3.000.000 EUR
2.780.000 EUR
2.090.000 EUR
2.392.000 EUR
2.980.000 EUR
Cette maison est conçue en plans ouverts au sein d'un écran de verdure de la pinède et son environnement calme et authentique.
- Elle comprend un vaste espace de vie de 90 m² environ baigné de lumière qui s'ouvre sur des grandes terrasses coté Sud-Est avec une piscine, une cuisine d'été et un boulodrome.
- Le niveau intermédiaire est composé de 3 chambres dont une suite parentale. Les chambres bénéficient des terrasses privées d’environ 15 m² et 33 m².
- Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, d'une salle insonorisée de Home cinéma ou pièce de musique, d'un appartement type T2 indépendant et d'un garage de 24 m².
L'agencement est fluide et baigné de lumière, le tout réalisé avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie privilégiée.
DPE 159 kWhEP/m².an (C) et GES 5 kg éqCO2/m².an (A).
Estimation des coûts annuels : entre 2 620 € et 3 600 € par an
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. An exceptional location for this modern house situated in a quiet neighborhood of Abatilles, halfway between Moulleau and the center of Arcachon.This house features open plans within a screen of greenery from the pine forest and its calm and authentic environment.- It includes a spacious living area of approximately 90 m² filled with light, opening onto large southeast-facing terraces with a swimming pool, a summer kitchen, and a pétanque court.- The intermediate level consists of 3 bedrooms, including a master suite. The bedrooms benefit from private terraces of approximately 15 m² and 33 m².- The ground floor contains an entrance, a soundproof home cinema or music room, an independent T2-type apartment, and a 24 m² garage.The layout is fluid and filled with light, all executed with quality materials, offering a privileged living environment.DPE 159 kWhEP/m².an (C) and GES 5 kg éqCO2/m².an (A).Estimated annual costs: between €2,620 and €3,600 per year.Fees are to be borne by the seller.For more information, contact Daria VLASOVA, Independent Sales Agent, RSAC No: 883 973 448, RCP No: MMA127100479.Find all our properties on IMMOBA.This description has been automatically translated from French.