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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Albertville
132.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101815728
/ 101815728
Aktenzeichen:
EDEN-T101815728
Land:
FR
Stadt:
Albertville
Postleitzahl:
73200
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
106 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
2
WC:
2
Stockwerk:
5
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Département Savoie | 3.719 EUR | 4.562 EUR |
| Megève | 14.376 EUR | 12.106 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6.425 EUR |
| Combloux | - | 6.418 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 7.344 EUR |
| Saint-Gervais-les-Bains | 6.744 EUR | 6.067 EUR |
| Passy | - | 5.174 EUR |
| Rumilly | - | 4.161 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4.085 EUR |
| Bonneville | - | 4.310 EUR |
| Cluses | - | 3.746 EUR |
En VIAGER OCCUPÉ par une dame de 80 ans (horizon d’investissement 12,6ans)
Valeur Vénale : 400 000€
Immeuble construit en 2018 . Splendide appartement au 5 ème et dernier étage , avec ascenseur , d’une surface de 106, m2 .
Très belle cuisine , salle à manger , salon , en une seule pièce , ultra moderne , donnant sur une terrasse extérieure ,avec son salon cosy , et une pergola , avec rideaux pouvant fermer toute la terrasse .
1 chambre d’ami avec sa salle d’eau , et toilette séparé.
Une suite très belle parentale comprenant beaucoup de belles surprises complète ce bien .
2 garages en sous sol .
Entrée de l'immeuble sécurisé .
Chauffage collectif au gaz ( non utilisé ) car installation d’un chauffage avec clim réversible .
Taxe foncière 1570€/an dont 379€ d’ordures ménagères
Charges annuels comprenant ascenseur , ménage , électricité des communs , chauffage : 504€ / 3 mois
Valeur vénale : 400 000€
Décote DUH de 42,1% soit 168 400€ Valeur économique : VVO - DUH = 231 600 € ( estimation frais d’acte selon notaires.fr : environ 18 500 € au lieu de 28 000 € ) Bouquet : 100 000€ pouvant être baissé en échange de la hausse de la rente
Rente mensuelle : 934 € /mois
Honoraires charge acquéreur 8 % soit 32 000€) Indexation annuelle selon l’indice des prix à la consommation Majoration de la rente de 35% en cas de libération anticipée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Appartement à Albertville , dans un bon quartier , proche des commerces et de la gare.
En VIAGER OCCUPÉ par une dame de 80 ans (horizon d’investissement 12,6ans)
Valeur Vénale : 400 000€
Immeuble construit en 2018 . Splendide appartement au 5 ème et dernier étage , avec ascenseur , d’une surface de 106, m2 .
Très belle cuisine , salle à manger , salon , en une seule pièce , ultra moderne , donnant sur une terrasse extérieure ,avec son salon cosy , et une pergola , avec rideaux pouvant fermer toute la terrasse .
1 chambre d’ami avec sa salle d’eau , et toilette séparé.
Une suite très belle parentale comprenant beaucoup de belles surprises complète ce bien .
2 garages en sous sol .
Entrée de l'immeuble sécurisé .
Chauffage collectif au gaz ( non utilisé ) car installation d’un chauffage avec clim réversible .
Taxe foncière 1570€/an dont 379€ d’ordures ménagères
Charges annuels comprenant ascenseur , ménage , électricité des communs , chauffage : 504€ / 3 mois
Valeur vénale : 400 000€
Décote DUH de 42,1% soit 168 400€ Valeur économique : VVO - DUH = 231 600 € ( estimation frais d’acte selon notaires.fr : environ 18 500 € au lieu de 28 000 € ) Bouquet : 100 000€ pouvant être baissé en échange de la hausse de la rente
Rente mensuelle : 934 € /mois
Honoraires charge acquéreur 8 % soit 32 000€) Indexation annuelle selon l’indice des prix à la consommation Majoration de la rente de 35% en cas de libération anticipée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace Mieszkanie w Albertville, w dobrej okolicy, blisko sklepów i dworca kolejowego.
W ŻYCIU ZAJMOWANY PRZEZ 80-letnią PANIĄ (horyzont inwestycyjny 12,6 roku)
Wartość rynkowa: 400 000 €
Budynek wybudowany w 2018 roku. Wspaniały apartament na 5 i ostatnim piętrze, z windą, o powierzchni 106,m2.
Bardzo ładna kuchnia, jadalnia, salon, w jednym pokoju, ultra nowoczesna, otwierająca się na zewnętrzny taras, z przytulnym salonem i pergolą, z zasłonami, które mogą zamknąć cały taras.
1 sypialnia gościnna z łazienką z prysznicem i oddzielną toaletą.
Bardzo piękny apartament główny z wieloma pięknymi niespodziankami uzupełnia tę nieruchomość.
2 garaże w piwnicy.
Wejście do zabezpieczonego budynku.
Zbiorcze ogrzewanie gazowe (nie stosowane) ze względu na instalację ogrzewania z klimatyzacją rewersyjną.
Podatek od nieruchomości 1570 €/rok, w tym 379 € za odpady z gospodarstw domowych
Opłaty roczne, w tym winda, sprzątanie, prąd w częściach wspólnych, ogrzewanie: 504€ / 3 miesiące
Wartość rynkowa: 400 000 €
Zniżka DUH w wysokości 42,1%, tj. 168 400 € Wartość ekonomiczna: VVO - DUH = 231 600 € (szacunkowe opłaty za akt notarialny według notaires.fr: około 18 500 € zamiast 28 000 €) Bukiet: 100 000 €, które można obniżyć w zamian za wzrost renty
Miesięczna emerytura: 934 € /miesiąc
Opłaty kupującego 8%, tj. 32 000 €) Roczna indeksacja według wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych Wzrost renty o 35% w przypadku wcześniejszego zwolnienia Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... Twój agent nieruchomości ikami (EI) - Ogłoszenie napisane i opublikowane przez Agenta -
Features:
- Terrace