330.000 EUR
3 Z
72 m²
Features:
- Satellite TV Mehr anzeigen Weniger anzeigen Seltene Gelegenheit in der Linzer Vorstadt- Hochwertig und aufwendig renoviertes Wohnjuwel mit Eigengarten und Swimmingpool Wahrhaft entzückendes und vorallem hochwertig renoviertes Eigenheim mit nur 5 Parteien in toller Lage im Linzer Stadtteil Neue Welt, nahe WIFI. Dieser mittlerweile im neuem Glanz erstrahlende Perle wurde ein gelungenes " Facelifting" verpasst und in den Jahren 2018 - 2020 aufwendig renoviert, sodass Sie nun in den Wohngenuß einer fast neuwertigen Wohnung gelangen. Erneuert wurde nicht nur die Fassade samt Vollwärmeschutz sowie auch das Stiegenhaus und Keller des altehrwürdigen Gebäudes, sowie auch die Dacheindeckung, Fenster ( 3 fach verglast samt Rolläden und Insektenschutz), sowie die Heizung. Kaum ein Stein blieb auf dem Anderen und Ihr " Neues" Zuhause bietet Ihnen folgende, gelungene Raumaufteilung: 1 geräumiges Wohn- Esszimmer mit neuwertiger Markenküche samt offener Herdstelle und gemütlichen Essbereich sowie integriertem Loungebereich; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Traumbad mit Walk-In Regendusche und Toilette sowie der einladende Flur mit Platz für Garderobe. Dem nicht genug, erfreuen Sie sich auch noch über einen bezaubernden, umzäunten Garten samt überdachtem Salzwasserpool ( 5x 3 m mit Treppe und Gegenstromanlage) und sonnengeschützter Laube, welcher sich unmittelbar vor dem Eingang im ruhigen Innenhof befindet. Im Gang Ihrer im 1.Stock befindlicher Wohnfühlzone finden Sie 4 Abstellräume vor. 1 uneinsichtiges Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche inkl. Trockenraum und Fahrradabstellplatz runden dieses einmalige Juwel in der Linzer Vorstadt ab. 1 PKW Aussenstellplatz direkt vor dem Wohnhaus wird zur Nutzung übergeben; mehrere Besucherparkplätze rund um die Wohnsiedlung vorhanden. Weitere Highlights welche für dieses Top renovierte Wohnung sprechen wären u.a.: Modernste LOXONE - SmartHome Steuerung für Licht und Rolläden; Klimaanlage im Wohn-Essbereich; elegante Vinyl-Böden in Holzoptik; bemerkenswerte Lage und Nähe zu Strassenbahn, ins Zentrum sowie zur Stadtautobahn. Bei Interesse an dieser seltenen Gelegenheit in der Linzer Vorstadt vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 ( Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch auf Wunsch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, VS, NMS und höhere Lehranstalten in näherem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärzte, Apotheke in direktem Umfeld. Fußläufig genießen Sie die ganze Einkaufsvielfalt der Vorstadt. Öffentlicher Verkehr: Strassenbahn- und Bushaltestelle nur paar Gehminuten entfernt; Bahnhof Linz nur 5 Fahrminuten; Anschluss an Stadtautobahn nur 500 m
Features:
- Satellite TV Opportunité rare dans la banlieue de Linz - Bijou résidentiel de haute qualité et minutieusement rénové avec jardin privé et piscine Maison rénovée vraiment charmante et surtout de haute qualité avec seulement 5 parties dans un emplacement idéal dans le quartier du Nouveau Monde de Linz, à proximité du WIFI. Cette perle, qui brille aujourd’hui d’une nouvelle splendeur, a fait l’objet d’un « lifting » réussi et a été entièrement rénovée dans les années 2018 - 2020, de sorte que vous pouvez maintenant profiter de la vie d’un appartement presque neuf. Non seulement la façade avec isolation thermique complète ainsi que l’escalier et le sous-sol du vénérable bâtiment ont été renouvelés, ainsi que le revêtement du toit, les fenêtres (3 fois vitrées y compris les volets et les moustiquaires), ainsi que le chauffage. Presque rien n’a été laissé au hasard et votre « nouvelle » maison vous offre l’aménagement réussi des pièces suivant : 1 spacieux salon-salle à manger avec cuisine de marque comme neuve comprenant une cuisinière ouverte et une salle à manger confortable ainsi qu’un coin salon intégré ; 1 chambre à coucher ; 1 chambre d’enfant ; 1 salle de bain de rêve avec douche à l’italienne à effet pluie et toilettes ainsi que le couloir accueillant avec espace pour penderie. Comme si cela ne suffisait pas, vous pouvez également profiter d’un charmant jardin clôturé avec une piscine d’eau salée couverte (5x 3 m avec escalier et système de nage à contre-courant) et un belvédère protégé du soleil, qui se trouve directement devant l’entrée dans la cour calme. Dans le couloir de votre espace de vie au 1er étage, vous trouverez 4 pièces de rangement. 1 compartiment de cave isolé, une buanderie commune avec salle de séchage et un parking à vélos complètent ce joyau unique dans la banlieue de Linz. 1 place de parking extérieure pour voiture directement devant l’immeuble résidentiel sera remise à l’usage ; Plusieurs places de parking visiteurs sont disponibles autour du lotissement. Parmi les autres points forts de cet appartement rénové, citons : LOXONE - Contrôle SmartHome à la pointe de la technologie pour la lumière et les volets ; climatisation dans le salon-salle à manger ; d’élégants sols en vinyle aspect bois ; Emplacement remarquable et proximité du tramway, du centre et de l’autoroute de la ville. Si vous êtes intéressé par cette opportunité rare dans la banlieue de Linz, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite au 0676/ 561 14 06 (M. Bachmaier). Je me ferai également un plaisir de vous aider sur demande pour toute question concernant un éventuel financement. École: Kita, VS, NMS et les établissements d’enseignement supérieur à proximité immédiate. Commerces : Fournisseurs locaux, médecins, pharmacie à proximité immédiate. À distance de marche, vous pouvez profiter de toute la variété de magasins de la banlieue. Transport en commun: arrêt de tram et de bus à quelques minutes à pied ; Gare de Linz à seulement 5 minutes en voiture ; Connexion à l’autoroute de la ville à seulement 500 m
Features:
- Satellite TV Rara opportunità nella periferia di Linz - Gioiello residenziale di alta qualità e riccamente ristrutturato con giardino privato e piscina Casa ristrutturata veramente deliziosa e soprattutto di alta qualità con solo 5 feste in un'ottima posizione nel quartiere del Nuovo Mondo di Linz, vicino al WIFI. Questa perla, che ora risplende in un nuovo splendore, è stata sottoposta a un "lifting" di successo e ampiamente rinnovata negli anni 2018 - 2020, in modo che ora tu possa goderti la vita di un appartamento quasi nuovo. Non solo la facciata, compreso l'isolamento termico completo, così come la scala e il seminterrato del venerabile edificio sono stati rinnovati, così come la copertura del tetto, le finestre (3 volte vetrate comprese le persiane e le zanzariere), così come il riscaldamento. Non è stato lasciato nulla di intentato e la vostra "nuova" casa vi offre la seguente disposizione degli ambienti di successo: 1 ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina di marca come nuova, con stufa a vista e accogliente zona pranzo, nonché area salotto integrata; 1 camera da letto; 1 camera per bambini; 1 bagno da sogno con cabina doccia a pioggia e servizi igienici, nonché l'invitante corridoio con spazio per l'armadio. Come se non bastasse, si può anche godere di un incantevole giardino recintato con una piscina coperta di acqua salata (5x 3 m con scale e sistema controcorrente) e un gazebo protetto dal sole, che si trova direttamente di fronte all'ingresso nel tranquillo cortile. Nel corridoio della vostra zona giorno al 1 ° piano troverete 4 ripostigli. 1 vano cantina appartato, una lavanderia comune con stenditoio e un parcheggio per biciclette completano questo gioiello unico nella periferia di Linz. 1 posto auto esterno direttamente di fronte all'edificio residenziale sarà consegnato in uso; Diversi posti auto per i visitatori sono disponibili intorno al complesso residenziale. Altri punti salienti che parlano a favore di questo appartamento ristrutturato includono: LOXONE - Controllo SmartHome all'avanguardia per luce e tapparelle; aria condizionata nella zona soggiorno-pranzo; eleganti pavimenti in vinile effetto legno; Posizione notevole e vicinanza al tram, al centro e all'autostrada cittadina. Se siete interessati a questa rara opportunità nella periferia di Linz, vi preghiamo di fissare un appuntamento personale per la visita al numero 0676/ 561 14 06 (Sig. Bachmaier). Su richiesta, sarò lieto di supportarvi anche in caso di domande su possibili finanziamenti. Scuole: Kita, VS, NMS e istituti di istruzione superiore nelle immediate vicinanze. Possibilità di shopping: Fornitori locali, medici, farmacia nelle immediate vicinanze. A pochi passi si può godere di tutta la varietà di negozi del sobborgo. Trasporto pubblico: fermata del tram e dell'autobus a pochi minuti a piedi; Stazione ferroviaria di Linz a soli 5 minuti di auto; Collegamento con l'autostrada cittadina a soli 500 m
Features:
- Satellite TV Vzácna príležitosť na predmestí Linzu - Kvalitný a komplikovane zrekonštruovaný rezidenčný klenot so súkromnou záhradou a bazénom Skutočne nádherný a predovšetkým kvalitný zrekonštruovaný dom len s 5 párty na skvelom mieste v štvrti Nový svet v Linzi, v blízkosti WIFI. Táto perla, ktorá teraz žiari v novej kráse, dostala úspešný "facelift" a v rokoch 2018 - 2020 rozsiahlo zrekonštruovaná, aby ste si teraz mohli užívať bývanie takmer nového bytu. Obnovená bola nielen fasáda vrátane úplnej tepelnej izolácie, schodisko a suterén úctyhodnej budovy, ale aj strešná krytina, okná (3x zasklené vrátane žalúzií a sietí), ako aj kúrenie. Sotva zostal kameň na kameni a váš "nový" domov vám ponúka nasledovné, úspešné usporiadanie miestnosti: 1 priestranná obývacia izba s jedálňou so značkovou kuchyňou ako nová vrátane otvoreného sporáka a útulného jedálenského kúta, ako aj integrovaného obývacieho priestoru; 1 spálňa; 1 detská izba; 1 kúpeľňa snov s dažďovou sprchou a WC, ako aj príjemná chodba s priestorom na šatník. Akoby to nestačilo, môžete si vychutnať aj očarujúcu oplotenú záhradu s krytým bazénom so slanou vodou (5x 3 m so schodmi a protiprúdom) a slnkom chráneným altánkom, ktorý sa nachádza priamo pred vchodom v tichom dvore. Na chodbe vašej obývacej časti na 1. poschodí nájdete 4 komory. 1 odľahlý pivničný kupé, spoločná práčovňa vrátane sušiarne a parkovisko pre bicykle dopĺňajú tento jedinečný klenot na predmestí Linzu. 1 vonkajšie parkovacie miesto pre auto priamo pred obytným domom bude odovzdané do užívania; V okolí sídliska je k dispozícii niekoľko parkovacích miest pre návštevníkov. Medzi ďalšie zaujímavosti, ktoré hovoria o tomto špičkovom zrekonštruovanom byte, patria: Najmodernejšie LOXONE - SmartHome ovládanie svetla a žalúzií; klimatizácia v obývacej časti s jedálňou; elegantné vinylové podlahy s dreveným vzhľadom; Pozoruhodná poloha a blízkosť električky, centra a mestskej diaľnice. Ak máte záujem o túto vzácnu príležitosť na predmestí Linzu, dohodnite si osobnú prehliadku na čísle 0676/ 561 14 06 (pán Bachmaier). Rád vás na požiadanie podporím aj otázkami o možnom financovaní. Školy: Kita, VS, NMS a vysoké školy v bezprostrednom okolí. Nákupné možnosti: Miestni dodávatelia, lekári, lekáreň v bezprostrednej blízkosti. V pešej vzdialenosti si môžete vychutnať celú nákupnú rozmanitosť predmestia. Verejná doprava: električková a autobusová zastávka vzdialená len pár minút chôdze; Vlaková stanica v Linzi len 5 minút autom; Napojenie na mestskú diaľnicu len 500 m
Features:
- Satellite TV Rare opportunity in the Linz suburbs - High-quality and elaborately renovated residential jewel with private garden and swimming pool Truly delightful and above all high-quality renovated home with only 5 parties in a great location in the New World district of Linz, near WIFI. This pearl, which now shines in new splendour, was given a successful "facelift" and extensively renovated in the years 2018 - 2020, so that you can now enjoy the living of an almost new apartment. Not only the façade including full thermal insulation as well as the staircase and basement of the venerable building were renewed, as well as the roof covering, windows (3 times glazed including shutters and insect screens), as well as the heating. Hardly a stone was left unturned and your "new" home offers you the following, successful room layout: 1 spacious living-dining room with brand kitchen as good as new including open stove and cosy dining area as well as integrated lounge area; 1 bedroom; 1 children's room; 1 dream bathroom with walk-in rain shower and toilet as well as the inviting hallway with space for wardrobe. As if that were not enough, you can also enjoy a charming, fenced garden with a covered saltwater pool (5x 3 m with stairs and counter-current system) and a sun-protected gazebo, which is located directly in front of the entrance in the quiet courtyard. In the corridor of your living area on the 1st floor you will find 4 storage rooms. 1 secluded cellar compartment, communal laundry room including drying room and bicycle parking complete this unique jewel in the Linz suburbs. 1 car outdoor parking space directly in front of the residential building will be handed over for use; several visitor parking spaces are available around the housing estate. Other highlights that speak for this top renovated apartment include: State-of-the-art LOXONE - SmartHome control for light and shutters; air conditioning in the living-dining area; elegant wood-look vinyl floors; remarkable location and proximity to tram, to the centre and to the city motorway. If you are interested in this rare opportunity in the Linz suburbs, please arrange a personal viewing appointment at 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). I would also be happy to support you on request with questions about possible financing. Schools: Kita, VS, NMS and higher educational institutions in the immediate vicinity. Shopping facilities: Local suppliers, doctors, pharmacy in the immediate vicinity. Within walking distance you can enjoy the whole shopping variety of the suburb. Public transport: tram and bus stop just a few minutes' walk away; Linz train station only 5 minutes by car; Connection to city motorway only 500 m
Features:
- Satellite TV Vzácná příležitost na předměstí Lince - Kvalitní a nákladně zrekonstruovaný rezidenční klenot s vlastní zahradou a bazénem Opravdu nádherný a především vysoce kvalitní zrekonstruovaný domov s pouhými 5 večírky na skvělém místě v novosvětské čtvrti Linz, v blízkosti WIFI. Tato perla, která nyní září v nové kráse, prošla v letech 2018 - 2020 úspěšným "faceliftem" a rozsáhle zrekonstruována, abyste si nyní mohli užívat bydlení v téměř novém bytě. Obnovena byla nejen fasáda včetně plné tepelné izolace, schodiště a suterén této starobylé budovy, střešní krytina, okna (3x prosklená včetně okenic a sítí proti hmyzu) a také vytápění. Nezůstal kámen na kameni a váš "nový" domov vám nabízí následující, úspěšné uspořádání pokojů: 1 prostorný obývací pokoj s jídelnou a zbrusu novou kuchyní včetně otevřených kamen a útulného jídelního koutu a integrovaného obývacího pokoje; 1 ložnice; 1 dětský pokoj; 1 koupelna snů s walk-in dešťovou sprchou a toaletou, stejně jako příjemná předsíň s prostorem pro šatní skříň. Jako by to nestačilo, můžete se těšit také na půvabnou, oplocenou zahradu s krytým bazénem se slanou vodou (5x 3 m se schody a protiproudem) a altánem chráněným před sluncem, který se nachází přímo před vchodem v klidném vnitrobloku. Na chodbě vašeho obývacího pokoje v 1. patře najdete 4 komory. 1 odlehlý sklep, společná prádelna včetně sušárny a parkoviště pro jízdní kola doplňují tento jedinečný klenot na předměstí Lince. Bude předáno k užívání 1 venkovní parkovací stání pro auto přímo před bytovým domem; V okolí sídliště je k dispozici několik parkovacích míst pro návštěvníky. Mezi další přednosti, které hovoří o tomto špičkově zrekonstruovaném bytě, patří: Nejmodernější LOXONE - SmartHome ovládání světla a žaluzií; klimatizace v obývacím pokoji s jídelnou; elegantní vinylové podlahy se vzhledem dřeva; Pozoruhodná poloha a blízkost tramvaje, centra i městské magistrály. Pokud máte zájem o tuto vzácnou příležitost na předměstí Lince, domluvte si prosím osobní schůzku na prohlídce na čísle 0676/ 561 14 06 (pan Bachmaier). Rád vás také na požádání podpořím s otázkami ohledně možného financování. Školy: Kita, VS, NMS a vysoké školy v bezprostřední blízkosti. Nákupní možnosti: Místní dodavatelé, lékaři, lékárna v bezprostřední blízkosti. V docházkové vzdálenosti si můžete užít celou nákupní rozmanitost předměstí. Veřejná doprava: tramvajová a autobusová zastávka jen pár minut chůze od hotelu; vlakové nádraží Linec pouhých 5 minut jízdy autem; Napojení na městskou dálnici pouze 500 m
Features:
- Satellite TV Zeldzame kans in de buitenwijken van Linz - Hoogwaardig en uitvoerig gerenoveerd woonjuweel met privétuin en zwembad Echt heerlijk en bovenal hoogwaardig gerenoveerd huis met slechts 5 feesten op een geweldige locatie in de wijk Nieuwe Wereld van Linz, in de buurt van WIFI. Deze parel, die nu in nieuwe pracht schittert, heeft in de jaren 2018 - 2020 een succesvolle "facelift" gekregen en ingrijpend gerenoveerd, zodat u nu kunt genieten van het wonen van een vrijwel nieuw appartement. Niet alleen de gevel inclusief volledige thermische isolatie, evenals het trappenhuis en de kelder van het eerbiedwaardige gebouw werden vernieuwd, evenals de dakbedekking, ramen (3 maal beglaasd inclusief rolluiken en horren), evenals de verwarming. Er werd nauwelijks een middel onbeproefd gelaten en uw "nieuwe" woning biedt u de volgende, succesvolle kamerindeling: 1 ruime woon-eetkamer met merkkeuken zo goed als nieuw inclusief open kachel en gezellige eethoek evenals geïntegreerde zithoek; 1 slaapkamer; 1 kinderkamer; 1 droombadkamer met inloop regendouche en toilet alsmede de uitnodigende hal met ruimte voor garderobe. Alsof dat nog niet genoeg is, kunt u ook genieten van een charmante, omheinde tuin met een overdekt zoutwaterzwembad (5x 3 m met trap en tegenstroomsysteem) en een zonwerend prieel, dat zich direct voor de ingang op de rustige binnenplaats bevindt. In de gang van uw woongedeelte op de 1e verdieping vindt u 4 bergingen. 1 afgezonderd keldercompartiment, gemeenschappelijke wasruimte inclusief droogruimte en fietsenstalling completeren dit unieke juweel in de buitenwijken van Linz. 1 auto buitenparkeerplaats direct voor het woongebouw wordt opgeleverd voor gebruik; Er zijn verschillende parkeerplaatsen voor bezoekers beschikbaar rond de woonwijk. Andere hoogtepunten die spreken voor dit top gerenoveerde appartement zijn: State-of-the-art LOXONE - SmartHome-regeling voor licht en rolluiken; airconditioning in de woon-eetkamer; elegante vinylvloeren met houtlook; Opmerkelijke locatie en de nabijheid van de tram, het centrum en de snelweg van de stad. Als u geïnteresseerd bent in deze zeldzame kans in de buitenwijken van Linz, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/ 561 14 06 (de heer Bachmaier). Ook ondersteun ik u graag op verzoek bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Kita, VS, NMS en hoger onderwijsinstellingen in de directe omgeving. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leveranciers, artsen, apotheek in de directe omgeving. Op loopafstand kunt u genieten van het hele winkelaanbod van de buitenwijk. Openbaar vervoer: tram- en bushalte op slechts enkele minuten loopafstand; Het treinstation van Linz ligt op slechts 5 minuten met de auto; Aansluiting op de snelweg van de stad op slechts 500 m
Features:
- Satellite TV Rzadka okazja na przedmieściach Linzu - Wysokiej jakości i starannie odrestaurowany klejnot mieszkalny z prywatnym ogrodem i basenem Naprawdę zachwycający, a przede wszystkim wysokiej jakości odnowiony dom z tylko 5 imprezami w doskonałej lokalizacji w dzielnicy New World w Linzu, w pobliżu WIFI. Ta perła, która teraz lśni nowym blaskiem, przeszła udany "lifting" i została gruntownie odnowiona w latach 2018 - 2020, dzięki czemu teraz można cieszyć się mieszkaniem w prawie nowym mieszkaniu. Odnowiona została nie tylko elewacja wraz z pełną izolacją termiczną, a także klatka schodowa i piwnica szacownego budynku, a także pokrycie dachu, okna (3-krotnie przeszklone, w tym rolety i moskitiery), a także ogrzewanie. Prawie żaden kamień nie został odwrócony, a Twój "nowy" dom oferuje Ci następujący, udany układ pomieszczeń: 1 przestronny salon z jadalnią z markową kuchnią jak nową z otwartym piecem i przytulną jadalnią, a także zintegrowaną częścią wypoczynkową; 1 sypialnia; 1 pokój dziecięcy; 1 łazienka marzeń z kabiną prysznicową i toaletą oraz zachęcającym przedpokojem z miejscem na garderobę. Jakby tego było mało, można również cieszyć się uroczym, ogrodzonym ogrodem z zadaszonym basenem ze słoną wodą (5x3 m ze schodami i przeciwprądem) oraz osłoniętą przed słońcem altaną, która znajduje się bezpośrednio przed wejściem na cichym dziedzińcu. Na korytarzu Twojej części dziennej na 1 piętrze znajdują się 4 komórki lokatorskie. 1 zaciszna piwnica, wspólna pralnia z suszarnią i parkingiem dla rowerów uzupełniają ten wyjątkowy klejnot na przedmieściach Linzu. Do użytkowania zostanie oddane 1 miejsce parkingowe zewnętrzne bezpośrednio przed budynkiem mieszkalnym; Wokół osiedla dostępnych jest kilka miejsc parkingowych dla gości. Inne atrakcje, które przemawiają za tym najlepiej odnowionym mieszkaniem, to: Najnowocześniejsze LOXONE - sterowanie oświetleniem i żaluzjami SmartHome; klimatyzacja w salonie z jadalnią; eleganckie podłogi winylowe o wyglądzie drewna; Znakomita lokalizacja i bliskość tramwaju, centrum i autostrady miejskiej. Jeśli są Państwo zainteresowani tą rzadką okazją na przedmieściach Linzu, prosimy o umówienie się na osobiste spotkanie pod numerem 0676/ 561 14 06 (Pan Bachmaier). Chętnie wesprę Cię również na życzenie w przypadku pytań dotyczących możliwego finansowania. Szkoły: Kita, VS, NMS i uczelnie wyższe w bezpośrednim sąsiedztwie. Obiekty handlowe: Lokalni dostawcy, lekarze, apteka w najbliższej okolicy. W odległości spaceru można cieszyć się całą różnorodnością zakupów na przedmieściach. Komunikacja miejska: przystanek tramwajowy i autobusowy zaledwie kilka minut spacerem od hotelu; Dworzec kolejowy w Linzu tylko 5 minut jazdy samochodem; Połączenie z autostradą miejską tylko 500 m
Features:
- Satellite TV