2.490.000 EUR
2.431.000 EUR
2.437.000 EUR
2.443.000 EUR
2.500.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Willkommen auf dem Harmonie Golf & Beach Estate, einem prestigeträchtigen Anwesen, in dem Luxus mit der Natur harmoniert, in einer Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit an der Westküste von Mauritius. Dieses exklusive, 73 Hektar große Anwesen definiert die Kunst des Insellebens neu und bietet eine Sammlung erhabener Villen, die von grünen Landschaften, kristallklaren Lagunen und den majestätischen Bergen des Black River umgeben sind. Entworfen, um die anspruchsvollsten Käufer anzusprechen, bietet das Harmonie Golf & Beach Estate einen eleganten, beruhigenden Lebensstil in Symbiose mit der unberührten Natur. Signature Villas: Eleganz und Raum in perfekter Harmonie mit der Natur Die Villen des Harmonie Golf & Beach Estate sind wahre private Zufluchtsorte, die entworfen wurden, um die Essenz des tropischen Luxus einzufangen und gleichzeitig modernen Komfort und Respekt für die Umwelt zu bieten. Diese außergewöhnlichen Residenzen sind ein Vorbild an Architektur und Nachhaltigkeit: - Geräumige, lichtdurchflutete Innenräume: Mit Erkerfenstern und offenen Wohnräumen profitieren die Villen von viel natürlichem Licht und erweitern die Innenräume auf landschaftlich gestaltete Terrassen und Innenhöfe, um vollständig in die tropische Umgebung einzutauchen. - Außergewöhnlicher Panoramablick: Die Villen bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Indischen Ozean, das UNESCO-Weltkulturerbe Morne Brabant und den 18-Loch-Golfplatz des Anwesens und schaffen auf Schritt und Tritt eine spektakuläre Kulisse. - Luxuriöse Oberflächen und nachhaltige Materialien: Durch die Kombination von bioklimatischem Design und umweltfreundlichen Materialien wie Naturstein und Bambus ist jede Villa so konzipiert, dass sie den thermischen Komfort optimiert und die Umweltbelastung reduziert, während sie gleichzeitig hochwertige Oberflächen für ein raffiniertes, naturfreundliches Leben enthält. Ein einzigartiger Lebensstil mit erstklassigen Einrichtungen Harmonie Golf & Beach Estate hebt das tägliche Leben auf ein neues Niveau, indem es eine Reihe exklusiver Dienstleistungen und Einrichtungen anbietet, die dafür sorgen, dass jeder Moment bereichernd und entspannend ist: - GEO-zertifizierter 18-Loch-Golfplatz: Dieser preisgekrönte Golfplatz ist harmonisch in die Landschaft integriert und bietet den Bewohnern ein erstklassiges Golferlebnis, das technische Herausforderungen mit herrlichen Ausblicken auf die umliegende Natur verbindet. - Privilegierter Zugang zu den Beachcomber Resorts: Einwohner genießen exklusive Privilegien in den luxuriösen Resorts Paradis Beachcomber und Dinarobin Beachcomber. Entdecken Sie die Gourmetküche, entspannen Sie sich in renommierten Spas oder erkunden Sie eine Reihe von Wassersport- und Freizeitaktivitäten für einen dynamischen und anspruchsvollen Lebensstil. - Spa, Fitnesscenter und Kinderclub: Das zukünftige Harmonie Beachcomber Golf Resort bietet Einrichtungen für Wohlbefinden, Sport und Familienspaß, darunter ein raffiniertes Spa, ein hochmodernes Fitnesscenter und einen Kinderclub. Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit unvergleichlichen Vorteilen Das Harmonie Golf & Beach Estate wird im Rahmen des Property Development Scheme (PDS) angeboten und bietet internationalen Käufern die einzigartige Möglichkeit, eine Villa mit Zugang zu einer mauritischen Aufenthaltserlaubnis zu erwerben. In dieses Anwesen zu investieren bedeutet, sich für einen erstklassigen Lebensstil zu entscheiden und gleichzeitig von einem attraktiven steuerlichen Umfeld zu profitieren: - Befreiung von der Kapitalertragssteuer und der Erbschaftssteuer für direkte Nachkommen - Kostenlose Rückführung von Gewinnen für Nichtansässige - Mauritius-Aufenthaltserlaubnis für Käufer und ihre Familien, die eine berechtigte Immobilie erwerben Mit einem stabilen Immobilienmarkt und einem günstigen Umfeld für ausländische Investoren, Mauritius ist das Ziel der Wahl für eine sichere und lohnende Investition in Luxusimmobilien. Ein Engagement für ökologische Nachhaltigkeit Harmonie Golf & Beach Estate verkörpert nachhaltigen Luxus mit konkreten Initiativen zur Erhaltung der Schönheit und Artenvielfalt der Insel: - Ökologische Wasser- und Energiemanagementsysteme: Abwasserrecycling, Regenwassernutzung und erneuerbare Energieoptionen reduzieren die Umweltbelastung und gewährleisten die Nachhaltigkeit des Anwesens. - Erhalt eines sechs Hektar großen Feuchtgebiets: Dieses Schutzgebiet ist das Herzstück des Projekts und beherbergt eine endemische Flora und Fauna und trägt zur Bereicherung der lokalen Artenvielfalt bei. - Bioklimatische Architektur: Die Villen sind darauf ausgerichtet, die natürliche Belüftung und das Licht zu optimieren, den Bedarf an Klimaanlagen zu reduzieren und ein energieeffizientes Wohnumfeld im Einklang mit der Umwelt zu schaffen. Erleben Sie Gadait International Als Experten für Luxusimmobilien ist Gadait International bereit, Ihnen dabei zu helfen, das Beste aus dieser außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über das Harmonie Golf & Beach Estate zu erfahren und eine private Tour durch diese exklusive Anlage zu arrangieren. Unser Team ist bestrebt, alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie zu einer sicheren und prestigeträchtigen Investition zu führen. --- Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Inselleben im Harmonie Golf & Beach Estate, wo Luxus, Nachhaltigkeit und Natur kombiniert werden, um eine außergewöhnliche Residenz in einer der schönsten Umgebungen von Mauritius zu schaffen.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Bienvenue à Harmonie Golf & Beach Estate, un domaine de prestige où le luxe s’harmonise avec la nature, dans un cadre d’une beauté exceptionnelle sur la côte ouest de l'île Maurice. Ce domaine exclusif de 73 hectares redéfinit l’art de vivre insulaire, offrant une collection de villas sublimes, entourées de paysages verdoyants, de lagons limpides, et des majestueuses montagnes de Rivière Noire. Conçu pour séduire les acheteurs les plus exigeants, Harmonie Golf & Beach Estate propose un style de vie élégant, apaisant, et en symbiose avec une nature préservée. Villas Signature : Élégance et Espace en Parfaite Harmonie avec la Nature Les villas d’Harmonie Golf & Beach Estate sont de véritables sanctuaires privés, conçus pour capturer l’essence du luxe tropical tout en offrant confort moderne et respect de l’environnement. Ces résidences d'exception sont un modèle d'architecture et de durabilité : - Intérieurs spacieux et baignés de lumière : Avec des baies vitrées et des espaces de vie décloisonnés, les villas profitent d’une abondante lumière naturelle et prolongent les espaces intérieurs vers des terrasses et patios paysagés pour une immersion totale dans le cadre tropical. - Vues panoramiques d’exception : Les villas offrent des panoramas incomparables sur l’océan Indien, le Morne Brabant classé au patrimoine de l'UNESCO, et le parcours de golf 18 trous du domaine, créant ainsi une toile de fond spectaculaire à chaque instant. - Finitions de luxe et matériaux durables : Alliant design bioclimatique et matériaux écologiques tels que la pierre naturelle et le bambou, chaque villa est conçue pour optimiser le confort thermique et réduire l’impact environnemental, tout en intégrant des finitions haut de gamme pour une vie raffinée et respectueuse de la nature. Un Style de Vie Unique avec des Installations de Classe Mondiale Harmonie Golf & Beach Estate élève la vie quotidienne en offrant un éventail de services et d’installations exclusifs, garantissant que chaque moment est enrichissant et relaxant : - Parcours de golf 18 trous certifié GEO : Intégré harmonieusement au paysage, ce parcours primé offre aux résidents une expérience de golf de premier ordre, alliant défis techniques et vues magnifiques sur la nature environnante. - Accès privilégié aux resorts Beachcomber : Les résidents bénéficient de privilèges exclusifs au sein des luxueux resorts Paradis Beachcomber et Dinarobin Beachcomber. Découvrez une cuisine gastronomique, détendez-vous dans des spas renommés, ou explorez une gamme d’activités nautiques et de loisirs pour un style de vie dynamique et sophistiqué. - Spa, centre de fitness et club pour enfants : Le futur Harmonie Beachcomber Golf Resort vous propose des installations dédiées au bien-être, au sport, et aux loisirs en famille, incluant un spa raffiné, un centre de fitness ultramoderne, et un club pour enfants. Une Opportunité d’Investissement Exceptionnelle avec des Avantages Inégalés Harmonie Golf & Beach Estate est proposé sous le Property Development Scheme (PDS), offrant aux acheteurs internationaux l'opportunité unique d'acquérir une villa avec accès à un permis de résidence mauricien. Investir dans ce domaine, c’est choisir un style de vie de classe mondiale tout en profitant d’un environnement fiscal attractif : - Exonération d’impôt sur les plus-values et sur les successions pour les descendants directs - Libre rapatriement des bénéfices pour les non-résidents - Permis de résidence mauricien pour les acheteurs et leur famille en acquérant une propriété éligible Avec un marché immobilier stable et un environnement favorable aux investisseurs étrangers, l'île Maurice est une destination de choix pour un investissement sécurisé et valorisant dans l’immobilier de luxe. Un Engagement Envers la Durabilité Environnementale Harmonie Golf & Beach Estate incarne le luxe durable avec des initiatives concrètes pour préserver la beauté et la biodiversité de l’île : - Systèmes écologiques de gestion de l’eau et de l’énergie : Le recyclage des eaux usées, la récupération des eaux de pluie, et des options d’énergie renouvelable réduisent l’impact environnemental et assurent la durabilité du domaine. - Préservation d'une zone humide de six hectares : Au cœur du projet, cette zone protégée abrite une faune et une flore endémiques, contribuant à enrichir la biodiversité locale. - Architecture bioclimatique : Les villas sont orientées pour optimiser la ventilation naturelle et la lumière, réduisant ainsi le besoin de climatisation et créant un cadre de vie économe en énergie, en harmonie avec l’environnement. Vivez l’Expérience Gadait International Expert de l'immobilier de luxe, Gadait International est à votre écoute pour vous accompagner dans cette opportunité d’investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur Harmonie Golf & Beach Estate et organiser une visite privée de ce développement exclusif. Notre équipe est dévouée à répondre à toutes vos questions et à vous guider vers un investissement sûr et prestigieux. --- Réalisez votre rêve de vie insulaire à Harmonie Golf & Beach Estate, où luxe, durabilité et nature se conjuguent pour créer une résidence d'exception dans l’un des plus beaux cadres de l'île Maurice.