743.560 EUR
2 Z
1 Ba
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-- Mehr anzeigen Weniger anzeigen Espacioso tríplex pareado situado en la zona más codiciada de Anjou, a poca distancia de la prestigiosa escuela primaria Jacques-Rousseau. Hermosa unidad principal en dos niveles con 3 dormitorios y 2 baños, con posibilidad de ocupación de acuerdo con las normas TAL. La unidad del segundo piso (51/2) está actualmente alquilada a una familia encantadora por $ 1,050 / mes, y la unidad de soltero (31/2) a un tranquilo caballero jubilado por $ 640 / mes. Incluye garaje y aparcamiento exterior. Con una ubicación ideal cerca de todos los servicios, carreteras principales y escuelas, esta propiedad es una inversión sólida. ¡Entra y hazlo tuyo! INCLUSIONES
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-- Grand triplex jumelé situé dans le secteur le plus recherché d'Anjou, à distance de marche de l'école primaire prisée Jacques-Rousseau. Superbe logement principal sur deux niveaux comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, avec occupation possible selon les règlements du TAL. Le logement du 2e étage (5½) est actuellement loué à une charmante famille pour 1 050 $/mois, et le bachelor (3½) à un monsieur retraité très tranquille pour 640 $/mois. Garage et stationnement extérieur inclus. Idéalement situé près de toutes les commodités, des axes routiers et des écoles, cet immeuble représente un investissement solide. Venez, entrez chez vous !Rénovations : 2023 - Cuisine du rdc 2023 - Porte patio rdc 2021 - Fenêtres (mise à part celle en façade) 2020 - 3 portes en façade 2020 - Salle de bain au sous-sol 2019 - Clôture blanche en frost 2015 - Escalier + garde corps 2015 - Mur de soutenement coté arrière du terrain 2012 - Toiture 2012 - Drain sous dalle 2012 - Asphalte.À proximité : @ École Jacques-Rousseau
@ Galeries d'Anjou
@ Autoroutes 40 et 25
@ Épiceries, parcs et beaucoup plus.OCCUPATION ACTUELLE -7333 (rdc + sous-sol) - Très grand 5½ - Non chauffé, non éclairé, entrées laveuse/sécheuse, 2 salles de bains, garages + stationnements, cour arrière avec piscine - Loyer effectif de 2,000$ - Fin du bail 30 juin 2025.7331 (2e étage) - Grand 5½ - Non chauffé, non éclairé, entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 1,050$ - Fin du bail 30 juin 2025.7329 (bachelor) - 3½ - Non chauffé, non éclairé, entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 640$ - Fin du bail 30 juin 2025. INCLUSIONS
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3 chauffe-eau en location, effets personnels des locataires. Spacious semi-detached triplex located in Anjou's most sought-after area, within walking distance of the prestigious Jacques-Rousseau elementary school. Beautiful main unit on two levels featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms, with occupancy possible in compliance with TAL regulations. The second-floor unit (5½) is currently rented to a lovely family for $1,050/month, and the bachelor unit (3½) to a quiet retired gentleman for $640/month. Includes a garage and outdoor parking. Ideally located near all amenities, main roads, and schools, this property is a solid investment. Come in and make it yours! INCLUSIONS
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