DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Georges-de-Didonne
1.680.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101998575
/ 101998575
Aktenzeichen:
EDEN-T101998575
Land:
FR
Stadt:
Saint Georges De Didonne
Postleitzahl:
17110
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
120 m²
Größe des Grundstücks:
17.485 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
1
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Royan | 4.438 EUR | 4.579 EUR |
| Meschers-sur-Gironde | 3.190 EUR | - |
| Vaux-sur-Mer | 4.864 EUR | - |
| Les Mathes | 4.722 EUR | - |
| Saintes | 2.066 EUR | - |
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située à Saint-Georges-de-Didonne, au coeur d'un parc boisé de plus de 1,7 hectares, à l'abri des regards, cette propriété dont les plus anciennes origines remontent à 1880, au sein d'une illustre famille du Cognac, est restée depuis toutes ces années leur refuge en toute saison avec une vue mer insoupçonnée. La villa de plain-pied se développe sur plus de 126 m2 habitables en partie haute surplombant la vue. Dès l'entrée avec son dressing invités, le spectacle se savoure jusqu'à la pièce de vie plein Sud, conviviale et chaleureuse, qui donne accès à la terrasse. Le salon est agrémenté d'une cheminée Focus à foyer ouvert et d'un espace dînatoire. La vue mer est omniprésente à tous moments par les différentes parois vitrées cintrées tels des tableaux avec une double exposition d'ensoleillement Sud /Ouest. La cuisine aménagée et équipée avec son comptoir bar offre un lieu convivial en toute saison. L'aile gauche avec les espaces nuits dévoile quatre chambres dont la chambre parentale avec son accès à la terrasse et sa vue surplombant la mer, une salle d'eau avec toilette intégré et une salle de bain avec toilette séparé. Au doux son des ressacs et des embruns marins, le parc boisé avec ses plantations offre une aire de jeux incroyable. Une propriété apaisante, unique et intimiste, où la vue mer depuis les espaces de réception ou les espaces nuits offre un lieu unique à toute heure de la journée et une douceur de vivre. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1210 euros et 1690 euros Contact : Anouchka COLIN ... Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Located in Saint-Georges-de-Didonne, in the heart of a wooded park of more than 1.7 hectares, out of sight, this property, whose oldest origins date back to 1880, within an illustrious Cognac family, has remained for all these years their refuge in all seasons with an unsuspected sea view. The single-storey villa develops on more than 126 m2 of living space in the upper part overlooking the view. From the entrance with its guest dressing room, the show can be enjoyed until the south-facing living room, friendly and warm, which gives access to the terrace. The living room is embellished with an open fireplace Focus and a dining area. The sea view is omnipresent at all times by the various arched glass walls like paintings with a double exposure of south/west sunlight. The fitted and equipped kitchen with its bar counter offers a friendly place in all seasons. The left wing with the sleeping areas reveals four bedrooms including the master bedroom with its access to the terrace and its view overlooking the sea, a bathroom with integrated toilet and a bathroom with separate toilet. To the gentle sound of the surf and sea spray, the wooded park with its plantations offers an incredible playground. A soothing, unique and intimate property, where the sea view from the reception areas or the sleeping areas offers a unique place at any time of the day and a gentle way of life. ENERGY CLASS: C/ CLIMATE CLASS: "C". Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1210 euros and 1690 euros Contact: Anouchka COLIN ... Commercial Agent (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 844118760 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Βρίσκεται στο Saint-Georges-de-Didonne, στην καρδιά ενός δασώδους πάρκου άνω των 1,7 εκταρίων, μακριά από τα μάτια, αυτό το ακίνητο, του οποίου η παλαιότερη προέλευση χρονολογείται από το 1880, μέσα σε μια επιφανή οικογένεια κονιάκ, παρέμεινε για όλα αυτά τα χρόνια το καταφύγιό τους σε όλες τις εποχές με ανυποψίαστη θέα στη θάλασσα. Η μονώροφη βίλα αναπτύσσεται σε περισσότερα από 126 m2 χώρου διαβίωσης στο πάνω μέρος με θέα στη θέα. Από την είσοδο με το καμαρίνι των επισκεπτών, μπορείτε να απολαύσετε την παράσταση μέχρι το σαλόνι με νότιο προσανατολισμό, φιλικό και ζεστό, το οποίο δίνει πρόσβαση στη βεράντα. Το σαλόνι είναι διακοσμημένο με τζάκι Focus και τραπεζαρία. Η θέα στη θάλασσα είναι πανταχού παρούσα ανά πάσα στιγμή από τους διάφορους τοξωτούς γυάλινους τοίχους όπως πίνακες ζωγραφικής με διπλή έκθεση του νότιου / δυτικού ηλιακού φωτός. Η εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα με τον πάγκο μπαρ προσφέρει ένα φιλικό μέρος σε όλες τις εποχές. Η αριστερή πτέρυγα με τους χώρους ύπνου αποκαλύπτει τέσσερα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του κυρίως υπνοδωματίου με πρόσβαση στη βεράντα και θέα στη θάλασσα, ένα μπάνιο με ενσωματωμένη τουαλέτα και ένα μπάνιο με ξεχωριστή τουαλέτα. Υπό τον απαλό ήχο του surf και του θαλάσσιου ψεκασμού, το δασώδες πάρκο με τις φυτείες του προσφέρει μια απίστευτη παιδική χαρά. Μια χαλαρωτική, μοναδική και οικεία ιδιοκτησία, όπου η θέα στη θάλασσα από τους χώρους υποδοχής ή τους χώρους ύπνου προσφέρει ένα μοναδικό μέρος οποιαδήποτε στιγμή της ημέρας και έναν ήπιο τρόπο ζωής. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Γ/ ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: "C". Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 1210 ευρώ και 1690 ευρώ Επικοινωνία: Anouchka COLIN ... Εμπορικός αντιπρόσωπος (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 844118760 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace