1.750.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Lyon 2e arrondissement
1.800.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101932888
/ 101932888
Aktenzeichen:
EDEN-T101932888
Land:
FR
Stadt:
Lyon 2eme
Postleitzahl:
69002
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
263 m²
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
4
Stockwerk:
4
Fahrstuhl:
Ja
Alarm:
Ja
Airconditioning:
Ja
Internetzugang:
Ja
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Features:
- Internet
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen EXCLUSIVITÉ - Quai Tilsitt - Ce très rare appartement d'angle sans vis à vis, se situe en étage élevé et offre une vue dégagée sur la Saône, une place arborée et les toits d'Ainay. Il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle. L'espace s'organise autour d'un hall central en pierre de Bourgogne évitant les couloirs et permettant une circulation optimale. L'appartement se compose de vastes pièces de réception, un salon de 40m², une salle à manger de 31m² et une très agréable cuisine de plus de 20m². Deux chambres avec salle de bains et salle de douche, une troisième chambre et deux bureaux viennent compléter ce niveau. Chose rare, un escalier intérieur mène aux combles aménagées en T3, accessible également de manière indépendante par les parties communes. Vous aurez l'opportunité d'exploiter tout le potentiel de cet appartement en réalisant quelques travaux de rafraichissement. Possibilité de louer un garage à proximité. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,219 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4620€ ~ 6320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661
Features:
- Internet
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift EXCLUSIVE - Quai Tilsitt - This rare, unoverlooked corner apartment is located on a high floor and offers an unobstructed view of the Saône, a tree-lined square and the rooftops of Ainay. It benefits from triple exposure to east, south and west giving it exceptional luminosity. The space is organized around a central hall in Burgundy stone, avoiding corridors and allowing optimal circulation. The apartment features vast reception rooms, a 40sqm living room, a 31sqm dining room and a very pleasant 20sqm kitchen. Two bedrooms with bathroom and shower room, a third bedroom and two offices complete this level. A rare feature, an interior staircase leads to the attic, which has been converted into a T3 apartment, also independently accessible via the common areas. You'll have the opportunity to exploit the full potential of this apartment by carrying out some refurbishment work. Possibility of renting a garage nearby. BARNES Lyon ... Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,219 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4620€ ~ 6320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661
Features:
- Internet
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift