649.000 EUR
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647.000 EUR
619.900 EUR
519.000 EUR
Avec des espaces harmonieusement répartis et une luminosité dès le matin, cet appartement vous offre des prestations rares sur le marché, nous n'avez qu'à poser vos meubles.
Vous séjournerez au sein d'un bel espace de vie d'environ 45m2, vaste et accueillant, sur lequel donne une cuisine américaine moderne, façonnée avec des meubles sur mesure. Autres éléments incontournables de ce bien, vous apprécierez le confort de la climatisation réversible en été mais aussi, la douceur du chauffage au sol l'hiver, un bureau réalisé sur-mesure pour profiter d'une cadre idyllique pour le télé-travail, une suite parentale avec dressing ou encore une seconde chambre disposant aussi d'une salle d'eau.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché actuellement pour ceux qui cherchent à combiner prestige, confort et vie citadine. Il saura répondre aux attentes des plus exigeants au sein d'une belle ville portuaire et balnéaire, qui séduit par son authenticité et sa vitalité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Come and discover this superb F3 apartment that deserves a place in the most beautiful real estate magazines. Completely renovated in 2023, it offers a perfect blend of old charm and modern comfort thanks to the meticulous and high-end renovation by an interior architect. With harmoniously distributed spaces and brightness from the morning, this apartment offers you rare features in the market, you only need to place your furniture. You will enjoy a lovely living space of approximately 45m2, vast and welcoming, featuring a modern American kitchen crafted with custom-made furniture. Other essential elements of this property include the comfort of reversible air conditioning in the summer as well as the softness of underfloor heating in winter, a bespoke office designed to enjoy an idyllic setting for remote work, a master suite with a dressing room, and a second bedroom also with a shower room. This apartment represents a rare opportunity in the market currently for those seeking to combine prestige, comfort, and urban living. It will meet the expectations of the most demanding within a beautiful port and seaside city, charming for its authenticity and vitality.Fees payable by the seller. In a condominium of 3 lots. No ongoing procedures. Energy class B, Climate class A Average estimated annual energy expenses for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 500.00 and 1000.00 €. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French. Kommen Sie und entdecken Sie diese hervorragende F3-Wohnung, die einen Platz in den schönsten Immobilienzeitschriften verdient. Es wurde 2023 komplett renoviert und bietet dank der sorgfältigen und hochwertigen Renovierung durch einen Innenarchitekten eine perfekte Mischung aus altem Charme und modernem Komfort. Mit harmonisch verteilten Räumen und Helligkeit ab dem Morgen bietet Ihnen diese Wohnung seltene Merkmale auf dem Markt, Sie müssen nur Ihre Möbel platzieren. Sie werden eine schöne Wohnfläche von ca. 45 m2 genießen, die groß und einladend ist und über eine moderne amerikanische Küche verfügt, die mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet ist. Zu den weiteren wesentlichen Elementen dieser Immobilie gehören der Komfort einer reversiblen Klimaanlage im Sommer sowie die Weichheit der Fußbodenheizung im Winter, ein maßgeschneidertes Büro, das eine idyllische Umgebung für Remote-Arbeiten bietet, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, für diejenigen, die Prestige, Komfort und urbanes Leben kombinieren möchten. Es wird die Erwartungen der Anspruchsvollsten in einer schönen Hafen- und Küstenstadt erfüllen und besticht durch seine Authentizität und Vitalität.Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. In einer Eigentumswohnung von 3 Grundstücken. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse B, Klimaklasse A Durchschnittliche geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 500,00 und 1000,00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.