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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Bonnœuvre
680.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101830425
/ 101830425
Aktenzeichen:
EDEN-T101830425
Land:
FR
Stadt:
Vallons De l Erdre
Postleitzahl:
44540
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
350 m²
Größe des Grundstücks:
9.830 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
1
WC:
3
Stockwerk:
1
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Espaces Atypiques vous propose en exclusivité, cette propriété d'exception d'environ 1 hectare située dans un cadre bucolique et verdoyant proche des bords de l'Erdre. Cet ensemble de deux longères en pierres d'une superficie aménagée de 350 m2 environ allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète récente à l'élégance sobre et raffinée. Pour la maison principale, vous serez séduit dès l' entrée par la qualité des prestations et l'ambiance emprunte de sobriété soulignée de manière très artistique. Elle se compose d'une spacieuse et élégante pièce de vie-réception (70m2) avec salon, salle à manger, coin bibliothèque et espace musique, le tout accompagné de sa cuisine-dinatoire semi ouverte entièrement aménagée de 32m2. A l 'étage on retrouve une suite parentale (avec Salle d'eau/dressing) et 4 chambres lumineuses et spacieuses - WC salle d'eau. La maison d' amis entièrement indépendante n'est pas en reste et offre quant à elle un espace à vivre de 40 m2 et sa cuisine attenante. Elle propose deux chambres en rez-de-chaussée et un chambre à l' étage. Une piscine, un jacuzzi - un cave de dégustation offrent la perspective de moments amicaux et conviviaux qui ne laissent pas indifférents les voyageurs (possibilité de AirBnB). Une grande pièce attenante à la maison principale propose 120 m2 supplémentaires à aménager - Garage fermé - Puit Chauffage par le sol au rez de chaussée grâce à une pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage. Idéalement situé à 4 minutes des commerces et services - Ecoles, collèges - gare SNCF d'ANCENIS à 15 kms (vers Nantes/Angers/Rennes). CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des dépenses de l'énergie de l'année 2024 : 5000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... N'hésitez pas à contacter notre spécialiste des Vallons de l' Erdre : Edwige FILLEUX (EI ... ... Agent commercial RSAC n 2017AC00326 - Nantes
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Espaces Atypique biedt u exclusief dit uitzonderlijke pand van ongeveer 1 hectare aan, gelegen in een landelijke en groene omgeving nabij de oevers van de Erdre. Deze set van twee stenen boerderijen met een aangelegd oppervlak van ongeveer 350 m2 combineert de charme van het oude en het comfort van een recente volledige renovatie met sobere en verfijnde elegantie. Voor het hoofdgebouw wordt u vanaf de ingang verleid door de kwaliteit van de diensten en de sfeer doordrenkt met soberheid die op een zeer artistieke manier wordt onderstreept. Het bestaat uit een ruime en elegante woon-ontvangstruimte (70m2) met woonkamer, eetkamer, bibliotheekruimte en muziekruimte, allemaal vergezeld van een volledig ingerichte halfopen keuken-eetkamer van 32m2. Boven is er een master suite (met doucheruimte/kleedkamer) en 4 lichte en ruime slaapkamers - WC doucheruimte. Het volledig onafhankelijke pension mag niet worden overtroffen en biedt een leefruimte van 40 m2 en de aangrenzende keuken. Het biedt twee slaapkamers op de begane grond en een slaapkamer op de bovenverdieping. Een zwembad, een jacuzzi - een proefkelder bieden het vooruitzicht op vriendelijke en gezellige momenten die reizigers niet onverschillig laten (mogelijkheid van AirBnB). Een grote kamer grenzend aan het hoofdgebouw biedt een extra 120 m2 om te bouwen - Gesloten garage - Waterput Vloerverwarming op de begane grond dankzij een warmtepomp en omkeerbare airconditioning op de bovenverdieping. Ideaal gelegen op 4 minuten van winkels en diensten - scholen, hogescholen - SNCF-station ANCENIS op 15 km afstand (richting Nantes/Angers/Rennes). ENERGIEKLASSE: D KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energie-uitgaven voor het jaar 2024: 5000 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... Aarzel niet om contact op te nemen met onze specialist in de Vallons de l'Erdre: Edwige FILLEUX (EI ... ... Agent commercial RSAC n 2017AC00326 - Nantes
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Espaces Atypique offers you exclusively, this exceptional property of about 1 hectare located in a bucolic and green setting near the banks of the Erdre. This set of two stone farmhouses with a landscaped area of about 350 m2 combines the charm of the old and the comfort of a recent complete renovation with sober and refined elegance. For the main house, you will be seduced from the entrance by the quality of the services and the atmosphere imbued with sobriety underlined in a very artistic way. It consists of a spacious and elegant living-reception room (70m2) with living room, dining room, library area and music area, all accompanied by its fully fitted semi-open kitchen-dining area of 32m2. Upstairs there is a master suite (with shower room/dressing room) and 4 bright and spacious bedrooms - WC shower room. The fully independent guest house is not to be outdone and offers a living space of 40 m2 and its adjoining kitchen. It offers two bedrooms on the ground floor and one bedroom upstairs. A swimming pool, a jacuzzi - a tasting cellar offer the prospect of friendly and convivial moments that do not leave travelers indifferent (possibility of AirBnB). A large room adjoining the main house offers an additional 120 m2 to be converted - Closed garage - Well Underfloor heating on the ground floor thanks to a heat pump and reversible air conditioning upstairs. Ideally located 4 minutes from shops and services - schools, colleges - ANCENIS SNCF station 15 kms away (towards Nantes/Angers/Rennes). ENERGY CLASS: D CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy expenditure for the year 2024: 5000 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Do not hesitate to contact our specialist in the Vallons de l'Erdre: Edwige FILLEUX (EI ... ... Agent commercial RSAC n 2017AC00326 - Nantes
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Espaces Atypique ви предлага ексклузивно този изключителен имот от около 1 хектар, разположен в буколична и зелена обстановка близо до брега на Ердре. Този комплект от две каменни селски къщи с озеленена площ от около 350 м2 съчетава очарованието на старото и комфорта на скорошен цялостен ремонт с трезва и изискана елегантност. За основната къща ще бъдете съблазнени от входа от качеството на услугите и атмосферата, пропита с трезвост, подчертана по много артистичен начин. Състои се от просторна и елегантна всекидневна-приемна (70 м2) с хол, трапезария, библиотека и музикална зона, всички придружени от напълно оборудвана полуотворена кухня-трапезария от 32 м2. На горния етаж има главен апартамент (с душ кабина/съблекалня) и 4 светли и просторни спални - тоалетна душ кабина. Напълно самостоятелната къща за гости не е за изоставане и предлага жилищна площ от 40 м2 и прилежаща кухня. Предлага две спални на приземния етаж и една спалня на горния етаж. Басейн, джакузи - дегустационна изба предлагат перспективата за приятелски и дружелюбни моменти, които не оставят пътниците безразлични (възможност на AirBnB). Голяма стая, прилежаща към основната къща, предлага допълнителни 120 м2 за преустройство - Затворен гараж - Кладенец Подово отопление на приземния етаж благодарение на термопомпа и реверсивен климатик на горния етаж. Идеално разположен на 4 минути от магазини и услуги - училища, колежи - станция ANCENIS SNCF на 15 км (в посока Нант/Анже/Рен). ЕНЕРГИЕН КЛАС: D КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление, въз основа на енергийните разходи за 2024 г.: 5000 евро Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisks: ... Не се колебайте да се свържете с нашия специалист във Vallons de l'Erdre: Edwige FILLEUX (EI ... ... Търговски представител RSAC n 2017AC00326 - Нант
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden