.264 EUR |
Untere Etage: Derzeit für Lager mit großer Lagerfläche und Außenbereich vorgesehen. Dieser Raum kann für Gewerbeflächen, Parkplätze oder Renovierungen angepasst werden, je nachdem, was Sie tun möchten, er kann für Werkstätten, kleine Industrien oder Gewerbe angepasst werden.
Obergeschoss: Bestehende Wohnstruktur, ideal für die Renovierung oder Umwandlung in moderne Wohnungen. Die bestehenden Typologien bieten Flexibilität für neue Aufteilungen, so dass der Platz für neue Wohnungen und eventuell eine Villa optimiert werden kann
Chancen und Potenziale:
Gesamtfläche: Großzügiger Raum mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten.
Vollständige Wiederherstellung oder Rekonstruktion: Die Immobilie befindet sich in einem Erhaltungszustand, der erhebliche Arbeiten erfordert, was die Freiheit bietet, das architektonische Projekt zu überdenken und an die aktuellen Bedürfnisse und Trends des Marktes anzupassen.
Flexibilität der Nutzung: Mit der Kombination von Gewerbeflächen im Untergeschoss und Wohnflächen im Obergeschoss kann das Objekt für verschiedene Zwecke umgestaltet werden, wie z. B. eine gemischte Bebauung von Lagerhallen, Büros, Wohnungen und sogar Hotels.
Lage: Sehr zentral in der Nähe, Transport, Schulen, Handel und Dienstleistungen, Krankenhaus und Clinica Cuf, Restaurants und Markt.
Diese Immobilie bietet die einzigartige Möglichkeit:
Beibehaltung der aktuellen Konfiguration (Lager und Wohnungen) durch eine komplette Renovierung;
Rekonfiguration des gesamten Raums für ein neues Konzept, wie z. B. die Umwandlung des Untergeschosses in Parkplätze oder Gewerbeflächen und des Obergeschosses in moderne Wohnungen, Büros oder Touristenunterkünfte;
Entwerfen Sie einen Neubau unter Ausnutzung der bebauten Fläche und der strategischen Lage oder erweitern Sie den Nutzungsbereich durch den Bau mehrerer Wohnungen.Aufteilung der Flächen
Gesamtfläche des Grundstücks 574,2 m2
Implantationsfläche des Gebäudes 396,15 m2
Gesamt Bruttoprivatfläche 694,25 m2
Grundstücksfläche der Fraktionen 178,05 m2
Gesamtfläche des Grundstücks 837,55 m2Sind Sie neugierig, vereinbaren Sie einen Besuch und sehen Sie sich diesen großzügigen Raum an.Diese Immobilie wird auf exklusiver Basis aufgezogen
Geteilt mit allen Immobilienmaklern auf einer Basis von 50% / 50%
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website kW Portugal Mehr anzeigen Weniger anzeigen Многофункционална сграда за реставрация и модернизация или цялостна реконструкция – потенциал за складове, търговски площи и жилищаТози имот предлага отлична възможност за инвеститори или предприемачи, които търсят проект за възстановяване или ново строителство, с голям потенциал за поскъпване.Общи характеристики:
Долен етаж: В момента е предназначен за складове с голяма складова площ и външно пространство. Това пространство може да бъде адаптирано за търговски площи, паркинги или реновирано според това, което искате да правите, може да бъде адаптирано за работилници, малки индустрии или търговия.
Горен етаж: Съществуваща жилищна структура, идеална за ремонт или трансформация в модерни апартаменти. Съществуващите типологии предлагат гъвкавост за нови участъци, позволяващи оптимизиране на пространството за нови апартаменти и евентуално вила
Възможности и потенциал:
Обща площ: Щедро пространство с няколко възможности за използване.
Цялостно възстановяване или реконструкция: Имотът е в състояние на консервация, което изисква значителни работи, което предлага свободата за преосмисляне на архитектурния проект и адаптирането му към текущите нужди и тенденции на пазара.
Гъвкавост на използване: С комбинацията от търговски площи на долния етаж и жилищни площи на горния етаж, имотът може да бъде преконфигуриран за различни цели, като смесено развитие на складове, офиси, жилища и дори хотели.
Местоположение: Много централно близо, транспорт, училища, търговия и услуги, болница и клиника, ресторанти и пазар.
Този имот предлага уникалната възможност за:
Поддържане на актуалната конфигурация (складове и жилища) чрез цялостен ремонт;
Преконфигуриране на цялото пространство за нова концепция, като трансформиране на долния етаж в паркинги или търговски площи, а горния етаж в модерни жилища, офиси или туристическо настаняване;
Проектирайте ново строителство, като се възползвате от застроената площ и стратегическото местоположение, или увеличете площта му на използване чрез изграждане на повече апартаменти.Разпределение на площите
Обща площ на земята 574.2 м2
Площ за имплантация на сградата 396.15 м2
Обща брутна частна площ 694.25 м2
Площ на фракциите 178.05 м2
Обща площ на имота 837.55 м2Любопитни ли сте, насрочете посещение и елате да видите това щедро пространство.Този имот се отглежда изключително
Споделя се с всички агенти на недвижими имоти на база 50% / 50%
За повече информация посетете нашия уебсайт kW Португалия Polyfunkční objekt k rekonstrukci a modernizaci nebo celkovou rekonstrukci – potenciál pro sklady, komerční prostory i bydleníTato nemovitost nabízí vynikající příležitost pro investory nebo podnikatele, kteří hledají projekt obnovy nebo nové výstavby s velkým potenciálem zhodnocení.Obecné vlastnosti:
Spodní patro: Aktuálně určeno pro sklady s velkou skladovou plochou a venkovním prostorem. Tento prostor lze upravit pro komerční prostory, parkoviště nebo zrekonstruovat podle toho, co chcete dělat, lze jej upravit pro dílny, drobný průmysl nebo obchod.
Horní patro: Stávající bytová struktura, ideální pro rekonstrukci nebo přeměnu na moderní byty. Stávající typologie nabízejí flexibilitu pro nové dělení, což umožňuje optimalizovat prostor pro nové byty a nakonec i vilu
Příležitosti a potenciál:
Celková plocha: Velkorysý prostor s několika možnostmi využití.
Kompletní obnova nebo rekonstrukce: Nemovitost je v památkově chráněném stavu, který vyžaduje významné práce, což nabízí svobodu přehodnotit architektonický projekt a přizpůsobit jej aktuálním potřebám a trendům trhu.
Flexibilita využití: Díky kombinaci komerčních ploch ve spodním patře a obytných prostor v horním patře lze nemovitost přestavět pro různé účely, jako je smíšená výstavba skladů, kanceláří, bydlení a dokonce i hotelů.
Umístění: Velmi centrální uzavření, doprava, školy, obchod a služby, nemocnice a klinika Cuf, restaurace a trh.
Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost:
Zachovat stávající konfiguraci (sklady a byty) prostřednictvím kompletní rekonstrukce;
Překonfigurovat celý prostor pro nový koncept, jako je přeměna spodního patra na parkoviště nebo komerční prostory a horní patro na moderní rezidence, kanceláře nebo turistické ubytování;
Navrhnout novou stavbu s využitím zastavěné plochy a strategické polohy, nebo rozšířit její užitnou plochu výstavbou více bytů.Rozdělení ploch
Celková plocha pozemku 574,2 m2
Montážní plocha budovy 396,15 m2
Celková hrubá nepromenáta 694,25 m2
Plocha pozemků frakcí 178,05 m2
Celková plocha pozemku 837,55 m2Jste zvědaví, domluvte si návštěvu a přijďte se podívat na tento velkorysý prostor.Tato vlastnost je povýšena na exkluzivním základě
Sdíleno se všemi realitními makléři na bázi 50 % / 50 %
Pro více informací přejděte na naše webové stránky kW Portugalsko Multifunktionales Gebäude zur Sanierung und Modernisierung oder Totalsanierung – Potenzial für Lagerhallen, Gewerbeflächen und WohnungenDiese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die ein Sanierungs- oder Neubauprojekt mit großem Wertsteigerungspotenzial suchen.Allgemeine Merkmale:
Untere Etage: Derzeit für Lager mit großer Lagerfläche und Außenbereich vorgesehen. Dieser Raum kann für Gewerbeflächen, Parkplätze oder Renovierungen angepasst werden, je nachdem, was Sie tun möchten, er kann für Werkstätten, kleine Industrien oder Gewerbe angepasst werden.
Obergeschoss: Bestehende Wohnstruktur, ideal für die Renovierung oder Umwandlung in moderne Wohnungen. Die bestehenden Typologien bieten Flexibilität für neue Aufteilungen, so dass der Platz für neue Wohnungen und eventuell eine Villa optimiert werden kann
Chancen und Potenziale:
Gesamtfläche: Großzügiger Raum mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten.
Vollständige Wiederherstellung oder Rekonstruktion: Die Immobilie befindet sich in einem Erhaltungszustand, der erhebliche Arbeiten erfordert, was die Freiheit bietet, das architektonische Projekt zu überdenken und an die aktuellen Bedürfnisse und Trends des Marktes anzupassen.
Flexibilität der Nutzung: Mit der Kombination von Gewerbeflächen im Untergeschoss und Wohnflächen im Obergeschoss kann das Objekt für verschiedene Zwecke umgestaltet werden, wie z. B. eine gemischte Bebauung von Lagerhallen, Büros, Wohnungen und sogar Hotels.
Lage: Sehr zentral in der Nähe, Transport, Schulen, Handel und Dienstleistungen, Krankenhaus und Clinica Cuf, Restaurants und Markt.
Diese Immobilie bietet die einzigartige Möglichkeit:
Beibehaltung der aktuellen Konfiguration (Lager und Wohnungen) durch eine komplette Renovierung;
Rekonfiguration des gesamten Raums für ein neues Konzept, wie z. B. die Umwandlung des Untergeschosses in Parkplätze oder Gewerbeflächen und des Obergeschosses in moderne Wohnungen, Büros oder Touristenunterkünfte;
Entwerfen Sie einen Neubau unter Ausnutzung der bebauten Fläche und der strategischen Lage oder erweitern Sie den Nutzungsbereich durch den Bau mehrerer Wohnungen.Aufteilung der Flächen
Gesamtfläche des Grundstücks 574,2 m2
Implantationsfläche des Gebäudes 396,15 m2
Gesamt Bruttoprivatfläche 694,25 m2
Grundstücksfläche der Fraktionen 178,05 m2
Gesamtfläche des Grundstücks 837,55 m2Sind Sie neugierig, vereinbaren Sie einen Besuch und sehen Sie sich diesen großzügigen Raum an.Diese Immobilie wird auf exklusiver Basis aufgezogen
Geteilt mit allen Immobilienmaklern auf einer Basis von 50% / 50%
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website kW Portugal Πολυλειτουργικό κτίριο για αποκατάσταση και εκσυγχρονισμό ή ολική ανακατασκευή – δυνατότητα για αποθήκες, εμπορικούς χώρους και κατοικίεςΑυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν ένα έργο ανάκαμψης ή νέο κατασκευαστικό έργο, με μεγάλες δυνατότητες εκτίμησης.Γενικά Χαρακτηριστικά:
Κάτω όροφος: Προς το παρόν προορίζεται για αποθήκες με μεγάλο αποθηκευτικό χώρο και εξωτερικό χώρο. Αυτός ο χώρος μπορεί να προσαρμοστεί για εμπορικούς χώρους, χώρους στάθμευσης ή να ανακαινιστεί ανάλογα με το τι θέλετε να κάνετε, μπορεί να προσαρμοστεί για εργαστήρια, μικρές βιομηχανίες ή εμπόριο.
Επάνω όροφος: Υφιστάμενη δομή κατοικιών, ιδανική για ανακαίνιση ή μετατροπή σε μοντέρνα διαμερίσματα. Οι υπάρχουσες τυπολογίες προσφέρουν ευελιξία για νέα τμήματα, επιτρέποντας τη βελτιστοποίηση του χώρου για νέα διαμερίσματα και τελικά μια βίλα
Ευκαιρίες και δυνατότητες:
Συνολική επιφάνεια: Γενναιόδωρος χώρος με πολλές δυνατότητες χρήσης.
Πλήρης αποκατάσταση ή ανακατασκευή: Το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση διατήρησης που απαιτεί σημαντικές εργασίες, γεγονός που προσφέρει την ελευθερία επανεξέτασης του αρχιτεκτονικού έργου και προσαρμογής του στις τρέχουσες ανάγκες και τάσεις της αγοράς.
Ευελιξία χρήσης: Με τον συνδυασμό εμπορικών χώρων στον κάτω όροφο και οικιστικών περιοχών στον επάνω όροφο, το ακίνητο μπορεί να αναδιαμορφωθεί για διαφορετικούς σκοπούς, όπως μικτή ανάπτυξη αποθηκών, γραφείων, κατοικιών και ακόμη και ξενοδοχείων.
Τοποθεσία: Πολύ κεντρικό κοντά, μεταφορές, σχολεία, εμπόριο και υπηρεσίες, νοσοκομείο και Clinica Cuf, εστιατόρια και αγορά.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία να:
Διατήρηση της υφιστάμενης διαμόρφωσης (αποθήκες και κατοικίες) μέσω πλήρους ανακαίνισης.
Αναδιαμόρφωση ολόκληρου του χώρου για μια νέα ιδέα, όπως η μετατροπή του κάτω ορόφου σε χώρους στάθμευσης ή εμπορικούς χώρους και του επάνω ορόφου σε σύγχρονες κατοικίες, γραφεία ή τουριστικά καταλύματα.
Σχεδιάστε μια νέα κατασκευή, εκμεταλλευόμενοι την δομημένη περιοχή και τη στρατηγική θέση, ή αυξήστε την περιοχή χρήσης της χτίζοντας περισσότερα διαμερίσματα.Κατανομή των εκτάσεων
Συνολική έκταση γης: 574,2 m2
Επιφάνεια εμφύτευσης κτιρίου 396.15 m2
Συνολική ακαθάριστη ιδιωτική επιφάνεια 694,25 m2
Εμβαδόν οικοπέδου των κλασμάτων 178,05 m2
Συνολική επιφάνεια ακινήτου: 837.55 m2Είστε περίεργοι, προγραμματίστε μια επίσκεψη και ελάτε να δείτε αυτόν τον γενναιόδωρο χώρο.Αυτό το ακίνητο αυξάνεται σε αποκλειστική βάση
Κοινή χρήση με όλους τους κτηματομεσίτες σε βάση 50% / 50%
Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας kW Portugal Edificio multifuncional para restaurar y modernizar o reconstrucción total: potencial para almacenes, áreas comerciales y viviendasEsta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan un proyecto de recuperación o nueva construcción, con gran potencial de revalorización.Características generales:
Planta Inferior: Actualmente destinada a almacenes con una gran superficie de almacenaje y espacio exterior. Este espacio se puede adaptar para áreas comerciales, estacionamientos o renovar de acuerdo a lo que se quiera hacer, se puede adaptar para talleres, pequeñas industrias, o comercio.
Planta Alta: Estructura de vivienda existente, ideal para reforma o transformación en apartamentos modernos. Las tipologías existentes ofrecen flexibilidad para nuevas divisiones, lo que permite optimizar el espacio para nuevos apartamentos y, finalmente, una villa
Oportunidades y Potencial:
Superficie total: Espacio generoso con varias posibilidades de uso.
Recuperación completa o reconstrucción: El inmueble se encuentra en un estado de conservación que requiere de importantes obras, lo que ofrece la libertad de replantear el proyecto arquitectónico y adaptarlo a las necesidades y tendencias actuales del mercado.
Flexibilidad de uso: Con la combinación de áreas comerciales en la planta baja y áreas residenciales en la planta superior, la propiedad puede reconfigurarse para diferentes propósitos, como un desarrollo mixto de bodegas, oficinas, viviendas e incluso hoteles.
Ubicación: Muy céntrico cerca, transportes, colegios, comercio y servicios, hospital y Clínica Cuf, restaurantes y Mercado.
Esta propiedad ofrece la oportunidad única de:
Mantener la configuración actual (almacenes y viviendas) a través de una renovación completa;
Reconfigurar todo el espacio para un nuevo concepto, como transformar la planta baja en estacionamientos o áreas comerciales, y la planta alta en modernas residencias, oficinas o alojamientos turísticos;
Diseñar una nueva construcción, aprovechando la superficie construida y la ubicación estratégica, o aumentar su área de uso construyendo más apartamentos.Distribución de áreas
Superficie total del terreno 574,2 m2
Superficie de implantación del edificio 396,15 m2
Superficie bruta total 694,25 m2
Superficie del terreno de las fracciones 178.05 m2
Superficie total del inmueble: 837,55 m2Si tienes curiosidad, agenda una visita y ven a conocer este generoso espacio.Esta propiedad se plantea de forma exclusiva
Compartido con todos los agentes inmobiliarios en una base de 50% / 50%
Para obtener más información, visite nuestro sitio web kW Portugal Monikäyttöinen rakennus entisöintiin ja modernisointiin tai täydelliseen jälleenrakentamiseen – potentiaalia varastoille, liikealueille ja asunnoilleTämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajille tai yrittäjille, jotka etsivät elvytys- tai uudisrakennushanketta, jolla on suuri arvostuspotentiaali.Yleiset ominaisuudet:
Alakerta: Tarkoitettu tällä hetkellä varastoihin, joissa on suuri varasto- ja ulkotila. Tämä tila voidaan mukauttaa kaupallisille alueille, pysäköintialueille tai kunnostaa sen mukaan, mitä haluat tehdä, se voidaan mukauttaa työpajoihin, pienteollisuuteen tai kauppaan.
Yläkerta: Olemassa oleva asuntorakenne, ihanteellinen remontointiin tai muuttamiseen moderneiksi huoneistoiksi. Nykyiset tyypit tarjoavat joustavuutta uusille osastoille, mikä mahdollistaa tilan optimoinnin uusille asunnoille ja lopulta huvilalle
Mahdollisuudet ja potentiaali:
Kokonaispinta-ala: Runsaasti tilaa useilla käyttömahdollisuuksilla.
Täydellinen elpyminen tai jälleenrakentaminen: Kiinteistö on suojelutilassa, joka vaatii merkittäviä töitä, mikä tarjoaa vapauden harkita arkkitehtonista projektia uudelleen ja mukauttaa se markkinoiden nykyisiin tarpeisiin ja suuntauksiin.
Käytön joustavuus: Alakerran kaupallisten alueiden ja ylemmän kerroksen asuinalueiden yhdistelmällä kiinteistö voidaan konfiguroida uudelleen eri tarkoituksiin, kuten varastojen, toimistojen, asuntojen ja jopa hotellien sekakehitykseen.
Sijainti: Erittäin keskeinen lähellä, liikenne, koulut, kauppa ja palvelut, sairaala ja klinikka Cuf, ravintolat ja markkinat.
Tämä ominaisuus tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden:
Säilytä nykyinen kokoonpano (varastot ja asunnot) täydellisen remontin avulla;
Määritä koko tila uudelleen uutta konseptia varten, kuten alakerran muuttaminen pysäköintialueiksi tai liikealueiksi ja yläkerta nykyaikaisiksi asunnoiksi, toimistoiksi tai matkailuasunnoiksi;
Suunnittele uudisrakennus hyödyntäen rakennettua aluetta ja strategista sijaintia tai lisää sen käyttöaluetta rakentamalla lisää asuntoja.Alueiden jakautuminen
Maa-ala yhteensä 574.2 m2
Rakennuksen istutuspinta-ala 396.15 m2
Yksityinen bruttoala yhteensä 694.25 m2
Jakeiden pinta-ala 178,05 m2
Kiinteistön kokonaispinta-ala 837.55 m2Jos olet utelias, varaa vierailu ja tule katsomaan tätä anteliasta tilaa.Tämä ominaisuus nostetaan yksinoikeudella
Jaettu kaikkien kiinteistönvälittäjien kanssa 50% / 50% periaatteella
Lisätietoja verkkosivuiltamme kW Portugal Bâtiment multifonctionnel à restaurer et à moderniser ou reconstruction totale – potentiel d’entrepôts, de zones commerciales et de logementsCette propriété offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un projet de relance ou de nouvelle construction, avec un grand potentiel d’appréciation.Caractéristiques générales :
Étage inférieur : Actuellement destiné aux entrepôts avec une grande surface de stockage et un espace extérieur. Cet espace peut être adapté pour des zones commerciales, des parkings ou rénové selon ce que vous souhaitez faire, il peut être adapté pour des ateliers, des petites industries, ou du commerce.
Étage supérieur : Structure de logement existante, idéale pour la rénovation ou la transformation en appartements modernes. Les typologies existantes offrent une flexibilité pour de nouvelles divisions, permettant d’optimiser l’espace pour de nouveaux appartements et éventuellement une villa
Opportunités et potentiel :
Surface totale : Espace généreux avec plusieurs possibilités d’utilisation.
Récupération complète ou reconstruction : La propriété est dans un état de conservation qui nécessite des travaux importants, ce qui offre la liberté de repenser le projet architectural et de l’adapter aux besoins et tendances actuels du marché.
Flexibilité d’utilisation : Grâce à la combinaison de zones commerciales au rez-de-chaussée et de zones résidentielles à l’étage supérieur, la propriété peut être reconfigurée à différentes fins, telles qu’un développement mixte d’entrepôts, de bureaux, de logements et même d’hôtels.
Emplacement : Très central proche, transports, écoles, commerce et services, hôpital et Clinica Cuf, restaurants et marché.
Cette propriété offre l’opportunité unique de :
Maintenir la configuration actuelle (entrepôts et logements) grâce à une rénovation complète ;
Reconfigurer l’ensemble de l’espace pour un nouveau concept, comme la transformation de l’étage inférieur en parkings ou en zones commerciales, et de l’étage supérieur en résidences modernes, bureaux ou hébergements touristiques ;
Concevez une nouvelle construction, en tirant parti de la surface bâtie et de l’emplacement stratégique, ou augmentez sa zone d’utilisation en construisant plus d’appartements.Répartition des zones
Superficie totale du terrain 574,2 m2
Surface d’implantation du bâtiment 396,15 m2
Surface privée brute totale 694,25 m2
Superficie du terrain des fractions 178,05 m2
Surface totale du terrain 837.55 m2Vous êtes curieux, planifiez une visite et venez voir cet espace généreux.Cette propriété est élevée sur une base exclusive
Partagé avec tous les agents immobiliers sur une base 50% / 50%
Pour plus d’informations, rendez-vous sur notre site web kW Portugal Višenamjenska zgrada za obnovu i modernizaciju ili potpunu rekonstrukciju – potencijal za skladišta, poslovne prostore i stanovanjeOva nekretnina nudi izvrsnu priliku za investitore ili poduzetnike koji traže projekt oporavka ili nove izgradnje, s velikim potencijalom za uvažavanje.Opće značajke:
Donji kat: Trenutno namijenjen skladištima s velikim skladišnim prostorom i vanjskim prostorom. Ovaj prostor se može prilagoditi za komercijalne prostore, parkirališta ili renovirati prema onome što želite raditi, može se prilagoditi radionicama, malim industrijama ili trgovini.
Gornji kat: Postojeća stambena struktura, idealna za renovaciju ili transformaciju u moderne stanove. Postojeće tipologije nude fleksibilnost za nove podjele, omogućujući optimizaciju prostora za nove stanove i eventualno vilu
Mogućnosti i potencijali:
Ukupna površina: Veliki prostor s nekoliko mogućnosti korištenja.
Potpuna obnova ili rekonstrukcija: Nekretnina je u stanju konzervacije koja zahtijeva značajne radove, što nudi slobodu preispitivanja arhitektonskog projekta i prilagodbe trenutnim potrebama i trendovima tržišta.
Fleksibilnost korištenja: Kombinacijom poslovnih prostora na donjem katu i stambenih prostora na gornjem katu, nekretnina se može rekonfigurirati za različite namjene, kao što je mješoviti razvoj skladišta, ureda, stambenih objekata, pa čak i hotela.
Lokacija: Vrlo centralna blizina, prijevoz, škole, trgovina i usluge, bolnica i klinika Cuf, restorani i tržnica.
Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za:
Održavanje trenutne konfiguracije (skladišta i stanovi) kroz potpunu obnovu;
Rekonfigurirajte cijeli prostor za novi koncept, kao što je pretvaranje donjeg kata u parkirališta ili poslovne prostore, a gornjeg kata u moderne rezidencije, urede ili turistički smještaj;
Projektirajte novu gradnju, iskorištavajući izgrađenu površinu i stratešku lokaciju, ili povećajte njezinu uporabnu površinu izgradnjom više stanova.Raspodjela površina
Ukupna površina zemljišta 574,2 m2
Površina implantacije zgrade 396,15 m2
Ukupna bruto privatna površina 694,25 m2
Površina zemljišta frakcija 178,05 m2
Ukupna površina nekretnine 837,55 m2Jeste li znatiželjni, zakažite posjet i dođite i pogledajte ovaj izdašan prostor.Ova nekretnina se podiže na ekskluzivnoj osnovi
Dijeli se sa svim agentima za nekretnine na osnovi 50% / 50%
Za više informacija posjetite našu web stranicu kW Portugal Edificio multifunzionale da ristrutturare e ammodernare o ricostruzione totale – potenzialità per magazzini, aree commerciali e abitazioniQuesta proprietà offre un'ottima opportunità per investitori o imprenditori in cerca di un progetto di recupero o di nuova costruzione, con un grande potenziale di apprezzamento.Caratteristiche generali:
Piano Inferiore: Attualmente destinato a magazzini con ampia area di stoccaggio e spazio esterno. Questo spazio può essere adattato per aree commerciali, parcheggi o ristrutturato in base a ciò che si vuole fare, può essere adattato per officine, piccole industrie o commercio.
Piano Superiore: Struttura abitativa esistente, ideale per la ristrutturazione o la trasformazione in moderni appartamenti. Le tipologie esistenti offrono flessibilità per nuove divisioni, consentendo di ottimizzare lo spazio per nuovi appartamenti ed eventualmente una villa
Opportunità e potenzialità:
Superficie totale: Spazio generoso con diverse possibilità di utilizzo.
Recupero completo o ricostruzione: L'immobile si trova in uno stato di conservazione che richiede lavori significativi, che offre la libertà di ripensare il progetto architettonico e adattarlo alle attuali esigenze e tendenze del mercato.
Flessibilità d'uso: Con la combinazione di aree commerciali al piano inferiore e aree residenziali al piano superiore, l'immobile può essere riconfigurato per diversi scopi, come uno sviluppo misto di magazzini, uffici, abitazioni e persino hotel.
Ubicazione: Centralissimo vicino, trasporti, scuole, commercio e servizi, ospedale e Clinica Cuf, ristoranti e Market.
Questa proprietà offre l'opportunità unica di:
Mantenere l'attuale configurazione (magazzini e abitazioni) attraverso una ristrutturazione completa;
Riconfigurare l'intero spazio per un nuovo concetto, come la trasformazione del piano inferiore in parcheggi o aree commerciali, e del piano superiore in moderne residenze, uffici o strutture ricettive;
Progettare una nuova costruzione, sfruttando l'area costruita e la posizione strategica, oppure aumentarne l'area di utilizzo costruendo più appartamenti.Distribuzione delle aree
Superficie totale del terreno 574,2 m2
Area di impianto dell'edificio 396,15 m2
Superficie lorda totale privata 694,25 m2
Superficie delle frazioni 178,05 m2
Superficie totale della proprietà 837,55 m2Siete curiosi, programmate una visita e venite a vedere questo spazio generoso.Questa proprietà è costruita su base esclusiva
Condiviso con tutti gli agenti immobiliari su base 50% / 50%
Per maggiori informazioni visita il nostro sito web kW Portugal Multifunctioneel gebouw om te restaureren en te moderniseren of totale reconstructie – potentieel voor magazijnen, commerciële ruimtes en woningenDeze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een herstel- of nieuwbouwproject, met een groot potentieel voor waardering.Algemene kenmerken:
Benedenverdieping: Momenteel bestemd voor magazijnen met een grote opslagruimte en buitenruimte. Deze ruimte kan worden aangepast voor commerciële gebieden, parkeerplaatsen of worden gerenoveerd afhankelijk van wat u wilt doen, het kan worden aangepast voor werkplaatsen, kleine industrieën of handel.
Bovenverdieping: Bestaande woningbouw, ideaal voor renovatie of transformatie tot moderne appartementen. De bestaande typologieën bieden flexibiliteit voor nieuwe indelingen, waardoor de ruimte voor nieuwe appartementen en uiteindelijk een villa kan worden geoptimaliseerd
Kansen en potentieel:
Totale oppervlakte: Royale ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden.
Volledig herstel of reconstructie: Het onroerend goed bevindt zich in een staat van instandhouding die aanzienlijke werken vereist, wat de vrijheid biedt om het architecturale project te heroverwegen en aan te passen aan de huidige behoeften en trends van de markt.
Flexibiliteit in gebruik: Met de combinatie van commerciële ruimtes op de benedenverdieping en woonwijken op de bovenverdieping kan het pand opnieuw worden geconfigureerd voor verschillende doeleinden, zoals een gemengde ontwikkeling van magazijnen, kantoren, woningen en zelfs hotels.
Locatie: Zeer centraal in de buurt, vervoer, scholen, handel en diensten, ziekenhuis en Clinica Cuf, restaurants en markt.
Deze woning biedt de unieke kans om:
Behoud van de huidige configuratie (magazijnen en woningen) door middel van een volledige renovatie;
Herconfigureer de hele ruimte voor een nieuw concept, zoals het transformeren van de benedenverdieping in parkeerplaatsen of commerciële gebieden, en de bovenverdieping in moderne woningen, kantoren of toeristische accommodatie;
Ontwerp een nieuwbouw, gebruikmakend van de bebouwde oppervlakte en strategische ligging, of vergroot het gebruiksgebied door meer appartementen te bouwen.Verdeling van de gebieden
Totale grondoppervlakte 574,2 m2
Gebouw implantatie oppervlakte 396,15 m2
Totale bruto privé oppervlakte 694,25 m2
Landoppervlak van de fracties 178,05 m2
Totale oppervlakte eigendom 837,55 m2Ben je nieuwsgierig, plan dan een bezichtiging in en kom deze royale ruimte bekijken.Deze woning is op exclusieve basis verhoogd
Gedeeld met alle makelaars op een 50% / 50% basis
Voor meer informatie ga naar onze website kW Portugal Wielofunkcyjny budynek do renowacji i modernizacji lub całkowitej przebudowy – potencjał na magazyny, powierzchnie handlowe i mieszkanioweNieruchomość ta stanowi doskonałą okazję dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących ożywienia lub nowego projektu budowlanego, z dużym potencjałem do uznania.Ogólna charakterystyka:
Dolna kondygnacja: Obecnie przeznaczona do magazynów o dużej powierzchni składowania i przestrzeni zewnętrznej. Przestrzeń ta może być zaadaptowana na powierzchnie handlowe, parkingi lub wyremontowana w zależności od tego, co chcesz zrobić, może być zaadaptowana na warsztaty, mały przemysł lub handel.
Górne piętro: Istniejąca konstrukcja mieszkaniowa, idealna do remontu lub przekształcenia w nowoczesne mieszkania. Istniejące typologie zapewniają elastyczność dla nowych podziałów, co pozwala zoptymalizować przestrzeń pod nowe mieszkania, a docelowo willę
Możliwości i potencjał:
Powierzchnia całkowita: Duża przestrzeń z kilkoma możliwościami wykorzystania.
Całkowita rekultywacja lub rekonstrukcja: Nieruchomość jest w stanie zachowania, który wymaga znacznych prac, co daje swobodę ponownego przemyślenia projektu architektonicznego i dostosowania go do aktualnych potrzeb i trendów na rynku.
Elastyczność użytkowania: Dzięki połączeniu powierzchni komercyjnych na niższym piętrze i pomieszczeń mieszkalnych na piętrze, nieruchomość można przekonfigurować do różnych celów, takich jak mieszana zabudowa magazynów, biur, mieszkań, a nawet hoteli.
Lokalizacja: Bardzo centralna blisko, transport, szkoły, handel i usługi, szpital i Clinica Cuf, restauracje i Market.
Ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję, aby:
Utrzymanie obecnej konfiguracji (magazyny i mieszkania) poprzez kapitalny remont;
Przekonfiguruj całą przestrzeń pod kątem nowej koncepcji, na przykład przekształcając dolne piętro w parkingi lub powierzchnie handlowe, a górne piętro w nowoczesne rezydencje, biura lub kwatery turystyczne;
Zaprojektuj nową konstrukcję, wykorzystując zabudowaną powierzchnię i strategiczną lokalizację, lub zwiększ jej obszar użytkowania, budując więcej mieszkań.Rozmieszczenie obszarów
Powierzchnia działki 574,2 m2
Powierzchnia implantacji budynku 396,15 m2
Całkowita powierzchnia prywatna brutto 694,25 m2
Powierzchnia działki 178,05 m2
Całkowita powierzchnia nieruchomości 837,55 m2Jesteś ciekawy, umów się na wizytę i przyjdź i zobacz tę hojną przestrzeń.Ta nieruchomość jest hodowana na zasadzie wyłączności
Współdzielone ze wszystkimi agentami nieruchomości na zasadzie 50% / 50%
Więcej informacji można znaleźć na naszej stronie internetowej kW Portugal Prédio Multifuncional para Restaurar e modernizar ou Reconstrução total – Potencial para Armazéns, áreas comerciais e HabitaçãoEste imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de recuperação ou construção nova, com grande potencial de valorização.Características Gerais:
Piso Inferior: Atualmente destinado a armazéns com uma ampla área de armazenagem e espaço exterior. Este espaço pode ser adaptado para áreas comerciais, estacionamentos ou renovado conforme o que se pretenda fazer, poderá ser adaptado para oficinas, pequenas indústrias, ou comércio.
Piso Superior: Estrutura existente de habitações, ideal para renovação ou transformação em apartamentos modernos. As tipologias existentes oferecem flexibilidade para novas divisões, permitindo otimizar o espaço para novos apartamentos e eventualmente uma moradia
Oportunidades e Potencial:
Área total: Espaço generoso com diversas possibilidades de aproveitamento.
Recuperação ou reconstrução completa: O imóvel encontra-se num estado de conservação que requer obras significativas, o que oferece a liberdade para repensar o projeto arquitetónico e adaptá-lo às necessidades e tendências atuais do mercado.
Flexibilidade de uso: Com a combinação de áreas comerciais no piso inferior e residenciais no piso superior, o imóvel pode ser reconfigurado para diferentes finalidades, como um empreendimento misto de armazéns, escritórios, habitação e até hotelaria.
Localização: Muito Central próximo, de transportes, de escolas, comércio e serviços, hospital e Clinica Cuf, restaurantes e Mercado.
Este imóvel oferece a oportunidade única de:
Manter a configuração atual (armazéns e habitações) através de uma renovação completa;
Reconfigurar todo o espaço para um novo conceito, como transformar o piso inferior em estacionamentos ou áreas comerciais, e o superior em residências modernas, escritórios ou alojamentos turísticos;
Projetar uma nova construção, aproveitando a área edificada e a localização estratégica, ou aumentar a sua área de utilização construindo mais apartamentos.Distribuição de áreas
Área total do terreno 574,2 m2
Área de implantação do edifício 396,15 m2
Área bruta privativa total 694,25 m2
Área de terreno integrante das fracções 178,05 m2
Área total do imóvel 837,55 m2Ficou curioso, agende uma visita e venha conhecer este generoso espaço.Este imóvel está angariado em regime de exclusividade
Partilhado com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50%
Para mais informações vá ao nosso site kW Portugal Многофункциональное здание для реставрации и модернизации или тотальной реконструкции – потенциал для складов, коммерческих площадей и жильяЭта недвижимость предлагает отличную возможность для инвесторов или предпринимателей, ищущих проект восстановления или нового строительства, с большим потенциалом для роста.Общие характеристики:
Нижний этаж: В настоящее время предназначен для складов с большой складской площадью и открытым пространством. Это пространство может быть приспособлено для коммерческих площадей, парковок или отремонтировано в соответствии с вашими потребностями, оно может быть приспособлено для мастерских, небольших предприятий или торговли.
Верхний этаж: Существующая жилая структура, идеально подходящая для ремонта или преобразования в современные квартиры. Существующие типологии обеспечивают гибкость для новых подразделений, позволяя оптимизировать пространство для новых квартир и, в конечном итоге, для виллы
Возможности и потенциал:
Общая площадь: Просторное пространство с несколькими возможностями использования.
Полное восстановление или реконструкция: Объект недвижимости находится в состоянии консервации, который требует значительных работ, что дает свободу переосмыслить архитектурный проект и адаптировать его к текущим потребностям и тенденциям рынка.
Гибкость использования: Благодаря сочетанию коммерческих площадей на нижнем этаже и жилых помещений на верхнем этаже, недвижимость может быть переоборудована для различных целей, таких как смешанная застройка складов, офисов, жилья и даже отелей.
Расположение: Самый центральный район, транспорт, школы, торговля и услуги, больница и Clinica Cuf, рестораны и рынок.
Эта недвижимость предлагает уникальную возможность:
Сохранить текущую конфигурацию (склады и жилые помещения) за счет полной реновации;
Перепланировка всего пространства под новую концепцию, например, преобразование нижнего этажа в паркинги или коммерческие площади, а верхний этаж — в современные резиденции, офисы или туристическое жилье;
Спроектируйте новое здание, используя преимущества застроенной территории и стратегического расположения, или увеличьте его площадь использования, построив больше квартир.Распределение площадей
Общая площадь земельного участка 574,2 м2
Площадь здания для имплантации 396,15 м2
Общая общая частная площадь 694,25 м2
Площадь земельного участка фракций 178,05 м2
Общая площадь недвижимости 837,55 м2Если вам интересно, запланируйте визит и приходите посмотреть на это щедрое пространство.Эта собственность возводится на эксклюзивной основе
Делится со всеми агентами по недвижимости в соотношении 50% / 50%
Для получения дополнительной информации перейдите на наш сайт kW Portugal Polyfunkčná budova na obnovu a modernizáciu alebo celkovú rekonštrukciu – potenciál pre sklady, obchodné priestory a bývanieTáto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu príležitosť pre investorov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú projekt obnovy alebo novej výstavby s veľkým potenciálom zhodnotenia.Všeobecné vlastnosti:
Spodné poschodie: V súčasnosti určené pre sklady s veľkou skladovacou plochou a vonkajším priestorom. Tento priestor je možné prispôsobiť pre komerčné priestory, parkoviská alebo zrekonštruovať podľa toho, čo chcete robiť, môže byť prispôsobený pre dielne, malý priemysel alebo obchod.
Horné poschodie: Existujúca bytová štruktúra, ideálna na rekonštrukciu alebo premenu na moderné byty. Existujúce typológie ponúkajú flexibilitu pre nové rozdelenia, čo umožňuje optimalizovať priestor pre nové byty a prípadne vilu
Príležitosti a potenciál:
Celková plocha: Veľkorysý priestor s niekoľkými možnosťami využitia.
Kompletná obnova alebo rekonštrukcia: Nehnuteľnosť je v stave zachovania, ktorý si vyžaduje významné práce, čo ponúka slobodu prehodnotiť architektonický projekt a prispôsobiť ho aktuálnym potrebám a trendom trhu.
Flexibilita využitia: Vďaka kombinácii komerčných priestorov na spodnom poschodí a obytných priestorov na hornom poschodí je možné nehnuteľnosť prekonfigurovať na rôzne účely, ako je zmiešaná výstavba skladov, kancelárií, bývania a dokonca aj hotelov.
Poloha: Veľmi centrálna blízkosť, doprava, školy, obchod a služby, nemocnica a klinika Cuf, reštaurácie a trh.
Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť:
Zachovať súčasnú konfiguráciu (sklady a obydlia) prostredníctvom kompletnej rekonštrukcie;
Prekonfigurujte celý priestor pre nový koncept, ako je premena spodného poschodia na parkoviská alebo komerčné priestory a horného poschodia na moderné rezidencie, kancelárie alebo turistické ubytovanie;
Navrhnite novú stavbu s využitím zastavanej plochy a strategickej polohy, alebo zväčšite jej využitie výstavbou viacerých bytov.Rozdelenie plôch
Celková plocha pozemku 574,2 m2
Plocha implantácie budovy 396,15 m2
Celková hrubá súkromná plocha 694,25 m2
Výmera pozemku frakcií 178,05 m2
Celková rozloha nehnuteľnosti 837,55 m2Ste zvedaví, naplánujte si návštevu a príďte sa pozrieť na tento veľkorysý priestor.Táto nehnuteľnosť je založená na exkluzívnom základe
Zdieľané so všetkými realitnými maklérmi na báze 50 % / 50 %
Viac informácií nájdete na našej webovej stránke kW Portugal Multifunkcionalna zgrada za obnovu i modernizaciju ili potpunu rekonstrukciju – potencijal za skladišta, komercijalne prostore i stanovanjeOva nekretnina nudi odličnu priliku za investitore ili preduzetnike koji traže oporavak ili novi građevinski projekat, sa velikim potencijalom za uvažavanje.Opšte karakteristike:
Donji sprat: Trenutno namenjen skladištima sa velikim skladišnim prostorom i otvorenim prostorom. Ovaj prostor se može prilagoditi za komercijalne prostore, parkirališta ili renovirati prema onome što želite da uradite, može se prilagoditi za radionice, male industrije ili trgovinu.
Gornji sprat: Postojeća stambena struktura, idealna za renoviranje ili transformaciju u moderne stanove. Postojeće tipologije nude fleksibilnost za nove podele, omogućavajući optimizaciju prostora za nove stanove i eventualno vilu
Mogućnosti i potencijal:
Ukupna površina: Velikodušan prostor sa nekoliko mogućnosti korišćenja.
Potpuni oporavak ili rekonstrukcija: Nekretnina je u stanju konzervacije koja zahteva značajne radove, što nudi slobodu da se preispita arhitektonski projekat i prilagodi ga trenutnim potrebama i trendovima na tržištu.
Fleksibilnost upotrebe: Kombinacijom poslovnih prostora na donjem spratu i stambenih prostora na gornjem spratu, imovina se može rekonfigurisati za različite namene, kao što je mešoviti razvoj skladišta, kancelarija, stanovanja, pa čak i hotela.
Lokacija: Vrlo centralna blizu, transport, škole, trgovina i usluge, bolnica i Clinica Cuf, restorani i tržište.
Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku da:
Održavati trenutnu konfiguraciju (skladišta i stanovi) kroz kompletnu renovaciju;
Rekonfigurišite ceo prostor za novi koncept, kao što je pretvaranje donjeg sprata u parkirališta ili komercijalne prostore, a gornji sprat u moderne rezidencije, kancelarije ili turistički smeštaj;
Dizajnirajte novu izgradnju, koristeći izgrađenu površinu i stratešku lokaciju, ili povećajte njenu površinu korišćenja izgradnjom više stanova.Raspodela područja
Površina zemljišta 574.2 m2
Površina implantacije zgrada 396.15 m2
Ukupna privatna površina 694.25 m2
površina zemljišta frakcija 178.05 m2
Ukupna površina nekretnine 837.55 m2Da li ste radoznali, zakažite posetu i dođite i vidite ovaj velikodušan prostor.Ova imovina je podignuta na ekskluzivnoj osnovi
Deli se sa svim agentima za nekretnine na osnovu KSNUMKS% / KSNUMKS%
Za više informacija idite na naš sajt kV Portugal Multifunktionell byggnad för att restaurera och modernisera eller total ombyggnad – potential för lager, kommersiella områden och bostäderDenna fastighet erbjuder ett utmärkt tillfälle för investerare eller entreprenörer som letar efter ett återhämtnings- eller nybyggnadsprojekt, med stor potential för uppskattning.Allmänna funktioner:
Nedre våning: För närvarande avsedd för lager med stor lageryta och utomhusutrymme. Detta utrymme kan anpassas för kommersiella områden, parkeringsplatser eller renoveras efter vad du vill göra, det kan anpassas för verkstäder, små industrier eller handel.
Övervåning: Befintlig bostadsstruktur, perfekt för renovering eller omvandling till moderna lägenheter. De befintliga typologierna erbjuder flexibilitet för nya avdelningar, vilket gör det möjligt att optimera utrymmet för nya lägenheter och så småningom en villa
Möjligheter och potential:
Total yta: Generöst utrymme med flera användningsmöjligheter.
Fullständig återhämtning eller rekonstruktion: Fastigheten är i ett bevarandetillstånd som kräver betydande arbeten, vilket ger friheten att tänka om det arkitektoniska projektet och anpassa det till de aktuella behoven och trenderna på marknaden.
Flexibilitet i användningen: Med kombinationen av kommersiella områden på nedre våningen och bostadsområden på övervåningen kan fastigheten konfigureras om för olika ändamål, till exempel en blandad utveckling av lager, kontor, bostäder och till och med hotell.
Läge: Mycket centralt med närhet, kommunikationer, skolor, handel och service, sjukhus och Clinica Cuf, restauranger och marknad.
Denna fastighet erbjuder den unika möjligheten att:
Behåll den nuvarande konfigurationen (lager och bostäder) genom en fullständig renovering;
Konfigurera om hela utrymmet för ett nytt koncept, till exempel att omvandla den nedre våningen till parkeringsplatser eller kommersiella områden och den övre våningen till moderna bostäder, kontor eller turistboenden;
Utforma en ny byggnad, dra nytta av den bebyggda ytan och det strategiska läget, eller öka dess användningsområde genom att bygga fler lägenheter.Fördelning av områden
Total markyta 574,2 m2
Byggnad implantation område 396.15 m2
Total privat bruttoarea 694,25 m2
Landyta för fraktionerna 178,05 m2
Total fastighetsyta 837.55 m2Är du nyfiken, boka ett besök och kom och se detta generösa utrymme.Denna fastighet är upphöjd på exklusiv basis
Delas med alla fastighetsmäklare på 50% / 50% basis
För mer information gå till vår hemsida kW Portugal Multifunctional Building to Restore and Modernize or Total Reconstruction – Potential for Warehouses, Commercial Areas and HousingThis property offers an excellent opportunity for investors or entrepreneurs looking for a recovery or new construction project, with great potential for appreciation.General Features:
Lower Floor: Currently intended for warehouses with a large storage area and outdoor space. This space can be adapted for commercial areas, parking lots or renovated according to what you want to do, it can be adapted for workshops, small industries, or commerce.
Upper Floor: Existing housing structure, ideal for renovation or transformation into modern apartments. The existing typologies offer flexibility for new divisions, allowing to optimize the space for new apartments and eventually a villa
Opportunities and Potential:
Total area: Generous space with several possibilities of use.
Complete recovery or reconstruction: The property is in a state of conservation that requires significant works, which offers the freedom to rethink the architectural project and adapt it to the current needs and trends of the market.
Flexibility of use: With the combination of commercial areas on the lower floor and residential areas on the upper floor, the property can be reconfigured for different purposes, such as a mixed development of warehouses, offices, housing and even hotels.
Location: Very central close, transport, schools, commerce and services, hospital and Clinica Cuf, restaurants and Market.
This property offers the unique opportunity to:
Maintain the current configuration (warehouses and dwellings) through a complete renovation;
Reconfigure the entire space for a new concept, such as transforming the lower floor into parking lots or commercial areas, and the upper floor into modern residences, offices or tourist accommodation;
Design a new construction, taking advantage of the built area and strategic location, or increase its area of use by building more apartments.Distribution of areas
Total land area 574.2 m2
Building implantation area 396.15 m2
Total gross private area 694.25 m2
Land area of the fractions 178.05 m2
Total property area 837.55 m2Are you curious, schedule a visit and come and see this generous space.This property is raised on an exclusive basis
Shared with all real estate agents on a 50% / 50% basis
For more information go to our website kW Portugal