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Welcome to Harmonie Golf & Beach Estate, a prestigious estate where luxury harmonizes with nature, in a setting of exceptional beauty on the west coast of Mauritius. This exclusive 73-hectare estate redefines the art of island living, offering a collection of sublime villas surrounded by verdant landscapes, crystal-clear lagoons and the majestic Black River mountains. Designed to appeal to the most discerning buyers, Harmonie Golf & Beach Estate offers an elegant, soothing lifestyle in symbiosis with unspoilt nature. Signature Villas: Elegance and space in perfect harmony with nature Harmonie Golf & Beach Estate villas are true private sanctuaries, designed to capture the essence of tropical luxury while offering modern comfort and respect for the environment. These exceptional residences are a model of architecture and sustainability: - Spacious, light-filled interiors: With bay windows and open-plan living spaces, the villas benefit from abundant natural light and extend the interior spaces to landscaped terraces and patios for total immersion in the tropical setting. - Exceptional panoramic views: the villas offer incomparable panoramic views of the Indian Ocean, the UNESCO world heritage site of Morne Brabant, and the estate's 18-hole golf course, creating a spectacular backdrop at every turn. - Luxury finishes and sustainable materials: Combining bioclimatic design and eco-friendly materials such as natural stone and bamboo, each villa is designed to optimize thermal comfort and reduce environmental impact, while incorporating high-end finishes for refined, nature-friendly living. A Unique Lifestyle with World-Class Facilities Harmonie Golf & Beach Estate elevates daily life by offering a range of exclusive services and facilities, ensuring that every moment is enriching and relaxing: - GEO-certified 18-hole golf course: harmoniously integrated into the landscape, this award-winning course offers residents a first-class golf experience, combining technical challenges with magnificent views of the surrounding nature. - Privileged access to Beachcomber resorts: Residents enjoy exclusive privileges at the luxurious Paradis Beachcomber and Dinarobin Beachcomber resorts. Discover gourmet cuisine, relax in renowned spas, or explore a range of water sports and leisure activities for a dynamic and sophisticated lifestyle. - Spa, fitness center and kids' club: The future Harmonie Beachcomber Golf Resort offers facilities dedicated to well-being, sport and family fun, including a refined spa, a state-of-the-art fitness center and a kids' club. An exceptional investment opportunity with unrivalled benefits Harmonie Golf & Beach Estate is offered under the Property Development Scheme (PDS), offering international buyers the unique opportunity to acquire a villa with access to a Mauritian residence permit. Investing in this estate means choosing a world-class lifestyle while benefiting from an attractive tax environment: - Exemption from capital gains tax and inheritance tax for direct descendants - Free repatriation of profits for non-residents - Mauritian residency permit for buyers and their families acquiring an eligible property With a stable real estate market and a favorable environment for foreign investors, Mauritius is the destination of choice for a secure and rewarding investment in luxury real estate. A commitment to environmental sustainability Harmonie Golf & Beach Estate embodies sustainable luxury with concrete initiatives to preserve the island's beauty and biodiversity: - Ecological water and energy management systems: Wastewater recycling, rainwater harvesting, and renewable energy options reduce environmental impact and ensure the estate's sustainability. - Preservation of a six-hectare wetland: At the heart of the project, this protected area is home to endemic flora and fauna, helping to enrich local biodiversity. - Bioclimatic architecture: Villas are oriented to optimize natural ventilation and light, reducing the need for air conditioning and creating an energy-efficient living environment in harmony with the environment. Experience Gadait International As experts in luxury real estate, Gadait International is ready to help you make the most of this exceptional investment opportunity. Contact us today to find out more about Harmonie Golf & Beach Estate and arrange a private tour of this exclusive development. Our team is dedicated to answering all your questions and guiding you towards a secure and prestigious investment. --- Realize your dream of island living at Harmonie Golf & Beach Estate, where luxury, sustainability and nature combine to create an exceptional residence in one of Mauritius's most beautiful settings.
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- Air Conditioning
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